Suchergebnisse für "baugrundstücke steyr kaufen"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ruhig gelegene Eigentumswohnung im Steyrdorf Im verkehrsberuhigten Stadtteil Steyrdorf, beim Wieserfeldplatz, gelegen, bietet dieses kleine Schmuckstück einen ausgezeichneten Angelpunkt für Ihr Leben im alten Herzen Steyrs. Durch die absolut zentrale Lage sind Einkäufe, Arztbesuche, Restaurantbesuche, Schulbesuch, Studium und Ausflüge ins Naherholungsgebiet spielend leicht auch ohne Fahrzeug zu gestalten. Die Steyrer Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung - ein Mix von modernem Lifestyle und altem Gemäuer - wurde kürzlich generalsaniert und überzeugt durch klare Linien und beste Technik und Ausstattung. Das Wohnkonzept bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit neu eingebauter Küche inkl. Geschirrspüler und Ceranfeld. Das schöne Badezimmer mit großen Fliesen ist barrierefrei gestaltet. Das schöne restaurierte Gewölbe und die neuen Fenster und die Terrassentüre, die auch als Nebeneingang genutzt werden kann. Eine neu errichtende Terrasse erweitert Ihren Wohnraum und erfüllt Ihre Ansprüche auf Entspannung. Eine Luftwärmepumpe wurde für Heizung & Kühlung eingebaut, die Fußbodenheizung & -Kühlung sorgt für ein behagliches Wohngefühl, außerdem ist die Wohnung sehr gut isoliert was niedrige Heiz- und Betriebskosten ermöglicht. Eingebaute Kästen vom Tischler bieten viel Stauraum im Schlafzimmer und Vorraum. Die Eigentumswohnung ist nun für 3 Jahre bis 10/2027 vermietet und dient ebenfalls sehr gut als Anlage. € 8.000, Nettomiete pro Jahr Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zur Verfügung stehende Garage direkt vor dem Haus, die Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart. Diese kann optional dazu gemietet werden. Für Besichtigungen melden Sie sich bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch bei uns.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Flexibel nutzbare Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage Arbeiten Sie künftig in lichtdurchfluteten Räumen; angenehmes Raumklima für sich und Ihr Personal inklusive! Die großzügige Fläche von ca. 190 m² ermöglicht Entfaltung, zwei große Terrassen bieten einen Ort der Entspannung. Es gibt auch eine durchdachte Vorplanung für vier Garconnieren auf dieser Fläche. Neben der öffentlichen Anbindung garantiert die großartige und verkehrsgünstige Lage einen hohen Werbenutzen. Flachdachsanierungskosten in Höhe von € 28.305,- sind zzgl. zum Kaufpreis. Nutzen Sie diese großartige Location für Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell. Details: großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Steyr - ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum - KFZ Freistellplätze vorhanden, aber nicht zugewiesen - Lift - Lüftungsanlage - Kühlraum - separat begehbare WCs - Gastro-Küchenanschluss. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 350,- brutto/mtl. und beinhalten die allgemeinen Abgaben. Eigene Zähler für Gas und Wasser sind vorhanden. Der Energieausweis vom 30.01.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 77,9 kWh/m²a, fGEE 1,19. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. *) Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Zinssätze und Konditionen können sich ändern und unterliegen der Genehmigung durch die Finanzinstitution. Jegliche Haftung für Verluste aufgrund der Nutzung dieser Informationen wird ausgeschlossen. Vor finanziellen Entscheidungen wird empfohlen, professionellen Rat einzuholen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Steyr überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, gute Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Anleger oder Bauträger mit Weitblick. Das Gebäude wurde ursprünglich für vier Wohneinheiten konzipiert, derzeit sind die Einheiten für zwei Familien zusammengelegt worden. Eine Parifizierung wurde noch nicht durchgeführt, bietet aber künftig zusätzliches Wertsteigerungspotenzial. Lichtdurchflutete Räume, moderne Küchen und Bäder sowie teils abgehängte Decken mit Beleuchtung schaffen ein ansprechendes Wohnambiente. Das ca. 130 m² große, ebenerdige Kellergeschoss ist durch natürliche Belichtung ebenfalls vielseitig nutzbar und bietet zusätzliches Potential für eine Erweiterung des Objekts – etwa als zusätzliche Wohnfläche, Büro oder Freizeitraum. Ein gepflegter Garten mit Terrasse und Outdoor-Küche sowie eine großzügige Doppelgarage runden das Objekt ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine großzügige, zentral begehbare Fläche im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1962 . In den Jahren 2005/2006 wurde die Liegenschaft umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die gesamten Elektroleitungen, E-Verrohrungen, Schaltkästen sowie sämtliche Sanitärinstallationen erneuert. Die Immobilie überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und einen klar strukturierten Grundriss . Die Zwischenwände sind in Trockenbauweise ausgeführt und ermöglichen bei Bedarf eine einfache und kostengünstige Anpassung der Raumaufteilung . Die Fläche ist zentral begehbar und gliedert sich in eine linke und eine rechte Einheit . Durch die beidseitige Ausstattung mit WC und Küche sowie jeweils separaten Eingangstüren ist eine getrennte Nutzung oder Vermietung jederzeit möglich. In den einzelnen Räumen sind zahlreiche Steckdosen und Kabelanschlüsse vorhanden. Eine stabile Internetverbindung wird durch den Anbieter LIWEST gewährleistet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Privater Außenzugang Manuelle Außenrollläden Doppelverglaste Fenster Fernwärmeanschluss mit Heizkörpern Eigenes Kellerabteil Allgemeine Nebenräume wie Fahrradraum und Waschküche NUTZUNG & POTENZIAL Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten : Ob als Büro, Praxis, Atelier, Co-Working-Fläche oder als flexibel teilbare Einheit mit separater Nutzung - die vorhandene Struktur schafft Gestaltungsspielraum für unterschiedliche Konzepte . Durch die mögliche Trennung in zwei eigenständige Einheiten eignet sich die Fläche sowohl für Eigennutzer mit individuellem Bedarf als auch für Investoren , die Wert auf flexible Vermietbarkeit legen. Zusatzinformationen Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich leicht nördlich des Stadtzentrums Steyr-Tabor in einer sehr ruhigen Siedlungslage. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie das Einkaufscenter HEY!, Spar, Hofer, Billa, Bäckereien, Banken, Apotheken, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zum urbanen Leben.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Ausstellungs- und Bürogebäude samt angebauten Lager mit einem Ausstellungsbereich und Lagerbereich im Erdgeschoss und einem Bürobereich im Obergeschoss. Bautechnik Baujahr 2011 Bau- und Erhaltungszustand entspricht dem Alter Fassade Aluminium-Fassadenverkleidung Außenwände aufgebaut ist die Halle mit Betonstreifenfundament mit Eisenstahlstehern IPE 180 10 cm Sandwich PU Platten (innen und außen Alu verkleidet und Pulver beschichtet) Innenwände massiv, teilweise Leichtbauweise Decken Massivdecke Dachdeckung Flachdach mit Stahl I-Trägerkonstruktion mit Trapezblech, zweischalig und Isolierung, teilweise Dachkuppeln zur Belichtung Dachalter 2011 Dachrinnen Alu beschichtet Fenster Holz mit Dreifachverglasung, außen mit Aluschale Türen Holz Heizung Luftwärmepumpe Fußbodenheizung (im Ausstellungsbereich, Bürobereich und Warenlagerbereich) Energiequelle Strom Energieausweis Büro- und Ausstellungstrakt: 40,7 kWh/m² a (HWB Ref, SK) 0,56 (fGEE, SK) Halle: 107,2 kWh/m² a (HWB Ref, SK) Sonstiges Klimatisierung (im Ausstellungsbereich und im Bürobereich) neue PV-Anlage mit 33 k Wp LED-Lichtanlage Raumaufteilung ERDGESCHOSSAusstellungsbereich Eingangsbereich, Verkaufsraum/geringfügig Teppichboden, großteils Holzdielenboden Teeküchenbereich/Parkettvom erdgeschossigen Verkaufsbereich ins erdgeschossige Lager Lager Warenlagerbereich/Epoxidbeschichtung (begehbar durch eine Tür und zusätzlich Sektionaltor mit ca. 2 m Höhe) Waschbereich/Epoxidboden und Wandfliesen (vom Warenlagerbereich begehbar) (Handwaschbecken, Dusche, WC) Technikraum/Epoxidbelag (Wärmepumpe OCHSNER, Warmwasserboiler, E-Verteiler, Pufferspeicher, Luftwärmepumpentechnik (Luftwärmepumpe selbst befindet sich am Dach, nur über Dach bzw. mittels Kran begehbar)) Kaltlager/Epoxidbelag (befahrbar und begehbar durch ein Sektionaltor, ca. 4 m Höhe) über Betonstiege mit PVC-Belag beschichtet ins Obergeschoss (ausgehend vom Verkaufsbereich) OBERGESCHOSSBürobereich (im gesamten Bürobereich befinden sich im Fußboden Kabelkanäle zu den einzelnen Arbeitsplätzen führend, bis hin zum Verteilerraum, zusätzlich auch in der Decke, großteils Rigips-Akustikdecke abgehängt) Vorraum, Empfang/PVC-Belag Technikraum/Epoxidbelag Druckerraum/PVC-Belag Büro/PVC-Belag Besprechungsraum/Vinylboden Chefbüro/Parkett Teeküche/PVC-Belag WC/Epoxidbelag, Wandfliesen (Handwaschbecken, Pissoir, WC) Außenanlagen Einfahrts-, Zufahrtsbereich, Parkplatz und Abstellflächen/ großteils asphaltiert, teilweise mit Rasensteinen versehen Stützmauer/Natursteine Böschung mit Bäumen und Sträuchern bewachsen (oberhalb der Stützmauer, bis hin zur nördlichen Grundstücksgrenze) Stahlbetonfundament für Gaslager Grünstreifen Richtung Westen mit Werbetafel überdachter Zugangsbereich zum Ausstellungsbereich Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Widmung Bauland Eingeschränktes gemischtes Baugebiet, Sonstige Ersichtlichmachungen - Geogene Risikozone (Typ A+, Steinschlag), Schutz- oder Pufferzone im Bauland (Schutzweck: Erhaltung der best. Bestockung), Schutzzone für Straßen Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 650.000,00 Mindestpreis Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird. Bestandsvertrag auf unbestimmte Zeit zu einer Nettomiete von € 42.000,00 pro Jahr, beidseitiger Kündigungsverzicht bis 31.03.2028.Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Haus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet Ihnen ein komfortables Leben in der Stadt Steyr. Mit 5 Zimmern, Terrasse und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Massivbauweise Zentralheizung mittels eigener VAILLANT Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. 160 l Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Rollläden (bzw. Raffstore bei der Terrassentüre) sind bei allen Fenstern im Wohn- und Schlafbereich enthalten Beim WC im OG und im Bad kommt ein satiniertes Glas ohne Rollläden Kunststoff-Alu Fenster von Josko mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich Helle Räume und große Fensterflächen im Wohnbereich Eigengarten Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger future linear Leerverrohrung für Internet in den Verteiler Jedes Zimmer ist mit einem Leerrohr für Internet oder SAT ausgestattet (5 Stk. insgesamt) Waschmaschinenanschluss im Bad oder Technikraum Frostsicherer Wasseranschluss bei der Terrasse im Außenbereich Eigener Stromanschluss Günstige Betriebs- und Heizkosten Die allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauträger fertig gestellt Der Eigengarten wird vom Bauträger mit dem Mutterboden planiert, humusiert und angesät Ortswasser Öffentlicher Kanal Nicht im Kaufpreis enthalten sind: Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser, Verkehrsflächenbeitrag und die dazugehörigen Aufschließungsarbeiten. Diese betragen € 16.000,-/Doppelhaushälfte und € 19.000,- beim Einfamilienhaus und sind nach Erhalt der Rechnung an den Bauträger zu entrichten. Bei der Angabe der Wohnfläche ist der Abstellraum unter der Stiege im Ausmaß von ca. 3,04 m² und das Stiegenhaus mit ca. 1,6 m² (Maßangabe lt. Nutzwertgutachten, im Plan nicht ersichtlich) miteingerechnet. Sonstiges: Der Abbruch des Bestandsgebäudes ist bereits erfolgt Der Baubeginn ist im Frühjahr 2026 Die Fertigstellung ist im Herbst/Winter 2026/27 Der Eingangsbereich, die Abtrennung zwischen den Terrassen, der Abstellraum beim Carport und das Carport werden in Beton ausgeführt. Änderungen, Druckfehler und Irrtümer sind vorbehalten Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet: Terrasse: Estrichplatten in Splitt verlegt Bodenlegerarbeiten: Fertigklebeparkett Eiche 2-Stab inkl. Sockelleisten (Schweizerleiste). Stiege: Die Trittstufe der Stiege wird mit dem gleichen Parkettboden belegt. Die Setzstufe wird weiß beschichtet. Handlauf: Handlauf aus Eiche lackiert inkl. Edelstahlkonsolen Innentüren: Dana Standardtüre weiß mit Holzumfassungszarge Fliesenlegerarbeiten: Bodenfliesen: Feinsteinzeug, Format: 60/30 inkl. Sockelfliesen, Höhe ca. 7cm aus Bodenfliesen. Der obere Abschluss der Sockelfliesen und Wandfliesen erfolgt mit einer Acryl-Fuge. Wandfliesen: Steingut, Format: 60/30 cm, Farbe Weiß matt. Die Wände im Bad und WC werden zum Teil auf eine Höhe von ca. 1,20 m verfliest. Teilweise werden Wände nicht verfliest. Im Bereich der Dusche wird auf eine Höhe von ca. 2,10 m gefliest. Siehe Skizze. Der obere Abschluss der Wandfliesen erfolgt mit einer Acryl-Fuge. Abstellraumtüren: Brandschutztüre zum Carport und Nebeneingangstüre zum Garten. Sanitär Bad: Laufen Pro Waschtisch, 60 cm breit mit Grohe oder Hansa Armatur bzw. gleichwertiges, mit Kalt- und Warmwasseranschluss Hansa Armatur inkl. Duschhalterung und Hansa Handdusche Dusche mit Fliese und Rinne im Gefälle ca. 100 x 100 cm mit Glaswand (Walk in Dusche, ohne Türe) Sanitär WC EG und OG: Laufen Pro Handwaschbecken mit Grohe oder Hansa Armatur bzw. gleichwertiges, mit Kalt- und Warmwasseranschluss Hänge WC Tiefspüler Laufen Pro mit Geberit Drückerplatte Die Anschlusskosten sind auch bei der schlüsselfertigen Ausführung nicht enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Haus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet Ihnen ein komfortables Leben in der Stadt Steyr. Mit 5 Zimmern, Terrasse und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Massivbauweise Zentralheizung mittels eigener VAILLANT Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. 160 l Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Rollläden (bzw. Raffstore bei der Terrassentüre) sind bei allen Fenstern im Wohn- und Schlafbereich enthalten Beim WC im OG und im Bad kommt ein satiniertes Glas ohne Rollläden Kunststoff-Alu Fenster von Josko mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich Helle Räume und große Fensterflächen im Wohnbereich Eigengarten Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger future linear Leerverrohrung für Internet in den Verteiler Jedes Zimmer ist mit einem Leerrohr für Internet oder SAT ausgestattet (5 Stk. insgesamt) Waschmaschinenanschluss im Bad oder Technikraum Frostsicherer Wasseranschluss bei der Terrasse im Außenbereich Eigener Stromanschluss Günstige Betriebs- und Heizkosten Die allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauträger fertig gestellt Der Eigengarten wird vom Bauträger mit dem Mutterboden planiert, humusiert und angesät Ortswasser Öffentlicher Kanal Nicht im Kaufpreis enthalten sind: Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser, Verkehrsflächenbeitrag und die dazugehörigen Aufschließungsarbeiten. Diese betragen € 16.000,-/Doppelhaushälfte und € 19.000,- beim Einfamilienhaus und sind nach Erhalt der Rechnung an den Bauträger zu entrichten. Bei der Angabe der Wohnfläche ist der Abstellraum unter der Stiege im Ausmaß von ca. 3,04 m² und das Stiegenhaus mit ca. 1,6 m² (Maßangabe lt. Nutzwertgutachten, im Plan nicht ersichtlich) miteingerechnet. Sonstiges: Der Abbruch des Bestandsgebäudes ist bereits erfolgt Der Baubeginn ist im Frühjahr 2026 Die Fertigstellung ist im Herbst/Winter 2026/27 Der Eingangsbereich, die Abtrennung zwischen den Terrassen, der Abstellraum beim Carport und das Carport werden in Beton ausgeführt. Änderungen, Druckfehler und Irrtümer sind vorbehalten Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet: Terrasse: Estrichplatten in Splitt verlegt Bodenlegerarbeiten: Fertigklebeparkett Eiche 2-Stab inkl. Sockelleisten (Schweizerleiste). Stiege: Die Trittstufe der Stiege wird mit dem gleichen Parkettboden belegt. Die Setzstufe wird weiß beschichtet. Handlauf: Handlauf aus Eiche lackiert inkl. Edelstahlkonsolen Innentüren: Dana Standardtüre weiß mit Holzumfassungszarge Fliesenlegerarbeiten: Bodenfliesen: Feinsteinzeug, Format: 60/30 inkl. Sockelfliesen, Höhe ca. 7cm aus Bodenfliesen. Der obere Abschluss der Sockelfliesen und Wandfliesen erfolgt mit einer Acryl-Fuge. Wandfliesen: Steingut, Format: 60/30 cm, Farbe Weiß matt. Die Wände im Bad und WC werden zum Teil auf eine Höhe von ca. 1,20 m verfliest. Teilweise werden Wände nicht verfliest. Im Bereich der Dusche wird auf eine Höhe von ca. 2,10 m gefliest. Siehe Skizze. Der obere Abschluss der Wandfliesen erfolgt mit einer Acryl-Fuge. Abstellraumtüren: Brandschutztüre zum Carport und Nebeneingangstüre zum Garten. Sanitär Bad: Laufen Pro Waschtisch, 60 cm breit mit Grohe oder Hansa Armatur bzw. gleichwertiges, mit Kalt- und Warmwasseranschluss Hansa Armatur inkl. Duschhalterung und Hansa Handdusche Dusche mit Fliese und Rinne im Gefälle ca. 100 x 100 cm mit Glaswand (Walk in Dusche, ohne Türe) Sanitär WC EG und OG: Laufen Pro Handwaschbecken mit Grohe oder Hansa Armatur bzw. gleichwertiges, mit Kalt- und Warmwasseranschluss Hänge WC Tiefspüler Laufen Pro mit Geberit Drückerplatte Die Anschlusskosten sind auch bei der schlüsselfertigen Ausführung nicht enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

ALTSTADTFLAIR ZU KAUFEN Die Wohnung erstreckt sich über 128 m² in einem gepflegten Mehrparteien Haus. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und einem Balkon. Über eine Treppe gelangt man in die Galerie und zu einem weiteren Zimmer. Der Balkon ist nach Westen zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Weiters besteht die Möglichkeit eine Garage im Haus zu erwerben! Die Wohnung ist mit eigener Gastherme ausgestattet. Für einen Besichtigungstermin und Fragen , melden Sie sich bitte bei Herrn Gruber unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben eineMail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Wegenetz Asphalt - LKW befahrbar! Ca. 6 ha Acker auf einer Fläche - Eben • sehr gute Bonität Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Wohnjuwel unterm Dach: Wo Gemütlichkeit auf urbanes Leben trifft! Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht von der Stange ist? Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sucht Individualisten mit Liebe zum Detail. Hier vereinen sich verspielte Architektur und eine warme, einladende Atmosphäre zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Ein Wohnzimmer zum Verlieben Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Es besticht nicht nur durch seine Offenheit, sondern vor allem durch ein ganz besonderes Highlight: Ein Schwedenofen mit integriertem Backrohr. Stellen Sie sich vor, wie das Feuer an kalten Winterabenden knistert, während im Ofen ein frisches Brot oder ein duftender Apfelstrudel backt - pure Lebensqualität! Charakter & Komfort + Verspielte Raumaufteilung: Vergessen Sie langweilige Grundrisse! Diverse Nischen und charmante Schrägen bieten Raum für kreative Einrichtungsideen, gemütliche Leseecken oder Home-Office-Lösungen mit Flair. + Modernes Badezimmer: Während die Wohnung hier und da noch einen leichten Pinselstrich (Renovierungsbedarf) benötigt, um in vollem Glanz zu erstrahlen, empfängt Sie das Badezimmer bereits in modernem, frisch renoviertem Design. + Licht & Luft: Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine angenehme Privatsphäre und ein wunderbares Lichtspiel über den Dächern der Stadt. Das Kellerabteil ergänzt mit Stauraum dieses Angebot. Kann das ihre zukünftige Wohnung werden? Kontaktieren Sie mich gleich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky Schulen: Der Kindergarten und die Schule ist in wenigen Gehminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufen leicht gemacht! Nahezu um die Ecke ist der Spar. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist in ca. 100 Meter Entfernung. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Aufgeteilt auf zwei nahe beieinander liegende Grundstücke. Zum Verkauf stehen rund 6,5 Hektar Ackerland. Das Grundstück verfügt über eine gute Bodenbonität und eignet sich sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch als sichere Kapitalanlage. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Tel]oder per Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 125m²) befindet sich im 4. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar. Böden, Bäder, Küche (unmöbliert), etc. sind in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Bad und drei (Schlaf-) Zimmer sowie Loggia. Das Dach sowie die Fassade des Gebäudes wurden vor ca. 10 Jahren thermisch saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien, es besteht aber auch die Möglichkeit eine Garage zu erwerben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!... [Mehr]