Suchergebnisse für "brausewettergasse, 1220 wien donaustadt altbauwohnung kaufen"
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OKHaus kaufen in 1220 Wien
€ 650.000,-
1220 Wien / 126m² / 4 Zimmer
€ 5.158,73 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage auf Eigengrund. Voll-Keller, Garten, Terrasse und Wintergarten. Wohnnutzfläche ca. 126 m², 4 Zimmer, Grundfläche ca. 353 m², Bauweise Ziegel/Massiv, Baujahr 2005 OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, am Donnerstag 13. April ab 17: 00 Uhr nach Anmeldung Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Wohnzimmer, offene Küche, Wintergarten OG: 3 Schlafzimmer, Bad Keller: 2 Räume und Abstellraum unter der Treppe Ausstattung: Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Bidet, Gäste-WC im Erdgeschoß Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung, Lage und Infrastruktur: Im Umkreis von ca. 1 bis 2 Km erreichen Sie: Nahversorger (Billa, Hofer, Marchfeld Center), Volksschule, Kindergarten, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Ärzte und Apotheken Öffentlicher Nahverkehr: Haltestellen der Buslinie 98A vorm Haus, ca. 10 Minuten Fußweg zu den Linien 28A, 88A (fährt zur U2 Seestadt), 99B (zur U2 und Bahnhof Aspern Nord) , N26 Kaufpreis: EUR 650.000, Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie gerne von unseren Partnern Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. • Vor- und Nachname • aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
Vorsorgewohnung in der Donaustadt
€ 356.000,-
1220 Wien / 47,21m² / 3 Zimmer
€ 7.540,78 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
Haus kaufen in 1220 Wien
Wundervolle Reihenhäuser in 1220 Wien !
€ 599.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 126,02m² / 4 Zimmer
€ 4.753,21 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die atemberaubende Architektur des Hauses steht bezeichnend für den hohen Qualitätsstandard. Die gut geplanten Grundrisse und die immer gebotenen Freiflächen, machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv für jedermann und jedefrau. Durch die zahlreichen Gärten im Innenhof wird der Natur besonders viel Aufmerksamkeit geschenkt. Fühlen Sie sich wohl in Ihrem zukünftigem Wohntraum und lassen Sie sich von den Vorzügen des Projektes überzeugen! Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern. Im zweiten Baukörper hinter dem Wohnhaus entstehen insgesamt 13 Reihenhäuser. Diese verfügen alle über einen eigenen Keller. Sie können Ihr Haus bequem durch die Garage begehen. Hierbei führt Sie eine Tür direkt in Ihren eigenen Keller. Außerdem ist das Haus auch durch den Hof begehbar. Alle Reihenhäuser verfügen über einen eigenen Garten und eine Terrasse im zweiten Dachgeschoss. Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt: -Zugang -Vorplatz -Vorraum -Abstellraum -Wohnküche -3-Zimmer -Bad/WC -Terrasse -Loggia -Garten -Keller Ausstattung: - Vollwärmeschutzfassade - Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - manueller Sonnenschutz bei den Fenstern - Kabel-TV Anschlüsse vorbereitet - Leerverrohrungen in den Schlafräumen - Eigenkeller in jedem Reihenhaus - Zugang in den Keller der Reihenhäuser durch die Garage - Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz - ein Stellplatz in der Garage kann um 25.000,- € erworben werden - uvm. Lage: Das Leben wird erst durch Abwechslung und Kontraste interessant und spannend. Durch ihre Lage am Stadtrand Wiens, nahe an der Donau und durch die einfache Erreichbarkeit der Innenstadt gibt Ihnen das Projekt die besten Vorzüge von Stadt und Land. Entfliehen Sie dem Alltag und starten Sie eine Radtour zum Oberen Mühlwasser. Die hier gegebene Natur ist atemberaubend und entspannend zugleich. Hierbei lohnt sich auch der Besuch des Nationalpark Donau-Auen.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
!! Traumhafte Reihenhäuser in 1220 Wien !!
€ 599.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 126,02m² / 4 Zimmer
€ 4.753,21 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die atemberaubende Architektur des Hauses steht bezeichnend für den hohen Qualitätsstandard. Die gut geplanten Grundrisse und die immer gebotenen Freiflächen, machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv für jedermann und jedefrau. Durch die zahlreichen Gärten im Innenhof wird der Natur besonders viel Aufmerksamkeit geschenkt. Fühlen Sie sich wohl in Ihrem zukünftigem Wohntraum und lassen Sie sich von den Vorzügen des Projektes überzeugen! Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern. Im zweiten Baukörper hinter dem Wohnhaus entstehen insgesamt 13 Reihenhäuser. Diese verfügen alle über einen eigenen Keller. Sie können Ihr Haus bequem durch die Garage begehen. Hierbei führt Sie eine Tür direkt in Ihren eigenen Keller. Außerdem ist das Haus auch durch den Hof begehbar. Alle Reihenhäuser verfügen über einen eigenen Garten und eine Terrasse im zweiten Dachgeschoss. Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt: -Zugang -Vorplatz -Vorraum -Abstellraum -Wohnküche -3-Zimmer -Bad/WC -Terrasse -Loggia -Garten -Keller Ausstattung: - Vollwärmeschutzfassade - Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - manueller Sonnenschutz bei den Fenstern - Kabel-TV Anschlüsse vorbereitet - Leerverrohrungen in den Schlafräumen - Eigenkeller in jedem Reihenhaus - Zugang in den Keller der Reihenhäuser durch die Garage - Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz - ein Stellplatz in der Garage kann um 25.000,- € erworben werden - uvm. Lage: Das Leben wird erst durch Abwechslung und Kontraste interessant und spannend. Durch ihre Lage am Stadtrand Wiens, nahe an der Donau und durch die einfache Erreichbarkeit der Innenstadt gibt Ihnen das Projekt die besten Vorzüge von Stadt und Land. Entfliehen Sie dem Alltag und starten Sie eine Radtour zum Oberen Mühlwasser. Die hier gegebene Natur ist atemberaubend und entspannend zugleich. Hierbei lohnt sich auch der Besuch des Nationalpark Donau-Auen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
Eigentumswohnung 1220 Wien Attemsgasse
€ 547.000,-
1220 Wien, 22. Donaustadt / 105m² / 4 Zimmer
€ 5.209,52 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Eigentumswohnung 1220 Wien Zum Verkauf gelangt eine perfekt angelegte Eigentumswohnung in der 4. Liftetage. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 115 m². Auf einer Fläche von rund 105 m², sowie einer Loggia mit rund 10 m², finden Sie auf einer Ebene alles für Ihren persönlichen Wohntraum: offener Vorraum/Eingangsbereich Arbeitsraum mit separatem Eingang Offene Wohnküche mit Essplatz und Wohnzimmer großzügige Loggia WC Badezimmer mit Wanne, gr. Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 1 Zimmer 1 Kellerabteile Besondere Ausstattungsmerkmale& Highlights: Hochwertiger Parkettboden Fernwärme Einbauküche mit Geräten optimale Raumstruktur mit großzügigen Zimmern Kellerabteile Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche, Badezimmer, Wohnwand, Esstisch) übergeben. Haus SAT Anlage Netzwerkinstallation in jedem Zimmer Solaranlage am Dach (Erträge daraus fließen in Rücklage) Perfekte Infrastruktur vor Ort: Nahversorger, Schulen uvm. zu Fuß erreichbar Erholungsgebiete sowie zahlreiche Shopping Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln Linien U1; 22A,25.26A,27A,93A,94ALage: Die Wohnung liegt in ausgezeichneter Lage, ganz in der Nähe vom Donauzentrum dem größten Shopping Center von Wien, welches in 5min zu Fuß erreichbar ist und in dem sich auch zahlreiche Restaurants sowie ein Cineplexx Kino befinden. Auch die U1 Station Kagran und zahlreiche Bus-und Straßenbahnlinien sind direkt vor dem Donauzentrum und somit zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zur Erholung dient der Kirschblütenpark direkt vor der Haustüre, sowie die Alte Donau und die Donauinsel welche innerhalb von 10 min mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Mit der U1 erreichen sie die Innenstadt rund um den Stephansplatz in ca. 20 min von der Haustüre, zum Hauptbahnhof gelangen sie in ca. 25-30min öffentlich. Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: EUR 547.000,- Den Erwerb eines Tiefgaragenplatz - kaufen oder mieten- ist zusätzlich möglich Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin, st... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 215m² / 12 Zimmer
€ 5.534,88 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
DIESES WUNDERSCHÖNE HAUS MIT WINTERGARTEN BEFINDET SICH IN BESTER UND RUHIGER LAGE DONAUSTADTS UND GLIEDERT SICH WIE FOLGT: ERDGESCHOSS: - einen großen Wohnraum mit anschließendem Wintergarten, welcher direkt in den schönen Garten mit Terrasse führt - großes Esszimmer - eine neuwertige Küche mit allen modernen Geräten - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dampfdusche - 1 Toilette - großer zentraler Vorraum - Abstellraum 1.STOCK - zweiter großer Wohnraum - Esszimmer - eine Küche - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Wanne - großer zentraler Vorraum - 1 Toilette - Balkon WOHNKELLER - Vorraum - 4 Zimmer - 1 Badezimmer - 1 Toilette Ein weiteres Highlight ist der gute Grundriss, welcher es einfach macht, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu teilen. RICHTPREIS € 1.190.000, *) *) Dieses Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden, die sich an dem Richtpreis orientieren und nach oben oder unten abweichen können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen ! OPEN HOUSE AM 29.04.2023 UND 06.05.2023 Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie nach telefonischer Voranmeldung am 29.04.2023 und 06.05.2023 zwischen 13: 00 und 16: 00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Das Anbotsverfahren beginnt für alle am Sonntag, den 07.05.2023 und endet am Mittwoch, den 17.05.2023. ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS VOR DER ABGABE DES ANBOTS GESICHERT SEIN!!! AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE DEN LINK ZUM VIRTUELLEN 3D-RUNDGANG SOWIE DIE GRUNDRISSPLÄNE ZU! FÜR GENAUERE INFORMATIONEN, WEITERE FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR ANDREAS LIPA JEDERZEIT GERNE UNTER [Tel] ODER UNTER [Email] ZUR VERFÜGUNG! THIS WELL-PRESENTED HOUSE WITH CONSERVATORY IS FOUND IN A QUIET AND SOUGHT-AFTER LOCATION IN DONAUSTADT, AND COMPRISES OF THE FOLLOWING: GROUND FLOOR - a spacious living room with conservatory leading directly into the garden with terrace - spacious dining room - a modern fitted kitchen with integrated appliances - 2 bedrooms - bathroom with steam shower - W. C - large entrance hall - utility room FIRST FLOOR - reception room - dining room - kitchen - 2 bedrooms - bathroom with bath tub - central hallway - W. C - balcony LOWER GROUND FLOOR - 4 rooms - bathroom - W. C The floor plan allows for the the house to be used as 2 individual units. GUIDE PRICE € 1.190.000, *) *) This property is offered to market through a bidding process. This is a modern sales technique to determine the current market price of a property. After viewing, offers are submitted which are based on the guide price and many deviate upwards or downwards. All offers must be submitted within the bidding period. The decision to accept an offer remains exclusively with the seller. OPEN HOUSE ON 29.4.2023 AND 6.5.2023 To join us for non-binding viewing on 29.4.2023 or 6.5.2023 between 1p.m. and 4 p.m., please register your interest by telephone. The bidding period begins for everybody on Sunday 7.5.2023 and ends Wednesday on 17.5.2023 WEITERE RELEVANTE UNTERLAGEN WIE EINE GENAUE BETRIEBSKOSTENVORSCHREIBUNG, BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG, NUTZWERTGUTACHTEN, WOHNUNGSEIGENTUMSVERTRAG, GRUNDBUCHAUSZUG, ETC. LIEGEN FÜR SIE BEREIT UND KÖNNEN GERNE JEDERZEIT AUF WUNSCH ÜBERMITTELT WERDEN. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . UNSERE ZUSATZLEISTUNGEN FÜR SIE AUF EINEN BLICK: ZUSATZLEISTUNGEN - 1MMO MK GMBH & CO KG - FIRST IMMO [https://www.1mmo.at/zusatzleistungen] Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at [http://www.1mmo.at/] Folgen Sie uns auf Social Media: FACEBOOK: www.facebook.com/1mmo.at [http://www.facebook.com/1mmo.at] INSTAGRAM: www.instagram.com/firstimmo [http://www.instagram.com/firstimmo] YOUTUBE: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA [http://www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA] Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 81,33m² / 3 Zimmer
€ 5.901,88 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Gemütliche Wohnoase - ideal für Jungfamilien - mit bester Verkehrsanbindung Ruhelage in Kagran im Wohnpark Erzherzog Carl Auf dem Areal der ehemaligen Carl-Kaserne wurde 2008 eine Wohnhausanlage unter Einbeziehung eines denkmalgeschützten Altbestandsgebäudes fertig gestellt. Vier Baukörper mit Laubengangerschließung bieten Platz für großteils südorientierte Wohnungen. Die einzelnen Baukörper sind durch ein Netz von Fußwegen miteinander verbunden, welche die Stiegenhäuser, Platzbereiche und Grünanlagen umfassen. So entstand zwischen den Häusern ein vielfältig nutzbarer Grünraum für die Bewohner. Die ideale Lage mitten in Kagran verspricht eine abwechslungsreiche Nahversorgung, alles ist zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls top, mit der Straßenbahnlinie 25 kommen Sie zur nahe gelegenen U1-Station Kagran, von hier aus erreichen Sie die Wiener Innenstadt in wenigen Fahrminuten. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen, Kindergärten bzw. diverse hippe Freizeiteinrichtungen, die das Familienleben mit Kindern abwechslungsreich gestalten lassen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß, ist über einen Laubengang erreichbar. Sie finden auf ca. 81 m² folgende optimale Raumaufteilung: - Durchgestreckter, einladender Wohnraum mit offener Küche (ca. 39 m²) - Komplette Einbauküche mit Geräten, Kücheninsel und Essplatz - 2 Schlafzimmer (ca. 10 m² und ca. 13 m²) - diesen 3 Räumen vorgelagert liegt die Loggia/Balkon mit ca. 16 m² Größe - Ausrichtung Süd / Südwest - Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster - Vorraum/Flur - kleiner Abstellraum - Extra-WC Die Anmietung von einem Stellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage um dzt. € 84,50 brutto je Monat möglich. Allgemeine Flächen für mehr Family-Komfort - Kinderwagenabstellraum - großzügiger Gemeinschaftsraum mit Sanitäranlage - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - Fahrradkeller Infrastrukturell gesehen liegt die Wohnung optimal, das EKZ Westfield DZ/Donauplex ist fußläufig erreichbar und bietet einen großzügigen Mix aus Nahversorgung, Einzelhandel und Gastronomie. Auch der Gewerbepark Stadlau ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Die Gesundheitsversorung ist ebenfalls vorzüglich, unter anderem befindet sich ein Ärztezentrum im Westfield DZ. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Parks liegen im Grätzel. Hervorzuheben sind die Hertha-Firnberg Schulen für Wirtschaft und Tourismus, das Bernoulligymnasium und die Vienna International School. Aber auch die Freizeit kommt nich zu kurz: - Freizeitareal Alte Donau - Donaustädter Bad in 250 m - Jakob Rosenfeld-Park - Kirschblütenpark - Aktiv-Park Kagran Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - U-Bahn-Linie U1 - Station Kagran - von hier aus erreichen Sie die Wiener City in ca. 15 Minuten - Straßenbahnen 2, 25, 26 - Autobus 94A, 22A Gute Anbindung im Individualverkehr - Wagramer Straße - Donauuferautobahn - Süd-Ost-Tangente A23 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien Eßling KAUF – Große Immobilie geeignet für Eigenheim, Investoren und Bauträger
€ 1.250.000,-
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt / 230m² / 5 Zimmer
€ 5.434,78 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
1220 Wien Eßling KAUF – Große Immobilie geeignet für Eigenheim, Investoren und Bauträger SOFORTBESICHTIGUNG: [Externer Link entfernt] Ihr Ansprechpartner Herr Galca [Telefonnummer entfernt] Eigenheim: Das Haus eignet sich auch für mehrere Familien. Durch professionelle Trennung könnten 3 Wohneinheiten entstehen. Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 230 m² besitzt 5 Zimmer einen Wohn-Essbereich mit Galerie, zwei Küchen und drei Badezimmer. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung inklusive Fußbodenheizung sowie einem gemütlichen Kamin. Ein Nebengebäude mit zwei Einheiten schließt an das Haus an. Die Garage wird als Werkstatt genutzt. Für einen Pkw ist ein Carport vorhanden. Der Garten bietet Altbaumbestand und Obstbäume und wird mit einem hauseigenen Brunnen versorgt. Eine Bushaltestelle ist ca. 5 Meter neben dem Haus. Investoren: Ideal zur Vermietung im System z.B. Booking oder Airbnb. Durch die getrennte Zimmeraufteilung können 5 Zimmer, eine Wohnküche, eine separate Küche und 3 getrennte Bäder inklusive WC zur Vermietung angeboten werden. Bauträger: Laut einer Bebauungsstudie kann man 580m² Wohnfläche in verschiedene Wohneinheiten erzielen. Siehe Plan. Wohnnutzfläche ca. 230 m² Gesamtfläche ca. 650 m² Garage ca. 32,77m² Bebauungsbestimmungen: GBI 6.5m g BB und GBI 6.5m ogk BB (Quelle wien.gv.at) Kaufpreis EUR 1.250.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Ihr Ansprechpartner: Herr Galca [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
>> WIEN DONAUSTADT >> TRAUMHAFTE MIETWOHNUNG >> 2 ZIMMER >> BALKON >> 13.ETAGE >> LAKESIDE
€ 1.022,66
1220 Wien,Donaustadt / 66,6m² / 2 Zimmer
€ 15,36 / m²
#Loft #Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig
+ LAKESIDE + Beim EXKLUSIVEN WOHNPROJEKT LAKESIDE erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Hochwertige LOFTS und MAISONETTES sowie weitere AUSGEFEILTE GRUNDRISSE und Wohntypen bieten Ihnen ein Raumerlebnis der besonderen Art mit dem SEE VOR IHRER HAUSTÜRE. Eine der BEGEHRTESTEN LAGEN in der Seestadt - Wien, kann nun zu Ihrer neuen Heimat werden. Auf unserer Projekt-Website finden Sie eine übersichtliche Wohnungsliste inklusive grafischem Wohnungsfinder und sämtliche weiterführende Informationen: HTTPS://LAKESIDE. IMMO/DE/HOME [https://lakeside.decus.at/de/home] An der Janis-Joplin-Promenade gelegen, können Sie Spaziergänge im Grünen, entspanntes Schwimmen im See und erholsames Liegen am Strand sowie eine gute Infrastruktur mit einer großartigen öffentlichen Anbindung in einem Zug verbinden. Dieses Projekt besticht mit FREIFLÄCHEN BEI JEDER WOHNEINHEIT und zeichnet sich durch eine SEHR GUTE AUSSTATTUNG und eine HOHE QUALITÄT in Bad und Küche aus. In unserem 3D-RUNDGANG sehen Sie die MUSTERWOHNUNG. INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND ZUR AUSSTATTUNG Es gibt insgesamt 14 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss, Wohnungsgrößen von 44m² bis 112m² und 131 Mieteinheiten direkt am See. Das Objekt wird mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung versorgt und jede einzelne Wohneinheit wird durch ein Raumthermostat zentral gesteuert. Die Fußbodenheizung dient zugleich als Fußbodenkühlung im Sommer mittels einer hausinternen Kältezentrale. Die Wohnungen werden alle mit hochwertigen Küchen übergeben inklusive zahlreicher Markengeräte. Dazu zählen: ein geräumiger Kühlschrank mit einem separaten Tiefkühlfach, ein Geschirrspüler, ein Umluft-Dunstabzug sowie ein 4-Plattenherd zum Kochen. Auf einigen Fenstern finden Sie Außenjalousien, um sich vor hohen Temperaturen und ungewollten Blicken zu schützen. In den Badezimmern finden Sie eine luxuriöse Duschkabine mit dem Eingang auf Bodenebene, einen Handtuchtrockner, ein WC je nach Grundriss sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Je nach Wohnungstyp befindet sich der Anschluss im Abstellraum, oder im Badezimmer. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit sehr schönen Eichen-Parkettböden verlegt und die Badezimmer sowie WCs mit 30cmx30cm weißen Fliesen. Im Haus gibt es insgesamt zwei Personenaufzüge und 2 Stiegenhäuser. Eine schöne weitläufige Gemeinschaftsterrasse finden Sie im 2. Obergeschoss. LAGE Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage in der neuen Seestadt direkt in der Nähe der U2-BAHNSTATION "SEESTADT", zu welcher Sie in 5 GEHMINUTEN gelangen. Dennoch ist das Projekt ruhig gelegen am See und in der Nähe von weitläufigen Grünflächen. In Ihrer unmittelbaren Nähe finden Sie den SPAR, eine Apotheke und zahlreiche gute Restaurants für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU TARA MENNER unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
Baugrundstück in Ruhelage in 1220 Breitenlee
€ 631.750,-
1220 Wien, 22. Donaustadt / 665m²
€ 950,- / m²
#Baugrund #ruhig
Realisieren Sie Ihr Traumhaus auf diesem ausgezeichnet gelegenen Grundstück. Es ist noch nicht aufgeschlossen und besticht durch seine zentrale Lage. Die Widmung ist BW Bauklasse I max. 6,5 Meter Gebäudehöhe. Sie erreichen Wiener Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U1 oder U2) innerhalb von 40 Minuten. Nutzen Sie auch die ausgezeichnete Infrastruktur (Gewerbepark Stadlau/Kagran, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Gasthaus und Ärzte). Genießen Sie das Freizeit- und Sportangebot mit Möglichkeiten radzufahren, zu fischen, zu oder zu schwimmen sowie die lokalen Heurigen zu besuchen. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses attraktiven Grundstücks! Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich! Mag. Christian Benedik Tel: [Tel]Mail: [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Vorsorgewohnung in der Donaustadt
€ 455.000,-
1220 Wien / 74,34m² / 3 Zimmer
€ 6.120,53 / m²
#Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Vorsorgewohnung in der Donaustadt
€ 524.500,-
1220 Wien / 77,28m² / 4 Zimmer
€ 6.787,01 / m²
#Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil
