Suchergebnisse für "baugrund moserberg kössen"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufwachen mit Blick auf den Kaiser! Das ist in diesem Haus in Kössen möglich. Hier bekommen sie ein neuwertiges Haus mit modernstem Sichtbeton, der klare Eleganz vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss widerspiegelt. Eine Solaranalge sorgt hier für Warmwasser mit Mehrwert! Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe, Wohn- und Essbereich, WC und eine Einbauküche. Es geht direkt weiter auf die ca 11 qm große Terrasse mit separatem Geräteschuppen und Stauraum, an welche sogleich der Garten anschließt. Das 1. OG verfügt über ein Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC, einen Abstellraum und 2 Schlafzimmer. Im 2. OG finden Sie eine 12qm große Dachterrasse und ein weiteres Schlafzimmer, welches einen traumhaften Blick auf das Kaisergebirge bietet! Auch den bekannten Unterberg können Sie von Ihrem neuen Eigenheim aus bewundern. Ein direkt an das Haus anschließendes Carport für ein Auto ist bei diesem Objekt vorhanden, ein weiterer Außenparkplatz ist für ca. € 8.000,- zusätzlich erwerbbar. Für Besucherparkplätze ist ebenfalls gesorgt. Fühlen Sie sich von diesem Objekt angesprochen und sehen Sie darin bereits Ihr neues Zuhause? Zögern Sie nicht und melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Lage: Die beschauliche Gemeinde Kössen liegt am Fuße des Kaisergebirges und bildet gemeinsam mit den Nachbargemeinden Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Familien- und Tourismusregion Kaiserwinkl. Ca. 4.500 Einwohner dürfen Kössen ihre Heimat nennen. Die weitläufige Landschaft in Kössen und der Region bietet größflächige Wiesen und Wälder, begrenzt von den imposanten Gebirgszügen. Kössen verfügt über ein breites Sport- sowie Freizeitangebot und überzeugt sowohl Alt und Jung als auch Anwohner gleichermaßen wie Touristen. Im Sommer kommen sowohl Wanderer, Bergsteiger, Mountainbiker, Paragleiter, Drachenflieger, Wildwassersportler als auch Freunde des Golfsports voll auf ihre Kosten. Das grenzübergreifend bekannte Unterberghorn zieht, bekannt durch seine hervorragende Thermik, viele Paragleiter und Drachenflieger aus Tirol und der Welt an. Die lokale 18-Loch-Golfanlage lädt auf ihrem 5.645 Meter langen Platz, neben sportlichen Leistungen, auch zum Genuss des idyllischen Landschaftsbildes ein. Im Winter bietet der Unterberg auf 22 Pistenkilometer Skispaß für Alt und Jung. Auch für ausreichend Einkehrmöglichkeiten wird selbtverständlich gesorgt. Ausdauersportler können unter anderem auf eine Vielzahl an Langlaufloipen in den unterschiedlichsten Schwierigkeitsgraden, Streckenlängen und Höhenmetern zurückgreifen. Aber auch andere Aktivitäten wie Schneeschuhwanderungen, Eislaufen und Rodeln kommen hier in Kössen nicht zu kurz. Neben den kleineren Skigebieten direkt im Ort erreichen Sie das nächste große Skigebiet in Kitzbühel innerhalb von ca. 30 Minuten. Sie erreichen die Gemeinde von der Autobahnabfahrt Oberaudorf / Niederndorf an der deutschen Grenze innerhalb von ca. 20 Autominuten. Stichworte: Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 530,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 25.70, Distanz zum Flughafen: 67.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.80, Distanz zur Autobahn: 18.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.30 Provision: 3% zzgl. USt. zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lassen Sie sich begeistern!: Unter dem Motto: Retro: geschmackvoll - stilecht - geräumig. Sie finden hier in gut sichtbarer Lage in Kössen ein großzügiges Anwesen, gestaltet und bewohnt von einem über die Ortsgrenzen von Kössen hinaus bekannten Architekten. Dessen Ideen sind in dieses Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit einer integrierten Gewerbeeinheit eingeflossen. Optisch bestimmt von viel frisch eingelassenen Holzflächen - aber keiner ländlichen Gestaltung - sondern reduziert im Gesamten auf großzügigen Lebensraum, geschickter Aufteilung und einem grandiosen Ausblick - und dies in alle Richtungen. In allen Wohnräumen wurde neues Akazienparkett verlegt, der vorhanden Terrazzoboden im Eingangsbereich und Treppenhaus von ehemals verlegter Teppichware befreit und neu aufbereitet. Bestimmend ist der strahlend helle Wohnraum mit offenem Kamin, danebenliegender Küche und einer davorliegenden überdachten Sonnenterrasse und natürlich dem angesprochenen Ausblick. Die schöne Gartenfläche nach Ost, Süd und West ermöglicht Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Der Wohnbereich ist getrennt von einer kleinen, separierten, Einliegerwohnung mit Bad und Küche (und ebenfalls Terrasse und Privatgarten - vielleicht auch als weitere Gewerbeeinheit) und den drei privaten Schlafräumen. Das Badezimmer mit Fenster zum Garten hat selbstverständlich einen eigenen Zugang zum Elternschlafzimmer oder zum gemeinsamen Flur. Im Erdgeschoß, zur Straßenseite hingewandt, befindet sich ein schönes, praktisch geschnittenes Büro mit notwendigen Nebenflächen, um Dinge einzulagern oder Technik auszulagern. Durch große Fensterflächen findet nicht nur viel Licht in diese Räumlichkeit und in das schöne Entree, sondern man kann diese auch perfekt zur Außendarstellung oder als Werbefläche nutzen. Vor dem Büro können Besucher bequem mit dem Auto parken - eigene Fahrzeuge finden Platz in der auch vom Haus aus begehbaren, Doppelgarage. Durch die Größe des Anwesens gibt es natürlich auch ausreichend Nebenflächen im Keller. Hierzu gehören nicht nur Keller und Lagerflächen, sondern auch die Möglichkeit eines Waschhauses. Und falls Sie Sauna,- oder Schwimmbadliebhaber sind, könnte man diesen Bereich auch nochmals in Abstimmung mit dem Eigentümer reaktivieren. Hinweis: Einmal jährlich werden die nicht direkt abrechenbaren NK durch den Vermieter in Rechnung gestellt (ca. 1.500,-€) Die Lage: Kössen liegt landschaftlich einmalig schön eingebettet in der grünen Ebene vor dem berühmten Massiv des Kaisergebirges und den umliegenden, teils sanften, teils schroffen Bergen und dem naheliegenden Walchsee. Durch seine einmalige Lage mit seinen Wäldern, Wiesen und dem freien Umland mit seinen attraktiven Gebirgszügen und der Nähe zu berühmten Wintersportorten, aber auch dem nahen Bayern, findet man hier alles, was das Herz begehrt. Der Ort Kössen selbst und die umliegenden Gemeinden wie Walchsee, Kufstein und Kitzbühel auf österreichischer und Reith im Winkel, Ruhpolding sowie Schleching auf deutscher Seite bieten nicht nur ein modernes Gemeindeleben, sondern auch vielseitige Einkaufsstraßen, Kaufzentren, verschiedenste Lokale und urige Gaststätten. Sportlichen Aktivitäten sind durch die Berge, ausgedehnte Wälder und Freiflächen im unmittelbaren Umland und durch ein reichhaltiges, fast unbegrenztes Angebot (z.B. Wandern, Radfahren, Tennis, Golf, Schwimmen und Bootfahren auf dem Walchsee, Angeln, Paragliding, im Sommer - Skifahren, Schneeschuhwandern, Rodeln, Langlaufen auf einem weit ausgedehnten Loipennetz im Winter etc.) kaum Grenzen gesetzt. Kindergärten und Schulen sind auf kurzen, sicheren Wegen rasch zu erreichen. Weiterführende Schulen (in Kufstein und St.Johann) werden bequem mit dem Schulbus oder öffentlichen angefahren. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn nach München (100 km), Salzburg (75 km) oder Innsbruck (100 km). Die Gemeinde Kössen, zum Bezirk Kitzbühel gehörend, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und gehört dem sehr aktiven, einfallsreich agierenden Tourismusverband "Kaiserwinkel" an, der im Sommer wie im Winter mit vielen unterschiedlichen Aktionen für Abwechslung und attraktive Aktivitäten sorgt. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. = 6.840,- €... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Topgepflegtes Einfamilienhaus: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Lagebeschreibung: Das Haus liegt direkt neben der Langlaufloipe. 5 Gehminuten ins Zentrum Sehr ruhige Lage Raumaufteilung: Das Haus ist im EG mit einem großen Wohnzimmer, Küche und einen Wintergarten Wirtschaftsraum ausgestattet. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Ankleideraum Balkon und Terrasse Carport Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Kössen liegt in der tiroler Region Kaiserwinkl in einem weiten Kessel zwischen den Chiemgauer Alpen im Norden und dem Kaisergebirge im Süden. In diesem einladenden Dorf gibt es attraktive Lokale und Geschäfte sowie großes Freizeitangebot und wunderschöne Aussichtsplätze. Kössen ist bekannt für seine attraktiven Wintersport-, Mountainbike-, Gleitschirm- und Wandermöglichkeiten auf seinem Hausberg, dem Unterberghorn. Der Ort, der direkt an der Grenze zu Bayern liegt, war schon früh ein Handelszentrum aufgrund der günstigen Verkehrsverbindung. So liegt Kössen zentral keine 30 Minuten entfernt von Kufstein, St.Johann oder Reith im Winkel. Auch die Städte München, Rosenheim und Innsbruck sind mit dem Auto in knapp 1,5 h erreichbar. Kössen vereint somit alle Aspekte für einen attraktiven Wohnort in sich, Lebens- und Wohnqualität sind garantiert. Objekt: Neuvermietung einer 2-Zimmerwohnung nach der Sanierung in ruhiger Lage von Kössen. Diese Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein neues Duschbad sowie einen Vorraum. Der südseitige Balkon ist vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus begehbar. Dieser Wohnung ist noch ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil zugeordnet. Im Untergeschoss befindet sich noch ein allgemeiner Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Pauschal Miete EUR 640,00 inkl. Betriebskosten Stichworte: Nutzfläche: 57,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,26 m², Kellerfläche: 5,00 m², 2 Etagen, modernisiert Provision: bei Vetragsdauer bis 3 Jahre 1 Bruttomonatsmietzins und bei einer Vetragsdauer über 3 Jahre 2 Bruttomonatsmietzinse zuzüglich 20% Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze Objekt: Dieses gepflegte Landhaus im traditionellen Stil liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kössen in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut, im Jahr 2018 renoviert und ist in einem guten und gepflegtem Zustand. Bei der Renovierung wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 210 m² erstreckt sich auf zwei Etagen. Das Haus ist umgeben von einem schönen Garten, einer nach Süd-West ausgerüsteten Terrasse und einem ca. 12 m² großen Gartenhaus. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eines der zwei Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dampfdusche. Des Weiteren gibt es ein großes Büro im Obergeschoß, welches bei Bedarf als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im Erdgeschoss wartet ein gemütlicher Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche mit Speis, der Essbereich, das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Wintergarten sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad auf den neuen Eigentümer. Es steht dort ebenfalls ein Allzweckraum mit Infrarotkabine und Waschmaschinenanschluss bereit. Im Obergeschoß liegen zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon, ein Duschbad und das Büro. Abgerundet wird das Angebot durch den Abstellraum in Souterrain, zwei Carport-Stellplätze und zwei weitere Außenstellplätze auf dem Vorplatz. Das Landhaus ist nach Absprache relativ kurzfristig verfügbar. Short Cuts: Kössen, Grundstücksfläche 620 m², Wohn-/Nutzfläche 210 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Golfplatznähe, nahe der Langlaufloipe, ruhig, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.495.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Landhaus im traditionellen Stil liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kössen in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut, im Jahr 2018 renoviert und ist in einem guten und gepflegtem Zustand. Bei der Renovierung wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 210 m² erstreckt sich auf zwei Etagen. Das Haus ist umgeben von einem schönen Garten, einer nach Süd-West ausgerüsteten Terrasse und einem ca. 12 m² großen Gartenhaus. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eines der zwei Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dampfdusche. Des Weiteren gibt es ein großes Büro im Obergeschoß, welches bei Bedarf als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im Erdgeschoss wartet ein gemütlicher Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche mit Speis, der Essbereich, das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Wintergarten sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad auf den neuen Eigentümer. Es steht dort ebenfalls ein Allzweckraum mit Infrarotkabine und Waschmaschinenanschluss bereit. Im Obergeschoß liegen zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon, ein Duschbad und das Büro. Abgerundet wird das Angebot durch den Abstellraum in Souterrain, zwei Carport-Stellplätze und zwei weitere Außenstellplätze auf dem Vorplatz. Das Landhaus ist nach Absprache relativ kurzfristig verfügbar. Short Cuts: Kössen, Grundstücksfläche 620 m², Wohn-/Nutzfläche 210 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Golfplatznähe, nahe der Langlaufloipe, ruhig, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.495.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: In einer absoluten Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht ein exklusives Wohnhaus mit zwei Reihenhäusern sowie sieben Tiefgaragen Stellplätzen. Das Reihenhaus 203 dieses Wohnhauses ist südöstlich ausgerichtet. Für diese Option werden die Top W02 sowie W03 zusammengelegt. Der untere Bereich verfügt über eine rund 78 m² Wohnnutzfläche und einer ca. 17 m² großen Gartenfläche. Zusätzlich bietet der untere Bereich der Reihenhaus 203 eine Terrassenfläche, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist und Sie dazu einladet die gemütlichen Abendstunden im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich auf rund 115 m² Wohnnutzfläche zwei Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und einem knapp 40 m² großen Wohn- Esszimmer. Eine vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrassenfläche ist mit 23 m² großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht. Somit kann die Terrasse auch bei widrigem Wetter optimal genutzt werden, um die gemütlichen Abendstunden im Freien zu genießen. In aktuellem Planungsstand kann das Reihenhaus ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden was die Anzahl der Räume sowie deren Aufteilung und Größe betrifft. Ein Sichtdachstuhl mit rund 3,30 Meter an der höchsten Stelle des Obergeschosses verleiht dem Reihenhaus ein einzigartiges offenes Raumgefühl. Der Käufer hat dadurch die Gelegenheit selbst mitzubestimmen und bekommt die Chance geboten die Immobilie individuell auf seine Bedürfnisse abzustimmen. Der Baubeginn ist mit Herbst 2022 geplant. Geplanter Übergabetermin der Einheiten ist im dritten Quartal 2023. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können selbstverständlich zugekauft werden. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 706 m² - Die Grundstücksgröße des Reihenhauses 203 wird ca. 117,17 m² betragen. Das übrige Grundstück wird von Allgemeinflächen bebaut werden. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Erlengrund Residence Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird auf einem äußert hochwertigem Niveau ausgeführt, welches sich in der Auswahl der Partnerunternehmen wieder findet. Ein besonderer Wert wurde dabei auf regionale und erfahrende Unternehmen gelegt. Somit wird der beliebte und traditionellen Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region garantiert. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Eine ausführliche Baubeschreibung / Bauausführung ist zu aktuellem Zeitpunkt in Bearbeitung. Sämtliche Wohnflächen verfügen über eine Fußbodenheizung und wird mit einer Luftwärmepumpe befeuert. - Fußböden werden mit hochwertigem Echt Holz Böden ausgeführt - Die Sanitärräume werden mit einer Dusche und hochwertigen Fließen ausgestattet. - Für einen ausreichenden Sonnenschutz sorgen Raffstores welche in jedem Raum installiert sind Eine detaillierte Bauausführung wird auf Wunsch gerne direkt versandt. Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und wird den Heizwärmebedarf eines Niedrigenergie Hauses aufweisen. Im Kellergeschoss befinden sich die Heiztechnik, Kellerabteile, Haustechnik, Aufzug, das Stiegenhaus sowie die Tiefgaragenplätze. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 192,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,46 m², Kellerfläche: 18,78 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Objekt: Einzigartige Gelegenheit! In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht ein exklusives Chalet der Extraklasse. Nach aktuellem Stand wird das Chalet über einzigartige 433 Quadratmeter Wohnnutzfläche sowie vier separate Terrassen verfügen. Der Neubau wird voll-unterkellert sein und bietet neben Technik und Abstellräumen Platz für bis zu 11 Fahrzeuge. Durch die südliche Ausrichtung des Chalets werden Sie von morgens bis abends mit zahlreichen Sonnenstunden verwöhnt. Das Erdgeschoss verfügt über eine rund 175 Quadratmeter Wohnnutzfläche und einer ca. 136 Quadratmeter großen Gartenfläche. Zusätzliche 45,19 Quadratmeter Terrassenfläche, die vom Wohnzimmer zu erreichen sind, runden den großzügig angelegten Außenbereich ab. Im Obergeschoss befinden sich auf rund 207 Quadratmeter Wohnnutzfläche bis zu vier Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und einem bis zu 80 Quadratmeter großen Wohnsalon mit Esszimmer und Küche. Eine vom Wohnzimmer aus zu erreichende Panorama Terrasse ist mit 47 Quadratmetern äußerst großzügig ausgelegt. Eine weitere exklusive Terrasse mit 7,80 Quadratmetern ist vom südwestlich angelegten Schlafzimmer zu erreichen. Die Terrassen sind Großteils überdacht und können somit auch bei widrigem Wetter optimal genutzt werden, um die gemütlichen Abendstunden im Freien zu genießen. In aktuellem Planungsstand kann das Chalet ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden was die Anzahl der Räume sowie deren Aufteilung und Größe betrifft. Ein Sichtdachstuhl mit rund 3,30 Meter an der höchsten Stelle des Obergeschosses verleiht dem Chalet ein einzigartiges offenes Raumgefühl. Mit der Errichtung des Chalets wird im Herbst 2022 begonnen, sodass eine Übergabe der Immobilie im dritten Quartal 2023 vollzogen werden kann. Vier Tiefgaragenstellplätze sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können nach Vereinbarung selbstverständlich zugekauft werden. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Erlengrund Residence Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird auf einem äußert hochwertigem Niveau ausgeführt, welches sich in der Auswahl der Partnerunternehmen wieder findet. Ein besonderer Wert wurde dabei auf regionale und erfahrende Unternehmen gelegt. Somit wird der beliebte und traditionellen Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region garantiert. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist das Chalet barrierefrei ausgeführt. Eine ausführliche Baubeschreibung / Bauausführung ist zu aktuellem Zeitpunkt in Bearbeitung. Sämtliche Wohnflächen verfügen über eine Fußbodenheizung und wird mit einer Luftwärmepumpe befeuert. - Fußböden werden mit hochwertigem Echt Holz Böden ausgeführt - Die Sanitärräume werden mit einer Dusche und hochwertigen Fließen ausgestattet. - Automatische Raffstores in jedem Raum sorgen für ausreichenden Sonnenschutz Eine detaillierte Bauausführung wird auf Wunsch gerne direkt versandt. Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und wird den Heizwärmebedarf eines Niedrigenergie Hauses aufweisen. Im Kellergeschoss befinden sich die Heiztechnik, Kellerabteile, Haustechnik, Aufzug sowie die Tiefgaragenplätze. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 433,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,07 m², Kellerfläche: 39,10 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: In einer absoluten Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht ein exklusives Wohnhaus mit vier Wohneinheiten sowie elf Tiefgaragen Stellplätzen. Die Top W02 dieses Wohnhauses ist eine südöstlich ausgerichtete Gartenwohnung mit rund 78 Quadratmeter Wohnnutzfläche und einer ca. 17 Quadratmeter großen Gartenfläche. Zusätzlich bietet die Gartenwohnung W02 eine Terrassenfläche, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist und Sie dazu einladen die gemütlichen Abendstunden im Freien zu genießen. In aktuellem Planungsstand verfügt die Gartenwohnung W02 über ein Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und einem 33 Quadratmeter großen Wohn- Esszimmer. Auf Wunsch kann die Top W02 ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden was die Raumaufteilung und -größe betrifft. Der Käufer hat dadurch die Gelegenheit selbst mitzubestimmen und bekommt die Chance geboten die Immobilie individuell auf seine Bedürfnisse abzustimmen. Der Baubeginn ist mit Herbst 2022 geplant. Geplanter Übergabetermin der Einheiten ist im dritten Quartal 2023. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können selbstverständlich zugekauft werden. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Erlengrund Residence Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird auf einem äußert hochwertigem Niveau ausgeführt, welches sich in der Auswahl der Partnerunternehmen wieder findet. Ein besonderer Wert wurde dabei auf regionale und erfahrende Unternehmen gelegt. Somit wird der beliebte und traditionellen Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region garantiert. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Eine ausführliche Baubeschreibung / Bauausführung ist zu aktuellem Zeitpunkt in Bearbeitung. Sämtliche Wohnflächen verfügen über eine Fußbodenheizung und wird mit einer Luftwärmepumpe befeuert. - Fußböden werden mit hochwertigem Echt Holz Böden ausgeführt - Die Sanitärräume werden mit einer Dusche und hochwertigen Fließen ausgestattet. - Für einen ausreichenden Sonnenschutz sorgen Raffstores welche in jedem Raum installiert sind Eine detaillierte Bauausführung wird auf Wunsch gerne direkt versandt. Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und wird den Heizwärmebedarf eines Niedrigenergie Hauses aufweisen. Im Kellergeschoss befinden sich die Heiztechnik, Kellerabteile, Haustechnik, Aufzug, das Stiegenhaus sowie die Tiefgaragenplätze. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,59 m², Gartenfläche: 16,98 m², Kellerfläche: 7,88 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: In einer absoluten Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht ein exklusives Wohnhaus mit vier Wohneinheiten sowie elf Tiefgaragen Stellplätzen. Die Top W04 dieses Wohnhauses ist eine südwestlich ausgerichtete Suite im Obergeschoß mit zwei separaten Terrassenflächen. Auf rund 120 Quadratmeter Wohnnutzfläche befinden sich zwei Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und einem knapp 40 Quadratmeter großen Wohn- Esszimmer. Eine vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrassenfläche ist mit 23 Quadratmetern großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht. Die zweite Terrasse wird vom westlichen Schlafzimmer betreten und ist ebenfalls überdacht. Somit können die Terrasse auch bei etwas widrigem Wetter optimal genutzt werden, um die gemütlichen Abendstunden im Freien und den herrlichen Ausblick zu genießen. In aktuellem Planungsstand kann die Obergeschoß Suite ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden was die Raumaufteilung und -größe betrifft. Ein Sichtdachstuhl mit rund 3,30 Meter an der höchsten Stelle verleiht der Suite ein einzigartiges offenes Raumgefühl. Der Käufer hat dadurch die Gelegenheit selbst mitzubestimmen und bekommt die Chance geboten die Immobilie individuell auf seine Bedürfnisse abzustimmen. Der Baubeginn ist mit Herbst 2022 geplant. Geplanter Übergabetermin der Einheiten ist im dritten Quartal 2023. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können selbstverständlich zugekauft werden. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Erlengrund Residence Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird auf einem äußert hochwertigem Niveau ausgeführt, welches sich in der Auswahl der Partnerunternehmen wieder findet. Ein besonderer Wert wurde dabei auf regionale und erfahrende Unternehmen gelegt. Somit wird der beliebte und traditionellen Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region garantiert. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Eine ausführliche Baubeschreibung / Bauausführung ist zu aktuellem Zeitpunkt in Bearbeitung. Sämtliche Wohnflächen verfügen über eine Fußbodenheizung und wird mit einer Luftwärmepumpe befeuert. - Fußböden werden mit hochwertigem Echt Holz Böden ausgeführt - Die Sanitärräume werden mit einer Dusche und hochwertigen Fließen ausgestattet. - Für einen ausreichenden Sonnenschutz sorgen Raffstores welche in jedem Raum installiert sind Eine detaillierte Bauausführung wird auf Wunsch gerne direkt versandt. Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und wird den Heizwärmebedarf eines Niedrigenergie Hauses aufweisen. Im Kellergeschoss befinden sich die Heiztechnik, Kellerabteile, Haustechnik, Aufzug, das Stiegenhaus sowie die Tiefgaragenplätze. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,01 m², Kellerfläche: 11,68 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: In einer absoluten Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht ein exklusives Wohnhaus mit zwei Reihenhäusern sowie sieben Tiefgaragen Stellplätzen. Das Reihenhaus 104 dieses Wohnhauses ist die größte Variante dieses Neubaus und südwestlich ausgerichtet. Für diese Option werden die Top W01 sowie W04 zu einem Reihenhaus vereint. Der untere Bereich verfügt über eine rund 120 m² Wohnnutzfläche und einer ebenso großen Gartenfläche. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss zwei Terrassenflächen, die Sie dazu einladen die gemütlichen Abendstunden im Freien zu genießen. Es befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein knapp 40 m² großer Wohn- Essbereich im unteren Bereich dieses Reihenhauses. Im Obergeschoß befinden sich weitere 120 m² Wohnnutzfläche. Diese verfügen ebenfalls über zwei Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und einem knapp 40 m² großen Wohn- Esszimmer. Eine vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrassenfläche ist mit 23 m² großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht. Die zweite Terrasse wird vom exklusiv westlichen Schlafzimmer betreten und ist ebenfalls überdacht. In aktuellem Planungsstand kann das Reihenhaus ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden was die Anzahl der Räume sowie deren Aufteilung und Größe betrifft. Ein Sichtdachstuhl mit rund 3,30 Meter an der höchsten Stelle verleiht der Suite ein einzigartiges offenes Raumgefühl. Der Käufer hat dadurch die Gelegenheit selbst mitzubestimmen und bekommt die Chance geboten die Immobilie individuell auf seine Bedürfnisse abzustimmen. Der Baubeginn ist mit Herbst 2022 geplant. Geplanter Übergabetermin der Einheiten ist im dritten Quartal 2023. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können selbstverständlich zugekauft werden. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 706 m² - Die Grundstücksgröße des Reihenhauses 104 wird ca. 279,22 m² betragen. Das übrige Grundstück wird von Allgemeinflächen bebaut werden. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Erlengrund Residence Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird auf einem äußert hochwertigem Niveau ausgeführt, welches sich in der Auswahl der Partnerunternehmen wieder findet. Ein besonderer Wert wurde dabei auf regionale und erfahrende Unternehmen gelegt. Somit wird der beliebte und traditionellen Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region garantiert. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Eine ausführliche Baubeschreibung / Bauausführung ist zu aktuellem Zeitpunkt in Bearbeitung. Sämtliche Wohnflächen verfügen über eine Fußbodenheizung und wird mit einer Luftwärmepumpe befeuert. - Fußböden werden mit hochwertigem Echt Holz Böden ausgeführt - Die Sanitärräume werden mit einer Dusche und hochwertigen Fließen ausgestattet. - Für einen ausreichenden Sonnenschutz sorgen Raffstores welche in jedem Raum installiert sind Eine detaillierte Bauausführung wird auf Wunsch gerne direkt versandt. Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und wird den Heizwärmebedarf eines Niedrigenergie Hauses aufweisen. Im Kellergeschoss befinden sich die Heiztechnik, Kellerabteile, Haustechnik, Aufzug, das Stiegenhaus sowie die Tiefgaragenplätze. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 240,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,61 m², Kellerfläche: 20,23 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]