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OKGrundstück kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
Großer Baugrund-Seltene Chance
€ 990.000,-
7202 Bad Sauerbrunn / 3185m²
€ 310,83 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück mit Projekt in bester Lage im Kurort Bad Sauerbrunn - Nähe Römersee Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück im traditionsreichen Kurort Bad Sauerbrunn im nördlichen Burgenland - eine seltene Gelegenheit für private Bauherren, Bauträger oder Projektentwickler. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Einfamilienhaus, das saniert werden oder Ihren neuen Wohnträumen Platz machen kann. Der Ort liegt am Fuß des Rosaliengebirges und verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer sehr guten regionalen Anbindung. Bad Sauerbrunn ist seit über einem Jahrhundert ein bekannter Kur- und Erholungsort und wurde bereits 1901 offiziell zum Kurort erklärt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Kurpark, Rosarium, Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Römersee - ein beliebtes Freizeit- und Naherholungsgebiet. Die Nähe zu Mattersburg, Wiener Neustadt und Eisenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung ermöglichen sowohl ruhiges Wohnen im Grünen als auch kurze Wege in die umliegenden Städte. Dieses Grundstück bietet somit eine hervorragende Basis für ein wunderschönes Zuhause. Baubewilligtes Wohnbauprojekt - sofort realisierbar Für das Grundstück liegt bereits ein baubewilligtes Wohnbauprojekt für drei Doppelhäuser (somit sechs hochwertige Wohneinheiten) vor, das eine rasche Umsetzung ermöglicht. Die Planung bietet ein attraktives Konzept für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und kann ohne langwierige Genehmigungsverfahren realisiert werden. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch Raum für alternative Nutzungskonzepte - das bewilligte Projekt kann übernommen, angepasst oder durch ein eigenes Projekt ersetzt werden. Damit bietet sich sowohl für Bauträger als auch für Investoren eine seltene Gelegenheit: ein hervorragend gelegenes Grundstück mit bereits genehmigter Projektbasis und gleichzeitig maximaler Flexibilität für eigene Ideen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
Baugrund in schöner Lage zu verkaufen
€ 199.000,-
7202 Bad Sauerbrunn / 876m²
€ 227,17 / m²
#Baugrund
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 876 m² mit ca. 21 m Straßenfront ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal und Gas in der Straße KAUFPREIS: € 199.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5640 Bad Gastein
5640 Bad Gastein / 560m²
#Baugrund #Hanglage
Wenn jemand in Gastein WOHNEN- und ein HAUS BAUEN will, dann haben wir hier ein wirklich besonderes Angebot. So einen Platz gibt es nur in Bad Gastein. Er liegt fast im Zentrum, nur wenige Gehminuten vom weltbekannten Wasserfall entfernt. In unmittelbarer Umgebung wurde in den letzten 3 Jahren sehr viel investiert und erneuert. Entstanden sind ein modernes Jugendstil 5 Sterne Hotel (Straubinger Hotel), ein 4 Sterne plus Hotel (Badeschloss Hotel) und ein exklusiver Hotelturm mit Dach-Schwimmbad. Alles direkt um den Wasserfall herum und in unmittelbarer Nähe zu dem hier zum Kauf angebotenen Grundstück. Auf dem Nachbargrundstück wurde im letzten Jahr ein Architekten Hanghaus neu errichtet und bereits fertiggestellt. Die Gegend rund um den Baugrund ist neben der schönen Aussicht auch sonnig und ruhig. Die Haltestelle für den Bus, Skibus ist auch schnell erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne genauer bezüglich Bebaubarkeit usw.. Ihr Lafenthaler Immobilien Team... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 84m² / 3 Zimmer
€ 4.047,62 / m²
#Kellerabteil
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die gerne mitten im Geschehen wohnen: Diese gepflegte, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Bürgerhaus in der Haller Altstadt. Sie verbindet den Charme historischer Gassen mit kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung an Innsbruck. Die rund 84 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist klar und durchdacht gegliedert. Über Diele und Gang erreichen Sie drei Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen lassen: als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiges Arbeitszimmer. Bad und WC sind getrennt, was im Familienalltag besonders praktisch ist. Die innenliegende Küche lässt sich vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen nach eigenen Vorstellungen gestalten. Ein eigener Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum, ein rund 8 m² großes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Bürgerhaus steht unter Denkmalschutz und wurde 1985 einer umfassenden Gesamtsanierung unterzogen. So verbindet sich das historische Flair der Haller Altstadt mit einer solide erneuerten Bausubstanz. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nachgereicht.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2222 Bad Pirawarth
2222 Bad Pirawarth / 1102m²
€ 271,32 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Ihr Platz für ein Zuhause im Grünen – 1.102 m² Baugrund in absoluter Ruhelage - nahe Kurort Bad Pirawarth - ohne Baumbestand - angrenzend am Föhrenwald In einer herrlich ruhigen Sackgassenlage in Bad Pirawarth wartet dieses großzügige Baugrundstück darauf, mit Ihren Wohnideen zum Leben erweckt zu werden. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und einer angenehmen Nähe zum Ortszentrum. Ein besonderes Highlight ist die rückseitige Grundstücksgrenze: Hier schließt ein wunderschöner Föhrenwald an und schafft eine außergewöhnlich grüne und entspannte Atmosphäre. Kein Durchzugsverkehr, viel Natur und ein Grundstück ohne bestehenden Baumbestand bieten beste Voraussetzungen für die individuelle Planung Ihres zukünftigen Eigenheims. Mit einer Grundstücksfläche von 1.102 m² und einer Bebauungsdichte von 30 % eröffnet die Liegenschaft attraktive Möglichkeiten für ein großzügiges Wohnprojekt. Die Mindestgröße eines Bauplatzes beträgt 500 m2. Der Grund könnte also auch geteilt werden. Eckdaten: Grundstücksgröße: 1.102 m²ca. 52 m x 21,2 m (Maße lt. NÖ-Atlas! Da das Grundstück nicht komplett rechteckig ist, ist das Längenmaß von der Mitte des Grundstücks genommen.) nicht aufgeschlossen Absolute Ruhelage in einer Sackgasse Wunderschöner Föhrenwald direkt an der rückseitigen Grundstücksgrenze Kein Baumbestand am Grundstück – ideale Voraussetzungen für die individuelle Planung Lage: Weidengasse, 2222 Bad Pirawarth, (vis-à-vis Weidenbachgasse 46) Nähe zum bekannten Kurort und Kurzentrum Bad Pirawarth Naturrnahes Wohnumfeld im Weinviertelnicht aufgeschlossen (Nachbargrundstücke bebaut und daher aufgeschlossen). Bebauungsbestimmungen: Die Bebauungsweise lautet auf o/k (*) 30 % Bebauungsdichte Gebäudehöhe ist mit 6,5 Metern festgelegt(*) o = offene Bebauungsweise: Das Gebäude wird freistehend errichtet. Zu den seitlichen Grundstücksgrenzen müssen grundsätzlich die vorgeschriebenen Bauwiche (Abstände) eingehalten werden. k = gekuppelte Bebauungsweise: Zwei Gebäude auf benachbarten Grundstücken werden an einer gemeinsamen seitlichen Grundstücksgrenze aneinandergebaut. An der anderen Seite bleibt grundsätzlich ein Bauwich frei. Ruhe genießen und trotzdem gut angebunden sein Bad Pirawarth liegt eingebettet in die sanfte Weinviertler Landschaft und verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Weingärten, Felder, Waldflächen und die für die Region typischen Kellergassen prägen das Umfeld. Gleichzeitig verfügt Bad Pirawarth über wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens und ist insbesondere durch sein Kur- und Rehabilitationszentrum überregional bekannt. Die Weidengasse bietet dabei einen besonderen Wohnvorteil: Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Der unmittelbar angrenzende Föhrenwald verstärkt den naturnahen Charakter und macht die Lage besonders interessant für Familien, Ruhesuchende und alle, die ihr zukünftiges Zuhause bewusst abseits dichter Verbauung errichten möchten. Nahversorgung im Umkreis: Nahversorgung / Lebensmittelangebot Untere Hauptstraße 1 – ca. 1,0 km Verkaufswagen Bäckerei Stanzl, Untere Hauptstraße 1 – ca. 1,0 km, frisches Brot, Gebäck und Mehlspeisen Trafik / Tabakverkaufsstelle, Untere Hauptstraße 1 – ca. 1,0 km Raiffeisenbank im Weinviertel, Obere Hauptstraße 30 – ca. 0,8 km Postbriefkasten, Obere Hauptstraße 38 – ca. 0,8 km Weingut Hofmeister, Obere Hauptstraße 14 – ca. 0,9 km Öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis (ca. 900 m entfernt): Buslinie 500 – Haltestelle: Bad Pirawarth Rathaus – Endstellen: Wien Floridsdorf – Mistelbach Bahnhof Buslinie 505 – Haltestelle: Bad Pirawarth Rathaus – Endstellen: Wien Floridsdorf – Zistersdorf Schloßplatz Buslinie 534 – Haltestelle: Bad Pirawarth Rathaus – Endstellen: Gänserndorf Bahnhof – Zistersdorf Schloßplatz Buslinie 535 – Haltestelle: Bad Pirawarth Rathaus – Endstellen: Gänserndorf Bahnhof – Mistelbach Bahnhof Buslinie 571 – Haltestelle: Bad Pirawarth Rathaus – Endstellen: Bad Pirawarth / Martinsdorf – Mistelbach Direkte Busverbindungen Richtung Wien sowie zu den Bahnhöfen Gänserndorf und Mistelbach ermöglichen die Weiterfahrt mit dem regionalen Bahnnetz. Infrastruktur und Freizeit im Umkreis: Volksschule Bad Pirawarth, Kirchengasse 6 – ca. 0,7 km Klinik Pirawarth / Kur- und Rehabilitationszentrum – ca. 1,2 km Allgemeinmediziner Dr. Ahmad Nischaburi, Breitenweg 16 – ca. 0,8 km Kinderordination Dr. Elisabeth Pamminger, Am Wiesengrund 24a – ca. 1,3 km Spielplatz Kurhausstraße – ca. 1,2 km Gemeindeamt Bad Pirawarth – ca. 0,8 km Gastronomie im Ortsgebiet – ca. 0,8 bis 1,2 km Pfarrkirche Bad Pirawarth – ca. 0,7 km Wander- und Spaziermöglichkeiten praktisch vor der Haustüre Föhrenwald unmittelbar an der rückseitigen Grundstücksgrenze Weinviertler Felder, Weingärten und Kellergassen in unmittelbarer Umgebung Der NÖ Landeskindergarten Bad Pirawarth/Kollnbrunn sowie die Tagesbetreuung „Pünktchen“ befinden sich in der Pirawarther Straße 11 in Kollnbrunn und ergänzen das familienfreundliche Angebot der Gemeinde. Ein Grundstück für Menschen, die Ruhe nicht suchen müssen – weil sie hier bereits zu Hause ist. Die Kombination aus 1.102 m² Grundstücksfläche, Sackgassenlage, angrenzendem Föhrenwald, fehlendem Baumbestand und attraktiven Bebauungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ihr Eigenheim in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 299.000,– Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Viktor Hladik Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
sonniges Baugrundstück in Bad Sauerbrunn
€ 210.000,-
7202 Bad Sauerbrunn / 1032m²
€ 203,49 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
1.032m² Grundstück im Kurort Bad Sauerbrunn Am Ortsrand der außerordentlich charmanten Gemeinde Bad Sauerbrunn befindet sich dieses sonnige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.032m² (ca. 16m breit und 65m lang). Auf diesem Baugrund war ein altes Einfamilienhaus errichtet, welches vollständig abgetragen wurde. Außerdem wurde das gesamte Grundstück bereinigt, Bäume samt Wurzeln entfernt und begradigt. Das erschlossene Grundstück ist als "BW" Bauland Wohngebiete gewidmet. Es besteht kein Bauzwang! Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Büro #Halle
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit eine gepflegte und voll funktionsfähige Produktionshalle am Kugelanger 9 in Hall in Tirol anzumieten. Die lichtdurchflutete Halle mit 4,90 m lichter Raumhöhe überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ist mit einem massiven Fichtenboden ausgestattet. Dank der vorhandenen LKW-Zufahrt lassen sich Waren problemlos be- und entladen. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion und Lagerung. Die Beheizung der gesamten Liegenschaft erfolgt mittels einer Elektroheizung. Des weiteren befinden sich fünf Büroräume im EG und OG mit entsprechender EDV-Verkabelung. Garderoben, Nasszellen und Toiletten sowie ein Lagerraum sind ebenso bereits vorhanden. Kunden- und Mitarbeiter parken direkt am Areal.... [Mehr]
#Büro
Wir bieten eine Fläche in unserem Office in Hall an - Internet, Strom all in Unsere Tätigkeit findet hauptsächlich im Außendienst statt, wir streben ein CO - Working an sowie eine Belebung der Lokalität. Segment: Immobilienwirtschaft, diverse Büroarbeiten etc. Gerne ersuchen wir um Ihre Kontaktaufnahme. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 63,72m² / 3 Zimmer
€ 7.831,14 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Baustart erfolgt - Baufertigstellung geplant für Ende 2026 In ruhiger Sackgassenlage von Hall entsteht gerade ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Technik, umweltfreundliche Bauweise und eine durchdachte Architektur zu einem stimmigen Gesamtbild vereint. Die Wohnanlage befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend und bietet dank ihrer erhöhten und offenen Situierung einen angenehmen Weitblick, viel Tageslicht sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Gerade Paare und kleine Familien finden hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet und gleichzeitig die Nähe zur täglichen Infrastruktur wahrt. Bereits in der Planungsphase wurde besonderer Wert auf komfortables und altersunabhängiges Wohnen gelegt. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erreichbar, die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Personenlift. Dadurch eignet sich das Projekt auch für langfristige Wohnperspektiven. Die Architektur verbindet zeitgemäße Linienführung mit einer naturnahen Gestaltung und fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl. Die Wohnhausanlage wird über eine öffentliche Straße erschlossen, ein befestigter Zugangsweg führt komfortabel zum Gebäude. Die Bauweise entspricht einem hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsanspruch. Die Gründung sowie die tragenden Bauteile werden in massiver Stahlbeton- bzw. Ziegelbauweise ausgeführt, wodurch eine ausgezeichnete Stabilität, Schall- und Wärmedämmung gewährleistet wird. Die Mauern werden aus roten Ziegeln errichtet, die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton, das Stiegenhaus wird mit Ortbetontreppen ausgeführt und mit hochwertigen Handläufen aus Edelstahl ergänzt. Das moderne Pultdach sowie die Fassade mit Edelputz und Fassadenelementen in Steinoptik unterstreichen den zeitlosen Charakter der Anlage. Ein zentrales Element des Projekts ist das nachhaltige Heizkonzept. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung für effizientes, zeitgemäßes und angenehmes Raumklima sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Boiler. Dieses System trägt nicht nur zu niedrigen Betriebskosten bei, sondern entspricht auch aktuellen ökologischen Anforderungen. Im Innenausbau setzt sich der klare Qualitätsanspruch konsequent fort. In den Wohn- und Schlafräumen wird hochwertiges Klebeparkett aus Eiche verlegt, das eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Vorraum, Bad und WC sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Terrassen, Loggien und Balkone erhalten robuste Betonplatten und bieten zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Wände und Decken sind glatt verputzt und in neutralem Weiß gehalten, wodurch ein zeitloser Rahmen für individuelle Einrichtungsideen entsteht. Die Sanitärausstattung ist modern und funktional gestaltet. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in klassischem Weiß ausgeführt, die Armaturen in verchromter Oberfläche. Anschlüsse für Küche, Geschirrspüler und Waschmaschine sind ebenso vorgesehen wie frostsichere Außenarmaturen bei Wohnungen mit Garten oder Terrasse. Die Elektroinstallation erfolgt nach aktuellem Stand der Technik, sämtliche Leitungen werden unter Putz verlegt. Ein formschönes, weißes Schalterprogramm rundet das Erscheinungsbild ab, während Kabel-TV- und Internetanschlüsse die Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen schaffen. Eine Audiosprechanlage mit Namensschild sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Eingangsbereich. Auch bei Türen und Fenstern wurde auf Qualität geachtet. Kunststofffenster mit moderner Dreifachverglasung gewährleisten hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz, die Innentüren sind als zeitlose CPL-Türen mit Holzumfassungszargen ausgeführt. Außenliegende Raffstores sind vorbereitet und bieten die Möglichkeit, den Sonnenschutz individuell zu ergänzen. Die Außenanlagen werden als gepflegte Grünflächen mit Rasen angelegt und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Ein weiterer Vorteil dieses Neubauprojekts liegt in den vielfältigen Möglichkeiten zur Individualisierung. Sonderwünsche hinsichtlich Materialien, Oberflächen oder Grundrissanpassungen sind – sofern technisch und organisatorisch möglich – realisierbar. Muster der Standardausstattung können vorab besichtigt werden, sodass Käufer ihre zukünftige Wohnung aktiv mitgestalten können. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann je nach Verfügbarkeit gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Dieses Neubauprojekt bietet die ideale Kombination aus Ruhe, moderner Technik, hochwertiger Ausführung und langfristiger Wohnqualität. Es richtet sich an Menschen, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen, das sowohl den heutigen als auch den zukünftigen Lebensphasen gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem attraktiven Wohnprojekt. Schicke Neubauwohnung mit Balkon in Errichtung Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 63,72 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Küchenbereich umfasst ca. 28,10 m² und bietet viel Platz für eine moderne Küchenlösung, einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein geräumiger Gang sorgen für eine komfortable Raumaufteilung. Der ca. 9,30 m² große Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge. Eine überzeugende Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit einem gut nutzbaren Außenbereich verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6060 Hall
Historisches Altstadthaus in Hall
€ 3.700.000,-
6060 Hall / 500m²
€ 7.400,- / m²
Die Altstadt von Hall hat noch den einzigartigen Flair von damals. Enge Gassen, schöne gepflegte Stadthäuser, viele kleine Geschäft, Bars und Restaurants verleihen Hall ein spezielles Feeling. Inmitten dieses regen Treibens befindet sich das zum Verkauf stehende Stadthaus. Majestätisch und auf zwei Seiten offen steht das Stadthaus auf einer Grundfläche von ca. 255 m2. Der Innenhof samt "Selch" hat dann nochmals eine Fläche von ca. 55 m2. Im Erdgeschoß befinden sich zwei vermietete Geschäftslokale. In den beiden oberen Geschoßen sind pro Stockwerk zwei Wohnungen vorhanden. Highlight ist das über die gesamte Geschoßfläche verlaufende Dachgeschoß, das unter Einhaltung der Tiroler Bauordnung und einer SOG Bewilligung zu Wohnzwecken verwendet werden kann. Die Mietverträge liegen auf und können (soweit vorhanden) eingesehen werden. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz und müssen Änderungen, Ausbauten (speziell das Dachgeschoß betreffend) mit dem städtischen Denkmalamt abgestimmt werden. Die Flächen im Stadthaus unterteilen sich auf ca. 155 m2 im Erdgeschoß, ca. 165 m2 im ersten Obergeschoß, ca. 178 m2 im zweiten Obergeschoß und dem noch nicht ausgebautem Dachgeschoß von ca. 178 m2.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 84m² / 3 Zimmer
€ 6.845,24 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese gepflegte Etagenwohnung in 6060 Hall in Tirol ist ideal für Familien und Paare, die ruhig und gleichzeitig alltagsnah wohnen möchten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindung liegen in bequemer Nähe. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und der sehr gute Zustand (Küche, Bad, Elektrik erneuert) sorgen für sofortiges Wohlfühlen. Highlight: der 24 m² Balkon, von allen Zimmern begehbar. Zwei Tiefgaragenplätze, Lift, Besucherparkplätze und eine kinderfreundliche Wohnanlage runden alles ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - familienfreundliche Lage mit Schulen, Geschäften und guter Busanbindung - sehr guter Zustand: Küche, Bad, Elektrik uvm. in den letzten Jahren erneuert - gute Raumaufteilung - 2 Tiefgaragenstellplätze - 24m² Balkon, der von allen Zimmern zugänglich ist - ruhige Lage in einer Sackgasse (eigene Straße) - hochwertige Ausstattung von Böden und Steckdosen bis zu den Küchengeräten - große, familienfreundliche Diese gepflegte Etagenwohnung in 6060 Hall in Tirol ist ideal für Familien und Paare, die ruhig und gleichzeitig alltagsnah wohnen möchten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindung liegen in bequemer Nähe. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und der sehr gute Zustand (Küche, Bad, Elektrik erneuert) sorgen für sofortiges Wohlfühlen. Highlight: der 24 m² Balkon, von allen Zimmern begehbar. Zwei Tiefgaragenplätze, Lift, Besucherparkplätze und eine kinderfreundliche Wohnanlage runden alles ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - familienfreundliche Lage mit Schulen, Geschäften und guter Busanbindung - sehr guter Zustand: Küche, Bad, Elektrik uvm. in den letzten Jahren erneuert - gute Raumaufteilung - 2 Tiefgaragenstellplätze - 24m² Balkon, der von allen Zimmern zugänglich ist - ruhige Lage in einer Sackgasse (eigene Straße) - hochwertige Ausstattung von Böden und Steckdosen bis zu den Küchengeräten - große, familienfreundliche Wohnanlage mit Kindergarten, Kinderkrippe, Grünflächen und sicheren Spielplätzen - ausreichend Besucherparkplätze vorhanden - Lift mit direktem Zugang zu Tiefgarage und Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Lage verbindet die ruhige Wohnqualität im Bereich der Unteren Lend mit einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zum Haller Ortszentrum und zum Bahnhof eine unkomplizierte Verbindung nach Innsbruck und in die umliegenden Gemeinden.... [Mehr]
Haus kaufen in 6060 Hall
Historisches Stadthaus mit außergewöhnlichem Potenzial – Wohnen, Arbeiten und Leben neu gedacht!
€ 980.000,-
6060 Hall in Tirol / 271m² / 9 Zimmer
€ 3.616,24 / m²
#Terrasse
Mitten in der charmanten Altstadt von Hall in Tirol befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus aus dem 15. Jahrhundert. Die historische Architektur, der individuelle Charakter und die zentrale Lage machen diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die mehr suchen als eine gewöhnliche Immobilie. Auf ca. 271 m² Wohnfläche und ca. 338 m² Nutzfläche eröffnet sich über mehrere Ebenen ein vielseitiges Raumangebot mit zahlreichen Möglichkeiten, eigene Wohn- und Lebensideen zu verwirklichen. Charaktervolle Treppen, individuelle Raumaufteilungen und historische Details verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre und bieten eine spannende Grundlage, um Bestehendes mit persönlichen Vorstellungen zu verbinden. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Wohnkonzept für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Liegenschaft bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Auch die Idee, mehrere Wohnbereiche für Familienmitglieder oder studierende Kinder zu gestalten, eröffnet interessante Perspektiven. Die bestehenden Räumlichkeiten bieten bereits eine gute Ausgangsbasis: Küchen und Bäder sind vorhanden und funktional. Zudem bestehen gewerbliche Flächen im Erdgeschoss, die derzeit unter anderem durch ein Friseurgeschäft genutzt werden. Diese bieten einen zusätzlichen Mehrwert und eröffnen interessante Möglichkeiten, Wohnen und gewerbliche Nutzung miteinander zu verbinden. Eine Dachterrasse sowie ein außergewöhnlicher Wellnessbereich ergänzen das vielseitige Raumangebot und verleihen dem Haus zusätzliche Individualität. Die Nähe zur UMIT TIROL in Hall sowie die gute Erreichbarkeit der Universitäten und Hochschulen in Innsbruck schaffen attraktive Voraussetzungen für ein Wohnkonzept, bei dem mehrere Generationen oder Familienmitglieder unter einem Dach leben können. Als denkmalgeschütztes Gebäude besitzt das Stadthaus einen unverwechselbaren Charakter und ist Teil der gewachsenen Geschichte der Haller Altstadt. Gerade diese Besonderheit macht die Liegenschaft für Menschen interessant, die historische Architektur schätzen und einem Gebäude neues Leben einhauchen möchten. Individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen können im Rahmen der jeweils geltenden baurechtlichen und denkmalrechtlichen Vorgaben geprüft und entwickelt werden. Damit bietet sich die Gelegenheit, persönliche Vorstellungen mit dem besonderen Charakter des historischen Gebäudes zu verbinden. Die zentrale Lage verbindet das besondere Flair historischer Gassen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit des Bildungs- und Wirtschaftsstandorts Innsbruck sowie der nahe gelegenen UMIT TIROL in Hall. Ob als individuelles Familienzuhause, als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als besonderes Projekt für die nächste Lebensphase – dieses Stadthaus bietet zahlreiche Ansatzpunkte für eine Nutzung mit persönlichem Mehrwert. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Potenzial für Menschen, die nicht einfach nur eine Immobilie kaufen, sondern einen besonderen Ort für ihre eigenen Ideen und ihre Zukunft schaffen möchten. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Die konkrete Nutzung sowie geplante bauliche Veränderungen sind im Einzelfall unter Berücksichtigung der geltenden rechtlichen und behördlichen Rahmenbedingungen abzuklären Der Energieausweis vom 10.06.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 149 kWh/m²a, fGEE 2,04. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]
