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OKGrundstück kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 1000m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In attraktiver Lage an der Mittersbichlstraße in Seekirchen am Wallersee gelangt ein wunderschöner, ebener Baugrund zum Verkauf. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 782 m² und kann bei Bedarf auf bis zu ca. 2.000 m² erweitert werden – ideal sowohl für Privatpersonen als auch Bauträgerprojekte. Highlights: Lage: Sonnige und familienfreundliche Wohngegend in Seekirchen Grundstücksgröße: ca. 782 m² (erweiterbar auf ca. 2.000 m²) Widmung: Unbefristet gewidmetes Bauland, kein Bauzwang ️ Bebauung: Kein Bebauungsplan – flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache mit der Stadtgemeinde Seekirchen Zufahrt: Über eine Gemeindestraße gesichert⚡ Erschließung: Voll erschlossen mit Wasser, Kanal und Strom Lagequalität: Ebenes Grundstück in sonniger Umgebung Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Bebauung – vom Einfamilienhaus bis hin zu einem kleinen Bauprojekt. Dank der ruhigen, sonnigen Lage und der Nähe zum Ortszentrum von Seekirchen ist es sowohl für Privatpersonen mit Wohntraum als auch für Investoren und Bauträger eine hervorragende Gelegenheit.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 86,8m² / 2,5 Zimmer
€ 3.193,55 / m²
#Maisonette #hell
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verbindet gemütliches Wohnambiente mit einem besonderen Grundriss über zwei Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Im unteren Wohnbereich befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Raumaufteilung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Obergeschoß mit ca. 31,83 m². Der derzeit offen gestaltete Bereich eignet sich ideal als großzügiges Schlafzimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, hier ein zweites Zimmer zu errichten und die Wohnung flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Die Wohnung ist bis 31.06.2027 befristet vermietet. Highlights - ca. 87 m² Wohnfläche Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verbindet gemütliches Wohnambiente mit einem besonderen Grundriss über zwei Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Im unteren Wohnbereich befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Raumaufteilung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Obergeschoß mit ca. 31,83 m². Der derzeit offen gestaltete Bereich eignet sich ideal als großzügiges Schlafzimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, hier ein zweites Zimmer zu errichten und die Wohnung flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Die Wohnung ist bis 31.06.2027 befristet vermietet. Highlights - ca. 87 m² Wohnfläche - Maisonettewohnung über zwei Ebenen - großzügiger Wohnbereich - Obergeschoß mit ca. 31,83 m² - Badezimmer mit Badewanne - zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und unserem Immobilienunternehmen hin. Ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblem Raumkonzept verbinden möchten. Neumarkt am Wallersee zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Salzburger Seenland und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Bahnhof Neumarkt am Wallersee ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Salzburg und Oberösterreich. Der nahegelegene Wallersee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv. Ob Spaziergänge, Radfahren oder entspannte Stunden am See - hier genießen Sie Wohnen mit hohem Freizeitwert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 72m² / 3 Zimmer
€ 4.791,67 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2014 errichteten Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumen und modernem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, ca. 6,6 m² großen Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zwei Freistellplätze vor der Türe sind mit zu erwerben. Die Wohnung steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Highlights: ca. 72 m² Wohnfläche 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer Baujahr 2014 sonniger Balkon mit ca. 6,6 m² großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2014 errichteten Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumen und modernem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, ca. 6,6 m² großen Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zwei Freistellplätze vor der Türe sind mit zu erwerben. Die Wohnung steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Highlights: ca. 72 m² Wohnfläche 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer Baujahr 2014 sonniger Balkon mit ca. 6,6 m² großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC und Abstellraum kleines Wohnhaus mit nur vier Einheiten 2 Außenstellplätze á € 7.500,- sind mit zu erwerben kurzfristig verfügbar Eine attraktive und wertbeständige Immobilie in Neumarkt am Wallersee, die moderne Wohnqualität, überschaubare Hausgröße und eine gefragte Lage im Salzburger Flachgau gelungen miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Neumarkt am Wallersee zählt zu den beliebten Wohnstandorten im Salzburger Flachgau und überzeugt durch die ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich direkt vor Ort. Der nahe Wallersee bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Radfahren und Wandern. Dank des Bahnhofs Neumarkt besteht zudem eine sehr gute Anbindung nach Salzburg und ins gesamte Salzburger Seenland. Die hohe Lebensqualität und attraktive Lage machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 110,26m² / 5 Zimmer
€ 5.668,42 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in Neumarkt am Wallersee vereint modernes Wohnen, edle Materialien und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einem besonderen Wohnkonzept. Mit rund 110 m² Wohnfläche, einer ca. 24 m² großen Dachterrasse und einem Personenaufzug, der direkt in die Wohnung führt, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl mit echtem Penthouse-Charakter! Das im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Mehrparteienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und schafft damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld . Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die luftige Raumhöhe des ausgebauten Daches (bis zu 3,80m). Großzügige Dachflächenfenster sorgen für ein besonderes Ambiente und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich . Großzügig dimensioniert und harmonisch konzipiert, bietet er viel Platz für gemütliche Stunden, gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in Neumarkt am Wallersee vereint modernes Wohnen, edle Materialien und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einem besonderen Wohnkonzept. Mit rund 110 m² Wohnfläche, einer ca. 24 m² großen Dachterrasse und einem Personenaufzug, der direkt in die Wohnung führt, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl mit echtem Penthouse-Charakter! Das im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Mehrparteienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und schafft damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld . Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die luftige Raumhöhe des ausgebauten Daches (bis zu 3,80m). Großzügige Dachflächenfenster sorgen für ein besonderes Ambiente und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich . Großzügig dimensioniert und harmonisch konzipiert, bietet er viel Platz für gemütliche Stunden, gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Die hochwertige Küche mit edler Corian Arbeitsplatte wurde von der Tischlermanufaktur Peter Zuchi in Wien designt und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 24 m² große Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz, um sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden zu genießen. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen . Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei dieser Räume werden derzeit als Schrankraum und Büro genutzt und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende, abgemauerte und trockene Kellerraum mit ca. 18 m² . Er bietet außergewöhnlich viel Stauraum für Sportausrüstung, saisonale Gegenstände, Haushaltsutensilien und vieles mehr. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare , als großzügiges Zuhause für Familien oder als komfortable Wohnlösung für Senioren , die Wert auf hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung legen - diese Wohnung verbindet Wohnqualität mit Flexibilität. Der direkte Zugang über den Personenaufzug, die großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit, einzelne Zimmer individuell zu nutzen, machen die Immobilie für unterschiedliche Altersgruppen und Lebenssituationen interessant. Für komfortables Parken stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Neumarkt am Wallersee, eine charmante Stadtgemeine im Salzburger Seenland, rund 25 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen komfortablen Alltag. Darüber hinaus lädt die reizvolle Umgebung des Wallersees zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Dank der optimalen Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 130, S-Bahnlinie 2) schnell erreichbar.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5302 Henndorf
5302 Henndorf am Wallersee / 190m² / 5 Zimmer
€ 4.997,37 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 949.500,-
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Naturjuwel am Wallersee — massives Fichtenblockhaus auf außergewöhnlichem Grund Ein Refugium mit Weite, Charakter und Zukunft Diese Liegenschaft ist ein Angebot für Menschen, die Privatsphäre, Natur und Substanz suchen — und die wissen, dass wahre Exklusivität nicht allein aus Quadratmetern entsteht, sondern aus dem Raum dazwischen. Ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück, vom Naturschutzgebiet umgeben, mit einem Haus, das in seiner Bauweise Maßstäbe setzt. Das Haus: massives Blockholz aus finnischer Fichte Das 2004 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Blockbauweise aus finnischer Fichte ausgeführt. Die Balken messen 23 Zentimeter im Durchmesser — massiv, nicht verkleidet. Die sichtbare Holzkonstruktion prägt sämtliche Wohnräume und erzeugt eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre: lichtdurchflutet, hell und von tiefer Wärme getragen, in jedem Geschoss. Diese Bauweise ist nicht nur optisch einzigartig, sie bietet handfeste Vorteile: Ausgeglichenes Raumklima: Das ma Naturjuwel am Wallersee — massives Fichtenblockhaus auf außergewöhnlichem Grund Ein Refugium mit Weite, Charakter und Zukunft Diese Liegenschaft ist ein Angebot für Menschen, die Privatsphäre, Natur und Substanz suchen — und die wissen, dass wahre Exklusivität nicht allein aus Quadratmetern entsteht, sondern aus dem Raum dazwischen. Ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück, vom Naturschutzgebiet umgeben, mit einem Haus, das in seiner Bauweise Maßstäbe setzt. Das Haus: massives Blockholz aus finnischer Fichte Das 2004 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Blockbauweise aus finnischer Fichte ausgeführt. Die Balken messen 23 Zentimeter im Durchmesser — massiv, nicht verkleidet. Die sichtbare Holzkonstruktion prägt sämtliche Wohnräume und erzeugt eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre: lichtdurchflutet, hell und von tiefer Wärme getragen, in jedem Geschoss. Diese Bauweise ist nicht nur optisch einzigartig, sie bietet handfeste Vorteile: Ausgeglichenes Raumklima: Das massive Holz nimmt Feuchtigkeit auf und gibt sie zeitversetzt wieder ab. Das Ergebnis ist ein über das Jahr angenehm stabiles Wohnklima. Natürliche Wärmeregulierung: Die hohe Materialmasse wirkt temperaturausgleichend und unterstützt den sommerlichen Wärmeschutz. Beständigkeit und Substanz: Die Konstruktion überaus langlebig und reparierbar — Werte, die eine aufgesetzte Holzverkleidung nicht erreicht. Ehrliche Materialität: Sichtbare Rundbalken, warme Farbtöne, echte Naturmaterialien — als tragende Substanz erlebbar, nicht als Dekor. Wohnfläche: 189,6 m² auf zwei Wohnebenen Erdgeschoss. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit hoher Raumhöhe und Galerie. Ein Kachelofen setzt den atmosphärischen Mittelpunkt und ergänzt die natürliche Wärme der Holzkonstruktion. Die hochwertige Miele-Küche mit exzellenten Geräten und Teppanyaki-Kochfeld ist funktional auf höchstem Niveau und fügt sich in den offenen Lebensbereich. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Obergeschoss. Die Galerie öffnet den Blick in den hohen Wohnraum und unterstreicht den repräsentativen Charakter. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein separates Büro — ideal für Homeoffice oder Rückzug — und die offene Galeriezone schaffen eine private Sphäre mit Weitblick. Beide Schlafbereiche sind überaus großzügig und komfortabel gestaltet und verfügen jeweils über ein Bad en suite — zwei vollwertige private Suiten, ideal für Familien, Gäste oder generationenübergreifendes Wohnen. Sanitärkomfort auf jeder Ebene Beide Schlafbereiche verfügen über ein eigenes Bad en suite. Ein separates WC im Eingangsbereich sowie ein zusätzliches Bad im Untergeschoss vervollständigen die Sanitärausstattung. Diese Aufteilung schafft gelebten Alltagskomfort: Gäste und Familienmitglieder finden auf jeder Ebene eine eigene Sanitärzone, ohne die privaten Rückzugsbereiche zu queren. Untergeschoss mit enormer Nutzfläche Das voll unterkellerte Haus erweitert das Raumangebot erheblich: Keller mit separatem Technikraum Vorraum mit Fliesenbelag kleines zusätzliches Bad Bar für gesellige Abende Hauswirtschaftsraum mit Waschküche Garage mit 69,4 m² und Werkstatt Damit entstehen wertvolle Flächen für Fahrzeuge, Handwerk, Hobby und Lagerung. Zwei Terrassen Zwei Terrassen auf der Wohn- und Kochebene öffnen das Haus nach Südwesten und verschmelzen Innen- und Außenraum. Die Sonne begleitet den Tag vom Vormittag bis in den Abend, während das großzügige Grundstück den nötigen Abstand sichert. Grundstück und Garten Das außergewöhnlich große Grundstück ist von Naturschutzgebiet umgeben — eine geschützte Lage, die dauerhaften Freiraum, Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die herrschaftliche Zufahrt inszeniert das Ankommen und unterstreicht den exklusiven Charakter der Liegenschaft. Das gesamte Anwesen präsentiert sich als privates Hideaway — mit übergroßem Grundstück, in dem sich Pool, Gartenlandschaft und großzügige Freiräume verwirklichen lassen. Zum naturnah gestalteten Außenbereich zählt ein Fischteich mit Bachlauf, eine Regenwasserzisterne sowie ein Gewächshaus. Gewachsener Baum- und Pflanzenbestand schafft eine idyllische Atmosphäre und schirmt das Grundstück wirkungsvoll ab. Lage: Henndorf am Wallersee Henndorf am Wallersee liegt im Salzburger Flachgau, rund 15 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt, und verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Wallersee: wenige Minuten entfernt — Baden, Segeln, Surfen und Radweg am See Salzburg: in rund 20 Minuten erreichbar, Arbeitsplätze, Kultur und Flughafen in unmittelbarer Nähe Nachbargemeinden: Seekirchen, Eugendorf, Neumarkt am Wallersee, Straßwalchen — alle im Umkreis weniger Kilometer Autobahn: Anschluss an die A1 über Wallersee beziehungsweise Salzburg-Nord Bildung: Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen direkt in Henndorf, Salzburg mit Universität und Fachhochschulen Nahversorgung: Kaufleute, Bäckereien, Ärzte, Gasthöfe und Gewerbebetriebe im Ort, umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Eugendorf und Salzburg Freizeit: Wallersee mit Strandbädern, Golfplätze, Reit- und Wanderwege im Umland, Naturschutzgebiet direkt angrenzend Lebensqualität: gewachsene Dorfstruktur, reges Vereinsleben, hoher Freizeit- und Erholungswert in einer der gefragtesten Wohnregionen Salzburgs Die erhöhte Lage verbindet Ortsnähe mit freiem Blick über die umgebende Landschaft — ein Standort, der Alltag, Natur und Erreichbarkeit in selten guter Balance hält. Perspektive und Entwicklungspotenzial Über den hohen Wohn- und Freizeitwert hinaus eröffnet das Grundstück eine wertvolle langfristige Option: Das Errichten eines weiteren Einfamilienhauses oder von Doppelhäusern ist möglich. Damit eignet sich die Liegenschaft für: Mehrgenerationenwohnen mit eigenständigen Wohneinheiten zusätzlichen Wohnraum für Kinder, Eltern oder Gäste Grundstücksteilung und Verkauf als Perspektive So verbindet diese Immobilie Lebensqualität heute mit Sicherheit und Flexibilität für morgen. Ausstattung auf einen Blick Massive Blockbalken aus finnischer Fichte, 23 cm Durchmesser 189,6 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen Kachelofen im Wohnbereich, hohe Raumhöhe mit Galerie Zwei Bäder en suite, separates WC im Eingangsbereich, zusätzliches Bad im Keller Hochwertige Miele-Küche mit Teppanyaki Smart-Home-Steuerung über App oder Sprache Videoüberwachung von Haus und Grundstück (Alarmanlage) Elektrische Jalousien in allen Wohnräumen, Fliegengitter Dreifach verglaste Fenster Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 4.000 Liter Flüssiggas, Therme vollständig erneuert 2026 300 Liter Warmwasserboiler Regenzisterne, Fischteich, Gewächshaus Garage mit 69,4 m² und Werkstatt Auf den Punkt Massives Fichtenblockhaus. Naturschutzgebiet rundum. Wallersee in Minuten. Außergewöhnlich großes Grundstück zur Verwirklichung von Pool- und Gartenträumen. 189,6 m² Wohnfläche mit Galerie und Kachelofen. Voll unterkellert mit Bar, Bad, Waschküche, Garage und Werkstatt. Smart Home. Und ein Grundstück, das Zukunft in sich trägt. Ein Objekt für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 54,87m² / 2 Zimmer
€ 6.342,26 / m²
#Balkon
LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-06: 2-Zimmer-Wohnung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet den perfekten Einstieg ins Wohneigentum oder ist eine attraktive Option für Anleger. Sie befindet sich in einem zeitgemäßen Neubau und überzeugt durch ihre kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Der helle Wohn-Essbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,- Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 47,77m² / 2 Zimmer
€ 5.892,82 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese barrierefreie 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 47 m ² im 2. Stock ist ein Zuhause, das sofort ein Gef ü hl von W ä rme und Leichtigkeit vermittelt. Moderne Ausstattung, helle R ä ume und die N ä he zum Bahnhof schaffen einen Ort, an dem Alltag und Wohlgef ü hl m ü helos zusammenfinden. Der Bahnhof Neumarkt-Köstendorf - einer der wichtigsten Verkehrsknoten im Flachgau - bietet vier Verbindungen pro Stunde nach Salzburg sowie eine direkte Railjet‑Verbindung nach Wien. Diese starke, barrierefreie Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die Mobilität schätzen. Der freundliche Wohnbereich öffnet sich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche, die Lust auf Genussmomente weckt. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht ein - ein sanftes, warmes Licht, das die Räume lebendig macht. Der große Balkon ist ein echtes Highlight: ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, für ruhige Abendstunden oder einfach für den Moment, in dem man tief durcha Diese barrierefreie 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 47 m ² im 2. Stock ist ein Zuhause, das sofort ein Gef ü hl von W ä rme und Leichtigkeit vermittelt. Moderne Ausstattung, helle R ä ume und die N ä he zum Bahnhof schaffen einen Ort, an dem Alltag und Wohlgef ü hl m ü helos zusammenfinden. Der Bahnhof Neumarkt-Köstendorf - einer der wichtigsten Verkehrsknoten im Flachgau - bietet vier Verbindungen pro Stunde nach Salzburg sowie eine direkte Railjet‑Verbindung nach Wien. Diese starke, barrierefreie Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die Mobilität schätzen. Der freundliche Wohnbereich öffnet sich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche, die Lust auf Genussmomente weckt. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht ein - ein sanftes, warmes Licht, das die Räume lebendig macht. Der große Balkon ist ein echtes Highlight: ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, für ruhige Abendstunden oder einfach für den Moment, in dem man tief durchatmet und die Umgebung auf sich wirken lässt. Ausstattung, die den Alltag veredelt Moderne Küche — stilvoll, ein Ort für Genuss Großer Balkon 13 m² — ein Freiraum zum Durchatmen und Entspannen Elektrische Jalousien — Lichtstimmung auf Knopfdruck Lift — barrierefreier Zugang bis zur Wohnungstür Fahrradabstellplatz im Keller — sicher verstaut, bequem über die Tiefgarage erreichbar Bahnhofsnähe — ideal für Pendler und alle, die Mobilität schätzen Komfortplus: Tiefgaragenplatz Ein besonderes Extra: Ein Tiefgaragenplatz kann um € 20.000 dazugekauft werden. Damit beginnt jeder Tag entspannt - kein Parkplatzsuchen, kein Wetterstress, einfach ankommen, aussteigen und direkt mit dem Lift nach oben fahren. Ein Plus an Komfort, Sicherheit und Wertbeständigkeit. Über Neumarkt am Wallersee: Neumarkt am Wallersee ist eine charmante Stadtgemeinde im Salzburger Land mit rund 6.626 Einwohnern . Die Stadt liegt auf 552 m Seehöhe und ist Teil des malerischen Salzburger Seenlands. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Freizeit und Umgebung: Wallersee: Der nahegelegene See lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Entspannung ein. Rad- und Wanderwege: Erkunden Sie die wunderschöne Natur rund um Neumarkt und dem Wallersee. Salzburger Seenland: Perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge zu weiteren Seen wie dem Mattsee oder Grabensee. Kulturelle Highlights: Die Region bietet zahlreiche Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, darunter historische Orte und charmante Märkte. Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg (ca. 26 km entfernt) macht Neumarkt besonders attraktiv. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 145,85m² / 6 Zimmer
€ 5.039,42 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert € 735.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Selbst gestalten statt fertig kaufen! Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Gestaltungspotenzial in Seekirchen am Wallersee Manchmal sind es gerade die Häuser, die Raum für eigene Ideen lassen, aus denen etwas ganz Besonderes entsteht. Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren bietet dafür eine hervorragende Grundlage: eine ausgezeichnete Lage in Seekirchen am Wallersee, ein Grundstück von ca. 819 m² laut Grundbuch mit schönem Garten, eine gemauerte Doppelgarage als separates Gebäude und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnvorstellungen Schritt für Schritt zu verwirklichen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und für sein Alter sehr guten Zustand. Es kann bei Bedarf unmittelbar bewohnt und nach und nach an heutige Wohnansprüche angepasst werden. Damit eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit für alle, die nicht zwingend neu bauen möchten, sondern lieber Bestehendes mit Charakter weiterentwickeln und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten. Laut Plan hat das Haus ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen die Küche, zwei Zimmer, ein Bad mit WC sowie Garderobe und Abstellraum. Das Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer, ein Bad mit WC und zwei Balkone. Zwei zusätzliche WCs liegen jeweils auf halber Höhe im Stiegenhaus: eines zwischen Keller und Erdgeschoss, das andere zwischen Obergeschoss und Dachgeschoss. Die vorhandene Raumaufteilung und die Bodenbeläge entsprechen zwar nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack, bieten dafür aber viel Spielraum für eine Neugestaltung. Ob offene Wohnbereiche, moderne Materialien, individuelle Raumkonzepte oder eine behutsame Modernisierung mit Erhalt des ursprünglichen Charakters – hier können eigene Ideen verwirklicht werden. Besonders reizvoll ist der schöne Garten, der das Haus um einen privaten Außenbereich ergänzt und vielfältige Möglichkeiten für eine persönliche Gestaltung bietet. Ein Platz zum Entspannen, ein liebevoll angelegter Nutzgarten, eine gemütliche Terrasse oder ein grünes Refugium für Familie und Freunde – hier lässt sich ein Wohnumfeld schaffen, das den eigenen Vorstellungen entspricht. Eine Grundstücksänderung (Abtretung an die Privatstraße) ist in Vorbereitung. Ein weiterer Pluspunkt ist die große, gemauerte Doppelgarage in einem separaten Gebäude. Sie bietet komfortable Stellplätze für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung als Stauraum oder Werkstatt – besonders interessant für handwerklich Begabte und Menschen, die gerne selbst gestalten und anpacken. Ein echter Vorteil ist der trockene, gut nutzbare Keller mit 74,53 m² Kellerfläche. Neben Heizraum und Waschraum gibt es zwei Kellerräume und einen weiteren Raum – viel Platz für Vorräte, Hobbys und alles, was im Wohnbereich keinen Platz finden soll. Für den weiteren Raum liegt keine baubehördliche Bewilligung als Aufenthaltsraum vor. Attraktive Lage in Seekirchen am Wallersee Seekirchen verbindet die hohe Lebensqualität des Salzburger Seenlandes mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Paare und Familien. Auch die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Standortvorteil. Über das regionale Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden und die Stadt Salzburg mit dem Auto gut erreichbar. Darüber hinaus bietet Seekirchen mit seinen Bahnverbindungen Richtung Salzburg und Straßwalchen eine attraktive Alternative für Pendler. Ergänzend sorgen regionale Busverbindungen für die Anbindung innerhalb des Salzburger Seenlandes. Die Nähe zum Wallersee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region tragen zusätzlich zur Wohnqualität bei – ideal für Menschen, die naturnah leben und zugleich eine gute Erreichbarkeit schätzen. Eine Gelegenheit für Menschen mit Ideen Das Haus ist besonders interessant für handwerklich Geschickte und alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten. Nicht alles muss vom ersten Tag an fertig sein – vieles lässt sich im eigenen Tempo umsetzen. Eine solide Basis, ein schöner Garten und viel Freiraum für persönliche Wohnideen – entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und machen Sie daraus Ihr ganz eigenes Zuhause. Klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten zunächst unsere Käuferunterlagen. Sobald der Maklervertrag mit uns zustande gekommen ist, schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé samt weiteren Dokumenten per E-Mail; den genauen Zeitpunkt regeln diese Unterlagen. Dieses Objekt wird Ihnen von Hofmann + Partner als Immobilienmakler angeboten: Hofmann Private Clients & Investors GmbH, Schwarzstraße 21, 5020 Salzburg, FN 687711 s, Landesgericht Salzburg. Wir sind – wie im Immobilienmaklergewerbe üblich – als Doppelmakler für Verkäufer und Käufer tätig. Ihre Angaben aus der Anfrage – Name, E-Mail-Adresse und, wenn Sie möchten, Ihre Telefonnummer – verwenden wir, um Ihre Anfrage zu beantworten, Besichtigungen zu vereinbaren und dieses Objekt zu vermitteln. Dazu nennen wir der Eigentümerseite die Namen von Besichtigungsinteressenten. Verantwortlich ist die oben genannte Gesellschaft. Die vollständige Datenschutzinformation erhalten Sie mit unserer ersten Antwort. Ihre Anfrage ist unverbindlich und kostenfrei. Kommt kein Kaufvertrag zustande, entstehen Ihnen keine Kosten, außer in den mit Ihnen gesondert vereinbarten Fällen nach § 15 Makler G. Schließen Sie als Verbraucher mit uns einen Maklervertrag auf Distanz – etwa per E-Mail oder Post – oder außerhalb unserer Geschäftsräume, können Sie binnen 14 Tagen ab Vertragsabschluss ohne Angabe von Gründen zurücktreten (§ 11 FAGG). Die vollständige Belehrung samt Muster-Widerrufsformular erhalten Sie mit unseren Käuferunterlagen. Sollen wir schon vor Ablauf dieser Frist für Sie tätig werden, können Sie das dort ausdrücklich verlangen und bestätigen, dass Sie Ihr Rücktrittsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren (§§ 10, 18 FAGG); fehlt eine dieser beiden Erklärungen, erhalten Sie das ausführliche Exposé erst nach Ablauf der 14 Tage. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerseite, etwa Plänen, Nutzwertgutachten und Energieausweis. Wir haben sie sorgfältig zusammengestellt, aber nicht in allen Einzelheiten selbst überprüft. Bilder mit dem Vermerk „Visualisierung“, „digital möbliert“ oder „digital bearbeitet“ dienen der Veranschaulichung und zeigen nicht den tatsächlichen Zustand. Chancengleichheit ist für Hofmann + Partner selbstverständlich. Damit unsere Texte gut lesbar bleiben, verwenden wir nur eine Sprachform; gemeint sind stets alle Geschlechter.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5302 Henndorf
5302 Henndorf am Wallersee / 42,38m² / 2 Zimmer
€ 4.436,05 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und einladende Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Das separate Schlafzimmer schafft einen gemütlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Gemeinschaftsterrasse, die zur Mitbenützung zur Verfügung steht und zum Verweilen im Freien einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carportstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Die Wohnung wird jedoch unmöbliert verkauft – so haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fakten: • Lage: 5302 Henndorf am Wallersee • Wohnfläche: ca. 42,38 m² • 2 Zimmer • 1 Schlafzimmer • Wohn-/Ess-Bereich • Badezimmer mit Dusche und Toilette • 1 Carport-Stellplatz • Gemeinschaftsterrasse • monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 138,59 • monatliche Warmwasserkosten inkl. 10 % USt.: € 19,45 • monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 42,43 • monatliche Rücklage: € 44,33 • monatliche Gesamtkosten brutto: € 244,80 - Stand der Rücklage per 31.12.2025: € 51.178,68... [Mehr]
Haus kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 453,45m² / 9 Zimmer
€ 6.505,68 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in diesem liebevoll renovierten Bauernhaus aus dem 17. Jhd., welches traditionelle Elemente mit modernen, authentischen Akzenten kombiniert und so eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Das im typischen Flachgauer Stil mit Sicht-Mischmauerwerk ausgeführte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und behutsam mit viel Fingerspitzengefühl umgebaut, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten geblieben ist. Dieses charmante Bauernhaus liegt auf einem Hochplateau in absoluter Alleinlage unweit des idyllischen Wallersees auf einem 4.235 m² großen Anwesen. Die Wohnfläche von rund 453 m² bietet eine flexible Raumaufteilung und eröffnet Ihnen somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die helle Galerie mit hohen Decken und die großzügigen, offenen Räume laden zum Verweilen ein. Im Esszimmer befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit einem offenen Kamin, der besonders an kühlen Tagen für eine behagliche Stimmung sorgt. Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend. Ein großer Carport bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und der liebevoll angelegte Kräutergarten unterstreicht das ländliche Flair. Fünf Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie sowie auch Gästen ausreichend Platz. Hervorzuheben ist der Gästebereich, welcher als Einliegerwohnung mit separatem Eingang gestaltet ist. Das Zusammenspiel von altem Gemäuer und modernen Glaselementen verleiht dieser Liegenschaft ihren ganz besonderen Charme und macht sie zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Ein ideales Refugium für Naturliebhaber im Einklang zu leben und all jene, die das Besondere suchen! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung und erleben Sie den Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens selbst! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 74,07m² / 3 Zimmer
€ 6.250,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUMDiese Dreizimmerwohnung B6 liegt im 1.Obergeschoss (letztes Geschoss) des Wohnhauses B. Die ca. 74 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 29 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne und Fenster, ein eigenes WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Der ca. 13 m² große Balkon bietet Platz für die ganze Familie. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNGBei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGENeumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNGDas Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 53,58m² / 2 Zimmer
€ 6.252,33 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Zweizimmerwohnung B2 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 54 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 28 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den anschließenden ca. 67 m² großen Garten. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000 Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Zweizimmerwohnung B2 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 54 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 28 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den anschließenden ca. 67 m² großen Garten. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² runden dieses Wohnpaket ab. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen - sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
