Suchergebnisse für "bergbauernhof kärnten alleinlage"

#Landwirtschaft #Rohbau #Garten #ruhig

LINDEN-ALLEEbei der Zufahrt über eine Linden-Allee spüren Sie schon das prächtige und herrschaftliche Anwesen.es ist nicht nur der Wohntrakt, sondern auch die parkähnliche weitläufige Anlage rund um das Anwesen ein Traum. Kurzbeschreibung: 15 ha Grünland und Wald in Ruhelage1. Hauptwohnung im Rohbau EG und DG ca. 188 m2 , Dachraum ca. 142 m22. Kleine Wohnung im UG ca. 56 m2 + Wirtschaftsraum 9,9 m2 + Heizraum3. Wohnungen im OG ca. 30 m24. Reiterstüberl, Sattelkammer, Aufenthaltsraum, WC und Gästebereich ca. 97 m25. Wirtschaftsgebäude, Stallungen über 400 m2INNEN-HOF: Der imposante Innenhof hat viele Rundbögen und wurde mit schönen Steinsäulen errichtet. In der Mitte ist ein schönes Steingebilde mit Brunnen aufgestellt und markiert gleichzeitig das BESONDERE an diesem Platz. Der Innenhof hat die Ausmaße von ca. 38 m x 38 m Gestalten Sie Ihren Hof selber, anbei einige Anregungen: Sitzgelegenheiten: Ein schöner Innenhofgarten kann durch Bänke, kleine Sitzecken für Mahlzeiten oder einfach zum Entspannen bereichert werden. Wasserquellen: Ein kleiner Springbrunnen wird auch für akustische Ruhe sorgen und kann als beruhigendes Element fungieren. GARTEN-KÜCHEKräutergarten: der Hof wäre gut geeignet für den Anbau von Kräutern wie Rosmarin, Thymian, Basilikum, Minze uvm... Blumen, Rosen etc. Gemüsegarten: kleine Gemüsegärten – Tomaten, Paprika, Salat, Radieschen etc. LANDWIRTSCHAFTArt der Landwirtschaft: Du kannst entscheiden, ob du einen Biobetrieb, Viehzucht, Nussöl, Hopfen, Wein, Obst- oder Gemüseanbau oder eine Kombination dieser Bereiche betreiben möchtest. Jede Art von Landwirtschaft hat ihre eigenen Anforderungen und Herausforderungen dazu sollte der Betrieb vorher auf die Eigenschaften analysiert werden. Bodenanalyse: Eine Bodenanalyse ist wichtig, um zu verstehen, welche Nährstoffe im Boden da sind, zu viel sind oder fehlen und wie die Bodenqualität verbessert werden kann. Dies hilft bei der Auswahl der richtigen Kulturen, Bearbeitung, Weidehaltung und der Düngung. Stallungen-Pferde Stallungen für ca. 10 Pferde, (die Inneneinrichtung ist noch nicht vorhanden) Eine gute Möglichkeit für eine Erweiterung ist gegeben, und es sind auch einige Bauwerke bereits eingereicht, aber noch nicht ausgeführt worden. Dazu erhalten Sie gerne nähere Informationen. Zum Wanderreiten in der Umgebung: Ruhe und Beschaulichkeit. Die Seele baumeln lassen, finde deine Nähe und Partnerschaft mit deinem Pferd. Genieße einen Wanderreiturlaub auf deinem Pferd, entdecke das Überregionale gut markierte Reitwegenetz, entspanne dich in dieser traumhaften Gegend. Zur Lage: All das findet man in der Naturlandschaft Oberes Mühlviertel / Donauregion. Die Vielfältigkeit seiner Landschaft macht das Donautal zu einer der schönsten Regionen im Land. Wer sich mit dem Pferd aufmacht, den Naturpark zu erkunden, wird mit einzigartigen Natureindrücken belohnt. Die sanften Hügel des Mühlviertels, dieser frische Wiesenduft, diese frische Waldluft, die außergewöhnliche Granitlandschaft, der traumhafte Blick übers Donautal, die Region Mühlviertel lässt das Herz von Naturliebhabern höherschlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es gibt Häuser, die durch ihre Größe oder Ausstattung überzeugen. Und es gibt Liegenschaften, die durch ihre Lage alles verändern. Diese Immobilie im Altheimer Ortsteil Lüfteneck vereint beide Kategorien. Hier endet der Alltag nicht an der Grundstücksgrenze – hier beginnt Ruhe. Der nächste Nachbar ist mehr als 100 Meter entfernt, der Blick geht ins Grüne, und das Gefühl von Privatsphäre ist vom ersten Moment an spürbar. Auf dem rund 2.293 m² großen Grundstück sind aufgrund der sogenannten Sternchenwidmung 999 m² als Bauland ausgewiesen. Mitten in der Natur bietet diese Liegenschaft genau das, wonach viele suchen, aber nur selten finden: Abstand, Freiraum und ein Umfeld ohne Störungen. Optional kann ein direkt angrenzendes Waldgrundstück mit 6.281 m² zusätzlich erworben werden – eine Erweiterung, die das Gefühl von Eigenständigkeit und Naturverbundenheit noch weiter verstärkt. Das Haus selbst wurde im Jahr 1987 fertiggestellt und als Bungalow konzipiert. Die Bauweise folgt keinem klassischen Standard, sondern einer offenen, leicht versetzten Struktur mit einzelnen Höhensprüngen. Dadurch entstehen unterschiedliche Ebenen im Wohnbereich, die dem Haus eine eigene Dynamik geben und klare Zonen schaffen. Mit rund 180 m² Wohnnutzfläche bietet die Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Im Zentrum steht die großzügige Diele, von der aus sich die Räume erschließen. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie weitere Zimmer für Familie, Arbeit oder Gäste sind funktional angeordnet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse, die das Leben nach außen erweitert. Der offene Kamin schafft hier einen Ort, an dem man gemeinsam Zeit verbringt – sei es beim Grillen, bei langen Abenden oder einfach beim Blick in die Natur. Der Garten ist weitläufig angelegt. Natürliche Übergänge und der Blick Richtung Wald verleihen dem Grundstück eine außer-gewöhnliche Ruhe und Lebensqualität. Ein Teil des Hauses lässt sich als Einliegerbereich nutzen – mit eigenem Eingang, Vorraum und Bad. Ideal für Gäste, für zeitweises Zurückziehen oder für eine zweite Nutzungseinheit. Technisch ist das Haus auf eine nachhaltige Basis gestellt. Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung der Marke Hargassner, unterstützt durch eine Solar- und Photovoltaikanlage (8,6 k Wp). Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der in das Heizsystem integriert ist sowie ein Schwedenofen für feste Brennstoffe. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen rund 65 m tiefen Brunnen. Für die Entsorgung des Abwassers ist eine Senkgrube vorhanden. Zusätzliche Flächen wie Garage, Carport mit Sauna, Gartenhütte sowie ein teilunterkellerter Bereich mit Lager-, Heiz- und Pelletsraum ergänzen das Angebot sinnvoll. Nutzen Sie die Gelegenheit und verschaffen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einen Eindruck von dieser Immobilie. Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 180 m² WNFl. und 2.293 m² Grundstücksfläche • Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche, Wanne & WC, 2 Zimmer, WC • Separater Eingang ermöglicht Nutzung einer kleinen Einliegerwohnung • Garage, Carport, Sauna und Gartenhütte • Lager-, Heiz- und Pelletsraum im Keller • Schöner weitläufiger Garten mit Blick in die Natur • Optional: 6.281 m² angrenzender Wald • Pellets-Zentralheizung, Solar- und PV-Anlage • Jederzeit verfügbar... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Abseits aller Hektik, eingebettet in eine Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet dieses Bauernhaus viel Platz und könnte bald Ihr neues Zuhause werden. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 669m² Fläche und ein Nebengebäude mit 125m². Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Koch & Wohnbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur Südterrasse und zum Innenhof. Ein Badezimmer, ein Gäste WC sowie ein Wirtschaftsraum grenzen an der Wohnbereich an. Das Obergeschoss überzeugt mit sechs Schlafzimmern inkl. Ankleideraum und einem weiteren Bad. Ideal für Großfamilien! Der Nordtrakt wäre perfekt als Werkstatt oder Büro nutzbar, muss aber wieder auf Stand gebracht werden. Neben dem wunderbaren Hauptgebäude liegt ein eigen situiertes Nebengebäude ca. 125m2 mit drei Garagenstellplätzen samt Atelier. Der auf das Jahr 1760 datierte Bauernhof befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Süd & Ostflügel wurde zuletzt zwischen 1990 und 2000 renoviert. Um das volle Potential dieses Hofes zu entfalten und auf moderne Bedürfnisse anzupassen, müsste dieser Bauernhof aber von Grund auf revitalisiert werden. Weitere Infos: • Wohntrakt: 794m² im EG und 1.OG • Dachboden nicht ausgebaut, ungedämmt • Nebengebäude: 125m² - 3 Garagenplätze und ein Atelier • Grundstücksfläche Bauernhof: 7.084m² • Heizung: Öl • 2 Kachelöfen • Brunnen • Senkgrube • Dach wurde ca. 1970 saniert; Dachstuhl befindet sich in einem guten Zustand - Untersichten sind sanierungsbedürftig Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Anwesen. Mit seiner perfekten Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und der atemberaubenden Naturkulisse ist es der ideale Ort für Ihr zukünftiges Eigenheim. Für einen Erwerb dieser Liegenschaft wird als Qualifikationsnachweis der "kleine Landwirt" benötigt, welcher in einem 2-Tages Kurs erworben werden kann. Des weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass es keinen Energieausweis gibt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.300m Apotheke <4.625m Kinder & Schulen Schule <3.950m Kindergarten <3.925m Nahversorgung Supermarkt <4.350m Bäckerei <4.825m Einkaufszentrum <4.625m Sonstige Bank <4.700m Geldautomat <4.350m Post <4.925m Polizei <4.750m Verkehr Bus <1.150m Bahnhof <3.425m Autobahnanschluss <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine Liegenschaft auf einem außergewöhnlichen Platz zu erwerben. Auf rund 1.260 m Seehöhe gelegen, genießen sie die Ganztagssonne, einen wunderbaren, freien Blick über das Tal und die wunderbare Ruhelage Ihres Eigentums. Genießen und fühlen Sie die Ruhe der Natur und die einmalige Schönheit der Landschaft. Hochwertig und exklusiv umgebaut wird es zu Ihrem besonderen Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen in einer traumhaften Lage. Sie möchten Ihren Wohlfühlplatz selbst gestalten und nach Ihren Wünschen einrichten? Dann erwerben Sie die Liegenschaft einfach im Ist-Zustand. Ursprünglich wurde das Haus 1973 in Massivbauweise und teilunterkellert auf einem 2.334 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet. Mittelpunkt des Gebäudes ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich. Die nach Osten, Süden und Westen orientierten Fensterflächen ermöglichen den ganzen Tag über Licht und Sonneneinfall. Im Zentrum dieses rund 56 m² großen Raumes befindet sich der Kachelofen, welcher eine behagliche Wärme und Wohlempfinden garantiert. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Holzterrasse, wo Sie ungestört dem Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern des vorbeifließenden Bächleins lauschen können. Vier Schlafzimmer und ein großes Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Im Kellergeschosses befinden sich nach der Renovierung ein Weinkeller und der Wellnessbereich mit Sauna. Von hier gelangen Sie auf die neu errichtete Terrasse mit dem nicht einsehbaren Whirlpool. Raumaufteilung nach Renovierung: KG (ca. 59 m²) Weinkeller Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhebereich mit Zugang zur Terrasse Terrasse mit Whirlpool und Liegefläche um die Natur mit allen Sinnen zu spüren EG (ca. 90 m²) Der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich mit Panoramafenstern nach Süden und Westen um den freien Ausblick genießen zu können. Direkt vom Wohnraum gelangen Sie auf die große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Moderner Küchen- und Essbereich Bad mit WCVorraum Technikraum Pelletlager OG (ca. 92 m²) 2 Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon2 Schlafzimmer Hochwertiges und modernes Badezimmer mit Dusche und WCWC mit Handwaschbecken Vorraum Heizung: Beheizt wird das Haus nach Fertigstellung durch eine komfortable Pelletheizung (derzeit Strom). Für behagliche Wärme und den besonderen Wohlfühlfaktor sorgt der im Mittelpunkt des Wohnbereiches stehende Kachelofen. Anschlüsse: Die Wasserversorgung erfolgt durch eigenes Quellwasser, Kanalanschluss, Strom und Telefonanschluss sind vorhanden. Zufahrt: Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt abzweigend von der Gemeindestraße über einen ca. 400 m langen Servitutsweg. Kaufpreis: Der Kaufpreis im Ist-Zustand beträgt € 580.000,00.Der Endpreis für das fertig ausgebaute Objekt wird - je nach Ausstattung - auf rund € 1,2 Mio. bis € 1,5 Mio. geschätzt. Alle weiteren Fragen zur Liegenschaft auf diesem außergewöhnlichen Wohlfühlplatz beantworten wir Ihnen gerne persönlich. Fragen Sie nach Sonne, Ruhe, Aussicht und wir wissen worum es geht!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft, welche im Stil eines Chalets gestaltet ist und 3 teilweise überdachte Terrassen aufweist, wurde gemeinsam mit der Außenanlage in den Jahren 2015 bis 2018 komplett neu saniert. Zugehörig ist ein großes Garagenbetriebsgebäude (etwa 190 m² Nutzfläche) mit einer Abstellmöglichkeit von bis zu 6 Kraftfahrzeugen. Hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Anwesens, inmitten der Naturlandschaft des Reichraminger Gebirges auf etwa 990 m Seehöhe, mit herrlichem Fernblick ins Ennstal. Zurzeit findet das Objekt als Tagungshaus für diverse Seminare und Meetings Verwendung. Das Landhaus wird inklusive des gesamten Mobiliars verkauft. Beim Umbau wurde großen Wert auf eine exklusive Ausstattung und die Verwendung von Holz- und Naturmaterialen gelegt. Im Haupthaus befinden sich 6 Schlafzimmer, welche mit Bädern, Boxspringbetten, TV und Minibar ausgestattet sind. Weiters ein Wohnzimmer, Billard bzw. Barraum, Technikraum und Sauna. Voll betriebsfertige Gastroküche mit Spüler, Kombidämpfer, Kühlanlage, etc. Ausstattung: PV Anlage 16,5 KW (2018 neu). Alarmüberwacht mit Kamera und Zutrittssystem per Code und App. 3-fach Fenster. Außen Alu, innen Holz. 2 x Festnetztelefon. TV SAT-Anlage mit 9 x TV. Rauchmeldeanlage. Heizung: Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung; Kachelofen im Hauptraum, welcher eine behagliche Wärme verleiht. HWB 33. Wasserversorgung und Abwasserentsorgung: Wasserleitung über Wassergenossenschaft und Kanal mit Kläranlage 2018 neu gemacht. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Die fantastische Lage dieses Anwesens macht sie zu einer echten Besonderheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Obwohl auf ca.1000 m Seehöhe gelegen, herrscht dort oben - bedingt durch die absolut sonnige Lage - ein herrlich mildes und angenehmes Klima. Das wunderschöne Holzhaus besteht aus drei sehr gut aufgeteilten Geschoßen. Das Erd- und das Obergeschoß wurden im Jahr 1991 in Holzblockbauweise, das Kellergeschoß in Massivbetonbau ausgeführt. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütlich gestaltetes Wohnzimmer mit einem Kachelofen, der neben der normalen Heizung steht und gerade in der Übergangszeit für angenehme Wärme sorgt. Des weiteren ist auf dieser Ebene das Esszimmer, die Küche, ein Büroraum, ein Gäste-WC sowie ein Windfang mit Vorraum und Garderobe. Im Obergeschoß liegt das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Gäste- bzw. Kinderschlafzimmer sowie zwei Bäder. Von drei Schlafzimmern gibt es einen eigenen Ausgang zum sonnigen Panoramabalkon. Im Untergeschoß befinden sich die Sauna Die fantastische Lage dieses Anwesens macht sie zu einer echten Besonderheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Obwohl auf ca.1000 m Seehöhe gelegen, herrscht dort oben - bedingt durch die absolut sonnige Lage - ein herrlich mildes und angenehmes Klima. Das wunderschöne Holzhaus besteht aus drei sehr gut aufgeteilten Geschoßen. Das Erd- und das Obergeschoß wurden im Jahr 1991 in Holzblockbauweise, das Kellergeschoß in Massivbetonbau ausgeführt. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütlich gestaltetes Wohnzimmer mit einem Kachelofen, der neben der normalen Heizung steht und gerade in der Übergangszeit für angenehme Wärme sorgt. Des weiteren ist auf dieser Ebene das Esszimmer, die Küche, ein Büroraum, ein Gäste-WC sowie ein Windfang mit Vorraum und Garderobe. Im Obergeschoß liegt das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Gäste- bzw. Kinderschlafzimmer sowie zwei Bäder. Von drei Schlafzimmern gibt es einen eigenen Ausgang zum sonnigen Panoramabalkon. Im Untergeschoß befinden sich die Sauna, eine Dusche, ein WC, ein großer Ruhe- bzw. Erlebnisraum sowie die drei Serviceräume für die neue Heizungsanlage und ein Abstellraum. Alle drei Geschoße haben eine Fußbodenheizung. Für Sommer und Winter steht ein von der Quellenanlage gespeister Swimmingpool mit Warmwasserheizung zur Verfügung. Das ca. 200 m vom Haupthaus entfernte Stallgebäude mit Obstbrennraum hat eine neue Bauplatzerklärung erhalten. Es handelt sich um das ursprüngliche Bauernhaus mit Stall, welches für eine zeitgemäße Nutzung nicht mehr ausreichend ist. Das nun ausgewiesene Baugrundstück ist mit 775 m² festgelegt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein helles Einfamilienhaus in St.Andrä! Die hier angebotene Liegenschaft eröffnet auf knapp 160 Quadratmetern Wohnfläche und einem schönen Garten reichlich Platz zum Wohlfühlen. Genügend Stauraum bietet das Haus ebenfalls durch die direkt angeschlossenen Garagen. Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Garderobe Offene Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2Abstellraum Badezimmergetrennte Toilette Waschküche3 Garagen Die Liegenschaft besticht vor allem durch die absolute Ruhelage und der dennoch vorhandenen ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Im Ortszentrum von Herzogenburg können alle Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs erledigt werden. Weiters befindet sich in 5 Gehminuten zum Haus eine Bushaltestelle. Zuzüglich zur Miete wird eine Pauschale in der Höhe von € 350,00 für Betriebskosten verrechnet. Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Klinik <6.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #ruhig

Diese ca. 65 ha große arrondierte Land und Forstwirtschaft (davon ca. 58 ha Wald und ca. 7 ha Wiese/Weide) eignet sich perfekt für Menschen die absolut autark leben möchten. Die Blackout sichere Liegenschaft passt zu Personen mit hohen biologischen Ansprüchen ( 350 wildwachsende Kräuter auf der Hauswiese, Heilquelle, eigenes Wasser (8 gefasste Quellen), Biologische Wirtschaftsweise, Autarke Energieversorgung mit PV-Anlage und Batteriespeicher, großes Stromaggregat (20 KW), Solarwarmwasseraufbereitung, eigenes kleines Sägewerk, Werkstatt, Maschinell ausgestattet für die eigene Bewirtschaftung des Waldes und der Wiesen, Starlink Station u.v.m. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer Traumlage mitten in Kärnten auf einem Hochplateau in 800 Meter Seehöhe mit Blick auf die Karawanken und Saualpe. Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft aus sanften Wiesen, weitläufigen Wäldern und herrlichem Bergpanorama bietet dieses Anwesen eine absolute Alleinlage mit unvergleichlicher Privatsphäre. Fernab von Verkehr, Lärm und hektischem Alltag genießen Sie hier eine selten gewordenes sonniges Mikroklima mit Ruhe und Freiheit. Diese Immobilie eignet sich ideal für Aussteiger, Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Unabhängigkeit und Selbstbestimmung legen. Die abgeschiedene Lage schafft beste Voraussetzungen für ein autarkes Leben - fernab öffentlicher Infrastruktur und dennoch gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Blackout-Sicherheit der Liegenschaft: Hier sind Sie bestens vorbereitet, um auch in außergewöhnlichen Situationen unabhängig und versorgt zu bleiben. Ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen - mit maximaler Freiheit, Naturverbundenheit und Sicherheit in einer der schönsten Regionen Kärntens.... [Mehr]

#Büro #Halle

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Kärnten! Dieser expansive Gewerbepark bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 10.000 m², die auf Ihre individuellen Ideen und Projekte wartet. Ob Sie ein neues Unternehmen gründen, Ihre bestehende Geschäftstätigkeit erweitern oder einen innovativen Standort für Ihre Visionen schaffen möchten - dieses Grundstück ist der ideale Ausgangspunkt. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 90,00 € netto pro m² bietet dieses Grundstück nicht nur ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Möglichkeit, in eine Region zu investieren, die sich durch ihre wirtschaftliche Dynamik und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Lage in Kärnten ist einzigartig. Diese Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert sowohl lokale als auch überregionale Märkte zu erreichen. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Unternehmen in dieser attraktiven Umgebung gedeiht. Ob Lagerhalle, Bürogebäude oder Produktionsstätte - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Nutzen Sie die Flexibilität des Grundstücks, um Ihre Visionen zu verwirklichen und ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden begeistert. Die Region Kärnten bietet zudem ein starkes Netzwerk aus Unternehmen und Dienstleistern, die Ihre Geschäftsideen unterstützen können. Profitieren Sie von der Zusammenarbeit mit anderen Unternehmern und knüpfen Sie wertvolle Kontakte, die Ihr Unternehmen weiter voranbringen können. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu ergreifen! Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens und gestalten Sie aktiv Ihren Standort im Gewerbepark Kärnten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Pläne verwirklichen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Grundstück in Kärnten besticht durch seine hervorragende Lage. Mit einer sonnigen Ausrichtung nach Süden genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine angenehme Atmosphäre für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Nähe zum malerischen Drautal bietet zudem eine einzigartige Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von der idealen Anbindung an wichtige Verkehrswege und der attraktiven Umgebung für Ihr Unternehmen. Kanalanschluss, Wasseranschluss vorhanden,.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Zweitwohnsitz: Stilvolles Wohnen im Herzen der Nockberge Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Erholungsregionen Kärntens, eingebettet zwischen der Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim - zwei renommierten alpinen Destinationen, die für ihre außergewöhnliche Naturkulisse und das breite Freizeitangebot bekannt sind. Die Umgebung ist geprägt von den sanften Nockbergen, weitläufigen Zirben- und Lärchenwäldern sowie einer idyllisch-ruhigen Alpenlandschaft. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein Gefühl von Weite, frischer Bergluft und ganzjähriger Sonnenexposition. Das unmittelbare Umfeld bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das Apartment TOP 39 als Maisonette bietet eine ideale Raumaufteilung: EG: Vorhaus - WC - Wohnküche mit Zugang auf Dachterrasse - Schlafnische OG: 2 Schlafzimmer - Badezimmer Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen das Beste der österreichischen Alpenwelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die sich nach einer Oase der Ruhe und Natur sehnen. Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges und helles Wohngefühl vermittelt. Besondere Annehmlichkeiten im Haus: Sauna- und Fitnessbereich im Haus. Touristische Infrastruktur vor der Haustüre. Variantenreiche Nutzung als Zweitwohnsitz oder auch zur touristischen Vermietung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Effizient, nachhaltig und unabhängig Diese Schlagwörter werden bei diesem Projekt vereint. Aufgrund der Errichtung der Photovoltaikanlage auf den jeweiligen Dachflächen der Gebäuden haben die Eigentümer dieses Projektes die Möglichkeit, Strom eigenständig und klimaschonend zu erzeugen und zum Umweltschutz beizutragen. Projektbeschreibung Abseits des Straßenverkehrs erleben Ihre Kinder viele Abenteuer – und Sie bleiben entspannt. Zwischen Bäumen und Wiesen entstehen in Gödersdorf 3 Mehrfamilienhäuser mit je 12 modernen Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen finden hier insbesondere Familien den perfekten Platz zum Leben. Dank großzügiger Terrassenfenster überzeugen die Häuser mit einem besonderen Lichteinfall. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind größtenteils nach Süden und Westen ausgerichtet und erweitern den zentralen Lebensbereich.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am Rande einer großen landwirtschaftlichen Fläche, leicht erhöht über der Gemeinde Liebenfels in einer kleinen Wohnsiedlung, liegt der große Baugrund, der einfach keine Wünsche offen lässt! Knapp über 1000 m² können nach Rücksprache mit der Gemeinde verbaut werden. Der Rest ist eine großzügige Gartenfläche, die sich sehr gut als Streuobstwiese eignen würde. Das voll erschlossene Baugrundstück ist sofort bebaubar und ideal über einen Gemeindeweg erreichbar. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, Naturverbundenen, Ruhesuchende, die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]