Suchergebnisse für "baugrundstück zell am moos"

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Zell am Moos, an einem Ort, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität in vollkommener Harmonie verschmelzen. Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettenwohnung mit rund 136 m² Wohnfläche begeistert durch ihren unverbaubaren Blick auf den glitzernden Irrsee und ihre Lage in erster Reihe - ein Ort, an dem jeder Tag wie ein Kurzurlaub wirkt. Bereits beim Betreten spürt man das besondere Wohngefühl: Licht, Raum und Natur stehen im Einklang. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer und Zugang auf den sonnigen Balkon mit rund 15 m² - ein idealer Platz für entspannte Stunden mit Seeblick. Zwei behagliche Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Eine elegante Wendeltreppe führt hinunter ins Untergeschoss, das durch seine Vielseitigkeit besticht. Hier erwartet Sie ein zweiter Wohnbereich mit Kamin und direktem Ausgang auf die rund 40 m Willkommen in Zell am Moos, an einem Ort, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität in vollkommener Harmonie verschmelzen. Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettenwohnung mit rund 136 m² Wohnfläche begeistert durch ihren unverbaubaren Blick auf den glitzernden Irrsee und ihre Lage in erster Reihe - ein Ort, an dem jeder Tag wie ein Kurzurlaub wirkt. Bereits beim Betreten spürt man das besondere Wohngefühl: Licht, Raum und Natur stehen im Einklang. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer und Zugang auf den sonnigen Balkon mit rund 15 m² - ein idealer Platz für entspannte Stunden mit Seeblick. Zwei behagliche Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Eine elegante Wendeltreppe führt hinunter ins Untergeschoss, das durch seine Vielseitigkeit besticht. Hier erwartet Sie ein zweiter Wohnbereich mit Kamin und direktem Ausgang auf die rund 40 m² große Terrasse mit Gartenanteil - perfekt für Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Schlafzimmer, eine gemütliche Stube mit rustikalem Charme, ein Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage. Beide Ebenen sind zudem über das Treppenhaus separat begehbar - ideal für Gäste oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Carport für zwei Fahrzeuge, elektrische Sonnenschutzelemente, eine Markise sowie eine zuverlässige Ölheizung mit Heizkörpern. Das Baujahr 1995 steht für solide Qualität und zeitlose Bauweise. Diese Maisonette ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen: Raum, Ruhe, Natur und Lebensqualität in perfekter Balance. Ein Zuhause mit Seltenheitswert - am schönsten Platz am Irrsee. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück, mit ca. 629 m² Grundfläche im Süden von Zell am See! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Schulen, Banken und vielem mehr ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück, mit ca. 629 m² Grundfläche im Süden von Zell am See! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist voll aufgeschlossen und die Zufahrt ist gegeben. Die Lokalbahn, die Sie direkt nach Zell am See bringt, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten! Geschäfte, Schulen, Banken, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Es besteht auch die Möglichkeit des Ankaufs vom Nachbargrundstück und somit steht der Verwirklichung Ihres neuen Eigenheimes nichts mehr im Wege! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Seezugang

Zum Verkauf steht ein charmantes Hotel in bester Lage direkt am Ufer des malerischen Irrsees. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination von Komfort und Funktionalität. Das Objekt verfügt über ca. 40 komfortabel ausgestattete Zimmer. Ein Highlight schafft der exklusive Seezugang, welcher unvergessliche Momente zum Schwimmen oder Sonnenbaden ermöglicht. Das Objekt vereint exklusive Lage mit durchdachter Ausstattung und bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern ist auch ein aufstrebender Rückzugs- sowie Veranstaltungsort. Nutzen Sie diese einmalige Chance zum Erwerb dieser touristischen Anlageimmobilie inmitten des Naturschutzgebiets Irrsee!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Penthouse am Irrsee mit Seeblick: ? Nutzfläche 194m² ? Wohnfläche 154m² ? Terrassen 75m² ? 2 Schlafzimmer ? 2 TG-Stellplätze, 1 Außenstellplatz ? Fernwärme ? Lift ? Baujahr 2024 ? Loxone Bus-System ? Offener Kamin ? Videosprechanlage ? Klimaanlage ? HWB: 34/fGEE: 0,66 angeboten um: ? 1.670.000.-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wer dieses charmante Landhaus betritt, spürt sofort: "Hier ist etwas" - eine Energie, die nicht aus der Wand kommt, sondern aus dem Boden, aus den Balken, aus den Räumen selbst. Dies hier ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort voll Energie und Kraft; ein Ort, an dem man ankommt und tief aufatmet; ein Ort, an dem man bleiben möchte. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit Biotop und auf über 900 m² Grünfläche genießen Sie hier Ruhe, Weite und einen traumhaften Blick auf den nahe gelegenen Irrsee. Der helle Wohnbereich mit Holzofen und offenem Kamin bildet das Herz des Hauses und schafft eine warme, lebendige und knisternde Wohlfühl-Atmosphäre. Eine gemütliche "Österreichische Stuben" als Essbereich im Erker sowie die Küche mit separater Speis verbinden Gemütlichkeit und stilvollen Landhauscharakter mit Funktionalität. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer mit direktem Badezimmer und eigenem, großzügigen Balkon - hier beginnt jeder Morgen mit einem kraftschöpfenden Blick auf den See und seine malerische Umgebung. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer runden das Raumangebot ab und gewährleisten hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Kellergeschoss bietet mit Sauna, Fitnessraum und klimatisiertem Weinkeller Raum für Entspannung und Genuss. Die großzügige Terrasse mit offenem Kamin lädt dazu ein, den Tag im Freien ausklingen zu lassen – mit Blick ins Grüne, ins knisternde Feuer und aufs Wasser. Wasser, Feuer und Holz vereinen sich hier zu einer Atmosphäre voller Wärme und natürlicher Harmonie. Ein kraftvoller Ort, der Raum und Lebensqualität auf besondere Weise vereint – am besten spürbar bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In absoluter Zentrumslage gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Penthouse luxuriöses Wohnen mit höchster Lebensqualität. Der traumhafte Panoramablick auf den Irrsee, drei großzügige Dachterrassen mit Süd- und Ostausrichtung sowie private Rückzugsorte für sonnige und schattige Stunden unterstreichen den exklusiven Charakter. Café, Gastronomie und Nahversorgung sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während der See jederzeit zur erfrischenden Abkühlung einlädt. Hochwertigste Ausstattung, überdurchschnittliche Raumhöhen, Klimaanlage und ein stilvoller Heizkamin vollenden dieses Wohnjuwel. Zwei Tiefgaragenplätze , ein zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz sowie großzügige Abstellräume - selbstverständlich bequem per Lift erschlossen - runden dieses rare Angebot perfekt ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem charmanten Bauernhof vereint modernes Wohnen mit idyllischer Natur . In ruhiger Lage nahe dem Irrsee genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: absolute Entspannung im Grünen und gleichzeitig eine schnelle Anbindung Richtung Mondsee sowie zur Autobahn. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung : Eine moderne Küche , ein stilvoll gestaltetes Bad sowie eine eigene Sauna sorgen für besonderen Wohnkomfort . Ein echtes Highlight ist der Balkon mit traumhaftem Fern- Weit- und Seeblick - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Carport-Stellplätze und ein eigener Stauraum zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit, einen privaten Badeplatz mit WC-Anlage, der sich in Fußnähe zur Wohnung befindet, nach Absprache mit dem Vermieter zusätzlich anzumieten. Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet viel Raum für individuelle Wohna Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem charmanten Bauernhof vereint modernes Wohnen mit idyllischer Natur . In ruhiger Lage nahe dem Irrsee genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: absolute Entspannung im Grünen und gleichzeitig eine schnelle Anbindung Richtung Mondsee sowie zur Autobahn. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung : Eine moderne Küche , ein stilvoll gestaltetes Bad sowie eine eigene Sauna sorgen für besonderen Wohnkomfort . Ein echtes Highlight ist der Balkon mit traumhaftem Fern- Weit- und Seeblick - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Carport-Stellplätze und ein eigener Stauraum zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit, einen privaten Badeplatz mit WC-Anlage, der sich in Fußnähe zur Wohnung befindet, nach Absprache mit dem Vermieter zusätzlich anzumieten. Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnansprüche und richtet sich an alle, die das Besondere suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges, voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer Grundfläche von 1.116 m² in Zell am See / Schüttdorf! Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät, südlich von Zell am See und nur wenige Minuten von Schigebiet und Golfplatz gelegen! Sonniges, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Zell am See / Schüttdorf! Die von uns angebotene Liegenschaft, besteht aus 2 Grundstücken und verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt 1.116 m². Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät, südlich von Zell am See und nur wenige Minuten vom Schigebiet und Golfplatz entfernt! Die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,5 auf und durch die Lage und Form des Grundstückes würde sich der Bau von Doppelhäusern, mit Blick auf die umliegende Bergwelt anbieten. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück, mit ca. 487 m² Grundfläche im Süden von Zell am See! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Schulen, Banken und vielem mehr ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück, mit ca. 487 m² Grundfläche im Süden von Zell am See! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist voll aufgeschlossen und die Zufahrt ist gegeben. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Es besteht auch die Möglichkeit des Ankaufs vom Nachbargrundstück und somit steht der Verwirklichung Ihres neuen Eigenheimes nichts mehr im Wege! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Schönes, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in schöner, sonniger Lage von Zell am See! Blick auf das Kitzsteinhorn! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Schulen, Banken und vielem mehr ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Schönes, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in schöner, sonniger Lage von Zell am See! Blick auf das Kitzsteinhorn! Die von uns angebotene Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1036 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an. Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer Pfahlgründung geraten. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück im Ortsteil Zell. Das Grundstück befindet sich in sonniger und erhöhter Lage, welche eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Aufgrund der Toplage eignet es sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa und ist ideal für Käufer, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Seitens des Magistrats Waidhofen/Ybbs gibt es bereits eine Baubewilligung für die Neuerrichtung eines großzügigen Wohnhauses in Bauklasse II. Ein aktueller Einreichplan ist vorhanden. Laut Auskunft des Verkäufers wurden die Aufschließungsabgaben für die vorhandene Planung bereits an das Magistrat entrichtet. Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze. Es gibt auch schon Anschlusspläne. Ein öffentlicher Kanalanschluss ist vorhanden. Eine Kanaleinmündungsabgabe und Wasseranschlussabgabe wurden bereits entrichtet. Bei einem Neubau werden dann die jeweiligen Anschluss- bzw. Ergänzungsabgaben vorgeschrieben. Ein geotechnisches Gutachten liegt vor. Es besteht die Möglichkeit einer Grundstücksteilung. Bei näherem Interesse informieren wir Sie gerne. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

- Landhausvilla in sonniger Ruhelage mit mehreren Terrassen, Seenähe und Seeblick, - Einliegerwohnung mit separatem Zugang - großer Wellnessbereich mit Sauna, eigenem Bad und Zugang ins Freie - 8 Zimmer - flexibel nutzbar - Bäder, WC, etc. neu mit hochwertiger Ausstattung - Photovoltaik mit Speicher - gepflegter Garten Anzahl Etagen: 3 Die Immobilie befindet sich in Zell am Moos im Salzkammergut - einer Region, die für ihre Natur, Seen und hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Irrsee sowie der Mondsee sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Salzburg ist ca. 25 Minuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an Kultur, ausgezeichnete Infrastruktur, Arbeitsplätzen, hervorragenden Bildungseinrichtungen und idyllischer Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus mit 293 m² Fläche über 3 Ebenen bietet Platz für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe. Ob Einfamilienhaus, Generationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder einfach viel Platz für ein gutes Leben. Die PV-Anlage mit Speicher, Nahwärmeversorgung und die hochwertige Wärmedämmung sorgen für die nachhaltige Ausrichtung des Hauses. GARTEN: Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet mehrere Sitzbereiche sowie ausreichend Platz für Erholung und Gemüsegarten. Die überdachte Loggia läßt sie windgeschützt den Ausblick genießen und auch bei kühleren Temperaturen den Tag im Freien verbringen. WOHNBEREICH MIT KÜCHE: Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen und umfasst insgesamt 8 Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet Zugang zu mehreren Außenbereichen. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und der warme Terrakottaboden für toskanische Wohnatmosphäre. Die Küche ist separat angelegt und funktional gestaltet, wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC bietet zusätzliche Räume für Gäste, Hobby oder Homeoffice. OBERGESCHOSS: Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume, darunter ein Hauptschlafzimmer... [Mehr]