Suchergebnisse für "bergheim wohnungen kaufen"

#Baugrund

Bergheim ist der ideale Ort für alle, die das Leben in der Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der hervorragenden Lebensqualität überzeugen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Bergheim ist der ideale Ort für alle, die das Leben in der Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der hervorragenden Lebensqualität überzeugen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: •Wohnen im Grünen mit hoher Freizeitqualität in einer lebenswerten familienfreundlichen Landgemeinde •Beste Anbindung an die angrenzende Kultur- und Festspielstadt Salzburg mit OBus und Rad •Sonnige Panoramamalage in ruhigem ländlichem Umfeld an einer Sackgasse... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubau: Großzügige Gewerbefläche Nahe Bergheim - Baurecht Im Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis. Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen. Es stehen Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die attraktiven Quadratmeterpreise liegen bei ca. € 2.700, netto inkl. 2 TG-Stellplätze. Teilausgebaut lt. B&A. Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026. Derzeit sind Ausstattungs- oder Planungsänderungen nach Absprache noch möglich. Provision3 % vom Kaufpreis zzgl. 2% vom Bauzins auf 45 Jahre zzgl. USt., gem. Maklerverordnung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Top-Preis-Leistung! Neue Gewerbeflächen Nahe Bergheim - Baurecht Im Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis. Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen. Es stehen Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026. Derzeit sind Ausstattungs- oder Planungsänderungen nach Absprache noch möglich. Die attraktiven Quadratmeterpreise liegen bei ca. € 2.700, netto inkl. 2 TG-Stellplätze. Teilausgebaut lt. B&A. Provision3 % vom Kaufpreis zzgl. 2% vom Bauzins auf 45 Jahre zzgl. USt., gem. Maklerverordnung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Allgemeines Im Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis. Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen. Es stehen Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026. Derzeit sind Ausstattungs- oder Planungsänderungen nach Absprache noch möglich. Die attraktiven Quadratmeterpreise liegen bei ca. € 2.700, netto inkl. 2 TG-Stellplätze. Teilausgebaut lt. B&A. Provision3 % vom Kaufpreis zzgl. 2% vom Bauzins auf 45 Jahre zzgl. USt., gem. Maklerverordnung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Sämtliche Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz Nr. 30 im Freien um ? 16.000 zu erwerben. Für den Stellplatz fallen monatliche Betriebskosten in Höhe von ? 4,14 an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zweitwohnsitz! Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Flachgaus, in Bergheimer Bestlage, präsentiert sich diese exklusive Premiumwohnung mit Weitblick. Das moderne Wohnhaus mit nur sechs Einheiten wurde 2023 in hochwertiger Bauweise errichtet. Klare Linien, durch Schlichtheit auffallende Architektur und ausgesuchte Materialien prägen das Erscheinungsbild. Die Ausstattung überzeugt durch exklusive Details wie MAFI-Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug sowie Markenarmaturen im Badezimmer ? ein stimmiges Gesamtbild für Menschen mit Sinn für Stil und Qualität. Mit rund 92 m² Wohnnutzfläche bietet diese 3-Zimmer Wohnung viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Von der Tiefgarage mit dem Personenaufzug kommend, gelangt man kurzen Weges in den einladenden Eingangsbereich. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 79 m² großen Panoramaterrasse. Die Sonnenterrasse eröffnet einen traumhaften Ausblick auf die Salzburger Bergwelt und lädt zu Mußestunden im Kreise von Familie und Freunden ein. Das helle Master-Schlafzimmer mit Bad en suite strahlt Ruhe und schlichte Eleganz aus ? ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Ein zweites Schlafzimmer bietet für Ihre Gäste oder Kinder viel Komfort und verfügt ebenso über einen direkten Terrassenzugang. Ein zusätzliches Badezimmer und ein Abstellraum runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Der Wohnung zugehörig sind zwei Tiefgaragenplätze, die zusätzlich (à ? 30.000,-) zum Kaufpreis zu erwerben sind. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sehr gut geschnittene 4 Zimmerwohnung am Stadtrand Salzburgs. Durch den großzügigen Eingangsbereich der viel Platz für Schränke, Schuhe und Garderobe bietet kommt man durch einen langen Flur in alle angrenzenden Zimmer. Ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer/Büro geben jedem seinen eigenen Raum. Das große Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und Durchreiche in die Küche ermöglichen gemütliche Stunden oder gemeinsames feiern gleichermaßen. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich die 8m² große Loggia mit Blick ins Grüne, ebenfalls gibt es einen sehr schön angelegten Gemeinschaftsgarten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum bietet Platz für die Dinge des täglichen Lebens. Ein großes Kellerabteil und allgemeine PKW Abstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch befindet man sich in wenigen Minuten im Herzen Salzburgs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Wohnprojekts mit nur sechs Einheiten vereint Großzügigkeit, Design und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Auf rund 184 m² Wohnfläche erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterflächen, drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das absolute Highlight sind die rund 349 m² großen Terrassenflächen mit privatem Pool und integrierter Sauna – eine exklusive Wohlfühloase mit atemberaubendem Ausblick. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, barrierefreier Liftzugang sowie Tiefgarage runden dieses besondere Angebot ab. Ein Penthouse für alle, die das Außergewöhnliche suchen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Pool-Freuden im Zweitwohnsitz! Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Flachgaus, in Bergheimer Bestlage, präsentiert sich diese exklusive und weitläufige Wohnung mit Panoramablick. Das moderne Wohnhaus mit nur sechs Einheiten wurde im Jahr 2023 in hochwertiger Bauweise errichtet. Klare Linien, durch Schlichtheit auffallende Architektur und ausgesuchte Materialien prägen das Erscheinungsbild. Die Ausstattung überzeugt durch exklusive Details wie Dielenböden und großformatiges Feinsteinzeug im Badezimmer. Mit rund 103 m² Wohnnutzfläche bietet sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Von der Tiefgarage mit dem Personenaufzug kommend, gelangt man kurzen Weges in den einladenden Eingangsbereich. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 61 m² großen Panoramaterrasse. Das Highlight dieser Premiumwohnung ist der private Pool auf der Sonnenterrasse, der an heißen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung einlädt. Die großzügige Terrasse eröffnet beeindruckende Ausblicke und ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Kreise von Familie und Freunden. Das helle Master-Schlafzimmer mit Bad en suite strahlt Ruhe und schlichte Eleganz aus ? ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Ein zweites Schlafzimmer bietet für Ihre Gäste oder Kinder viel Komfort, lässt sich aber auch ideal als Homeoffice nutzen. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses besondere Immobilienangebot. Der Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenplatz, welcher zusätzlich für ? 30.000,- zum Kaufpreis zu erwerben ist. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Im visionären Gebäude Hill 19 eröffnet sich eine außergewöhnliche Penthousewohnung zum Kauf, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert. Über zwei Ebenen entfaltet sich ein architektonisches Meisterwerk, das durch Großzügigkeit, Eleganz und ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenräumen begeistert. Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit raumhohen Schiebetüren schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und lassen den Panoramablick zu einem stetigen Begleiter des Alltags werden. Die klare Formensprache, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen der Wohnung eine Atmosphäre von zeitloser Souveränität und ruhigem Luxus. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna setzt besondere Akzente und unterstreicht den Anspruch an ein Wohnambiente, das Rückzug, Komfort und Repräsentation harmonisch vereint. Die obere Ebene bildet das Herzstück dieses einzigartigen Domizils: Eine großzügige Dachterrasse mit Pool, bepflanzten Rückzugszonen und offenen Blickachsen verwandelt sich in eine private Oase über den Dächern. Hier verschmelzen Entspannung, Privatsphäre und exklusives Lebensgefühl zu einem Ort, der jeden Tag aufs Neue inspiriert. Der barrierefreie Zugang per Aufzug rundet dieses außergewöhnliche Angebot souverän ab. Diese Penthousewohnung ist mehr als Eigentum – sie ist ein visionäres Wohnkonzept für Menschen, die das Besondere suchen und bleibende Werte schätzen.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer magischen Panoramalage am Salzburger Stadtrand thront diese romantische Landhausvilla umgeben von einem zauberhaften, parkähnlichen Terrassengarten und beschenkt Sie mit einem umwerfenden Weitblick über die malerische Landschaft und die Gemeinde Bergheim in die Salzburger Bergwelt, der seinesgleichen sucht: Untersberg, Tennengebirge, Hoher Göll und die Chiemgauer Alpen. Absolute Ruhelage im "Villenviertel" am beliebten Bergheimer Voggenberg mit vielen Naherholungsmöglichkeiten in der Natur und bester Infrastruktur im fußläufigen Ortskern. Ein Zuhause, das Ihnen erstklassige Privatsphäre in gediegenem Ambiente gewährt: Stilecht die hübsche Landhausküche mit heimeligem Sitzplatz im lichterfüllten Erker, beeindruckend der luftige Salon mit über 7 Metern Raumhöhe, Galerie und Sichtdachstuhl. Die Panoramaterrassen und der wunderschöne Garten erlauben jeweils den gerade perfekten Lieblingsplatz. Im OG warten 3 harmonische, gut geschnittene Schlafzimmer mit Garten- bzw. Balkonzugang und herrlichem Fernblick, im UG befindet sich der Fitnessbereich vom Feinsten, mit Sauna und Infrarot stimmig ergänzt. Management-Hilfe im Alltag: Von der geräumigen Doppelgarage führt ein direkter Weg ins Haus. HWB 92... [Mehr]

#Doppelhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die wunderschöne, moderne im Bauhausstil errichtetete Doppelhaushälfte liegt am Rande der Stadt Salzburg Nord, zugehörig zu Bergheim. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit über vier Ebenen, von denen drei über einen eigenen Eingang verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige, kleine Wohneinheit mit zwei Zimmern, die sich für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung eignet. Eines der Zimmer verfügt über eine integrierte Küche, das zweite über ein Badezimmer. Beide Räume bieten direkten Zugang zu charmanten ostseitig, ausgerichteten Terrassen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Technikraum sowie einem praktischen Abstellraum. Das erste Obergeschoss präsentiert sich als private Rückzugsoase mit zwei großzügigen Schlafzimmern, die jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet sind. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Der Haupteingang befindet sich im zweiten Obergeschoss, welches zugleich den zentralen Wohnbereich bildet. Der lichtdurchflutete Hauptwohnraum mit ca. 70 m² beeindruckt durch bodentiefe Fensterflächen zur Ostseite und bietet einen unglaublichen Ausblick über Bergheim und die umliegende Landschaft. Der moderne Küchenbereich in Hochglanz-Weiß mit hochwertiger Kücheninsel lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangt man auf eine uneinsehbare Frühstücksterrasse mit ca. 20 m². Ein Kamin im Wohnbereich sorgt in den Wintermonaten für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight erwartet sie im Dachgeschoss: Neben einer Infrarotkabine und einer zusätzlichen Gästetoilette eröffnet sich hier die beeindruckende, rund 50 m² große Dachterrasse mit einzigartigem Blick auf die umliegenden Berge. Im untersten Geschoss steht ein großzügiges Carport für zwei PKW´s zur Verfügung, ergänzt durch vier zusätzliche Außenstellplätze. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Statement für stilvolles Wohnen auf hohem Niveau. Energieausweisdaten: Betriebskosten: verbrauchsabhängig inkl. Heizung pro Monat ca. € 320... [Mehr]