Suchergebnisse für "Membergerstraße, 5020 Salzburg"

#Büro #gefördert

INVESTIEREN IN EIN BAUHERRENMODELLAls Bauherrenmodell bezeichnet man die Sanierung oder den ersatzweisen Neubau eines zu vermietenden Wohngebäudes durch eine Investorengemeinschaft, unabhängig von der Gesellschaftsform. Der dadurch geschaffene Wohnraum wird langfristig günstig vermietet. Staat und Länder fördern diese Projekte durch Steuervorteile, Darlehen und Zuschüsse. Das Projekt: In perfekter Lage, am Einfahrtstor zur Salzburger Altstadt, entsteht das neue Quartier "V33". Das Quartier bietet eine einzigartige Kombination aus einem Hotel mit zukunftsweisendem Konzept, hochattraktiven Büro-, Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie geförderten Wohnbau. Dadurch wird V33 zu einem Prime Investment der Extraklasse. Der Baubeginn ist für April 2022 geplant. Die Lage des Quartiers bietet ideale Voraussetzungen für alle Nutzungen und Zielgruppen. Die Gebäude für Hotel, Büro, Gewerbe und Gastronomie liegen sehr gut sichtbar und bestens angebunden an der frequentierten Vogelweiderstraße. Während die Positionierung im ruhigen hinteren Teil des Quartiers entlang der Funkestraße gewährleistet ein idealen Standort für das architektonisch hochwertige Wohngebäude mit 20 geförderten Mietwohnungen. Neben der positiven sozialen Komponente bietet der Förderungsaspekt eine erwartbare 100%ige Vermietungssicherheit, da in Salzburg eine hohe Nachfrage nach leistbarem Wohnbau besteht. Das Hotel: Das Hotel wird von numa betrieben, einem führenden europäischen digitalen Hotelbetreiber und Technologieentwickler. Das Unternehmen ist aktuell mit 60 Future Hotels in sieben europäischen Ländern tätig und konzentriert sich auf Short- und Midstay-Aufenthalte in europäischen Großstädten. Im ersten Halbjahr 2022 verzeichnete numa herausragende Ergebnisse auf seinen sieben europäischen Kernmärkten. Mit 20 Standorten in Europa konnte numa eine beeindruckende Buchungsauslastung von 86% seiner Einheiten erreichen. Diese Erfolge spiegeln das starke Wachstum und die Nachfrage nach den Dienstleistungen von numa wider. Nachhaltigkeitsmaßnahmen: Umweltaspekte spielen eine bedeutende Rolle im Projekt "V33". Ressourcenschonende Gebäude gewährleisten eine hohe wirtschaftliche Effizienz. Ökologisch sinnvolle Gebäude tragen zur Verbesserung des Klimas und zur Verringerung des CO2-Fußabdrucks bei. Zudem sind die Gebäude energieeffizient gestaltet und nutzen Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen für eine nachhaltige Energieversorgung. Eine Wassereffizienz wird durch den Einsatz von wassersparenden Armaturen gewährleistet. Das Wohngebäude verfügt über eine Holzfassade mit vertikaler Fassadenbegrünung, und das Dach wird extensive begrünt. Finanzielle Sicherheit und Vorteile: Grundbucheigentum der Kommanditgesellschaft mit persönlichem Eintrag Ihrer Anteile im Firmenbuch. Inflationsabsicherung über geplante Indexierung der Miet- und Pachterträge. Bankgarantie des Hotelpächters. IFA Patronatserklärung für eine Hotel-Jahrespacht bis einschließlich 2028 als zusätzliche Absicherung der Investoren. Die Bauausführung erfolgt durch namhafte österreichische Unternehmen. Die Baukosten für das genehmigte Projekt sind als Fixpreis garantiert. Investoren: innen sind durch Abschluss eines Totalunternehmervertrags mit der Tochtergesellschaft der IFA AG, der Freude am Wohnen Wohnbau GmbH, hinsichtlich Mehrkosten abgesichert. Hier kommen sie zum Baustellenupdate: https://youtu.be/G9Lsqs-osp A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #gefördert

INVESTIEREN IN EIN BAUHERRENMODELL Als Bauherrenmodell bezeichnet man die Sanierung oder den ersatzweisen Neubau eines zu vermietenden Wohngebäudes durch eine Investorengemeinschaft, unabhängig von der Gesellschaftsform. Der dadurch geschaffene Wohnraum wird langfristig günstig vermietet. Staat und Länder fördern diese Projekte durch Steuervorteile, Darlehen und Zuschüsse. Das Projekt: In perfekter Lage, am Einfahrtstor zur Salzburger Altstadt, entsteht das neue Quartier "V33". Das Quartier bietet eine einzigartige Kombination aus einem Hotel mit zukunftsweisendem Konzept, hochattraktiven Büro-, Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie geförderten Wohnbau. Dadurch wird V33 zu einem Prime Investment der Extraklasse. Der Baubeginn ist für April 2022 geplant. Die Lage des Quartiers bietet ideale Voraussetzungen für alle Nutzungen und Zielgruppen. Die Gebäude für Hotel, Büro, Gewerbe und Gastronomie liegen sehr gut sichtbar und bestens angebunden an der frequentierten Vogelweiderstraße. Während die Positionierung im ruhigen hinteren Teil des Quartiers entlang der Funkestraße gewährleistet ein idealen Standort für das architektonisch hochwertige Wohngebäude mit 20 geförderten Mietwohnungen. Neben der positiven sozialen Komponente bietet der Förderungsaspekt eine erwartbare 100%ige Vermietungssicherheit, da in Salzburg eine hohe Nachfrage nach leistbarem Wohnbau besteht. Das Hotel: Das Hotel wird von numa betrieben, einem führenden europäischen digitalen Hotelbetreiber und Technologieentwickler. Das Unternehmen ist aktuell mit 60 Future Hotels in sieben europäischen Ländern tätig und konzentriert sich auf Short- und Midstay-Aufenthalte in europäischen Großstädten. Im ersten Halbjahr 2022 verzeichnete... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

geräumige 3-Zimmerwohnung mit Badewanne Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnungen sind durchwegs mit Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die Wohnungen im Überblick - die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC - Fernwärme - ein PKW Außenstellplatz verfügbar € 45,00 brutto, freie Parkplätze von dem Haus Einzugstermin: ab sofort provisionsfrei für den Mieter Lage: Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Loggia in Liefering Süd 5020 Salzburg Die Wohnräume der Wohnung sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. im Überblick: - inklusive Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - Loggia - Fußbodenheizung - elektrische Raffstores - zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto, freie Stellplätze vor dem Haus Die Heizkosten sind nicht in dem Mietpreis inkludiert und werden direkt von der Salzburg AG verrechnet. Einzugstermin: August 2024 Vermittlungsprovision: provisionsfrei Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Lage: Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung ist im 5.Obergeschoss eines ca. 1964 erbauten Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Stadtteil Lehen und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung ist freundlich, in gepflegtem Zustand und in den Innenhof mit Grünanlage (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche) gelegen. Sie ist ost-/westseitig ausgerichtet, hat ein Ausmaß von 76,26cm² und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohnzimmer (möbliert) und Küche (eingerichtet mit Geschirrspüler), einem Kinderzimmer mit Balkon und einem weiteren Schlafzimmer; Bad (mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss), extra WC und Abstellraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum sind vorhanden (Kellergeschoss). Einige allgemeine Autoabstellplätze befinden sich im Hof, bei Bedarf können Tiefgaragen-Abstellplätze unweit bei der "Neuen Mitte Lehen" angemietet werden bzw. besteht die Möglichkeit, für die "Blaue Zone" eine Parkgenehmigung vom Magistrat Salzburg einzuholen. Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind die geringen monatlichen Betriebskosten. Lehen, ein modernes Stadtteilviertel mit Wohnungen, großzügiger Grünfläche, sozialen Einrichtungen und dem Neubau für die Stadt-Bibliothek. In der Nähe der angebotenen Wohnung befinden sich nach wie vor ein Postamt, ein Einkaufsmarkt (Interspar Lehen) und verschiedene andere, alteingesessene Geschäfte. Unweit befinden sich auch öffentliche Grünflächen wie der Lehener Park (er dient Sport- und Freizeitzwecken) und der kleine Park vor der Pfarrkirche Vinzenz Pallotti. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Loggia, Dusche und Wanne in Liefering Süd 5020 Salzburg zur Miete Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau. Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die Wohnung im Überblick • die Dachgeschosswohnung befindet sich in 3 OG mit Lift • mit einer Terrasse ausgestattet ca. 9,80 m² • inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd • inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC • Fußbodenheizung • ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto, freie Parkplätze von dem Haus verfügbar Einzugstermin: August 2024 provisionsfrei für den Mieter Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung ist eine 1,5 Zimmerwohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche samt Loggia (3,37 m²). Sie verfügt über • offene Küche mit einer integrierten Küchenzeile • Wohn-/Schlaf-/Essbereich • Schlafnische (Nebenraum) oder begehbarer Kleiderschrank bzw. Büro • Badezimmer mit Badewanne und WC • Abstellraum • Loggia westseitig (Blick auf den Kapuzinerberg) • Vorraum • Kellerabteil Ebenso befindet sich im Wohnhaus eine Waschküche sowie ein Fahrradraum. Die Garconniere befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage: • Bus: 1 Minute • S-Bahn: 6 Minuten • Altstadt: 5-10 Minuten mit dem Fahrrad Durch die sehr gute Lage der Wohnung ist eine Auswahl an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung befindet sich daher in bester Infrastruktur, welche dadurch sehr gut für Singles oder Pärchen geeignet ist oder auch gut vermietet werden kann (derzeit frei). Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Instandhaltung belaufen sich auf ca. € 180,00. Eine Besichtigung ist nach schriftlicher Vereinbarung (E-Mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt]) und ehrlichem Interesse möglich. Weitere Fotos sowie der Wohnungsplan können ebenso bei Kaufinteresse zugesendet wer-den. Eckdaten: Mindestkaufpreis: € 225.000,00 Übergabe/Verfügbar: ab sofort Objekttyp: Garconniere Baujahr: 1970 Zustand: Sehr gut/Gut Adresse: Eberhard-Fugger-Straße 4-6, 5020 Salzburg Größe: ca. 35 m² Zimmer: 1,5 Heizung: Zentralheizung Maklerprovision: KEINE – Privatverkauf!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, privatem Lift und Gemeinschaftsgarten Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • eine schöne nagelneue Küche mit allen Geräten und einer großen Kücheninsel • angrenzendes Wohnzimmer • Schlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer • privater Aufzug mit Zugang über die Terrasse • WC im Bad sowie ein Gäste WC • Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche • Abstellraum Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden! Ein separates Kellerabteil ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskosten inkludiert. Die Stromkosten werden dem zukünftigen Mieter monatlich direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben. im Jahr 2025 ist eine Umstellung auf Fernwärme geplant, die Vorbereitung ist gegeben und keine bauliche Veränderung notwendig. Einzugstermin: Juni 2024 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerung Vermittlungsprovision: provisionsfrei Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #hell

Traumhafte Ausblicke über die Stadt Salzburg! Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in guter Stadtlage und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Lokale Geschäfte, Restaurants, kulturelle Sehenswürdigkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohneinheit befindet sich im 10. Stock und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon von dem Sie ein atemberaubendes Panorama genießen können. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Vermietungszwecke oder ist ideal als Erstwohnung für Pärchen oder junge Familien Lage: Die Citywohnung ist Richtung Süden ausgerichtet und somit sehr sonnig und hell. Ob Kapuzinerberg, Festung Hohensalzburg mit Mönchsberg umrahmt vom Gebirgspanorama im Süden - über den Dächern Salzburgs haben Sie alles im Blick und in unmittelbarer Nähe! Lassen Sie Ihren Blick schweifen und genießen Sie die einladende Nähe der Salzburger Altstadt. Radfahrer erfreuen sich am Salzachradweg, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Bei weitere Reisen erreicht man die Autobahnauffahrten Salzburg Mitte und Nord in 5-10 Minuten bequem mit dem Auto.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

NEUBAU mit nur 20 Wohneinheiten in Linzergassen-Nähe SALZBURG RUHE-OASE trotz zentraler Lage: 4 Zimmer-Wohnung, barrierefrei WOHNRAUM mit Wohlgefühl Geschmackvolle Ausstattung (Echtholzparkett, moderne Fliesen, geschmackvolle Sanitärausstattung mit Loggia Tiefgaragenplätze und/oder KFZ-Außenstellplätze können dazu erworben werden Für den Käufer provisionsfrei! Kontaktieren Sie uns, um persönlich alle Details besprechen zu können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel]! NEUBAU mit nur 20 Wohneinheiten in Linzergassen-Nähe SALZBURG RUHE-OASE trotz zentraler Lage: 4 Zimmer-Wohnung , barrierefrei WOHNRAUM mit Wohlgefühl Geschmackvolle Ausstattung (Echtholzparkett, moderne Fliesen, geschmackvolle Sanitärausstattung mit Loggia Tiefgaragenplätze und/oder KFZ-Außenstellplätze können dazu erworben werden Für den Käufer provisionsfrei! Kontaktieren Sie uns, um persönlich alle Details besprechen zu können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel]!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät. Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt. Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad- und WC. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia begehbar. Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller, als auch ein Kellerabteil. Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und erzielt einen Mietzins von € 401,10 netto monatlich. Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung! Alle Angaben Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät. Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt. Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad- und WC. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia begehbar. Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller, als auch ein Kellerabteil. Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und erzielt einen Mietzins von € 401,10 netto monatlich. Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung! Alle Angaben ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Michael-Pacher-Straße im Stadtteil Josefiau/Herrnau. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nahe gelegenen Bushaltestellen ist durch die zentrale Lage gegeben. In unmittelbarer Fußgehentfernung befindet sich ebenfalls das Einkaufszentrum "Herrnau" mit allen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Hellbrunner Allee sowie die Salzach liegen nur wenige Meter entfernt und bieten ideale Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne Wohnung im Stadtteil Gnigl mit toller Dachterrasse und Balkon. Gepflegte Starterwohnung optimal für Singles und Pärchen. Willkommen in deinem neuen Zuhause! Hier ist sie - die perfekte Gelegenheit, dein Leben auf ein neues Level zu bringen. Eine trendige 48m² Wohnung mit dem perfekten Wohlfühlpaket welches das Leben lebenswert macht. Lass dich von der großzügigen Dachterrasse (15,7 m²) beeindrucken, die dir einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Dieser Ort wird dein privates Outdoor-Paradies sein, wo du die frische Luft genießen und einfach mal abschalten kannst. Und als wäre das nicht genug, gibt es auch noch einen großen Balkon (10,7 m²), der dir zusätzlichen Freiraum bietet, um mit Freunden zu chillen oder Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu erleben. In der Wohnung erwartet dich ein gemütliches Schlafzimmer, das geradezu zum Träumen einlädt. Mit genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank, findest du hier den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag voller Abenteuer zur Ruhe zu kommen. Das offene Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seiner großzügigen Gestaltung und bietet dir die Freiheit, deinen persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Ein Ort, an dem du deine Kreativität entfalten und gleichzeitig mit deinen Lieben unvergessliche Momente teilen kannst. Das Badezimmer ist deine eigene kleine Wellness-Oase mit einer einladenden Badewanne, in der du dich nach einem anstrengenden Tag herrlich entspannen kannst. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert dir das Leben. Hier kannst du deine Wäsche bequem in deinem eigenen Zuhause erledigen, während du gleichzeitig Ordnung schaffst und alles griffbereit hast. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Es wurde stets in einem gepflegten Zustand gehalten, damit du dich sofort zuhause fühlst. Bist du bereit, dein Wohntraum wahr werden zu lassen? Zögere nicht länger und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin, um diese moderne und lässige Wohnung hautnah zu erleben. Mach dich bereit für einen neuen Lifestyle! Lage: Die Josef-Waalch-Straße in Salzburg-Gnigl ist eine ruhige Wohnstraße, die von mehrstöckigen Wohnhäusern gesäumt ist. Sie bietet eine gute Anbindung (Bus- / Bahnhaltestelle fußläufig erreichbar) an andere Stadtteile und ist gut in das Verkehrsnetz integriert. In der Nähe gibt es einige Geschäfte, Restaurants und kleinere Unternehmen. Die Straße bietet den Bewohnern eine angenehme und ruhige Wohngegend. Ausstattung: Sonnenschutz Bad mit Badewanne Waschmaschinenanschluss Tiefgaragenplatz Kellerabteil Terrasse Balkon... [Mehr]