Suchergebnisse für "baugrund nähe schulbrüder langenzersdorf"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie das Grundstück Ihres zukünftigen Zuhauses persönlich vor Ort. Unser Projektleiter beantwortet gerne Ihre Fragen und berät Sie kompetent bei der Wahl Ihrer Traumwohnung. Insgesamt entstehen hier 22 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern [Tel] m²), alle mit eigenem Garten, Terrasse oder Balkon. Jetzt Termin buchen! Wir freuen uns auf Sie! Wiener Straße 52, 2103 Langenzersdorf Vor-Ort Besichtigung buchen Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und sparen Sie vor Baustart mehr als €38.000!* Die freundliche 4-Zimmer-Familien-Wohnung TOP 04 befindet sich im HAUS 3 und überzeugt mit intelligentem Grundriss und großzügigem südseitigem Balkon. Die helle Wohnküche führt direkt auf die durch den darüberliegenden Balkon überdachte Freifläche. Das Hauptschlafzimmer ist ebenso nach Süden orientiert, die beiden anderen Schlafzimmer sind nach Norden orientiert. Die Wohnung verfügt über ein Dusch-Bad mit WC sowie ein getrenntes WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlich Platz für Stauraum. Die Erschließung der Wohnung erfolgt über das Stiegenhaus von Haus 2 und anschließend über einen Laubengang. Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Optional kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage. Jetzt gleich Wohnung anfragen und von Anfang an zu Hause fühlen. Weitere verfügbare Objekte am Standort auf unserer Website www.lavita-wohnen.at entdecken. Auf der LAVITA Wohnungsplattform können Sie Ihr neues Zuhause bequem und flexibel gestalten und konfigurieren. Testen Sie die Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und konfigurieren Sie Ihre Traumwohnung. *Dieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. In den angegebenen Wohnungspreisen ist der Rabatt bereits berücksichtigt. PROJEKT In zentraler Lage, mit sonniger Süd-West Ausrichtung, entsteht das Wohnensemble LAVITA. Drei Wohnhäuser mit 22 hochwertigen Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohntypologien - ob großzügige Familienwohnungen, kompakte Singlewohnungen, komfortable Wohnungen für den Ruhestand oder moderne Gemeinschafts- und Paarwohnungen. Die 2- bis 5-Zimmer Wohnungen mit eigener Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) schaffen den Raum für Ihr individuelles LAVITA. AUSSTATTUNG LAVITA steht für hochwertige Wohnraumausstattung (Parkett, Fußbodenheizung mit Flächenkühlung im Sommer, zusätzliche Deckenkühlung in DG-Wohnungen) und private Wohlfühloasen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten. Begegnungsräume für eine gelebte Nachbarschaft befinden sich im Allgemeingarten. Gemeinschaftsbeete, Sitzgelegenheiten und Spielgeräte laden zum Austausch und Verweilen ein. Die hauseigene Tiefgarage bietet die Möglichkeit für E-Ladestationen. Eine effiziente Energieversorgung ohne fossile Brennstoffe (Luft-Wasser-Wärmepumpe), eine massive Ziegelbauweise mit einer guten Wärmedämmung sowie Photovoltaikanlagen sorgen für zeitgemäßes und zukunftsfähiges Wohnen. ARCHITEKTUR In der Wiener Straße 52 kreieren BKK-3 Architekten mit dem Projekt "LAVITA" ein modernes Wohnensemble. Gekonntes, feinsinniges Spiel mit den Dachformen verleiht den drei Gebäudekörpern einen besonderen Charakter. Die Steildächer an der Fassadenfront fügen sich harmonisch ins Ortsbild ein. Kombiniert mit einer sonnigen, südwestseitigen Orientierung entsteht ein einmaliges Wohnerlebnis. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertigste Ausstattung und ein exklusives Wohngefühl auf drei Ebenen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Design, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau verbindet. Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man in das lichtdurchflutete Gartengeschoss mit einer Raumhöhe von drei Meter und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Die stilvolle Designküche mit großzügiger Kochinsel, hochwertigen Gaggenau-Geräten und Quooker-Wasserhahn geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über und bildet das Herzstück des Hauses. Großflächige Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und in den Garten und schaffen eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein clever integrierter Speise- und Abstellraum ist dezent hinter einer Küchenfront verborgen und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide – sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Masterbereich im obersten Geschoss bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad inklusive freistehender Badewanne, Dusche und Klimaanlage – ein privater Rückzugsort mit Hotelcharakter. Im Untergeschoss befindet sich der private Wellnessbereich mit Sauna sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Außenbereich überzeugt durch klare Gestaltung und hochwertige Ausführung. Das Highlight bildet der rund 16 Meter lange beheizte Pool, der an warmen Tagen zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten schaffen zusätzlichen Freiraum für Ruhe und Erholung. Außerdem bieten das Poolhaus und die großzügige Garage, mit E-Ladestation, zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge, Gartengeräte, o.ä. Weitere Ausstattungs-Highlights wie flächenbündige Türen, elektrische Raffstores, Insektenschutzgitter, Sonnensegel sowie ein modernes BUS-System zur Steuerung von Licht, Beschattung und Gartenbeleuchtung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Die Liegenschaft befindet sich auf einem langfristig gesicherten Pachtgrund mit einer Laufzeit von 60 Jahren und Verlängerungsoption. Der monatliche Pachtzins beträgt aktuell rund € 280. Durch das Baurechtsmodell bietet diese Immobilie ein außergewöhnlich attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu Eigengrundobjekten in dieser Lage. Diese Immobilie steht für eine moderne Wohnkultur, die Ästhetik, Funktionalität und höchste Bauqualität vereint. Ein Zuhause, das Design, Komfort und Entspannung perfekt miteinander verbindet und das man unbedingt persönlich erleben sollte.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Titel erstellen für diese anzeige ✨ NOCH ZU VERGEBEN: 2-ZIMMER-GEMEINDEWOHNUNG: Ruhige Lage Stadtgrenze zu Langenzersdorf/ (ca 60m² inkl Loggia) Standort: 1210 Wien in Strebersdof, unmittelbare Nähe zu Langenzersdorf Diese helle Gemeindewohnung liegt ideal gelegen zur Stadtgrenze Langenzersdorf und bietet somit eine sehr gute Nähe zur Natur. Erholung: ⛱️ - Die Donauinsel sowie - die Seeschlacht in Langenzersdorf sind mit dem Fahrrad ideal erreichbar perfekt für Sport und Entspannung. Verkehr: - Direkte Nähe zur Autobahnabfahrt Strebersdorf. - Unmittelbare Anbindung zum Bus Linie 850 Richtung BHF Floridsdorf oder Korneuburg. - Straßenbahnlinie 26 in wenigen Gehminuten erreichbar Versorgung: - In unmittelbarer Nähe befindet sich das Center 21 wo es allerlei Einkaufsmöglichkeiten gibt. Detail Beschreibung ✔️Größe: ca. 60m² inkl. Loggia ✔️Zimmer: 2 (relevant für Vormerkschein) Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad sind extra, WC + Loggia (Balkon) ✔️Etage: Erster Stock (Es gibt generell nur einen Stock und nur 6 Wohnungen in dem Haus) ✔️Ausstattung Vollmöbliert (exkl. Fernseher und Waschmaschine - jedoch verhandelbar) ✔️Extras: Großes Kellerabteil vorhanden ❗️Monatliche Miete: € 560,00 Exklusive Verbrauchskosten. Diese bleibt auch so nach der Übergabe!!! ❗️Ablöse € 5.000,00 ⛔️Die Weitergabe erfolgt ausschließlich an Personen mit einem gültigen Wiener Wohnticket (Vormerkschein ❗️ Gültigkeitsdatum: Wohnticket muss VOR dem 31.08.2025 ausgestellt worden sein. ❗️ Raumkategorie: Das Wohnticket muss für 1-2 Wohnräume gültig sein.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

ruhiges Wohngebiet, Blick auf Schloss Greillenstein, 10 min nach Horn, Kindergarten in unmittelbarer Nähe und Volksschule in der Gemeinde, NMS und Gymnasium in Horn;

#Baugrund #ruhig

ruhiges Wohngebiet, Blick auf Schloss Greillenstein; 10 min nach Horn, Kindergarten in unmittelbarer Nähe und Volksschule in der Gemeinde, MNS und Gymnasium in Horn;

#Baugrund

Baugrundstück mit Teilbarkeit in schöner Lage nahe dem Höllerer See! Traumhafte Lage in der Nähe des Höllerer Sees, mit Erholungs- und Freizeitwert direkt vor der Haustür Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen Die Salzburger Lokalbahn befindet sich in der Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ein kluges Investment, St.Pölten wird stetig wachsen und durch den Ausbau der Westbahn noch attraktiver. Laut sämtlichen Prognosen steigen 2026 die Preise für Immobilien wieder deutlich. Greifen Sie also schnell zu! Ratzersdorf an der Traisen Gut angebunden an die St.Pöltner Infrastruktur Nur 3 Minuten zum Ratzersdorfer See Verbindet Natur mit städtischer Nähe perfekt! Aufgrund der extrem hohen Nachfrage, bitten wir Sie, nur zu schreiben, wenn Sie den angegeben Preis im Inserat bezahlen möchten. Der Preis im Inserat ist zuzüglich der anfallenden Nebenkosten für Notar und Vertragserrichtung zu bezahlen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Wohlfühlgemeinde Langenzersdorf in zentrumsnaher Wohnlage. In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Architektur drinnen und das bürgt für Qualität. Auf Basis einer gut durchdachten Planung durch ein namhaftes Architekturbüro werden 22 Wohnungen in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben – kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte. Die Wohnhausanlage liegt in bester Zentrumslage, dennoch aufgrund der Kubatur ruhig gelegen, dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird. Nun haben Sie die Möglichkeit diese hochwertige Balkonwohnung als Ihre Traumwohnung zu erwerben. Bequem erreichen Sie anhand eines modernen Liftes diese traumhafte Eigentumswohnung im Obergeschoss dieser exklusiven Wohnhausanlage. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, eine offene Wohnküche mit sämtlichen Anschlüssen, ausreichend Platz für einen Essplatz und vorgelagertem südseitig ausgerichteten Balkon inklusive, erfüllt.Vervollständigt wird das reichhaltige Platzangebot durch ein Badezimmer mit Dusche & WC sowie ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Kaufgegenstand befindet sich ein Einlagerungsraum. Zusätzlich können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden und sind pro Wohnung vorgesehen. Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, eine Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung sowie Tiefgaragenparkplätze und ein Fahrradabstellraum sowie der Einbau eines Aufzuges verstehen sich bei dieser hochwertigen Ausführung von selbst. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist, die Photovoltaik-Anlage. Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche, egal ob Balkon oder Garten und Terrasse. Die Fenster und Balkontüren sind außen mit ALU-Schalen überzogen, beim Glas versteht sich eine dem heutigen Baustandard entsprechende Isolierverglasung als Selbstverständlichkeit. Unabhängig von der Wohnungsgröße umfasst der Erwerb einer Wohnung ein Kellerabteil sowie die Benützungserlaubnis vom Müll- und Fahrradraum sowie der Allgemeinflächen. In der hauseigenen Tiefgarage können gegen Aufpreis Tiefgaragenparkplätze zusätzlich erworben werden. Viele Wohnungen sind bereits vergeben, somit sollten Sie nicht lange zögern, sich Ihre Traumwohnung zu sichern. Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Herzen von Langenzersdorf mit direkter Bahnanbindung und allerbester Infrastruktur und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Wohlfühlgemeinde Langenzersdorf in zentrumsnaher Wohnlage. In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Architektur drinnen und das bürgt für Qualität. Auf Basis einer gut durchdachten Planung durch ein namhaftes Architekturbüro werden 22 Wohnungen in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben – kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte. Die Wohnhausanlage liegt in bester Zentrumslage, dennoch aufgrund der Kubatur ruhig gelegen, dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird. Nun haben Sie die Möglichkeit diese hochwertige Terrassenwohnung als Ihre Traumwohnung zu erwerben. Bequem erreichen Sie anhand eines modernen Liftes diese traumhafte Eigentumswohnung im Erdgeschoss dieser exklusiven Wohnhausanlage. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, einen Abstellraum, eine offene Wohnküche mit sämtlichen Anschlüssen, ausreichend Platz für einen Essplatz und einer vorgelagerten Terrasse inklusive, erfüllt. Weiters besticht die Wohneinheit durch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Kinderzimmer. Vervollständigt wird das reichhaltige Platzangebot durch ein Schlafzimmer und einem weiteren separaten WC. Im Kaufgegenstand befindet sich ein Einlagerungsraum. Zusätzlich können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden und sind pro Wohnung vorgesehen. Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, eine Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung sowie Tiefgaragenparkplätze und ein Fahrradabstellraum sowie der Einbau eines Aufzuges verstehen sich bei dieser hochwertigen Ausführung von selbst. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist, die Photovoltaik-Anlage. Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche, egal ob Balkon oder Garten und Terrasse. Die Fenster und Balkontüren sind außen mit ALU-Schalen überzogen, beim Glas versteht sich eine dem heutigen Baustandard entsprechende Isolierverglasung als Selbstverständlichkeit. Unabhängig von der Wohnungsgröße umfasst der Erwerb einer Wohnung ein Kellerabteil sowie die Benützungserlaubnis vom Müll- und Fahrradraum sowie der Allgemeinflächen. In der hauseigenen Tiefgarage können gegen Aufpreis Tiefgaragenparkplätze zusätzlich erworben werden. Viele Wohnungen sind bereits vergeben, somit sollten Sie nicht lange zögern, sich Ihre Traumwohnung zu sichern. Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Herzen von Langenzersdorf mit direkter Bahnanbindung und allerbester Infrastruktur und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

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Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Wohlfühlgemeinde Langenzersdorf in zentrumsnaher Wohnlage. In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Architektur drinnen und das bürgt für Qualität. Auf Basis einer gut durchdachten Planung durch ein namhaftes Architekturbüro werden 22 Wohnungen in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben – kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte. Die Wohnhausanlage liegt in bester Zentrumslage, dennoch aufgrund der Kubatur ruhig gelegen, dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird. Nun haben Sie die Möglichkeit diese hochwertige Balkonwohnung als Ihre Traumwohnung zu erwerben. Bequem erreichen Sie anhand eines modernen Liftes diese traumhafte Eigentumswohnung im Obergeschoss dieser exklusiven Wohnhausanlage. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, eine offene Wohnküche mit sämtlichen Anschlüssen, ausreichend Platz für einen Essplatz und vorgelagertem Balkon inklusive, erfüllt.Vervollständigt wird das reichhaltige Platzangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Kaufgegenstand befindet sich ein Einlagerungsraum. Zusätzlich können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden und sind pro Wohnung vorgesehen. Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, eine Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung sowie Tiefgaragenparkplätze und ein Fahrradabstellraum sowie der Einbau eines Aufzuges verstehen sich bei dieser hochwertigen Ausführung von selbst. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist, die Photovoltaik-Anlage. Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche, egal ob Balkon oder Garten und Terrasse. Die Fenster und Balkontüren sind außen mit ALU-Schalen überzogen, beim Glas versteht sich eine dem heutigen Baustandard entsprechende Isolierverglasung als Selbstverständlichkeit. Unabhängig von der Wohnungsgröße umfasst der Erwerb einer Wohnung ein Kellerabteil sowie die Benützungserlaubnis vom Müll- und Fahrradraum sowie der Allgemeinflächen. In der hauseigenen Tiefgarage können gegen Aufpreis Tiefgaragenparkplätze zusätzlich erworben werden. Viele Wohnungen sind bereits vergeben, somit sollten Sie nicht lange zögern, sich Ihre Traumwohnung zu sichern. Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Herzen von Langenzersdorf mit direkter Bahnanbindung und allerbester Infrastruktur und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

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Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Wohlfühlgemeinde Langenzersdorf in zentrumsnaher Wohnlage. In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Architektur drinnen und das bürgt für Qualität. Auf Basis einer gut durchdachten Planung durch ein namhaftes Architekturbüro werden 22 Wohnungen in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben – kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte. Die Wohnhausanlage liegt in bester Zentrumslage, dennoch aufgrund der Kubatur ruhig gelegen, dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird. Nun haben Sie die Möglichkeit diese hochwertige Balkonwohnung als Ihre Traumwohnung zu erwerben. Bequem erreichen Sie anhand eines modernen Liftes diese traumhafte Eigentumswohnung im Dachgeschoss dieser exklusiven Wohnhausanlage. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, eine offene Wohnküche mit sämtlichen Anschlüssen, ausreichend Platz für einen Essplatz und vorgelagertem Balkon inklusive, erfüllt.Vervollständigt wird das reichhaltige Platzangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonausgang und einen Abstellraum. Im Kaufgegenstand befindet sich ein Einlagerungsraum. Zusätzlich können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden und sind pro Wohnung vorgesehen. Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, eine Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung sowie Tiefgaragenparkplätze und ein Fahrradabstellraum sowie der Einbau eines Aufzuges verstehen sich bei dieser hochwertigen Ausführung von selbst. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist, die Photovoltaik-Anlage. Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche, egal ob Balkon oder Garten und Terrasse. Die Fenster und Balkontüren sind außen mit ALU-Schalen überzogen, beim Glas versteht sich eine dem heutigen Baustandard entsprechende Isolierverglasung als Selbstverständlichkeit. Unabhängig von der Wohnungsgröße umfasst der Erwerb einer Wohnung ein Kellerabteil sowie die Benützungserlaubnis vom Müll- und Fahrradraum sowie der Allgemeinflächen. In der hauseigenen Tiefgarage können gegen Aufpreis Tiefgaragenparkplätze zusätzlich erworben werden. Viele Wohnungen sind bereits vergeben, somit sollten Sie nicht lange zögern, sich Ihre Traumwohnung zu sichern. Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Herzen von Langenzersdorf mit direkter Bahnanbindung und allerbester Infrastruktur und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]