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OKGewerbeobjekt mieten in 5120 Sankt Pantaleon
5120 Sankt Pantaleon / 60m² / 2 Zimmer
€ 11,67 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
2 Zimmer-Objekt (Büro,..) im EG, Bad, Küche eingerichtet, Kellerraum
Eigentumswohnung in 5120 Sankt Pantaleon
5120 Sankt Pantaleon / 58,38m² / 3 Zimmer
€ 3.082,39 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in St.Pantaleon verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit attraktiven Freiflächen und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 58,38 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien mit insgesamt 14,99 m² Balkonfläche. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen schöne Rückzugsorte für entspannte Stunden. Sowohl der Wohnbereich als auch eines der Schlafzimmer profitieren vom direkten Zugang ins Freie. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein zentraler Flur ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit hervorragend für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer schätzen. Die hellen Wohnräume und die Holzböden in mehreren Bereichen sorgen für eine freundliche und behagliche Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume mit insgesamt 15,30 m². Ein eigener Garagenplatz sowie ein Außenstellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab. Beheizt wird das Gebäude mittels Pelletheizung. HWB: 47 fGEE: 0,99 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten aktuell ca. 25€ (bei bewohntem Zustand ca.): 83,33 € Gemeindekosten (aktuell): 8,56 € Gemeindekosten Allg.: 7,00 € Gebäudeversicherung: 16,00 € Stromkosten Allg.: 10,00 € Rücklage: 65,00 € Gesamtkosten: 189,90 € RÜCKLAGENSTAND: 13.460,24€ RENOVIERUNGEN BZW. SANEIRUNGEN: 2024: Neues Balkongeländer 2022: Neue Heizung 2013: Fassade gestrichen LAGE: Die Wohnung befindet sich in St.Pantaleon im oberösterreichischen Innviertel, unmittelbar an der Grenze zum Bundesland Salzburg. Die Lage verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Stadt Salzburg liegt rund 30 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 35 bis 40 Minuten erreichbar. Auch eine Anbindung mit der Salzburger Lokalbahn in Richtung Salzburg ist vorhanden. Das nahegelegene Oberndorf bei Salzburg bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Besonders hervorzuheben ist das Krankenhaus Oberndorf mit mehreren medizinischen Fachabteilungen. Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten in der Natur. Der Höllerersee sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in der Umgebung und machen die Lage auch für Sport- und Naturliebhaber attraktiv. Damit eignet sich St.Pantaleon besonders für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Oberndorf und der Stadt Salzburg verbinden möchten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B.: auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]
#Baugrund
Baugrundstück in schöner Lage nahe dem Höllerer See! Traumhafte Lage in der Nähe des Höllerer Sees, mit Erholungs- und Freizeitwert direkt vor der Haustür Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen Die Salzburger Lokalbahn befindet sich in der Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven Baugrundstück in schöner Lage nahe dem Höllerer See! Traumhafte Lage in der Nähe des Höllerer Sees, mit Erholungs- und Freizeitwert direkt vor der Haustür Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen Die Salzburger Lokalbahn befindet sich in der Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5120 Tarsdorf
5120 Tarsdorf / 23000m²
#Landwirtschaft
Naturwald im oberen Innviertel für Naturliebhaber Wald mit leichterem Bestand Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 5120 Riedersbach
5120 Riedersbach / 320m²
€ 871,88 / m²
#Parkmöglichkeit
Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Riedersbach Riedersbach, Gemeinde St.Pantaleon Dieses großzügige Haus in gut sichtbarer Lage von Riedersbach bietet auf rund 300 m² Wohnfläche und einem 737 m² großen Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich direkt an einer gut frequentierten Straße und ist dadurch sehr gut sichtbar . Besonders für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Wohn- und Geschäftshaus , bietet diese Lage interessante Möglichkeiten. Derzeit stehen insgesamt 11 Zimmer zur Verfügung, die aktuell im Rahmen einer Kurzzeitvermietung genutzt werden. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht dabei eine flexible Nutzung und eignet sich beispielsweise auch hervorragend für die Unterbringung von Monteuren und Mitarbeitern . Durch die Größe des Hauses und die vorhandenen Räumlichkeiten lässt sich das Objekt auch für andere Wohn- und Geschäftskonzepte individuell gestalten. Zum Grundstück gehören außerd Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Riedersbach Riedersbach, Gemeinde St.Pantaleon Dieses großzügige Haus in gut sichtbarer Lage von Riedersbach bietet auf rund 300 m² Wohnfläche und einem 737 m² großen Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich direkt an einer gut frequentierten Straße und ist dadurch sehr gut sichtbar . Besonders für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Wohn- und Geschäftshaus , bietet diese Lage interessante Möglichkeiten. Derzeit stehen insgesamt 11 Zimmer zur Verfügung, die aktuell im Rahmen einer Kurzzeitvermietung genutzt werden. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht dabei eine flexible Nutzung und eignet sich beispielsweise auch hervorragend für die Unterbringung von Monteuren und Mitarbeitern . Durch die Größe des Hauses und die vorhandenen Räumlichkeiten lässt sich das Objekt auch für andere Wohn- und Geschäftskonzepte individuell gestalten. Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage sowie eine zusätzliche Blechgarage , wodurch ausreichend Stell- und Abstellmöglichkeiten vorhanden sind. Die wichtigsten Eckdaten ca. 300 m² Wohnfläche ca. 737 m² Grundstücksfläche 11 Zimmer derzeit Kurzzeitvermietung sehr gut geeignet für Monteurunterkünfte vielseitig nutzbar als Wohn- und Geschäftshaus Garage zusätzliche Blechgarage direkt an einer gut frequentierten und stark befahrenen Straße sehr gute Sichtbarkeit für eine gewerbliche Nutzung Riedersbach, Gemeinde St.Pantaleon Vielfältige Möglichkeiten Ob als großzügiges Wohnhaus, zur weiteren Nutzung für die Kurzzeitvermietung, als Unterkunft für Monteure und Mitarbeiter oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe - diese Immobilie bietet aufgrund ihrer Größe und Lage vielfältige Möglichkeiten. Die gute Sichtbarkeit und die Lage direkt an der Straße machen das Objekt insbesondere für eine Nutzung interessant, bei der Präsenz und Werbewirkung eine Rolle spielen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5120 St. Pantaleon
Sonnige und Leistbare Gartenwohnung mit 2 Zimmern - Provisionsfrei auf Www.Riedersbach.Com
€ 119.000,-
5120 St. Pantaleon / 44m² / 2 Zimmer
€ 2.704,55 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Gartenwohnung zum selbst Sanieren in Riedersbach in der Gemeinde St.Pantaleon Chance auf leistbares Eigentum www.riedersbach.com Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Gartenwohnung wird verkauft. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet und können extra erworben werden, ebenso stehen Garagen zum Verkauf. Eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu solchen Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Gartenwohnung bietet drei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen Privatgarten, Bad und WC getrennt und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse werden baugenehmigt und parifiziert verkauft. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch größere oder kleinere Wohnungen vorhanden. Auch günstigere Balkonwohnungen ohne Garten im ersten Stock. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (=24.000 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5120 St. Pantaleon
5120 St. Pantaleon / 489m²
€ 889,57 / m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
In St.Pantaleon, gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit bestehendem Werkstattgebäude, überdachtem Abstellbereich und großzügiger Grundstücksfläche zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Trimmelkam in der Gemeinde St.Pantaleon und umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 4.954 m². Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die eine bestehende gewerbliche Betriebsstätte mit Werkstatt-, Lager- und Freiflächen suchen. Die vorhandene Struktur bietet interessante Möglichkeiten für Handwerksbetriebe, Kfz-nahe Nutzungen, Lagerzwecke, kleinere Gewerbebetriebe oder eine künftige betriebliche Weiterentwicklung – jeweils vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und individueller Nutzungsprüfung. Bestand und Nutzung Das Werkstattgebäude wurde ursprünglich etwa 1977/1978 errichtet. Im Jahr 2016 erfolgte laut Gutachten ein Umbau der bestehenden LKW-Garage in eine Autospenglerei. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 489,77 m², bestehend aus ca. 201,79 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, ca. 211,10 m² im Dachgeschoss sowie ca. 76,88 m² Nebengebäude bzw. überdachtem Abstellplatz/Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Werkstattbereiche. Eine Werkstatt verfügt über eine Hebebühne und ein Büro, die zweite über eine Montagegrube und einen Abstellraum. Die Einfahrtstore zu den beiden Werkstätten sind elektrisch bedienbar. Zusätzlich ist ein WC vorhanden. Das Dachgeschoss ist über eine Außenstiege erreichbar und bietet weitere Nutz- bzw. Lagerflächen. Grundstück und Widmung Die Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücksflächen. Ein Teil ist als Betriebsbaugebiet ausgewiesen; weitere Teilflächen sind als eingeschränkt gemischtes Baugebiet bzw. Grünland ausgewiesen. Die großzügige Grundstücksstruktur eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für gewerbliche Käufer mit Bedarf an Betriebs-, Abstell-, Lager- oder Freiflächen. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft liegt am Ortsrand von Trimmelkam in der Gemeinde St.Pantaleon. Das Gemeindezentrum von St.Pantaleon ist ca. 1,7 km entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in St.Pantaleon vorhanden. Die nächstgelegene Bahnhaltestelle befindet sich in ca. 550 m Entfernung. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Das Objekt verfügt über Anschlüsse an das öffentliche Wassernetz, das öffentliche Kanalnetz sowie über Stromanschluss. Besonderheiten Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus bestehender gewerblicher Nutzung, Betriebsbauwidmung, Werkstattflächen und großem Grundstück. Besonders hervorzuheben sind die beiden Werkstattbereiche, die Montagegrube, die Hebebühne, elektrisch bedienbare Tore, zusätzliche Dachgeschossflächen sowie der überdachte Abstellbereich. Aufgrund der Historie als gewerblich genutzter Standort und der vorhandenen technischen bzw. baulichen Struktur eignet sich das Objekt vor allem für Käufer, die eine bestehende Betriebsstätte übernehmen, adaptieren oder weiterentwickeln möchten. Zustand und wichtige Hinweise Das Objekt weist Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf auf. Für den Umbau im Jahr 2016 liegt lt. Gutachten keine Baufertigstellungsanzeige vor. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt: Herr Jasarevic Edin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 5120 St. Pantaleon
5120 St. Pantaleon / 130m² / 5 Zimmer
€ 12,31 / m²
#hell
Diese großzügige, moderne und familienfreundliche Immobilie überzeugt mit hellen Wohnbereichen, einem durchdachten Raumkonzept und einer stilvollen Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliches Wohnen, während die moderne Küche mit Kochinsel das attraktive Herzstück des Wohnbereichs bildet. Mehrere helle Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit großer Dusche sowie warme Holzböden und große Fensterflächen sorgen für hohen Wohnkomfort. Der grüne Ausblick und der direkt angrenzende Außenbereich mit Spielmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtbild perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochmoderne, großzügige Küche mit Kochinsel - außergewöhnlich geräumiger Wohnbereich - familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung - mehrere helle, vielseitig nutzbare Schlafzimmer - großzügiges, modernes Badezimmer mit viel Bewegungsfreiheit - helle, freundliche Räume mit angenehmem Wohngefühl - grüner Ausblick in eine gep Diese großzügige, moderne und familienfreundliche Immobilie überzeugt mit hellen Wohnbereichen, einem durchdachten Raumkonzept und einer stilvollen Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliches Wohnen, während die moderne Küche mit Kochinsel das attraktive Herzstück des Wohnbereichs bildet. Mehrere helle Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit großer Dusche sowie warme Holzböden und große Fensterflächen sorgen für hohen Wohnkomfort. Der grüne Ausblick und der direkt angrenzende Außenbereich mit Spielmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtbild perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochmoderne, großzügige Küche mit Kochinsel - außergewöhnlich geräumiger Wohnbereich - familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung - mehrere helle, vielseitig nutzbare Schlafzimmer - großzügiges, modernes Badezimmer mit viel Bewegungsfreiheit - helle, freundliche Räume mit angenehmem Wohngefühl - grüner Ausblick in eine gepflegte Umgebung - Spielplatz direkt vor dem Haus ? ideal für Familien - Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Immobilie befindet sich in angenehmer, familienfreundlicher Lage in Riedersbach bei St.Pantaleon. Die ruhige Umgebung mit viel Grün verbindet erholsames Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]
Chalet kaufen in 5120 St. Pantaleon
Modernes Hideaway in der Nähe der Salzachauen
€ 1.180.000,-
5120 St. Pantaleon, Braunau am Inn / 213,94m² / 8 Zimmer
€ 5.515,57 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernes Hideaway in der Nähe der Salzachauen Diese im Jahr 2023 fertig gestellte Villa in St.Pantaleon, im oberösterreichischen Innviertel, vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 214 m² Wohnnutzfläche. Auf dem ca. 2.427 m² großen Grundstück genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der großzügig und abwechslungsreich angelegte Garten mit Sonnenterrasse und Swimmingpool samt Poolhaus schafft eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Modern, freundlich und lichtdurchflutet empfängt Sie der geräumige Eingangsbereich und führt in das Herzstück der Villa, in den weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit maßgefertigter Tischlerküche und hochwertigem Kamin im Essbereich. Eine große Panoramaglastür mit elektrischem Hebe-/Schiebemechanismus öffnet den Raum zur imposanten Sonnenterrasse und schafft einen nahezu fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das angrenzende Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit wohnlicher Atmosphäre. Eine separate Speis, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe und praktische Nebenräume vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet einen besonderen Ort zum Entspannen und Genießen. Die hochwertig gestaltete Außenanlage mit privatem Swimmingpool und Poolhaus lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und schafft eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, drei Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Home-Office, zwei hochwertig ausgestattete Bäder, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein ca. 18 m² großer Balkon. Das Hauptbad mit freistehender Badewanne, Regendusche und Doppelwaschbecken vermittelt echtes Spa-Feeling. Drei Garagenplätze sowie weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Beheizt wird die Villa mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt von einer Photovoltaikanlage mit ca. 10,1 k Wp. Technik- und Müllraum ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept. Eine außergewöhnliche Immobilie, die modernes Design, Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energietechnik zu einem exklusiven Zuhause vereint. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5120 St. Pantaleon
5120 St. Pantaleon / 150,63m²
€ 5.500,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage von St.Pantaleon entsteht ein modernes Neubauprojekt der Kirchberg GmbH, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und durchdachter Architektur verbindet. Das stilvoll geplante Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 hochwertige Wohneinheiten, eine Ordination sowie eine komfortable Tiefgarage mit 20 PKW Stellplätzen. Besonderer Wert wurde auf eine barrierefreie und behindertengerechte Ausführung gelegt. Sowohl die Ordination als auch sämtliche Wohnungen sind vollständig barrierefrei erreichbar und entsprechend ausgestattet, wodurch ein hoher Wohnkomfort für alle Generationen gewährleistet ist. Die Wohnungen überzeugen durch helle, freundlich gestaltete Räume und funktionale Grundrisse, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen privaten Außenbereich in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Objekt wird vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich neben den zugeordneten Kellerabteilen ein Fahrradraum, ein Hausmeisterraum, ein Technikraum sowie ein Gemeinschaftsraum, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Parken und sorgt gemeinsam mit den verfügbaren Stellplätzen für eine entspannte Parksituation. Ergänzend dazu wird im Bereich der Parkflächen ein Kinderspielplatz errichtet, der mit entsprechenden Spielgeräten ausgestattet wird und somit auch für Familien ein attraktives Umfeld schafft. Die im Gebäude integrierte Ordination erweitert die Infrastruktur direkt vor Ort und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Dieses Neubauvorhaben vereint moderne Wohnqualität, eine klare architektonische Gestaltung und eine zukunftsorientierte Planung und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine äußerst attraktive Wohnlösung dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5120 St. Pantaleon
5120 St. Pantaleon / 26,86m² / 1 Zimmer
€ 5.500,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage von St.Pantaleon entsteht ein modernes Neubauprojekt der Kirchberg GmbH, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und durchdachter Architektur verbindet. Das stilvoll geplante Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 hochwertige Wohneinheiten, eine Ordination sowie eine komfortable Tiefgarage mit 20 PKW Stellplätzen. Besonderer Wert wurde auf eine barrierefreie und behindertengerechte Ausführung gelegt. Sowohl die Ordination als auch sämtliche Wohnungen sind vollständig barrierefrei erreichbar und entsprechend ausgestattet, wodurch ein hoher Wohnkomfort für alle Generationen gewährleistet ist. Die Wohnungen überzeugen durch helle, freundlich gestaltete Räume und funktionale Grundrisse, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen privaten Außenbereich in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Objekt wird vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich neben den zugeordneten Kellerabteilen ein Fahrradraum, ein Hausmeisterraum, ein Technikraum sowie ein Gemeinschaftsraum, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Parken und sorgt gemeinsam mit den verfügbaren Stellplätzen für eine entspannte Parksituation. Ergänzend dazu wird im Bereich der Parkflächen ein Kinderspielplatz errichtet, der mit entsprechenden Spielgeräten ausgestattet wird und somit auch für Familien ein attraktives Umfeld schafft. Die im Gebäude integrierte Ordination erweitert die Infrastruktur direkt vor Ort und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Dieses Neubauvorhaben vereint moderne Wohnqualität, eine klare architektonische Gestaltung und eine zukunftsorientierte Planung und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine äußerst attraktive Wohnlösung dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5120 St. Pantaleon
5120 St. Pantaleon / 26,72m² / 1 Zimmer
€ 5.500,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage von St.Pantaleon entsteht ein modernes Neubauprojekt der Kirchberg GmbH, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und durchdachter Architektur verbindet. Das stilvoll geplante Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 hochwertige Wohneinheiten, eine Ordination sowie eine komfortable Tiefgarage mit 20 PKW Stellplätzen. Besonderer Wert wurde auf eine barrierefreie und behindertengerechte Ausführung gelegt. Sowohl die Ordination als auch sämtliche Wohnungen sind vollständig barrierefrei erreichbar und entsprechend ausgestattet, wodurch ein hoher Wohnkomfort für alle Generationen gewährleistet ist. Die Wohnungen überzeugen durch helle, freundlich gestaltete Räume und funktionale Grundrisse, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen privaten Außenbereich in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Objekt wird vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich neben den zugeordneten Kellerabteilen ein Fahrradraum, ein Hausmeisterraum, ein Technikraum sowie ein Gemeinschaftsraum, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Parken und sorgt gemeinsam mit den verfügbaren Stellplätzen für eine entspannte Parksituation. Ergänzend dazu wird im Bereich der Parkflächen ein Kinderspielplatz errichtet, der mit entsprechenden Spielgeräten ausgestattet wird und somit auch für Familien ein attraktives Umfeld schafft. Die im Gebäude integrierte Ordination erweitert die Infrastruktur direkt vor Ort und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Dieses Neubauvorhaben vereint moderne Wohnqualität, eine klare architektonische Gestaltung und eine zukunftsorientierte Planung und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine äußerst attraktive Wohnlösung dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
