Suchergebnisse für "baugrund pressbaum kaufen"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Objekt: Zum Verkauf gelanget ein wunderschönes Baugrundstück, welches sich in ruhiger Siedlungslage von Pressbaum, auf (leichter) Hanglage befindet und zur Gänze gegen Süden gerichtet ist. Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 944 m2 alle Möglichkeiten sich eine private grüne Oase zu schaffen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, Pool, Spielwiese und Gemüsegarten. Schaffen Sie sich in dieser einmaligen Lage ihr privates Rückzugs-Domizil. Bebauung: BW-2WE - Wohngebiet - offene Bauweise - Bauklasse: 1,2 Kaufpreis: EUR 460.000.- Provision; EUR 3% vom Kaufpreis + 20% Ust Verfügbarkeit: ab sofort Auch besteht die Möglichkeit das Gesamtgrundstück mit ca. 2952 m2 z.B. als Investment zu erwerben. Details würden mit dem Abgeber geklärt werden! Lage und Infrastruktur: Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten. Provision: 3%... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Objekt: Zum Verkauf gelanget ein wunderschönes Baugrundstück, welches sich in ruhiger Siedlungslage von Pressbaum, auf (leichter) Hanglage befindet und zur Gänze gegen Süden gerichtet ist. Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 2952 m2 viele Möglichkeiten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für 6 - 8 Wohneinheiten. Aktuell ist das Grundstück in 3 Teile geteilt, da eine Mindestgröße von 700m2 lt. Bauamt vorgeschrieben sind, wäre auch eine andere Teilung möglich. (Siehe Plan) Der auf dem Baugrund befindliche Altbestand hat eine WNF von ca. 350 m2 und teilt sich in einen ausgebauten Keller- und ein Erdgeschoss. Bebauung: BW-2WE - Wohngebiet - offene Bauweise - Bauklasse: 1,2 Kaufpreis: EUR 1.580.000.- Provision; EUR 3% vom Kaufpreis + 20% Ust Verfügbarkeit: ab sofort Lage und Infrastruktur: Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punktet die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten. Stichworte: Nutzfläche: 350,00 m² Provision: 3%... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Objekt: Zum Verkauf gelanget ein wunderschönes Baugrundstück, welches sich in ruhiger Siedlungslage von Pressbaum, auf (leichter) Hanglage befindet und zur Gänze gegen Süden gerichtet ist. Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 1.001 m2 alle Möglichkeiten sich eine private grüne Oase zu schaffen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, Pool, Spielwiese und Gemüsegarten. Schaffen Sie sich in dieser einmaligen Lage ihr privates Rückzugs-Domizil. Der auf dem Baugrund befindliche Altbestand hat eine WNF von ca. 350 m2 und teilt sich in ein Keller- und ein Erdgeschoss. Bebauung: BW-2WE - Wohngebiet - offene Bauweise - Bauklasse: 1,2 Kaufpreis: EUR 620.000.- Provision; EUR 3% vom Kaufpreis + 20% Ust Verfügbarkeit: ab sofort Auch besteht die Möglichkeit das Gesamtgrundstück mit ca. 2952 m2 z.B. als Investment zu erwerben. Details würden mit dem Abgeber geklärt werden! Lage und Infrastruktur: Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten. Stichworte: Nutzfläche: 350,00 m² Provision: 3%... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eigentumswohnung Zentrum Pressbaum, sehr gute Infrastruktur, renoviert

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GRÜNES WOHNEN - repräsentativ und citynah! Geschützt von der Straße und offen zur Grünlage hin! Zum Verkauf kommen 14 genial konzipierte Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise im gesuchten Speckgürtel von Wien. Alle Häuser sind südseitig ausgerichtet in herrlicher Sonnenlage und schlüsselfertiger Ausführung sowie durch die vorgelagerten 4 Wohnhäuser mit je 6 Wohnungen von der Bahn und der Straße geschützt! Alle DHH befinden sich in direkter Freiluft - Fitness - Nachbarschaft des Wienerwaldes und haben große südseitige Gärten und Balkone. Diverse Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants - alles innerhalb von 1-2 PKW-Minuten. Auch zum Wienerwaldsee, in den Lainzer Tiergarten oder in den Naturpark Föhrenberge ist es ein kurzer Weg. die kurze Distanz zu Wien, die nahe Autobahnanbindung und eine super alltagstaugliche Lage machen diese Immobilien hoch interessant! DHH mit zirka 120 m² Wohnfläche und 4 hellen Zimmern sowie teils 400 m² großen Sonnengärten / Sonnenterrassen, 60 m² großen Keller und 2 PKW-Abstellplätze im Eigentum, optional auch mit Poolzurzeit haben Sie bei den Grundrissen (Türen, Raumaufteilung, Böden, Fliesen uem. noch Mitsprachemöglichkeit) Ausstattung: Luft-/Wasser - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Vollwärmeschutzfassade, hochwertige Kunststoff / Aluminiumfenster mit 3-Schichtverglasung und elektrisch bedienbare Außenbeschattung, Massivholzparketten, großformatige keramische Fliesen, Sicherheitstüre mit Spion, Zaun mit 2 Türen und vieles mehr.... Privater Siedlungsbereich (Gate at home) Die genaue Raumaufteilung kann dem beigelegtem Grundrissplänen entnommen werden. Verkauf erfolgt gemäß Bauträgervertragsgesetz (BVTG) Lage und Anbindung: Busse 351, 1089 und 7768. A1 Anschluss Pressbaum: 1 km entfernt S-Bahn und Regionalbahnhaltestellen 10 Gehminuten entfernt (Bahnhof Dürrwien) Perfekter Mix zwischen Ruhelage und einer guten Anbindung nach Wien – somit erreichen Sie in kürzester Distanz die Stadtgrenze. Ideal für Wienpendler! alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen: Golf, Tennis, Fußball, Reiten, Fischen, sowie ein wunderschönes Ausflugsgebiet und abwechslungsreiche Gastronomie Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Kaufpreise: DH 1 Top 1 EUR 540.000DH 1 Top 2 EUR 550.000DH 2 Top 1 VERKAUFT! DH 2 Top 2 VERKAUFT! DH 3 Top 1 EUR 550.000DH 3 Top 2 VERKAUFT! DH 4 Top 1 EUR 525.000DH 4 Top 2 EUR 525.000DH 5 Top 1 EUR 515.000DH 5 Top 2 EUR 510.000DH 6 Top 1 EUR 515.000DH 6 Top 2 EUR 515.000DH 7 Top 1 EUR 515.000DH 7 Top 2 EUR 515.000Die DHH werden schlüsselfertig (ohne Kücheneinrichtung) übergeben! Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler0676/4554 [Email]n (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem kompetenten Netzwerk! ++Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Objekt: Zum Verkauf gelanget ein wunderschönes Baugrundstück, welches sich in ruhiger Siedlungslage von Pressbaum, auf (leichter) Hanglage befindet und zur Gänze gegen Süden gerichtet ist. Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 1007 m2 alle Möglichkeiten sich eine private grüne Oase zu schaffen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, Pool, Spielwiese und Gemüsegarten. Schaffen Sie sich in dieser einmaligen Lage ihr privates Rückzugs-Domizil. Bebauung: BW-2WE - Wohngebiet - offene Bauweise - Bauklasse: 1,2 Kaufpreis: EUR 500.000.- Provision; EUR 3% vom Kaufpreis + 20% Ust Verfügbarkeit: ab sofort Auch besteht die Möglichkeit das Gesamtgrundstück mit ca. 2952 m2 z.B. als Investment zu erwerben. Details würden mit dem Abgeber geklärt werden! Lage und Infrastruktur: Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten. Provision: 3%... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelanget ein wunderschönes Baugrundstück, welches sich in ruhiger Siedlungslage von Pressbaum, auf (leichter) Hanglage befindet und zur Gänze gegen Süden gerichtet ist. Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 2952 m2 viele Möglichkeiten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz...... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelanget ein wunderschönes Baugrundstück, welches sich in ruhiger Siedlungslage von Pressbaum, auf (leichter) Hanglage befindet und zur Gänze gegen Süden gerichtet ist. Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 1.001 m2 alle Möglichkeiten sich eine private grüne Oase zu schaffen....... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Bebauung für Bauplatz 2: - maximal zwei Wohneinheiten pro Grundstück - MBF: maximal bebaubare Fäche für Bauplatz 2 ca. 181 m² - offene Bauweise - Bauklasse I + II - Aufschließungsabgabe von ca. ? 31.992, (Stand 01/2021) sind an die Gemeinde zu entrichten - es gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Pressbaum Anschlüsse in der Straße: Wasser, Kanal, Strom, Gas, Kabelplus Die beiden Grundstücke, für die ein Teilungsentwurf vorliegt, befinden sich in bester Lage am Südhang am Karriegel. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen der Wienerwald-Stadt Pressbaum (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte uvm.) sind in wenigen Gehminuten oder bequemer mit dem Auto zu erreichen. Zum Schulzentrum Sacre Coeur gelangt man in wenigen Minuten über den Fußweg zum Bahnhof. Die Bahnstationen "Dürrwien" und "Pressbaum" befinden sich jeweils in etwa ca. 800 m Entfernung. Die Wiener Stadtgrenze (Wien - Auhof oder Wien - Liesing) liegt nur wenige Autominuten entfernt. Über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die Bundeshauptstadt Wien in etwa 20 Minuten und St.Pölten in rund 30 Minuten. Für Rückfragen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"Topmoderne Gartenwohnungen - Pressbaum - Spitzen-Neubau-Wohnprojekt im Wienerwald" Diese traumhaft gestaltete Wohnhausanlage in Pressbaum im westlichen Wienerwald bietet exklusives Wohnen im Grünen zum leistbaren Preis für die gesamte Familie - mit Top-Anbindung nach Wien und guter Infrastruktur direkt vor Ort! Die hochwertig gestalteten 4-Zimmer-Garten-Wohnungen mit Terrasse Richtung Süden und 122 m² Eigengarten laden zum Wohnen und Genießen ein und stehen ab sofort zum Verkauf bereit für Sie: ausgestattet nach modernsten Richtlinien. Das absolute Highlight der Wohnung stellt ohne Zweifel der helle und offene Wohnbereich mit offener Küche (nicht im Preis inbegriffen, daher selbst gestaltbar), Platz für Lounge und Essbereich und Blick ins Grüne dar - mit 22 m² Terrasse und schönem Garten, der zum Relaxen oder Spielen mit Kindern einlädt. Man gelangt barrierefrei von der Tiefgarage direkt zur Wohnung mit 4 getrennt begehbaren Räumen, (großzügiger Wohnraum mit Terrassenzugang, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WCs, Wirtschaftsraum - alles auf einer Ebene. Luftwärmepumpe für Heizung und WW. Es befinden sich jeweils 2 gespiegelte Gartenwohnungen auf insgesamt 4 Stiegen und pro Wohnung stehen jeweils 2 Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit 2,94 m² gehören zur Wohnung dazu. Als Option sind zwei Wohnkeller mit je ca. 30 m² und Tageslichtfenstern erwerbbar. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen in der Anlage zur Verfügung. Mit dem Auto ist man über die A1 in nur 20 Min. in Wien oder im Auhof Shoppingcenter und in Pressbaum, Rekawinkel und Purkersdorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Therapeuten, Gymnasium, Schulen, Kindergärten usw. Mit der Bahn ist man in wenigen Stationen bei der U4 Wien-Hütteldorf oder in St.Pölten etc. Zahlreiche Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung: Wienerwaldsee, Wanderwege im Wienerwald, Föhrenberge, Schöffl, Riegerhütte, Naturpark und Lainzer Tiergarten... Direkt vor der großzügig gestalteten Wohnhausanlage, welche außer den 4 Wohnblöcken mit insgesamt 24 Dachgeschoß-, Balkon- und Gartenwohnungen auch noch über 14 Doppelhaushälften mit Eigengarten verfügt, befinden sich Gemeinschaftsgarten und Radwege. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2022 geplant. Der Preis für die Gartenwohnung im Wohnhaus A beträgt ? 379.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 56.850, /monatlich ? 1.611, Weitere Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse auf Anfrage! Vereinbaren Sie jetzt gleich einen Beratungstermin in einem unserer RE/MAX Büros! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ADurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Vorraum, Badezimmer, separates WC, zwei Zimmer, Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten BJ 2017, Ziegelmassivbauweise, Vollwärmeschutzfassade, Terrasse, Gegensprechanlage, Schwedenofen, Sicherheitseingangstüre, Kunststoffinnentüren, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Weitzer Parkettboden, Fliesenböden, elektrisch gesteuerte Außenrollos, Fliegengitter, Kellerabteil Nr. 2.1, Garagenplätze Nr. 31 und 32, Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz, Gemeinschaftsgarten Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums und Tullnerbachs sind auch zu Fuß bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum geht man zu Fuß nur wenige Minuten. Das Naherholungsgebiet ? Wienerwaldsee? mit beleuchtetem Panoramaweg sowie Skater-, Beachvolleyball- und Spielplatz sind mit dem Fahrrad oder Auto schnell zu erreichen. Weiters gibt es einige Reitställe, ein neu gestaltetes Freibad und Tennisplätze. Auch der Kletterpark Purkersdorf lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Dem künftigen Eigentümer stehen ein Vorzimmer, zwei Zimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die südseitig gelegene ca. 16 m² große Terrasse und den 195 m² großen Garten, sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Der Gesamtkaufpreis beträgt ? 427.000, und setzt sich aus dem Barkaufpreis in der Höhe von ? 395.000, sowie den offenen Wohnbauförderungs- und Hypothekardarlehen in der Höhe von dzt. ca. ? 32.000, zusammen. Für Rückfragen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]