Suchergebnisse für "behindertengerechte wohnung nieder"

#Balkon #Kellerabteil

Sanierte Wohnung mit Einbauküche, Bad mit Dusche jedoch ohne Badezimmermöbel, neue Innentüren, neue Fenster und Balkontür in Holz 3fach-Verglassung. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Flur, Bad, WC, Wohn- bzw. Schlafzimmer (mit Balkon Zugang). Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt mit Hilfe eines Elektroboilers. Die Wohnung hat einen Balkon/Loggia (Süd/West Ausrichtung), ein Kellerabteil, Gemeinschaftsabstellplätze für PKWs befinden sich direkt vor dem Haus. Es gibt einen Fahrradraum und allgemeine Grünflächen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Betreubare Wohnungen sind für ältere Menschen (ab 70 Jahren) bzw. auch Menschen, mit leichtem Hilfe- und Betreuungsbedarf gedacht, die eine behindertengerecht gestaltete, individuell möblierte Mietwohnung wünschen. Die Wohnungen sind gänzlich barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht und gliedern sich in Vorraum, geräumiges Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC (samt Halterungen), Schlafzimmer und ein schönes, offen gestaltetes Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich und mit Zugang auf die Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Den Bewohnern steht ein schön gestalteter Gemeinschaftsraum zur Verfügung und im Außenbereich befinden sich einige Parkplätze. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Um ein gewisses Maß an Sicherheit zu gewährleisten, ist die Anmeldung einer Rufhilfe sowie die Bezahlung eines Betreuungszuschlages verpflichtend und zusätzlich zu entrichten. Der Vertrag hierfür wird mit der Gemeinde St.Johann/Wbg. abgeschlossen. Eine Besichtigung ist gerne mit Herrn Amtsleiter Hinterhölzl [Tel] möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Straßenbahn vor der Türe direkt Stadt

#Terrasse #barrierefrei

Diese Wohnung befindet sich im sechsten Liftstock (nicht barrierefrei). besticht durch seine großzügige, nach Westen und Norden ausgerichtete Terrasse mit Fernblick auf die Wr. Hausberge. Durch die Hauszentralheizung hat man Komfort ohne jede persönliche Wartungsverpflichtung. Auch die niederen Betriebskosten sind ein beachtenswertes Plus.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Lage | Beschreibung Haus: Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Hernals, dem 17. Wiener Gemeindebezirk, im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses mit 2 Stiegen an der Adresse Ecke Gschwandnergasse 36 / Mariengasse 15. Die Hausfassade ist mit einem Fresko samt Gedenktafel in Erinnerung an den Seelsorger und Oberpfarrer Monsignore Eduard Köck ausgestaltet – daher die Namensgebung „Eduard-Köck-Haus“. Das Haus wurde in den Siebzigerjahren errichtet, hat 5 Etagen, ebenerdig angeordnete Kellerabteile, einen Hof, Waschküche, Müllraum, Personenlifte und eine hauseigene Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Die fußläufig gelegene Hernalser Hauptstraße bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Attraktivitäten. Die Kleinkunstbühne „Kulisse“ ist in 3min zu Fuß erreichbar, das Theater und Kulturhaus „Metropol“ ist in ebenfalls guten 10 Gehminuten erreichbar. Verschiedene Restaurants, Cafes und Gasthäuser befinden sich in fußläufiger Nähe. Beschreibung Wohnung: Die 3 Zimmer-Wohnung hat ca.72m² Wohnfläche und einen vom Wohnzimmer aus begehbaren, ca.10m² großen, in den Hof (Ruhelage) ausgerichteten Balkon. Vom Stiegenhaus oder dem Personenlift gelangt man durch eine WK-3 Sicherheitseingangstüre mit Zusatzschloss in den Vorraum bzw. Gang der Wohnung, deren Eingangsbereich verfliest ist und im weiteren Bestand in einen über alle Haupträume stoßfrei verlegten warmen Vinylboden (Birne) übergeht. Die Nebenräume Bad, WC und ein Abstellraum sind im modernen 60x30cm Format verfließt ausgeführt. Im Bad wurde die begehbare Dusche behindertengerecht ausgeführt, die hochwertigen Armaturen haben eine Handbrause und Regenbrause Umschaltfunktionen, eine tw. mattierte Glasschiebewand bildet die Abtrennung, das WC ist vom Bad getrennt angeordnet. WC und Badezimmermöbel sind mit Sanftschließautomatik ausgestattet, ein Handtuchtrockner ist ebenfalls installiert. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen, sollte die hauseigene Waschküche im EG nicht genutzt werden wollen. Vom zentral angeordneten, alle Zimmer und Nebenräume verbindenden Gang gelangt man in eine ca. 12m² große Küche, die mit fabriksneuen, modernen und hochwertigen Einbaugeräten (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrankkombi) ausgestattet ist. Vor dem Küchenfensterbereich kann auch ein kleiner Eß- bzw. Frühstücksplatz eingerichtete werden. Vom Gang als auch von der Küche gelangt man durch Türen in das ca. 18m² große und sehr helle Wohnzimmer und von diesem weiter zum verfliesten Balkon (9,5m²), der durch eine Hebeschwenktüre erreichbar ist. Zwei weitere Zimmer (9m² und 12m²) können z. Bsp. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Der Gang weist im mittleren Bereich eine Art Nische auf, die gut zu einem begehbaren Schrank gestaltet werden kann. Die Wohnung wurde in den Jahren 2024/2025 komplett saniert (Wasser, Abfluß, Heizung, Elektrik, Beleuchtung), alle Böden sind neu verlegt, die Küche darüber hinaus verfliest, alle Decken und Wände wurden gespachtelt und frisch ausgemalt, sozusagen ein Erstbezug nach der Generalsanierung. Die Beheizung erfolgt über eine hauseigene Zentralheizung. Aufgrund der guten Isolierung kann die Wohnung als durchaus temperiert bewertet werden. Sämtliche Fenster (Made in Austria) wurden im Zuge der Wohnungssanierung erneuert, sind als Dreh-/Kippfenster ausgeführt und haben allesamt ebenfalls völlig neuwertige Außenjalousien. Selbes gilt für alle Heizkörper – auch diese sind fabriksneu. Alle Wohnräume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet (keinerlei Verkehrslärm).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt hier eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit viel Freifläche! Beschreibung: Genießen Sie den Ausblick über den Dächern von Wien und den Flair dieser exklusiven und einzigartigen Architektur, das einzigartige urbane Wohngefühl mit Weitblick, Komfort und vielen Extras. Zeitlose, moderne Wohnungen mit smarter Ausstattung in einem der attraktivsten zentrumsnahen Stadtquartiere in Wien. In unmittelbarer Nachbarschaft des historischen Gartens von Schloss Belvedere begeistern die exklusiven Wohnungen im Quartier Belvedere, dank eines außergewöhnlichen architektonischen Konzepts mit imposanten Ausblicken. Durchdachter & exklusiver Wohnkomfort in jedem Detail. Genießen Sie höchsten Komfort und moderne Annehmlichkeiten in einem ansprechenden Wohnumfeld! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer + offene Küche (beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Kellerabteil, Loggia, Terrasse Hinweis: Dies sind keine Originalbilder! Diverse Fotos stammen von nebenliegenden oder ähnlichen Wohnungen und dienen daher als gute Veranschaulichung und bieten gleichzeitig die Möglichkeit zum Vergleich! Ihre Vorteile auf einen Blick: Erleben Sie eine erstklassige Wohnatmosphäre mit Annehmlichkeiten wie einem sicheren Fahrrad- und Kinderwagenraum, einem modernen Fitnessbereich und einem vielseitigen Eventraum. Die Lobby ist mit fortschrittlicher Kameraüberwachung ausgestattet und sorgt damit für höchste Sicherheit im Gebäude. Zudem machen die Renz-Box Paketempfangsanlagen im Eingangsbereich die Lieferungen sehr bequem. Für Familien bietet sich ein bezaubernder Kinderspielplatz, ein kleiner gegrünter Hofbereich mit Sandkiste. Praktische Einrichtung findet sich in der Waschküche sowie in einer extra Hundewaschanlage wieder. Auch Garagenstellplätze befinden sich im Haus und können zusätzlich angemietet werden. Highlights: exklusives Carsharing: unabhängige Mobilität mit 2 hauseigenen E-Fahrzeugen / E-Mobilität Garage: E-Tankstellen Fahrradvergnügen: Ausgebaute Radwege & Citybikes vor der Türe Transportmobilität inhouse: Übergroße Liftanlagen (Fahrrad, Großmöbel etc.) bequemes Parken: großzügige Garagen mit breiten Rampen barrierefreie Zugänge: behindertengerechte, elektrisch zu öffnende Zugangstüren (Haus 2) Smart Home Lösung Parkettböden in den Wohnräumen einbruchsichere Türe mit Videogegensprechanlage und Alarmsystem Fußbodenheizung & Deckenkühlung (Kühldecken) für ein angenehme Wohnraumtemperatur Lage und Infrastruktur: Die Apartments befinden sich inmitten der pulsierenden Stadt Wien und liegen lediglich 5 Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt und gewährleistet somit eine optimale Anbindung an das U-Bahn-Netz. Die bestmögliche Erreichbarkeit sämtlicher öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Busse, Straßenbahnen und Schnellbahnen, macht die Lage besonders attraktiv. Auch ist an Wochenenden die Nahversorgung durch Geschäfte (des täglichen Bedarfs) direkt am Hauptbahnhof gewährleistet. Das Shoppingerlebnis ist nur 3 Gehminuten von der Shopping-Mall - ebenfalls am Hauptbahnhof liegend - entfernt. Ein stadtnaher Wohnsitzt bietet nicht nur die Nähe zum Stadtzentrum, sondern auch ein reichhaltiges Kulturangebot in Gehweite. Der Bahnhofcity Wien Hauptbahnhof bietet Zugverbindungen in alle möglichen Richtungen, und die U-Bahn-Stationen Keplerplatz und Südtirolerplatz/Hauptbahnhof sind bequem zu erreichen. Die S-Bahnen S1, S2, S3, S60, S80, Straßenbahnen D, 18, O sowie die Autobusse 69A und 13A bieten eine perfekte Verkehrsanbindung. Egal ob mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - die Lage ist optimal. Für Reisende entsteht durch die Direktverbindung zum Flughafen durch den Railjet vom Hauptbahnhof nochmal einen großen Pluspunkt. Erholungssuchende profitieren von einer privaten Gartenanlage, einem Grünareal vor der Haustüre sowie der Nähe zum Schweizergarten und dem Botanischen Garten des Belvedere. Konditionen: Vermietet wird unbefristet; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmonatsmiete (inkl. BK, Heiz- und Warmwasserkosten, Kühlung, Lift und Steuern): € 1.699,34 Kaution: € 5.098,01 (wird nach dem Auszug rückerstattet) Vertragserrichtung: € 360, - (für den Mietvertrag / einmalig) Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Garagenstellplatz bei Bedarf separat um € 234, mntl. extra anmietbar. Eine Haushaltsversicherung wird empfohlen. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst: + 3 Baukörper + Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich + Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser) + Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung + Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m + Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser) + Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung + Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich) + Tiefgarage mit begrünter Decke + barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen) + Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion) + Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden) + Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme) + nach Möglichkeit PV-Anlage + zentrale Schließanlage + Laubengangtüren selbstschließend + tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk + Vollwärmeschutzfassade + 3-fach beschichtete Verglasung + Holz-Alu-Fenster + elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite) + Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis) + großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl) + TG-Platz (Aufpreis) + auf INDIVIDUELLE WÜNSCHE kann Rücksicht genommen werden + Mitplanen möglich!!! Facts Terrassenwohnung für Sie zusammengefasst: + ca. 46m² Wohnfläche + Eckwohnung mit Süd-Terrasse + Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse + geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse + ca. 16m² Terrasse + Grünblick + Bad mit barrierefreier Dusche und Fenster + Abstellraum + auf Ihre persönlichen Wünsche kann selbstverständlich noch Rücksicht genommen werden ** Eine wunderbare Immobilie im historischem Gebäude, modernster Ausstattung im malerischen Ambiente** **Lassen Sie sich rasch vormerken - für weitere Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung**... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst: + 3 Baukörper + Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich + Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser) + Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung + Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m + Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser) + Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung + Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich) + Tiefgarage mit begrünter Decke + barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen) + Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion) + Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden) + Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme) + nach Möglichkeit PV-Anlage + zentrale Schließanlage + Laubengangtüren selbstschließend + tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk + Vollwärmeschutzfassade + 3-fach beschichtete Verglasung + Holz-Alu-Fenster + elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite) + Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis) + großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl) + TG-Platz (Aufpreis) + auf INDIVIDUELLE WÜNSCHE kann Rücksicht genommen werden + Mitplanen möglich!!! Facts Gartenwohnung für Sie zusammengefasst: + ca. 80m² Wohnfläche + Eckwohnung mit Rundum-Garten + ca. 33m² Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse + geräumiges Schlafzimmer + ca. 25m² Terrasse zzgl Garten + Rundum-Garten + Bad mit barrierefreier Dusche + auf Ihre persönlichen Wünsche kann selbstverständlich noch Rücksicht genommen werden ** Eine wunderbare Immobilie im historischem Gebäude, modernster Ausstattung im malerischen Ambiente** **Lassen Sie sich rasch vormerken - für weitere Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung**... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das Gesamtprojekt umfasst insgesamt 39 Wohnungen in 5 Stiegen. Als dritter Bauteil wird die Stiege 3 mit 9 Wohnungen errichtet, wobei sich im Erdgeschoß, im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß je drei Wohnungen befinden. Für jede Wohnung wird ein PKW-Abstellplatz im Freien errichtet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 11.628,25€... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung Top 3 ist eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 59m² sowie einen Eigengarten mit 18 m² und Terrasse. Die Wohnung besteht aus: einem großen Wohn,-Kochbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer. Tiefgaragenplatz (dieser ist im Kaufpreis bereits enhalten! Achtung: es handelt sich um eine wohnbaugeförderte Wohnung!!!!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde wurde in Siegendorf ein Wohnprojekt geplant. Damit soll besonders der Jugend von Siegendorf die Möglichkeit von „Wohnen in der eigenen Heimat“ angeboten werden. In zentraler Lage errichtet die Neue Eisenstädter ein Wohnhaus mit zwei Stiegen. Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit Wohnnutzflächen zwischen 60 und 82 m². Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche – im Erdgeschoss eine Terrasse, im Obergeschoss ein Balkon. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet, die verbleibende Freifläche wird gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren SAT- Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 38.230,16 €... [Mehr]

#Balkon #Garten

„Deutschkreutz ist in Bewegung“ lautet das Motto der Marktgemeinde. Um den Ort im Herzen des schönen Blaufränkischlandes auch in Bewegung zu halten, errichtete die NEUE EISENSTÄDTER in der Mittelgasse sieben Wohnungen. Die Lage zeichnet sich einerseits durch die Sonne und Uneinsichtigkeit aus, andererseits ist man in ein paar Schritten im Zentrum. Deutschkreutz besticht durch seine Gastronomie, Weinkultur, öffentliche Einrichtungen, sowie ideale Verkehrsanbindungen. Der Großraum Wien ist mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Die Wohnungen in der Mittelgasse werden mit Bio-Wärme beheizt, durch die Fußbodenheizung wird ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Loggia, TOP 1 im Erdgeschoss sogar über einen eigenen Garten. Die Gemeinde bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Ort oder in der Nähe. Ärzte, Schulen, Kindergarten & einige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 30.201,86 €... [Mehr]