Suchergebnisse für "baugrundstücke am walchsee verkaufen"
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OKGrundstück kaufen in 8461 Ehrenhausen
8461 Ehrenhausen / 2154m²
€ 69,64 / m²
#Baugrund
Ausblick, Sonne und unverbaubar. Das bietet dieses wunderschöne Baugrundstück in Ewitsch in der Gemeinde Ehrenhausen an der Weinstraße. Grundstücksgröße ca. 2.154 m² Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen! Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan lautet: Do 0,2-0,4 Hier könnte schon bald Ihr Traum vom Eigenheim entstehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Unweit von Rovinj steht ein Komplex mit zwanzig Baugrundstücken zum Verkauf. Das Grundstück verfügt über eine feste Zufahrtsstraße. Die Grundstückspreise variieren je nach Lage und Größe. 1. Grundstücksgröße 601 m2, Preis 85.000 EUR 2. Grundstücksgröße 620 m2, Preis 109.500 EUR 3. Grundstücksgröße 515 m2, Preis 90.900 EUR 4. Grundstücksgröße 514 m2, Preis 90.700 EUR 5. Grundstücksgröße 514 m2, Preis 90.700 EUR 6. Grundstücksgröße 601 m2, Preis 85.000 EUR 7. Grundstücksgröße 519 m2, Preis 80.800 EUR 8. Grundstücksgröße 510 m2, Preis 79.400 EUR 9. Grundstücksgröße 516 m2, Preis 80.310 EUR 10. Grundstücksgröße 516 m2, Preis 80.310 EUR 11. Grundstücksgröße 646 m2, Preis 80.500 EUR 12. Grundstücksgröße 508 m2, Preis 63.300 EUR 13. Grundstücksgröße 509 m2, Preis 53.000 EUR 14. Grundstücksgröße 576 m2, Preis 60.000 EUR 15. Grundstücksgröße 576 m2, Preis 60.000 EUR 16. Grundstücksgröße 575 m2, Preis 72.000 EUR 17. Grundstücksgröße 520 m2, Preis 54.000 EUR 18. Grundstücksgröße 520 m2, Preis 54.000 EUR 19. Grundstücksgröße 520 m2, Preis 54.000 EUR 20. Grundstücksgröße 520 m2, Preis 54.000 EUR 21. Grundstücksgröße 1424 m2, Preis 178.000 EUR Hier geht's zum "Wohnen am MEER" - www.k3-immo.eu Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 1151m²
€ 256,30 / m²
#Baugrund
Sonniges Baugrundstück in familienfreundlicher Lage in Pucking zu verkaufen. Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Grundstück befindet sich in Pucking - nur ca. 20 Kilometer von Linz entfernt. Die Gemeinde bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Grundstück bietet auf einer Fläche von 1.151 m² (davon 121 m² Wald) ausreichend Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es gibt keinen Bauzwang bei diesem Grundstück und eignet sich somit ideal auch als Geldanlage. Highlights: Kein Bauzwang Kein Bebauungsplan - Es gilt die OÖ Bauordnung Sonniges Grundstück Gute Verkehrsanbindung Widmung: Wohngebiet Infrastruktur: Pucking verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Das Seegelände mit dem Puckinger See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Laufen, Nordic Walking, Tauchen, Skaten und Beachvolleyball. Im Winter ist der See ein beliebter Treffpunkt für Eisstockschützen, Eisläufer und Eishockeyspieler. In der Nähe des Sees befinden sich zudem ein Fußballplatz und ein Beachvolleyballplatz. Die Gemeinde legt großen Wert auf ein vielfältiges Vereinsleben und bietet zahlreiche Freizeitangebote für unterschiedliche Interessen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 51514 Krk
Krk / 1307m²
€ 191,28 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Wir verkaufen eine GmbH mit Baugrundstück auf der Insel Krk Zum Verkauf steht eine GmbH mit einem attraktiven Baugrundstück auf der Insel Krk. Die Gesellschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für verschiedene geschäftliche Tätigkeiten oder Investitionsvorhaben. Das Grundstück bietet zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial. Mindestgebot: 250.000 € Sofortkaufpreis: 270.000 € inklusive Übernahme der dazugehörigen Firma. Exklusives Baugrundstück mit Meerblick - Insel Krk, Nähe Soline Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in idyllischer und absolut ruhiger Lage auf der Insel Krk, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Bucht von Soline. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Natur, Privatsphäre, Meerblick sowie bereits weit fortgeschrittener Projektentwicklung. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.307,63 m² und setzt sich aus zwei Parzellen zusammen: (Details der Parzellen einfügen) Ursprünglich war das Areal für die Errichtung eines Haupthauses sowie eines separaten Gästehauses mit Pool konzipiert. Die flexible Grundstücksstruktur ermöglicht sowohl eine gemeinsame Bebauung als auch eine Zusammenlegung der Parzellen, wodurch auch eine reduzierte Bebauung (z. B. ausschließlich Haupthaus) problemlos realisierbar ist. Lage & Umgebung Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen, naturnahen Umgebung, geprägt von mediterraner Vegetation und alten Olivenbäumen, die den ursprünglichen Charakter eines ehemaligen Weinbergs unterstreichen. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Meer - die Küste ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur befinden sich in kurzer Entfernung. Vom oberen Geschoss einer möglichen Bebauung besteht zudem Meerblick. Bau- und Projektstatus Das Grundstück ist als Baugrund in der höchsten Baukategorie gewidmet. Eine Wasserleitung verläuft direkt an der Grundstücksgrenze und stellt eine optimale Grunderschließung sicher. Für das Haupthaus liegt bereits eine rechtskräftige und vollständig bezahlte Baugenehmigung vor. Dieser Genehmigungsprozess dauert auf der Insel Krk üblicherweise bis zu vier Jahre und verursacht Kosten von rund € 20.000,-, welche bereits vollständig abgegolten sind. Zusätzlich wurden die kommunalen Aufschließungskosten in Höhe von ca. € 11.500,- ebenfalls bereits bezahlt. Die Baugenehmigung für ein zusätzlich geplantes Gästehaus befindet sich in der finalen Phase und kann bei Nichtumsetzung problemlos ruhend gestellt werden. Eigentumsstruktur & Vorteile Die Liegenschaft befindet sich im Eigentum einer in Kroatien gegründeten Gesellschaft. Der Erwerber übernimmt die Gesellschaft inklusive der beiden Grundstücke und profitiert dadurch von steuerlichen Vorteilen, insbesondere der Möglichkeit eines mehrwertsteuerfreien Bauens. Natur & Bestand Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehender Altbestand an Olivenbäumen, der dem Areal einen authentisch mediterranen Charakter verleiht und zusätzliche gestalterische Möglichkeiten für eine hochwertige Außenanlage bietet. Zusammenfassung Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen der Insel Krk: ruhige Umgebung in Meeresnähe, bestehende Bauplanung mit Genehmigung, vollständige Erschließung sowie flexible Bebauungsmöglichkeiten. weitere Informationen: Prodaje se d.o.o. s građevinskim zemljištem na otoku Krku Na prodaju je d.o.o. u vlasništvu atraktivnog građevinskog zemljišta na otoku Krku. Društvo nudi raznolike mogućnosti korištenja te je pogodno za različite poslovne djelatnosti i investicijske projekte. Zemljište također pruža značajan razvojni potencijal. Za više informacija i dokumentaciju slobodno nas kontaktirajte. Minimalna ponuda: 250.000 € Cijena za trenutačnu kupnju: 270.000 € uključujući preuzimanje pripadajuće tvrtke. Ekskluzivno građevinsko zemljište s pogledom na more - otok Krk, blizina Solina Na prodaju je izvanredno zemljište na idiličnoj i potpuno mirnoj lokaciji na otoku Krku, u neposrednoj blizini poznate uvale Soline. Nekretnina nudi rijetku kombinaciju prirode, privatnosti, pogleda na more te već znatno napredne projektne dokumentacije. Ukupna površina zemljišta iznosi 1.307,63 m² i sastoji se od dviju parcela: (unesi detalje parcela) Izvorno je zemljište bilo planirano za izgradnju glavne kuće te zasebne gostinjske kuće s bazenom. Fleksibilna struktura omogućuje zajedničku izgradnju ili spajanje parcela, čime je moguća i pojednostavljena varijanta gradnje (npr. samo glavna kuća). Lokacija i okruženje Zemljište se nalazi u iznimno mirnom, prirodnom okruženju, okruženo mediteranskom vegetacijom i starim maslinama koje naglašavaju izvorni karakter bivšeg vinograda. Lokacija se ističe blizinom mora - obala je udaljena svega oko 3 minute vožnje automobilom. Trgovine i ostala infrastruktura nalaze se u neposrednoj blizini. S gornje etaže moguće gradnje pruža se i pogled na more. Građevinski i projektni status Zemljište je u zoni najviše građevinske kategorije. Vodovod se nalazi uz samu granicu parcele, što osigurava optimalnu osnovnu infrastrukturu. Za glavnu kuću postoji pravomoćna i u potpunosti plaćena građevinska dozvola. Ovaj postupak na otoku Krku u pravilu traje do četiri godine i uključuje troškove od oko 20.000 €, koji su već podmireni. Dodatno su plaćeni i komunalni doprinosi u iznosu od približno 11.500 €. Građevinska dozvola za planiranu gostinjsku kuću nalazi se u završnoj fazi te se u slučaju neizgradnje može staviti u mirovanje. Vlasnička struktura i prednosti Nekretnina je u vlasništvu društva osnovanog u Hrvatskoj. Kupac preuzima društvo zajedno s nekretninama te time ostvaruje porezne pogodnosti, uključujući mogućnost gradnje bez PDV-a. Priroda i postojeće stanje Na zemljištu se nalaze postojeće stare masline koje daju autentičan mediteranski karakter i dodatne mogućnosti za kvalitetno uređenje okoliša. Sažetak Zemljište predstavlja rijetku priliku na otoku Krku: mirna lokacija u blizini mora, postojeća građevinska dozvola, potpuno osigurana infrastruktura te fleksibilne mogućnosti gradnje. Lage: Lage - Donja Hlapa, Insel Krk (Kroatien) Das Grundstück befindet sich in Donja Hlapa auf der Insel Krk, in ruhiger und naturnaher Umgebung nahe der Bucht von Soline. Die Lage zeichnet sich durch viel Privatsphäre sowie eine angenehme, mediterrane Umgebung aus, geprägt von Olivenhainen und leichter Hanglage. Eine städtische Bebauung ist hier nicht vorhanden, wodurch ein hohes Maß an Ruhe und Erholung gewährleistet ist. Die Bucht von Soline mit ihren Stränden und dem bekannten Heilschlamm ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Orten wie Klimno oder Dobrinj und sind in ca. 5-15 Minuten erreichbar. Die Insel ist über die Krk-Brücke sehr gut mit dem Festland verbunden, der Flughafen Rijeka liegt je nach Strecke etwa 25-30 Minuten entfernt. Die Lage eignet sich ideal für den Bau eines Ferienhauses oder einer hochwertigen Wohnimmobilie in ruhiger Umgebung. Kosten beim Kauf dieser Immobilie: Sie bezahlen ausschließlich die Anteile der Firma, beziehungsweise Sie erwerben die Geschäftsanteile der Gesellschaft. Die Notarkosten liegen in der Regel zwischen 600 und 1.000 €. Zusätzlich fällt eine Maklerprovision von etwa 3 % zuzüglich 20 % Umsatzsteuer an. Weitere Kaufnebenkosten gibt es in diesem Modell grundsätzlich nicht.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5280 Braunau
5280 Braunau am Inn / 900m²
#Baugrund
Grundstück kaufen in 9072 Ludmannsdorf
9072 Ludmannsdorf / 1064m²
€ 93,52 / m²
#Baugrund
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf 1.064 m² Grundstückfläche! Dieses nach Süden geneigte Grundstück liegt in Franzendorf, eine Ortschaft von Ludmannsdorf im Bezirk Klagenfurt-Land. Die Gemeinde Ludmannsdorf liegt an einem sonnigen Hang am Drau-Stausee mit wunderschönem Blick auf das schöne Rosental und die schroffen Karawanken. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 26 km² und beheimatet rund 1900 Einwohner. Kulturelle und sprachliche Vielfalt zeichnen Ludmannsdorf ebenso aus wie zahlreiche außergewöhnliche Freizeitangebote. Die Liegenschaft ist durch einen öffentlichen Weg zugänglich. Kanal, Strom und Wasser befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Die dortige Widmung ist als "Bauland-Wohngebiet" gekennzeichnet und es besteht eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Ludmannsdorf, die Stadt Ferlach liegt ca. 17 km und die Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 20 km entfernt. Schaffen Sie sich hier einen einzigartigen Lebensmittelpunkt auf diesem 1.064 m² großen Grundstück! Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Lukas Fasching T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3874 Litschau
3874 Litschau / 1375m²
€ 20,- / m²
#Baugrund
Grundstück kaufen in 6235 Reith
6235 Reith im Alpbachtal / 982m²
€ 967,41 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Der Baugrund, den Sie in Reith im Alpachtal beschreiben, ist wirklich bemerkenswert. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 982m² bietet er Ihnen viel Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Hanglage des Grundstücks kann eine spannende architektonische Herausforderung darstellen und Ihnen die Möglichkeit bieten, ein Haus mit interessanten Ebenen und Ausblicken zu gestalten. Die Tatsache, dass sich ein Bach gegenüber dem Grundstück befindet, verleiht der Lage eine zusätzliche Attraktivität. Das sanfte Rauschen des Wassers und die natürliche Umgebung schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie können sich vorstellen, wie Sie auf Ihrer Terrasse sitzen und den Anblick des Baches und der umliegenden Natur genießen. Die Lage des Baugrunds in Reith im Alpachtal ist ebenfalls bemerkenswert. Das Alpachtal ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie können die umliegenden Berge erkunden, Wanderungen unternehmen oder im Winter die nahegelegenen Skigebiete nutzen. Die idyllische Lage des Grundstücks bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturerlebnis. Insgesamt betrachtet, scheint der Baugrund in Reith im Alpachtal eine äußerst attraktive Option zu sein. Mit seiner großzügigen Fläche, der Hanglage, dem Bach gegenüber und der idyllischen Lage bietet er Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Interesse geweckt? Bei weiteren Fragen oder einen gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6345 Kössen
6345 Kössen / 543,4m²
€ 522,64 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Sonniges Baugrundstück mit 543,40 qm zwischen Walchsee und Kössen Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 543,40 qm in begehrter Lage zwischen Walchsee und Kössen. Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige Ausrichtung, den freien Blick auf den Zahmen Kaiser sowie die naturnahe Umgebung inmitten der Tiroler Bergwelt. Der entlang der Grundstücksgrenze verlaufende Bach verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights auf einen Blick Grundstücksfläche: 543,40 qm Sonnige und ruhige Wohnlage Herrlicher Blick auf den Zahmen Kaiser Bachlauf entlang der Grundstücksgrenze Voll erschlossen Attraktive Lage zwischen Walchsee und Kössen Bebauungsplan vor Einreichung des Bauvorhabens erforderlich Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses in attraktiver Wohnlage. Die genaue Bebauung ist im Zuge eines Bebauungsplanverfahrens festzulegen. Mit einer Grundstücksfläche von 543,40 qm bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Eigenheims mit Garten und hoher Wohnqualität. Wohnen zwischen Bergen und See Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Walchsee lädt im Sommer zum Baden, Stand-up-Paddeln und Entspannen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze sowie vielfältige Wintersportmöglichkeiten sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Kössen und Walchsee bieten zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gute Erreichbarkeit Die Region verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Kufstein ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an das internationale Bahnnetz. Auch die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München befinden sich in komfortabler Fahrdistanz. Gerne informieren wir Sie näher über diese interessante Liegenschaft oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6345 Kössen
6345 Kössen / 412,6m²
€ 523,51 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Sonniges Baugrundstück mit 412,60 qm zwischen Walchsee und Kössen Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 412,60 qm in begehrter Lage zwischen Walchsee und Kössen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, den beeindruckenden Blick auf den Zahmen Kaiser sowie die idyllische Umgebung inmitten der Tiroler Bergwelt. Ein Bach entlang der Grundstücksgrenze unterstreicht den besonderen Charakter dieses Grundstücks und schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre. Highlights auf einen Blick Grundstücksfläche: 412,60 qm Sonnige Lage mit herrlichem Bergpanorama Direkter Blick auf den Zahmen Kaiser Bachlauf entlang der Grundstücksgrenze Voll erschlossen Ruhige und naturnahe Wohnlage Bebauungsplan vor Einreichung des Bauvorhabens erforderlich Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses in attraktiver Wohnlage. Die genaue Bebauung ist im Zuge eines Bebauungsplanverfahrens festzulegen. Mit einer Grundstücksfläche von 412,60 qm bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Wohnen zwischen Bergen und See Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Walchsee lädt im Sommer zum Baden, Stand-up-Paddeln und Entspannen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze sowie vielfältige Wintersportmöglichkeiten sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Kössen und Walchsee bieten zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gute Erreichbarkeit Die Region verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Kufstein ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an das internationale Bahnnetz. Auch die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München befinden sich in komfortabler Fahrdistanz. Gerne informieren wir Sie näher über diese interessante Liegenschaft oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund
Die Baugrundstücke werden an Bauwillige zu folgenden Bedingungen abgegeben: KAUFPREIS: € 21,50 pro Quadratmeter Grundstücksfläche, fällig bei Kaufvertragsabschluss, zuzüglich der Aufschließungsabgabe nach der NÖ Bauordnung. NEBENKOSTEN: Sämtliche mit der Erstellung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages in Zusammenhang stehenden Kosten, insbesondere die Vertragserrichtungskosten, die Grunderwerbssteuer, die gerichtliche Eintragungsgebühr, die Beglaubigungskosten und Barauslagen, sind vom Käufer zu tragen. Die Immobilienertragssteuer in der gesetzlichen Höhe und die Berechnungskosten der Immobilienertragsteuer werden von der Verkäuferin getragen. WOHNBAUFÖRDERUNG: Die Aufschließungsabgabe wird um 30 Prozent ermäßigt (max. € 5.000, ), wenn die Voraussetzungen gemäß den Richtlinien erfüllt werden. VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG: Der Käufer hat sich zu verpflichten, auf dem Baugrundstück ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu errichten und mit den Bauarbeiten innerhalb von zwei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages zu beginnen und dieses Haus innerhalb weiterer fünf Jahre bezugsfertig herzustellen und innerhalb von sechs Monaten nach Fertigstellung den Hauptwohnsitz in der Stadtgemeinde Gmünd zu begründen. Für den Fall der Nichterfüllung dieser Verpflichtungen bedingt sich die Stadtgemeinde Gmünd, ein im Kaufvertrag zu vereinbarendes Wiederkaufsrecht und Vorkaufsrecht vor, welches auch eine finanzielle Schadloshaltung der Stadtgemeinde Gmünd am Käufer für die im Zuge des Rückkaufes entstehenden Kosten vorsieht. Die Stadtgemeinde Gmünd kann in besonders berücksichtigungswürdigen Fällen („Härtefallen“, z.B. bei Vorliegen von sozialen oder wirtschaftlichen Missverhältnissen) von einer Ausübung des Wiederkaufsrechtes oder des Vorkaufsrechtes absehen oder von Nebenbedingungen (z.B. Wiederherstellung des Naturzustandes bei begonnener Bauführung) abstehen. NICHTVERÄNDERUNG DER GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN UND - GRENZEN: Die von der Stadtgemeinde Gmünd bei der Parzellierung der Bauplätze im Einzelnen festgelegten Grundstücksgestaltungen und Grundstücksgrößen folgen den Interessen der örtlichen Raumplanung und sind für den Käufer rechtsverbindlich. Eine nachträgliche Änderung der Grundstücksfläche und/oder der Grundstücksgrenzen (Grundstücksvereinigung, Grundstücksteilung, Grenzveränderungen, etc.), auch mit Nachbargrundstücken, durch den Käufer ist für die Dauer von 20 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages unzulässig.... [Mehr]
#Baugrund
Das Baugrundstück wird an Bauwillige zu folgenden Bedingungen abgegeben: KAUFPREIS: € 58,00 pro m² Bauland fällig bei Kaufvertragsabschluss, zuzüglich der Aufschließungsabgabe nach der NÖ Bauordnung. NEBENKOSTEN: Sämtliche mit der Erstellung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages in Zusammenhang stehenden Kosten, insbesondere die Vertragserrichtungskosten, die Grunderwerbssteuer, die gerichtliche Eintragungsgebühr, die Beglaubigungskosten und Barauslagen, sind vom Käufer zu tragen. Die Immobilienertragssteuer in der gesetzlichen Höhe und die Berechnungskosten der Immobilienertragsteuer werden von der Verkäuferin getragen. WOHNBAUFÖRDERUNG: Die Aufschließungsabgabe wird um 30 Prozent ermäßigt (max. € 5.000, ), wenn die Voraussetzungen gemäß den Richtlinien erfüllt werden. VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG: Der Käufer hat sich zu verpflichten, auf dem Baugrundstück ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu errichten und mit den Bauarbeiten innerhalb von zwei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages zu beginnen und dieses Haus innerhalb weiterer fünf Jahre bezugsfertig herzustellen und innerhalb von sechs Monaten nach Fertigstellung den Hauptwohnsitz in der Stadtgemeinde Gmünd zu begründen. Für den Fall der Nichterfüllung dieser Verpflichtungen bedingt sich die Stadtgemeinde Gmünd, ein im Kaufvertrag zu vereinbarendes Wiederkaufsrecht und Vorkaufsrecht vor, welches auch eine finanzielle Schadloshaltung der Stadtgemeinde Gmünd am Käufer für die im Zuge des Rückkaufes entstehenden Kosten vorsieht. Die Stadtgemeinde Gmünd kann in besonders berücksichtigungswürdigen Fällen („Härtefallen“, z.B. bei Vorliegen von sozialen oder wirtschaftlichen Missverhältnissen) von einer Ausübung des Wiederkaufsrechtes oder des Vorkaufsrechtes absehen oder von Nebenbedingungen (z.B. Wiederherstellung des Naturzustandes bei begonnener Bauführung) abstehen. NICHTVERÄNDERUNG DER GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN UND - GRENZEN: Die von der Stadtgemeinde Gmünd bei der Parzellierung der Bauplätze im Einzelnen festgelegten Grundstücksgestaltungen und Grundstücksgrößen folgen den Interessen der örtlichen Raumplanung und sind für den Käufer rechtsverbindlich. Eine nachträgliche Änderung der Grundstücksfläche und/oder der Grundstücksgrenzen (Grundstücksvereinigung, Grundstücksteilung, Grenzveränderungen, etc.), auch mit Nachbargrundstücken, durch den Käufer ist für die Dauer von 20 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages unzulässig.... [Mehr]
