Suchergebnisse für "braunau stadtplatz immobilie mieten"

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Hier wird eine Wohnung für eine Kurzzeitmiete angeboten, es kann tageweise, wochenweise oder auch nur kurze Monate sein.

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Willkommen zu diesen großzügigen und renovierten Büroflächen eines Stadthauses. Die Lage direkt am Stadtplatz von Braunau bietet eine erstklassige Erreichbarkeit und Präsenz. Diese Büroflächen bzw. Verkaufsflächen gewährleisten eine ideale Arbeitsumgebung, die genügend Platz für konzentriertes Arbeiten oder Besprechungen bieten. Die Fläche im Erdgeschoss bietet sich als Empfangs- und Warteraum an. Der Kellerraum wird mittels Fußbodenheizung erwärmt und das Gewölbe ist beeindruckend. Im Obergeschoß befinden sich ein weitere Räumlichkeiten die leicht als Büros, Besprechungsraum genutzt werden können. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine kleine Küche, Personalraum, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter zu gewährleisten. Für Ihre Mitarbeiter oder Kunden besteht die Option, einen Parkplatz zusätzlich anzumieten, was besonders in zentralen Lagen wie dieser von großem Vorteil ist. Insgesamt bieten diese neu renovierten Geschäftsflächen eine attraktive Kombination aus Funkt Willkommen zu diesen großzügigen und renovierten Büroflächen eines Stadthauses. Die Lage direkt am Stadtplatz von Braunau bietet eine erstklassige Erreichbarkeit und Präsenz. Diese Büroflächen bzw. Verkaufsflächen gewährleisten eine ideale Arbeitsumgebung, die genügend Platz für konzentriertes Arbeiten oder Besprechungen bieten. Die Fläche im Erdgeschoss bietet sich als Empfangs- und Warteraum an. Der Kellerraum wird mittels Fußbodenheizung erwärmt und das Gewölbe ist beeindruckend. Im Obergeschoß befinden sich ein weitere Räumlichkeiten die leicht als Büros, Besprechungsraum genutzt werden können. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine kleine Küche, Personalraum, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter zu gewährleisten. Für Ihre Mitarbeiter oder Kunden besteht die Option, einen Parkplatz zusätzlich anzumieten, was besonders in zentralen Lagen wie dieser von großem Vorteil ist. Insgesamt bieten diese neu renovierten Geschäftsflächen eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer erstklassigen Lage direkt im Herzen von Braunau. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

LAGEsonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Braunau am Inn, im Ortsteil Braunau-Neustadt, unweit des Friedhofesgute Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle in Gehdistanz erreichbar), Volksschule/Kindergarten Neustadt und HTL Braunau sind fußläufig erreichbar GRUNDSTÜCK721 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgrößegewidmet als Bauland "Wohngebiet"Zufahrt über öffentliche Straße, Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz vorhanden GEBÄUDEerrichtet Anfang der 1960er Jahreeingeteilt in zwei separate 4-Zimmer-Hausetagen mit je rund 110 m² Wohnfläche (exkl. Stiegenhausflächen) aufgeteilt jeweils in Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Badezimmer und WCWohnung im Erdgeschoss mit Zugang auf die Terrasse bzw. den gepflegten Garten Wohnung im Obergeschoss mit großzügigem Balkonrund 110 m² Nutzfläche im Kellergeschoss PKW-Doppelgarage mit rund 31 m²beheizt mittels Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentral HWB: 335 k W/m²a, fGEE: 4,46zur Herstellung zeitgemäßer Wohnansprüche sind grundlegende und umfassende Sanierungsarbeiten erforderlich RICHTPREISDer Verkauf der Liegenschaft erfolgt aufgrund eines vorgegebenen Verkaufsverfahrens im Rahmen eines Bieterverfahrens. Der angeführte Kaufpreis ist daher als veränderbarer Richtwert zu verstehen, Details dazu auf Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein bez. Zweifamilienhaus in Braunau in ruhiger Siedlungslage ist ein großes Haus zu kaufen. Es befindet sich in einer Sackgasse. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 250 Meter Aktuell wird das Objekt noch bewohnt, die Übergabe ist Anfang 2027 geplant. Der Fußweg in das Zentrum beträgt ca. 5-6 Gehminuten. Erbaut wurde es in Ziegelbauweise ca. 1962. Das Haus ist vollunterkellert, sämtliche Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden, zusätzlich ist noch ein Hausbrunnen vorhanden. Eine Garage ist dem Objekt angebaut. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. Beheizt wird das Objekt mit Gas. Ein Grundriss über die Raumaufteilung liegt bei Für nähere Details und zur Besichtigung: Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz Hannes Froschauer Tel. [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 191.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Der Verkauf erfolgt in Form eines Bieterverfahrens, der Schätzpreis ist der Startpreis. Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich iin der Altstadt von Braunau dirkekt am Inn. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und stark renovierungsbedürftig. Ein kleiner Garten ist vorhanden. Das Haus dürfte - wie die anderen Altstatthäuser aus dem 16.Jhdt. stammen. Ein Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen liegt vor. Das Gutachten kann unter: [E-Mail-Adresse entfernt] angefordert werden. Besichtigungstermine sind unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zu vereinbaren. Verkauf durch: Mag. Manuela Reichl als Erwachsenenvertreterin P. A. Dr. Anton Ullmann Mag. Manuela Reichl Rechtsanwälte GmbH, Stadtplatz 20,520 Mattighofen Bedingungen für das Bieterverfahren: Angebote sind bis zum 26.10..2026 um 12: 00 einlangend unterfertigt postalisch oder per E-Mail (Angebot als Anhang mit Unterschrift) an [E-Mail-Adresse entfernt] zu senden. Das Angebot ist ohne Befristung abzugeben und ist nicht zurückziehbar. Es ist sohin für den Angebotssteller bindend. Bei mehreren Angeboten erfolgen mehrere Bieterrunden. Der schlussendliche Kaufvertrag wird vorbehaltlich der aufschiebenden Wirkung der gerichtlichen Genehmigung geschlossen. Die Erwachsenenvertreterin ist nicht verpflichtet das Angebot anzunehmen.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Sie suchen einen wirklich außergewöhnlichen Raum für Ihr Unternehmen – einen Ort mit Atmosphäre, Geschichte und architektonischem Charakter? Mitten am Stadtplatz in Steyr, direkt am Eingang zur „Enge Gasse“, wartet ein denkmalgeschütztes Stadthaus (seit 1960) auf eine neue Bestimmung. Je nach Bedarf können 150 m² bis 1.250 m² barrierefreie Büro-, Verkaufs- sowie Wohnflächen realisiert werden – flexibel gestaltbar und offen für starke Ideen. Im Sommer 2024 hat die Kunstuniversität Linz (Studio RAUMkultur) das Gebäude umfassend untersucht und in einem großen Entwurfsprojekt innovative Nutzungskonzepte erarbeitet . Die Studien zeigen eindrucksvoll, wie vielseitig dieses Haus ist und wie viel Potenzial in seiner historischen Substanz steckt. **Ein Standort voller Möglichkeiten** **Mietkonditionen** • Fläche: 150 m² – 1.250 m² (flexibel kombinierbar) • Nettomiete: € 5,– bis € 7,– / m² – abhängig von Größe und Nutzung ****TOP-ANGEBOT+++: STARTMIETE AB € 1, z.B. bei Eigeninvest • Barrierefrei erschließbar * Individuelle Raumkonzepte möglich... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangen Sie in die separate Küche inkl. Einbauküche sowie in das geräumige Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer und Büro zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse mit dem direkt angrenzenden Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss sowie ein KFZ-Stellplatz direkt beim Haus. Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung des Mietobjekts erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der jeweilige Mieter schließt den Gasliefervertrag direkt mit OÖ Ferngas ab. Im Mietpreis ist hierfür ein monatlicher Akontobetrag in Höhe von € 150,00 berücksichtigt. Die tatsächlichen Heizkosten werden auf Basis des jeweiligen tatsächlichen Verbrauchs abgerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Die Wohnung steht ab Oktober 2026 zur Verfügung und ist ideal für ein Paar geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 85 m² im EG eines Zweifamilienhauses • Vorraum, Küche mit Einbauküchenblock, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum • Zentrale Lage in der Bezirkshauptstadt Braunau • KFZ-Stellplatz inklusive, optional Garage anmietbar • Kleine Terrasse mit angrenzendem Garten zur eigenen Nutzung • Kellerabteil inklusive • Gaszentralheizung, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung • Ab Oktober 2026 verfügbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss

Zeit für Veränderung - ab in die neue Wohnung Zentral gelegene Dachgeschoßwohnung. Für 1 bis 2 Personen geeignet. Wohnung: Nutzfläche ca. 70 m² bestehend aus: Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Abstellraum, Bad-WC, Vorraum, Die Heizkosten sind noch nicht inkludiert - E-Nachtspeicheröfen - die Heizkosten werden direkt an den Energielieferanten gezahlt. Die Kaution ist mittels einer Bankgarantie zu hinterlegen. Bitte fragen Sie hier vorab bei Ihrem Bankberater nach, ob eine Garantie ausgestellt wird. Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustand Zeit für Veränderung - ab in die neue Wohnung Zentral gelegene Dachgeschoßwohnung. Für 1 bis 2 Personen geeignet. Wohnung: Nutzfläche ca. 70 m² bestehend aus: Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Abstellraum, Bad-WC, Vorraum, Die Heizkosten sind noch nicht inkludiert - E-Nachtspeicheröfen - die Heizkosten werden direkt an den Energielieferanten gezahlt. Die Kaution ist mittels einer Bankgarantie zu hinterlegen. Bitte fragen Sie hier vorab bei Ihrem Bankberater nach, ob eine Garantie ausgestellt wird. Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zeughausgasse 6 Top 10... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen Lage in Braunau gelangt dieses attraktive Gastronomielokal mit ca. 136 m² Nutzfläche + Nebenraum mit ca. 42 m², der als Büro bzw. auch als Erweiterung der Lokalfläche genutzt werden kann, zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein schönes Restaurant. Vorhanden ist die gesamte Küche sowie die Sanitäranlagen. Für den neuen Mieter ist ein Parkplatz vor Ort vorgesehen. Für Gäste stehen die allgemeinen öffentlichen Stellplätze bereit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Kellerlokal mit Bar, Kühlung, WC Anlagen, brauereifrei - ab 1.1. zu pachten

#Reihenhaus #Garten #Keller

Eckreihenhaus mit schönem Garten in Braunau/Laab. Dieses in den ca. 50er Jahren errichtete Reihenhaus befindet sich direkt im Herzen von Braunau/Laab, in der Dr. Rudolf Guby-Str. 30. Es besteht im Erdgeschoss aus Vorraum, dem Wohnzimmer, Küche mit Essecke, WC. Im Obergeschoss befinden sich noch 1 Schlafzimmer, Kinderzimmer. Im Keller findet sich das Bad sowie ein Raum mit Aufgang zum sonniger, gemütlicher Garten und weitere Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden bietet genug Stauraum und kann zum Wohnraum erweitert werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme und Zentralheizung. Braunau ist die Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe zu Bayern. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen Eckreihenhaus mit schönem Garten in Braunau/Laab. Dieses in den ca. 50er Jahren errichtete Reihenhaus befindet sich direkt im Herzen von Braunau/Laab, in der Dr. Rudolf Guby-Str. 30. Es besteht im Erdgeschoss aus Vorraum, dem Wohnzimmer, Küche mit Essecke, WC. Im Obergeschoss befinden sich noch 1 Schlafzimmer, Kinderzimmer. Im Keller findet sich das Bad sowie ein Raum mit Aufgang zum sonniger, gemütlicher Garten und weitere Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden bietet genug Stauraum und kann zum Wohnraum erweitert werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme und Zentralheizung. Braunau ist die Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe zu Bayern. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dr. Rudolf Guby-Straße 30... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in Top Lage in Braunau Das Anfang der 70er Jahre errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und sonnige Lage. Es befindet sich in Mayrhof/Haselbach, ohne Verkehr und Lärm. Das Haus hat eine sehr gute Substanz, bedarf jedoch einer umfassenden Sanierung. Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, AR, WC und Vorraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, das Bad und ein weiteres WC. Gute und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Haus verfügt auch noch über einen ca. 65 m² großen Keller, eine Garage, Abstellplätze und einen kleinen, gepflegten Garten. Die moderne Pelletsheizung ist beinahe neuwertig aus dem Jahr 2021. Braunau ist die Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe zu Bayern. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Einfamilienhaus in Top Lage in Braunau Das Anfang der 70er Jahre errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und sonnige Lage. Es befindet sich in Mayrhof/Haselbach, ohne Verkehr und Lärm. Das Haus hat eine sehr gute Substanz, bedarf jedoch einer umfassenden Sanierung. Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, AR, WC und Vorraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, das Bad und ein weiteres WC. Gute und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Haus verfügt auch noch über einen ca. 65 m² großen Keller, eine Garage, Abstellplätze und einen kleinen, gepflegten Garten. Die moderne Pelletsheizung ist beinahe neuwertig aus dem Jahr 2021. Braunau ist die Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe zu Bayern. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Lage: Mayrhof 36 Braunau... [Mehr]