Suchergebnisse für "Emil Ertl Gasse, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in ruhiger Villengegend des Bezirks Graz-St. Peter. Die rund 250 m2 Wohnfläche gliedern sich in folgende Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich bestehend aus einem geräumigen Wohnraum mit angrenzendem Essbereich sowie angrenzender Küche und Zugang zu Terrasse und Gartenanlage. Weiters ist das Hauptschlafzimmer samt Ankleideraum im Erdgeschoss gelegen, ebenso ein zusätzliches Zimmer sowie ein großzügiges Bad und eine separate Toilette. Über den Vorraum gelangt man direkt in das hochwertig ausgebaute Obergeschoss, welches ohne weiteres als eigenständige Wohneinheit zu nützen ist. Diese Etage bietet einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit eingebautem Küchenblock und Zugang zum Balkon, drei zusätzliche Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Die Möglichkeit der Schaffung eines gesonderten Zugangs besteht, ebenso der Ausbau eines weiteren Zimmers. Das Kellergeschoss ist ebenso fast vollständig ausgebaut und bietet neben einem tollen Wellnessbereich inklusive Sauna und Dusche eine zusätzliche Küche, ein Arbeitszimmer, einen "Bastelraum" sowie eine Waschküche mit angrenzender Motorrad- und Mopedgarage. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine großzügige Doppelgarage, eine überdachte Durchfahrt sowie einen weitläufigen Einfahrtsbereich. Bei Bedarf ist die Wohnfläche über Garage und Durchfahrt noch um rund 90 m2 zu erweitern. Highlights: - Kachelofen im Wohnbereich - Stuck und hochwertige Tischlermöbel - Wohndesign im modernen Landhausstil - Traumhaft angelegter Garten auf rd. 2300 m2 mit Outdoorküche, Hausbrunnen und Gartenhütte - Moderne Poolanlage mit Dusche - Doppelgarage und Carport - Ausgebautes Kellergeschoss mit Wellnessbereich - Alarmanlage Lage und Infrastruktur: Im beliebten Bezirk St.Peter gelegen, bietet das Objekt eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiters ist die Grazer Innenstadt in wenigen Minuten mit Straßenbahn oder Bus erreichbar. Der Grazer Urwald sowie das Naturschutzgebiet Lustbühel sind ebenfalls fast vor der Haustür gelegen. Beziehbar: nach Vereinbarung Kaufpreisvorstellung der Eigentümer: VB € 1.680.000,- Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im beliebten St.Peter entstehen drei exklusive Stadtvillen zum Verkauf! Die Lage zeichnet sich durch die ruhige Umgebung und doch der Nähe zum Stadtleben aus. Es werden erstklassige Penthouses, Maisonetten und Wohnungen mit gut durchdachten und lichdurchfluteten Grundrissen geboten. Objekt und Ausstattung Die Grundrisse der 2- 4 Zimmerwohnungen verteilen sich auf ca. 44 m² - 102 m² Wohnfläche. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil oder/ und einen Balkon. Die Ausrichtungen der Wohnungen nach Osten, Süden und Westen garantieren Ihnen viele sonnige Stunden! Alle Wohnräume verfügen über Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Jede Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für eine angenehme Raumtemperatur. Die Badezimmer sind mit Sprossenheizkörpern und einer bodenebene Walk-In Dusche und / oder einer Badewanne sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Küche können Sie individuell nach Ihren Wünschen einbauen und gestalten! Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für ca. € 23.000,00 zusätzlich erworben werden. Das absolute Highlight dieses Projektes sind die exklusiven Penthouses! Sonderwünsche können soweit es möglich ist bei der Gestaltung Ihrer Traumwohnung berücksichtigt werden. Lage St.Peter liegt im Osten von Graz und gilt als grünster Bezirk mit bester Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum zu den beliebtesten Plätzen. In der Umgebung finden Sie unter anderem die Buslinien 76U, 72 und 73U welche Sie Richtung Schulzentrum St.Peter oder Murpark bringen. Vom Schulzentrum St.Peter gelangen Sie in nur 7 Minuten zum Jakominiplatz. Der Murpark ist ein beliebtes Ziel um Erledigungen weit über den täglichen Bedarf hinaus abzudecken. Weitere Einkaufmöglichkeiten wie SPAR und Billa sind fußläufig erreichbar. Das Schulzentrum St.Peter bietet hochwertige Ausbildungsstätten wie die TU Graz, das BRG St.Peter, das WIKU und die Freie Waldorfschule. HINWEIS: Es handelt sich bei dem verwendeten Bildmaterial um Beispiele. Die originalen Fotos und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage! DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel]Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Auf unserer Homepage https://zelzer.immobilien finden Sie weitere Wohnungen in Graz und Graz Umgebung sowie Projekte in Wien, Klagenfurt und Linz. Unser Team freut sich auf Ihre Fragen zu diesem Projekt! Objektbeschreibung Bei diesem Projekt handelt sich um eine kleine, exklusive Wohnanlage im Bezirk St.Peter, die keine Wünsche mehr offenlässt. Alle Einheiten sind sonnig in Richtung Westen ausgerichtet und befinden sich in leichter Hanglage - eine traumhafte Aussicht von jedem Top ist somit garantiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen und Privatgärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wird höchstes Wohlfühlklima geschaffen. Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer, die sich über 2 Stockwerke verteilen. An den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss schließt sich die Terrasse an, welche in den privaten Garten übergeht. Im Obergeschoss bieten Ihnen 3 weitere Zimmer genügend Platz und Stauraum. Die beiden Schlafzimmer bieten einen Zugang zum Balkon, von wo aus Sie den Ausblick genießen können. Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen ruhig und versetzt, fernab der Sankt Peter Hauptstraße und zeichnen sich durch perfekte Verkehrsanbindung in die Grazer Innenstadt aus. Ärzte, Nahversorgung, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. St.Peter ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie zum Schulzentrum St.Peter, Hauptbahnhof und Puntigam. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100m entfernt. + Bezugsfertig 3. Quartal 2022 + perfekt für Anleger geeignet als auch für Endverbraucher + Finanzierungskonzept erstellbar Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums-, oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Auf unserer Homepage https://zelzer.immobilien finden Sie weitere Wohnungen in Graz und Graz Umgebung sowie Projekte in Wien, Klagenfurt und Linz. Unser Team freut sich auf Ihre Fragen zu diesem Projekt! Objektbeschreibung Bei diesem Projekt handelt sich um eine kleine, exklusive Wohnanlage im Bezirk St.Peter, die keine Wünsche mehr offenlässt. Alle Einheiten sind sonnig in Richtung Westen ausgerichtet und befinden sich in leichter Hanglage - eine traumhafte Aussicht von jedem Top ist somit garantiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen und Privatgärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wird höchstes Wohlfühlklima geschaffen. Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 102 m2 mit perfekter Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie beide Schlafzimmer bieten einen Zugang zur eindrucksvollen Terrasse. Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen versetzt, fernab der Sankt Peter Hauptstraße und zeichnen sich daher durch eine angenehme Ruhelage aus. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien bieten eine direkte Verbindung zum Schulzentrum St.Peter sowie auch in umliegende Gemeinden. Ärzte, Nahversorgung, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. + Bezugsfertig 3. Quartal 2022 + perfekt für Anleger geeignet als auch für Endverbraucher + Finanzierungskonzept erstellbar Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums-, oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.  Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im beliebten St.Peter entstehen drei exklusive Stadtvillen zum Verkauf! Die Lage zeichnet sich durch die ruhige Umgebung und doch der Nähe zum Stadtleben aus. Es werden erstklassige Penthouses, Maisonetten und Wohnungen mit gut durchdachten und lichdurchfluteten Grundrissen geboten. Objekt und Ausstattung Die Grundrisse der 2- 4 Zimmerwohnungen verteilen sich auf ca. 44 m² - 102 m² Wohnfläche. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil oder/ und einen Balkon. Die Ausrichtungen der Wohnungen nach Osten, Süden und Westen garantieren Ihnen viele sonnige Stunden! Alle Wohnräume verfügen über Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Jede Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für eine angenehme Raumtemperatur. Die Badezimmer sind mit Sprossenheizkörpern und einer bodenebene Walk-In Dusche und / oder einer Badewanne sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Küche können Sie individuell nach Ihren Wünschen einbauen und gestalten! Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für ca. ? 23.000,00 zusätzlich erworben werden. Das absolute Highlight dieses Projektes sind die exklusiven Penthouses! Sonderwünsche können soweit es möglich ist bei der Gestaltung Ihrer Traumwohnung berücksichtigt werden. Lage St.Peter liegt im Osten von Graz und gilt als grünster Bezirk mit bester Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum zu den beliebtesten Plätzen. In der Umgebung finden Sie unter anderem die Buslinien 76U, 72 und 73U welche Sie Richtung Schulzentrum St.Peter oder Murpark bringen. Vom Schulzentrum St.Peter gelangen Sie in nur... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Auf unserer Homepage https://zelzer.immobilien finden Sie weitere Wohnungen in Graz und Graz Umgebung sowie Projekte in Wien, Klagenfurt und Linz. Unser Team freut sich auf Ihre Fragen zu diesem Projekt! Objektbeschreibung Bei diesem Projekt handelt sich um eine kleine, exklusive Wohnanlage im Bezirk St.Peter, die keine Wünsche mehr offenlässt. Alle Einheiten sind sonnig in Richtung Westen ausgerichtet und befinden sich in leichter Hanglage - eine traumhafte Aussicht von jedem Top ist somit garantiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen und Privatgärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wird höchstes Wohlfühlklima geschaffen. Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer, die sich über 2 Stockwerke verteilen. An den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss schließt sich die Terrasse an, welche in den weitläufigen Garten übergeht. Im Obergeschoss bieten Ihnen 3 weitere Zimmer genügend Platz und Stauraum. Die beiden Schlafzimmer bieten einen Zugang zum Balkon, von wo aus Sie den Ausblick genießen können. Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen versetzt, fernab der Sankt Peter Hauptstraße und zeichnen sich daher durch eine angenehme Ruhelage aus. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien bieten eine direkte Verbindung zum Schulzentrum St.Peter sowie auch in umliegende Gemeinden. Ärzte, Nahversorgung, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. + Bezugsfertig 3. Quartal 2022 + perfekt für Anleger geeignet als auch für Endverbraucher + Finanzierungskonzept erstellbar Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums-, oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.  Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im beliebten St.Peter entstehen drei exklusive Stadtvillen zum Verkauf! Die Lage zeichnet sich durch die ruhige Umgebung und doch der Nähe zum Stadtleben aus. Es werden erstklassige Penthouses, Maisonetten und Wohnungen mit gut durchdachten und lichdurchfluteten Grundrissen geboten. Objekt und Ausstattung Die Grundrisse der 2- 4 Zimmerwohnungen verteilen sich auf ca. 44 m² - 102 m² Wohnfläche. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil oder/ und einen Balkon. Die Ausrichtungen der Wohnungen nach Osten, Süden und Westen garantieren Ihnen viele sonnige Stunden! Alle Wohnräume verfügen über Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Jede Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für eine angenehme Raumtemperatur. Die Badezimmer sind mit Sprossenheizkörpern und einer bodenebene Walk-In Dusche und / oder einer Badewanne sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Küche können Sie individuell nach Ihren Wünschen einbauen und gestalten! Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für ca. € 23.000,00 zusätzlich erworben werden. Das absolute Highlight dieses Projektes sind die exklusiven Penthouses! Sonderwünsche können soweit es möglich ist bei der Gestaltung Ihrer Traumwohnung berücksichtigt werden. Lage St.Peter liegt im Osten von Graz und gilt als grünster Bezirk mit bester Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum zu den beliebtesten Plätzen. In der Umgebung finden Sie unter anderem die Buslinien 76U, 72 und 73U welche Sie Richtung Schulzentrum St.Peter oder Murpark bringen. Vom Schulzentrum St.Peter gelangen Sie in nur 7 Minuten zum Jakominiplatz. Der Murpark ist ein beliebtes Ziel um Erledigungen weit über den täglichen Bedarf hinaus abzudecken. Weitere Einkaufmöglichkeiten wie SPAR und Billa sind fußläufig erreichbar. Das Schulzentrum St.Peter bietet hochwertige Ausbildungsstätten wie die TU Graz, das BRG St.Peter, das WIKU und die Freie Waldorfschule. HINWEIS: Es handelt sich bei dem verwendeten Bildmaterial um Beispiele. Die originalen Fotos und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage! DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel]Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines modernen Hauses in ruhiger Lage. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die ausgezeichnete Infrastruktur eignet sich diese Wohnung ideal für Pärchen als auch für Familien. Die Wohnung bietet auf ca. 68,15 m2 Wohnfläche folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn/Essbereich mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbarer Balkon, nach Westen ausgerichtet Geheizt wird mittels Zentralheizung (Fernwärme). Lage und Infrastruktur: Die Station der Straßenbahnlinie 6 sowie mehrere Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Volksschule in Gehweite. Mietbeginn: ab 01.12.2021 Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Provision: pauschal... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein Wohntraum mit 96,72m² in Grazer Toplage mit großem Eigengarten in St.Peter - Provisionsfrei! Diese Wohnung im dem Neubauprojekt "Lebensart" wird Sie voll und ganz begeistern, noch haben Sie die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung von den 3 Stadtvillen auszusuchen. Die Lage dieses exklusiven Neubauprojektes ist wirklich einzigartig schön. Das Projekt befindet sich im Grünen und ist doch nicht all zu weit vom Zentrum entfernt. Details zu dieser Wohnung Top 7 in der Stadtvilla 1: Wohnfläche von 96,72m² Kaufpreis der Wohnung netto € 446.943,00 Kaufpreis der Tiefgarage netto € 21.067,00 die Betriebskosten betragen sich auf € 3,30 - € 3,50 / Monat Wohnen / Essen / Kochen auf 40,43m² 3 Zimmer (12,94m² / 11,28m² / 10,68m²) Vorraum 3,60m² Gang 3,62m² Badezimmer 7,33m² WC 1,63m² Abstellraum 5,72m² Terrasse 16,63m² Balkon 7,05m² Eigengarten 181,32m² SYMBOLBILDER wurden verwendet! Worauf noch warten, vereinbaren Sie gleich heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein Wohntraum mit 96,72m² in Grazer Toplage mit großem Eigengarten in St.Peter - Provisionsfrei! Diese Wohnung im dem Neubauprojekt "Lebensart" wird Sie voll und ganz begeistern, noch haben Sie die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung von den 3 Stadtvillen auszusuchen. Die Lage dieses exklusiven Neubauprojektes ist wirklich einzigartig schön. Das Projekt befindet sich im Grünen und ist doch nicht all zu weit vom Zentrum entfernt. Details zu dieser Wohnung Top 7 in der Stadtvilla 1: Wohnfläche von 96,72m² Kaufpreis der Wohnung brutto € 498.719,00 Kaufpreis der Tiefgarage brutto € 23.000,00 die Betriebskosten betragen sich auf € 3,30 - € 3,50 / Monat Wohnen / Essen / Kochen auf 40,43m² 3 Zimmer (12,94m² / 11,28m² / 10,68m²) Vorraum 3,60m² Gang 3,62m² Badezimmer 7,33m² WC 1,63m² Abstellraum 5,72m² Terrasse 16,63m² Balkon 7,05m² Eigengarten 181,32m² SYMBOLBILDER wurden verwendet! Worauf noch warten, vereinbaren Sie gleich heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREI! Gelegen im wunderschönen St.Peter, auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.427 m2 entstehen 35 Zweizimmerwohnungen und 15 Dreizimmerwohnungen mit 38 überdachten PKW-Stellplätzen. Die 41 Wohneinheiten verfügen über 35,1 m2 bis 73,7 m2 Wohnfläche und bieten alle großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen. Baustart: Herbst 2020 Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2022 Ausstattung der Wohnung: Diese helle 3-Zimmerwohnung ist südwestlich ausgerichtet und bietet aufgrund des durchdachten Grundrisses optimalen Platz für alle Bereiche des Lebens. Die Top C21 befindet sich im 3. Obergeschoss im Haus C und verfügt über ca. 73,70 m2 Wohnfläche. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Balkone mit jeweils ca. 10 m2, eine Terrasse mit ca. 128,04 m2 und ein Kellerabteil. Ausstattungshighlights: - Landhausdielen - Dreh- und wandinnenliegende Schiebetüren - Walk-In-Duschen mit Echtglastrennwand - Klimaanlage und elektrische Außenraffstores in den Dachterrassen-Wohnungen Lage und Infrastruktur: Den beliebten Wohnbezirk zeichnet einerseits perfekte Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie Autobahn aus, andererseits auch der harmonische Dorfcharakter, mit vielen Wald- und Grünflächen, die zum Erholen einladen. Im näheren Umfeld findet man ruhige Naturlandschaften, wie zum Beispiel die Öko-Insel "Grazer Urwald", die für diverse Freizeitgestaltungen zur Verfügung stehen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind zum Teil fußläufig erreichbar. Bildung und Schulen: Rund um das Schulzentrum St.Peter stehen hochwertige Ausbildungsstätten wie die TU Graz, das BRG St.Peter, das WIKU oder die Freie Waldorfschule Graz zur Verfügung. Die Wohnungen können als Anlegerwohnungen oder als Eigentumswohnungen erworben werden! Im grünsten Bezirk von Graz gelegen, die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Stadtzentrum sowie Arbeitswelt (Knapp AG, Magna, Raiffeisen-Landesbank, Technopark Raaba etc.) liefern die ideale Basis für ein sicheres, langfristiges Immobilieninvestment! Die hohe Lebensqualität ist es auch, die ein Investment in dieses Anlegerprojekt so nachhaltig und sicher macht, denn St.Peter zählt heute schon zu den begehrtesten Plätzen in Graz! Kosten für Privatpersonen: € 417.720,- Zubehör-Kosten: Küche: 4.800,00 € Parkplatz Tiefgarage: 27.140,00 € Kosten für Anleger: € 354.000,- Zubehör-Kosten: Küche: 4.00,00 € Parkplatz Tiefgarage: 23.000,00 € Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro

Die zum Verkauf stehende Bürofläche samt 4 Parkplätzen ist mit einem Mietzins von EUR 1.652,00 vermietet, hinzukommen BK, HK, MwSt. und Reparaturfond. Im Kaufpreis sind 4 Parkplätze inkludiert.