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OKGewerbeobjekt mieten in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern
#Büro #Parkmöglichkeit
Virtual Office, Firmen-/Postadresse im Gewerbegebiet von 3423 St.Andrä-Wördern oder 3200 Ober-Grafendorf Firmenadresse: Eduard-Klinger-Straße 19 3423 St.Andrä-Wördern Postfach inklusive Parkplatz für Postabholung inklusive EUR 55,- im Monat Sie arbeiten von zu Hause, aber ihre Firmenadresse soll nicht ihre Wohnadresse sein? Wir haben die Lösung: Eine Firmenadresse mit Postfach im Gewerbegebiet von St.Andrä-Wördern. Der Zugang ist 24/7 möglich. Ein späterer Umstieg auf ein vollwertiges Büro ist natürlich möglich.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3423 St. Andrä
Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage von St. Andrä-Wördern - perfekt für Ihr Eigenheim!
€ 350.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 850m²
€ 411,76 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen nach dem perfekten Ort für Ihr Eigenheim in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein traumhaftes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde St.Andrä-Wördern steht zum Verkauf und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 350.000,00 €. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, sondern überzeugt auch durch seine ruhige und naturnahe Lage. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in einer wunderschönen Umgebung entspannen. Die Gemeinde St.Andrä-Wördern ist von grünen Wäldern und malerischen Bergen umgeben und bietet somit die perfekte Umgebung für Naturliebhaber. Auf dem Grundstück können Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen Ihr Eigenheim gestalten. Mit einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie ausreichend Platz für ein großzügiges Haus mit genügend Zimmern für die ganze Familie. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen bauen. Die Verkehrsanbindung ist hier bestens gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder St.Pölten. Somit sind Sie auch in Sachen Mobilität bestens versorgt. Die Gemeinde St.Andrä-Wördern bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben brauchen. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie z.B. das jährlich stattfindende Musikfestival "Wördern Open Air", das zahlreiche Besucher anlockt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Stück vom Paradies in Niederösterreich. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Traumhaus auf diesem wunderschönen Baugrundstück zu verwirklichen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses Grundstücks in St.Andrä-Wördern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3413 St. Andrä
Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage von St. Andrä-Wördern - perfekt für Ihr Eigenheim!
€ 350.000,-
3413 St. Andrä-Wördern / 850m²
€ 411,76 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen nach dem perfekten Ort für Ihr Eigenheim in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein traumhaftes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde St.Andrä-Wördern steht zum Verkauf und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 350.000,00 €. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, sondern überzeugt auch durch seine ruhige und naturnahe Lage. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in einer wunderschönen Umgebung entspannen. Die Gemeinde St.Andrä-Wördern ist von grünen Wäldern und malerischen Bergen umgeben und bietet somit die perfekte Umgebung für Naturliebhaber. Auf dem Grundstück können Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen Ihr Eigenheim gestalten. Mit einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie ausreichend Platz für ein großzügiges Haus mit genügend Zimmern für die ganze Familie. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen bauen. Die Verkehrsanbindung ist hier bestens gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder St.Pölten. Somit sind Sie auch in Sachen Mobilität bestens versorgt. Die Gemeinde St.Andrä-Wördern bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben brauchen. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie z.B. das jährlich stattfindende Musikfestival "Wördern Open Air", das zahlreiche Besucher anlockt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Stück vom Paradies in Niederösterreich. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Traumhaus auf diesem wunderschönen Baugrundstück zu verwirklichen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses Grundstücks in St.Andrä-Wördern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <4.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3423 Wördern
Großzügiges Grundstück mit Altbestand zum Sanieren oder Abbruch/Neubau - Zentrum St. Andrä Wördern
€ 1.100.000,-
3423 Wördern
Zum Verkauf steht ein rd. 2020 m² großes Grundstück im Zentrum von St.Andrä-Wördern. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand (Hauptgebäude und 2 Nebengebäude). Die Gebäude können entweder saniert werden oder durch Abbruch Platz für einen großzügigen Neubau schaffen. Der Bebauungsplan weist eine 50% Bebauung in der Bauklasse I, II und gekuppelte Bauweise aus. Auf Basis der Flächenwidmung wäre es grundsätzlich möglich 4 Einheiten auf dem Grundstück zu errichten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 Wördern
3423 Wördern / 109,1m² / 4 Zimmer
€ 5.041,25 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #ruhig
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen in familienfreundlicher Lage! Ihr neues Haus liegt am Ende einer Sackgasse in absoluter Grün-/Ruhelage in einem sehr gefragten Einfamilienhaus Siedlungsgebiet von St.Andrä Wördern. Das 1981 erbaute Hanlo Fertigteilhaus in Bungalow Form verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109m² und eine Kellerfläche von ca. 74m², das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 676m². Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/j6q2q/de Beschreibung Sie betreten das Haus vom Vorgarten über ein paar Stiegen und gelangen in einen kleinen Vorraum mit Abgang in den Keller und Zugang zur Diele von der alle Räume des Hauses zentral begehbar sind. Das Haus verfügt über zwei jeweils ca. 10m² große Zimmer, einen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die südlich ausgerichtete Sonnen-Terrasse und in den idyllischen Garten. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und sorgt somit für angenehme Raumtemperaturen auch an heißen Tagen. Anschließend gelangen Sie in die geräumige Küche, ausgestattet mit Ober- und Unterschränken und allen Geräten wie E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Mikrowelle. Die Küche bietet noch ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Im Jahr 1994 wurde der bestehende Bungalow um einen ca. 28m² großen offenen Wohn-/Essbereich erweitert, dieser könnte auch als eigenes Zimmer mit baulichen Mitteln abgetrennt werden. Weiters bietet das Haus ein saniertes Bad mit großer Walk-In Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Beide Nassräume verfügen über Fenster. Im geräumigen Keller finden Sie eine Sauna mit Dusche für Ihr körperliches Wohlbefinden und zum Relaxen. In den weiteren 3 Räumen befinden sich u.a. die Heizanlage, ein Lagerraum und ein ca. 32m² großer holzgetäfelter Wohnkeller mit Fenstern für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird zentral mit einer Gastherme beheizt, alternativ steht ein Festbrennstoffofen ebenfalls zur Verfügung. Der gepflegte Garten erweitert im Sommer den Lebensraum und hat eine ideale Größe – genug Platz zum Austoben der Kinder, aber gerade richtig, um die Gartenarbeit in Grenzen zu halten. Einige Bäume spenden im Sommer ausreichend Schatten, es bleibt aber ausreichend Grünfläche, um sich vielleicht zu einem späteren Zeitpunkt den Traum vom eigenen Pool im Garten zu erfüllen. Nachdem es 2024 umfangreiche Bundes- und Landesförderungen hinsichtlich Austausch von Heizsystemen, Fenstern bzw. thermischer Sanierung gibt, wäre das eine gute Gelegenheit mögliche Investitionen sehr kostensparend durchführen zu können. Top Features - absolute Grün-Ruhelage - alle Zimmer zentral begehbar auf einer Ebene - großer Keller mit Sauna - modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche - ebener, gepflegter und sonniger Garten - sehr gute öffentliche Anbindung Hard Facts - Grundstücksgröße: ca. 676m² - Wohnfläche: ca. 109 m² - 4 Zimmer - Einbauküche mit Geräten - Fertigteilbauweise mit Holzriegelkonstruktion, Keller massiv - Böden: Parkett, Fliese und Teppich - Doppelverglaste Fenster mit Holz-Außenjalousien - Zentralheizung mit Gas und Festbrennstoff (Holz) - Klimaanlage im Wohnbereich - großer Keller - SAT- Anlage Lage und Infrastruktur Die Lage der Einfamilienhaus-Siedlung ist äußerst gut: In St.Andrä-Wördern finden Sie Supermärkte und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Ärzte aller Fachrichtungen inkl. Tierärzten. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, sowie eine Volks- und Mittelschule, die alle gut zu erreichen sind. Verkehr und öffentliche Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Bahnhof St.Andrä-Wördern ist 600m entfernt und somit fußläufig in knapp 8 min. erreichbar. Von hier haben Sie eine direkte Verbindung mit S-Bahn und Regionalzügen nach Tulln und Richtung Klosterneuburg und Wien. Freizeitmöglichkeiten St.Andrä-Wördern bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert: Von Spazierengehen, Walken über joggen, (gleich neben dem Haus führt ein Weg entlang dem Hagenbach) Reiten, Schwimmen, Radfahren ist alles in der näheren Umgebung möglich. Auch die Donau und der Donaualtarm Greifenstein mit einem großen Angebot an Wassersportmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne eine ausführliche Beschreibung sowie das Lage-Exposé zu. Ich ersuche Sie um schriftliche Kontaktaufnahme für weitere Informationen und eine Besichtigung! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 1000m²
€ 210,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Baugrundstück in St.Andrä-Wördern zu verkaufen Dieses Grundstück befindet sich in einem neu aufgeschlossenem Gewerbegebiet und wurde im Jahr 2022 erstmals nach 31.12.987 in "Bauland-Betriebsgebiet" umgewidmet. Es gibt diverseste Bebauungsmöglichkeiten und bereits eine Bebauungsstudie für eine KFZ-Autowerkstatt mit angrenzenden Lager- und Büroräumen. In der Nachbarschaft befinden sich ein Fitness-Studio, ein Installateurbetrieb, der Bauhof und einige mehr. Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche im Bauland-Betriebsgebiet Bauklasse II Gebäudehöhe 5-8 m Offene oder gekuppelte Bauweise Kosten Grundsteuer-Vorschreibung pro Quartal: € 39,75 Bei den Fotos handelt es sich um Skizzierungen einer möglichen Bebauung. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. FINANZIERUNG Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä, Tulln / 136m² / 5 Zimmer
€ 4.404,41 / m²
#Garten #Terrasse #barrierefrei
"Luxuriöse Gartenwohnung in St.Andrä - Wördern" Willkommen zu einem exquisiten Wohnambiente, das idyllisches Landleben mit urbanem Komfort verbindet. Diese wunderschöne 5-Zimmer-Gartenwohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden nahe Wien. Objektdetails: Diese luxuriöse Gartenwohnung in St.Andrä - Wördern bietet ein exquisites Wohnambiente, das die Schönheit des Kleinstadtlebens mit urbanem Komfort verbindet. Mit 137 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist sie ideal für Familien oder Liebhaber großzügiger Wohnräume. Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Ziegelbauweise garantiert Langlebigkeit, während die barrierefreie Zugänglichkeit allen Bedürfnissen gerecht wird. Die Ausstattung ist erstklassig, mit einer DAN-Küche, elektrischen Raffstores, Fliegengittern, Alarmanlage, Loxone-Smarthomesystem und effizientem Heizsystem. Zwei Stellplätze und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge stehen zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem neuen, charmanten Wohnhaus mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten. Die Lage in St.Andrä - Wördern bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und schneller Anbindung an Wien und andere Städte. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen ein, mit der Nähe zur Donau, Wäldern und anderen Ausflugszielen. Die gute Infrastruktur von St.Andrä - Wördern bietet alles für den täglichen Bedarf. Sonstiges: Die Wohnung besticht nicht nur durch erstklassige Lebensqualität, sondern auch durch einen ausgezeichneten Grundriss mit großzügigen Zimmern, hochwertigen Böden und modernen Bädern. Die sonnigen Innenräume und die ansprechende Gestaltung des Wohnhauses versprechen ein Wohnambiente zum Verlieben. Fazit: Diese exklusive Gartenwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, den Lifestyle zu erleben, den Sie schon immer gesucht haben. Genießen Sie Luxus, Komfort und die perfekte Symbiose aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 9433 St. Andrä
9433 St. Andrä / 225m² / 6 Zimmer
€ 1.600,- / m²
#Mehrfamilienhaus #ruhig
Schönes Mehrfamilienhaus! Ein Mehrfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage sucht einen neuen Besitzer. Dieses Haus besticht vor Allem durch eine offene Raumgestaltung im Erd- und Obergeschoß. ( Eigene Wohneinheit mit kleinen Adaptierungsarbeiten möglich ). Vollwärmeschutz und Kaltdach sind vorhanden. Die Pelletsheizung ist 2021 neu installiert worden. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43"Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 120,27m² / 5 Zimmer
€ 4.689,45 / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei
Herzlich willkommen zu unserem neuen Wohnprojekt in St.Andrä-Wördern! Wir freuen uns, Ihnen vier moderne Häuser mit insgesamt 16 sonnigen und geräumigen Wohnungen vorstellen zu dürfen, die speziell für Familien und Paare konzipiert wurden. Die Wohnungen bieten eine durchdachte Wohnfläche von 81 bis 140 m2 und sind auf individuelle Vorlieben zugeschnitten, um Ihnen den idealen Lebensraum zu bieten. Unser neues Wohnprojekt in St.Andrä-Wördern bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen, darunter 30 Stellplätze, eine robuste Ziegelbauweise, großzügige Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine moderne DAN-Küche mit Geräten, ein effizientes Heizsystem mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe sowie barrierefreien Zugang. In Sachen Mobilität bieten wir zudem ein Sharing-System, das ein Elektroauto und 10 Elektroräder beinhaltet. Mit Preisen der derzeit noch verfügbaren Wohnungen, ab EUR 384.000, bieten wir eine attraktive und bezahlbare Möglichkeit, um in St.Andrä-Wördern zu leben. Jede Wohnung verfügt über ansprechende Balkone, einladende Terrassen oder großzügige Gärten, die Ihnen den Komfort und die Entspannung bieten, die Sie im Alltag benötigen. Die Häuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Donau, Wälder und Ausflugsziele, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Wir haben auch an Ihre alltäglichen Bedürfnisse gedacht und eine hervorragende Infrastruktur in der Umgebung geschaffen. Sie haben Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Sportvereinen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen reibungslosen Tagesablauf benötigen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von unserem neuen Wohnprojekt in St.Andrä-Wördern! Das Exposé wird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner! Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren: Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen, 3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend. Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 80,76m² / 4 Zimmer
€ 4.816,74 / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei
Herzlich willkommen zu unserem neuen Wohnprojekt in St.Andrä-Wördern! Wir freuen uns, Ihnen vier moderne Häuser mit insgesamt 16 sonnigen und geräumigen Wohnungen vorstellen zu dürfen, die speziell für Familien und Paare konzipiert wurden. Die Wohnungen bieten eine durchdachte Wohnfläche von 81 bis 140 m2 und sind auf individuelle Vorlieben zugeschnitten, um Ihnen den idealen Lebensraum zu bieten. Unser neues Wohnprojekt in St.Andrä-Wördern bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen, darunter 30 Stellplätze, eine robuste Ziegelbauweise, großzügige Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine moderne DAN-Küche mit Geräten, ein effizientes Heizsystem mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe sowie barrierefreien Zugang. In Sachen Mobilität bieten wir zudem ein Sharing-System, das ein Elektroauto und 10 Elektroräder beinhaltet. Mit Preisen der derzeit noch verfügbaren Wohnungen, ab EUR 384.000, bieten wir eine attraktive und bezahlbare Möglichkeit, um in St.Andrä-Wördern zu leben. Jede Wohnung verfügt über ansprechende Balkone, einladende Terrassen oder großzügige Gärten, die Ihnen den Komfort und die Entspannung bieten, die Sie im Alltag benötigen. Die Häuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Donau, Wälder und Ausflugsziele, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Wir haben auch an Ihre alltäglichen Bedürfnisse gedacht und eine hervorragende Infrastruktur in der Umgebung geschaffen. Sie haben Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Sportvereinen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen reibungslosen Tagesablauf benötigen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von unserem neuen Wohnprojekt in St.Andrä-Wördern! Das Exposé wird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner! Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren: Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen, 3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend. Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 77,41m² / 4 Zimmer
€ 4.960,60 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
In St.Andrä Wördern wurden 4 Häuser mit insgesamt 16 lichtdurchfluteten Wohnungen inkl. Außenflächen errichtet. Besondere Highlights: Schlüsselfertig (exkl. Küche) Fußbodenheizung + Kühlung Langdiele Eiche Natur Parkett Ziegel-Massiv inkl. Vollwärmeschutz3 fach Verglasung elektrische Rollläden / Raffstoresflächenbündige Innentüren 2,20 m Klimaanlage großformatige Fliesen im modernen Design Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(T) raum am Speckgürtel Wiens in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze, Klosterneuburg und der Stadtgemeinde Tulln. Das Projekt Tannengasse 4-6 & Buchengasse 18-20 wurde in sorgfältiger Planung im Interesse der zukünftigen Bewohner und Eigentümer optimal geplant. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ – Stellplatz optional zu erwerben. Selbstverständlich wurde die Liegenschaft mit einem Personenlift ausgestattet, sodass sie zur Gänze barrierefrei ist. Die zu den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss. Der Neubau umfasst Wohneinheiten von drei bis fünf Zimmern und fügen sich perfekt in das Ortsbild ein. Details Wohnung: (Top 3 / Tannengasse 6) Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit einer Fläche von ca. 2,50 m² und bietet Platz für ihre Garderobe. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Das WC inkl. Waschbecken ist natürlich separat begehbar. Die beiden Kinderzimmer sind knapp 10 m² groß, das Elternschlafzimmer ca. 10,50 m². Die Wohnküche mit Zugang auf den nördlich ausgerichteten Balkon verfügt über eine Fläche von ca. 31 m². Sämtliche Wohn- & Schlafräume wurden mit einem hochwertigen Parkett „Langdiele Eiche Natur“ veredelt. Nahversorger • Billa „Königstetter Straße 7“ • Penny „Gewerbestraße 1“ • ENI Tankstelle „Tullnerstraße 151“ • ADEG Binder „Tullernstraße 30a“ • Apotheke „Tullnerstraße 32“ • Post „Greifensteiner Straße 16“ • Gartencenter „Greifensteiner Straße 47“Freizeitaktivitäten: • Fitnessstudio „Gewerbestraße 11“ • Hundezone „Kirchenweg 35“ • Wandern am Kumenberg • Sportplatz „Doktor-Karl-Renner-Allee 14“ • Wasserskischule „Am Hafen 1“Kindergärten/Schulen & Bildung: • Kindergarten Wördern „Altgasse 28“ • NÖ Landeskindergarten „Greifensteiner Straße 24“ • Volksschule St.Andrä-Wördern „Greifensteiner Straße 22“ • Privatschule Kreamont St.Andrä-Wördern“ • Musikschule „Greifensteiner Straße 22“ • Informatik-Mittelschule „Greifensteiner Straße 33“Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 80,76m² / 4 Zimmer
€ 4.816,74 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
In St.Andrä Wördern wurden 4 Häuser mit insgesamt 16 lichtdurchfluteten Wohnungen inkl. Außenflächen errichtet. Besondere Highlights: Schlüsselfertig (exkl. Küche) Fußbodenheizung + Kühlung Langdiele Eiche Natur Parkett Ziegel-Massiv inkl. Vollwärmeschutz3 fach Verglasung elektrische Rollläden / Raffstoresflächenbündige Innentüren 2,20 m Klimaanlage großformatige Fliesen im modernen Design Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(T) raum am Speckgürtel Wiens in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze, Klosterneuburg und der Stadtgemeinde Tulln. Das Projekt Tannengasse 4-6 & Buchengasse 18-20 wurde in sorgfältiger Planung im Interesse der zukünftigen Bewohner und Eigentümer optimal geplant. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ – Stellplatz optional zu erwerben. Selbstverständlich wurde die Liegenschaft mit einem Personenlift ausgestattet, sodass sie zur Gänze barrierefrei ist. Die zu den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss. Der Neubau umfasst Wohneinheiten von drei bis fünf Zimmern und fügen sich perfekt in das Ortsbild ein. Details Wohnung: (Top 2 / Buchengasse 18) Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ca. 2,50 m² großes Vorzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, das separat WC inkl. Handwaschbecken und die Wohnküche sind direkt vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnküche wurde zur Gänze mit einem hochwertigen Eichenparkett in Langdiele veredelt und verfügt über eine Fläche von ca. 38 m². Der Zugang auf den ca. 6,50 m² Balkon in südwestlicher Ausrichtung ist ebenfalls von der Wohnküche aus begehbar. Das Elternschlafzimmer bietet eine Fläche von ca. 11,70 m² und bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten für Bett & Schrank. Das Kinderzimmer befindet sich neben dem Vorraum und ist knapp 11 m² groß. Nahversorger • Billa „Königstetter Straße 7“ • Penny „Gewerbestraße 1“ • ENI Tankstelle „Tullnerstraße 151“ • ADEG Binder „Tullernstraße 30a“ • Apotheke „Tullnerstraße 32“ • Post „Greifensteiner Straße 16“ • Gartencenter „Greifensteiner Straße 47“Freizeitaktivitäten: • Fitnessstudio „Gewerbestraße 11“ • Hundezone „Kirchenweg 35“ • Wandern am Kumenberg • Sportplatz „Doktor-Karl-Renner-Allee 14“ • Wasserskischule „Am Hafen 1“Kindergärten/Schulen & Bildung: • Kindergarten Wördern „Altgasse 28“ • NÖ Landeskindergarten „Greifensteiner Straße 24“ • Volksschule St.Andrä-Wördern „Greifensteiner Straße 22“ • Privatschule Kreamont St.Andrä-Wördern“ • Musikschule „Greifensteiner Straße 22“ • Informatik-Mittelschule „Greifensteiner Straße 33“Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
