Suchergebnisse für "bodensee pension kaufen"

#Hotel #Terrasse

Hotel / Pension im Herzen der ? Ski Welt Amade? Die Pension Bergglück mit Gastronomiebereich verfügt über 14 Gästezimmer und 2 Ferienwohnungen mit einer Gesamtauslastung von derzeit ca. 30 Betten. Ein Gastbereich mit Bar und Stüberl, Sonnenterasse, ein Wellnessbereich (derzeit im Privatnutzung) und eine Betreiberwohnung, sind nur einige Vorzüge der Liegenschaft. Der Betrieb ist derzeit als B&B geführt. Unter www.hotel-berglueck.at, können Sie sich einen weiteren Eindruck über die Liegenschaft machen. Die Betriebsanlagengenehmigung und feuerpolizeiliches Gutachten liegen für den laufenden Betrieb vor. Für eine Erweiterung der Bettenanzahl und der gewerblichen Nutzung des Saunabereiches bedarf es einer Erneuerung der Betriebsanlagen- und Betriebsstättengenehmigung. Erneuerungen/ Reparaturen im gewerblich genutzten Bereich nach Vorschrift Zimmertüren Fenster Teppiche Brandschutztüren Heizungsreparatur und Wartung wurden ebenfalls durchgeführt. Das Skigebiet Filzmoos liegt im Herzen von? Ski amadé? und punktet mit perfekten Pisten und großer Schneesicherheit und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch das Ski- und Wandergebiet Dachstein ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Das ca.9000m² große Grundstück könnte mit dem richtigen Konzept noch weiter bebaut werden. Objektbeschreibung , Lagepläne und Infolinks zur Region gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, Ansprechpartner : Frau Sovek unter [Tel] ? Nebenkosten: Gesmb H Kauf möglich Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1%, Notar/Anwaltskosten ca. 2,4% inkl. Ust, Provision 3,6 % inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweise/Informationen: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tät... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

In einer tollen Lage im Salzkammergut zwischen Bad Ischl und St.Wolfgang befindet sich diese umfangreiche, nutzbare Immobilie. Das seit langer Zeit als Gasthaus geführte Objekt wurde 1987 durch den Zu- und Ausbau auf eine Pension mit neun Doppelzimmern und einem Einzelzimmer erweitert. Die restliche zur Verfügung stehende Fläche wird (bzw. wurde) für Familie oder Personal verwendet. Der Gastbetrieb verfügt über ca. 60 Sitze und die Küche ist in Edelstahl auf gebrauchsfähigem Stand. Zuletzt wurde die Location als Pensionsbetrieb und der Gastbetrieb nur bei Reservierungen verwendet. Auf Grund der Nähe zum Golfplatz gibt es Klientel aus diesem Bereich, welches vorwiegend dieses Angebot nutzt. Bei den Einheimischen beliebt und im Salzkammergut bekannt war die "Rega" seit jeher als gutbürgerliche Gaststätte mit ausgezeichneter Qualität bei Speis und Trank. Eine Fortführung des Betriebes wie bisher ist mit entsprechender Gewerbeberechtigung möglich. Möglich wäre aber auch auf Grund der Widmung Bauland Wohngebiet der Ausbau und oder die Änderung in ein Wohnungseigentumsobjekt mit Eigentumswohnungen, zusätzlich in rarer Zweitwohnsitzqualität. In dieser Richtung gab es schon Planungen und Gespräche mit der Gemeinde, welche positiv beurteilt wurden. Bei näherem Interesse können gerne im Rahmen eines persönlichen Termines weitere Auskünfte erteilt werden. Welchen Anwendungsfall Sie auch haben, hier handelt es sich um eine gute Gelegenheit bei toller Lage im Herz des Salzkammergutes eine spezielle Immobilie zu erwerben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

** Panoramablick auf den Pfänder und die Schweizer Berge ** Generalsaniert mit hochwertigen Materialien/Erstbezug ** Fußläufig in 5 Minuten am See ** Separates WC ** Barrierefrei, da Lift vorhanden ** Terrasse und allgemeine Dachterrasse mit Blicke über den Bodensee, die Berge und Hard mit naheliegendem Zugang ** Außenabstellplatz ** Sehr gute Infrastruktur ** Grenznahe zur Schweiz und Deutschland ** Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung ** Generalsanierte Wohnung mit Charme ** Hereinspaziert, in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften 3-Zimmer-Penthouse-Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese frisch generalsanierte und barrierefreie Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und das perfekte Zusammenspiel von Komfort und Eleganz. Nur fünf Minuten vom malerischen Bodensee entfernt, bietet diese Oase der Ruhe eine exklusive Lage im Herzen des Dorfes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischer Zentralität und idyllischer Abgeschiedenheit. Lassen Sie sich von der harmonischen Nachbarschaft und der charmanten Dorfatmosphäre verzaubern. Die Wohnung selbst überzeugt durch großzügig geschnittene Räume, die dank großer Fensterfronten in ein natürliches Licht getaucht werden. Der stilvolle Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die Seele baumeln lassen. Für sonnige Tage oder gesellige Abende steht Ihnen außerdem eine traumhafte Dachterrasse, als Allgemeinfläche zur Verfügung. Genießen Sie den Panoramablick und die frische Seeluft in vollen Zügen. Diese einmalige Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Sie vereint auf gekonnte Weise die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Ihr neues Zuhause am Bodensee wartet auf Sie! ** RAUMPROGRAMM ** Wohnfläche: 91 m² Terrasse/Balkon: 12 m² Zimmeranzahl: 3 ** LAGE ** Die Bodenseegemeinde Hard bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für ihre Bewohner. In der Region sind zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen ansässig, um die medizinische Versorgung sicherzustellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig von kleinen Fachgeschäften bis hin zu den größeren Supermärkten. In den Restaurants der Gemeinde kann man lokale und internationale Küche genießen. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine qualitativ hochwertige Bildung bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und Busse und Züge verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Döfern. Die Bodenseegemeinde ist ein wunderbarer Ort zum Leben, mit einer reichen Vielfalt an Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern und die Bedürfnisse der Bewohner erfüllen. Egal, ob es um Gesundheit, Bildung, Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten geht, diese Gemeinde bietet alles, was man sich wünschen kann.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Bregenz, am Tannenbach 45, sofort verfügbar. Die gepflegte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 85,5 m² bietet einen großzügigen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.998 € inklusive 440 € Betriebskosten. Eine Provision fällt an. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine 15 m² große Loggia und einen 200 m² großen Garten. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Garagenstellplatz. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist in einem gut erhaltenen Zustand.... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in dieser familiär geführten Pension in Jungholz, eingebettet in die malerische Tiroler Enklave und umgeben vom Allgäu. Fernab des Durchgangsverkehrs bietet dieses Juwel Ihnen und Ihren Gästen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Mit ca. 30 Betten bietet die Pension eine stabile Einkommensquelle und hat sich einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihre Vision als künftiger Gastgeber in einem der schönsten Hochtäler Europas.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Hier gelangt ein ganz besonderes Schmuckstück zur Vermietung: zwischen Bodensee und Pfänder gelegen, verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über direkten Zugang zu wunderbaren Naherholungsgebieten und punktet gleichzeitig mit hervorragender städtischer Infrastruktur. Die Wohnung ist dreiseitig ausgerichtet, wobei sich der Wohn-/Essbereich samt Terrasse südwestseitig orientiert. Sie verfügt über eine sehr schöne und elegante Einbauküche. Die barrierefreie Ausführung, die nachhaltige Bauweise, die moderne Architektur und die hochwertige Freiraumgestaltung gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung. TV/Internet: Kabel und gemeinschaftliche SAT-Anlage... [Mehr]

#möbliert

Ideal für Personen welche schöne Zeiten am Bodensee oder in den Bergen verbringen wollen. Die Wohnung ist ganzjährig zu vermieten! 1 Jahr mieten ist die kleinste mögliche Laufzeit. 2 Minuten Fußweg zum See - direkter Zugang zum Baden 10 Minuten Fußweg zur Bregenzer Fußgängerzone mit Shopping & Gastronomie 10 Minuten Fußweg zum Hafen - perfekte Anbindung für Schiffsausflüge und Events Bahnhof in unmittelbarer Nähe - ideal für Pendler und Reisende Freie Sicht auf die berühmte Seebühne der Bregenzer Festspiele Perfekte Lage für Spaziergänge & Radtouren am Bodensee - Lindau in nur 20 Minuten erreichbar Direkt am Pfänder gelegen - Wandern & Natur direkt vor der Haustür Am Fuße der Alpen - zahlreiche Skigebiete in kurzer Zeit erreichbar Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und möbliert. Neues Bad, neue Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung, neue Küche mit Kochinsel und integriertem Dunstabzug, neue geölte Eichendiele, Lehmverputzte Wände usw. Der Anschluss an die Autobahn (A 14) ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Nach Lochau sind es ca. 10 und nach Lindau bzw. Bregenz etwa 20 Fahrminuten. Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 bis 50 Minuten. München, Stuttgart oder Zürich sind ebenfalls sehr gut erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sehr exklusiver Lage im Dornbirner Ortsteil „Knie“ befindet sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung. Dieses Luxus-Objekt verfügt über eine einzigartige Aussicht von der Dornbirner Bergwelt über das Rheintal bis hin zu den Schweizer Bergen und zum Bodensee. Auf einer Sonnenterrasse in westlicher Ausrichtung gelegen, bietet die Parzelle „Knie“ einen beeindruckenden Rundumblick. Diese bevorzugte Wohngegend mit rund 200 Einwohnern ist in eine reichlich grüne Umgebung eingebettet. Stadtnah und doch mitten in der Natur finden Spaziergänger, Wanderer, Radfahrer und Biker zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Bewegung vor der Haustüre. Diese Wohnlage läßt jedoch nicht nur das Herz ruhesuchender Naturliebhaber höherschlagen. Der Bezirk Haselstauden, zu welchem der Ortsteil „Knie“ gehört, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Bank und Postamt, Nahversorger, Ärzte und eine Apotheke finden sich innerhalb kurzer Distanzen. Das Dornbirner Stadtzentrum, die Landeshauptstadt Bregenz, der Bodensee und der Bregenzerwald liegen vor der Haustüre und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die gegenständliche Mietwohnung ist sehr hochwertig und modern ausgestattet. Auf über 94 m² Wohnfläche finden sich drei Schlafzimmer (wovon das Eltern-Schlafzimmer über einen eigenen Ankleidebereich mit hochwertigen Einbauschränken und ein en suite Badezimmer mit sehr schönem Badverbau verfügt), ein weiteres Badezimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit bestens ausgestatteter Küche. Von hier gelangt man auf die großzügige Terrasse, welche mit 47 m² viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden und Aussicht genießen läßt und atemberaubende Sonnenuntergangs-Szenarien bereithält. Die Terrasse ist teilüberdacht und verfügt über einen Abstellraum. Weiters gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Auf Wunsch kann ein zweiter Tiefgaragenplatz angemietet werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit

In bester Lage von Lochau , nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, steht diese charmante Erdgeschosswohnung ab sofort zur Vermietung bereit. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit, die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Wohnlösung suchen. Dank der Lage im Erdgeschoss bietet sie ein komfortables Wohngefühl mit kurzen Wegen und direktem Zugang ins Freie. Highlights der Wohnung: Top-Lage in Lochau - unmittelbare Nähe zum Bodensee Sofort verfügbar - ohne Wartezeit einziehen Ausreichend Parkplätze vorhanden Ruhige, gepflegte Wohnanlage Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.450m Apotheke <1.125m Krankenhaus <1.475m Klinik <2.225m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <1.025m Höhere Schule <1.750m Universität <2.025m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.150m Polizei <900m Verkehr Bus <550m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (23,88 m²) in Hard, Hofsteigstrasse 70, nur etwas mehr als einen Kilometer vom Bodensee entfernt. Die 57,34 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2017 errichteten Neubaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ab 01.11.2025 für 3 Jahre befristet zu mieten. Die helle, freundliche Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne Dusche und wird ohne Küche angeboten (ggf. kann diese übernommen werden). Das Gebäude bietet einen komfortablen Lift (barrierefrei), Kellerräume, eine optionale Tiefgarage sowie großzügige Grünanlagen und einen eigenen Kinderspielplatz. Die Heizung erfolgt mit Gas und Solaranlage. Die monatlichen Kosten betragen 1.172,02 Euro warm, die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Bregenz. Der Bodensee und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² und teilt sich in einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zum nordseitig ausgerichteten Balkon, der im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ein Kellerabteil mit Elektroanschluss ist vorhanden. Das 2015 errichtete Gebäude verfügt über eine moderne Bauweise und wird über eine zentrale Erdwärmepumpe mit Solaranlage beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Zur Ausstattung der Wohnung zählen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad und Abstellraum, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie außenliegender Sonnenschutz.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – nahe Bodensee & Pfänderbahn Objektbeschreibung: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in begehrter Lage – nur wenige Minuten vom Bodensee und der Pfänderbahn entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung: 102 m² Wohnfläche 3 großzügige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer) Einbauküche Terrasse – ideal zum Entspannen Bad mit Badewanne und Dusche Parkettboden in allen Wohnräumen Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum Garage inklusive (im Mietpreis enthalten) Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, kein Lift vorhanden Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer und der Pfänderbahn entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität – ob Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Radtouren rund um den See oder Wanderungen auf den Pfänder mit beeindruckendem Panoramablick. Sonstiges: Haustiere keine erlaubt! Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar Mietzins: 1.250 € (exklusive Betriebskosten) Betriebskosten: sind direkt an die jeweiligen Abgabestellen zu entrichten Kaution: €5.000,00 - Sparbuch, Überweisung oder Bankgarantie Kontakt: Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt] Die Kaution für die Wohnung beträgt €5.000,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% Mwst. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]