Suchergebnisse für "baugrund lilienfeld traisen"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MARKTL-LILIENFELD, KLEIN, FEIN, DAHEIM. Von der idyllischen Ortschaft in der Bezirkshauptstadt Lilienfeld ist es mit dem Auto oder der Bahn nur gut eine halbe Stunde nach St.Pölten. Die Wohnhausanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten wurde in den 1990er-Jahren errichtet und inzwischen ansprechend renoviert und technisch auf modernen Stand gebracht. Die Wohnungen decken alle Lebenslagen ab: von der 53 m² kompakten Single- oder Paarwohnung bis zum 79 m² großen Familiendomizil mit 3 freundlichen Zimmern. Teilweise sind die Wohnungen mit Terrasse und Eigengarten (EG) oder Loggia (OG) ausgestattet und durchwegs mit einem PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN TRAISEN Voraussichtlich verfügbar ab Juli/August 2026 Schweren Herzens werde ich dieses Jahr aus meiner geliebten Wohnung in der Rauchenbergergasse, 3160 Traisen ausziehen. Die gemütliche 72 m² große Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage direkt am Waldrand, ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie gute Verkehrsanbindung und fußläufig erreichbaren Supermarkt. Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum Vorraum & Gang Durch die Ausrichtung Richtung Wald bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl. Vom Fenster aus kann man häufig Vögel und sogar Eichhörnchen beobachten – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Kosten: Kaltmiete: 648,73,- inkl. 2 Tiefgaragenplätzen: derzeit ca. € 727,94,- Genossenschaftsbeitrag: derzeit € 7.385,47 Viele Möbelstücke werden in der Wohnung verbleiben, da ich aufgrund einer privaten Veränderung einen Neuanfang plane. Daher ist eine Ablöse von € 10.500,- für die vorhandene Einrichtung vorgesehen (verhandelbar) und beinhaltet folgende Einrichtungsgegenstände: VR: Kommode, Schuhschrank, Aufhängemöglichkeit AR: Schwerlastwandregale Bad: Waschmaschiene (Miele), Schrank SZ: Bett, Kleiderschrank, 1 Nachttisch, Kommode KZ: Kleiderschrank, Schreibtisch, Bürokasten, Aufbewahrungsschrank, Bücherregal, Schmuckschrank WZ: Couch, Sitzbank + Sessel (ohne Tisch), Wohnwand (Fronten in weiß, werden getauscht) inkl. TV+Aufhängung + Bosesoundsystem, Lampe, Küche (Induktionsherd, Sideby Side Kühlschrank,..) Kellerabteil: 3 Schwerlastregale Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Singles, die eine gepflegte und liebevoll gestaltete Wohnung in naturnaher Umgebung suchen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

MARKTL-LILIENFELD, FAMILIENWOHNEN AM WALDRAND. 20 km vor St.Pölten hat das Traisental wirtschaftlich wie landschaftlich viel zu bieten. In sonniger Hanglage am Waldrand, in unmittelbarer Nähe zu Spielplatz und Kindergarten, vereint die Anlage insgesamt 17 Wohnungen in der Größe von 73 bis 87 m² (3 bis 4 Zimmer). Jede Wohnung ist mit Terrasse (EG) oder Balkon (OG) ausgestattet sowie mit einem Kellerraum. Die PKWs stehen in der Tiefgarage, damit oben viel Platz zum Wohnen und Leben bleibt!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

MARKTL-LILIENFELD, FAMILIENWOHNEN AM WALDRAND. 20 km vor St.Pölten hat das Traisental wirtschaftlich wie landschaftlich viel zu bieten. In sonniger Hanglage am Waldrand, in unmittelbarer Nähe zu Spielplatz und Kindergarten, vereint die Anlage insgesamt 17 Wohnungen in der Größe von 73 bis 87 m² (3 bis 4 Zimmer). Jede Wohnung ist mit Terrasse (EG) oder Balkon (OG) ausgestattet sowie mit einem Kellerraum. Die PKWs stehen in der Tiefgarage, damit oben viel Platz zum Wohnen und Leben bleibt!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

TRAISEN, UMGEBEN VON BERG- UND FLUSSLANDSCHAFT. Traisen punktet mit seiner naturnahen Lage im Traisental und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Marktgemeinde bietet eine solide Nahversorgung, Schulen, ärztliche Betreuung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Wandern bis zum Radfahren in der umliegenden Berg- und Flusslandschaft. Das Wohnareal verfügt über 30 Wohnungen von 51 bis 87 m² sowie 42 PKW-Stellplätze.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 900 m² befindet sich in Wagram ob der Traisen (3133) und ist sofort verfügbar. Das zum Kauf angebotene Wohngrundstück bietet viel Platz für die Verwirklichung eigener Wohnträume. Die unbebaute Fläche ermöglicht den zukünftigen Eigentümer: innen eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Interessierte Suchende haben hier die Möglichkeit, ein Eigenheim nach eigenen Wünschen zu errichten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Die Wohnung Nummer 6 im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 126,26 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Vorraum, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit WC, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Loggia/Balkon (0,66 Quadratmeter ragen über die Gebäudehülle hinaus). Zusätzlich ist ein Kellerabteil mit 8 Quadratmetern Nutzfläche und eine Garage vorhanden. Das Gebäude wurde zwischen 1972 und 1975 erbaut und 2011 modernisiert, wobei energiesparende Maßnahmen durchgeführt wurden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand. Schätzwert: 175.700 EUR Geringstes Gebot: 87.850 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte drei Zimmerwohnung in der Nähe vom Zentrum. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein getrennt begehbares WC. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die Miete beträgt € 695,00 inklusive Betriebskosten. Die Heizkosten, sowie die Stromkosten werden mit dem Energieversorger verrechnet. Provision: keine... [Mehr]

#Balkon

Schöne Mietwohnung in Lilienfeld mit Grünblick - Ihr neues Zuhause wartet! Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die gepflegte Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. BESCHREIBUNG: Diese ca. 65m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und einzigartigen Charme. Sie befindet sich im Hochparterre, wobei ein Lift direkt in den Keller führt. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche mit Abstellraum, Bad (mit Badewanne) und WC, Schlafzimmer mit Schrankraum. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Fernwärme und der Warmwasserboiler befinden sich im Keller FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Billa-Filiale, der Bezirksbauernkammer und einer Sparkasse. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Heimatmuseum im Dienerturm (Babenbergerstraße? 3), ein gotischer Torturm, der heute das Bezirksheimatmuseum mit Zdarsky? Ski? Museum beherbergt. Die Adresse ist somit zentral und fußgängerfreundlich gelegen, direkt im städtischen Kern mit kurzer Distanz zu Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Auch die öffentliche Anbindung mittels Bahn (ÖBB) und Bus ist sehr gut. HWB: 90,22 BEFRISTUNG: 5 Jahre MONATLICHE KOSTEN: ? 830, inkl. USt., BK, HZ zzgl. Strom NEBENKOSTEN: Kaution EUR 3.300, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.22 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

94 m² Eigentumswohnung mit Loggia & Garage - Lilienfeld Vierzimmer Wohnung Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses mit Lift (ca. 7 Stufen sind es zur Wohnung) und bietet eine praktische Raumaufteilung mit Wohn/Esszimmer, 3 Schlafzimmern, Küche mit Sitzplatz, Bad mit Wanne und Dusche, zwei Abstellräumen und separatem WC und Vorraum. Eine Loggia mit ca. 7 m² lädt zum Entspannen ein. Küche, Bad und WC sind im Kaufpreis inkludiert, weiteres Inventar nach Absprache. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung, ein Ofenanschluss ist vorhanden, es wird bereits mit Holz geheizt. Fernwärmeanschluss befindet sich im Keller, eine Umstellung ist möglich Zur Wohnung gehören außerdem: Garage Nr. 1 (inkludiert) Kellerabteil ca. 8 m² zusätzliche freie Außenparkplätze Fahrradraum, Waschraum und Abstellraum schöner Gemeinschaftsgarten Sanierungen: ca. 2004 Vollwärmeschutz & Fenster 2010 Elektro und Installationen erneuert 2025 Abflussleitungen im Haus saniert Glasfaser möglich. Hausreinigung erfolgt durch eine Firma. Derzeit sind keine Investitionen geplant. Kaufpreis: € 179.000,- lastenfrei BK + Rücklagen + Garage + Mwst: € 332,47 monatlich Beziehbar nach Absprache. Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf! RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

WOHNEN IM EINKLANG MIT NATUR UND GEMEINSCHAFT - WOHNPROJEKT NIEDERHOF Willkommen im Wohnprojekt Niederhof - einem besonderen Lebensraum inmitten der Natur, der individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben miteinander verbindet. Die angebotene geräumige Gartenwohnung liegt im Haupthaus des Anwesens, eingebettet in ein ca. 13,6 Hektar großes Areal mit Wald, Wiesen und vielfältigen gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen. DIE WOHNUNG - GROSSZÜGIG, AUSBAUFÄHIG, VIELSEITIG Die ca. 120 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß des Haupthauses und bietet * Vorraum * Wohnraum mit offener Küche und direktem Ausgang in den Garten * Schlafzimmer und direktem Ausgang in den Garten * 2 weitere Zimmer (ca. 12 und 15 m²), eines mit direktem Ausgang in den Garten * Badezimmer mit WC * Technikraum Zusätzlich besteht ein ausbaufähiger Bereich mit ca. 40 m²: * Großer Vorraum * Erkerzimmer Außenbereich: * Garten direkt bei der Wohnung, zugeteilt für ausschließlich private Nutzung * 1 zugeteilter Parkplatz Ausstattung des ausgebauten Bereiches: Gas-Zentralheizung, Wandheizung, Fußbodenheizung im Bad, Kamin, gemeinschaftlich genutzte Solaranlage LERNEN UND LEBEN - DIE FREIE SCHULE AM NIEDERHOF Ein Herzstück des Projekts ist die seit 1997 bestehende freie Schule nach Montessori und Wild. Kinder im Alter von 6-15 Jahren lernen hier individuell, freudvoll und in sinnvollen Zusammenhängen. Es ist eine Privatschule mit Öffentlichkeitsrecht, 2018 wurde das Schulgebäude erweitert und renoviert. Informationen zur Schule siehe unter https://www.niederhofschule.at/schule GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN - NACHHALTIG UND VIELFÄLTIG Das gesamte Areal des Wohnprojektes Niederhof ist ca. 13,6 ha groß. Als Teil der Eigentümer/innengemeinschaft nutzen Sie folgende Einrichtungen am Gemeinschafts Raum: Kapelle im Park, Erdkeller hinter dem Haupthaus, Schwimmbad (renovierungsbedürftig), Stall, Sonnenterrasse (renovierungsbedürftig), Fasslsauna, Grünland (Park, Kernland mit Dorfplatz, Fußballplatz, Schwimmbadwiese), Obstbäume, Wald und Wiesen, Trinkwasseranlage mit eigener Quelle, biologische Kläranlage, weiters div. Gerätschaften wie Rasentraktor, Motorsense, Schneefräse, Anhänger, Kleingeräte. (Genaue Informationen über die verschiedenen Bereiche siehe Exposé im Anschluss an Fotos und Plan.) Beim Wohnungskauf erwerben Sie bzw. jede/r erwachsene Eigentümer/in einen Anteil am Gemeinschafts Raum in der Höhe von €22.500, /Person bzw. lösen diesen Anteil der bisherigen Eigentümerin ab. Damit werden Sie Miteigentümer/in des gesamten Areals und der gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen. Der Anteil für 1 Person ist im angeführten Kaufpreis bereits inkludiert. GEMEINSCHAFT GESUCHT - MITGESTALTEN ERWÜNSCHT Gesucht sind Mitbewohner/innen, die ihren Lebensmittelpunkt am Niederhof haben (kein Zweitwohnsitz) und sich aktiv in die Gemeinschaft einbringen möchten, mit der Bereitschaft, Verantwortung für Land, Infrastruktur und Ressourcen zu übernehmen. Die Eigentümer/innengemeinschaft entscheidet gemeinsam über neue Mitglieder, ein spezielles Bewerbungsverfahren ist vorgesehen, z.B. Besichtigung des gesamten Areals, Bewerbungs- und Kennenlerngespräche, Schnuppern. (Nähere Informationen zu Voraussetzungen und Bewerbungsprozedere siehe Exposé im Anschluss an Fotos und Plan.) LAGE & ERREICHBARKEIT Der Niederhof liegt im Grünland nahe Lilienfeld, eingebettet in ein ruhiges Tal des Voralpenlandes. Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben: * Bahnhof Schrambach: ca. 2 km * St.Pölten: ca. 30 Min. mit dem Auto / ca. 40 Min. mit dem Zug * Wien: ca. 60-70 Min. mit dem Auto * Krankenhaus & Einkaufsmöglilchkeiten: ca. 5-6 km KURZ ZUSAMMENGEFASST * Wohnung: ca. 120 m² + ca. 40 m² ausbaufähig * Dazugehöriger Garten: ca. 300 m² * Besonderheiten: freie Schule nach Montessori/Wild, naturnahes Wohnen, nachhaltige Infrastruktur * Besonderheiten Kauf: provisionsfrei, 1 Gemeinschaftsanteil im Kaufpreis bereits inkludiert * Zielgruppe: Menschen mit dem Wunsch nach naturnahem Wohnen, Gemeinschaft und Mitgestaltung * Informationen zum Niederhof: https://www.niederhof.org/ KONTAKT Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: [Tel]... [Mehr]

#Kellerabteil

Rauchenbergergasse 8 / Stiege 2 / Top 10, 3160 Traisen (Objekt Nr. 15660-010) - 3 Zimmer inklusive Wohnküche - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf - 7.961,09 (- 4.806,75 Grundkostenanteil, - 3.154,34 Baukostenanteil).... [Mehr]