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Baugrund
€ 22.040,-
3852 Gastern / 1160m²
€ 19,- / m²
#Baugrund
3961 Albrechts / 801m²
#Baugrund #ruhig
Siedlungsgebiet in ruhiger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 30.205,-
3741 Pulkau / 863m²
€ 35,- / m²
€ 19.061,-
3860 Heidenreichstein / 1140m²
€ 16,72 / m²
3592 Röhrenbach / 1125m²
ruhiges Wohngebiet, Blick auf Schloss Greillenstein; 10 min nach Horn, Kindergarten in unmittelbarer Nähe und Volksschule in der Gemeinde, MNS und Gymnasium in Horn;
€ 29.645,-
3741 Pulkau / 847m²
€ 15.134,-
3852 Gastern / 1081m²
€ 14,- / m²
"Baugrund!"
€ 375.000,-
2384 Breitenfurt bei Wien, Wolfsgrabens... / 829m²
€ 452,35 / m²
"Traumhaftes Grundstück in Breitenfurt!" Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 829 m² in Breitenfurt. Dieses Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für die Errichtung Ihres Traumhauses, bestimmt können Sie hier Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen verwirklichen! Offene Bauweise, errichtet werden dürfen max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück. Pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze zu errichten. Bei einer Grundstücksgröße von ca. 829 m² beträgt die verbaubare Fläche max. ca. 194 m². Für Gebäude am Hang (GH) gilt grundsätzlich eine Gebäudehöhe von 5 m, wobei jeweils talseitig diese Gebäudehöhe um jenes Maß überschritten werden darf, welches das Gelände an den jeweiligen Gebäudefronten fällt, höchstens jedoch 2 m. Im vorderen Bauwich sind Garagen als Nebengebäude im Abstand von 2 m zur Straßenfluchtlinie erlaubt. Carports sind bis zur Straßenfluchtlinie erlaubt. Ein Wasseranschluss befindet sich bereits am Grundstück. Strom-, Gas- sowie Kanalanschlüsse liegen an der Grundgrenze und können bei Bedarf problemlos angeschlossen werden. Im Jahr 2010 wurden bereits Abgaben in der Höhe von ca. ? 18.571,10 entrichtet. Breitenfurt bei Wien ist eine beliebte Wohngegend im Wienerwald mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sowie eine gute Anbindung an Wien. Die naturnahe Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt ? ideal für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Breitenfurt! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück an diesem Tag präsentieren zu dürfen! Der STARTpreis NUR ? 375.000, *) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
3961 Groß-Neusiedl / 1034m²
Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
3592 Feinfeld / 1120m²
ruhiges Wohngebiet im Ortsbereich vor der Veste Feinfeld, 2 km vom Schloss Greillenstein, 10 min nach Horn, Kindergarten und Volksschule in der Gemeinde, NMS und Gymnasium in Horn;
3961 Albrechts / 1078m²
TOLLES RENDITEOBJEKT - Gasthaus inklusive 5 Wohnungen zum Top Preis!
€ 799.000,-
3021 Pressbaum / 13 Zimmer
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT VIEL POTENZIAL Erstmalig zum Verkauf gelangt dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Gasthaus wurde 1929 erbaut und 2007 wurde das Gebäude aufgestockt und die Wohnung Top 5 erbaut. Die endgültige Fertigstellung von der Wohnung Top 5 erfolgte später und zwar 2012. Zwischen 2012 und 2017 wurde das Gebäude noch erweitert und somit entstanden die Wohnungen Top 1 bis Top 4. Somit besteht das Gebäude nun aus fünf (5) Eigentumswohnungen (Wohnungseigentums in Begründung) und einem (1) Geschäftslokal/Gasthaus mit Gastgarten . Vier Wohnungen verfügen über eine Terrasse/Balkon und allen fünf Wohnungen ist ein KFZ-Abstellplatz zugeteilt. Dem Gasthaus sind ebenfalls 4 Parkplätze zugeteilt. _Beschreibung der Immobilie: _ * Top 1 (Erdgeschoss) - ca. 78,14m2 Terrasse - ca. 11,52m2, KFZ-Abstellplatz - ca. 12,50m2 Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über drei (3) Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, eine Wohn-Essküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum sowie einer Terrasse. * Top 2 (1.Stock) - ca. 90,73m2, Balkon - ca. 15,64m2 KFZ-Abstellplatz - ca. 12,50m2 Die Wohnung Top 2 befindet sich im 1.Stock des Hauses und verfügt über vier (4) Zimmer, davon drei Schlafzimmer, eine Wohn-Essküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Schrankraum sowie einem Balkon. * Top 3 (Dachgeschoss) - ca. 82,27m2, KFZ-Abstellplatz - ca. 12,50m2. Die Wohnung Top 3 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über zwei (2) Zimmer, davon ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. * Top 4 (Dachgeschoss) - ca. 21,22m2, Balkon - ca. 6,52m2, KFZ-Abstellplatz - ca. 12,50mz Das Studio Top 4 befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss des Hauses und ist offen/loftartig gestaltet und verfügt a u ß e r d e m über eine Balkon. Geschäftslokal (Gasthaus) - ca. 116,83m2, Gastgarten - ca. 38,47m2, KFZ-Abstellplätze - 4x je 12,50m2 (ca. 50,00m 3) Das Geschäftslokal besteht aus drei getrennten Lokalbereichen. Der Eingangsbereich mit einer Bar mit ca. 34,65m2 und zwei weiteren Lokalen mit ca. 28,43m? und ca. 21,25m2. Ebenfalls ist im Geschäftslokal eine Küche, sowie zwei Gänge die zu den drei separaten Toiletten führen. Und Zuletzt noch gibt es einen gemütlichen Gastgarten mit ca. 38,47m2. * Top 5 (Dachgeschoss vom Geschäftslokal) - ca. 67,14m2, Terrasse 1+2 - ca. 47,25m2, KFZ-Abstellplatz - ca. 12,50m2 Die Wohnung Top 5 befindet sich im Dachgeschoss des Geschäftslokales und verfügt über drei (3) Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Vorraum sowie eine separate Toilette. Ebenfalls verfügt diese Wohnung über zwei große Terrassen. _Wissenswertes zu dieser Immobilie: _ * Objektzustand: Das Gasthaus und die Wohnung Top 5 sind sanierungsbedürftig. Strom- und Gasanschlüsse: Das Gasthaus und die Wohnung Top 5 haben bereits getrennte Anschlüsse. * Baujahr: Erbaut wurde das Gasthaus 1929 und renoviert und Aufgestockt wurde es 2007. Erweitert wurde das bestehende Objekt 2012 und fertiggestellt wurde es 2017. * Objektzustand: Die Wohnungen Top 1 bis Top 4 befinden sich noch im Rohbau Zustand somit sind Ihnen hier noch * alle Möglichkeiten offen. * Strom- und Gasanschlüsse: Die Wohnungen Top 1 bis Top 4 haben einen zentralen gemeinsamen Anschluss. * Infrastruktur und Lage: Wienerwald - Tierpark Wolfsgraben - Biosphärenpark Wienerwald - Wienerwaldsee, Landeskindergarten - Volksschule - Mittelschule - Gymnasium - Fachschule, Tierarztpraxis - Praktischer Arzt - Bank - Tabak Trafik - Fitness Center, Penny Markt - Lidl - Tankstelle - EVN Charging Station - Pagro, Tennis Pressbaum, Sene Cura Sozialzentrum. * Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung: S-Bahn/Bahnhof Rekawinkel (ca. 500m Entfernung) - REX 51, S 50, Autobahn A1 Anschluss (ca. 2km) - Richtung Linz / Richtung Wien Penzing Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
