Suchergebnisse für "baugrundstücke krems kaufen"

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen im außergewöhnlichen Wohnbauprojekt "Ensemble Krems", welches gehobenes Wohnen mit modernster Energieeffizienz für eine renditestarke Vermietung vereint. Entdecken Sie exklusives Ambiente in sieben eleganten Villen, die insgesamt 62 exklusive Eigentums- sowie Vorsorgewohnungen beherbergen. Die Südhanglage verspricht einen atemberaubenden Panoramablick auf die Donau und das majestätische Stift Göttweig. Ihre künftigen Mieter profitieren außerdem von einer erstklassigen Lage, einem durchdachten, CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzept sowie einer nachbarschaftlichen und gemeinschaftlichen Wohnphilosophie. Die Highlights des Projekts: 62 freifinanzierte Neubauwohnungen 2-4 Zimmer 38 - 108m² Wohnfläche Private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon 90 Tiefgaragenplätze teilweise mit E-Mobility 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) Einlagerungsräume für jede Wohnung Ein Projekt für die Gemeinschaft Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spielbereich im Freien Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Modernste Ausstattung & außergewöhnliches Energiekonzept: Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank eines durchdachten, modernen Wohnkonzepts. Die Energieversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpenanlage mit Tiefensonden, ergänzt durch Luftwärmepumpen und großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Jede Wohnung verfügt zudem über großzügige Freiflächen. CO2 -optimiertes Energie- und Gebäudekonzept Thermische Bauteilaktivierung Photovoltaik Erdwärmesonden Wärmepumpe und Dachbegrünung Lackierter Eichenparkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Hochwertige Sanitärausstattung von Marken wie Laufen, Kaldewei und Grohe 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster Außenliegender Sonnenschutz Die Lage ? Eleganz in Grünruhelage: Neben der beeindruckenden Ausstattung und Energieeffizienz punktet dieses Investment... [Mehr]

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#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell

... zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus welches 2010 saniert wurde und durch die praktische Raumaufteilung sowie den herrlichen Ausblick besticht. Über den Eingang gelangt man in das geräumige Stiegenhaus mit Windfang und Garderobe sowie den Wäsche/Trockenraum, Müllraum und WC. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene zwei Zimmer welche sich hervorragend als Büroräume, Hobbyraum oder ähnlichem gestalten lassen. Bei Gestaltung der Zimmer können Sie der Fantasie und Ideen freien Lauf lassen. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Zimmer die sich sehr gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer usw. eignen. Ganz besonders ist natürlich auch, dass Sie über 1 der 3 Zimmer direkten Zugang zum Balkon haben und hier die wunderschöne Stadtaussicht bei einem Gläschen Wein genießen können. Das Badezimmer welches sich im selben Stock befindet, verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ebenfalls ist ein separates WC vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich der große Wohn-Essbereich mit einer modernen Küche sowie der Technikraum. Das Highlight ist mit Sicherheit die großzügig Terrasse mit Blick auf Göttweig, die zum Entspannen einlädt. Dadurch das Haus lichtdurchflutet ist lädt es gleich zum Wohlfühlen und "Heim kommen" ein. Mit Sicherheit werden Sie hier den einen oder anderen Moment erleben, der Ihnen im positiven Sinne die Sprache verschlägt. Auch die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt für eine optimale Flexibilität. Unter anderem ist der Grundriss und die Lage optimal für Studentenvermietung optimal geeignet. Mit diesem Einfamilienhaus finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Die Immobilienmaklerin weist darauf hin, dass zwischen Immobilienmaklerin und Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis bezieht sich auf die ständige Beauftragung für Kauf, Verkauf, Vermietung von Immobilien. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Die 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Stock erstreckt sich über 77,61 m² und befindet sich nur wenige Gehminuten von der malerischen Kremser Altstadt entfernt. Raumprogramm: Zentraler Vorraum WC Kabinett Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit angrenzendem Esszimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme. Kein Lift vorhanden Zusätzlicher Stauraum: Zwei dazugehörige Kellerabteile bieten ausreichend Platz für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen. Betriebskosten: € 236,61 (inkl. USt. und Rücklage) Gas und Strom: direkte Abrechnung nach Verbrauch mit der EVN Die Wohnung überzeugt durch die unschlagbare Lage. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, was die täglichen Erledigungen und die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel besonders komfortabel gestaltet. Kaufpreis: € 169.000, Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter [Tel] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sagenhaftes Landhaus in bester Weingegend! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnhaus mit ca. 150m² Wohnfläche, dazu ca. 90m² offenes Dachgeschoß / Atelier! und vollunterkellert ca. 90m². Der Eingangsbereich befindet sich im OG mit großzügigem Vorraum, Essbereich, große Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Wc`s Schlafzimmer Im EG befindet sich der Ausgang in den Garten, Wohnzimmer, Schlafzimmer und WC. Der Keller wird zur Zeit als Werkstatt verwendet. Der Dachboden ist schon zum Teil ausgebaut und wird zur Zeit als Atelier benützt. Der uneinsehbare Garten mit ca. 1.900m² ist Terrassenförmig angelegt, und lässt viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung offen! Garage im Haus und Abstellfläche vor dem Haus! Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in absoluter ländlicher Atmosphäre! Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: - Einfamilienhaus - 5 Zimmer - sofort beziehbar - Baujahr: 1978 - Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Objekts erfolgt mittels Pellets über die Zentralheizung. (Baujahr: 2011) - Derzeitige Betriebskosten: 261,00€ - Energieausweis gültig bis 04.11.2033 (HWB kWh/m²/Jahr: 235) - Guter Zustand Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ort Lientsch und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: - Eingang/Vorraum - Eingang zur Garage - Abstellraum - 1x Zimmer - Tankraum - Heizraum Erdgeschoss/1.Stock: - Vorraum - Wohnzimmer (mit Zugang zum Süd/Ost Balkon) - Küche (mit Zugang zum Süd/Ost Balkon) - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Speisekammer - Bad mit Badewanne - separate Toilette/WC Dachgeschoss: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad - separate Toilette/WC Flächen: - Gesamtfläche: 1.387m2 - Wohnfläche: 170m2 - Balkon Erdgeschoss/1.Stock: 16m2 - Balkon Dachgeschoss: 6m2 Im gemütlichen Wohnbereich bietet sich genügend Raum für Entspannung und Unterhaltung. Sie genießen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Das Haus wurde 1978 erbaut und verfügt über eine charmante Architektur. Das Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 170m2 ausreichend Platz für das Familienleben. Herzstück ist das wunderbare und große Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist Sanierungsbedürftig. Kein Zweitwohnsitzgebiet! Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Das Haus befindet sich in abgelegener Ruhelage! Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]