Suchergebnisse für "bebauungsplan gemeinde st. veit im pongau"

150 ha Forst-/ Jagdbesitz Bezirk St.Veit/Glan, Kärnten zu verkaufen!

#Büro #Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

DAS PENTHOUSE - DAS SONN. VEIT Traumhaftes Neubau-Penthouse mit Dachterrasse, beeindruckender Raumhöhe und 4 bis 6-Zimmern. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihr Penthouse aktuell noch individuell mitzugestalten. In einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt in herrlicher Sonnenlage von St.Veit entsteht dieses Penthouse mit Blick über das Salzachtal! Das Projekt glänzt mit Barrierefreiheit dank Aufzug direkt in die Wohnung, großzügiger Tiefgarage und einer Lage am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarem Blick. Das Penthouse im Detail Nach der Ankunft parken Sie Ihr Auto bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Für das Penthouse sind zwei optionale Tiefgaragenstellplätze reserviert. Von dort bringt Sie der Aufzug komfortabel nach oben - direkt in Ihre Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Vom Vorraum betreten Sie das Herzstück der Wohnung: Ein großer Wohn- und Essbereich mit bis zu ca. 4 Metern Raumhöhe . Hier findet DAS PENTHOUSE - DAS SONN. VEIT Traumhaftes Neubau-Penthouse mit Dachterrasse, beeindruckender Raumhöhe und 4 bis 6-Zimmern. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihr Penthouse aktuell noch individuell mitzugestalten. In einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt in herrlicher Sonnenlage von St.Veit entsteht dieses Penthouse mit Blick über das Salzachtal! Das Projekt glänzt mit Barrierefreiheit dank Aufzug direkt in die Wohnung, großzügiger Tiefgarage und einer Lage am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarem Blick. Das Penthouse im Detail Nach der Ankunft parken Sie Ihr Auto bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Für das Penthouse sind zwei optionale Tiefgaragenstellplätze reserviert. Von dort bringt Sie der Aufzug komfortabel nach oben - direkt in Ihre Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Vom Vorraum betreten Sie das Herzstück der Wohnung: Ein großer Wohn- und Essbereich mit bis zu ca. 4 Metern Raumhöhe . Hier findet eine große Küche mit Kochinsel, ein Sofabereich und ein eleganter Essbereich Platz. Hinter der Küche geschickt positioniert befindet ein Abstellraum und ein Büro-Arbeitsbereich. Dank der Lage im Dachgeschoss des Hauses genießen Sie nahezu 360° Blick auf die Bergwelt. Die Natur holen Sie sich durch eine Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung und einem Ost-Balkon in Ihren Wohnraum herein. Der Ost-Bereich der Wohnung lässt Sie mit Morgensonne im großzügigen Master-Bedroom mit begehbarem Schrank und en-suite Badezimmer erwachen. In diesem Teil der Wohnung stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Zwei getrennte Toiletten ergänzen das Raumangebot. Abgerundet wird das Penthouse durch eine Kellerabteil und bis zu zwei optionalen Tiefgaragenstellplätzen. Auf Sonderwunsch kann die Raumaufteilung je nach Baufortschritt Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Aktuell ist eine Übergabe des Neubau-Penthouses bis Ende des Jahres 2026 geplant. Die auf den Bildern sichtbare Stromleitung hinter dem Grundstück wurde bereits abgebaut und entfernt. Der Baustart ist bereits im Dezember 2025 erfolgt. Gestaltungsmöglichkeit Da sich das Projekt derzeit in der Rohbauphase befindet, haben Sie die Möglichkeit das Penthouse individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dazu haben wir Ihnen bereits drei Grundrissentwürfe vorbereitet, wobei es hierbei einen Standardplan gibt. Variante Originalplan: Wie oben beschrieben, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Büro. Variante für Familien: Masterbedroom mit en-suite Badezimmer, zwei großzügige Kinderzimmer, verbunden über ein eigenes gemeinsames Badezimmer, Back-Kitchen (eine Arbeitsküche und Abstellraum hinter der eigentlichen Küche) und einem Wirtschaftsraum. Variante für Paare oder Senioren: Ein Wellness- und Fitnessbereich beispielsweise mit Sauna und freistehender Badewanne im privaten Bereich der Wohnung. Davon getrennt ein Zimmer für Gäste oder für eine Pflegekraft mit eigenem Badezimmer. So können Sie sich entscheiden, welche Flächen, Zimmeranzahl und Größen für Sie entscheidend sind. Je nach Ausstattung, Sonderwünschen und Planungsaufwand entsteht ein gesonderter Kostenaufwand. Die Technik der Wohnung Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Elektrische Außenraffstores sind bei allen Fenstern vorbereitet. Highlights auf einen Blick Dachterrasse mit Südausrichtung Bis zu 4 Meter Raumhöhe 2 Badezimmer 2 WC 3 Schlafzimmer Büro & Abstellraum Traumhafter 360° Ausblick Barrierefrei dank Aufzug bis in die Wohnung 2 Tiefgaragenplätze optional (je € 27.000,-) Hochwertige Materialien Gelegen am Ende einer Sackgasse Provisionsfrei Aktuell gibt es noch die Salzburger Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,00 Einmalzuschuss beim Kauf eines Neubauimmobilie.* Hochwertige Ausstattung Eichenparkett-Fußboden Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik Hochwertige, großformatige Fliesen im Außenbereich Vorbereitung für elektrische Außenraffstores bei allen Fenstern Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung Tiefgaragenstellplatz um je € 27.000,00 (für das Penthouse sind zwei Tiefgaragenstellplätze reserviert) Es stehen im Haus zwei eigene Besucherparkplätze zur Verfügung. Neues Zuhause gesucht? Dann gestalten Sie hier Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich einen Lebenstraum! Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Details zu und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung am Grundstück und einer Detailbesprechung in unserem Büro zu Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team Schnitzhofer Rechtliches & Hinweise Das Projekt wird nach Bauträgervertragsgesetz BTVG mit Ratenplan B verkauft. Der Kaufpreis ist in Raten, je nach Baufortschritt, zu zahlen. Für das Objekt ist Wohnungseigentum in Planung. Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen mit Sonderausstattung. Diese enthalten nicht verkäufliche Ausstattungen und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Objekte werden ohne Möblierung (Küche, Einrichtung, etc.) verkauft. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge - Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eckdaten: • Lage: 1130 Wien, Hietzing (Ober St.Veit – Grünruhelage) • Eigentumswohnung • 4 Zimmer • Wohnzimmer mit moderner Einbauküche (offen & sehr hochwertig) • Zusätzliches Büro / Arbeitszimmer • Badezimmer • Separates Gäste-WC • Loggia (ruhig gelegen) Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Grünlage des 13. Bezirks überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohe Wohnqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Die separaten Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, während ein zusätzliches Büro optimal für Homeoffice oder als Arbeitsraum genutzt werden kann. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Ein Garagenplatz wird separat zum Kauf angeboten und kann zusätzlich zu einem Kaufpreis von 25.000 € erworben werden. Die Betriebskosten betragen aktuell für die Wohnung 436,50 € incl. 190,76 € Zuführung zur Rücklage. Die letzte Jahresabrechnung für Strom ergab einen Verbrauch von ca. 6.200 kWh und Kosten von ca. 1.800 €.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus im Kleingartengebiet mit Garten, Terrasse & Pool in 1130 Wien Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 120 m² – aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen großzügigen Kellerbereich – bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Die angrenzende Einbauküche ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich eingebunden. Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Der kleine Swimmingpool sorgt in den Sommermonaten für zusätzliche Lebensqualität. Flächenaufteilung: Gesamtwohnnutzfläche: ca. 120 m² Erdgeschoss: ca. 40 m² (Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gäste-WC) Obergeschoss: ca. 40 m² (2 Schlafzimmer, kleiner begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer) Keller: ca. 40 m² (erweiterbar auf ca. 70 m², vielseitig nutzbar – z. B. Hobbyraum, Fitnessbereich oder als zusätzliche Schlafzimmer, da durch eine leichte Hanglage ausreichend Tageslicht leicht möglich ist) Ausstattung Einbauküche Badezimmer mit zeitloser Sanitärausstattung Separates Gäste-WC Überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang Kleiner Swimmingpool Großzügiger, ausbaufähiger Keller Helle Wohnräume durch große Fensterflächen Klimaanlage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Kleingartenanlage. Eine direkte Befahrbarkeit mit dem Auto ist nicht möglich.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 104 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen von St.Veit. Die durchdachte Raumaufteilung und die Kombination aus funktionalen Bereichen und wohnlicher Atmosphäre schaffen ein angenehmes und vielseitig nutzbares Zuhause. Im unteren Geschoss bildet der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon das zentrale Element der Wohnung. Ein Kachelofen sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt, sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne umfasst. Ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen auch diese Ebene. Die Dachschrägen und der sichtbare Dachstuhl verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen ein eigenständiges Raumgefühl. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet und wird effizient über Fernwärme beheizt. Ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Einheit zugeordnet und ergänzen das Gesamtangebot. Die Kombination aus großzügiger Raumstruktur, funktionaler Aufteilung und wohnlicher Ausführung macht diese Maisonette-Wohnung zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohngebäude besteht aus drei Wohnungen und drei Carportstellplätzen: 3-Zimmer-Gartenwohnung im EG mit 93,29 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. OG mit 87,87 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im DG mit 81,21 m² Wohnfläche gesamte Wohnfläche = 262,37 m² Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Wohngebäude besteht aus drei Wohnungen und drei Carportstellplätzen: 3-Zimmer-Gartenwohnung im EG mit 93,29 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. OG mit 87,87 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im DG mit 81,21 m² Wohnfläche gesamte Wohnfläche = 262,37 m² Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Die fantastische Lage dieses Anwesens macht sie zu einer echten Besonderheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Obwohl auf ca.1000 m Seehöhe gelegen, herrscht dort oben - bedingt durch die absolut sonnige Lage - ein herrlich mildes und angenehmes Klima. Das wunderschöne Holzhaus besteht aus drei sehr gut aufgeteilten Geschoßen. Das Erd- und das Obergeschoß wurden im Jahr 1991 in Holzblockbauweise, das Kellergeschoß in Massivbetonbau ausgeführt. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütlich gestaltetes Wohnzimmer mit einem Kachelofen, der neben der normalen Heizung steht und gerade in der Übergangszeit für angenehme Wärme sorgt. Des weiteren ist auf dieser Ebene das Esszimmer, die Küche, ein Büroraum, ein Gäste-WC sowie ein Windfang mit Vorraum und Garderobe. Im Obergeschoß liegt das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Gäste- bzw. Kinderschlafzimmer sowie zwei Bäder. Von drei Schlafzimmern gibt es einen eigenen Ausgang zum sonnigen Panoramabalkon. Im Untergeschoß befinden sich die Sauna Die fantastische Lage dieses Anwesens macht sie zu einer echten Besonderheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Obwohl auf ca.1000 m Seehöhe gelegen, herrscht dort oben - bedingt durch die absolut sonnige Lage - ein herrlich mildes und angenehmes Klima. Das wunderschöne Holzhaus besteht aus drei sehr gut aufgeteilten Geschoßen. Das Erd- und das Obergeschoß wurden im Jahr 1991 in Holzblockbauweise, das Kellergeschoß in Massivbetonbau ausgeführt. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütlich gestaltetes Wohnzimmer mit einem Kachelofen, der neben der normalen Heizung steht und gerade in der Übergangszeit für angenehme Wärme sorgt. Des weiteren ist auf dieser Ebene das Esszimmer, die Küche, ein Büroraum, ein Gäste-WC sowie ein Windfang mit Vorraum und Garderobe. Im Obergeschoß liegt das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Gäste- bzw. Kinderschlafzimmer sowie zwei Bäder. Von drei Schlafzimmern gibt es einen eigenen Ausgang zum sonnigen Panoramabalkon. Im Untergeschoß befinden sich die Sauna, eine Dusche, ein WC, ein großer Ruhe- bzw. Erlebnisraum sowie die drei Serviceräume für die neue Heizungsanlage und ein Abstellraum. Alle drei Geschoße haben eine Fußbodenheizung. Für Sommer und Winter steht ein von der Quellenanlage gespeister Swimmingpool mit Warmwasserheizung zur Verfügung. Das ca. 200 m vom Haupthaus entfernte Stallgebäude mit Obstbrennraum hat eine neue Bauplatzerklärung erhalten. Es handelt sich um das ursprüngliche Bauernhaus mit Stall, welches für eine zeitgemäße Nutzung nicht mehr ausreichend ist. Das nun ausgewiesene Baugrundstück ist mit 775 m² festgelegt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Projektliegenschaft in zentraler Bestlage 1.884 m² Bauland – Anton-Reichel-Straße, Sankt Veit an der Glan Objektübersicht Diese außergewöhnliche Projektliegenschaft bietet die seltene Möglichkeit, auf rund 1.884 m² Bauland mitten in Sankt Veit an der Glan ein zukunftsorientiertes Bauträger- oder Investorenprojekt zu realisieren. Die Liegenschaft befindet sich in der Anton-Reichel-Straße, einer der zentralsten innerstädtischen Lagen, mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum, den Handel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lage & Umfeld Die Anton-Reichel-Straße zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und urbane Infrastruktur aus. Das Stadtzentrum von Sankt Veit ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Gastronomie, Banken sowie öffentliche Verkehrsanbindungen. Diese Lage vereint städtische Frequenz mit dauerhafter Nachfrage – ein wesentlicher Erfolgsfaktor für nachhaltige Projektentwicklungen. Grundstück & Infrastruktur Das Grundstück präsentiert sich eben, rechteckig und optimal geschnitten, wodurch eine wirtschaftliche, flexible und effiziente Bebauung ermöglicht wird. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Straße etc.) und somit sofort projektfähig. Ein besonderer Mehrwert ist die großzügige Stromanschlussmöglichkeit seitens der KELAG, wodurch auch energieintensive Nutzungen, moderne Gebäudetechnik, medizinische Ausstattung, Klimatisierung oder zukünftige Erweiterungen problemlos realisierbar sind. Nutzungspotenzial & Projektideen Dank Lage, Grundstücksform und Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft hervorragend für eine Vielzahl zukunftsfähiger Nutzungskonzepte: Gesundheit & Medizin Ideal für ein Ärztezentrum, Gesundheitscampus oder Therapiezentrum mit Gruppenpraxen, Fachärzten, Physiotherapie oder Diagnostik. Die zentrale Lage garantiert hohe Frequenz und langfristige Nachfrage. Betreutes Wohnen / Seniorenwohnen Perfekte Voraussetzungen für barrierefreie Wohnformen, betreutes Wohnen oder Seniorenresidenzen durch Nähe zu Ärzten, Apotheken, Nahversorgung und öffentlichem Leben. Wohnbau & Mischnutzung Hervorragend geeignet für urbanen Wohnbau (Eigentum oder Miete) – optional kombiniert mit Gewerbe-, Büro- oder Ordinationsflächen im Erdgeschoss. Diese Mischnutzung sorgt für wirtschaftliche Stabilität und breite Zielgruppenansprache. Geschäfts- & Dienstleistungsflächen Möglichkeit zur Entwicklung von Büroflächen, Studios, Nahversorgungs- oder Dienstleistungsbetrieben, ideal für Filialisten, lokale Unternehmer oder Freiberufler. Weitere zeitgemäße Konzepte Auch Bildungs-, Therapie- oder soziale Einrichtungen sowie innovative Projektformen sind denkbar. Fazit Diese Projektliegenschaft bietet eine seltene Kombination aus innerstädtischer Top-Lage, optimaler Grundstücksform, vollständiger Aufschließung und starker Infrastruktur. Sie ist prädestiniert für zukunftsorientierte Projekte mit nachhaltiger Nachfrage und stellt eine hervorragende Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit im Herzen von Sankt Veit an der Glan dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

St. Veit/Glan - Herzog-Bernhard-Platz 9Dieses Stadthaus besticht durch seine zentrale Lage, direkt im Herzen der Stadt. Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Liegenschaft besteht aus 3 nicht uninteressanten Wohnungen und 2 Geschäftslokalen. Dachboden ausbaubar. Die Beheizung der zwei kleineren Wohnungen erfolgt durch eine Zentrale Heizung mit Durchlauferhitzer und die der großen im 2. OG mit E-Nachtspeicheröfen. Es besteht die Möglichkeit das Gebäude an das Fernwärmenetz anzuschließen. Da vorm Gebäude keine Parkplatz vorhanden ist, gibt es die Möglichkeit im Parkhaus Parkplätze anzumieten. Aufteilung: Geschäftslokal 25 m²Geschäftslokal 50 m²Wohnung 1 1. Stock 68 m²Wohnung 2 1. Stock 68 m²Wohnung 3 2. Stock 140 m²Es gibt keine Gebäudepläne von dieser Liegenschaft! Gesamte Nutzfläche: 351 m² plus Abstellräume Gfl: 177 m²Kaufpreis: € 298.000,-Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Telefonnummer entfernt], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

GEWERBEGRUNDSTÜCK an der A9 AUTOBAHNABFAHRT bzw. -AUFFAHRT ST. VEIT VOGAU ++ TEILUNG MÖGLICH ++ BD KG 0,2 - 1,0 Es handelt sich hier um ein Gewerbegrundstück mit einer GFL von ca. 10.000 m² inklusive Zufahrt, mit einer Baudichte KG 0,2 - 1. EINE TEILUNG des GRUNDSTÜCKES ist je nach Bedarf möglich. Mit der Gemeinde wurde vereinbart, die Baudichte je nach Projektplanung dementsprechend zu widmen. Die Liegenschaft liegt unmittelbar an der A9 RI Slowenien, Autobahnabfahrt bzw. -auffahrt von St.Veit Vogau im Anschluss von der Jet-Tankstelle und den Lebensmittel- markt LIDL. Hofer-Markt, Euro Spar und Einkaufszentrum Vogau in unmittelbarer Nähe. Sehr hohes Verkehrsaufkommen, durch die Bundesstraße RI Leibnitz und der Grenze Spielfeld. Zusätzlich großes Verkehrsaufkommen durch das touristische Highlight "Die Steirische Toskana" (Ehrenhausen, Gamlitz und Leutschach) Das Grundstück ist rechteckig, eben und wurde vor ca. 5 Jahren wieder gefüllt. Für die Bebauung des Grundstückes ist nur eine Verdichtung des Erdreiches/Schotters notwendig. Die Zufahrt ist ca. 7 m breit und befindet sich zwischen Lebensmittelmarkt und Tankstelle. Die Zufahrt direkt vom Kreisverkehr ist im Eigentum. Auch eine Vergabe mittels VERPACHTUNG mit Baurecht auf ca. 30 bis 40 Jahren bei Bedarf auch länger, möglich. Pacht: Euro 1,00 / m² monatlich exklusive UST inklusive Index. ca. 25 % Akontozahlung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses schöne Wohnhaus von der Firma „Rubner Haus“ 2018 erbaut, liegt auf einem Sonnenplateau bei St.Veit an der Glan mit Blick auf die Burgen Hochosterwitz und Taggenbrunn. Traditionelle, hochwertige Bauweise ist hier gepaart mit schönem Grundstück und liebevoll gestaltetem Garten. Eine integrierte Doppelgarage und ein kleines Gartenhaus runden dieses tolle Angebot ab. Träumen Sie von einem Haus in ruhiger, herrlicher Panoramalage? Möchten Sie das Landleben genießen, aber der Stadt ganz nah sein? Suchen Sie etwas zum Einziehen, ohne weitere Bautätigkeiten – nur noch wohnen? Dann rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie näher oder fordern Sie ein aussagekräftiges Exposé an.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Praxis in perfekter Stadt-Lage Die Kirchgasse Nr. 13 befindet sich direkt an der südlichen historischen Stadtmauer und ist einerseits über die Postgasse und andererseits über die Sudetengasse zu erreichen. Parkmöglichkeiten Parkplätze für Ihre Patienten/innen befinden sich direkt an der Ossiacher Bundesstraße (Kurzparkzone, 50 Cent für die ersten 1,5 Stunden!), weiters stehen die drei städtischen Parkhäuser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter/innen am "BKS-Parkplatz" Parkplätze zu mieten (Schrankenanlage). Direkt neben der angebotenen Praxisfläche befindet sich seit einigen Jahren die Chirurgie-Praxis von Frau Dr. Schneider. Barrierefreiheit Die heute notwendige barrierefreie Zugang ist zu 100 % vorhanden (stufenfrei, neuer moderner Personenaufzug)! Die Räumlichkeiten Die Räumlichkeiten haben im aktuellen Zustand eine Gesamtfläche von rund 150 m². Die Praxis wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt und hat daher eine dementsprechende technische Top-Ausstattung! - In drei nebeneinander aufgereihten Behandlungsräumen stehen alle notwendigen Anschlüsse für die entsprechenden Behandlungs-Stühle sowie die vorhandenen Praxismöbel zur Verfügung. Gegenüber befinden sich drei Räume für Technik, Labor, Röntgen etc. sowie ein Büro mit anschließendem Bad und WC zur Verfügung. Großzügig und geräumig ist der Eingangsbereich mit Empfang und dem davor befindlichen Wartebereich für die Patienten."Hinter" dem Empfang befindet sich ein kleines Lager sowie das Mitarbeiter/innen-WC, an der Vorderseite das Patienten-WC sowie ein separates Bad für die Zahnreinigung. Unter "Pläne" bzw. "Dokumente" finden Sie den Grundrissplan. Miete / Betriebskosten / Nebenkosten Die aktuelle Höhe der Miete, der Betriebskosten inklusive Lift, das aktuelle Heizkosten-Akonto sowie die Nebenkosten finden Sie auf der Seite 1 unserer Objektbeschreibung. An Nebenkosten fallen 3 Bruttomieten an Kaution (Hinterlegung), 3 Bruttomieten plus 20 % MwSt. an Provision sowie die gesetzliche Vergebührung des Mietvertrages an. Beziehbar ist die Praxis nach Vereinbarung. MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns ein Email! Sollten Sie zur Verwirklichung dieses Projektes eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne beratend zur Seite! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]