Suchergebnisse für "berghütte zu pachten in österreich"

#Baugrund

Baugrundstück mit Burgblick - Wohnen in Österreich, profitieren von Burghausen Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage mit Blick auf die beeindruckende Burg Burghausen. Die historische Altstadt von Burghausen sowie der wunderschöne Wöhrsee befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Burghausen mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens macht dieses Grundstück zu einem perfekten Standort für Ihr neues Zuhause. Auch die Salzach lädt zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein. Genießen Sie die Vorteile des Wohnens in Österreich und profitieren Sie gleichzeitig von der direkten Nähe zur Stadt Burghausen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Baugrundstück mit Burgblick - Wohnen in Österreich, profitieren von Burghausen Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage mit Blick auf die beeindruckende Burg Burghausen. Die historische Altstadt von Burghausen sowie der wunderschöne Wöhrsee befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Burghausen mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens macht dieses Grundstück zu einem perfekten Standort für Ihr neues Zuhause. Auch die Salzach lädt zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein. Genießen Sie die Vorteile des Wohnens in Österreich und profitieren Sie gleichzeitig von der direkten Nähe zur Stadt Burghausen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

In der Katastralgemeinde 75442 St.Ruprecht bei Villach steht ein hervorragend gelegenes Gewerbegrundstück mit der Grundstücksnummer 23/4 zur Pacht zur Verfügung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 3.776 m² und ist als Bauland – Geschäftsgebiet gewidmet. Die Lage des Grundstücks überzeugt durch ihre Nähe zur Stadt Villach sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Durch die schnelle Erreichbarkeit der A10 Tauernautobahn und die gute Anbindung an das Zentrum von Villach eignet sich die Liegenschaft ideal für Betriebsansiedlungen, Handels- und Dienstleistungsunternehmen oder als Lager- und Logistikstandort. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vier weitere kleinere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.428 m² zu pachten. Dadurch kann die Gesamtfläche auf bis zu 5.204 m² erweitert werden – perfekt für größere Projekte oder künftige Erweiterungen. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ebene Struktur sowie die gute Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsstraße. Die Lage im Umfeld von Villach macht es zu einem zukunftssicheren Standort für Unternehmen, die von der wirtschaftlichen Dynamik der Region profitieren möchten. Eckdaten im Überblick: Fläche: 3.776 m² (erweiterbar auf bis zu 5.204 m²) Widmung: Bauland – Geschäftsgebiet Hervorragende Verkehrsanbindung Nähe zu Villach und Autobahn Flexible Nutzungsmöglichkeiten Pachtpreis: 0,85€ pro m²/ Monat Provision: nach Tarifordnung Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Das rund 225 m² große Gastronomielokal liegt in einer stark frequentierten Straße der Donaustadt und wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben. Für Pächter, die ein voll ausgestattetes Lokal sofort übernehmen und weiterführen möchten, bietet dieses Objekt ideale Rahmenbedingungen - ob als bestehendes Konzept oder für eine frische Neupositionierung. Höhe der Ablöse auf Anfrage. Gastronomiefläche Gastraum ca. 92 m² - Platz für bis zu 80 Gäste / 20 Tische Separater Veranstaltungsraum 34 m² - perfekt für Feiern, mit direktem Zugang zum kleinen Garten Küche ca. 44 m² - großzügig dimensioniert, voll ausgestattet für professionellen Betrieb Nebenräume - 2 WCs, Umkleideraum Etablierter Zustellservice - sofort weiterführbar Schanigarten - Möglichkeit zur Beantragung beim Magistrat vorhanden Highlights für Pächter Voll laufender Gastronomiebetrieb - nahtlose Übernahme möglich Langjährig stabile Umsätze am Standort Hohe Sichtbarkeit und Frequenz durch Öffi-Anbindung in belebter Straße Attraktive Betriebskostenstruktur: monatlich 892 € (inkl. 236 € Rücklage) Gültige Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Optional ist ein Mietkauf möglich. Standortvorteile Direkt vis-á-vis einer Straßenbahn-Haltestelle Sehr belebte Straße mit starkem Fußgänger- und Pendleraufkommen Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. [Telefonnummer entfernt], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Das rund 225 m² große Gastronomielokal liegt in einer stark frequentierten Straße der Donaustadt und wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben. Für Pächter, die ein voll ausgestattetes Lokal sofort übernehmen und weiterführen möchten, bietet dieses Objekt ideale Rahmenbedingungen - ob als bestehendes Konzept oder für eine frische Neupositionierung. Höhe der Ablöse auf Anfrage. GASTRONOMIEFLÄCHE * Gastraum ca. 92 m² - Platz für bis zu 80 Gäste / 20 Tische * Separater Veranstaltungsraum 34 m² - perfekt für Feiern, mit direktem Zugang zum kleinen Garten * Küche ca. 44 m² - großzügig dimensioniert, voll ausgestattet für professionellen Betrieb * Nebenräume - 2 WCs, Umkleideraum * Etablierter Zustellservice - sofort weiterführbar * Schanigarten - Möglichkeit zur Beantragung beim Magistrat vorhanden HIGHLIGHTS FÜR PÄCHTER * Voll laufender Gastronomiebetrieb - nahtlose Übernahme möglich * Langjährig stabile Umsätze am Standort * Hohe Sichtbarkeit und Frequenz durch Öffi-Anbindung in belebter Straße * Attraktive Betriebskostenstruktur: monatlich 892 € (inkl. 236 € Rücklage) * Gültige Betriebsanlagengenehmigung vorhanden * Optional ist ein Mietkauf möglich. STANDORTVORTEILE * Direkt vis-á-vis einer Straßenbahn-Haltestelle * Sehr belebte Straße mit starkem Fußgänger- und Pendleraufkommen KONTAKT Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. [Tel], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Hier erwartet Sie ein kleines Haus mit viel Charakter: ein gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen, eine überdachte Terrasse, ein rustikaler Weinkeller und ein weitläufiges Grundstück in Hanglage. Platz für freie Tage • eigenes Ferienrefugium in Slowenien nahe Radkersburg/Österreich • großes Grundstück samt Gebäude • perfekt für Wochenenden, Feiertage und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunde • ländliches Umfeld mit weitem Landschaftsblick und Nähe zu Österreich Eckdaten • Grundstücksfläche: ca. 2.200 m² • Wohnfläche: ca. 46 m² • Nutzfläche: ca. 83 m² inkl. Terrasse und Keller • Baujahr: 1976, Geplant als Kellerstöckel (Wirtschaftsgebäude), laufend renoviert • neues Dach • 3 Zimmer: Wohnbereich und zwei weitere Wohn-/Schlafräume, separate Küche • Badezimmer mit Dusche und WC • überdachte Terrasse mit gemauertem Grill • Gewölbekeller als Weinkeller Wohnbereich • Gemütlicher Mittelpunkt für gemeinsame Stunden • Helle Wände, Holzfußboden und sichtbare Holzbalken, freistehender Kaminofen für behagliche Wärme • Direkter Zugang zur überdachten Terrasse • Platz für eine Sofaecke und einen kleinen Ess- oder Arbeitsbereich • einige Holzstufen verbinden die leicht versetzten Wohnebenen Küche • separate Küche mit Fenster • Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken, gefliester Boden und geflieste Wandbereiche Badezimmer • Tageslichtbad mit Fenster • geschlossene Duschkabine • WC • kompakte, zweckmäßige Ausstattung Heizung und Versorgung • Kaminofen im Wohnbereich • Heizkörper • Strom und Wasser vorhanden Grundstück • Gesamtfläche ca. 2.200 m² • überwiegend Wiese • weitläufiger Außenbereich mit Landschaftsblick • Möglichkeiten für eine individuelle Gartengestaltung Lage • Lage in der Gemeinde Radenci nahe Österreich • erhöhte Position mit Aussicht von Garten und Terrasse • direkte Straßenzufahrt • Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge • Thermal- und Wellnessangebot im nahe gelegenen Thermalbad Radenci Nur 15 Minuten von Österreich/Radkersburg, nur 50 Minuten von Graz In der Umgebung • Restaurants und Café. Bäckerei • Lebensmittel und Supermärkte (Mercator, Jager, SPAR) • Ärztliche Versorgung • Kindergarten und Schule Lageexpose oder mehr Bilder auf Anfrage. Anfragen sind immer unverbindlich und kostenfrei.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Top Gewerbegrund in frequentierter Lage nahe der A10 Autobahn in Reitdorf/Flachau Zur Verpachtung gelangt ein ca. 8.635 m² großes, rechteckiges, ebenes und asphaltiertes Gewerbegrundstück in Top Lage nahe der A10 Tauernautobahn, welches bisher als Abstellfläche genutzt wurde. Künftige Nutzungsmöglichkeiten: Auf Grund der sehr guten Lage und der Widmung als Gewerbegebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für: Logistik-Unternehmen Lager-/Abstellflächen Betriebsansiedlung Office-Park / Business-Center sonstige gewerbliche Nutzung oder ähnliches Mietzins: EUR 1,50/m² pro Monat zzgl. 20% USt. Betriebskosten: in Abstimmung mit dem Eigentümer Mietbeginn: ab sofort Laufzeit: langfristige Verpachtung Baurecht in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich! Für Detailinformationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihrer genauen Kontaktdaten und Anschrift! Vermittlungshonorar: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unser Unternehmen als Immobilienmakler tätig ist und im Erfolgsfalle eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung zur Verrechnung gelangt: Mietvertrag/Pacht: bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist außerdem als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Fläche: ca. 3.720 m² bis 4.000 m² (variabel projektierbar) Bei Bedarf ist auch ein Bauträger vorhanden. Der bei Bedarf ein passendes Objekt Entwickelt und vermietet. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Konditionen: Pacht auf Anfrage (Richtwert: 0,74 Euro pro m² und Monat je nach Nutzungsart und Vertragsdauer) auch ein Kauf ist möglich. Objektbeschreibung: Zur langfristigen Verpachtung (Baurecht möglich) oder zum Verkauf steht eine erstklassige, komplett offene Gewerbefläche in strategischer Top-Frequenzlage an der B69 in Bad Radkersburg. Das Grundstück ist von der Bundesstraße aus perfekt einsehbar und bietet durch seine Flexibilität ideale Voraussetzungen für Unternehmen aller Branchen. Die wichtigsten Infrastruktur-Vorteile: Sofort bebaubar: Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor. Sie sparen monatelange Behördenwege. Fertige Zufahrt: Die behördlich genehmigte und fertig asphaltierte Zufahrt inklusive einer eigenen Linksabbiegespur direkt von der B69 ist bereits vorhanden. Komplett offene Fläche: Keine Altbestände, keine störenden Zäune. Die Fläche kann völlig frei nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Betriebs gestaltet, geschottert oder asphaltiert werden. Universell geeignet für zahlreiche Branchen: Logistik und Transport: Ideal als Freilager, Container- oder Lkw-Abstellplatz. Handel und Gewerbe: Perfekt für Ausstellungsflächen (Kfz, Landmaschinen, Baumaterialien) oder zur Errichtung von Gewerbehallen und Betriebshöfen. Infrastruktur und Service: Geeignet für kundenfrequenzstarke Dienstleistungs- oder Servicekonzepte. Alle behördlichen Dokumente, Flächenwidmungspläne und Auszüge aus dem Bebauungsplan liegen digital vor. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für nähere Informationen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet in Linz Land zu pachten! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m². Baurechtszins: auf Anfrage Nähere Infos auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen mit einem Prozentsatz des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses fällig: • Dauer des Baurechtes von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit • Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre Für die Vermittlung von Zubehör darf zusätzlich jeweils eine Provision von 3% des Gegenwertes zzgl. 20% USt vereinbart werden. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Gastronomie #ruhig

Charmantes Gasthaus mit ruhigem Gastgarten in der beliebten Urfahr Hauptstraße zu pachten! In zentraler Lage von Urfahr, befindet sich dieses großzügige und vielseitig nutzbare Gasthaus mit gemütlichem Gastgarten im ruhigen Innenhof. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für klassische Gastronomie, Veranstaltungen, Feiern oder ein modernes Wirtshauskonzept mit besonderem Ambiente. Das Erdgeschoss mit ca. 210m² bildet den zentralen Gastronomiebereich und überzeugt mit einer großzügigen Gastfläche, einer Bar sowie einer großen Küche. Insgesamt stehen im Innenbereich des Erdgeschosses ca. 80 Sitzplätze zur Verfügung. Der ruhig gelegene Gastgarten mit ca. 80m² im Hinterhof bietet zusätzlich ca. 50 Sitzplätze und schafft gerade in den warmen Monaten eine attraktive Erweiterung der Gasträumlichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot im Untergeschoss durch zwei getrennte Damen- und Herren-Toiletten, ein separtes Bierlager, zwei funktionale, geräumige Kühlräume sowie zwei weitere Lagerräume. Das Gasthaus wird voll ausgestattet inkl. Mobiliar übergeben (Ablösehöhe nach Vereinbarung), wodurch ein rascher Start bzw. eine unkomplizierte Weiterführung des Betriebs möglich ist. Die zentrale Lage in Urfahr sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und eine attraktive Frequenz. Parkplätze sind ausreichend durch Kurzparkzonen direkt auf der beliebten Urfahr Hauptstraße verfügbar. Zudem können Kunden in der angrenzenden Lentia City für 2 h gratis im Parkhaus parken. Durch die Kombination aus großzügigen Innenflächen, ruhigem Gastgarten und separatem Veranstaltungsbereich eignet sich dieses Gasthaus ideal für Gastronomen, die ein etabliertes Objekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial suchen. KONDITIONEN: - Pachtzins monatl. netto: € 3.500,00 zzg. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 300,00 zzg. 20% USt Ablöse: auf Anfrage Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: EUR 10.000,- Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Pächter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Für die Vermittlung vom Zugehör wird zusätzlich eine Provision von 3% des Gegenwertes zzgl. 20% USt verrechnet. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #ruhig

Charmantes Gasthaus mit ruhigem Gastgarten in der beliebten Urfahr Hauptstraße zu pachten! In zentraler Lage von Urfahr, befindet sich dieses großzügige und vielseitig nutzbare Gasthaus mit gemütlichem Gastgarten im ruhigen Innenhof. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für klassische Gastronomie, Veranstaltungen, Feiern oder ein modernes Wirtshauskonzept mit besonderem Ambiente. Das Erdgeschoss mit ca. 210m² bildet den zentralen Gastronomiebereich und überzeugt mit einer großzügigen Gastfläche, einer Bar sowie einer großen Küche. Insgesamt stehen im Innenbereich des Erdgeschosses ca. 80 Sitzplätze zur Verfügung. Der ruhig gelegene Gastgarten mit ca. 80m² im Hinterhof bietet zusätzlich ca. 50 Sitzplätze und schafft gerade in den warmen Monaten eine attraktive Erweiterung der Gasträumlichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot im Untergeschoss durch zwei getrennte Damen- und Herren-Toiletten, ein separtes Bierlager, zwei funktionale, geräumige Kühlräume sowie zwei weitere Lagerräume. Das Gasthaus wird voll ausgestattet inkl. Mobiliar übergeben (Ablösehöhe nach Vereinbarung), wodurch ein rascher Start bzw. eine unkomplizierte Weiterführung des Betriebs möglich ist. Die zentrale Lage in Urfahr sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und eine attraktive Frequenz. Parkplätze sind ausreichend durch Kurzparkzonen direkt auf der beliebten Urfahr Hauptstraße verfügbar. Zudem können Kunden in der angrenzenden Lentia City für 2 h gratis im Parkhaus parken. Durch die Kombination aus großzügigen Innenflächen, ruhigem Gastgarten und separatem Veranstaltungsbereich eignet sich dieses Gasthaus ideal für Gastronomen, die ein etabliertes Objekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial suchen. KONDITIONEN: • Pachtzins monatl. netto: € 3.500,00 zzg. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 300,00 zzg. 20% USt Ablöse: auf Anfrage Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: EUR 10.000,- Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Pächter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Für die Vermittlung vom Zugehör wird zusätzlich eine Provision von 3% des Gegenwertes zzgl. 20% USt verrechnet. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Das weitläufige und sonnige Grundstück liegt auf rund 700 m Seehöhe in ruhiger Sackgassenlage in Österreich, nur ca. 9 km von der deutschen Grenze entfernt. Die leichte Hanglage mit Südausrichtung bietet sehr gute Voraussetzungen für sonnige Wohnräume und einen schönen Weitblick. Von der Gesamtfläche von 2674 m² sind 980 m² als Bauland ausgewiesen. Der Baulandanteil hat einen günstigen Zuschnitt von ca. 22 × 44,5 m. Die restliche Grundstücksfläche ist als Grünland gewidmet. Das Grundstück ist erschlossen; Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Die Wasseranschlussgebühr in Höhe von € 5.000,– wurde bereits entrichtet. Noch zu entrichten sind nach aktuellem Stand: Kanalanschluss: ca. € 5.197,50 bei 150 m² bebauter Fläche Verkehrsflächenbeitrag: ca. € 3.568,76 bei 980 m² Parzellengröße Stromanschluss: pauschal ca. € 3.500,– Wichtig: Für das Grundstück besteht ein Bauzwang bis 2030.... [Mehr]

#Gastronomie #ruhig

Charmantes Gasthaus mit ruhigem Gastgarten in der beliebten Urfahr Hauptstraße zu pachten! In zentraler Lage von Urfahr, befindet sich dieses großzügige und vielseitig nutzbare Gasthaus mit gemütlichem Gastgarten im ruhigen Innenhof. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für klassische Gastronomie, Veranstaltungen, Feiern oder ein modernes Wirtshauskonzept mit besonderem Ambiente. Das Erdgeschoss mit ca. 210m² bildet den zentralen Gastronomiebereich und überzeugt mit einer großzügigen Gastfläche, einer Bar sowie einer großen Küche. Insgesamt stehen im Innenbereich des Erdgeschosses ca. 80 Sitzplätze zur Verfügung. Der ruhig gelegene Gastgarten mit ca. 80m² im Hinterhof bietet zusätzlich ca. 50 Sitzplätze und schafft gerade in den warmen Monaten eine attraktive Erweiterung der Gasträumlichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot im Untergeschoss durch zwei getrennte Damen- und Herren-Toiletten, ein separtes Bierlager, zwei funktionale, geräumige Kühlräume sowie zwei weitere Lagerräume. Das Gasthaus wird voll ausgestattet inkl. Mobiliar übergeben (Ablösehöhe nach Vereinbarung), wodurch ein rascher Start bzw. eine unkomplizierte Weiterführung des Betriebs möglich ist. Die zentrale Lage in Urfahr sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und eine attraktive Frequenz. Parkplätze sind ausreichend durch Kurzparkzonen direkt auf der beliebten Urfahr Hauptstraße verfügbar. Zudem können Kunden in der angrenzenden Lentia City für 2 h gratis im Parkhaus parken. Durch die Kombination aus großzügigen Innenflächen, ruhigem Gastgarten und separatem Veranstaltungsbereich eignet sich dieses Gasthaus ideal für Gastronomen, die ein etabliertes Objekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial suchen. KONDITIONEN: - Pachtzins monatl. netto: ? 3.500,00 zzg. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 300,00 zzg. 20% USt Ablöse: auf Anfrage Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: EUR 10.000,- Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird... [Mehr]