Suchergebnisse für "bräuhausgasse"
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OKImmobilie kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten
Zum Verkauf gelangt ein Garagenstellplatz in einer gepflegten Wohnhausgarage in der Bräuhausgasse 48 im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten. Der Stellplatz befindet sich in zentraler Wiener Lage mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung - ideal für Eigennutzer oder Anleger . Zusätzlich steht ein zweiter Garagenplatz im selben Haus ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Highlights: - gepflegte und gut beleuchtete Garage - Stapelparker (jeweils der untere Stellplatz) - zentrale Lage im Herzen von Margareten - gute öffentliche Anbindung durch U4 Pilgramgasse sowie mehrere Buslinien (12A, 13A, 14A, 59A) - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung - schnelle Erreichbarkeit der Inneren Stadt sowie des Naschmarkts - stark nachgefragte Wohn- und Parkgegend mit eingeschränkten Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum Der Stellplatz eignet sich ideal zum sicheren und wettergeschützten Abstellen Ihres Fahrzeugs. Der Kaufpreis für diesen bestens gelegenen Garagenstellplatz beträgt EUR 17.000,-. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Dein neues Zuhause mitten im 5. Bezirk + frisch saniert + großzügige Raumaufteilung + U-Bahn-Nähe
€ 469.000,-
1050 Wien, Reinprechtsdorfer Straße, Sc... / 72,76m² / 3 Zimmer
€ 6.445,85 / m²
#Erstbezug #hell
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 5. Bezirks bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem hohen Maß an Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 73 m² und der hervorragenden Aufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihren Erstbezug nach Sanierung. Hier haben Sie die Möglichkeit, die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause zu setzen und es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Wohnküche schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort von Fliesen und Parkett, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind. Die neune Heizkörper sorgen in den kalten Monaten für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. In der modernen Dusche können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Aufteilung: Vorraum mit Abstellraum helle Wohnküche gemütliches Schlafzimmer hofseitiges Schlafzimmer oder Home-Office Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster WC Die Lage könnte nicht besser sein! Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, die ganze Stadt bequem zu erreichen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Highlights Wiens erkunden möchten ? hier sind Sie stets gut angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Für Studierende ist die Nähe zur Universität und höheren Schulen ein weiterer Pluspunkt. Auch die täglichen Besorgungen sind dank zahlreicher Supermärkte, Bäckereien und einem Einkaufszentrum in der Umgebung problemlos möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Wohnung in einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens zu werden. Der Kaufpreis von 469.000,00 ? macht diese Immobilie besonders attraktiv und bietet Ihnen die Chance auf eine wertstabile Investition in die Zukunft.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 87,34m² / 3 Zimmer
€ 10,35 / m²
#unbefristet
Bräuhausgasse: nette 3-Zimmerwohnung -Nähe Stadtpark und Bahnhof Ab sofort gelangt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus eine 3-Zimmerwohnung im zweiten Stock zur Vermietung. Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca.87 m² bestehend aus Vorraum, Abstellraum, großem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Wasmaschinenanschluss, dem Wohnbereich mit Küchenzeile sowie zwei Schlafzimmern und WC. Ein kleiner Abstellraum am Gang sowie ein Dachbodenabteil sind der Wohnung zugeordnet. Sie besticht vor allem durch ihre Lage - so sind alle Bereiche des täglichen Lebensbedarfes fußläufig abgedeckt. Miete neu: € 799,- inkl. Betriebskosten jedoch zuzüglich Heizung (derzeit ca. € 105,- monatlich) Kaution: 3 Bruttomieten Vertragsdauer: unbefristet Bezug: ab sofort Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 291,49m²
€ 1.368,83 / m²
#Gastronomie
Bereit für Nächte, die du nie vergisst? Dann bist du hier genau richtig! Zum Verkauf stehen 2 Bar-bzw. Nachtlokale in Villach nahe dem Zentrum. (Villacher Stadl und Misterio Club-Bar) Misterio Club-Bar ist zurzeit bis Juni 2026 fix verpachtet, der Pachterlös geht auf den Käufer über. Villacher Stadl mit Eingang - Trattengasse 4, mit einer Nutzfläche von 140,24 m2 (davon Gästeraum ca. 109 m2) Misterio Club-Bar mit Eingang - Brauhausgasse 17, mit einer Nutzfläche von 151,25 m2 (davon Gästeraum ca. 118 m2) Beide Lokale befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes. Die Räumlichkeiten sind Top-ausgestattet mit: • Theke inkl. Schankanlage • Tonanlage bzw. Musikanlage • Lichtanlage • Barhockern • Sitzgelegenheiten • Decos und Accessoires und können sofort genutzt und betrieben werden. Weiters verfügen die Räumlichkeiten über eine separate Zuluft und Abluft. Der Gesamtpreis für beide Lokalitäten beträgt € 399.000,- Der Einzelpreis für den "Villacher Stadl" beträgt € 187.000,- Der Einzelpreis für den "Misterio Club" beträgt € 212.000,- Optional wären die Räumlichkeiten des ehemaligen Villacher Stadls auch zu pachten. Entfliehe dem Alltag und betrete eine Welt des Glamours und der Versuchung. Die Nachtlokale sind nicht nur ein Ort, an dem Musik gespielt wird – es ist eine Lebenseinstellung. Mit erstklassigen Soundanlagen und einer atemberaubenden Lichtshow wird jeder Moment zu einem Spektakel. Wir sind mit dem Verkauf der Lokale beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 1974m²
#Zinshaus
Zum Verkauf gelangt ein parifiziertes Zinshaus aufgeteilt auf zwei Stiegen mit derzeit insgesamt 39 Einheiten. Bis auf eine Dachgeschosswohnung, die im Zuge des Verkaufes aufgegeben werden kann, sind die Einheiten unvermietet/unbewohnt. Bauklasse III (max. 14 m) geschlossene Bauweise, Wohnzone, Innenhof gärtnerisch auszugestalten. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden (Strom, Gas, Wasser, Abwasser). Die Liegenschaft ist mit einem Gründerzeithaus (Zinshaus) der Jahrhundertwende des vorigen Jahrhunderts bebaut. Das Gebäude ist über 2 Stiegen erschlossen und rund um einen Innenhof angeordnet. Der Straßenzugang erfolgt ausschließlich über die Bräuhausgasse. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoß, 3 Obergeschoße und ein Dachgeschoß. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 1992 ausgebaut. Es sind aktuell, unter Berücksichtigung der zusammengelegten Wohnungen, 39 Einheiten im Haus untergebracht. Die Pläne entsprechen, auf Grund von Zusammenlegungen, nicht exakt dem Bestand. Kurzbeschreibung - Wohnhaus - Massivbauweise, verputzt - Zwischenwände aus Beton, Ziegel oder Gipsständerwände - Unterkellert - Ziegeldacheindeckung - Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ausgebautes Dachgeschoss - Versorgungsleitungen wie Wasser-, Gas, Elektroleitungen vorhanden. - Fenster: tw. Holz und tw. Kunststofffenster - dzt. Kein Personenlift vorhanden Laut Kostenschätzung sieht eine vollwertige Sanierung des Zinshauses und aller Einheiten ca. mit 4,4 Mio € inkl. MwSt. inkl. Kostentrichter vor, der anschließende Abverkauf aller Einheiten bei einem durchschnittlichen Verkaufspreis von ca. 6.700€/m² erwirtschaften. Das Objekt ist bestandsfrei. Wir wurden für die Vermarktung vom Insolvenzverwalter beauftragt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1050 Wien
1050 Wien / 37m² / 2 Zimmer
€ 44,59 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
Diese stilvoll renovierte Altbauwohnung mit 37 m² in der Bräuhausgasse 51 im 5. Bezirk (Margareten) bietet die perfekte Kombination aus Wiener Charme, durchdachter Ausstattung und zentraler, gleichzeitig ruhiger Lage – ideal für Expats, Projektmitarbeiter oder Pendler, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse nahe der Reinprechtsdorfer Straße und wurde kürzlich hochwertig renoviert. Der klassische Altbaucharakter mit schönem Parkettboden verbindet sich mit einer modernen, voll ausgestatteten Einrichtung, die keine Wünsche offenlässt. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine gemütliche Couch sowie einen Essplatz. Ein clever abgetrennter Schlafbereich sorgt für Privatsphäre, während zahlreiche raumhohe Einbauschränke im Vorzimmer, Wohn- und Schlafbereich außergewöhnlich viel Stauraum bieten – ein großer Vorteil für längere Aufenthalte. Die Küche ist vollständig ausgestattet, inklusive Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Nespresso-Maschine. Auch das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über Dusche und Waschmaschine. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig – inklusive Fernseher, Geschirr und Besteck. Die Heizung kann bequem per App oder Fernbedienung gesteuert werden. Besonders attraktiv ist das All-Inclusive-Konzept: In der Miete sind bereits Betriebskosten, Strom, Wasser und Internet enthalten – ideal für alle, die eine unkomplizierte, planbare Wohnlösung suchen. Die Lage bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Buslinien (12A, 14A, 59A), die eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten bieten. Die Haltestelle Reinprechtsdorfer Straße/Arbeitergasse ist nur ca. 1–3 Minuten entfernt. Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) ist in etwa 5–10 Gehminuten erreichbar, ebenso ist der Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz mit S-Bahn-, sowie Regionalbahnanschlüssen (Linien 1, 6) und Buslinien wie G1 bis Graz innerhalb von wenigen Minuten zu erreiche. Damit ist die Wohnung perfekt angebunden – sowohl für den schnellen Weg ins Stadtzentrum als auch für Pendler in andere Bezirke oder außerhalb Wiens. Die Vermietung erfolgt befristet auf 6 Monate mit Verlängerungsoption und eignet sich ideal für alle, die eine hochwertige, flexible Wohnlösung in Wien suchen. This stylishly renovated 37 m² apartment located at Bräuhausgasse 51 in Vienna’s 5th district (Margareten) is the perfect choice for expats, business travelers, or commuters looking for a fully equipped, move-in-ready home in a central yet quiet location. Situated on a शांत side street near Reinprechtsdorfer Straße, the apartment combines classic Viennese charm with modern comfort. The bright living area features a cozy sofa and dining space, while a cleverly separated sleeping area provides privacy. Generous built-in wardrobes in the entrance, living room, and bedroom offer exceptional storage space – ideal for longer stays. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, oven, fridge, microwave, and Nespresso machine. The modern bathroom includes a shower and washing machine. The apartment comes fully furnished, including TV, dishes, and cutlery, so you can move in immediately without any additional setup. Heating can be conveniently controlled via app or remote. A key advantage is the all-inclusive rent, which already covers utilities, electricity, water, and high-speed internet – making budgeting simple and transparent. The location offers excellent public transport connections: Bus lines (12A, 14A, 59A) are just a short walk away, providing direct connections to the city center and major transport hubs. The stop Reinprechtsdorfer Straße/Arbeitergasse is approx. 1–3 minutes away on foot. The subway station Pilgramgasse (U4) can be reached within 5–10 minutes, and Matzleinsdorfer Platz – a major hub for S-Bahn and regional trains lines and buses for goals outside of Vienna. This ensures fast and convenient access across Vienna and beyond, making it ideal for professionals working in the city or commuting. The apartment is offered on a 6-month lease with option to extend, providing maximum flexibility for temporary stays in Vienna.... [Mehr]
Haus kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 831m²
#Büro #Keller
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Renditepotenzial am Hauptplatz in St.Veit an der Glan Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus mit Innenhof samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 950 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage direkt am historischen Hauptplatz in der Innenstadt von St.Veit und eignet sich perfekt für Anleger, Investoren oder Unternehmer. Es gibt bis zu acht Abstellplätze im Innenhof, die zur Immobilie gehören. Das ca. 1899 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 1.069 m², verteilt auf Erd-, 1. und 2. Obergeschoss. Alle nutzbaren Flächen sind vermietet, für die ein Richtwertmietzins vom Land Kärnten festgelegt wird. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen für alle Flächen betragen derzeit rund € 75.000. Flächen: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 103 m² Geschäftsfläche 2: ca. 122 m² 1. Obergeschoss: Büro 1: ca. 156 m² Büro 2: ca. 141 m² Büro 3: ca. 26 m² 2. Obergeschoss: Wohnung 1: ca. 129 m² Wohnung 2: ca. 154 m² Nebengebäude: Lagerflächen EG: ca. 140 m² Lagerflächen 1. OG: ca. 98 m² Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 79,52 m² (Fläche laut Grundrissplan) und teilt sich auf einen Kellerraum sowie den Heizkeller auf. Zusätzliche Fläche bietet außerdem der hohe Dachboden vom Haupthaus. Flächen im Innenhof: Durch die Zufahrt über die Bräuhausgasse können die 8 Parkplätze im Innenhof der Liegenschaft direkt angefahren werden. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Hauptplatz von St.Veit an der Glan. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Betrieben. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig erreichbar. Die Altstadtlage bietet eine stabile Frequenz durch Handel, Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe und macht den Standort besonders attraktiv für Wohnen und Gewerbe gleichermaßen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt, der Flughafen Klagenfurt sowie der Wörthersee sind in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Das Objekt ist für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen geeignet, unter anderem als Büro, Ordination, Studio oder Dienstleistungsfläche. Aufgrund der Lage und Nutzungsflexibilität eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Das Mietzinshaus besticht durch seine Top-Lage am Hauptplatz in einer lebendigen, gut vernetzten und wirtschaftlich stabilen Bezirkshauptstadt. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, einer hochwertigen Infrastruktur, historischer Identität und einem aktiven Stadtleben macht diesen Standort zu einer bevorzugten Adresse für Wohnen und Gewerbe im Herzen Kärntens. Ob als renditestarke Vermietungsimmobilie (ca. 5 % Rendite trotz Leibrentenvertrag), teilweiser Eigennutzung oder langfristige Kapitalanlage - diese Liegenschaft vereint stabile Substanz, zentrale Lage und vielseitiges Entwicklungspotenzial. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 831m²
#Zinshaus
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Renditepotenzial am Hauptplatz in St.Veit an der Glan Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus mit Innenhof samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 950 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage direkt am historischen Hauptplatz in der Innenstadt von St.Veit und eignet sich perfekt für Anleger, Investoren oder Unternehmer. Es gibt bis zu acht Abstellplätze im Innenhof, die zur Immobilie gehören. Das ca. 1899 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 1.069 m², verteilt auf Erd-, 1. und 2. Obergeschoss. Alle nutzbaren Flächen sind vermietet, für die ein Richtwertmietzins vom Land Kärnten festgelegt wird. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen für alle Flächen betragen derzeit rund € 75.000. Flächen: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 103 m² Geschäftsfläche 2: ca. 122 m² 1. Obergeschoss: Büro 1: ca. 156 m² Büro 2: ca. 141 m² Büro 3: ca. 26 m² 2. Obergeschoss: Wohnung 1: ca. 129 m² Wohnung 2: ca. 154 m² Nebengebäude: Lagerflächen EG: ca. 140 m² Lagerflächen 1. OG: ca. 98 m² Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 79,52 m² (Fläche laut Grundrissplan) und teilt sich auf einen Kellerraum sowie den Heizkeller auf. Zusätzliche Fläche bietet außerdem der hohe Dachboden vom Haupthaus. Flächen im Innenhof: Durch die Zufahrt über die Bräuhausgasse können die 8 Parkplätze im Innenhof der Liegenschaft direkt angefahren werden. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Hauptplatz von St.Veit an der Glan. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Betrieben. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig erreichbar. Die Altstadtlage bietet eine stabile Frequenz durch Handel, Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe und macht den Standort besonders attraktiv für Wohnen und Gewerbe gleichermaßen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt, der Flughafen Klagenfurt sowie der Wörthersee sind in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Das Objekt ist für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen geeignet, unter anderem als Büro, Ordination, Studio oder Dienstleistungsfläche. Aufgrund der Lage und Nutzungsflexibilität eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Das Mietzinshaus besticht durch seine Top-Lage am Hauptplatz in einer lebendigen, gut vernetzten und wirtschaftlich stabilen Bezirkshauptstadt. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, einer hochwertigen Infrastruktur, historischer Identität und einem aktiven Stadtleben macht diesen Standort zu einer bevorzugten Adresse für Wohnen und Gewerbe im Herzen Kärntens. Ob als renditestarke Vermietungsimmobilie (ca. 5 % Rendite trotz Leibrentenvertrag), teilweiser Eigennutzung oder langfristige Kapitalanlage – diese Liegenschaft vereint stabile Substanz, zentrale Lage und vielseitiges Entwicklungspotenzial. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <75m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <4.600m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <225m Polizei <250m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.725m Bahnhof <650m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
