Suchergebnisse für "bauparzelle leonding mieten"

#Baugrund #Gewerbegrundstück

TOPLAGE Nähe PLUSCITY Diese ebenen Grundstücke zwischen 3.000 m² und rund 8.800 m² befinden sich am Technologiering in Leonding nur rund 1 km entfernt von der PLUSCITY und direkt an der neuen Umfahrungsstraße B139. Diese TOPLAGE ermöglicht Ihnen, die eigene Firma und Ihre Produkte in hochfrequenter Lage und damit unübersehbar zu präsentieren sowie Ihre Mitarbeiter durch einen direkten Fußweg zur PLUSCITY und zur Straßenbahnhaltestelle der Linien 3 und 4 zu begeistern. Die Grundstücke sind bereits als Betriebsbaugebiet (B) bzw. Bauland MB gewidmet. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 2 % des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per eMail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese rund 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Innenzustand und genau jene Vorteile, die im Alltag wirklich zählen: funktionales Wohnen, gute Erreichbarkeit und eine solide Wohnlösung für Paare oder Pendler. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Das Wohnzimmer schafft einen angenehmen Lebensmittelpunkt, während das Schlafzimmer einen separaten Rückzugsort bietet. Die komplett ausgestattete Küche sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche und macht die Wohnung besonders alltagstauglich. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Loggia, die den Wohnraum erweitert und Platz für kurze Auszeiten im Freien bietet. Highlights auf einen Blick: Schlafzimmer + Wohnzimmer ️ Einbauküche Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette Loggia Eigener, fixer Stellplatz Kellerabteil 2 Lifte im Haus 2020 renoviert Miete: € 640,– + € 150,– BK (exkl. Strom & Gas) Gesamt: € 780,– mtl. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen diese Wohnung gerne persönlich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://matheus-de-souza.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <375m Klinik <1.675m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <100m Universität <800m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <725m Polizei <1.525m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <100m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.575m Flughafen <5.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese, im Jahr 2023 hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung, liegt in einer ruhigen und äußerst gefragten Wohngegend und überzeugt durch ein naturnahes, entspanntes Umfeld. Die elegante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und punktet mit einer großzügigen, in den Wohnbereich integrierten Loggia, die den Wohnkomfort spürbar erweitert. Dadurch entsteht eine zusätzliche Wohnfläche von rund 8,5 m². Eine zweite, ebenfalls etwa 8,5 m² große Loggia mit Blick in den parkähnlichen Gemeinschaftsgarten mit weitläufigen Grünflächen schafft eine besonders angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Gugl erreichen Sie in nur etwa 10 Gehminuten. Ausstattung & Highlights: - Ruhig ausgerichtete Loggia - 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster - modernes Bad mit Dusche - Hochwertige Küche inklusive Geräte - Großzügige Grünflächen im Gemeinschaftsgarten - Garagenstellplatz inklusive E-Ladestation - Kontrollierte Wohnraumlüftung Gebäude: Am Gebäude sind bereits Sanierungsmaßnahmen vorgesehen. Nähere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Rücklagenstand per 19.3.2026: € 348.399,- Fazit: Eine tolle Eigentumswohnung mit hohem Wohnkomfort und ruhiger Lage - ideal für Einzelpersonen, Paare oder Kapitalanleger, die stadtnahes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Aktuell ist das Objekt vermietet. Der bestehende Mieter würde das Mietverhältnis bei Interesse gerne fortführen. Alternativ ist eine Nutzung nach individueller Vereinbarung möglich. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen und stehe für weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Büroflächen im Vierkanter zu vermieten In einem Vierkanthof stehen ca. 330 m² Bürofläche auf zwei Etagen zur Vermietung. Das besondere Ambiente verbindet ländlichen Charakter mit funktionalem Arbeiten. Ausstattung Ca. 330 m² Bürofläche auf zwei Etagen Ausreichend Sanitäranlagen Ausreichend Parkplätze Auf Wunsch können die Büros nach Bedarf erneuert und modernisiert werden. Konditionen Die Betriebskosten sind günstig, die genaue Höhe nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Mietangebot. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2310 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 462 Gesamtbetrag € 2772... [Mehr]

#Büro #Rohbau #barrierefrei

EFFIZIENT - NACHHALTIG - FLEXIBEL - ZUKUNFTSWEISEND QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: 1.595,16 m² Raumaufteilung: flexibel gestaltbar Stockwerk: 1. OG Parkplätze: Freistellplätze Nettomiete / m²: ab € 10,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese Bürofläche mit ca. 1.595 m² erstreckt sich über das gesamte 1. OG der darunter liegenden Lidl Filiale. Derzeit noch im Edelrohbau, bietet sich dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit die Fläche nach eignen Vorstellungen und Anforderugen auszubauen. Die flexible und modulare Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räumlichkeiten haben aufgrund großer Fensterflächen und Dachfenstern viel Tageslicht. Die Bauweise ermöglicht den Einbau eines Doppelbodens und einer abgehängten Decke je nach Wunsch. Ausreichend Stellplätze inkl. E-Tankstellen sind vorhanden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Diese Neubaufläche liegt äußerst gut sichtbar an der Kürnbergstraße an der Hauptzufahrt zum Shopping Center "Plus City". Das Objekt ist hervorragend öffentlich angeschlossen denn die Strassenbahnhaltestelle "Langholzfeld" liegt direkt vor der Türe. Weiters sind zahlreiche Busverbindungen vorhanden. Rad- und Gehweg sind selbstverständlich. Parkplätze sind am Standort ausreichend verfügbar. AUSSTATTUNG Zustand: Neubau Boden: Doppelboden nach Wunsch Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Decke: abgehängt Heizung: Wärmepumpe Klima: möglich Teeküche: möglich Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Brandmeldeanlage: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 10,00 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,50 / m² / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15951,6 zzgl 20% USt. Betriebskosten €2392,74 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €3668,87 Gesamtbetrag €22013,21... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Halle mit neuwertigem Büro und großer befestigter Außenfläche - zur Miete Zur Verfügung steht eine ältere, gut erhaltene Halle, die in zwei Abschnitte geteilt ist, mit ca. 600 m² Hallenfläche und ca. 100 m² neuwertigem Büro samt neuwertigen Sanitäranlagen. Eine Erweiterung ist laut beiliegendem Bebauungsplan möglich. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Die Liegenschaft grenzt direkt an die Firma Pipelife, verfügt aber über eine eigene Parzelle. Schräg gegenüber befindet sich die Saatbau. Halle und Außenflächen Hallenfläche: ca. 600 m², geteilt in 2 Abschnitte Großes Einfahrtstor in Halle 1, kleineres Tor in Halle 2 Kleine Werkstatt Waschplatz mit Ölabscheider Großzügige befestigte Außenfläche; der Unterbau für ein Regallager ist bereits vorhanden Ausstattung Neuwertiges Büro mit ca. 100 m² 1,5-t-Krananlage Klimaanlagen Photovoltaikanlage (geleast) Halle 2 gasbeheizbar, Halle 1 anschließbar 3 Duschen und 4 Toiletten Zustand Einige Fenster wurden erneuert, ein Teil des Daches wurde vor einigen Jahren nach einem Hagelschaden neu eingedeckt. Widmung Betriebsbaugebiet (B) Konditionen Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Helle, möblierte Wohnung mit Loggia und traumhaftem Gebirgsblick! Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,78 m² überzeugt durch ihre hellen, großzügig geschnittenen Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist möbliert und somit sofort bezugsbereit - ideal für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt, der ohne großen Aufwand ein neues Zuhause beziehen möchten. Ein besonderes Highlight ist die 5 m² große Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie den herrlichen Blick auf das umliegende Gebirge und lassen Sie den Alltag in ruhiger Lage hinter sich. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, vorhandener Möblierung, beeindruckendem Ausblick und ruhiger Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die komfortables Wohnen schätzen. Einziehen, wohlfühlen und den Gebirgsblick genießen! Raumaufteilung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche -Vorzimmer - Bad - WC -Abstellraum Wichtige INFO: Die Verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Strom bzw. TV und Internet sind in den angegebenen Betriebskosten nicht inkludiert! Kosten für Heizung liegen aktuell bei EUR 112,50 pro Monat. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 1,2 km Bushaltestelle - 200 m Linzer Bahnhof - 8,0 km Autobahnauffahrt - 4 km Flughafen - 6,2 km EINKAUFEN: Supermarkt -500 m Bäcker - 3,5 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 650 m Apotheke - 1,1 km WEITERBILDUNG: Volksschule - 1,1 m Neue Mittelschule - 1,2 km Höhere Schule - 6,5 km FREIZEIT: Gastronomie - 1,1 m Linzer Hauptplatz - 10,5 km Wellness - 6,5 km Interesse? Wir bitte Sie, bei der Anfrage den vollständigen Namen, die Tel. Nummer und eine Emailadresse anzugeben, danke. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €826 zzgl 10% USt. Betriebskosten €162,65 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €98,86 Gesamtbetrag €1087,51 Heizwärmebedarf: 54.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #barrierefrei

Neubau-Büroflächen mit ca. 1.545 m² über neuer Lidl-Filiale nahe der Plus City - auch teilbar In unmittelbarer Nähe zur Plus City entsteht ein moderner, zweigeschossiger Neubau, gut sichtbar von der Welser Straße. Im Erdgeschoss wird eine der modernsten und nachhaltigsten Lidl-Filialen Österreichs errichtet, im Obergeschoss entstehen topmoderne Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.545 m². Bereits während der Planungs- und Ausbauphase können die Wünsche des neuen Mieters berücksichtigt werden. Die flexible, modulare Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch eine Aufteilung in mehrere kleinere Einheiten ist möglich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der barrierefreie Zugang erfolgt über einen Aufzug, alternativ auch separat über eine Treppe. Parken und Erreichbarkeit Zum Mietobjekt gehören 25 inkludierte Stellplätze, zusätzlich stehen ausreichend weitere Stellplätze inklusive E-Ladestationen zur Verfügung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist der Standort auch ohne Auto bequem erreichbar, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt gegenüber. Eckdaten Nutzfläche Obergeschoss: ca. 1.545 m², teilbar Neubau, Mitgestaltung während der Planungs- und Ausbauphase möglich Große Fensterflächen Barrierefrei per Aufzug 25 Stellplätze inkludiert, E-Ladestationen vorhanden Straßenbahnhaltestelle direkt gegenüber Konditionen Die Mietkosten richten sich nach dem gewünschten Ausbauzustand (Teil- oder Komplettausbau durch Mieter bzw. Vermieter). Der Energieausweis wird im Zuge der Ausbauphase beauftragt. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Alle Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision fällig. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Attraktive Mietfläche in Hochfrequenzlage für Verkauf und Büro mit Klimatisierung zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Bürofläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 118m² und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen gut sichtbaren Standort mit Verkaufsfläche und kleinem Bürobereich suchen. Die Einheit umfasst einen großzügigen Verkaufsraum sowie ein separates kleines Büro und bietet dadurch eine funktionale Raumaufteilung für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist klimatisiert und verfügt über eine separate, autarke Kälteerzeugung mittels VRF-Anlage. Die Kälteabgabe erfolgt über in der abgehängten Decke integrierte Deckenkassettengeräte, welche raumweise individuell über kabelgebundene Bedienelemente geregelt werden können. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gebäudeheizung, wobei die Wärmeabgabe über an der Vorderseite glatte Niedertemperaturheizkörper erfolgt. Die Regelung ist raumweise über Heizkörper-Thermostatköpfe möglich, die Abrechnung Attraktive Mietfläche in Hochfrequenzlage für Verkauf und Büro mit Klimatisierung zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Bürofläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 118m² und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen gut sichtbaren Standort mit Verkaufsfläche und kleinem Bürobereich suchen. Die Einheit umfasst einen großzügigen Verkaufsraum sowie ein separates kleines Büro und bietet dadurch eine funktionale Raumaufteilung für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist klimatisiert und verfügt über eine separate, autarke Kälteerzeugung mittels VRF-Anlage. Die Kälteabgabe erfolgt über in der abgehängten Decke integrierte Deckenkassettengeräte, welche raumweise individuell über kabelgebundene Bedienelemente geregelt werden können. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gebäudeheizung, wobei die Wärmeabgabe über an der Vorderseite glatte Niedertemperaturheizkörper erfolgt. Die Regelung ist raumweise über Heizkörper-Thermostatköpfe möglich, die Abrechnung erfolgt über einen separaten Wärmemengenzähler. Für ein angenehmes Raumklima sowie optimalen Sonnenschutz sorgen außenliegende elektrische Alu-Lamellenraffstores, welche bequem per Schalter bedient werden können. Die Bürobereiche sind zudem mit Doppel- bzw. Hohlraumböden ausgestattet und eignen sich dadurch besonders gut für eine flexible Verkabelung. Ein besonderer Vorteil dieser Fläche ist die Möglichkeit, die bestehende Werbetafel an der Fassade sowie die Fensterflächen im Erdgeschoss bzw. im Bereich des Stiegenhauses für Werbezwecke zu nutzen. Dadurch bietet der Standort eine attraktive Sichtbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Besucher. Ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude ist bereits inkludiert. Bei Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit, weitere Parkplätze gegenüber dem Gebäude, in weniger als einer Gehminute Entfernung, anzumieten. Diese Fläche bietet somit eine attraktive Kombination aus Verkaufsraum, Bürobereich, technischer Ausstattung, Werbemöglichkeit und guter Parkplatzsituation. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1382,48 zzgl. 20% USt - Betirebskosten monatl. netto: € 185,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Strom- und Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Küche befindet sich im Eigentum des Mieters und kann gegen eine Ablöse von € 7.500,- zzgl. 20% USt abgelöst werden. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige Dachgeschoßwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2019 generalsanierten Wohnhauses. Die idyllische und ruhige Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die lebendige Stadt Linz, die in nur etwa 10 Minuten erreichbar ist. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Eingangsbereich mit Vorraum führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone , die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten und zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zwei Parkmöglichkeiten zur Auswahl: Garagenstellplatz: € 79,- netto pro Monat Freistellplatz: € 60,- netto pro Monat Haben wir Ihr Interesse g Diese großzügige Dachgeschoßwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2019 generalsanierten Wohnhauses. Die idyllische und ruhige Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die lebendige Stadt Linz, die in nur etwa 10 Minuten erreichbar ist. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Eingangsbereich mit Vorraum führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten und zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zwei Parkmöglichkeiten zur Auswahl: Garagenstellplatz: € 79,- netto pro Monat Freistellplatz: € 60,- netto pro Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Diese 2019 neu errichteten Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Vierkanthofs zentral gelegen nahe der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Linz. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Selbstverständlich stehen Ihnen für diese beiden Büroräume auch ein PKW-Stellplatz direkt vorm Hauseingang sowie zwei Abstellräume direkt vorm Büro ohne Zusatzkosten zur Verfügung. Ein Werbeschild mit max. 2,77 m Breite und 0,94 m Höhe kann an der Außenfassade auf eigene Kosten angebracht werden. Die durchdachte Raumaufteilung sowie diese einzigartige Atmosphäre schon beim Eingang wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden begeistern! IDEAL für STARTUPS ! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, e-Mailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per eMail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Baurecht gesucht, mindestens 10 Jahre und maximal 99 Jahre. MB Widmung in bester Umgebung .