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OKMietwohnung in 1050 Wien
**ab September* Südseitige Single- und Pärchenwohnung mit Loggia in der 6. Etage – Zweitbezug
€ 1.475,-
1050 Wien,Margareten / 46m² / 2 Zimmer
€ 32,07 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
Liebe Wohnungssuchende! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Michael Stadlmayr auswählen!) Nutzen Sie auch unsere VIDEOBESICHTIGUNG auf unserer Homepage! Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Haben Sie Haustiere? Herzlichen Dank!************************************Alles auf einen Blick Neubauwohnung mit rd. 54,86 m² zzgl. Loggia Zweitbezug ab 01.09.2026 (Fertigstellung November 2023) Wohnung mit südseitiger Freifläche (Loggia) moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Kücheeinzigartiges Heiz-/Kühlsystem: die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden.öffentliche Anbindung U4, 12A, 14Amonatliche Mietkosten € 1.549,86 (inkl. USt. & Betriebskosten, inkl. Energiekosten (Heizung, Wasser), exkl. Strom)*************************************Die Wohnung. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug, beziehbar ab 01.09.2026. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und daher ganztägig hell. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² und teilt sich wie folgt auf: kleiner Vorraumseparates WC mit Handwaschbeckenrd. 25m² Wohnzimmer mit moderner Kücheein schlichtes Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz, Waschmaschinen-Anschlussrd. 11m² großes Schlafzimmer Die südseitige Loggia lädt wetterunabhängig zum Entspannen und Verweilen ein und ist über beide Wohnräume begehbar. Wichtig zu Wissen: Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Heizung werden von einer Fremdfirma nach Verbrauch verrechnet. Das Akonto für Warmwasser beträgt aktuell € 29,00 brutto, Kaltwasser € 17,75 brutto, Heizung € 34,87 brutto. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt demnach derzeit € 1.549,86.Ein Kellerabteil ist inklusive. Das Projekt. In der Schönbrunner Straße 102 entstand 2023 ein mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 60 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche. Das Besondere: die Wohnungen im Haus verfügen über eine Größe zwischen 39 m² - 80 m² und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Die Freiflächen sind zusätzlich mit Pflanzentrögen bestückt. Den zukünftigen Mieter Innen stehen auf der Dachterrasse weitere Pflanztröge, Hochbeete (zur Anmietung), Sitzgelegenheiten und Loungemöbel zur Verfügung. Dadurch wird den Hausbewohnern ein großzügiger Grünbereich zum Sonnenbaden, Entspannen und Zusammenkommen zur Verfügung gestellt. Jede Wohnung wird mit moderner weißer Tischlerküche (Raumhoch mit weißer Rückwand und Grifflos) samt neuen Geräten (Marke Miele) ausgestattet. Weiters bietet das Projekt ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die verbaute Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über 2 Luftwärmepumpen (am Dach des Objektes - eine Photovoltaik- Anlage dient hierfür zur Strombereitung). Im Sommer kann die Fußbodenheizung auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden. Die Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich mit Splitklimageräten ausgestattet. Neben den Räumlichkeiten für Fahrräder und Müllentsorgung, sowie einem Raum mit Paketboxen ist im Erdgeschoss ein großer, gemütlich eingerichteter Gemeinschaftsraum, sowie eine Waschküche situiert. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen - kommen Sie nach Hause! Die Lage. Die Liegenschaft in der Schönbrunner Straße 102 ist gegenüber vom berühmten Hundsturm bestens situiert. Für die Hausbewohner gehören lange Wege der Vergangenheit an. In einem Umkreis von nur 2 Gehminuten befinden sich unter anderem eine Parkanlage, ein Supermarkt (direkt im Haus gegenüber), eine Tankstelle und eine Postfiliale. Die Rechte Wienzeile befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und bietet Erholung und eignet sich für sportliche Betätigung im Freien. Die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr ist mit der nahegelegenen U4 U-Bahn-Station „Margaretengürtel“ (500 Meter Entfernung) und den Bushaltestellen der Linien 12A (Richtung Eichenstraße / Schmelz) & 14A (Richtung Reumannplatz) bestens gegeben.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 63m² / 3 Zimmer
€ 32,94 / m²
#Erstbezug
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Margareten. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem wunderschön Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, geräumig Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE438) Der beworbene Preis von 1,700€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom July 1, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,740€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch This apartment faces the street... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 96m² / 3 Zimmer
€ 28,67 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 2.752,50
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
In fußläufiger Nähe zur U4-Station Pilgramgasse erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette, die moderne Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume und ein einzigartiges Wohngefühl vereint. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in absoluter Ruhelage innerhalb eines Innenhoftraktes. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckendes Raumkonzept über mehrere Ebenen. Die offene Gestaltung, die großflächigen Verglasungen und die außergewöhnliche Lichtführung verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die man sonst eher von internationalen Architektenhäusern oder exklusiven Lofts kennt. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Die elegante Holz-Glas-Treppe verbindet die Ebenen miteinander und führt zur Galerie sowie zum privaten Rückzugsbereich. Besonders beeindruckend sind die zahlreichen Dachflächenfenster und die raumhohen Verglasungen, die den Himmel förmlich in die Wohnung holen und zu jeder Tageszeit für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre sorgen. Die private Dachterrasse eröffnet schließlich einen spektakulären Rundumblick über die Dächer Wiens. Von historischen Kirchtürmen bis zur modernen Skyline bietet sich ein Panorama, das selbst langjährige Wiener immer wieder aufs Neue begeistert.360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Design-Maisonette mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website. AUSSTATTUNG: ca. 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Maisonette über zwei Ebenengroßzügige Galeriebeeindruckende Raumhöhefreitragende Design-Holztreppe mit Glasgeländer Balkon auf Wohnebene (Südost-Ausrichtung) private Dachterrasse mit Panoramablick Fußbodenheizung (Zentralheizung) Klimaanlageaußergewöhnlich helle Wohnräumebezugsfrei ab 01.07.2026 KELLERABTEIL: Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. KFZ-Garagenplatz: Es gibt in 5min Umkreis mehrere Tiefgaragen mit Mietoptionen für Langzeitparker. ZUSATZINFORMATION: Telekabel (Magenta), Betriebskosten, Lift sowie Möblierung sind in der Gesamtmiete inkludiert. Wifi Internet kann optional um EUR 25,- netto (EUR 30,- brutto p.m) benutzt werden. Die Energiekosten (Strom, Gas) sind nicht im Mietpreis inkludiert und werden jährlich gemäß dem Verbrauch und der Jahresabrechnung aktualisiert. Derzeit betragen diese ca. EUR 165,- brutto pro Monat. Die gegenständliche Wohnung wird ausschließlich als Nichtraucherwohnung vermietet. Im Interesse der langfristigen Werterhaltung dieser vom Eigentümer selbst geplanten und errichteten Architektenwohnung ist die Haltung von Haustieren seitens der Vermieter nicht erwünscht. Wir bitten um Verständnis für diese Vorgabe. MÖBLIERUNG: Die Wohnung wird voll möbliert vermietet, eigene Möbelstücke können eingebracht werden. Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Fernseher sind vorhanden. MIETDAUER: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) KAUTION: 3 BMM, sohin EUR 8.257,50MAKLERPROVISION: Provisionsfrei für den Mieter VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn: U4-Pilgramgasse (250 m bzw. 2 Gehminuten) Bus 13A (vor der Haustüre) BEZIEHBAR: ab 01.07.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 52,19m² / 2 Zimmer
€ 22,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Zentagasse im 5. Bezirk, für Sie bereit. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die ca. 52 m² große Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - ca. 10 m² großer Balkon - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - zwei Gemeinschaftsdachterrassen, Fahrradraum und Waschküche im Haus - optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinien 12A, 14A und 59A) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.189,62 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 37,57 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 21,81 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.249,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 50,43m² / 2 Zimmer
€ 20,82 / m²
Highlights Excellent layout Storage room En-suite bathroom connected to the bedroom The Apartment This attractive and well-designed 1-bedroom apartment is located on the 1st floor (with elevator access) of a well-maintained modern residential building in Gassergasse, Vienna's 5th district. Thanks to its almost complete orientation towards the quiet inner courtyard and its practical floor plan, the apartment offers a comfortable and relaxed living environment. The apartment features a bright living and dining area with a fully equipped kitchen, as well as a bedroom that is accessible directly from the living room and enjoys direct access to the en-suite bathroom. The bathroom is fitted with a bathtub, double washbasin, heated towel rail, and washing machine connection. A separate storage room provides valuable additional space. The toilet is separate from the bathroom, accessible from the entrance hall, and equipped with a hand basin. Layout Living and dining area with kitchen Bedroom with en-suite bathroom Bathroom with bathtub, double washbasin, and washing machine connection Storage room Separate WC with hand basin Entrance hall Features & Amenities Parquet flooring in living areas Tiled flooring in wet areas Intercom system District heating Elevator in the building Private basement storage compartment The Building The modern residential building is well maintained and offers residents additional conveniences: Shared laundry room Bicycle and stroller storage room Elevator Location The apartment is situated in a quiet inner-courtyard setting in Vienna's 5th district (Margareten). The central location offers excellent infrastructure with a wide range of shops, restaurants, cafés, and services within walking distance—ideal for urban living with a high quality of life. Numerous supermarkets, bakeries, pharmacies, and other daily amenities can be found nearby. Schools, kindergartens, doctors, and pharmacies are also easily accessible. Public transport connections are excellent. Several tram lines and the Badner Bahn provide fast access to Vienna's city centre and other districts. Vienna Central Station (Hauptbahnhof) can be reached in approximately 6 minutes by tram or about 15 minutes on foot. Despite its central location, the apartment benefits from its courtyard orientation, offering peace, privacy, and tranquillity—a rare combination in the heart of the city. Public Transport Tram lines 1, 18, and 62 (Kliebergasse stop) Badner Bahn (BB) Costs & Conditions Total monthly rent (excluding heating and electricity): €1,050Security deposit: €3,150One-time administration fee: €160 (incl. VAT) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien, Naschmarkt / U4 Pilgramgasse / 67,83m² / 3 Zimmer
€ 26,52 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
U-Bahn ums Eck / Naschmarkt in Gehweite / Wohntraum inklusive! WOW! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - TOP Modern die Wohnung! Ab ins Dachgeschoss! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - TOP Modern die Wohnung! Bestlage. Bestes Wohngefühl. Beste Entscheidung. Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und Blick in den grünen Innenhof, sowie einen weiteren kleinen Vorraumbereich mit Stauraum und Zugang zu den 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern und einem stylischen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung mittels Wärmepumpe! Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept an und überzeugen Sie sich selbst! Wohnfläche: ca. 67,83m² + Kellerabteil Gesamtmiete inkl. BK und USt: ? 1.798,99.- Bezug : ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch, vereinbaren Sie heute noch einen Termin! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien, Naschmarkt / U4 Pilgramgasse / 44,22m² / 1 Zimmer
€ 26,89 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
City-Life pur - wohnen, wo Wien pulsiert! DG-Neubau in Traumlage! WOW! U-Bahn um´s Eck + Beste öffentliche Anbindung + Wunderschönes Altbauhaus + TOP Infrastruktur! Jetzt zugreifen! Ab ins Dachgeschoss! Super hohe Räume + Perfektes Raumkonzept! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - TOP Modern die Wohnung! Bestlage. Bestes Wohngefühl. Beste Entscheidung. Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und eine perfekten Bereich, den man als Stauraum/Schrankraum nutzen kann, ein stylisches Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Luftwärmepumpe, sowie ein heller großer Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und einem raffiniertem Schlafplatz nahe den Sternen... Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung mitels Wärmepumpe! Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept an und überzeugen Sie sich selbst! Wohnfläche: ca. 44,22m² + Kellerabteil Gesamtmiete inkl. BK und USt: ? 1.189.- Bezug: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch, vereinbaren Sie heute noch einen Termin! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien, Naschmarkt / U4 Pilgramgasse / 67,59m² / 3 Zimmer
€ 26,91 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
U-Bahn, Naschmarkt, Innenstadt - mehr Wien geht nicht! WOW! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - TOP Modern die Wohnung! Ab ins Dachgeschoss! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - TOP Modern die Wohnung! Bestlage. Bestes Wohngefühl. Beste Entscheidung. Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und Blick in den grünen Innenhof, sowie einen weiteren kleinen Vorraumbereich mit Stauraum und Zugang zu den 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern und einem stylischen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung mittels Wärmepumpe! Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept an und überzeugen Sie sich selbst! Wohnfläche: ca. 67,59m² + Kellerabteil Gesamtmiete inkl. BK und USt: ? 1.819,01.- Bezug : ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch, vereinbaren Sie heute noch einen Termin! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m... [Mehr]
#Loft #Kellerabteil #barrierefrei #hell
Das Gebäude wurde von den Architekten Hermann Stigholzer und Herbert Kastinger geplant und in den Jahren 1929 - 1931 errichtet. Der Bau zeigt schon von außen eine auf hohem Niveau artikulierte Architektur der 30er Jahre. Das Gebäude ist denkmalgeschützt. In der Wohnhausanlage befindet sich ein SPAR - Supermarkt. Die Wohnung "Loft" besteht aus einem hohen lichtdurchflutetem Raum, mit Einbauküche und Duschbad-WC. Eine imposante Fensterfront, vom Boden bis zur Decke, gibt dem Lost den atellieartigen Charakter.... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
Bestlage im 5. Bezirk, ruhige Straße, nahe Hauptbahnhof, saniert und gepflegte 3-Zi (VIE267)
€ 1.775,-
1050 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 23,36 / m²
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Margareten mit Blick über die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem stilvoll Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, geräumig Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE267) Der beworbene Preis von 1,400€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 4 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom July 31, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,440€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem hochentwickelt Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Margareten Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm King-Size-Bett, 70.8in/180cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 56,4m² / 2 Zimmer
€ 22,82 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zentral wohnen und trotzdem die Ruhe genießen? Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 5. Bezirk verbindet eine ausgezeichnete Lage mit angenehmem Wohnkomfort. Nur wenige Gehminuten von der U4 Pilgramgasse sowie dem Naschmarkt entfernt, eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit praktischer Raumaufteilung kombinieren möchten. Highlights der Wohnungca. 56 m² Wohnfläche2 separat begehbare Zimmerseparate Küche Bad und WC getrenntpraktischer Abstellraum Lift im Haus Südost-Ausrichtung mit angenehmer Vormittagssonneruhige Einbahnstraßeideale Raumaufteilung für Wohnen & Homeoffice Wohngefühl Die Wohnung überzeugt durch ihre klare und praktische Aufteilung sowie die angenehme Helligkeit. Die getrennten Räume schaffen ein offenes und gleichzeitig gemütliches Wohngefühl – ideal sowohl für klassische Wohnnutzung als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die ruhige Lage abseits des direkten Straßenverkehrs entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 5. Bezirk nahe der Margaretenstraße. U4 Pilgramgasse in wenigen Gehminuten erreichbar Naschmarkt fußläufig erreichbarzahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebungschnelle Verbindung in die Wiener Innenstadtperfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung Kosten Gesamtmiete: € 1.198,70 brutto / Monat Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch Optional: Tiefgaragenplatz im Haus um € 150 / Monat verfügbar. Befristung: 5 Jahre Besichtigung Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wohnungen in dieser Lage und Größe sind erfahrungsgemäß sehr gefragt – gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Tar Eduard Gabriel Crown Consulting [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 98,01m² / 3 Zimmer
€ 28,56 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
NEU! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maissonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse! Das Haus wurde 1994 errichtet und fügt sich als gepflegtes Mehrfamilienhaus harmonisch in das gewachsene Grätzl von Margareten ein. Die Dachgeschosswohnung wurde im Zuge einer umfassenden Teilsanierung behutsam auf neuwertigen Stand gebracht – mit hochwertigen Materialien, die dem Anspruch der Lage gerecht werden, Der Boden ist durchgehend mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt, der Wärme und Charakter in jeden Raum bringt. Geheizt wird komfortabel über Fernwärme – zuverlässig, effizient und wartungsarm. Die neu eingebaute Tischlerküche setzt einen weiteren Akzent und verbindet Funktionalität mit gestalterischer Sorgfalt. Die Wohnung präsentiert sich damit in einem Zustand, der sofortigen Einzug ohne Abstriche ermöglicht. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt.6.OGEingangbereich Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2(Mit begehbarem Kleiderschrank) Begehbarer Kleiderschrank Badezimmer WCDGWohnzimmer Terrasse Küche Abstellraum WCDie Wohnung wird über das sechste Obergeschoss betreten, wo sich der private Rückzugsbereich entfaltet. Das erste der beiden Schlafzimmer überzeugt mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und bietet damit besonderen Komfort im Alltag. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls rund 10 m² groß, ist separat zugänglich und ebenso ruhig und behaglich gelegen. Beide Zimmer sind voneinander unabhängig erreichbar – ein klarer Vorteil für Paare oder alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Das Badezimmer im sechsten Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und erfüllt damit alle Anforderungen an ein vollwertiges Familienbad. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine Treppe führt von hier hinauf ins Dachgeschoss, wo sich das eigentliche Herzstück der Wohnung befindet: ein großzügiges, knapp 40 m² großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier eröffnet sich ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern Wiens. Die angrenzende, separate Küche wurde mit einer neu eingebauten hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und setzt damit einen ebenso funktionalen wie ästhetischen Akzent. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Dachgeschoss stimmig ab. Auf Wunsch kann zudem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Besichtigungstermine werden gerne unter [Telefonnummer entfernt] vereinbart. Verkehrsanbindung U4 Pilgramgasse Buslinie 49A, 13A, 59A, 12ANebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
