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OKHaus kaufen in 8960 Öblarn
€ 669.000,-
8960 Öblarn / 148,17m² / 4 Zimmer
€ 4.515,08 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf steht ein neuwertiges, hochwertiges Holzblockhaus in der malerischen Gemeinde Niederöblarn (Bezirk Liezen, Steiermark). Mit einer geplanten Netto-Wohnfläche von 148,17 m², aufgeteilt auf zwei gut durchdachten Ebenen, bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz zum Entfalten. Ein absolutes Highlight und seltenes Privileg in dieser Region: Die Immobilie ist offiziell als Zweitwohnsitz nutzbar! Das Haus besticht im Innenbereich durch sichtbare Holzstrukturen, die ein unvergleichlich behagliches und gesundes Raumklima schaffen. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgen ein gemütlicher Kachelofen sowie ein praktischer Tischherd für wohlige Wärme und echte Hüttenatmosphäre an kalten Wintertagen. Dank einer modernen Photovoltaikanlage (5,2 k Wp) mit einem großen 15 k W Speicher und einer Warmwasser-Aufbereitung über Flächenkollektoren leben Sie hier kosteneffizient. Die extrem niedrigen Betriebskosten (ca. 73 € Betriebskosten + 48 € Strom für einen 2-Personen-Haushalt) sprechen für sich. Das ca. 862 m² große Grundstück liegt in einer idyllischen, leicht erhöhten Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit fasziniert. Der Außenbereich überzeugt mit einer riesigen, umlaufenden Terrasse, einem weitläufigen Balkon im Obergeschoss und einem komfortablen Doppel-Carport + 2 Stellplätze im Freien. Eckdaten & Fakten im Überblick •Objekttyp: Einfamilienhaus (Holzblockhaus) •Bautyp: Neubau / Neuwertig •Gesamte Wohnfläche (Netto): 148,17 m² (EG: 81,81 m² | DG: 66,36 m²) •Grundstücksfläche: 862 m² •Terrassenfläche: 56,19 m² (umlaufend, teils überdacht) •Balkonfläche: 22,05 m² •Zimmer / Bäder / WCs : 4 Zimmer / 2 Bäder / 2 WCs •Stellplätze: 4 (davon Doppel-Carport) •Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung •Zustand / Status: Zweitwohnsitzfähig • Energieausweis: HWB: C (58 kWh/m²a) | fGEE: A+ (0,69) (Gültig bis 04.10.2027) Unschlagbar niedrige monatliche Fixkosten (Basis 2-Personen-Haushalt): • Betriebskosten: nur 72,98 € (inkl. Kanal, Müll, Wasser, Rauchfangkehrer) • Stromkosten: nur 48,00 € (dank PV & Speicher) Detaillierte Raumaufteilung nach offiziellen Plänen: Erdgeschoss (EG) – Nettonutzfläche: 81,81 m² • Kochen / Essen / Wohnen (35,25 m²): Das großzügige, offene Zentrum des Hauses mit Kachelofen, traditionellem Tischherd und mehreren Ausgängen zur Terrasse. • Schlafzimmer (16,62 m²): Geräumiges Elternschlafzimmer mit direktem, privatem Ausgang auf die Terrasse. • Diele / Eingangsbereich (11,72 m²): Zentraler, einladender Flur mit viel Platz für Garderobenelemente. • Badezimmer (9,27 m²): Komfortabel dimensioniert, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. • HWR / Technikraum (6,95 m²): Praktischer Wirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und die Haustechnik. • Separates WC (2,00 m²): Komfort-Gäste-WC mit Handwaschbecken direkt im Eingangsbereich. • Außenbereich Erdgeschoss: Umlaufende Terrasse mit 56,19 m² (Holzoberfläche). Dachgeschoss (DG) – Nettonutzfläche: 66,36 m² • Galerie (26,74 m²): Eine lichtdurchflutete Wohlfühloase mit hoher Sichtdachstuhl-Decke. Ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer, Lese-Ecke oder exklusiver Arbeitsplatz – mit direktem Zugang zum Balkon. • Zimmer 1 (17,12 m²): Großes, helles Gäste- oder Kinderzimmer mit Blick ins Grüne. • Zimmer 2 (13,96 m²): Ein weiteres, flexibel nutzbares Schlaf-, Kinder- oder Hobbyzimmer. • Abstellraum / Schrankraum (6,36 m²): Perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder für zusätzlichen Stauraum. • Badezimmer / WC (4,18 m²): Zweites vollwertiges Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. • Außenbereich Dachgeschoss: Großer Aussichtsbalkon mit 22,05 m² (Holzoberfläche). Außenbereich & Garten • Malerischer Garten: Ein saftig grüner, gepflegter Rasen umgibt das Haus. • Doppel-Carport und 2 Stellplätze . Blockhaus mit Grimmingblick in Öblarn: https://youtu.be/m6_q4Dqk Blg... [Mehr]
Haus kaufen in 6647 Boden
6647 Boden / 210m² / 6 Zimmer
€ 2.476,19 / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Abseits des täglichen Trubels erwartet Sie dieses gepflegte Landhaus, das als echtes Tiroler Blockhaus errichtet wurde. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem beeindruckenden 1.163 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen Raum für Individualisten und Naturliebhaber. Diese Immobilie überzeugt durch zwei getrennte Wohnungen mit insgesamt sechs hellen Zimmern, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Neben der Haupteinheit steht Ihnen eine bereits modernisierte separat zugängliche Wohnung im Dachgeschoss zur Verfügung – perfekt geeignet für Gäste, ältere Kinder oder als Mehrgenerationenhaus. Ein besonderes Merkmal ist der großzügige Garagenanbau. Mit einer Fläche von über ca. 135 m² bietet er nicht nur Platz für Autos, sondern auch für Heimwerkerprojekte. Ergänzt wird dies durch einen vollwertigen Keller mit ca. 106 m², der zusätzliche Lagerkapazitäten bietet. Das Heizsystem wurde zukunftssicher konzipiert: Seit 2024 sorgt eine effiziente Pellet-Zentralheizung für nachhaltige Wärme. Ein angenehmes Raumklima wird zudem durch eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie einen klassischen Kachelofen im Wohnbereich geschaffen. Die Lage in Boden/Pfafflar ist bewusst abseits gewählt – hier genießen Sie eine Balance zwischen absoluter Privatsphäre und unberührter Natur. Die Umgebung lädt zum Entschleunigen ein und bietet einen freien Blick auf die alpine Bergwelt. Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang bequem von zu Hause aus an. Das Haus ist nicht als Freizeitimmobilie nutzbar! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren! Energieausweis: HWB 123,6 kWh/m²a (Klasse D), fGEE 1,33 (Klasse C).... [Mehr]
Haus kaufen in 2202 Hagenbrunn
2202 Hagenbrunn / 94m² / 4,5 Zimmer
€ 10.531,91 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Willkommen in einem Naturparadies in Hagenbrunn! Ein gepflegtes Elk Blockhaus mit 18,2 cm Rundholzstämmen bietet Ihnen nicht nur eine einladende Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.94 m² erstreckt sich dieses liebevoll gestaltete Zuhause über 4,5 Zimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen haben. Ob Sie einen gemütlichen Abend mit Freunden im Wohnzimmer verbringen oder ein ruhiges Buch in einem der Schlafzimmer lesen möchten – hier findet jeder seinen Rückzugsort. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche im Stil des Hauses ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Badewanne. Eine bereits vorhandene Nische eignet sich hervorragend für den Einbau einer Dusche. Fliesen und Parkett in den Wohnräumen sorgt für ein stilvolles Ambiente und hohen Wohnkomfort. Die Zentralheizung und der Heizofen gewährleisten ein behagliches Zuhause, egal zu welcher Jahreszeit. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen! Im Keller befinden sich neben der Garage weitere 4 Räume, ein WC und eine Dusche. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück, welches sich in ca. 1250 m² Grünland und in ca. 1250 m² Bauland unterteilt. Hier steht Ihnen nicht nur ausreichend Raum für Ihre individuellen Gartenprojekte zur Verfügung, sondern auch ein idealer Platz, um die frische Luft und den herrlichen Blick ins Grüne zu genießen. Der Fernblick und der Grünblick sorgen für eine entspannte Atmosphäre und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen oder eine Grillparty mit Freunden veranstalten – hier wird Ihr Traum vom eigenen Großgarten wahr! Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer Esszimmer, kleines Zimmer2 Schlafzimmer Balkon Keller (4 Räume) + Garage Dieses tolle Haus in Hagenbrunn ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben in der Natur. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 30m² / 2 Zimmer
€ 1.833,33 / m²
#Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht ein charmantes Holzblockhaus in erhöhter Lage direkt am malerischen Sulmsee – einem wahren Juwel in der Südsteiermark. Dieses liebevoll gestaltete Haus bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und Erholung schätzen. Umgeben von üppigem Grün, mit einem unvergleichlichen Blick auf die sanfte Hügellandschaft und nur einen Steinwurf vom See entfernt, lässt dieses Domizil keine Wünsche offen. Der Sulmsee, eingebettet in die sanfte Landschaft der Südsteiermark, ist ein exklusiver Ort für Genießer. Nur etwa 150 Meter vom Haus entfernt, lädt sein gepflegter Badebereich zum Schwimmen, Sonnen und Entspannen ein – fernab vom Massentourismus. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang rund um den See oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier erleben Sie die Südsteiermark von ihrer schönsten Seite. Mit 187 m² Grundstücksanteil gehört dieses Haus zu den großzügigsten Parzellen im gesamten Feriendorf – ein weiteres Plus für Naturliebhaber und Individualisten. Ausstattung & Highlights: Wohnbereich: Einladend und gemütlich – der Wohnbereich schafft eine warme Atmosphäre, perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Badezimmer: Das Haus verfügt über ein Badezimmer inklusive WC – praktisch und funktional gestaltet. Schlafbereich: Im Obergeschoss erwartet Sie ein behaglicher Schlafbereich mit natürlichen Materialien, die ein angenehmes Raumklima und echtes Wohlfühlambiente schaffen. Erhöhte Lage: Aufgrund der erhöhten Lage im Feriendorf Sulmsee ist das Haus geschützt vor etwaigen Hochwasser und damit einhergehenden Unannehmlichkeiten. Heizung: Ein Gasofen sorgt für wohlige Wärme und macht auch die Übergangszeit angenehm bewohnbar. Terrasse: Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein echtes Highlight – ganztägige Sonneneinstrahlung, ein freier Blick auf Schloss Seggau und die umliegende Hügellandschaft machen diesen Platz zum Herzstück des Hauses. Ideal für entspannte Stunden, gesellige Runden oder einfach nur zum Genießen. Weitere Informationen: Saisonale Nutzung: Das Haus kann vom 15. April bis 15. Oktober genutzt werden. In der Wintersaison (16. Oktober – 14. April) stehen Wasser, Kanalanschluss und Winterdienst nicht zur Verfügung. Eine Wintersperre des gesamten Areals von 01.12. - 28.02. ist seitens des Betreibers vorgesehen. Nutzung & Mietverhältnis: Die Nutzung ist ausschließlich für den privaten Freizeitgebrauch vorgesehen – eine gewerbliche oder dauerhafte Nutzung ist nicht gestattet. Der Mietvertrag des Grundstücks ist auf fünf Jahre befristet. Haustiere: Bitte beachten Sie das behördlich angeordnete Verbot für Nutztiere auf dem gesamten Areal. Haustiere sind geduldet. Mietkosten & Nebenkosten: Das Haus befindet sich auf einem Mietgrundstück. Der Mietzins beinhaltet Müll- und Kanalgebühren. Strom, Wasser, Gas und Versicherung werden individuell abgerechnet. Monatlich belaufen sich die Grundkosten (Grundstücksmiete inkl. Nebenkosten ohne verbrauchsabhängige Kosten wie Strom/Heizung) auf ca. €425,00,–. Parkplätze: Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden, allerdings nicht parzellen-spezifisch zugeordnet. Ein besonderes Stück Südsteiermark erwartet Sie. Entdecken Sie die Ruhe und Schönheit des Sulmsees – ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich willkommen zu heißen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 145m² / 4 Zimmer
€ 827,59 / m²
#Rohbau #Balkon
Dieses exklusive Rundholz-Blockhaus ist derzeit in der Ukraine aufgebaut, wird dort sorgfältig demontiert und anschließend nach Österreich transportiert und vor Ort wieder montiert. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch eine schlüsselfertige Ausführung an. Das Haus wird ohne Baugrundstück und Bodenplatte angeboten. Lieferung und Montage sind im Preis enthalten. Auf Wunsch kann jedoch eine Bodenplatte zusätzlich angeboten und individuell integriert werden, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. So bieten wir Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Das Blockhaus besticht durch seine massive Bauweise mit horizontal verlegten Baumstämmen von 280 mm Durchmesser. Diese Konstruktion garantiert eine hohe Langlebigkeit sowie ausgezeichneten Schutz vor Feuchtigkeit, Fäulnis und Schädlingen. Die natürlichen Isoliereigenschaften des Holzes sorgen für ein angenehmes Raumklima: warm und gemütlich im Winter, kühl und luftig im Sommer - zudem bietet das Holz einen effektiven Schallschutz. Leistungen und Ausstattung: - Montage der Hauskonstruktion inklusive Dachstuhl und Dacheindeckung - Lieferung direkt auf Ihr Grundstück - 10 Jahre Garantie auf unsere Bauleistung - Über 300 erfolgreich realisierte Projekte in ganz Europa Ihre Vorteile: - Massivholzbau mit hervorragender Dämmung und natürlichem Wohnkomfort - Nachhaltige Bauweise mit hoher Langlebigkeit - ein wertbeständiges Investment über Generationen hinweg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 97,93m² / 4 Zimmer
€ 3.053,20 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Blockhaus mit Herz, Sonne & Lebensqualität in 2601 Sollenau Dieses charmante Blockhaus in herrlicher Süd-/Westlage vereint Wohngefühl, Naturverbundenheit und sonnige Lebensqualität auf besondere Weise. Eingebettet in einen großzügigen Garten mit kleinem Pool, Naturteich und viel Freiraum entsteht hier ein Zuhause, das nicht nur Räume bietet – sondern Atmosphäre. Schon beim Betreten spürt man die warme Ausstrahlung des Hauses: Holzdielenböden, natürliche Materialien und das unverwechselbare Wohngefühl eines Blockhauses schaffen Behaglichkeit und Geborgenheit. Die vielen Fensterflächen lassen Licht herein und unterstreichen die besonders sonnige Ausrichtung. Das Haus wurde 1984 errichtet, der obere Aufbau erfolgte im Jahr 1997. Auf rund 97,93 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnebenen mit durchdachter Raumstruktur. Raumaufteilung mit Komfort Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinett Badezimmer mit Fenster und Dusche Separates WCÜberdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster und Badewanne Separates WCBalkon mit Süd-/West-Ausrichtung und herrlichem Lichteinfall Auf jeder Etage befinden sich somit ein Badezimmer und ein separates WC – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Sonne, Garten & Wohlfühlmomente Die Immobilie besticht durch ihre ausgesprochen sonnige Lage. Die süd-/westliche Ausrichtung sorgt für viele Lichtstunden bis in die Abendstunden. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein: kleiner Pool für erfrischende Sommertageidyllischer Naturteichviel Platz für Familie, Freizeit oder Gartengestaltunggeschützte, überdachte Terrasse Balkon im Obergeschoss Hier lassen sich Sommerabende, Grillmomente und entspannte Stunden im Grünen perfekt genießen. Wärme & Gemütlichkeit Beheizt wird das Haus über elektrische Heizkörper, zusätzlich sorgt ein Holzofen im Erdgeschoss für angenehme Strahlungswärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre – perfekt für die kälteren Monate. Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage sowie eine kleine Werkstatt, wodurch ausreichend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten geboten werden. Ein Haus mit Geschichte und Potenzial Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Sommerhaus genutzt und bietet heute die Möglichkeit, es als ganzjähriges Wohnhaus neu zu interpretieren und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Dieses Blockhaus ist ideal für alle, die: Natur lieben Ruhe schätzen Wert auf Licht und Sonne legenund ein Zuhause mit Charakter suchen Ein Ort zum Ankommen. Zum Wohlfühlen. Zum Bleiben. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9584 Finkenstein
Sonnberg - Ruheoase mit Mittagskogelblick: Blockhaus auf 660m² Bauland in Finkenstein am Faaker See
€ 198.000,-
9584 Finkenstein / 660m² / 2 Zimmer
€ 300,- / m²
#Baugrund #ruhig
In ausgesprochen ruhiger Sackgassenlage in Finkenstein am Faaker See erwartet Sie dieses gepflegte Blockhaus auf einem großzügigen, vollständig als Bauland – Wohngebiet gewidmeten Grundstück. Der schöne Bergblick, viel Grün und die angenehme Privatsphäre machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die Natur und Ruhe schätzen. 360°-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/sonnberg9584 Das 660 m² große Grundstück befindet sich im Grenzkataster und bietet viel Platz zum Entspannen, Garteln und Genießen. Das im Jahr 2012 errichtete Blockhaus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand. Ein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht nicht. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Auf rund 45 m² Nutzfläche erwartet Sie eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung. Vom kleinen Vorraum gelangen Sie in die einzelnen Bereiche des Hauses. Das etwa 10 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Den Mittelpunkt bildet die behagliche Wohnküche mit Eckbank und Esstisch. Ein traditioneller Holzofen sorgt für angenehme Wärme und kann zugleich zum Kochen genutzt werden. Ergänzt wird die Wohnküche durch eine funktionale Küchenzeile mit Elektroherd und Kühlschrank. Ein Fernsehanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Boiler zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Holzböden und die natürliche Blockhausbauweise unterstreichen den gemütlichen und ursprünglichen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse. Hier lässt sich der Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt wettergeschützt genießen. Der großzügige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und individuelle Gartengestaltung. Wichtiger Hinweis zur Nutzung: Das Blockhaus ist laut Bauakt baubehördlich als Gartenhaus bewilligt. Es ist nicht winterfest ausgeführt und nicht für eine dauerhafte ganzjährige Wohnnutzung vorgesehen. Eine künftige Bebauung oder anderweitige Nutzung des vollständig als Bauland – Wohngebiet gewidmeten Grundstücks ist gesondert mit der zuständigen Baubehörde abzuklären.... [Mehr]
Haus kaufen in 9584 Finkenstein
Sonnberg - Ruheoase mit Bergblick: Blockhaus auf 660m² Bauland in Finkenstein am Faaker See
€ 198.000,-
9584 Finkenstein / 44,9m² / 2 Zimmer
€ 4.409,80 / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
In ausgesprochen ruhiger Sackgassenlage in Finkenstein am Faaker See erwartet Sie dieses gepflegte Blockhaus auf einem großzügigen, vollständig als Bauland – Wohngebiet gewidmeten Grundstück. Der schöne Bergblick, viel Grün und die angenehme Privatsphäre machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die Natur und Ruhe schätzen. 360°-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/sonnberg9584 Das 660 m² große Grundstück befindet sich im Grenzkataster und bietet viel Platz zum Entspannen, Garteln und Genießen. Das im Jahr 2012 errichtete Blockhaus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand. Ein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht nicht. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Auf rund 45 m² Nutzfläche erwartet Sie eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung. Vom kleinen Vorraum gelangen Sie in die einzelnen Bereiche des Hauses. Das etwa 10 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Den Mittelpunkt bildet die behagliche Wohnküche mit Eckbank und Esstisch. Ein traditioneller Holzofen sorgt für angenehme Wärme und kann zugleich zum Kochen genutzt werden. Ergänzt wird die Wohnküche durch eine funktionale Küchenzeile mit Elektroherd und Kühlschrank. Ein Fernsehanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Boiler zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Holzböden und die natürliche Blockhausbauweise unterstreichen den gemütlichen und ursprünglichen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse. Hier lässt sich der Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt wettergeschützt genießen. Der großzügige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und individuelle Gartengestaltung. Wichtiger Hinweis zur Nutzung: Das Blockhaus ist laut Bauakt baubehördlich als Gartenhaus bewilligt. Es ist nicht winterfest ausgeführt und nicht für eine dauerhafte ganzjährige Wohnnutzung vorgesehen. Eine künftige Bebauung oder anderweitige Nutzung des vollständig als Bauland – Wohngebiet gewidmeten Grundstücks ist gesondert mit der zuständigen Baubehörde abzuklären.... [Mehr]
Haus kaufen in 3874 Litschau
3874 Litschau / 152m² / 5 Zimmer
€ 3.414,47 / m²
#Parkmöglichkeit
In einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen der nördlichsten Stadt Österreichs steht ein wahres Unikat: ein massives Blockhaus, das komplett vor Ort aus 100-jährigen finnischen Fichten errichtet wurde. Kein Fertigteilhaus, sondern ein authentisches Meisterwerk skandinavischer Blockhausbaukunst, das durch seine natürliche Ausstrahlung und solide Bauweise ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Umgeben von alten Bäumen und mit nur wenigen Nachbarn liegt das Anwesen nahezu uneinsehbar inmitten des Waldes. Hier genießt man absolute Privatsphäre und das beruhigende Gefühl, mitten in der Natur zu leben – und das nur wenige Autominuten vom idyllischen Herrensee sowie dem renommierten Golfplatz in Haugschlag entfernt. Litschau als nördlicher Hotspot vereint auf ideale Weise Ruhe, Erholung und exklusive Freizeitmöglichkeiten. Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Veranda mit integriertem Outdoor-Grillplatz, der zu entspannten Sommerabenden einlädt, sowie einen praktischen Doppelcarport mit Geräteschuppen. Im Inneren setzt sich die hochwertige Philosophie fort: Edle Terrakotta-Böden schaffen eine warme, natürliche Atmosphäre, während der prächtige Kachelofen das gesamte Domizil mühelos und energiesparend beheizt. Als moderne Ergänzung steht eine elektrische Fußbodenheizung zur Verfügung. Eine echte finnische Sauna sorgt für tägliches Wellness direkt im Haus, und hochleistungsfähiges Glasfaserinternet gewährleistet beste Konnektivität. Dieses außergewöhnliche Blockhaus verbindet traditionelle Handwerkskunst mit modernem Komfort zu einem exklusiven Gesamtkunstwerk. Ein seltenes Juwel für anspruchsvolle Naturfreunde, die ein authentisches, privates und gleichzeitig komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Nordösterreichs suchen. Machen Sie direkt Ihre Anfrage und erkunden Sie mit mir dieses wirklich außergewöhnliche Objekt vor Ort. Ich freu mich! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 99m² / 4 Zimmer
€ 707,07 / m²
#Rohbau
Unser Rundholz-Blockhaus bietet Ihnen ein besonders langlebiges und naturnahes Wohnkonzept. Die massive Bauweise mit horizontal verlegten Baumstämmen (Durchmesser 280 mm bis 650 mm, Länge 3 bis 10 m) gewährleistet herausragenden Schutz gegen Feuchtigkeit, Fäulnis und Schädlinge. Dank der natürlichen Isoliereigenschaften der Holzstämme genießen Sie ein angenehmes Raumklima: im Winter warm und gemütlich, im Sommer kühl und luftig - bei gleichzeitig gutem Schallschutz. Das angebotene Haus verfügt über Baumstämme mit einem Durchmesser von 280 mm. Leistungen und Ausstattung: - Individuelle Projektentwürfe durch unser erfahrenes Team - Produktion und Lieferung des Holz-Bausatzes inklusive Zwischendämmung (gepresstes Leinenband) - Autonome Federheber zur Wandsetzung garantieren präzisen Aufbau - Montage der Hauskonstruktion mit Dachstuhl ohne Dacheindeckung - Lieferung direkt auf Ihr Grundstück (ohne Grundstücksverkauf) - 10 Jahre Garantie auf unsere Bauleistung - Über 300 erfolgreich abgeschlossene Projekte europaweit Der Bausatzpreis liegt je nach Balkenstärke und Hausgröße zwischen 570 € und 1.000 € pro Quadratmeter Nutzfläche. Ihr Vorteil: - Massivholzbau mit herausragender Dämmung und natürlichem Wohnkomfort - Langlebigkeit über Generationen - ein nachhaltiges Investment - Flexibilität: Rohbau oder schlüsselfertig, ganz nach Ihren Wünschen Das Haus wird ohne Baugrund und Bodenplatte angeboten, Lieferung und Montage sind im Preis enthalten. Bodenplatte und schlüsselfertige Ausführung sind auf Wunsch optional verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Das Haus wird ohne Baugrund und Bodenplatte angeboten, wobei Lieferung und Montage im Preis inbegriffen sind. Auf Wunsch kann die Bodenplatte jedoch zusätzlich angeboten und entsprechend integriert werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden. So haben Sie die Möglichkeit, das Angebot flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Unser Rundholz-Blockhaus bietet Ihnen ein besonders langlebiges und naturnahes Wohnkonzept. Die massive Bauweise mit horizontal verlegten Baumstämmen (Durchmesser 280 mm bis 650 mm, Länge 3 bis 10 m) gewährleistet herausragenden Schutz gegen Feuchtigkeit, Fäulnis und Schädlinge. Dank der natürlichen Isoliereigenschaften der Holzstämme genießen Sie ein angenehmes Raumklima: im Winter warm und gemütlich, im Sommer kühl und luftig - bei gleichzeitig gutem Schallschutz. Das angebotene Haus verfügt über Baumstämme mit einem Durchmesser von 280 mm. Leistungen und Ausstattung: - Individuelle Projektentwürfe durch unser erfahrenes Team - Produktion und Lieferung des Holz-Bausatzes inklusive Zwischendämmung (gepresstes Leinenband) - Autonome Federheber zur Wandsetzung garantieren präzisen Aufbau - Montage der Hauskonstruktion mit Dachstuhl ohne Dacheindeckung - Lieferung direkt auf Ihr Grundstück (ohne Grundstücksverkauf) - 10 Jahre Garantie auf unsere Bauleistung - Über 300 erfolgreich abgeschlossene Projekte europaweit Der Bausatzpreis liegt je nach Balkenstärke und Hausgröße zwischen 570 € und 1.000 € pro Quadratmeter Nutzfläche. Ihr Vorteil: - Massivholzbau mit herausragender Dämmung und natürlichem Wohnkomfort - Langlebigkeit über Generationen - ein nachhaltiges Investment - Flexibilität: Rohbau oder schlüsselfertig, ganz nach Ihren Wünschen... [Mehr]
Haus kaufen in 2601 Eggendorf
2601 Eggendorf / 62m² / 2 Zimmer
€ 4.838,71 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Charmantes Blockhaus-Bungalow mit Pool, Garten und Garage in ruhiger Siedlungslage Es steht ein besonderes Zuhause zum Verkauf: ein gepflegter Bungalow in massiver Rundholz-Blockbauweise, der die natürliche Behaglichkeit eines Holzhauses mit modernem Wohnkomfort verbindet. Der Zubau wurde 2010 behördlich bewilligt um einen Wohnraum in Blockbohlenbauweise erweitert und bietet heute alles, was Paare, Singles oder kleine Familien für ein entspanntes Leben auf einer Ebene brauchen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Innere des Hauses, das vollständig renoviert wurde. Den Mittelpunkt bildet der helle Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den Garten freigeben. Ein Schwedenofen sorgt hier an kühlen Abenden für wohlige Wärme und echte Kaminatmosphäre. Die Küche wurde 2024 neu eingebaut und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das gesamte Haus über eine angenehme Fußbodenheizung, die von einem Gas-Brennwertgerät versorgt wird. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der bequem über eine ausklappbare Treppe erreichbar ist. Er ist mit OSB-Platten ausgekleidet, beleuchtet und eignet sich hervorragend zum trockenen Verstauen von Saisonartikeln, Kartons und allem, was im Alltag nicht ständig griffbereit sein muss. Die angebaute Garage ist durchdacht geteilt: Im vorderen Bereich findet Ihr Fahrzeug Platz, im hinteren Teil befindet sich ein separater Abstell- und Technikraum, in dem auch das Gas-Brennwertgerät untergebracht ist. Ein Starkstromanschluss in der Garage eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, etwa für eine Wallbox oder eine kleine Werkstatt. Für Ihre Sicherheit sorgen eine Alarmanlage sowie eine Kameraüberwachung. Der liebevoll angelegte Garten ist eine echte Wohlfühloase. Auf der Terrasse mit lässt es sich entspannt frühstücken oder den Abend ausklingen lassen. Das Highlight im Sommer ist der runde Swimmingpool mit rund 6 Metern Durchmesser, der dank seiner Überdachung länger in die Saison hinein nutzbar bleibt und vor Verschmutzung geschützt ist. Ein Gartenteich, alter Baumbestand und ein separates Gartenhaus mit Holzboden für Gartengeräte und Fahrräder runden das Angebot ab. Die Vorbereitung für eine Sauna befindet sich ebenfalls bereits in der Gartenhütte. Für alle, die in Zukunft mehr Platz benötigen: Eine weitere Erweiterung des Hauses ist grundsätzlich denkbar. Die konkreten Möglichkeiten sollten im Vorfeld mit der zuständigen Baubehörde der Gemeinde Eggendorf abgeklärt werden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit, von seinen neuen Eigentümern bezogen zu werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Haus kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 128,44m² / 5 Zimmer
€ 5.839,30 / m²
#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Alpenromantik mitten im Burgenland – ein Zuhause mit besonderem Charme! Dieses gemütliche Blockhaus vereint den rustikalen Charakter einer traditionellen Berghütte mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in naturnaher Umgebung. Auf einem ca. 591 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 128 m² Wohnnutzfläche mit insgesamt 5 Zimmern zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Besonders einladend ist der liebevoll angelegte Garten mit Obstbaumbestand. Zwei Terrassen sowie zwei Balkone, jeweils an der Vorder- und Rückseite des Hauses, bieten gemütliche Plätze zum Entspannen und Genießen. Die ca. 32 m² große Gartenhütte, die ursprünglich als Atelier vorgesehen war, rundet das Angebot ab. Die Nähe zum Neusiedler See bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Erlebnisbad Aquasplash in Gols lädt von Mai bis September zu sommerlichem Badevergnügen ein. Gleichzeitig sorgt die gute Erreichbarkeit der Autobahn für eine praktische Verkehrsanbindung. Ein besonderes Zuhause für alle, die das gemütliche Flair einer Berghütte lieben und dennoch nicht auf die Vorzüge des modernen Wohnens verzichten möchten. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
