Suchergebnisse für "müller altach mieten"

#Büro #Handel #barrierefrei

Sehr geehrte(r) Unternehmer(in), wir heißen Sie recht herzlich willkommen, damit Sie die Sonnenseite des Geschäftslebens Wirklichkeit werden lassen können! Sie möchten sich selbstständig machen, Ihr bestehendes Unternehmen erweitern oder suchen einen passenden Standort für Ihre Geschäftsidee? Dann könnte dieses Geschäftslokal genau das Richtige für Sie sein. Mitten im Ortszentrum von Altach, direkt an der Schweizerstraße 9, wartet ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Geschäftslokal auf neue Ideen und ein neues Konzept. Auf rund 96 m2 stehen Ihnen helle, freundliche Räumlichkeiten mit großen Schaufensterflächen zur Verfügung. Durch die ebenerdige und barrierefreie Ausführung ist das Lokal bequem zugänglich und bietet auch Ihren Kunden einen unkomplizierten Besuch. Das bietet Ihnen das Geschäftslokal: • Attraktive Lage: Direkt im Ortszentrum von Altach, an einer gut frequentierten Straße. • Große Schaufensterflächen: Gute Sichtbarkeit und ausreichend Platz, um Ihr Unternehmen ansprechend zu präsentieren. • Helle Räumlichkeiten: Eine freundlich Atmosphäre mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. • Praktische Ausstattung: Einbauküche bzw. Kaffee- und Teeküche sowie eigenes Kunden-WC. • Zusätzlicher Stauraum: Kellerfläche, ideal als Lager oder Archiv. • Parkmöglichkeiten: Zwei eigene Parkplätze direkt beim Geschäftslokal. Zusätzlich befinden sich unmittelbar angrenzend öffentliche, kostenlose Parkplätze der Gemeinde. Vielseitig nutzbar - Raum für Ihre Geschäftsidee Ob Büro, Praxis, Kosmetik- oder Beautystudio, Yoga- und Bewegungsstudio, Verkaufsfläche, Boutique oder Dienstleistungsbetrieb - die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Gerade für Unternehmen, bei denen eine angenehme Atmosphäre und eine gute Erreichbarkeit wichtig sind, bietet dieser Standort die besten Voraussetzungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vielleicht ist genau hier der richtige Platz, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen! Gerne zeigen wir Ihnen das Lokal persönlich und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten einer Anmietung! Wir freuen uns, von Ihnen bald zu hören! Schöne Grüße Roland und Selina Müller (Hinweis: wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis)... [Mehr]

#Werkstatt

Lager in Altach zu vermieten Flexibel nutzbare Gewerbeflächen in zentraler Lage von Altach – monatlich kündbar In der Brolsstraße in Altach stehen flexible Gewerbeflächen zur Vermietung. Das Angebot eignet sich ideal für Lagerzwecke. Lager – ca. 50 m² Zusätzlich steht eine ca. 50 m² große Lagerfläche zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal zur Lagerung von Waren, Materialien, Werkzeugen oder sonstigen Gegenständen. Mietpreis: € 500,00 monatlich Lager separat oder gemeinsam mietbar monatlich kündbar – maximale Flexibilität vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gute Lage in Altach Miete Lager: € 500,00/Monat Die Flächen bieten eine unkomplizierte und flexible Lösung für Unternehmen und Gewerbetreibende, die kurzfristig nutzbare Werkstatt- oder Lagerflächen in Altach suchen. Einmalkosten: Provision: 1 BMM Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zu vermieten ist ein sicherer und zentral gelegener Tiefgaragenstellplatz in Altach. Dieser Stellplatz bietet optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug und eine bequeme Lage, die Ihnen den Alltag erleichtert. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer zentralen Lage in Altach, einer der beliebtesten und lebendigsten Gemeinden in der Region. Von hier aus sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht schnelle und einfache Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Die Tiefgarage ist mit einem modernen Sicherheitssystem ausgestattet, das Ihr Fahrzeug rund um die Uhr schützt. Zugangskontrollen und gut beleuchtete Bereiche sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Schutz vor Diebstahl und Vandalismus. • Großzügiger Stellplatz, geeignet für Fahrzeuge aller Größen • Elektronisches Zugangssystem • Beleuchtete und gut gewartete Anlage • Einfahrtshöhe geeignet für die meisten Fahrzeugtypen • Bequeme Zufahrt und breite Fahrgassen für einfaches Parken Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich persönlich von der Qualität und Sicherheit dieses Tiefgaragenstellplatzes zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen erstklassigen Tiefgaragenstellplatz in Altach zu präsentieren. Sichern Sie sich noch heute einen Platz für Ihr Fahrzeug! Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 300,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Grundstück in Altach im Baurecht zu verpachten! In Altachs Betriebsgebiet "Große Wies" steht dieses 4.626 m² große Grundstück zur Verpachtung. Das Grundstück ist ab ca. 1.000 m² teilbar. Nutzung für Gewerbe (BB-II Betriebsgebiet). Eckdaten: • Gute Infrastruktur • Sofort verfügbar • Ausmaß ca. 70,00 m x 66,00 m • Baureif erschlossen • Frostsichere Kiesschüttung in Planung Pachtzins Verhandlungsbasis: € 2,00/m² pro Monat zzgl. 20 % USt. = € 9.252,00 zzgl. 20 % USt. pro Monat (indexiert) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution... [Mehr]

3- Zimmer-Wohnung in Altlach zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Altach. Ein sehr durchdachter Grundriss auf kleiner Fläche sorgt für Wohlbehagen und Leichtigkeit. Einteilung: • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer • Küche • Bad/WC • Abstellraum Miete: € 938,37 (inkl. USt) TG-Platz: € 84,00 (inkl. Ust.) BK: ca. € 263,13 Kaution: € 3.860,00 als Überweisung HWB/Klasse: 78 kWh/m²a / C... [Mehr]

#Büro #Ordination

In der Badstraße in Altach steht ab sofort ein großzügiges und vielseitig nutzbares Büro- und Praxisgebäude zur Vermietung. Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit zahlreichen Büro-, Besprechungs-, Empfangs- und Nebenräumen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Das Erdgeschoss überzeugt insbesondere durch den großzügigen Empfangs- und Rezeptionsbereich sowie zahlreiche separate Büroräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, Sanitärbereiche, Archiv- und weitere Nebenflächen. Im Obergeschoss stehen weitere Büroräume unterschiedlicher Größe, eine Küche sowie zusätzliche Sanitär- und Nebenräume zur Verfügung. Ein großzügiger Raum mit rund 96 m² bietet darüber hinaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Besprechungs-, Schulungs- oder Gemeinschaftsbereich. Zusätzliche Archiv-, Lager- und Besprechungsflächen befinden sich im Kellergeschoss und bieten wertvollen Stauraum sowie weitere Möglichkeiten für den betrieblichen Alltag. Das Gebäude wird sowohl als Gesamtobjekt als auch – nach Absprache – in Teilflächen vermietet. Dadurch bietet die Immobilie ein hohes Maß an Flexibilität und kann an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte angepasst werden. Direkt beim Gebäude stehen Außenstellplätze mit E-Ladestationen zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich sorgt zudem für einen ansprechenden und professionellen ersten Eindruck bei Mitarbeitern, Kunden und Patienten. Die Flächen eignen sich hervorragend für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Ordinationen, Therapie- und Praxisbetriebe sowie zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ab 01.12. vermiete ich eine neu sanierte 2 Zimmer Wohnung in Altach mit Balkon und KFZ-Stellplatz in guter Lage (Parzelle Ober Hub). Die Kleinwohnanlage (8 Einheiten) erhielt kürzlich eine neue Luftwärmepumpe. Die Sanierung der Wohnung (Fußboden, Badezimmer und Küche) ist aktuell im Gange und wird im November abgeschlossen. Ab 01.12. wird die Wohnung neu vermietet. Aufgrund der aktuellen Sanierung ist es etwas schwierig, aussagekräftige Fotos zu inserieren. Eine gemeinsame Besichtigung ist aber gerne jederzeit möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #gefördert

In attraktiver Lage in Altach entsteht ein modernes Wohnprojekt, das mit durchdachter Architektur, zeitgemäßem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität überzeugt. Die Nachfrage ist groß – aktuell ist nur noch ein Haus verfügbar! Sichern Sie sich jetzt die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, und werden Sie Teil dieses besonderen Wohnprojekts. Jetzt schnell sein, informieren und das letzte verfügbare Haus sichern! Beschreibung • Einfamilienhaus Smart Life 100 mit ca. 100 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig • 20° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung • Ziehtreppe in Dachboden • Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster • Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung • Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht • Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten • Außenanlage • laut detaillierter, beiliegender Liefer- und Leistungsbeschreibung 11/2026 Objekte • Haus 1 mit Grundstück: vergeben • Haus 2 mit Grundstück: € 782.912 Optionale Positionen • 4 k Wp Photovoltaik-Anlage (für Wohnbauförderung erforderlich): € 9.035 • Anschlussgebühren: ca. € 10.000 • Einzelgarage 3 x 6 m, zulässige Schneelast 2,50 k N/m², inkl. Schwingtor mit E-Antrieb, Außenputz, Elektroinstallationen, Fracht und Aufstellpauschale, inkl. Fundamente: € 17.450 • Carport 3 x 6 m mit Flachdach (3% Neigung, Untersicht mit 3-Schichtplatten, inkl. Folieneindeckung und verblechtem Randabschluss) auf 4 Stützen inkl. Anbau an Hauswand, inkl. Fundamente: € 17.570 Nebenkosten bei Kauf • 3,5 % Grunderwerbsteuer (sofern nicht befreit), • 1,1 % Grundbucheintragung, - 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Diese Maisonettewohnung in Altach bietet, was man sonst vom Einfamilienhaus kennt: einen eigenen Eingang, eine rund 50 m² große Terrasse und einen Eigengarten. Auf ca. 98 m² Wohnfläche über zwei Ebenen verteilen sich 4 Zimmer. Damit ist Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Separater Eingang mit großzügigem Vorraum sowie ein zusätzlicher Raum mit ca. 12 m², etwa als Stauraum nutzbar. Wohnebene: Diele mit Garderobe, separate Küche (ca. 14 m²), Wohnzimmer (ca. 18 m²), Esszimmer (ca. 13 m²) und separates WC. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den Eigengarten. Schlafebene: Zwei Schlafzimmer mit je ca. 13,5 m², Badezimmer und Abstellraum. Highlights Maisonette über zwei Ebenen Separater Eingang Terrasse mit ca. 50 m² Eigengarten, über die Terrasse erreichbar Separates WC Frisch ausgemalt 2 Außenstellplätze inklusive Flächen Wohnfläche: ca. 98 m² Zusatzflächen (Vorraum, Raum EG, Abstellraum): ca. 33 m² Terrasse: ca. 50 m² Konditionen Nettomiete: € 1.100,– Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.500,– 2 Außenstellplätze: in der Miete enthalten Befristung: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab: sofort Für den Mieter provisionsfrei. Energieausweis Der Energieausweis ist in Vorbereitung. HWB und fGEE werden ergänzt, sobald er vorliegt. Liegt er bei Vertragsabschluss nicht vor, gilt § 7 EAVG 2012. Rechtliche Hinweise Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind ohne Gewähr. Flächen sind Circa-Werte auf Plangrundlage. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Verbindlich ist ausschließlich der schriftliche Mietvertrag.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung Diese moderne Etagenwohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Der helle Wohnraum überzeugt durch eine großzügige Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Ausstattung Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Moderne Decke in Sichtbeton-Ausführung Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten Innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie Fliesen an Boden und Wänden Abstellraum mit Fliesenboden und Anschluss für Waschmaschine und Trockner Heizung mit Luftwärmepumpe Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil, sowie Allgemeinräume (Fahrradraum) vorhanden. Außenbereich Überdachter Balkon ca. 12 m²Sonstiges Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente mit klaren, modernen Linien. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Rheintal (Bleiche, Götzis). Die Liegenschaft ist an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen. Die Autobahnanschlüsse (Österreich/Schweiz) befinden sich in der Nähe. Beschreibung: Die Liegenschaft mit den Gst.-Nr 2189 & 2191 verfügt über gesamt 5.068 m² und ist gut erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße (Bleiche). Die Liegenschaft ist gut geschnitten, eben und gut bebaubar und weist eine Widmung Baufläche-Mischgebiet (BM) auf! Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein – ein Bodengutachten ist zur Absicherung jedoch empfehlenswert. Die Bebauung hat entsprechend der Baugrundlagenbestimmung durch die Gemeinde Götzis zu erfolgen. Auf das Vlbg. Baugesetz und Raumplanungsgesetz wird verwiesen. Baurechtszins: Auf Anfrage! Dauer des Baurechtes: 30 Jahre (gewünscht) Nebengebühren: Grunderwerbsteuer Grundbuchseintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Notar-Anwaltskosten Immobilienmaklerprovision: 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallende Bauzinses zzgl. MwSt. Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Grundstück in Altach im Baurecht zu verpachten! In Altachs Betriebsgebiet "Große Wies" steht dieses 4.626 m² große Grundstück zur Verpachtung. Das Grundstück ist ab ca. 1.000 m² teilbar. Nutzung für Gewerbe (BB-II Betriebsgebiet). Eckdaten: • Gute Infrastruktur • Sofort verfügbar • Ausmaß ca. 70,00 m x 66,00 m • Baureif erschlossen • Frostsichere Kiesschüttung in Planung Pachtzins Verhandlungsbasis: € 2,00/m² pro Monat zzgl. 20 % USt. = € 9.252,00 zzgl. 20 % USt. pro Monat (indexiert) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution... [Mehr]