Suchergebnisse für "baugrund villach"

#Handel

Attraktive Geschäftsflächen direkt an Villacher Einfahrtsstraße! Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss auf einer Ebene. Der offene Verkaufsraum bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung Ihres Geschäftes oder Schauraumes. Eine Raumhöhe von rd. 3,70 m sorgt auch in dieser Hinsicht für ausreichend Freiraum. Werbemöglichkeiten im Außenbereich sorgen dafür, dass der Standort an der Einfahrtsstraße nicht über-sehen werden kann! Optional besteht die Möglichkeit Lagerflächen im Untergeschoss zusätzlich anzumieten. Alles in allem sehr attraktive Geschäftsflächen in bester Frequenzlage. Flächen: rd. 488 m² Verkaufsfläche + 10-15 TG-Stellplätze Mietkonditionen: Miete: EUR 3.660,- (netto) BK´s: EUR 980,- (netto), zzgl. Stromkosten Gesamt: EUR 4.640,- zzgl. 20 % Mwst. Lagerfläche (optional): EUR 3,- /m² (netto) - zuzüglich Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro in Toplage! Lage: im Zentrum neben der Parkgarage gelegen, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Aufteilung: Küche, WC, 1 großer Büroraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon

Das angebotene Objekt wurde im Jahr 2022 bzw. 2023 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Diese umfassende Sanierung erstreckte sich auf die Sanitäranlagen, die Böden und die Wände. Alle Infrastruktureinrichtungen der Villacher Innenstadt können fußläufig erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im 1.OG dieses Mehrparteienhauses befindet sich diese entzückende 2-Zimmer Wohnung. Bei dieser Mietwohnung darf man sich neben der großzügigen Räume auch noch über eine schöne Loggia freuen. Die Sanitäranlagen und der Parkettböden wurde im Herbst 2023 erneuert. Eine großzügige neue Einbauküche mit einer Kochinsel ist ebenfalls Teil des Mietangebots. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Senden Sie mir gerne eine Anfrage für ein Exposé! Ihre Gina-Marie Brunner [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

2-Zimmer Neubau-Mietwohnung im Zentrum/Villach Haben Sie Interesse an unserer neuen Mietwohnung im Projekt Maxpalais, oder wollen Sie grundsätzliche Informationen haben, so wird Ihnen das Team von ATV-Immobilien das Projekt sehr gerne persönlich präsentieren. Wir bieten Ihnen hier eine nagelneue ca. 50m² große Neubauwohnung zur Miete an. Diese befindet sich mitten im Zentrum von Villach, wo Sie alle wichtigen Wege zu Fuß erledigen können. Sie haben von dieser Wohnung im 6. OG einen traumhaften Blick über die Dächer von Villach und auf die umliegenden Berge. Dieses Apartment ist mehr als nur eine normale Wohnung und diese verschiedenen Features, welche Sie hier mit Ihrer Familie genießen können, werden Ihr Leben ungemein erleichtern. Sie wohnen direkt an der Draulände von wo aus Sie im Sommer wunderbare Spaziergänge starten können. Eine weitere Besonderheit: Wir vermieten ebenfalls die Wohnung direkt daneben. (ebenfalls 50m²) Sollten Sie also das Bedürfnis haben in eine große Wohnung zu ziehen, so können Sie gerne beide bei uns mieten. Projekt Max Palais: Im Zentrum von Villach an der Drau mit perfekter Infrastruktur werden 105 Eigentumswohnungen von 50 bis 100m2 sowie Penthäuser von 85 bis 200m2 errichtet. Ein luxuriöses Wohnhaus der Generationen. Servicierter, gesicherter Wohnkomfort mit Concierge-Service und Haushaltsservice (Wäsche, Reinigung, Verpflegung, Restaurant mit Lieferservice), abrufbare medizinische Versorgung, Ordinationen und Büros. Eine Anlage für Ihr neues Zuhause, für ein neues Leben. Eine Anlage zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich in Villach St.Martin. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet wurde 2004 grundlegend saniert, Durch die Lage im 8. Stock bietet die Wohnung einen atemberaubenden Blick Richtung Mittagskogel und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, wobei das Kinderzimmer als Stube genutzt wurde. Vom Hauptschlafzimmer aus kann man direkt die Loggia betreten. Die Küche ist voll funktionsfähig und bietet mit einem Esstisch auch Platz für gemütliches Zusammensitzen. Das Wohnzimmer bietet auch einen Ausgang auf die Loggia, und ist durch die großen Fensterflächen sehr hell. Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden, die Toilette ist getrennt, und ein Abstellraum ist auch vorhanden. Ein Keller rundet die Wohnung als solches ab, und für das KFZ ist ein Stellplatz in der Hochgarage vorhanden. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur, und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es die Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Der Mittagskogel ist von der Loggia aus in direkter Sicht, die Gerlitze lädt zum Schifahren und Wandern ein. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Villach-St. Martin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen auf höchstem Niveau in der schönen Drau Stadt Villach Das Penthouse in unserem Projekt „Vita Verde“ in Villach besticht durch das smarte Raumkonzept und der modernen Architektur. Weitere Highlights sind die großzügige Terrasse und der wunderbare Ausblick. Ein großes Plus ist auch die zentrale Lage von „Vita Verde“. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Fitnessstudio und das Naherholungsgebiet Drau sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie schon im Herbst 2023 Ihr Frühstück in Ihrer neuen und sonnendurchfluteten Küche oder ein gutes Glas Wein auf ihrer Terrasse mit Blick auf die Berge und den Sonnenuntergang. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen und kontaktieren Sie uns noch heute unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

ANLEGER AUFGEPASST! Diese vollvermietet 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Villach und wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,31 m² bietet sie ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine top ausgestattete Küche. Hochwertiges Parkett und angenehme Raumhöhe verleihen ein gehobenes Ambiente. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 340,00 netto pro Monat, die Betriebskosten betragen monatlich ca. € 89,09 netto. Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Größe, der begehrten Lage und einer sicheren Bruttoanfangsrendite von 3,4 % perfekt als Investition für Anleger, die die Vorzüge einer modernisierten Immobilie in Villach schätzen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohn-Schlafbereich - Küche-Essbereich - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum extern im Stiegenhaus mit Waschmaschinenanschluss... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug - Exlusive Eigentumswohnung in bester Lage, Villach-Lind Kleine, exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung Top 5 (1. Obergeschoss) besteht aus einer offenen Raumgestaltung, diese beinhaltet einen Küchen- Essbereich und etwas abgeteilt einen Wohn/Schlafbereich Bad/WC, Terrasse mit Südaustrichtung . 1 Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis enthalten Hochwertige Bauausführung. Wohnräume mit Parkettböden, Badzimmer und WC Fliesen Raffstores zur elektrischen Beschattung. Glasfaserkabel vorhanden Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

VITA VERDE - Paradiesisch wohnen in der charmanten Draustadt Villach! Errichtet auf dem ehemaligen Firmengelände der Familie Karl, die sich der Gestaltung von Grünräumen und Erfüllung von Gartenträumen gewidmet hat, schließen wir an diesen Lebensauftrag mit der Realisierung "grünen" Lebens- und Wohnraumes nahtlos an. Das nahe Drauwasser - als landschaftlich prägender Bestandteil des Gesamtgefüges - ist Quelle der Inspiration und speist als Lebensader, die die Stadt durchfließt, Ideen für neue Wohn(t) räume und Lebensformen. Auf 56 bis 130 m2 Wohnfläche bieten wir Ihnen optimale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, natürlich in gewohnter Wallner & Madile Qualität! www.wallner-madile.at [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Komfortables Wohnen bekommt eine neue Adresse am Rande der Stadt Villach. Mit PURE47 entsteht derzeit in der Purtschellerstraße - am Rande von Villach - eine hochwertige, moderne Wohnanlage, die sich über drei Stockwerke und zwei Gebäude erstreckt. Die beiden Bauten sind mit einem Übergang im Untergeschoss und durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Das gesamte Haus ist bequem mittels Lift erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und diverse Sportstätten sind in der Nähe Ihres neuen Zuhauses leicht erreichbar. Wunderschöne Wohnungen ab ca. 53 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. Garten, Terrasse oder Balkon sind noch verfügbar. Die Kaufpreise liegen zwischen € 274.500,00 und € 545.000,00. Fordern Sie noch heute unverbindlich ein Exposé bei uns an. Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro telefonisch oder schriftlich vereinbart werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exlusive Eigentumswohnung in bester Lage, Villach-Lind Kleine, exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung Top 2 besteht aus einem großen Wohn-Ess und Küchenbereich mit ca. 44m2, Bad, WC getrennt, 3 Schlafzimmer, Eingangsbereich, große Terrasse mit über 30m2 und vorallem einem sehr großen, eigenen Garten mit ca. 280m2 Fläche. 2 Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis enthalten Hochwertige Bauausführung. Wohnräume mit Parkettböden, Badzimmer und WC Fliesen Raffstores zur elektrischen Beschattung. Glasfaserkabel vorhanden Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Villach-St. Leonhard gelangt eine neuwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Gesamtanlage wurde erst 2019 fertig gestellt und befindet sich in bester Stadtrandlage von Villach, in unmittelbarer Nähe zum St.Leonharder See. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß mit Lift und teilt sich auf wie folgt: Großer Wohn- und Essbereich mit eingerichteter Küche und angeschlossener Speis, sowie Ausgang auf die großzügige West-Terrasse, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, zusätzlich separates WC, sowie Eingangsbereich. Die Terrasse gestaltet sich mit ca. 33m² extrem großzügig, bietet Blick Richtung Dobratsch und Oswaldiberg und ist ausgestattet mit 2 großen Markisen zur Beschattung. Zur Wohnungen gehören ein privates Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Eckdaten bzw. Ausstattungsmerkmale: • Baujahr 2019 • Übersichtliche Wohnanlage mit nur 16 Wohneinheiten in 3 Gebäuden • Tiefgarage • Personenaufzug • großzügiger, allgemeiner Fahrradraum • Massivbauweise mit Vollwärmeschutz • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster mit elektrischer Beschattung • Parkettböden, Fliesen im Eingangsbereich, in der Küche und in Bad/WC • Küche komplett ausgestattet (DAN-Küche mit AEG-Geräten) • HWB=41,3, fGEE=0,81 • Attraktive Wohnlage am Stadtrand von Villach, Nähe St.Leonharder See Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars Die Flächenmaße wurden aus den vorgelegten Plänen übernommen. Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]