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OKGrundstück kaufen in 8010 Graz
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf / 1862m²
€ 692,80 / m²
#Baugrund #ruhig
Eine einmalige Gelegenheit für Ihr Traumhaus am Rosenberg! Das Grundstück liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden von Graz, im Bezirk Geidorf. Die Saumgasse ist eine Seitenstraße, die durch ihre ruhige Lage im Grünen überzeugt. Es liegt eine rechtskräftige Baubewilligung für eine moderne Villa vor. Dank einer durchdachten Architektenplanung entsteht ein großzügiger Wohntraum mit einer Gesamtfläche von etwa 450 m² sowie rund 168 m² Terrassenfläche. Der offen gestaltete, großzügige Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine Terrasse mit Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und einen geräumigen Schrankraum. Drei weitere Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Im Untergeschoss sind eine Einliegerwohnung, ein Fitnessraum sowie zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz vorgesehen. In absoluter Ruhelage erwartet Sie ein wunderbarer Ausblick. Wir weisen darauf hin, dass die Kosten für die Errichtung dieser Villa nicht im Kaufpreis enthalten sind! Es besteht auch die Möglichkeit einer Teilung der Liegenschaft. Für € 690.000,- ist die Hälfte des Grundstückes erhältlich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Lage: Der Rosenberg in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtkern gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Grazer Platte, der Reinerkogel oder der Rosenhain können von der Liegenschaft aus sehr schnell erreicht werden. Die bekannten Gasthäuser Kreuzwirt am Rosenberg sowie der Stoffbauer sind fußläufig erreichbar. Kurze Anfahrt zu allen Sehenswürdigkeiten im Grazer Zentrum: 4,0 km vom Grazer Uhrturm und 5,0 km vom Grazer Rathaus entfernt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2020 Groß
2020 Groß / 1038m²
€ 237,96 / m²
#Baugrund
Ein Grundstück dieser Größe in zentrumsnaher Lage von Hollabrunn ist heute nur noch selten am Markt zu finden. Das ebene Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 12 Metern und eine Tiefe von rund 86 Metern und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Wohnprojektes. Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein älteres Bestandsgebäude. Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und unterliegt der Bauklasse I und II. Mit einer Bebauungsmöglichkeit von 50 % bietet die Liegenschaft großzügige Rahmenbedingungen für individuelle Bauvorhaben. Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Der Bahnhof, der Hauptplatz, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer von kurzen Wegen im Alltag und einer Wohnlage, die zentrale Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität verbindet. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 866m²
€ 202,08 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Niederdorf bei Feldkirchen. Die gute Besonnung, das angenehme Umfeld sowie die großzügigen Freiflächen in der Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Eigenheims mit hoher Wohnqualität. Mit einer Grundstücksfläche von rund 866 m² und einer Bebauungsdichte von 0,5 eröffnet sich ausreichend Spielraum für die Umsetzung individueller Wohnideen. Die gewachsene Nachbarschaft, die ruhige Lage und das harmonische Umfeld machen dieses Grundstück besonders interessant für all jene, die Wert auf ein entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung legen. Ein Baugrundstück mit viel Potenzial für Menschen, die ihren Wohntraum in einer gefragten Wohnlage verwirklichen möchten. Highlights• Sonniges Wohnbaugrundstück• Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld• Großzügige Grundstücksfläche von ca. 866 m²• Bebauungsdichte 0,5• Gute Besonnung und angenehme Ausrichtung• Großzügige Freiflächen im unmittelbaren Umfeld• Ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung! Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9570 Alt
9570 Alt-Ossiach / 1783m²
€ 280,15 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum exklusiven Verkauf gelangt dieses weitläufige, ruhig gelegene Baugrundstück in idyllischer Lage in Gehweite des Ossiacher Sees. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Umgeben von der beeindruckenden Kärntner Landschaft und nur wenige Minuten vom Ossiacher See entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und ländlicher Erholung. Die wichtigsten Daten auf einen Blick: Flächenwidmung: W (Bauland Wohngebiet) Bauklasse: IBauweise: o - offen Versorgung: Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal an der Straße vorhanden Die aktuelle Widmung erlaubt die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit großzügigem Garten oder eines Doppelhauses samt eigener Gartenflächen – somit eignet sich das Grundstück ideal für Familien, ist aber auch für Projektentwickler sehr interessant. Die Bauklasse garantiert eine harmonische Bebauung im Grünen, wie sie in begehrten Lagen rund um den Ossiacher See typisch ist. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen, sowie bezüglich eines Termines zur Besichtigung Ihres potenziellen neuen Zuhauses entweder über das Kontaktformular oder telefonisch unter der oben angeführten Telefonnummer zur Verfügung. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Wir möchten Sie der guten Ordnung halber darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht, sofern der Verkäufer dieses Kaufanbot annimmt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 1390m²
€ 250,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Baugrundstück mit rund 1.390 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts in naturnaher Lage von Eichgraben. Die bestehende Hanglage schafft ein besonders reizvolles Grundstücksprofil und ermöglicht moderne Architektur mit offenen Wohnkonzepten, großzügigen Freiflächen sowie attraktiven Blickachsen in die umliegende Grünlandschaft. Gerade bei hochwertiger Einfamilienhausarchitektur eröffnet die Topografie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Widmung als Bauland Wohngebiet mit Bauklasse I und II erlaubt eine Bebauung mit bis zu zwei Wohneinheiten und eröffnet vielfältige Möglichkeiten – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zum Mehrgenerationenwohnen. Das Grundstück ist derzeit nicht aufgeschlossen und überzeugt insbesondere durch seine Größe, die ruhige Umgebung und das angenehme Wohnumfeld im Wienerwald. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Freiraum, Grünlage und hohe Lebensqualität legen. Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Eichgraben erfreut sich aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit großer Beliebtheit. Der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach bietet eine direkte Verbindung Richtung Wien und St.Pölten. Kindergarten, Schulen, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Distanz. Die umliegende Natur schafft ideale Bedingungen für Erholung, Sport und Familienleben. Highlights: Attraktive Hanglage mit architektonischem Potenzial Möglichkeit für terrassiertes Wohnen und Ausblick Sonniges Grundstück Ruhige Wohnlage Naturnahe Umgebung Gute Verkehrsanbindung Flexible Bebauungsmöglichkeiten Ideal für Familien Fazit: Ein großzügiger Bauplatz mit viel Potenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen des Wienerwalds. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Natur und guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 1809m²
€ 220,56 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein ca. 1.809 m² großes Baugrundstück im Wohngebiet. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung – sowohl die Stadt Wels als auch die A1 Westautobahn sind in rund 6 Autominuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich ein älteres, abrissreifes Wohnhaus sowie eine ebenfalls abbruchreife Hütte. Beide Baukörper sind nicht erhaltenswert. Die Preisgestaltung berücksichtigt einen hohen Bebauungsabschlag. Die Größe und Lage des Grundstücks bieten Entwicklungspotenzial – insbesondere auch für Bauträger. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Wir informieren gemäß AI-Act über die Verwendung von KI-generierten Bildern in unseren Inseraten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8354 Aigen
8354 Aigen / 3276m²
€ 35,10 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Plesch, Nähe St.Anna am Aigen. Das Grundstück könnte geteilt werden, bietet eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 und eröffnet sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger und Projektentwickler hervorragende Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Bauvorhaben. Die Region rund um St.Anna ist landschaftlich reizvoll und wirtschaftlich durchaus dynamisch! Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8442 Kitzeck
8442 Kitzeck im Sausal / 1867m²
€ 95,88 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Auf rund 460 Höhenmetern gelegen, bietet dieses Grundstück einen spektakulären Panoramablick auf weitläufige Weinberge, sanft geschwungene Hügel und eine faszinierende Landschaft. Das mediterrane Ambiente und die beeindruckenden Bauwerke in der Umgebung schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die durch den herrlichen Weitblick perfekt ergänzt wird. Genießen Sie atemberaubende Sonnenaufgänge in dieser idyllischen Erholungsoase, die Ihnen dank der südöstlichen Ausrichtung geboten werden. Das Bauland erstreckt sich über 1.867 Quadratmeter und bietet mit einer Baudichte von 0,2–0,4 im Wohngebiet (WA) mehr als ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dank der Hanglage genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick. Ein Bodengutachten wurde bereits im Jahr 2010 erstellt, um die Beschaffenheit des Bodens genauer zu analysieren. Zusätzlich liegt eine faszinierende Bauplanung für ein einzigartiges Bauprojekt vor, die auf Wunsch übernommen werden kann. Bei Bedarf kann auch gerne ein neues Bodengutachten in Auftrag gegeben werden. Die Kosten für die Bauplanung und ein aktualisiertes Bodengutachten inklusive Schürfungen belaufen sich auf € 20.000,-. In dieser idyllischen Umgebung können Sie dem Alltagsstress entrinnen und sich in Ruhe zurückziehen, während Sie den weitreichenden Blick über die herrliche Landschaft schweifen lassen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum von einer Liegenschaft mit Panoramablick an einem begehrten Standort zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.250m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.250m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8583 Edelschrott
8583 Edelschrott / 130m² / 7 Zimmer
€ 2.069,23 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig € 269.000,-
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Edelschrott, gelegen im Herzen der Steiermark! Dieses schöne Ein- oder Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von rund 130 m² alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 269.000,00 € erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die sieben hellen und freundlichen Zimmer sind ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Raum für Rückzug und Gemeinschaft. Der beeindruckende Ausblick auf die grüne Landschaft sorgt für eine harmonische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrem Südbalkon entspannen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen – ein Ort, an dem Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Die offene Wohnküche ermöglicht gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Der großzügige Wohnbereich ist perfekt für gesellige Stunden und schafft eine einladende Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Das Haus verfügt über zwei WCs und ein Badezimmer mit Fenster, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist und Ihnen einen komfortablen Rückzugsort bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Außen erwartet Sie ein schöner Garten, der nicht nur Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte bietet, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung darstellt. Am Grundstück befinden sich zudem einige Obstbäume, die für die nötigen Vitamine sorgen. Lassen Sie die Seele baumeln, während die Kinder im Freien spielen oder Sie mit Freunden eine Grillparty veranstalten. Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude mit darin befindlicher Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Der hintere Teil des Nebengebäudes wurde früher für die Haltung von Klein- und Nutztieren verwendet. Im Obergeschoss dieses Nebengebäudes wurde mit dem Ausbau in eine eigene Wohnung begonnen, jedoch nicht fertig umgesetzt. Die Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert mobil sind und die Umgebung erkunden können. Dieses Ein- oder aufgrund der vorhandenen Zimmer sogar als Zweifamilienhaus nutzbare Wohnhaus in Edelschrott ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <6.750m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 1461m²
€ 681,04 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Als Exklusivmakler dürfen wir Ihnen eine besondere Liegenschaft in der beliebten Region rund um Kitzbühel präsentieren. Das Grundstück bietet interessante Perspektiven für eine zukünftige Entwicklung und stellt eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar. Objekthighlights: • 1.461 m² großes Baugrundstück mit Altbestand • nur sieben Kilometer von Kitzbühel entfernt • in sonniger und ruhiger Hanglage • unverbaubarer Ausblick • perfekt für eine hochwertige Ein-/Doppel- oder Mehrfamilienwohnhaus-Bebauung Objektbeschreibung- und Details: Grundstücksfläche: 1.461 m² - grenzkatastervermessen 6372 Oberndorf in Tirol. Dorfbachweg 4 Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in ruhiger Premiumlage von Oberndorf. In wenigen Gehminuten erreicht man fußläufig das Ortszentrum. Auf dem Grundstück liegt ein im Jahr 1982 errichtetes kleines Wochenendhaus mit einer Wohnfläche von ca 50 m² + Keller 45 m². Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit leerstehend. Achtung: Es besteht keine Freizeitwohnsitzwidmung! Aktuelle Flächenwidmung: Das gegenständliche Grundstück ist lt. Flächenwidmungsplan als BAULAND Wohngebiet gemäß § 38(1) TROG 2011 gewidmet. Gibt es einen Bebauungsplan? Für das Grundstück besteht aktuell kein Bebauungsplan. Welche Bebaubarkeit/Nutzung ist möglich: Gemäß Gespräch AL Bauamt Oberndorf Dichtestufe 1 = Baumasse 1,00 bis 1,50 Bebauungsplanpflicht besteht nicht, da das Grundstück bereits bebaut ist. Ein neues Projekt ist an den umliegenden Gebäuden anpassen Im Zuge einer Bebauung ist ein geotechnisches Gutachten zu erstellen – Untergrunderkundung auf Grund vom historischen Bergbau in dieser Gegend+ evt. Oberflächenentwässerung/Sickerfähigkeit Es gilt die Einhaltung der Tiroler Bauordnung sowie die Vorgaben des Flächenwidmungsplanes und des örtlichen Raumordnungskonzeptes Zufahrtsregelung: Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt ostseitig über die Gemeindestraße, somit öffentliches Gut. Erschließung Grundstück: Das Grundstück ist aufgrund des bestehenden Gebäudes erschlossen. TIRIS Gefahrenzone: Das Grundstück befindet sich anteilig in der braunen Gefahrenzone – Hinweis WLV. Der überwiegende Teil der Fläche befindet sich jedoch in der grünen, optimal nutzbaren Zone und bietet sehr flexible Planungsmöglichkeiten. Gibt es grundbücherliche Beschränkungen bzw. Dienstbarkeiten? Nein. Ausrufpreis: € 995.000 Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens (DAVE - https://www.remax.at/de/immobilien/dave) Der angeführte Ausrufpreis bildet die Basis für Kaufangebote. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, ihr individuelles Angebot zu legen. Der Zuschlag erfolgt – vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers – an den Bestbieter. Interresse? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Oberndorf in Tirol Eingebettet zwischen dem Haus-Skigebiet am Kitzbüheler Horn und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St.Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St.Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Dorffest • Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt • Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9811 Lendorf
9811 Lendorf / 669m²
€ 150,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
669 m² Grundstück in familienfreundlicher Lage Dieses Grundstück bietet Raum für modernes Wohnen im Grünen und ist durch die zentrale Lage besonders gut angebunden. Kaufpreis Baugrundstück: € 100.350,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gemeinde Lendorf befindet sich in Lurnfeld und grenzt im Osten direkt an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Durch die zentrale Lage, die Nähe zur Drautal Straße (B100) und zur Tauern Autobahn (A10) erreichen Sie zahlreiche Freizeit- und Arbeitsorte in nur wenigen Autominuten - ob nach Villach, Lienz oder Klagenfurt. Der Millstätter See liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad über den ausgebauten Radweg erreichbar. Lendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bus- und Bahnanbindung - alles fußläufig erreichbar. Umgeben von Natur, bietet das benachbarte Natura-2000-Gebiet Drau-Auen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob Wandern, Radfahren, Golf oder Skisport - hier wohnen Sie in einer Region, die ganzjährig Lebensqualität bietet. 36 sonnige Baugrundstücke in Lendorf - naturnah, gut angebunden, sofort verfügbar Mitten im Grünen und doch zentral: In der sonnigen Trattensiedlung in der Gemeinde Lendorf entstehen auf rund 2,5 ha Bauland insgesamt 36 attraktive Baugrundstücke, ideal für junge Familien, Naturliebhaber und alle, die ihr Eigenheim mit Weitblick verwirklichen möchten. Ob als privater Wohnsitz oder gefördertes Bauvorhaben - die Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Oberflächenentwässerung und Glasfaser) und sofort verfügbar. Die Ruhelage in Kombination mit bester Anbindung an die B100 und A10 sowie die Nähe zur Bezirksstadt Spittal an der Drau und zum Millstätter See machen das Projekt zu einem seltenen Angebot mit Zukunftspotenzial. Infrastruktur & Erschließung Alle Leitungen bereits verlegt: Strom, Wasser, Kanal, Glasfaser Erschließungsnetz: ca. 4 km umfassend - vollständig fertiggestellt Grundstücksgrößen von ca. 610 m² bis 837 m² Wohnbauförderung möglich Bauverpflichtung: 5 Jahre ab Widmung (d.h. bis 08.08.2028 mit Verlängerungsoption) Lage & Lebensqualität Ruhige Sonnenlage im Ortskern von Lendorf Nur wenige Fahrminuten nach Spittal/Drau und zum Millstätter See Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar Nahversorger, Kindergarten und Volksschule im Ort Direkter Zugang zum Natura 2000-Gebiet "Drau-Auen" - ideal für Spaziergänge & Freizeit Beste Anbindung an die B100 und A10 (Villach, Lienz, Klagenfurt) Verfügbare Grundstücke: Grundstück G1: GNF 639 m² | KP € 95.850,- Grundstück G16: GNF 678 m² | KP € 101.700,- Grundstück G17: GNF 669 m² | KP € 100.350,- Grundstück G19: GNF 676 m² | KP € 101.400,- Grundstück G20: GNF 837 m² | KP € 125.550,- Grundstück G28: GNF 611 m² | KP € 91.650,- Grundstück G31: GNF 720 m² | KP € 100.800,- Grundstück G32: GNF 650 m² | KP € 91.000,- Grundstück G33: GNF 704 m² | KP € 98.560,- Grundstück G34: GNF 727 m² | KP € 101.780,- Grundstück G35: GNF 681 m² | KP € 95.340,- Grundstück G36: GNF 680 m² | KP € 102.000,- Grundstück G37: GNF 670 m² | KP € 100.500,-... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8431 Gralla
Ackerfläche Rund 10.000 m² in Gralla
€ 119.844,-
8431 Gralla / 9987m²
€ 12,- / m²
Diese Ackerfläche in Gralla besticht durch die ideale Lage. Dieses Grundstück ist eine Investition in Ihre Zukunft. Gesamtfläche 9.987m2. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
