Suchergebnisse für "baugrund tulbing kaufen"

#Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaftliches Grundstück in erhöhter Lage im Tullnerfeld mit sehr schöner Aussicht WIDMUNG: Grünland, Land und Forstwirtschaft Das Grundstück ist nur für landwirtschaftliche Zwecke geeignet und kann nicht bebaut werden Gesamte Grundstücksgröße ca. 10.300 m² davon ca. 7.969 m² Wiese und ca. 2.331 m² Wald. PREIS: EUR 98.000,- Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangen zwei hochwertig errichtete, moderne neue Einfamilienhäuser in der Marktgemeinde Tulbing an den Ausläufern des Wienerwaldes in der fruchtbaren Landschaft des Tullnerfeldes. Das ebene, nach Südosten ausgerichtete Grundstück liegt idyllisch in einer ruhigen Wohnstraße, mit direktem Zugang zu den Spazierwegen im Wienerwald bzw. in den Weingärten. Die Einkaufs- und Messestadt Tulln liegt ca. 8 km (ca. 10 Autominuten) entfernt, vom Bahnhof Tulln gelangt man in ca. 20 Minuten mit dem Regionalzug nach Wien Heiligenstadt. Vom etwa 11 km entfernten Bahnhof Tullnerfeld kommt man mit der West Bahn innerhalb 20 Minuten nach St.Pölten oder erreicht in der Gegenrichtung mit dem City Jet den Bahnhof in Wien Hütteldorf in ca. 20 Minuten. Die Bundeshauptstadt ist auch autotechnisch sehr gut angebunden. So benötigt man nach Wien-Aufhof / Penzing oder auch nach Klosterneuburg nur knapp 30 Autominuten. Einen Nahversorger, das Gemeindeamt mit Postpartner und den Kindergarten findet man im ca. 1,3 km entfernten Katzelsdorf, die Volksschule und eine Außenstelle der Musikschule Tulln liegen fußläufig im Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Tulln und St.Andrä-Wördern. Zwei Autobuslinien bieten eine gute Anbindung. Die Fertigstellung der baugleichen Villen erfolgte 2025. In Villa 1 ist ist nach den Vorschlägen des Architekten Biondic bereits hochwertiger Marmorboden im Erdgeschoß und in den Bädern im Obergeschoß verlegt. Villa 2 ist belagsfertig - Bodenbeläge und Sanitär können bei Bedarf, nach Bemusterung und mit Aufpreis ausgeführt werden. Die Kubushäuser sind südostseitig ausgerichtet und wirken durch die großen Fensterflächen sowohl im Wohnzimmer als auch im vorgesetzten Teil im Obergeschoß hell und freundlich. Eine elektrische Beschattung ist vorhanden, eine Klimaanlage ist technisch vorbereitet. Besonders attraktiv ist der ca. 6 m x 3 m große, in die über 66 m² große Terrasse integrierte, Pool. Zwei überdachte PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Villa. Villa 1: Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoß.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage von Tulbing befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem insgesamt 2.965 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ursprünglich 1930 errichtet und zuletzt in den 1970er-1980er Jahren adaptiert. Es bietet auf einer Ebene rund 100m² Wohnfläche sowie etwa 100m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein Badezimmer. Die Bodenflächen bestehen überwiegend aus Fliesen, was den Räumen eine pflegeleichte und zeitlose Note verleiht. Teile des Hauses sind unterkellert und bieten praktischen Stauraum. Das große Grundstück gliedert sich in ca. 1.750 m² Bauland und rund 1.215 m² Grünland. Der weitläufige Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? von gärtnerischen Projekten bis hin zu erholsamen Freiflächen. Ein bestehender Brunnen sowie eine Garage ergänzen das Angebot. Die Lage zeichnet sich durch angenehme Ruhe sowie einen schönen Ausblick in die Umgebung aus. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein Objekt mit solidem Bestand und Gestaltungspotenzial suchen. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in der Gemeinde Tulbing in Niederösterreich. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Das nahe gelegene Tullnerfeld bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Stadt Tulln ist in kurzer Zeit erreichbar und verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Schulen. Über das Autobahnnetz, das rund 9,4 km entfernt liegt, ist Wien in etwa 36 km bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten vom Haus entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Orte. Der Tullnerfelder Bahnhof liegt rund 7 km entfernt und kann sowohl mit dem Auto ? inklusive ausreichend Parkmöglichkeiten ? als auch mit dem Bus schnell erreicht werden. Auch der Tullner Bahnhof ist nur 7km mit dem Auto entfernt Die Franz-Josefs-Bahn von Tulln bietet zudem eine direkte Verbindung nach Wien. Für Familien besonders vorteilhaft ist die Nähe zu Volksschule und Kindergarten, die nur einige Min mit dem Bus entfernt liegen. (je 3km) Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnumgebung in Kombination mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen. Highlights: * Haus am Grundstück * 3,5 Zimmer * Raum für Kreativität * 1750m2 Baugrund + 1215m2 Grünland * Wunderschöner Weitblick * Brunnen * Garage * Ruhige Lage * 2965m2 Grundstück Gartennutzung: JA Provision: Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #ruhig

Sanierungsjuwel Nähe Tulbinger Kogel! Einzigartiges Bestandshaus zum Verkauf! Dieses massiv gebaute Haus, erstellt von der Eigentümerfamilie, bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Das Haus liegt in absoluter Ruhelage, umgeben von Natur, und bietet einen traumhaften Fernblick sowie einen nordwestseitigen Garten, der zum Verweilen einlädt. Die derzeitige Raumaufteilung ist ideal für eine 4-köpfige Familie, bietet jedoch auch Potenzial für Erweiterungen und individuelle Anpassungen. Das Haus selbst ist sehr massiv gebaut, jedoch benötigt es eine Sanierung, da die Infrastruktur in die Jahre gekommen ist. Es ist daher als Rohbau anzusehen, der Ihre Kreativität und Ihren Gestaltungswillen fordert. Ein wichtiger Vorteil: Das Grundstück ist hochwassersicher! Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt sind, das Ihre Leidenschaft für Renovierung und Gestaltung weckt, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Weitere Informationen und eine Besichtigung sind auf Anfrage möglich. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Rohdachboden #Garten #ruhig

Zum Verkauf steht einne traditionsreiche Gärtnerei im Ortskern von Katzelsdorf bei Tulbing. Die Liegenschaft umfasst ein Einfamilienhaus, fünf Glashäuser (gesamt ca. 1.209 m²), eine Lager-/Arbeitshalle (ca. 240 m²) und weitläufige Freiflächen. Ideal für Gärtnereibetriebe, Garten- & Landschaftsbaubetriebe, Direktvermarktung oder innovative Agrarkonzepte. Highlights: * Grundstück 4.184 m² * Einfamilienhaus (Baujahr 1948), 148 m² Wfl., Rohdachboden mit Ausbaupotenzial, Teilkeller * 5 Glashäuser (Baujahre 1984-1993, zusammen ca. 1.209 m²) * Lager-/Arbeitshalle 240 m² (Baujahr 1990) * Außenflächen für Kultur, Verkauf oder Stellplätze * Sehr gute Lage zwischen Wien und Tulln * Wohnen und Arbeiten an einem Standort möglich Lage: Ruhige Ortslage in Katzelsdorf, ca. 7 Minuten von Tulln und 25 Minuten von Wien-Hütteldorf. Perfekt für Ab-Hof-Verkauf und regionale Kunden. Geeignet für: Gärtnerei, Pflanzenproduktion, Floristik, Direktvermarktung, Selbstversorgerprojekte, Betriebsstandort mit Wohnmöglichkeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektübersicht Inmitten der charmanten Gemeinde Wilfersdorf bei Tulbing (Bezirk Tulln) wartet ein ganz besonderes Zuhause auf seine neuen Bewohner: ein modernes und sehr großzügiges Einfamilienhaus mit klarer Formensprache, lichtdurchfluteten Räumen und einem Hauch von Luxus, der den Alltag besonders macht. Auf ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und fünf Zimmer (davon 4 Schlafzimmer, oder 3 Schlafzimmer und ein Arbeitsraum), entfaltet sich ein Lebensraum, der nicht nur großzügig, sondern auch stilvoll gestaltet ist. Aktuell wird das Haus belagsfertig übergeben und bietet viele Möglichkeiten individueller Gestaltung. Das 2023-2024 errichtete Haus begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertigen Materialien und einem eleganten, zeitgemäßen Design sowie einen unverbaubaren Fernblick auf das hügelige Grün des Wienerwalds. Im Untergeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche das Herzstück des Hauses – mit direktem Zugang zur Terrasse und dem anschließenden, begrünten Garten, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Zwei ruhige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Duschbad mit WC befinden sich im Erdgeschoss – ideal für Gäste, Kinder oder Homeoffice. Das Highlight des Hauses: ein großzügiger Master-Bedroom im Obergeschoss, der nicht nur mit Weitblick begeistert, sondern auch die Möglichkeit eines offenen Badezimmers mit freistehender Badewanne bietet – ein Ort des Rückzugs; zum Aufatmen, Genießen und Träumen. Von hier führt der Weg direkt auf eine große Südterrasse mit unverbaubarem Blick auf den Wienerwald – ein Luxus, den man spürt, sobald man die Tür öffnet. (Achtung: Wem dieses Schlafzimmer zu groß ist, -> es besteht die Möglichkeit, daraus zwei Räume zu machen, die immer noch großzügig bemessen sind.) Ein Gäste-WC, kluge Stauraumlösungen sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und ein zusätzlicher Abstellplatz machen das Gesamtpaket komplett. Ein Zuhause, das Komfort, Ästhetik und Geborgenheit meisterhaft vereint. Ein NÖ Landeskindergarten befindet sich einige Fußminuten weiter im Ort; die Volksschule ist in Tulbing. Mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten beim P&R Hütteldorf; öffentlich erreichen Sie mit Wien mit der Bahn (Tullnerfelder Bahnhof nach Meidling/Westbahnhof/Hauptbahnhof oder Tulln in Richtung Heiligenstadt/Franz-Josef-Bahnhof etc.) Kaufpreis: EUR 649.000, https://www.remax.at/index.php? page=objekt&t=2&srid=32965693&s=1&id=341083&p=3&lang=de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Objektübersicht Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wilfersdorf bei Tulbing (Bezirk Tulln), das Lebensqualität neu definiert. Auf rund 130 m² Wohnfläche mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses 2022 errichtete Haus viel Raum zum Durchatmen, Wohlfühlen und Ankommen. Das offene Wohn-Esszimmer im Erdgeschoß mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem schön angelegten Garten schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen – perfekt für gesellige Abende, ruhige Rückzugsmomente oder fröhliche Stunden im Freien. Im Obergeschoß erwarten Sie drei ruhige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, das Tageslicht in Ihr Morgenritual bringt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit unverbaubarem Fernblick über die sanften Hügel des Wienerwalds – ein täglicher Luxus, der inspiriert und entschleunigt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoß sowie durchdachte Abstellflächen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Grundriss ist klar strukturiert und ideal für Paare wie Familien, da alle Räume separat begehbar sind – mit einem Wort: Wohlfühlambiente mit Raum zur Entfaltung. Der Kaufpreis für dieses stilvolle Zuhause beträgt EUR 499.000, . Lagebeschreibung Ruhig. Grün. Gut angebunden. So lässt sich die Lage dieses Hauses in Wilfersdorf wohl am besten beschreiben. Hier wohnen Sie in einer charmanten Wohngegend, umgeben von Natur und doch nicht fern der Stadt. Wien ist durch die gute Verkehrsanbindung rasch erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe für eine gute Infrastruktur sorgen. Für Familien besonders wertvoll: Volksschule, weiterführende Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote – vom Radfahren über Wandern bis hin zu Ausflügen in den Wienerwald – befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Hier verbinden sich Naturerlebnis und Alltagstauglichkeit auf schönste Weise. Ein NÖ Landeskindergarten befindet sich einige Fußminuten weiter im Ort; die Volksschule ist in Tulbing. Mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten beim P&R Hütteldorf; öffentlich erreichen Sie mit Wien mit der Bahn (Tulln, Langenlebarn etc.) Gebäude- & Wohnungsbeschreibung Das Haus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und liebevolle Details, die das Wohnen besonders machen; aktuell wird das Haus belagsfertig übergeben und bietet viele Möglichkeiten individueller Gestaltung. . Auf dem rund 240 m² großen Grundstück wurde eine Wohnwelt geschaffen, die durch Helligkeit, Wärme und eine offene Atmosphäre überzeugt. Die Ausrichtung nach Süden bringt nicht nur Sonne, sondern auch eine besondere Wohnqualität – hell, freundlich und offen für neue Lebensgeschichten. Ob Familienfeste im Garten, entspannte Stunden auf der Terrasse oder gemütliche Abende im Wohnbereich – dieses Haus ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Ausstattung im Detail • Hochwertige Bodenelemente • Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe • 4-fach-verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung • Perfekter Grundriss für komfortables, offenes Wohnen • Erstbezug – alles neu, alles bereit für Ihren Einzug Verfügbarkeit & Kontakt Dieses traumhafte Haus ist ab sofort bezugsfertig und bietet sowohl jungen Familien als auch Paaren einen idealen Rückzugsort mit hohem Anspruch an Lebensqualität und Stil. Mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten beim P&R Hütteldorf; öffentlich erreichen Sie mit Wien mit der Bahn (Tullnerfelder Bahnhof nach Meidling/Westbahnhof/Hauptbahnhof oder Tulln in Richtung Heiligenstadt/Franz-Josef-Bahnhof etc.) Für weitere Informationen klicken Sie bitte HIER: https://www.remax.at/index.php? page=objekt&t=2&srid=32965693&s=1&id=340941&p=2&lang=de Alle Angaben beruhen auf Informationen und übermittelten Unterlagen des Verkäufers. Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.... [Mehr]

#Garten #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet – ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft – könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gestalteten und umfangreich modernisierten Haus, das Tradition und zeitgemäßen Komfort auf beeindruckende Weise verbindet. Die im Jahr 1980 errichtete Immobilie besticht durch solide Bauweise und einen außergewöhnlichen Wohnkomfort, der durch die 60 cm starken Vollziegelwände ein besonders angenehmes Raumklima garantiert. Eckdaten im Überblick Baujahr: 1980, komplett renoviert und modernisiert im Jahr 2015 Wohnfläche: ca. 198 m²Bauweise: Massive Vollziegelwände (60 cm) für optimales Raumklima Heizung: Moderne Fußbodenheizung mittels Gas sowie ein gemütlicher Kamin Dachausbau: Perfekt ausgebauter Rückzugsort im Dachgeschoss (2015) Keller: Voll ausgebaut mit Hobbyräumen Terrasse: Überdachte 40 m² Terrasse Möbelablöse: EUR 20.000,- Tradition trifft Moderne Im Jahr 2015 wurde das Haus umfassend renoviert und mit Blick auf modernes Wohnen neugestaltet. Die vollständige Entkernung schuf Platz für eine durchdachte Neuaufteilung der Räume und innovative technische Upgrades. Die Installation neuer Elektro- und Wasserleitungen sowie moderner Heiztechnik inklusive Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen zeugt von der hohen Qualität der Renovierung. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Hier trifft Gemütlichkeit auf modernes Design. Der offene Luftraum schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das ausgebaute Dachgeschoss einen ruhigen Rückzugsort bietet. Wohnkomfort auf allen Ebenen Ein weiteres Highlight ist der voll ausgebaute Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für Hobbys, als Stauraum oder als zusätzlicher Wohnbereich. Die angenehm temperierte Atmosphäre macht ihn auch in den kalten Wintermonaten zu einem wertvollen Bestandteil des Hauses. Im Jahr 2022 wurde das Anwesen um eine großzügige, voll überdachte Terrasse mit 40 m² erweitert, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Zudem bietet der Außenbereich eine Sauna für wohltuende Stunden sowie einen befestigten Parkplatz. Ein Paradies für Familien Das weitläufige Eckgrundstück mit freier Sicht in die Natur schafft eine idyllische Atmosphäre. Kinderträume werden hier wahr: Ein liebevoll gestaltetes Baumhaus mit Elektroanschlüssen bietet den kleinen Bewohnern einen eigenen, magischen Rückzugsort. Für weitere Freizeitaktivitäten stehen Hobbyräume zur Verfügung. Die Garage mit ferngesteuertem Rolltor im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Fazit Das Haus in der Akaziengasse 24 vereint das Beste aus traditioneller Bauweise und modernem Wohnkomfort. Es ist ein Ort, an dem Familien zusammenkommen, entspannen und das Leben genießen können – eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die im Haus verbleibenden Möbel können gegen eine Ablöse von EUR 20.000,- übernommen werden. Zögern Sie nicht, dieses besondere Zuhause kennenzulernen und sich selbst von seinen zahlreichen Vorzügen zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern! Für weitere Informationen steht Ihnen Daniel Robin Schmidt telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Grünlandgrundstück ev. für Wohnwagen oder Wohnmobil, ca. 3.850 m2, in absoluter Ruhelage, nur zwei Nachbarn ansonst nur Wald und Wiesen mit einem unverbaubarem Blick über das Tullnerfeld, Strom- und Wasseranschluss sind am Grundstück vorhanden. Der Kaufpreis ist verhandelbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Neubauhäuser am Tulbingerkogel – Wohnen im Einklang mit Natur, Design und Technik In der ruhigen Ortschaft Tulbingerkogel, eingebettet zwischen dem Tullnerfeld und dem nördlichen Wienerwald, entstehen vier moderne Häuser mit idyllischer Wohnatmosphäre. Wohnen mit Weitblick und Privatsphäre Jedes Haus verfügt über großzügige Freiflächen – ca.350m² Garten und ca.500m² Waldanteil – ein seltenes Privileg, das naturnahes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Die weitläufigen Außenbereiche mit Terrassen und privaten Gärten werden durch ein besonderes Highlight ergänzt: ein eigenes Waldstück direkt im Gartenbereich. Zwei PKW-Stellplätze pro Haus sind selbstverständlich vorhanden. Nachhaltigkeit trifft modernen Wohnkomfort Die Häuser vereinen neueste technische Standards mit stilvollem Design und nachhaltiger Bauweise. Neben innovativen Technologien wie E-Ladestation, energieeffizienter Photovoltaikanlage und Luft-Wärmepumpe wurde besonderer Wert auf hohen Wohnkomfort gelegt – ermöglicht durch ein integriertes Smart-Home-System. Ausstattung * Klimadämmung aus Holzfaser und durchgefärbter Lehmputz für Nachhaltigkeit und Atmungsaktivität * Hauseigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Notstromfunktion * Fassade: EG Lärche, OG wahlweise Silber (RAL9007), Weiß (RAL9016) oder Anthrazit (RAL7016) * Sicherheitseingangstüre Holz/Alu mit Smartlock-System – steuerbar per Code, Key, FOB oder Smartphone * Deckenkühlung im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im gesamten Haus * Langdielenparkett (drei Varianten zur Auswahl) * Außenliegende Raffstores * Boden- und Wandfliesen 1,20 x 1,20m (drei Varianten) * Design-Badmöbel optional gegen Aufpreis * GROHE-Armaturen, Handtuchheizkörper, Glas-Duschtrennwand * PV-Anlage ca.9,0k Wp mit Batteriespeicher (5,0kWh) * Wallbox (E-Auto-Ladestation) inkludiert * SMART-Home-System über KNX – steuerbar per App • Wetterstation LOXONE, programmierbare Touch-Taster Hinweis Irrtum und Änderungen vorbehalten. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um ein anderes, bereits fertiggestelltes Projekt mit ähnlicher Ausstattung. Die Bilder dienen ausschließlich als Beispiel und zeigen nicht die angebotenen Häuser.... [Mehr]