Suchergebnisse für "berghaus mieten"

#Almhaus/Berghütte #ruhig

Das authentische Berghaus mit Freizeitwohnsitz liegt in absoluter Alleinlage, eingebettet in Wald und weitläufige Grünflächen, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Wilde Kaiser Gebirge. Hier vereinen sich maximale Privatsphäre, Ruhe und Natur auf höchstem Niveau. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit befindet sich das Anwesen in unmittelbarer Nähe zu Reith bei Kitzbühel – einem charmanten, ursprünglich erhaltenen Ort mit hoher Lebensqualität – sowie zum internationalen Hotspot Kitzbühel mit seiner erstklassigen Infrastruktur. Im Sommer locken der Schwarzsee, der Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith sowie zahlreiche Wander- und Bikewege. Im Winter erreichen Sie renommierte Skigebiete wie den Hahnenkamm, Wilder Kaiser/Brixental und St.Johann in kurzer Zeit. Mehrere Top-Golfplätze sowie die Städte München, Salzburg und Innsbruck sind ebenfalls bequem erreichbar.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Berghaus wird derzeit umfassend renoviert. Es befindet sich in ruhiger Aussichtslage auf einem ca. 2.300 qm großen Grundstück inmitten von Almwiesen außerhalb von Kirchberg in der Nähe der Skigebiete Pengelstein und Ki- West. Es besitzt einen eingetragenen Freizeitwohnsitz und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 264 m² mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. In Ebene 2 befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essraum mit Kaminofen und angegliederter Küche, Zum Objekt gehört eine Doppelgarage.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus wurde vom Vorbesitzer 1985 massiv erstellt. Der heutige Besitzer hat das Haus grundlegend energetisch saniert und eine großzügige Terrasse, sowie einen Garten angelegt. Verkauft wird das Objekt mit allen Möbeln, einer Sauna, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, einen offenen Kamin, einem Kachelofen, sowie einer hochwertigen Schreiner-Küche. Auf dem Haus haben Sie ein seltenes Zweitwohnsitzrecht. Beheizt wird das Haus mit einer fernsteuerbaren Elektroheizung. Alle Türen und Fenster sind aus Holz, die Böden in Holz bzw. Stein. Am Eingang befindet sich ein Carport sowie fünf weitere Stellplätze. Das Haus ist äußerst wartungsarm. Selbst im Winter können Sie per Fernbedienung die Räume vorheizen. Die Zufahrt wird vom örtlichen Räumdienst bis zur Eingangstüre freigeräumt. Nach Hause kommen und sich wohlfühlen. Auf der großen Terrasse genießen Sie sonnige Tage. Nachdem das Haus in den Stein gebaut ist, haben Sie im Winter immer Frostfrei und im Sommer kühle Temperaturen. Am Haus liegt auch eine großzügige Internetleitung für Arbeit und TV. Mühlbach am Hochkönig ist eine der letzten Urlaubsoasen in den Österreichischen Alpen. Direkt am Ort haben Sie Zugang zu der großen Skischaukel Ski Amade von Mühlbach bis Maria Alm. Im Sommer erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung. Viele Wanderwege, Almen und immer freundliche Menschen. In Mühlbach wird man Mitbewohner und nicht Tourist. Zum Einkaufen gibt es am Ort alle Angebote des täglichen Bedarfs, sowie wunderschöne Gastgärten und Restaurants. Sie erreichen Mühlbach über die Autobahn von Salzburg kommend über Bischofshofen. Das Haus liegt auf 1000 m Höhe am Rande der Ortschaft. Uneinsehbar und zugänglich über einen 100 Meter Privatweg bietet Ihnen das Anwesen eine traumhafte Alleinlage mit Sicht auf das Hochkönig-Massiv und den Schneeberg. Trotzdem sind Sie angeschlossen an die Ortschaft. • Alleinlage, trotzdem im Ort • Zweitwohnsitz • Massivbau ohne Renovierungsstau • 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, erweiterbar auf 3 Schlafzimmer • Sauna • hochwertige Schreinerküche • ganzjährig problemlos erreichbar, wartungsarm • traumhafter Ausblick • große Terrasse und Garten • Stellplätze • komplett mit Möbel • fernsteuerbare E-Heizung • DSL • offener Kamin und Kachelofen... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #ruhig

DER MILLSTÄTTER SEE LIEGT IHNEN ZU FÜSSEN Ein historisches Kärntner Altholzhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung – hoch über dem Millstätter See Manche Häuser beeindrucken durch Größe. Andere durch Luxus. Und dann gibt es jene seltenen Orte, die man nicht beschreiben, sondern erleben muss. Hoch über dem glitzernden Millstätter See, auf den sonnigen Hängen des Mirnock, dort, wo sich der Blick über die sanften Nockberge bis zu den majestätischen Gipfeln der Hohen Tauern öffnet, befindet sich ein außergewöhnliches Berghaus, das heute zu den seltensten Immobilien Kärntens zählen dürfte. Hier bestimmen nicht Straßen oder Nachbarn den Alltag, sondern Vogelstimmen, Almwiesen, alte Lärchen und das stetig wechselnde Farbenspiel des Sees tief unten im Tal. Bereits beim ersten Blick wird klar: Dieses Haus ist kein Ferienhaus von der Stange. Es ist ein Stück Kärntner Baugeschichte. Ein Ort der Ruhe. Ein Rückzugsort, der seit beinahe 150 Jahren Bestand hat. EIN ORIGINAL AUS DEM JAHR 1878 Die historische "Keusche" wurde ursprünglich im Jahr 1878 nur wenige Kilometer vom heutigen Standort entfernt errichtet. Im Jahr 1980 erfolgte der sorgfältige Abbau des gesamten Gebäudes und der originalgetreue Wiederaufbau auf diesem einzigartigen Panoramagrundstück oberhalb des Millstätter Sees. Dabei wurde bewusst darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses vollständig zu erhalten und gleichzeitig die technische Infrastruktur behutsam an heutige Bedürfnisse anzupassen. Das Ergebnis ist ein authentisches Kärntner Holzhaus, dessen ursprüngliche Seele bis heute erhalten geblieben ist. Hier knarren noch die alten Holzböden. Massive Blockwände erzählen von Generationen. Die historische Bauernstube vermittelt jene wohlige Geborgenheit, die moderne Neubauten niemals erzeugen können. EIN PANORAMA; DAS JEDEN TAG AUFS NEUE BEGEISTERT Es gibt nur wenige Plätze in Oberkärnten, an denen sich Natur, Sonne und Aussicht in dieser Vollkommenheit verbinden. Das Berghaus liegt auf weit über 1.000 Metern Seehöhe an der sonnigen Südhangseite des Mirnock. Von hier schweift der Blick ungehindert über den gesamten Millstätter See, zu den sanften Gipfeln der Nockberge, bis hin zu den schneebedeckten Gipfeln der Hohen Tauern. Je nach Jahreszeit verändert sich die Landschaft beinahe täglich. Morgens steigt leichter Nebel aus dem See auf. Abends färbt die tief stehende Sonne die umliegenden Berge in warme Gold- und Rottöne. Diese Aussicht bleibt. Denn die Lage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Ruhe sowie ihre nahezu unverbaubare Panoramasituation aus. WOHNEN MIT GESCHICHTE Bereits das Betreten des Hauses vermittelt ein Gefühl von Ursprünglichkeit. Über die erneuerte Außenstiege gelangt man in das Erdgeschoss, dessen traditionelle Raumaufteilung bis heute erhalten geblieben ist. Im Mittelpunkt steht die großzügige Kärntner Bauernstube. Sie bildet seit Generationen das Herzstück des Hauses und begeistert mit ihrer historischen Holzarchitektur und ihrem hochwertigen Kachelofen. Direkt daneben befindet sich die gemütliche Wohnküche mit traditionellem Holzherd, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch zum Kochen genutzt werden kann. Ein Badezimmer sowie der zentrale Flur vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine kleine Galerie, von der sich einer der schönsten Blicke über den Millstätter See eröffnet. Über eine Bodenluke in der Küche gelangt man zusätzlich in den kleinen Naturkeller. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familie, Gäste oder erholsame Wochenenden fernab des Alltags. URSPRÜNGLICHE BAUWEISE - SOLIDE RENOVIERT Das Holzhaus, hier "Keusche" genannt, verbindet historische Handwerkskunst mit einer dauerhaft werthaltigen Bauweise. Das Kellergeschoss wurde massiv in Naturstein und Beton errichtet und bildet eine solide Grundlage für das darüberliegende Holzhaus. Die beiden Wohngeschosse bestehen aus traditioneller Kärntner Holzblockbauweise, deren Qualität und Langlebigkeit sich bereits seit Jahrhunderten bewährt haben. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Dachkonstruktion gelegt. Die Dacheindeckung wurde in den vergangenen Jahren vollständig erneuert und mit hochwertigen, regional gefertigten Lärchenschindeln versehen. Selbstverständlich verfügt das Haus über Stromanschluss, Wasserleitung, Kanalanschluss an die öffentliche Abwasserentsorgung von Gschriet sowie eine kombinierte Beheizung mittels Kachelofen, Holzherd und Elektroheizung. So bleibt der ursprüngliche Charakter vollständig erhalten, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten zu müssen. EINE FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG MIT SELTENHEITSWERT Neben seiner außergewöhnlichen Lage besitzt diese Liegenschaft eine Besonderheit, die heute kaum mehr zu finden ist. Das Berghaus befindet sich im Bauland Dorfgebiet und verfügt gleichzeitig über die ausdrücklich genehmigte Sonderwidmung "Freizeitwohnsitz". Gerade im Bundesland Kärnten stellt eine derartige Widmung mittlerweile eine echte Rarität dar. Damit kann das Haus dauerhaft und uneingeschränkt als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder privater Rückzugsort genutzt werden. Dieser rechtliche Vorteil erhöht den langfristigen Seltenheitswert der Liegenschaft zusätzlich erheblich. NATUR ERLEBEN Die Umgebung besitzt geradezu einen ursprünglichen Streusiedlungscharakter. Historische Holzblockhäuser, traditionelle Troadkästen sowie weitläufige Bergwiesen prägen das Landschaftsbild. Direkt vor der Haustüre beginnen zahlreiche Wanderwege auf den Mirnock. Im Sommer laden Almwanderungen, Mountainbike-Touren und der Millstätter See zum Baden, Segeln oder Genießen ein. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in eine ruhige Schneekulisse fernab des Massentourismus. Einige nahe gelegene Schigebieten wie Bad Kleinkirchheim/St. Oswald, Gerlitzen und Goldeck lassen Sportlerherzen höher schlagen. Trotz dieser naturnahen Lage ist das Haus ganzjährig über die öffentliche Bergstraße erreichbar. Der letzte Teil der Zufahrt erfolgt über einen geschotterten Privatweg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Ferndorf sowie in Döbriach am Millstätter See.. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist in rund 25 Fahrminuten erreichbar, ebenso die Anschlussstelle Seeboden zur Tauernautobahn. Weitere Freizeitmöglichkeiten finden Sie in einigen nahe gelegenen Schigebieten wie Bad Kleinkirchheim/St. Oswald, Gerlitzen, Goldeck. EIN ORT FÜR MENSCHEN, DIE DAS BESONDERE SUCHEN Dieses Berghaus richtet sich nicht an Käufer, die Perfektion oder luxuriöse Inszenierung suchen. Es richtet sich an Menschen, die den Wert historischer Bausubstanz erkennen. An Menschen, die Stille höher schätzen als Hektik. Die den Duft alten Holzes lieben. Die morgens mit Blick auf den Millstätter See ihren Kaffee trinken möchten und abends das Feuer im Kachelofen genießen. Historische Altholzhäuser mit legaler Freizeitwohnsitzwidmung in einer derart spektakulären Aussichtslage sind heute fast nicht auf dem Markt zu finden. Gerade diese Kombination aus Geschichte, Natur, Authentizität und rechtlicher Besonderheit macht diese Liegenschaft zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort mit bleibendem Wert. Den Millstätter See zu Füßen. Die Gipfel Oberkärntens auf Augenhöhe. Ein historisches Kärntner Berghaus, das seit beinahe 150 Jahren Bestand hat – und nun darauf wartet, seine Geschichte mit neuen Eigentümern fortzuschreiben. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in der malerischen Gemeinde Oberberg oberhalb von Berg im Drautal in Kärnten! Dieses beeindruckende Berghaus, das sowohl als gemütliches Domizil für Ihre Gäste als auch als idyllisches Ferienhaus für Sie genutzt werden kann, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Für einen Kaufpreis von 496.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl inmitten der atemberaubenden Natur. Das großzügige Anwesen in einer Meereshöhe von 1.770m erstreckt sich über ca. 295 m² und bietet Ihnen, Ihrer Familie oder Ihren Freunden und Gästen Platz zum Entfalten. Mit insgesamt 10 Zimmern ist dieses Haus perfekt geeignet, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Jedes Zimmer strahlt eine urige Atmosphäre aus und lädt dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Der Außenbereich wird Sie ebenso begeistern! Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten, auf den Balkonen oder auf der großzügigen Terrasse. Hier haben Sie die Möglichkeit, die frische Bergluft zu atmen und den spektakulären Ausblick auf den Weißensee und die majestätischen Berge zu genießen. Egal, ob beim Sonnenbaden oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie - dieser Ort wird zum Zentrum Ihres Lebens. Die Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Mit 5 WCs und 5 Bädern sind Sie bestens ausgestattet, um auch größere Familien oder mehrere Gäste zu empfangen. Materialien wie Dielen, Estrich, Fliesen und Steinboden schaffen nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Sie werden die Vorzüge von Infrarotheizkörpern, einem Heizofen und einem gemütlichen Kamin zu schätzen wissen, die Ihnen in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme spenden. Die Lage in Oberberg ist ein weiteres Highlight. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Abgeschiedenheit der Berge, sondern haben auch die Möglichkeit, zahlreiche Wanderungen direkt vor Ihrer Haustür zu erleben. Wandern, Radfahren oder im Winter Skifahren - die Natur wird Ihr Spielplatz sein. Zudem stehen Ihnen 8 Stellplätze zur Verfügung, was besonders für Familien oder Gäste von Vorteil ist. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Feriendomizil in den Kärntner Bergen. Dieses Berghaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in Oberberg wartet auf Sie! Die Region: Berg im Drautal liegt südlich der Hohen Tauern, zwischen der Kreuzeckgruppe und den Gailtaler Alpen, im Oberen Drautal - mit dem Hauptfluss, der Drau. Berg im Drautal liegt zwischen den Orten Greifenburg (Osten) und Dellach im Drautal (Westen), in der Mitte zwischen Lienz in Osttirol und Spittal an der Drau. ABSOLUTE RUHE- und ALLEINLAGE Wir von Lebensraum Immobilien beraten Sie im persönlichen Gespräch gerne. Vom Wohnraum zum Lebensraum - ALMHAUS Kaufen oberhalb von Berg im Drautal. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Bank Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

BERGHAUS, SKIHÜTTE, HIDEAWAY - ALLES IST MÖGLICH...... schnell einmal weg ohne viel fahren zu müssen... wer träumt nicht davon: Ein kleines Bacherl, Waldrandnähe, sternenklarer Himmel, Blumenwiesen, Vogelgezwitscher, Ausblicke auf die Festspielstadt in absoluter Ruhe - all das bietet das 2011 errichtete Haus in Holzriegelbauweise. Hier fühlt man sich auf Anhieb wohl. Tagsüber die Seele baumeln lassen oder durch die Wälder streifen - abends im Abendkleid/Smoking die Salzburger Festspiele besuchen... hier ist alles möglich. Das Auto parkt nahe dem Gasthaus Erentrudis und über einen idyllischen Waldweg erreicht man in 5 Minuten diesen Ort der Entspannung und Erholung. Durch den Garten geht es gleich zur Eingangstüre. Hier betritt man den gemütlichen Wohnraum mit Essbereich, voll ausgestatteter Küche und vorgelagerter O-/S-/W-Terrasse. Frühstück und Mittagessen genießt man von Ostern bis Oktober bei Schönwetter gerne draussen. Ein Glas Wein mundet am besten auf der Westterrasse - Sonnenuntergang inklusive. Auch im Winter lässt es sich bei Sonnenschein herrlich an der Hauswand relaxen. Der Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme oder die Elektroheizung, barfuß-Geher Inen oder Wollsocken-Liebhaber Innen werden den angenehmen Holzboden lieben. Ein WC mit Waschmaschinenanschluss, praktischer Stauraum unter der Treppe und ein großer Kasten im Eingangsbereich ergänzen das Raumangebot des Erdgeschoßes. Über die schöne Holztreppe geht es in das offen gestaltete und Licht durchflutete Obergeschoß, welches sich ohne viel Aufwand in 2-3 Zimmer teilen lässt. Am Westbalkon genießt man ebenso schöne Aussichten auf die Stadt Salzburg oder einfach nur die Abendstimmung. Ein Bad mit Walk-In-Dusche und WC ist auch hier vorhanden. Niedrige Betriebskosten, Stromkosten nach Verbrauch (derzeit ca. € 240,-/Monat). Grundbücherliches eingetragenes Geh- und Fahrtrecht. Ausstattung: Holz-Böden, Holz-Fenster, Dachflächen-Fenster, Kachelofen, Wasser aus eigener Quelle, praktische Scheune hinter dem Haus. Abwasser-Entsorgung über vollbiologische Kleinkläranlage. Wir freuen uns Ihnen diesen außergwöhnlichen Ort persönlich präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Gastronomie

Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#barrierefrei

Lagerfläche in 2100 Korneuburg Lage: In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West. • Größe: Ca. 10 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]