Suchergebnisse für "biete obstgarten grünland"

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage | Grundstück An einem kleinen Weiler gelegen, zwischen den beiden prestigeträchtigen Salzburger Stadtteilen Gneis und Morzg, wurde Mitte des letzten Jahrhunderts das Ursprungsgebäude dieser Liegenschaft errichtet. Morzg befindet sich nur knapp fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es erstreckt sich südlich vom Bezirk Gneis/Nonntal, nördlich von Hellbrunn, Grödig und Anif, westlich bis zur Hellbrunner Allee und östlich bis an das Leopoldskroner Moos. Persönlichkeiten wie Fritz Egger, Hubert von Goisern, sowie zahlreiche namhafte Persönlichkeiten aus Wirtschaft und Politik schätzen die einzigartigen Vorzüge dieses Stadtteils. Morzg ist einer der exklusivsten Stadtteile von Salzburg. Das Grundstück selbst ist nahezu eben und weist über die gesamte Größe die Flächenwidmung „Bauland – erweiterte Wohngebiete“ auf. Die bauliche Ausnutzung wurde gemäß Bebauungsplan des Magistrat Salzburg mit GFZ 0,4 verordnet. Auf dem Grundstück befindet sich teilweise älterer Baumbestand, ohne jedoch zu dominieren und die Weite des Grundstücks einzuschränken. Beschreibung des Gebäudes Das „Urgebäude“ der Liegenschaft wurde in den 1960er Jahren des vorherigen Jahrhunderts in der Form einer klassischen Stadtvilla mit quadratischem Grundriss errichtet und in den 1990er Jahren um einen eingeschoßigen Zubau im Westen erweitert. Das Haupthaus wurde zweigeschoßig ausgeführt und ist voll unterkellert. Die derzeitige, reine oberirdische Wohnfläche beträgt knapp 200 m2 - zuzüglich der weiteren Flächen im Kellergeschoß. Im Erdgeschoss betritt man das Objekt über einen, zwischen Garage und Wohnzimmer angelegten, dachverglasten Korridor. Hier befinden sich die Garderobe und ein direkter Zugang zur Garage. Über wenige Stufen gelangt man anschließend in die Diele des Haupthauses, von welcher sich alle weiteren Räume erschließen. Das Wohnzimmer hat eine sehr ansprechende Größe von fast 40m2 und befindet sich wiederum im Zubau, wodurch ein interessanter Niveauunterschied im Haus geschaffen wurde. Wieder im Ursprungsobjekt angelangt, erreicht man über eine heimelige Bibliothek das Esszimmer sowie die direkt angeschlossene Küche. Vom Esszimmer aus erschließt sich ebenfalls auch der Zugang auf die große Südterrasse des Hauses. Das Obergeschoss ist klassisch angelegt und ist über eine gewendelte Holzstiege erreichbar. Es beherbergt drei Schlafzimmer, von welchem eines den Austritt auf kleinen Balkon freigibt. Auf dieser Etage befinden sich weiters noch zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines davon mit Badewanne und WC. Das Kellergeschoß ist pragmatisch angeordnet. Es verfügt über Räume für die Haustechnik (Heizraum und Tankraum), sowie einen Wirtschaftraum. Ein weiterer Raum wird als Lager und Hobbyraum genutzt. Garten und Nebenanlagen Das absolute Highlight dieses Objektes ist das zweifellos Grundstück mit dem großzügig angelegten Garten. Das direkt vorgelagerte Grünland (landwirtschaftliche Fläche) und das Fehlen direkter Nachbarhäuser vor dem Objekt, erzeugt ein einzigartiges Gefühl von dezenter Abgeschiedenheit. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über einen Privatweg, welcher mit dem einzigen direkten Nachbarn geteilt wird. Die Liegenschaft selbst, erschließt sich über eine geräumige Zufahrt, welche vor dem Objekt bei der Garage endet und Parkfläche für 3 PKW bietet. Wohnrecht Der Verkauf des Objektes findet mit Übernahme eines aktiven, befristeten Wohnrechtes statt. Der Wohnungsberechtigte kann das Objekt noch für die Restdauer von ca. 6 Jahren nutzen, hat jedoch die ordentliche Instandhaltung zu tragen. Nähere Auskünfte dazu auf Anfrage. Fazit Einzigartige Ruhelage direkt am Grünland Traumhafte Liegenschaft in einer der begehrtesten Wohnlagen von Salzburg Grundstück mit schönem Baumbestand und einer repräsentativen Größe Besondere Rarität am Salzburger Immobilienmarkt Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Kurgebiet Koralpe Dieses außergewöhnliche Grundstück auf der Koralpe befindet sich auf einer Seehöhe von 1.500 m in traumhafter Aussichtslage über das untere Lavanttal bis hin zu den Karawanken und große Teile Unterkärntens. Die Koralpe ist traditionell der Hausberg der Lavanttaler, als Ski-, Skitouren- und Wanderberg weit über die Grenzen bekannt. Neue Bedeutung gelangt das Gebiet durch die Koralmbahn, wodurch das Lavanttal mit dem Zug von Graz aus in etwas mehr als einer halben Stunde erreichbar ist. Ein Shuttlebus führt vom Bahnhof Lavanttal auf die Koralm. Kernstück des Grundstücks ist das über 10.800 m² Bauland Kurgebiet mit Zweitwohnsitzwidmung. Damit sind ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Chalets gegeben. Dieses Bauland ist an das öffentliche Straßennetz angebunden, grenzt an das Alpengasthaus Waldrast und befindet sich nur wenige Autominuten vom Skigebiet entfernt. Der Einstieg zur traumhaften Skitour durch das Große Kar auf den Gipfel der Koralpe (2.140 m) ist wenigen Gehminuten erreichbar. Beliebte Einkehr der Wanderer und Tourengeher ist das Koralpenschutzhaus des Österreichischen Alpenvereins, das sich auf einer Seehöhe von 1.966 m unterhalb des Großen Speikkogels befindet. Eine weitere Hütte dieses Wander- und Tourengebietes ist die Großhöllerthütte, die über den Poms-Wasserfall zu erreichen ist. Zwischen der Koralpe und der Weinebene liegt die beliebte Grillitschütte. Von hier aus führt der Weg zur Weinebene. Eckdaten: Meereshöhe: 1.500 m Lage über der Nebelgrenze Möglichkeiten: Skigebiet, Tourismus, Gesundheit Bauland voll erschlossen: 10.841 m² Bauerwartungsland: ca. 3.800 m² Grünland: 32.583 m² Die Bezirkshauptstadt Wolfsberg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. In weniger als 30 Minuten gelangen Sie mit Auto oder Bus zum Bahnhof Lavanttal. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Steindorf bei Straßwalchen – naturnah wohnen, zentral angebunden Steindorf ist ein lebens- und liebenswerter Ortsteil der Marktgemeinde Straßwalchen im nördlichen Flachgau. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg. Das nahe gelegene Straßwalchen überzeugt mit sehr guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Durch die S-Bahn ist Straßwalchen perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen – ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Lagevorteile auf einen Blick Zentrale Anbindung: Nur wenige Minuten nach Straßwalchen oder Neumarkt am Wallersee mit S-Bahn-Verbindung nach Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Region ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden – Bus und Bahn sorgen für eine schnelle und bequeme Mobilität. Einkauf & Nahversorgung: In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar und damit besonders attraktiv für Familien. Erholung & Natur: Die malerische Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Spazierwegen lädt zum Entspannen ein – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen. Das Grundstück Die Parzelle ist Teil des Obstgartens einer ehem. bäuerlichen Liegenschaft. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Widmung: Bauland-Dorfgebiet Die Bebauungsmöglichkeiten gibt die Gemeinde u.a. wie folgt bekannt: GRZ 0,2 - 0,25 / FH 9-10m / TH max. 7-7,5m. Die gesamte Fläche ist eben. Die Grundstücksgröße ist - im Rahmen der baurechtlichen Bedingungen - ggf. noch variabel. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Den Geometerplan und ergänzende Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Für alles Weitere sind wir gerne für Sie da! Der genannte Preis ist ein Angebotspreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann nach unten oder oben abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Rohbau

Änderungs- und fertigstellungsbedürftiger Altbestand mit ca. 2oom² Zubau (Rohbau) mit großem Keller.

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Verkauft wird ein traumhaft gelegenes Grünlandgrundstück mit 1.094 m² in unmittelbarer Nähe zur asphaltierten Straße ? nur ca. 10 Meter entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, grünen Hanglage mit herrlichem Weitblick über die Stadt und ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zum Bauland. Ob zur Erholung, zum Selbstanbau, als Rückzugsort im Grünen oder als Investition mit Zukunft ? hier finden Sie eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Weitblick - unmittelbare Nähe zur Siedlungsgegend - wenige Minuten vom Zentrum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Bei dieser ca. 33.898 m² großen, sonnigen Liegenschaft handelt es sich um einen Nutzgrund in leichter Hanglage. Laut Flächenwidmungsplan sind ca. 7.936m² als Wald ausgewiesen. Die Stadt Rohrbach ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.... [Mehr]

#Garten

Daten und Fakten: In Klosterneuburg wird ein Hanggrünland mit Doppelter Zufahrt vergeben Gartenhütte für Geräte ist möglich Bankerl ebenfalls Safran kann gut angebaut werden Perfekter Blick auf das Stift und die Donau Zufahrt mit Auto über Forststrasse Parkmöglichkeit möglich Kaufpreis: €65.000,00 (VB) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Daten und Fakten: Alter Obstgarten mit ganz vielen Obst-bäumen, die auf neuerliche Veredelung warten - Nussbäume vorhanden Im Moment als Wald im Grundbuch RODUNGSBESCHEID vorhanden 7881 m² Wald und Wiesengrund - (2 Parzellen - nebeneinander) Bach angrenzend und - romantisch gelegen Zugang über Nachbargrundstück möglich Weitere Parzellen können erworben werden. Kaufpreis: Euro 29.900,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Daten und Fakten: Alter Obstgarten mit ganz vielen Obst-bäumen, die auf neuerliche Veredelung warten - Nussbäume vorhanden Im Moment als Wald im Grundbuch RODUNGSBESCHEID vorhanden 7881 m² Wald und Wiesengrund - (2 Parzellen - nebeneinander) Bach angrenzend und - romantisch gelegen Zugang über Nachbargrundstück möglich Weitere Parzellen können erworben werden. Kaufpreis: Euro 29.900,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

3 Parzellen nebeneinander in top Lage! Diese Grundstücke befinden sich in einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde Hürm am Ende einer Sackgasse. Parzelle 1: Bauland und Grünland ca. 1.251 m² Parzelle 2: Bauland und Grünland ca. 1.917 m² Parzelle 3: Grünland ca. 1.389 m² Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Der Sommer beginnt hier – Ihre private Oase nur 35 Minuten von Wien Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Berndorf bietet alles, was man sich für entspannte Wochenenden und unvergessliche Sommer wünscht: einen weitläufigen Garten, einen Pool, alten Obstbaumbestand und viel Privatsphäre. Hier verbringen Sie warme Tage im Schatten der Bäume, genießen das Frühstück auf der Terrasse und lassen den Abend bei einem Glas Wein ausklingen. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, Pool, großem Garten und vielseitiger Raumaufteilung bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Pendler aus Wien Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1965 errichtet und 1985 durch ein Dachgeschoss erweitert. Kein Neubau von der Stange, sondern ein ehrliches Haus mit Charme, großzügigen Räumen und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick ca. 1.330 m² sonniges Grundstück großer Garten mit Obstbäumen Pool für entspannte Sommertage ruhige Sackgassenlage Terrasse und Loggia mit Blick ins Grüne nur ca. 35 Minuten von Wien Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung in der Nähe perfekter Rückzugsort für Wochenenden, Ferien oder den gesamten Sommer Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Abschalten. Für alle, die sich nach Natur, Ruhe und einem eigenen Garten sehnen, bietet diese Liegenschaft die perfekte Kombination aus Erholung und Stadtnähe. Ein Platz, an dem jeder Sommertag ein wenig wie Urlaub wirkt.... [Mehr]