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OKWohnung kaufen in 1110 Wien
550m zur U3 - 15 Min zum Stephansplatz - Seitenstraße Ruhelage - sonnige Loggia mit Weitblick
€ 399.900,-
1110 Wien / 83,73m² / 3 Zimmer
€ 4.776,07 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Diese moderne Eigentumswohnung im 3. Liftstock vereint ruhiges Wohnen mit perfekter urbaner Anbindung. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Weitsicht schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das gepflegte Haus aus dem Jahr 2000 bietet einen gehobenen Lebensstandard mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Fitnessraum, zwei Kinderspielräumen sowie einer großzügigen Dachterrasse mit Outdoor-Dusche. Eine ideale Familienoase, die Komfort, Freizeit und Wohnqualität perfekt verbindet. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung Wohnnutzfläche lt. Plan inkl. Loggia 88,50m² Vorraum 7,81m² geräumiger Wohnbereich 28,18m² voll ausgestattete Küche Loggia 5,00m² 1. Zimmer 15,33m²2. Zimmer mit Schrankraum 17,24m² Badezimmer mit Badewanne 5,60m² separates WC 1,80m² Bodenbelag - Fliesen und Parkett Abstellraum 2,45m² Fernwärme Kellerabteil Fahrradabstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 11. Bezirks und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die nahegelegene U3-Station Enkplatz sorgt für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende. öffentliche Verkehrsanbindungen 220m zum Autobus 76A, 76B - "Krausegasse" 260m zur Straßenbahn 11, 71, D - "Enkplatz" 290m zum Autobus 76A, 76B - "Enkplatz" 550m zur U-Bahn U3 - "Enkplatz" 550m zum Simmering Bahnhof U3, S80, R81, REX8, REX81 - "Simmering Bahnhof"Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 83m²
#ruhig
Mindestgebot: 450.000 Sofortkaufpreis: 500.000 Zum Verkauf steht ein älteres Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², das im Jahr 1945 errichtet wurde. Derzeit ist das Haus vermietet, kann jedoch bei Bedarf nach Absprache mit dem Mieter übergeben werden. Für das Grundstück liegt bereits ein Projekt bzw. eine Bewilligung vor, aus der Sie entnehmen können, welche Nutzungsmöglichkeiten und Umsetzungen möglich sind. Ein bereits baubewilligtes Projekt bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Investitionspläne und persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie das Objekt bebauen und weiterverkaufen oder langfristig vermieten möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen ? die wichtigsten Voraussetzungen sind bereits geschaffen. Die Liegenschaft befindet sich im 21. Bezirk am Dr - Nekowitsh - Straße und umfasst ein bestehendes Haus. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden. Derzeit ist das Haus vermietet, kann jedoch in absehbarer Zeit übernommen werden. Somit steht einem kurzfristigen Baustart nichts im Wege, falls Sie Ihr Projekt zeitnah realisieren möchten. Die genaue Bebauungsmöglichkeit der Liegenschaft können Sie den detaillierten Einreichplänen entnehmen, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart ? bitte kontaktieren Sie uns dafür, damit wir einen passenden Termin festlegen können. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 500 m². Laut vorliegender Studie ist eine verbaubare bzw. erzielbare Nutzfläche von etwa 576 m² möglich, was Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Kaufpreis Mind: 557.000 Euro Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Strebersdorf. Es ist ein Standort, der vor allem durch seine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto und die gute Nahversorgung überzeugt. Alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erledigt: Ein Billa und ein Billa Plus sind jeweils nur 5 Minuten Fahrtzeit entfernt. Auch die medizinische Versorgung ist durch zwei Apotheken in 5 Minuten Entfernung sowie verschiedene Hausärzte im 10-Minuten-Umkreis bestens abgedeckt. Für den Weg in die Stadt bietet sich der Bahnhof Wien Strebersdorf an. Diesen erreicht man bequem in etwa 5 Minuten mit dem Auto. Wer den Weg mit einem kurzen Spaziergang verbinden möchte, ist in rund 25 Minuten am Bahnsteig und hat von dort eine direkte S-Bahn-Verbindung ins Zentrum. Ein klarer Vorteil für die spätere Vermarktung der 10 Wohnungen ist das familienfreundliche Umfeld in Strebersdorf. Die renommierte De La Salle Schule befindet sich in der Nähe, und für die Freizeitgestaltung bieten sich der Bisamberg mit seinen Heurigen sowie die Donauinsel an, die beide schnell erreichbar sind. Es ist eine schöne Lage, die genau die richtige Mischung aus ruhigem Wohnen am Stadtrand und einer etablierten Infrastruktur bietet. Minimum bid: 450.000 Buy now price: 500.000 An older building with a living area of approximately 100 m², constructed in 1945, is offered for sale. The property is currently rented; however, it can be handed over upon agreement with the tenant if required. A project and/or planning approval for the property is already in place, from which you can determine the possible uses and development options. project with an already granted building permit offers you the ideal opportunity to realize your investment plans and personal living dreams. Whether you choose to develop the property and resell it, or rent it out long-term, is entirely up to you ? the key requirements are already in place. The property is located in the 21st district on Dr. Nekowitsch Street and includes an existing house. All essential connections such as electricity, water, and sewage are already available. The house is currently rented but can be taken over in the foreseeable future. This means that construction can begin shortly thereafter if you wish to implement your project without delay. You can find the exact development possibilities of the property in the detailed submission plans, which we will gladly provide upon request. Viewing appointments are arranged individually ? please contact us so we can schedule a suitable time. The total plot size is approximately 500 m². According to the available study, a buildable or achievable usable floor area of around 576 m² is possible, offering a wide range of development opportunities. Purchase Price Minimum: ? 557,000Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 4.500,- / m²
Mindestgebot: 450.000 Sofortkaufpreis: 500.000 Zum Verkauf steht ein älteres Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², das im Jahr 1945 errichtet wurde. Derzeit ist das Haus vermietet, kann jedoch bei Bedarf nach Absprache mit dem Mieter übergeben werden. Für das Grundstück liegt bereits ein Projekt bzw. eine Bewilligung vor, aus der Sie entnehmen können, welche Nutzungsmöglichkeiten und Umsetzungen möglich sind. Ein bereits baubewilligtes Projekt bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Investitionspläne und persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie das Objekt bebauen und weiterverkaufen oder langfristig vermieten möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen ? die wichtigsten Voraussetzungen sind bereits geschaffen. Die Liegenschaft befindet sich im 21. Bezirk am Dr - Nekowitsh - Straße und umfasst ein bestehendes Haus. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden. Derzeit ist das Haus vermietet, kann jedoch in absehbarer Zeit übernommen werden. Somit steht einem kurzfristigen Baustart nichts im Wege, falls Sie Ihr Projekt zeitnah realisieren möchten. Die genaue Bebauungsmöglichkeit der Liegenschaft können Sie den detaillierten Einreichplänen entnehmen, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart ? bitte kontaktieren Sie uns dafür, damit wir einen passenden Termin festlegen können. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 500 m². Laut vorliegender Studie ist eine verbaubare bzw. erzielbare Nutzfläche von etwa 576 m² möglich, was Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Kaufpreis Mind: 557.000 Euro Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Strebersdorf. Es ist ein Standort, der vor allem durch seine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto und die gute Nahversorgung überzeugt. Alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erledigt: Ein Billa und ein Billa Plus sind jeweils nur 5 Minuten Fahrtzeit entfernt. Auch die medizinische Versorgung ist durch zwei Apotheken in 5 Minuten Entfernung sowie verschiedene Hausärzte im 10-Minuten-Umkreis bestens abgedeckt. Für den Weg in die Stadt bietet sich der Bahnhof Wien Strebersdorf an. Diesen erreicht man bequem in etwa 5 Minuten mit dem Auto. Wer den Weg mit einem kurzen Spaziergang verbinden möchte, ist in rund 25 Minuten am Bahnsteig und hat von dort eine direkte S-Bahn-Verbindung ins Zentrum. Ein klarer Vorteil für die spätere Vermarktung der 10 Wohnungen ist das familienfreundliche Umfeld in Strebersdorf. Die renommierte De La Salle Schule befindet sich in der Nähe, und für die Freizeitgestaltung bieten sich der Bisamberg mit seinen Heurigen sowie die Donauinsel an, die beide schnell erreichbar sind. Es ist eine schöne Lage, die genau die richtige Mischung aus ruhigem Wohnen am Stadtrand und einer etablierten Infrastruktur bietet. Minimum bid: 450.000 Buy now price: 500.000 An older building with a living area of approximately 100 m², constructed in 1945, is offered for sale. The property is currently rented; however, it can be handed over upon agreement with the tenant if required. A project and/or planning approval for the property is already in place, from which you can determine the possible uses and development options. project with an already granted building permit offers you the ideal opportunity to realize your investment plans and personal living dreams. Whether you choose to develop the property and resell it, or rent it out long-term, is entirely up to you ? the key requirements are already in place. The property is located in the 21st district on Dr. Nekowitsch Street and includes an existing house. All essential connections such as electricity, water, and sewage are already available. The house is currently rented but can be taken over in the foreseeable future. This means that construction can begin shortly thereafter if you wish to implement your project without delay. You can find the exact development possibilities of the property in the detailed submission plans, which we will gladly provide upon request. Viewing appointments are arranged individually ? please contact us so we can schedule a suitable time. The total plot size is approximately 500 m². According to the available study, a buildable or achievable usable floor area of around 576 m² is possible, offering a wide range of development opportunities. Purchase Price Minimum: ? 557,000Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 102,67m² / 5 Zimmer
€ 6.480,86 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
KORNEUM – Wohnen in Korneuburg Mit dem Projekt KORNEUM entsteht im Herzen von Korneuburg ein neues Zuhause, das urbanes Leben mit ruhiger Grünlage verbindet. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung prägen das Ensemble und schaffen Wohnqualität mit Zukunft. Vielfalt & Wohnqualität Das KORNEUM umfasst 135 Eigentumswohnungen in sechs Häusern, mit 1–5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 112 m², ergänzt durch eine stilvolle Villa. Jede Einheit überzeugt durch helle Grundrisse und private Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten erweitern das Wohnen ins Freie. Zusätzlich sorgen 182 Garagenstellplätze für Alltagstauglichkeit und Komfort. Einzigartige Lage Das KORNEUM entsteht in der Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21-23, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof Korneuburg entfernt. Historische Gebäude, gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine kulinarische Gastronomie machen den Standort besonders attraktiv. Zudem laden die Donauauen, der Bisamberg mit seinen Wanderwegen und zahlreiche Radstrecken zu Bewegung und Erholung ein – perfekte Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Hervorragende Anbindung Von Ihrem neuen Zuhause gelangen Sie in nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Korneuburg. Von dort erreichen Sie den Wiener Stephansplatz in nur 34 Minuten. Zusätzlich stehen Stadtbusse und Regionalbuslinien zur Verfügung, wodurch Sie jederzeit bestens angebunden sind – ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen, ohne auf urbane Nähe verzichten zu wollen. Nachhaltiges Wohnen Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte Energieeffizienz: Moderne Luft-Wärmepumpe, die Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen sowie E-Ladestationen sind Teil des Konzepts. Ein angestrebtes klima.aktiv-Zertifikat unterstreicht den nachhaltigen Anspruch. Hochwertige Materialien wie Parkettboden, 3-fach-verglaste Fenster sowie optional Küchen mit Miele-Geräten schaffen ein Wohnumfeld, das heute begeistert und morgen Bestand hat. Kostentransparenz: Die ausgewiesenen Preise verstehen sich als Gesamtfixkaufpreise exklusive aller gesetzlichen Nebenkosten. Dazu zählen 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Gesamt-Kaufpreis sowie das Treuhandentgelt inklusive Vertragserrichtungsentgelt in Höhe von 1,5% vom Gesamt-Kaufpreis (zzgl. USt und Barauslagen). Für den Hauptwohnsitzerwerb in einem neu erworbenen Eigenheim entfallen von Juli 2024 bis Juli 2026 die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren bis zu einem Wert von 500.000 Euro (für übersteigende Beträge ist die Gebühr zu entrichten). Das KORNEUM bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, welches sowohl die Lebendigkeit der Stadt als auch die Ruhe der Natur einfängt. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie auf.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6850 Dornbirn
6850 Dornbirn / 85m² / 1 Zimmer
#Büro
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik. Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum. Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder in der Pizzeria „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umsetzung des Konzeptes recht. Die Büroräumlichkeiten mit ca. 85 m² Nutzfläche werden aktuell als Seminarräumlichkeiten betrieben, befinden sich im 2.OG vom Haus K, sind hell und freundlich und ausgestattet mit einer Kühlung, kontrollierten Be- und Entlüftung, mit Nadelfilzteppich, CAT 7 Verkabelung über Bodendosen, außenliegender Sonnenschutz mit Motorantrieb und Tageslichtsteuerung und einem elektronischen Zutrittssystem. Die allgemeine WC-Anlagen im EG können mitbenutzt werden. Kostenlose Kundenparkplätze sind im Areal vorhanden. Stellplätze für Mitarbeiter können im angrenzenden Parkhaus um € 56,- netto p.m. zzgl. € 13,50 p.m. Betriebskostenpauschale gemietet werden.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 43,92m² / 2 Zimmer
€ 5.441,71 / m²
Stilvolles Altbauprojekt in urbaner Bestlage – Sechshauser Straße 34, 1150 Wien In einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Lagen des 15. Bezirks präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt in der Sechshauser Straße 34. Der klassische Wiener Altbau aus dem Jahr 1900 vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Anleger. Im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 2008 wurde das Gebäude modernisiert und um einen Lift ergänzt – ein besonderes Qualitätsmerkmal für einen Altbau dieser Epoche. Hier trifft authentischer Wiener Charme auf zeitgemäße Ausstattung in einem Haus mit Charakter und Geschichte. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U6-Station Gumpendorfer Straße, ergänzt durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine hervorragende Anbindung in alle Teile der Stadt gewährleisten. Direkt vor der Haustüre laden der Sechshauserpark und der Wienkanal zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Nahversorgung – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen das urbane Leben besonders lebenswert. Im Rahmen dieses Projekts stehen 4 attraktive Wohneinheiten zum Kauf: Wohnflächen: ca. 44–67 m²Kaufpreise: EUR 165.000 bis EUR 299.000Ob als stilvolle Stadtwohnung für den Eigenbedarf oder als solide Kapitalanlage in einer gefragten Wiener Lage – dieses Altbauprojekt vereint Lebensqualität, Infrastruktur und Wertbeständigkeit in idealer Weise. WOHNUNG TOP 27 (Dachgeschoss - Baujahr: 2008) Die Wohnung mit ca. 43,92 m² Wohnfläche verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer: 4,23 m²Badezimmer + WC : 5,39 m²Schlafzimmer: 13,30 m²Wohnküche: 21,00 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 239.000,00 € für den Endnutzer. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,09 kWh und entspricht der Klasse B. Erleben Sie Wohnen mit perfekter Anbindung ins Stadtzentrum! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren & Ihre Traumwohnung sichern! Gerne steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an: Nikola Todorovic, BSc Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Klinik <225m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <100m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <375m Bank <650m Post <475m Polizei <100m Verkehr Bus <25m U-Bahn <325m Straßenbahn <400m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2481 Achau
2481 Achau / 178,52m² / 4 Zimmer
€ 2.627,16 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 469.000,-
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
REIHENHAUS-NEUBAUPROJEKT - IN ZENTRALER LAGE IN ACHAU - WENIGE MINUTEN BIS ZUR SCS - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN - IN KURZER ZEIT AM FLUGHAFEN Die Reihenhäuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Innenhoflage. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Gärten und einer tollen öffentlicher Anbindung - Sie erreichen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung4 bis 6 Zimmer zw. 133,37m² und 179,73m² Gärten, Balkon und Terrassen Ziegelmassiv-Bauweise Vollwärmeschutzfassadehochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion! Fußbodenheizunggepflasterte Stellplätze Kurzinfo Lage: Bushaltestelle gleich gegenüber S- Bahn Station 350m entferntin 9 Autominuten zur SCSin 14 Autominuten zur U1 Oberlaain 17 Autominuten direkt zum Flughafen Wien Volksschule 160 m entfernt Kindergarten in 5 Gehminuten erreichbar Supermarkt wie Billa, Hofer und Merkur in 5 Autominuten erreichbar Zentrale Ortslage: Gemeindeamt und Allgemeinärzte etc. sind zu Fuß erreichbarabwechslungsreiche Gastronomie vom Restaurant bis zum Winzerhof Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Fußball, Golf, Reiten, etc. Kaufpreise und Kosten zur Übersicht Top 1 = verkauft Top 2 = 6 Zimmer - NF: 196,22m² -> 520.000, EURTop 3 = 4 Zimmer - NF: 178,52m² -> 469.000, EURTop 4 = 4 Zimmer - NF: 157,99m² -> 515.000, EURTop 5 = verkauft Top 6 = verkauft Top 7 =verkauft Top 8 = verkauft Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von je 14.000€ verpflichtend zu erwerben. Die Häuser Top 1-Top 3 werden belagsfertig übergeben. Können aber nach Wunsch schlüsselfertig fertiggestellt werden! Diese ist je nach Wunsch der Ausstattung mit einem Aufpreis verbunden. Das Haus Top 4 wird schlüsselfertig übergeben. Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 3Dieses moderne 4 Zimmer Haus mit ca. 147,74m² Nutzfläche und einer Freifläche von ca. 28,38 m² lässt Herzen höher schlagen und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6,71m²Wohnküche ca. 40,26m²1 Zimmer ca. 23,66m² mit Balkon ca. 2,40m²2 Zimmer ca. 14,17m²3 Zimmer ca. 46m²Badezimmer ca. 8,80m²2 WC jeweils ca. 1,8m²Terrasse ca. 28,38m²Öffentliche Verkehrsanbindung Bus 215,216 Haltestelle Achau Gemeinde: 27 Minuten nach Mödling Bahnhof Achau Bahnhof: 20 Minuten nach Wien Hauptbahnhof Die SCS ist mit Auto in 9 Minuten erreichbar Der Flughafen Schwechat ist mit Auto in 17 Minuten erreichbar Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 469.000, Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von 14.000€ verpflichtend zu erwerben. Die Häuser Top 1-Top 3 werden belagsfertig übergeben. Können aber nach Wunsch schlüsselfertig fertiggestellt werden! Diese ist je nach Wunsch der Ausstattung mit einem Aufpreis verbunden. Das Haus Top 4 wird schlüsselfertig übergeben. Monatliche Betriebskosten: 195,35€ zzgl. USt. 10,00 %Rücklage 59,91€Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 38,53 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2481 Achau
2481 Achau / 171,78m² / 6 Zimmer
€ 3.027,13 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
REIHENHAUS-NEUBAUPROJEKT - IN ZENTRALER LAGE IN ACHAU - WENIGE MINUTEN BIS ZUR SCS - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN - IN KURZER ZEIT AM FLUGHAFEN Die Reihenhäuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Innenhoflage. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Gärten und einer tollen öffentlicher Anbindung - Sie erreichen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung4 bis 6 Zimmer zw. 133,37m² und 179,73m² Gärten, Balkon und Terrassen Ziegelmassiv-Bauweise Vollwärmeschutzfassadehochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion! Fußbodenheizunggepflasterte Stellplätze Kurzinfo Lage: Bushaltestelle gleich gegenüber S- Bahn Station 350m entferntin 9 Autominuten zur SCSin 14 Autominuten zur U1 Oberlaain 17 Autominuten direkt zum Flughafen Wien Volksschule 160 m entfernt Kindergarten in 5 Gehminuten erreichbar Supermarkt wie Billa, Hofer und Merkur in 5 Autominuten erreichbar Zentrale Ortslage: Gemeindeamt und Allgemeinärzte etc. sind zu Fuß erreichbarabwechslungsreiche Gastronomie vom Restaurant bis zum Winzerhof Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Fußball, Golf, Reiten, etc. Kaufpreise und Kosten zur Übersicht Top 1 = verkauft Top 2 = 6 Zimmer - NF: 196,22m² -> 520.000, EURTop 3 = 4 Zimmer - NF: 178,52m² -> 469.000, EURTop 4 = 4 Zimmer - NF: 157,99m² -> 515.000, EURTop 5 = verkauft Top 6 = verkauft Top 7 =verkauft Top 8 = verkauft Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von je 14.000€ verpflichtend zu erwerben. Die Häuser Top 1-Top 3 werden belagsfertig übergeben. Können aber nach Wunsch schlüsselfertig fertiggestellt werden! Diese ist je nach Wunsch der Ausstattung mit einem Aufpreis verbunden. Das Haus Top 4 wird schlüsselfertig übergeben. Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 2Dieses luxuriöse 6 Zimmer Haus mit ca. 171,78 m² Wohnfläche und einer Freifläche von ca. 24,44m² lässt Träume Realität werden und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum 3,89m²Wohnküche 35,53m²1 Zimmer 20,79m² mit Balkon 2,40m²2 Zimmer 11,61m²3 Zimmer 20,79m²4 Zimmer 11,61m²5 Zimmer 38,70m²2 Badezimmer jeweils 8,80m²3 WC jeweils ca. 1,6m²Gartenanteil ca. 22,04m²Öffentliche Verkehrsanbindung Bus 215,216 Haltestelle Achau Gemeinde: 27 Minuten nach Mödling Bahnhof Achau Bahnhof: 20 Minuten nach Wien Hauptbahnhof Die SCS ist mit Auto in 9 Minuten erreichbar Der Flughafen Schwechat ist mit Auto in 17 Minuten erreichbar Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 520.000, Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von 14.000€ verpflichtend zu erwerben. Die Häuser Top 1-Top 3 werden belagsfertig übergeben. Können aber nach Wunsch schlüsselfertig fertiggestellt werden! Diese ist je nach Wunsch der Ausstattung mit einem Aufpreis verbunden. Das Haus Top 4 wird schlüsselfertig übergeben. Monatliche Betriebskosten: 204,65€ zzgl. USt. 10,00 %Rücklage 62,76€Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 38,53 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2481 Achau
2481 Achau / 133,37m² / 4 Zimmer
€ 3.861,44 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
REIHENHAUS-NEUBAUPROJEKT - IN ZENTRALER LAGE IN ACHAU - WENIGE MINUTEN BIS ZUR SCS - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN - IN KURZER ZEIT AM FLUGHAFEN Die Reihenhäuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Innenhoflage. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Gärten und einer tollen öffentlicher Anbindung - Sie erreichen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung4 bis 6 Zimmer zw. 133,37m² und 179,73m² Gärten, Balkon und Terrassen Ziegelmassiv-Bauweise Vollwärmeschutzfassadehochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion! Fußbodenheizunggepflasterte Stellplätze Kurzinfo Lage: Bushaltestelle gleich gegenüber S- Bahn Station 350m entferntin 9 Autominuten zur SCSin 14 Autominuten zur U1 Oberlaain 17 Autominuten direkt zum Flughafen Wien Volksschule 160 m entfernt Kindergarten in 5 Gehminuten erreichbar Supermarkt wie Billa, Hofer und Merkur in 5 Autominuten erreichbar Zentrale Ortslage: Gemeindeamt und Allgemeinärzte etc. sind zu Fuß erreichbarabwechslungsreiche Gastronomie vom Restaurant bis zum Winzerhof Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Fußball, Golf, Reiten, etc. Kaufpreise und Kosten zur Übersicht Top 1 = verkauft Top 2 = 6 Zimmer - NF: 196,22m² -> 520.000, EURTop 3 = 4 Zimmer - NF: 178,52m² -> 469.000, EURTop 4 = 4 Zimmer - NF: 157,99m² -> 515.000, EURTop 5 = verkauft Top 6 = verkauft Top 7 =verkauft Top 8 = verkauft Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von je 14.000€ verpflichtend zu erwerben. Die Häuser Top 1-Top 3 werden belagsfertig übergeben. Können aber nach Wunsch schlüsselfertig fertiggestellt werden! Diese ist je nach Wunsch der Ausstattung mit einem Aufpreis verbunden. Das Haus Top 4 wird schlüsselfertig übergeben. Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 4Dieses schöne SCHLÜSSELFERTIGE 4 Zimmer Haus mit ca. 133,37m² Wohnfläche und einer Freifläche von ca. 22,22m² lässt Träume Realität werden und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum 4,80m²Wohnküche 36,96m²1 Zimmer 21,15m² mit Balkon 2,40m²2 Zimmer 11,61m²3 Zimmer 41,40m²Badezimmer 10,87m²2 WC jeweils ca. 1,8m²Terrasse ca. 22,22m²Öffentliche Verkehrsanbindung Bus 215,216 Haltestelle Achau Gemeinde: 27 Minuten nach Mödling Bahnhof Achau Bahnhof: 20 Minuten nach Wien Hauptbahnhof Die SCS ist mit Auto in 9 Minuten erreichbar Der Flughafen Schwechat ist mit Auto in 17 Minuten erreichbar Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 515.000, ! Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von je 14.000€ verpflichtend zu erwerben. Das Haus 4 wird SCHLÜSSELFERTIG übergeben! Monatliche Betriebskosten: 190,70€ zzgl. USt. 10,00 %Rücklage 58,48€Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 38,53 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 35m² / 1 Zimmer
€ 7.900,- / m²
#ruhig
Bei diesem Abverkaufsprojekt sind 36 Wohneinheiten entstanden, wobei 15 davon eine Widmung als Beherbergungsbetrieb erhalten. Die hier angebotene Wohnung Top4 mit 35m2 Wohnnutzfläche ist eine davon und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und die optimale Eignung für die Kurzzeitvermietung oder einen Beherbergungsbetrieb. Das 1-Zimmer-Apartment ist effizient geschnitten und bietet ein angenehmes Raumgefühl mit klarer Struktur. Der handgehobelte Echtholzparkettboden verleiht dem Wohnraum eine warme, edle Atmosphäre. Große Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischer Außenbeschattung sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Durch die Kombination aus qualitativer Ausstattung, kompakter Wohnfläche und hervorragender Lage eignet sich diese Einheit ideal als Serviced Apartment, Business-Wohnung oder touristische Beherbergung mit langfristig stabiler Nachfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 12,5m²
€ 8,40 / m²
Tiefgaragenstellplätze in der Dresdner Straße 15, 1200 Wien - jetzt verfügbar! Sichern Sie sich Ihren KFZ-Stellplatz in einer modernen, gepflegten Tiefgarage im 20. Bezirk. Miete: € 105,- / Monat inkl. Betriebskosten ⸻ Highlights & Ausstattung • Zugang ausschließlich für Mieter (Schlüssel & Funkfernbedienung inklusive) • Breite Fahrgassen - ideal für Kleinwagen, Limousinen, SUVs & Sportwagen • Saubere, moderne Anlage mit guter Belüftung • Komfortable Ein- und Ausfahrt ⸻ Top-Lage & perfekte Verkehrsanbindung • U6 Dresdner Straße ca. 350 m entfernt • Straßenbahnlinien 2, 31, 33 in weniger als 100 m • S-Bahn in nur 2 Stationen erreichbar • Schnelle Anbindung an Handelskai & Millennium City ⸻ Verfügbarkeit: Insgesamt stehen 145 Stellplätze auf zwei Ebenen zur Verfügung - auch ideal für Firmen, Pendler oder Mehrfachanmietungen. ⸻ Tipp: In derselben Liegenschaft sind auch Wohnungen in verschiedenen Größen verfügbar. ⸻ Jetzt Stellplatz sichern und sorgenfrei parken! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien, Sophienalpe / 115m² / 4 Zimmer
€ 3.904,35 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
"BEZEICHNUNG" Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Grünruhelage im 14. Wiener Gemeindebezirk, unweit der Sophienalpe. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine durchdachte Grundstücksnutzung sowie zahlreiche technische Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Nachhaltigkeit vereinen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 489 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 115 m². Die leicht erhöhte Lage mit südseitiger Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung und Besonderheiten Garage mit elektrischem Tor Südterrasse mit Blick ins Grüne Garten mit Pool ? ideal für Erholung und Freizeit Wasserzisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen Zwei Brunnen: 1 Brunnen aktiv, ca. 39 m tief 1 Brunnen (ca. 10 m tief), derzeit nicht aktiv Neuwertige Gas-Therme Dach dicht, Dachstuhl in gutem Zustand Hanglage nach hinten durch eigene Stützmauer gesichert (kein direktes Hangwasser an der Außenwand) Kellerraum mit konstanter Erdtemperatur Ortswasseranschluss und Kanal vorhanden Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend nahe der Sophienalpe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt gegeben, wodurch sich eine ideale Kombination aus Erholung und urbaner Erreichbarkeit ergibt. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die die Vorzüge eines eigenen Gartens mit hochwertiger Infrastruktur verbinden möchten. Eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Haus mit solider Substanz und großzügigem Garten in attraktiver Lage von Wien zu erwerben. "Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 08. Mai 2026, von 15: 00 Uhr bis 19: 00 Uhr sowie am Samstag, den 09. Mai 2026, in der Zeit von 11: 00 Uhr bis 17: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten.. Richtpreis: ? 449.000. *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]
