Suchergebnisse für "baugrund in berndorf bei salzburg"

#Garten #Hanglage #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Wohnjuwel mit Potenzial in idyllischer Hanglage Dieses großzügige Ziegelmassivhaus bietet zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt rund 180 m² Wohnfläche und überzeugt durch Flexibilität und Privatsphäre. Zwei getrennte Eingänge ermöglichen eine klare räumliche Trennung der Einheiten. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang sowie einen idyllischen Grünbereich auf der ersten Gartenterrasse – perfekt für Individualisten oder zur Vermietung. Die Haupteinheit, die in den 1980er Jahren erweitert wurde, besticht durch direkten Zugang zu einem Terrassen- und Gartenbereich, der sich auf gleicher Ebene wie der Wohnbereich im Obergeschoss befindet. Durch die Hanglage entstehen zwei nahezu unabhängige Wohnbereiche mit viel Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Bei der Haupteinheit hängt der Umfang möglicher Modernisierungen von den individuellen Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten ab – die Substanz bietet dafür eine solide Basis.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

In attraktiver Lage von Berndorf, nur 15 Minuten von Graz entfernt, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und angenehmer Wohnatmosphäre überzeugt. Das Projekt umfasst insgesamt zwei Häuser mit jeweils nur vier Wohneinheiten. Dank der geringen Einheitenstruktur entsteht ein familiäres, exklusives Wohngefühl- ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Jedes der beiden Häuser gliedert sich in zwei Erdgeschosswohnungen mit Außenflächen sowie zwei Obergeschosswohnungen mit großzügigem Balkon, die durch ihren optimalen Schnitt bestechen- geringfügige Änderungen bei der Raumgestaltung sind bei Bedarf in Rücksprache mit dem Bauträger noch möglich. Durch die moderne, qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise sind dauerhaft niedrige Betriebskosten zu erwarten. Der Verkauf aller Wohnungen erfolgt für die Käuferseite provisionsfrei, die Fertigstellung ist für die erste Jahreshälfte 2028 vorgesehen. Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet auf 76,43 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren gerecht wird. Die Aufteilung überzeugt mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einer separaten Toilette, wodurch im Alltag zusätzlicher Komfort geschaffen wird. Vom großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf den 12,48 m² großen Balkon, der sich ideal als Erweiterung des Wohnraums im Sommer anbietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Im Innenbereich kommt ein edler Eichenholzparkettboden zum Einsatz, der ein warmes Ambiente schafft und perfekt mit dem modernen Stil der Wohnung harmoniert. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch zwei private Stellplätze, davon ein Carportplatz, der für geschütztes Parken sorgt. Diese Wohnung vereint durchdachte Planung und angenehme Wohnatmosphäre- perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Berndorf bei Hitzendorf überzeugt durch seine idyllische, grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Stadt Graz. Die Ortschaft bietet hohe Wohnqualität mit viel Natur, weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie herrlichem Ausblick ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in Hitzendorf und den umliegenden Gemeinden in kurzer Fahrdistanz. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen rasches Pendeln in die Stadt. Berndorf ist damit der ideale Wohnort für alle, die das ländliche Leben mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Für diese Traumwohnung sind ab sofort Reservierungen möglich Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner [Email], Tel. [Tel] Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Wir dürfen Nachmieter für unsere Wohnung vorschlagen: Zur Wohnung: • ca 93m2 mit Balkon • 2. Stock ohne Lift • Gasheizung mit Durchlauferhitzer • Laminat in Wohnzimmer, Esszimmer( abgeteilt somit eigener Raum), Kinderzimmer, Schlafzimmer, ansonsten Fliesen in Vorraum, Abstellkammer, Küche, Bad und WC • ⁠nur 8 Wohnungen in der Stiege • ⁠Blick auf Feld und Wald • ⁠Parkplätze können angemietet werden. Parken ohne fixen Parkplatz ist trotzdem möglich • ⁠Genossenschaftsbeitrag waren bei mir vor 3 Jahren ca 8000€ • ⁠Miete derzeit 810€ (wird bei Neueinzug aber vermutlich angepasst) • ⁠Verfübar voraussichtlich ab 1.11.2026 • ⁠Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Billa, Baumarkt, Forstinger, Hofer) in ca 500-700m Entfernung - ⁠Bushaltestelle direkt vor der Wohnsiedlung, Bahnhof ca 500m entfernt. Mit dem Auto braucht man ca 35 Minuten an die Stadtgrenze... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht ein modernes und gepflegtes Reihenhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus bietet auf 120 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltung und Wohlfühlatmosphäre. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen das Haus zu einem perfekten neuen Zuhause für Paare oder Familien. • Helle Räume mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen • Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder oder Hobbygärtner • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Balkon im Obergeschoss mit Blick ins Grüne • Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

In 2560 Berndorf wird ein Betriebsareal mit ca. 4000 m² verkauft. Das Areal befindet sich in der Nähe zum Bahnhof. Zur Autobahn A2 sind es auch nur wenige Kilometer. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Sonniger, ruhiger Platz für Ihre Traum-Immobilie! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück befindet sich in begehrter Lage in Hinterbichl/St. Koloman, in unmittelbarer Nähe zum Kurort Bad Vigaun mit Heiltherme und medizinischen Einrichtungen. Mit einer Gesamtfläche von 950 m² (davon 699m2 Bauland) bietet es ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnbauprojekt oder einen großzügigen Hauptwohnsitz. Dank der leichten Hanglage hat dieses Juwel eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt, während die sonnige Ausrichtung und die ruhige, sonnige Lage zusätzlichen Wohnkomfort versprechen. Das Grundstück ist lt. Eigentümer vollständig aufgeschlossen: Ortswasserleitung, Strom, Kanal und Glasfaserinternet, Oberflächenwasserabflusskanal liegen bereit. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Verkehrsanbindung und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe, und die Stadt Salzburg ist in etwa 30-35 Minuten erreichbar - ideal auch für Pendler. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Schulen: Kindergarten und Volksschule ca. 3400 m, Höhere Schulen in Kuchl oder Golling. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Kramer-Laden befindet sich ca. 3300m entfernt, weitere Geschäfte in Kuchl oder Golling. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 850m Entfernung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Jede Menge Platz um Ihre Träume zu verwirklichen! Das ländliche Kerngebiet mit hervorragender Infrastruktur bietet eine vielseitige Nutzbarkeit für Wohn- und gewerbliche Zwecke, einschließlich Vermietung. Das ca. 6.215 m² große Kerngebiet ermöglicht unterschiedliche Nutzungsoptionen neben einer klaren Entwicklungsperspektive. Ergänzend stehen ca. 1.386 m² reines Wohngebiet zur Verfügung, ergänzt durch rund 1.123 m² Grünland, die zusätzliche Gestaltungsspielräume schaffen. Die Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Anbindung an Infrastruktur aus, was sowohl Wohnkomfort als auch gewerbliche Ambitionen unterstützt. Die Höhenlage von etwa 1.100 m über dem Meeresspiegel verleiht der Fläche eine reizvolle, exponierte Aussicht und ein besonderes Mikroklima, das sich positiv auf Lebens- und Arbeitsqualität auswirken kann. Teilflächen sind flexibel nutzbar, wodurch sich individuelle Bau- und Nutzungskonzepte realisieren lassen. Sollten Sie jedoch an Teilflächen interessiert sein, können Sie sich gerne melden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Ki Ga ca. 2400m, Volks- sowie Mittel- und Skimittelschule in etwa 2500m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Billa in ca. 1200m, weitere Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Tankstellen, Ärzte in wenigen Fahrminuten in Bad Gastein zu finden. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ca. 300m, Bahnhof Bad Gastein 2,7km, Autobahnknoten A10 Pongau ca. 50 km... [Mehr]

#Baugrund

Suchen Baugrund in der Südoststeiermark zur Errichtung eines Holzhauses.

#Balkon

Attraktive Wohnung im 3. Stock mit Aufzug und südseitigem Balkon. Getrenntes Schlafzimmer. • Wohnfläche: 58 m² • 3. Obergeschoss • Aufzug vorhanden • Südseitiger Balkon • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ideal für Singles oder Paare. Besichtigung nach Vereinbarung... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Überblick Zum exklusiven Verkauf gelangt eine rund 185 Hektar große Eigenjagd in absoluter Ruhelage im Bundesland Salzburg. Etwa eine Stunde von der Stadt Salzburg entfernt, eröffnet dieses touristisch völlig unerschlossene Bergrevier passionierten Jägern die seltene Gelegenheit, ein weitläufiges Jagdgebiet mit hohem Erholungswert zu erwerben. Objektbeschreibung Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von Bergnadelwäldern mit Fichte, Lärche und Latsche sowie von Alm- und Bergflächen (keine aktiv bewirtschaftete Alm, keinerlei dienende wie herrschende Servitute verbüchert). Der gesunde Wildbestand umfasst Rotwild, Rehwild und eine starke Gamswildpopulation (alle drei Wildarten jagdbar). Darüber hinaus sind Birkwild (jährlich ein Birkhahn jagdbar), Auerwild und Haselwild im Revier vorhanden. Der Brunftplatz sowie Einstand des Rotwildes befindet sich mitten im Revier! Ein im Grundbuch gesicherter Baugrund bietet zudem die Möglichkeit, eine Jagdhütte zu errichten. Damit verbindet diese Liegenschaft die Vorzüge einer eigenständigen Bergjagd mit einer langfristigen Perspektive für den persönlichen Rückzugsort in alpiner Umgebung. Highlights Rund 185 ha große Eigenjagd Absolute Ruhelage im Bundesland Salzburg Etwa eine Stunde von Salzburg Stadt entfernt Touristisch unerschlossenes Bergrevier Bergnadelwälder mit Fichte, Lärche und Latsche Alm- und Bergflächen Rot-, Reh- und Gamswild Birkwild, Auerwild und Haselwild vorhanden Im Grundbuch gesicherter Baugrund für die Errichtung einer Jagdhütte Objektdaten Objektart Eigenjagd / Grundstück Vermarktung Kauf Flächerund 185 ha Lage Salzburg, Nähe Eben im Pongau Verfügbarkeit Ab sofort Kaufpreis Auf Anfrage Kontakt Gerne stehen wir Ihnen bei vollständiger Anfrage mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse für weitere Informationen zu dieser besonderen Jagdliegenschaft zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Verkaufe zwei angrenzende Baugründe a circa 575m2 in Vorderlanersbach. Hauptwohnsitz erforderlich.

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Baugrund in Seewalchen am Attersee mit herrlichem Bergblick direkt am Grünland. Nur 3 km zum See in absoluter Ruhelage direkt am Grünland. Wohnen rund um dem Attersee ist besonders begehrt, denn die hohe Lebensqualität dieser Region ist einmalig. Seewalchen liegt am nördlichen Ende des Attersee im oberösterreichischen Salzkammergut. Die Landschaft ist geprägt vom langestreckten tiefblauen Attersee, sanften Uferlandschaften mit Wiesen und Wäldern und im Hintergrund erheben sich die Berge des Salzkammerguts. Der türkisgrüne Attersee ist für alle Wassersportfreunde und speziell für Segler ein Eldorado. Zur Gestaltung der Freizeit gibt es zahlreiche Möglichkeiten für alle Sportbegeisterte. Der Erholungswert ist hoch und die Schönheit der Natur in dieser Region hat schon um die Jahrhundertwende viele Künstler zur Sommerfrische angezogen. Heute hat der Kultursommer Attersee weit über die Region hinaus Bedeutung. Dazu kommt die hervorragende Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahn Auf- u. Abfahrt an der A1, so sind auch die beiden Landeshauptstädten Linz oder Salzburg nicht weit. - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum am Attersee Grundgröße: ca. 910 m² Widmung: Dorfgebiet, Hauptwohnsitz erforderlich Variante 1: ca. 891 m² KP € 199.000, Variante 2: ca. 910 m² KP € 204.000, Informieren Sie sich heute noch unter Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email] Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail.... [Mehr]