Suchergebnisse für "bauparzellen in pirka"

#Baugrund

Willkommen im wunderschönen Seiersberg-Pirka, einem beliebten Ort in der Steiermark, der für seine idyllische Lage und seine freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Auf einem großzügigen Grundstück von 735m² steht ein Baugrund zum Verkauf, der alles bietet, was Sie für ein glückliches und entspanntes Leben brauchen. Pirka ist ein ruhiger und grüner Vorort von Graz, der durch seine Nähe zur Natur und dennoch guten Anbindung an die Stadt besticht. Mit dem Bus oder dem nahegelegenen Autobahnanschluss sind Sie in kürzester Zeit in Graz und können alle Vorteile der Stadt genießen. Gleichzeitig können Sie hier, umgeben von Feldern und Wäldern, die Ruhe und den Frieden des Landlebens erleben. Das Grundstück selbst bietet viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Ob Sie ein großes Haus mit Garten, eine gemütliche Villa oder ein modernes Architektenhaus bauen möchten - hier ist alles möglich. Die Fläche von 735m² bietet genügend Platz für Ihr Traumhaus und einen schönen Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Nutzen Sie die Chance, hier in Pirka Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und zur Ruhe kommen können. Ein Ort, an dem Sie Ihre Kinder aufwachsen sehen und Erinnerungen fürs Leben schaffen können. Und all das zu einem unschlagbaren Preis von 195.000,00 €. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Grundstück persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies in Pirka. Eckdaten des Grundstücks: 1 Parzelle Parzelle ist leer, ohne Altbestand, unbebaut Für weitere Fotos und Informationen bitte direkt hier eine Anfrage senden Maße ca. 49m Länge x 15m Breite Straßenfront Weitere Informationen und Besichtigung: Ein Exposé inklusive Adresse / Fotos / Pläne etc. sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Kosten: Kaufpreis: EUR 195.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie) Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen: Daniel Augustinovic, BSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details and exposé please request here (while providing your contact data). Daniel Augustinovic, BSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden? Melden Sie sich bei mir und kassieren Sie für Ihren Tipp bis zu 2500 Euro. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Grundstück in absoluter Ruhelage!! Pirka - nur wenige Autominuten von der Grazer Stadtgrenze!! Zum Verkauf gelangt hier ein Grundstück in absoluter Ruhelage nur wenige Minuten von der Grazer Stadtgrenze entfernt. Das Grundstück weist nahezu eine rechteckige Form auf und fällt von der Zufahrtsstraße leicht ab. Derzeit befinden sich noch einige Bäume und Sträucher auf dem Grundstück, diese könnten aber bei Bedarf von den derzeitigen Eigentümern entsorgt werden. Das Grundstück weist lt. Grundbuch eine Größe von 735 m2 auf. Die Widmung des Grundstücks ist WR mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne und hochwertige Immobilie besticht durch einen cleveren Grundriss und bietet alles was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Vorraum empfangen. Weiter geht es zum perfekt geschnittenen Wohn-Esszimmer mit vollausgestatteter Küche mit dem Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Abstellraum, ein Gäste WC und ein Waschraum. Die hochwertige Landhausdielen Parkettböden verleihen dem Haus eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Schlafzimmer mit einem begehbarem Kleiderschrank, noch zwei Räume, welche für viele Möglichkeiten genutzt werden können. Diese Räume bieten Ihnen den Zugang zur Terrasse. Ebenso befindet sich im Obergeschoß, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großes Doppelwaschbecken. Eine komfortable Fußbodenheizung, welche über eine installierte Luftwärmepumpe betrieben wird sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Weitere Features sind die Klimaanlagen im Unter- und Obergeschoss, die im Sommer für eine angenehme Kühlung sorgen. Weiteres besteht die Möglichkeit einen Pool zu errichten, dieser wurde bereits genehmigt, wurde aber vom Bauherrn nicht ausgeführt. Die Infrastruktur ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie eine Bushaltestelle und die Anbindung zur Autobahn. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

2 Grundstücke Seiersberg-Pirka, landwirtschaftlich als Acker genützt (drainagierte Flächen), Nahe der Packerstraße Diese schönen sonnigen Grundstücke sind als Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland ausgewiesen und werden dem entsprechend auch bewirtschaftet. Sie sind eingebettet zwischen zwei gepflegten Wiesen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 16.831 m². Getrennt können die Grundstücke ab 7908 m² werden. Kaufpreis 100 Euro pro/m². Durch seine großzügige Fläche und gute Zufahrt bietet der Grund ausreichend Platz für eine einfache landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Die Gründe wurden schon drainagiert. Investieren Sie in die Zukunft. Widmung: Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland Kaufpreis Fix: € 100.- pro/m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Pirka, südlich von Graz, genau das Richtige für Sie sein! Diese Immobilie bietet nicht nur jede Menge Platz und Komfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Idylle. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von rd. 130 m², ist voll unterkellert, und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Das Haus wird inklusive der schönen und hochwertigen Einrichtung verkauft. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten mit Pool, wo Erfrischung und Erholung gewährleistet ist. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie inmitten von Grünflächen die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum für alle Gartenutensilien. Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden, denn das Haus verfügt über ein großzügiges Carport, sowie zwei weitere Stellplätze. Überdacht im Carport ist der Keller auch über eine Außenstiege komfortabel erreichbar. Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage und den gepflegten Zustand, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. Neben den 2 Bädern und 2 WCs, die für eine optimale Wohnqualität sorgen, bietet die Immobilie einen herrlichen Grünblick. Genießen Sie den Ausblick vom Wohnzimmer aus oder entspannen Sie vor dem Kamin, der auch an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. In puncto Ausstattung lässt dieses Einfamilienhaus keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, während die Gasheizung und der Heizofen für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit der Familie zu kochen und zu essen. Beide Bäder sind mit einem Fenster ausgestattet und bieten somit ausreichend Tageslicht. Kurz gesagt, dieses Einfamilienhaus in Pirka bietet alles, was man sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünscht. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieses charmanten Hauses im sonnigen Süden von Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich darauf Ihnen nähere Details zu erzählen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte, ca. 342 m² große Wohnhaus liegt nur wenige Minuten von Graz entfernt auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse. Es ist aufgeteilt auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 195 m² teilt sich in: großer Vorraum, Wohnbereich mit ca. 55 m² inkl. offenem Kamin und Barbereich, Hallenbad mit Ausgang in den Garten, kleine Wohneinheit mit Bad, WC, 1 Zimmer, Wirtschaftsraum, Zugang Garage. Das Obergeschoss weist ca. 147 m² auf und ist aufgeteilt in: ca. 70 m² offener Wohnbereich mit Zugang zur 100 m² großen Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC. Das Wohnhaus ist von einem wunderschönen und gepflegten Garten mit Altbaumbestand umgeben. Heizung: Gas Zentralheizung Zusätzlich zur Garage gibt es ein Carport Baujahr: 1974 Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine schöne Wohfühlwohnung, am Stadtrand von Graz. Ein Nahversorger befindet sich ca. 2 Gehminute entfernt, SCS ca.5 min mit dem Auto, bzw. auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist auch mit ÖFFIS gut erreichbar. Bei bedarf, könnte die Wohnung bei Kauf der Nachbarwohnung(welche auch in meinem besitz ist) um ca.36m2 erweitert werden. Soviel zu den Eckdaten, bei fragen gönnen sie mich gern per Mail kontaktieren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses in Seiersberg-Pirka und verfügt über einen eigenen Eingang. Sie bietet auf rund 53 m² ein durchdachtes Wohnkonzept in einer hervorragenden Lage nahe dem Einkaufszentrum Shopping City Seiersberg, das eine optimale Infrastruktur gewährleistet. Die Mietwohnung überzeugt durch einen freundlichen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist der kleine, charmante Garten, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein eigener Autoabstellplatz sind im Mietpreis enthalten. Die großzügigen Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Windorf, einem charmanten Ortsteil von Seiersberg-Pirka. Dieses wunderschöne Doppelwohnhaus bietet Ihnen ein gemütliches und modernes Zuhause in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage. Mit einer Wohnfläche von 83,23 m², drei Schlafzimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 371,25 m² (+30 m² Parkplatz) ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Platz und Privatsphäre suchen. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer zeitgemäßen Küche übergeht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Der Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet Zugang zur Terrasse, wo Sie laue Sommerabende genießen können. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein Abstellraum und ein eigenes WC. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, die alle geräumig und hell sind. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Badewanne und WC. Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, die für eine angenehme und kosteneffiziente Wärme sorgt. Die Energieeffizienz des Hauses ist hervorragend, mit einem HWB von 70,1 kWh/m²a und einem fGEE von 0,97. Der Energieausweis ist gültig bis Oktober 2027. Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter zwei Autoabstellplätze mit einer Fläche von ca. 30 m² und eine gepflegte Terrasse, die zum Grillen und Entspannen einlädt. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen im Grünen. Die Lage des Hauses ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Nähe. Die Gemeinde Seiersberg-Pirka bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist bekannt für ihre schöne Landschaft und bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Outdoor-Begeisterte. Die monatlichen Nebenkosten für dieses Haus belaufen sich auf ca. 150 €. Dieses Doppelwohnhaus bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer wunderschönen Umgebung. Es ist der perfekte Ort, um Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen und ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu finden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in dieser charmanten Immobilie, die 1981 erbaut wurde und sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Pirka befindet. Dieses großzügige Haus bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von insgesamt 200 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Essküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit über 50 m² Fläche, eine praktische Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Die große Doppelgarage im Erdgeschoss bietet Ihnen zudem einen direkten Zugang zum Haus. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Jedes Zimmer verfügt über Zugang zu einem der Balkone, wobei einer der Balkone den Raum über der Garage erschließt. Das Haus wird komfortabel über Fernwärme beheizt. Der liebevoll gepflegte Garten erstreckt sich nach Süden und lädt mit einer gemütlichen Gartenhütte zum Verweilen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich ? Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) ? Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* ? Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) ? Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde ? Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. ? gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* ? gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank ? Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen nach einer Immobilie in einer grünen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet? Dann könnte dieses Haus in der Mantscha - Gemeinde Seiersberg - Pirka genau das Richtige für Sie sein! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 73,09 m², welche sich auf drei Zimmer verteilt. Durch den Erstbezug können Sie sich hier auf ein modernes und hochwertiges Wohngefühl freuen. Der Kaufpreis beträgt 419.000,00 € und beinhaltet viele Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern werden, im Preis inbegriffen ist auch noch die Fertigstellung der Außenanlage! Die Parifizierung erfolgt mit dem Kauf der Immobilie und hier werden dann die ca. 800 m² Grundstück genau vermessen! Der Dachboden, welcher ebenfalls mit einem Boden versehen ist, kann nicht mehr ausgebaut werden, aber dient als gute Abstellmöglichkeit! Schon von außen begeistert das Haus mit seinem charmanten Satteldach und dem großzügigen Garten. Die grüne Umgebung sorgt für einen angenehmen Ausblick und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Ihre Autos ist genügend Fläche vorhanden, eventuell besteht auch die Möglichkeit, ein Carport zu erbauen, hier muss aber noch die Genehmigung eingeholt werden! Beim Betreten des Hauses werden Sie direkt von einem hochwertigen Parkettboden empfangen, der sich durch das gesamte Haus zieht. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche.- das Badezimmer kann ebenfalls noch vom Eigentümer errichtet werden - siehe Foto im Exposé so könnte es aussehen! Aber auch hier steht können Sie Ihrer Gestaltung noch freien Lauf lassen und ihr Badezimmer so herrichten dass Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in jedem Raum und auch an kalten Tagen müssen Sie nicht frieren. Besonders vorteilhaft ist auch die Luftwärmepumpe (Marke Viessmann) die für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Die Rollläden an den Fenstern bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Die Verkehrsanbindung auch an die Autobahn ist hier optimal! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in der idyllischen Mantscha auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Mit seiner hochwertigen Ausstattung, dem schönen Garten und der perfekten Lage bietet es alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr Traumhaus präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Bauparzelle mitten in Frensdorf !!! Kein Bauzwang !!! 23 km von Linz 15 km von Perg 25 km von Freistadt Auf der Parzelle befinden sich bereits Wasser und Kanal und daher sind keine Aufschlusskosten diesbezüglich zu zahlen. Strom liegt auch schon am Grundstück und muss nur beim Netzanbieter angemeldet werden. An die Gemeinde sind auch schon 140m2 Wohnfläche bezahlt (momentan ca 65€ pro m2 ) Der Plan ist nur eine Möglichkeit wie es aussehen könnte... [Mehr]