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OKGrundstück kaufen in 7053 Hornstein
€ 1.290.000,-
7053 Hornstein / 5143m²
€ 250,83 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Hornstein, einer malerischen Gemeinde im Herzen des Burgenlandes! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Fläche von 5.143 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden lassen. Mit einem Kaufpreis von 1.290.000,00 € eröffnet sich Ihnen die Chance, in eine wertvolle Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Größe besticht, sondern auch durch die ideale Lage. Hornstein bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. In wenigen Minuten haben Sie den Autobahnanschluss. So erreichen Sie problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden und genießen gleichzeitig die Ruhe und den Charme des Burgenlandes. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, Volksschule, Kindergarten und Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie in einer Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Erde in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Gestalten Sie Ihre Zukunft in Hornstein und erleben Sie die Vorzüge des Burgenlandes hautnah. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1130 Wien
€ 1.300.000,-
1130 Wien,Hietzing / 612m²
€ 2.124,18 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein schönes Baugrundstück mit Einreichplanung. Geplant ist ein Einfamilienhaus auf 3 Ebenen: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse, Arbeitszimmer, WC OG: 3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern DG: 2 Schlafzimmer, Bad, WC und 2 Terrassen Im Keller ist neben der Technik ein großer Raum für Fitness, etc. geplant. Ein Garagenplatz. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 731m²
€ 191,52 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf Grund & Boden in gefragten Freizeitregionen setzen. Durch die Kombination aus Widmung, Lagequalität und fehlendem Bauzwang ergibt sich ein besonders flexibles Investmentprofil. Investmentprofil: Baugrund mit Entwicklungsspielraum Attraktive Größe : ca. 731 m² Standortsicherheit durch Natur- und Freizeitwert - Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Bei einer Bebauung fallen jedoch noch Anschlussgebühren für Kanal und Wasser an. - Widmung: Haupt- und Zweitwohnsitz möglich - Kein Bauzwang Standortfaktor Freizeitregion: Almsee - stark frequentiertes Naturziel Kasberg - Winter- und Sommertourismus Ganzjährige Nutzung durch Wandern, Radfahren und Naturtourismus Region mit steigender Attraktivität für Zweitwohnsitzkäufer Umfeld & Nachfrage: Ruhige, ländliche Wohnstruktur mit hoher Lebensqualität Nähe zum Ortskern von Grünau im Almtal (Nahversorgung vorhanden) Zunehmende Nachfrage nach Rückzugsorten im Grünen ⇒ Ein seltenes Grundstück für clevere Anleger: Dank Zweitwohnsitzwidmung, fehlendem Bauzwang und attraktiver Lage in einer beliebten Freizeitregion bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine stabile und langfristige Wertanlage. Weitere Informationen zu Aufschließungskosten und Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail. Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4645 Grünau im Almtal - gefragte Region im Salzkammergut mit wachsender Beliebtheit bei Erholungssuchenden und Zweitwohnsitz-Nutzern.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 798m²
€ 100,13 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Sonniges Baugrundstück in alpiner Lage nahe Semmering Grundstück in ruhiger Wohnsiedlung mit Freizeit- und Erholungswert Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Steinhaus am Semmering, eingebettet in eine idyllische, alpine Umgebung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre leichte Hanglage, welche eine hervorragende Besonnung sowie einen schönen Ausblick ermöglicht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 798 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts – sei es als Hauptwohnsitz oder als Lebensmittelpunkt in naturnaher Umgebung. Grundstücksdaten Objektart: Grundstück Adresse: Dr. Theodor Mayer-Siedlung Zeile A, 8685 Steinhaus am Semmering Gemeinde: Spital am Semmering Grundstücksfläche: ca. 798 m²Widmung: Allgemeines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,2 – 0,6Besonderheit: Vorbehaltsgemeinde (Hauptwohnsitzpflicht) Bauverpflichtung: Kein Bauzwang Aufschließung & Anschlüsse Die wesentlichen Anschlüsse befinden sich laut vorliegenden Einbautenplänen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück: Strom Wasser (Ortswasserleitung) Kanal Gas Die entsprechenden Pläne (Strom, Gas sowie Wasser- und Kanalpläne der Gemeinde) liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden. Lage & Umgebung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und vereint naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. Freizeit & Erholung Skigebiet Semmering in kurzer Distanz Skigebiet Stuhleck (Spital am Semmering) Familienlift Schmoll in Steinhaus am Semmering Zahlreiche Wander- und Radwege Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in alpiner Umgebung Verkehrsanbindung ÖBB-Bahnanschluss in Mürzzuschlag (direkte Verbindungen nach Graz und Wien) Gute Anbindung über die Semmering-Schnellstraße (S6) Infrastruktur Die Versorgung erfolgt über die Gemeinde Spital am Semmering sowie das nahegelegene Mürzzuschlag: Supermärkte, Bäckereien und Gastronomie Kindergarten und Volksschule in der Umgebung Weiterführende Schulen Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in Mürzzuschlag Ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot Besonderheiten Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung Ruhige Wohnsiedlung Keine Bauverpflichtung Attraktive Bebauungsdichte Hoher Freizeit- und Erholungswert Rechtliche Hinweise Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Hinweis zu den Bildern: Die im Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von Künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Bewaldung und Bewuchs zu reduzieren und den tatsächlichen Baugrund in seiner Größe besser darzustellen. Originalaufnahmen sind auf Anfrage jederzeit gerne verfügbar. Kontakt Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular – das vollständige Exposé wird Ihnen automatisch übermittelt. Gerne stehen wir Ihnen im Anschluss für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.825m Apotheke <7.875m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.450m Nahversorgung Supermarkt <1.300m Bäckerei <1.425m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <3.575m Polizei <1.400m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.825m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9061 Klagenfurt
9061 Klagenfurt am Wörthersee / 1386m²
€ 280,66 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in erhöhter und naturnaher Wohnlage in Großbuch bei Klagenfurt. Die Lage bietet ein gehobenes Wohnumfeld mit regionaler Infrastruktur und der Landeshauptstadt in bester Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Erhöhte und ruhige Lage in gehobener Wohngegend. Rund 1.380 m² Grundfläche für ihr Bauvorhaben. Errichtung von über 500 m² Nutzfläche möglich. Grundstück bereits voll erschlossen. Infrastruktur des täglichen Bedarfs im Zentrum von Wölfnitz. Wenige Fahrminuten in die Landeshauptstadt. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.386 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um Bauland "Wohnen Dorfgebiet". Die Bebauung ist durch einen vorliegenden Bebauungsplan geregelt. Die vorliegende maximale Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,5. So ist die Bebauung mit bis zu rund 690 m² Brutto-Geschossfläche möglich. Dies entspricht ca. 520 m² Wohnnutzfläche. Weiters ist die Bebauung mit maximal 2 Geschoßen + Dachgeschoß zulässig. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) befinden sich in der Nähe und müssen nur mehr zugeleitet werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Mag. Robert Kolle [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Dieser Wohn-Baugrund befindet sich in gehobener Wohnlage in Großbuch bei Klagenfurt, nur rund 10 Minuten vom Beginn der Landeshauptstadt entfernt. Dank der leichten erhöhten Lage bietet sich hier ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die wesentliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist mit dem KFZ sehr gut erreichbar. Darüber hinaus deckt Klagenfurt alle weiteren Bedürfnisse gänzlich ab. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Wölfnitz, in nur rund 5 Minuten gut erreichbar. Allem voran ein großer Nahversorger, eine Bäckerei sowie ein Post-Partner-Betrieb. Ein umfassendes Einkaufsangebot mit diversen Geschäften ist am Stadtbeginn von Klagenfurt gegeben. Die stadteinwärts führende Feldkirchner Straße beim Knoten Klagenfurt Nord ist ca. 10 Minuten entfernt. In Klagenfurt selbst bietet sich ein umfassendes Angebot an Geschäften, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem bietet sich auch ein vielfältiges Freizeit- und Unterhaltungs-Angebot. BILDUNGSANGEBOT. In Wölfnitz gibt es ein umfassendes regionales Bildungsangebot. Neben Kindergarten und Volksschule gibt es eine Mittelschule sowie auch die "HBLA - Pitzelstätten". Die Landeshauptstadt Klagenfurt bietet ein umfassendes und breites weiteres Bildungsangebot. Über Angebote wie diverse Gymnasien und höhere Schulen bis zur Alpen-Adria-Universität Klagenfurt. DIE VERKEHRS-ANBINDUNG. Die Verkehrsanbindung im Individual-Verkehr ist sehr gut. Der Autobahn-Knoten "Klagenfurt Nord" ist in weniger als 10 Minuten gut erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung. Hier treffen Autobahn A2 und die "Klagenfurter Schnellstraße" S37 aufeinander. Regionale Bushaltestellen sind im Zentrum von Wölfnitz gegeben. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3380 Pöchlarn
3380 Pöchlarn / 62m² / 2 Zimmer
€ 3.209,68 / m²
#Garten #Keller
* Kleines Haus auf großem Baugrund in Pöchlarn, Bezirk Melk * im Ortsteil Ornding an der B1 gelegen * Grundstücksfläche 1.874 m², digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen * 2 ebene Parzellen - Zufahrt an zwei Seiten möglich * Widmung: Bauland-Agrargebiet - normales Bauland mit dem Zusatz der erlaubten Tierhaltung * schöner Garten mit reifem Baumbestand, nach Süden gerichtet * Massivbau älteren Ursprungs mit angebauter Veranda und Schuppen * Wohnnutzfläche ca. 62 m²: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Veranda, Bad/WC * Nutzfläche ca. 29 m²: Schuppen, Abstellraum, Erdkeller * Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung, Dach mit Ziegeldeckung * Heizung aktuell mit Ölofen und E-Paneelen, Warmwasser mit E-Boiler * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Netz NÖ-Stromnetz, TV-Sat * sehr gute Infrastruktur in Pöchlarn: Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs * Bushaltestelle fußläufig rasch erreichbar * West-Bahnhof in Pöchlarn ca. 3 km entfernt, A1-Auffahrt ca. 1,5 km entfernt * zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten auf der Donau in naher Umgebung: Freizeithafen Krummnußbaum, Donauradweg, Ruderclub, uvm. * Entfernung Wien-West und Linz je ca. 90 km * HWB: 558,4 fGEE: 11,24 EEB: 582,9 Angebotspreis € 199.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 2433m²
#Baugrund #ruhig
BAUGRUND AM LIESINGBACH – IHR PLATZ FÜR NATUR & LEBENSQUALITÄTBreitenfurter Straße 591 | 2.433 m² Grundstück | Kaufpreis: € 1.490.000 Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor: Das leise Rauschen des Liesingbachs, Vogelgezwitscher, absolute Ruhe und ein weitläufiges, grünes Paradies direkt vor Ihrer Haustüre – und das mitten in Wien. Genau hier, im idyllischen Kalksburg, liegt dieses besondere Grundstück mit rund 2.433 m². Es bietet die seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer der schönsten Grünlagen Wiens zu verwirklichen. Ob elegantes Einfamilienhaus oder moderne Doppelhaushälfte – die großzügige Fläche eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten. Die direkte Lage am Liesingbach verleiht der Liegenschaft eine Atmosphäre, die unvergleichlich ist: Naturerlebnis, Geborgenheit und Privatsphäre in einem. Widmung & Bebauung Flächenwidmung für ca. 580 m²: Wohngebiet Bauklasse I (6,5 m) offene Bauweise Teilweise: Schutzgebiet – Wald- und Wiesengürtel Lage & Infrastruktur Kalksburg vereint Naturidylle mit perfekter Anbindung. Trotz der ruhigen, grünen Umgebung erreichen Sie in wenigen Minuten: Autobuslinien 250 und 253 (Anschluss zur S-Bahn Liesing) Apotheke, Arzt, Klinik Schulen und Kindergarten Bäckerei und Nahversorger So wohnen Sie in einer kleinen Oase – und bleiben trotzdem bestens mit der Stadt verbunden. Natur & Freizeit Liesingbach direkt angrenzend – Spaziergänge, Joggen, Naturerlebnis Wienerwald mit Wander- und Radwegen (nur wenige Minuten entfernt) Naherholungsgebiet Maurer Wald & Pappelteich Perchtoldsdorfer Heide (ideal zum Spazierengehen & Aussicht genießen) Öffentliche Verkehrsmittel Autobuslinien 250 und 253 direkt an der Breitenfurter Straße (ca. 2 Min. Fußweg) – Verbindung zur S-Bahn Liesing Von der S-Bahn Liesing: schnelle Anbindung nach Wien Mitte, Hauptbahnhof & Meidling Schulen & Kinderbetreuung Volksschule Kalksburg Privatschule der Jesuiten (Kalksburg) Gymnasium in Liesing Kindergärten in fußläufiger Nähe Einkauf & Versorgung Bäckerei (fußläufig erreichbar) Nahversorger & Supermärkte (Spar, Billa, Hofer, Lidl) in der Umgebung Apotheke & Ärztezentrum Liesing Einkaufszentrum Riverside (10 Min. mit dem Auto) Weitere Infrastruktur Klinik & Ärztezentrum in der Nähe Banken, Post, Gastronomie in Liesing Gute Anbindung an die Südautobahn (A2) und die Südosttangente (A23) über die Breitenfurter Straße Kaufpreis auf Anfrage Nebenkosten Hinweis zu den Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Eintragungsgebühr (bis Juli 2026 unter bestimmten Voraussetzungen befreit) 1,8 % Kaufvertragserrichtung (zzgl. USt) 3 % Maklerprovision (zzgl. USt) Gesamtkosten: rund 10 % Nebenkosten zusätzlich zum Kaufpreis. Ihr Baugrundstück am Wasser Einzigartige Lage direkt am Liesingbach Großzügige Grundstücksfläche mit viel Freiraum Geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte Natur & Stadt perfekt vereint Anita Hosmann ERHO Immobilien Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.erho.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2731 Urschendorf
Neuwertiges Haus mit Schönem Garten!
€ 490.000,-
2731 Urschendorf / 147m² / 5 Zimmer
€ 3.333,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes Haus mit viel Platz für die ganze Familie! Neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen - ideal für Familien. Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Wohnküche und Ausgang zur überdachten Terrasse in den ca. 769 m² großen Garten. Heizung/Kühlung mit Luft-/Wärmepumpe, Glasfaser an der Grundstücksgrenze, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Außenrollos. Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Lage: Urschendorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit alltagstauglicher Infrastruktur in der Umgebung. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand - ideal, wenn Sie Wert auf Privatsphäre, kurze Wege innerhalb der Region und eine entspannte Nachbarschaft legen. Für Pendler und Ausflüge ist die Anbindung komfortabel: In Urschendorf befindet sich ein ÖBB-Bahnhof, der den Ort an das Bahnnetz der Region anschließt. Ergänzend sorgen Busverbindungen in den umliegenden Gemeinden für zusätzliche Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und weitere Dienstleister finden Sie im nahen Umfeld, etwa in den Orten der Umgebung sowie in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen. Auch der Freizeitwert überzeugt: Mit dem Naturpark Hohe Wand liegt ein beliebtes Naherholungsgebiet der Wiener Alpen in gut erreichbarer Distanz - perfekt für Wanderungen, Familienausflüge und eindrucksvolle Ausblicke. Damit bietet die Lage eine stimmige Kombination aus naturnahem Lebensgefühl und praktischer Erreichbarkeit im südlichen Niederösterreich.... [Mehr]
Haus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 91,7m² / 4 Zimmer
€ 7.262,81 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee! Diese moderne Doppelhaushälfte vereint alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht: Energieeffizienz, leistbare Finanzierung durch attraktive Wohnbauförderung und echtes Eigentum – ohne Baurecht. Grundstück und Haus gehören Ihnen. In begehrter Lage Salzburgs entsteht ein hochwertiges Zuhause für Menschen, die mehr erwarten als nur Wohnraum: ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Mit 91,77 m² Wohnfläche überzeugt der Neubau durch ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder anspruchsvollen Eigennutzern abgestimmt ist. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier entsteht Raum für gemeinsame Momente, Gespräche und Lebensqualität. Der Südbalkon sowie die Terrasse mit Grünblick schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen in sonniger Ruhelage ein. Hochwertige Materialien wie edle Fliesen und Echtholzböden unterstreichen den Qualitätsanspruch dieses Projekts und sorgen für ein stilvolles Wohngefühl in jedem Raum. Auch technisch ist das Haus auf Zukunft ausgerichtet: Eine moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die bereits installierte Photovoltaikanlage am Dach nachhaltige Energie liefert und Ihre Stromkosten deutlich reduziert. An heißen Sommertagen besteht die Möglichkeit zur Temperierung durch "Natural Cooling". Sie genießen somit das kühlere Raumklima. Der vorhandene Kaminanschluss ermöglicht zusätzlich den Einbau eines Kaminofens – für gemütliche Winterabende in den eigenen vier Wänden. Für moderne Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Der Carport verfügt über einen E-Ladeanschluss, sodass Ihr Elektrofahrzeug bequem zuhause geladen werden kann. Ein zusätzlicher Stellplatz bietet Raum für ein weiteres Fahrzeug oder Besucher. Ein weiterer Pluspunkt: Die Buslinie befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt für eine perfekte öffentliche Anbindung – ideal für Pendler, Familien und alle, die flexibel und mobil bleiben möchten. Dieses Projekt steht für eine neue Art zu wohnen: energieeffizient, leistbar durch attraktive Förderung und mit voller Eigentumssicherheit. Ihr neues Leben in Seekirchen am Wallersee beginnt hier. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <3.000m Universität <5.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
PROVISIONSFREI & HOHE LANDESFÖRDERUNG: Ihr neues Wohlfühlzuhause im WOHNPARK AM POSCHENHOF
€ 289.850,-
4840 Vöcklabruck / 59,21m² / 2 Zimmer
€ 4.895,29 / m²
#Balkon
WOHNPARK AM POSCHENHOF – Top 10: Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Für alle, die sich nach einem Ort der Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität sehnen: Willkommen im WOHNPARK AM POSCHENHOF – einem Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit einer natürlichen, harmonischen Umgebung verbindet. In einer der gefragtesten Wohnlagen von Vöcklabruck entsteht ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Wohneinheit Top 10, gelegen im Haus A des Projekts, vereint stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnkonzept. Die durchdachte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 59,21 m² ein helles, freundliches Ambiente – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Gemütlichkeit legen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit 17,13 m², der zum Verweilen einlädt – mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf die malerische Bergkulisse. Hier beginnt der Tag mit Sonne und endet mit Entspannung. Der Wohnpark selbst besteht aus drei harmonisch gestalteten Häusern (Haus A, B und C) mit je 14 barrierefreien, hochwertig ausgestatteten Wohnungen – ideal für Menschen, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Top 10 im WOHNPARK AM POSCHENHOF – für alle, die ein Zuhause suchen, das Geborgenheit und Stil vereint. Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben. DAS PROJEKT WOHNPARK AM POSCHENHOF: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage (1 Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 22.000,- ist verpflichtend zu erwerben) und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • HOHE LANDESFÖRDERUNG, 1,5 % FIXZINS • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
PROVISIONSFREI & HOHE LANDESFÖRDERUNG: Ihre neue Familienwohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF
€ 559.810,-
4840 Vöcklabruck / 103,1m² / 4 Zimmer
€ 5.429,78 / m²
#Balkon
WOHNPARK AM POSCHENHOF – Top 12: Ein Rückzugsort für die ganze Familie Willkommen im Wohnpark am Poschenhof – hier trifft modernes Wohnen auf Wohlfühlkomfort! In einer der schönsten Wohnlagen von Vöcklabruck entsteht ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände: ein Platz zum Ankommen, Entspannen und einfach Glücklichsein. Die Wohnung Top 12 im Haus A ist ein echtes Highlight. Sie verbindet stilvolle Architektur mit praktischen Details – und das inmitten grüner Natur mit traumhaftem Blick auf die Berge. Perfekt für alle, die frische Luft, Ruhe und ein bisschen mehr Lebensqualität suchen. Insgesamt umfasst der Wohnpark drei liebevoll geplante Wohnhäuser (Haus A, B und C) mit je 14 barrierefreien und hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Top 12 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 103 m² und einem riesigen Balkon mit fast 59 m² – ideal für gemütliche Familienfrühstücke, entspannte Abende oder Spielen an der frischen Luft. Die 4-Zimmer-Wohnung ist hell, freundlich und optimal geschnitten – ein Ort, an dem man sich als Familie rundum wohlfühlt. Egal ob kuschelige Filmabende im Wohnzimmer oder ruhige Momente im Schlafzimmer: Hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Ein echtes Zuhause – für Familien, Paare oder alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben. DAS PROJEKT WOHNPARK AM POSCHENHOF: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage (1 Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 22.000,- ist verpflichtend zu erwerben) und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • HOHE LANDESFÖRDERUNG, 1,5 % FIXZINS • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5562 Obertauern
5562 Obertauern / 3800m²
€ 1.631,58 / m²
Besondere Investitionsgelegenheit für schlaue Füchse: Baugrund mit baureifem Hotelprojekt direkt in Obertauern sucht Investor Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen eines der letzten freien Grundstücke in einem top Skigebiet mit stets hoher Bettenauslastung direkt in Obertauern zum Kauf anbieten zu dürfen. Obertauern, ein Ort mit Tradition! Seit Jahrhunderten steht Österreich für alpine Schönheit und Stabilität. Obertauern vereint beides – als einer der renommiertesten Wintersportorte der Alpen und schneesicherstes Skigebiet – mit einer Saison von November bis Mai mit internationalem Renommee. Auch abseits der Piste überzeugt die Region mit Sommerangeboten wie Wandern, Mountainbiking und Wellness. Für Betreiber entsteht so ein ganzjähriges Nutzungspotenzial. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Dieses Grundstück liegt auf 1.740 Metern, direkt an der Skipiste, ganztätiger Sonne und unverbaubarem Panoramablick auf die Bergwelt. Die natürliche Hanglage sorgt für Privatsphäre, die Süd-Ausrichtung für Licht, die Umgebung für Ruhe. Was hier entsteht, hat Substanz. Und Seltenheitswert. Denn Lagen wie diese sind nicht reproduzierbar – sie sind einmalig! Inmitten bester Infrastruktur befindet sich diese Parzelle. 3.800 Quadratmeter erschlossenes Grundstück mit touristischer Widmung und ausgearbeitetem Architekturkonzept – die perfekte Basis für Ihr alpines Hotelprojekt. Eckdaten zum Projekt: 240 Betten (+ 32 Zustellbetten) und hochwertiger Ausstattung Geplanter Spa-Bereich mit Sauna, Pool und Ruhezonen Gehobene Gastronomieflächen mit Platz für alpininspirierte Küche Neben der Hotellerie ist ein kleiner Gewerbebereich vorgesehen, für den bereits ein führender Ski-Verleiher als Mietinteressent gewonnen werden konnte – ein klares Signal für die Attraktivität des Standorts. Die Architektur vereint traditionelle alpine Materialien mit moderner Formensprache – klar, lichtdurchflutet und harmonisch in die Landschaft eingebettet. Tiefgarage > 150 Parkplätze Umsetzungsreifes Architekturkonzept inklusive Raum- & Funktionsplanung Die Baugenehmigung für die Tiefgarage liegt bereits vor, der Bauantrag für das Hotel wird mit dem Investor und dessen Wünschen neu eingereicht. Dh. Während die Baugenehmigung für das Hotel bearbeitet wird, kann der Investor bereits mit dem Bau der Tiefgarage beginnen und diese im Anschluss bereits vermieten. Die Nachfrage nach Parkmöglichkeiten ist ENORM! Eine Investition in dieser Region bedeutet eine zusätzliche Wertsteigerung einer hochwertigen Immobilienanlage sowie - bedingt durch die besondere Lage des Objektes - sind zweistellige Renditen sehr wahrscheinlich. Das Grundstück ist im Eigentum einer Grundstückgesellschaft, die nicht operativ tätig war. Der Verkauf kann als Share oder Asset Deal gestaltet werden und daher kurzfristig und ohne hohen Due Diligence Aufwand umsetzt werden. Im Rahmen der Projektentwicklung und den damit verbundenen Schritten wurden alle notwendigen Vorleistungen durch die Eigentümer erbracht. Ihr Bonus: Einzigartiges Konzept, welches über Alleinstellungsmerkmale verfügt, die eine hohe Auslastung garantieren. Baureifes Grundstück • Verschiedene Planungsvarianten • Alle Genehmigungen vorhanden 1h Salzburg Flughafen • 2,5h München • Direkte Pistenanbindung Neben der Hotellerie ist ein kleiner Gewerbebereich vorgesehen, für den bereits ein führender Ski-Verleiher als Mietinteressent gewonnen werden konnte – ein klares Signal für die Attraktivität des Standorts. Auf der Suche nach dem passenden Betreiber stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Ein potentieller Pächter für die Gewerbefläche (Ski-Verleih) sowie zwei namhafte, internationale Hotelbetreiber haben bereits großes Interesse angemeldet. Kaufpreis inkl. Projekt- und Planungskosten: 6,200.000.- €. Die Gesamtinvestition lt. derzeitiger Planung liegt bei rund 23 Mio €. Fazit: Was hier entsteht, hat Substanz und Seltenheitswert. Für Betreiber entsteht so ein ganzjähriges Nutzungspotenzial, für Investoren ein stabiler Markt, der Erlebnisse verkauft – nicht nur Übernachtungen. Alpine Immobilien zählen zu den gefragtesten Sachwerten Europas – insbesondere, wenn sie touristisch gewidmet und baureif sind. Dieses Projekt vereint langfristige Standortattraktivität mit kurzfristiger Umsetzbarkeit: Erschlossenes Grundstück, klare Widmung, ausgearbeitetes Konzept. Die rechtlichen Rahmenbedingungen in Österreich bieten zusätzliche Sicherheit – insbesondere für Anleger aus dem DACH-Raum."Es ist nicht nur ein Grundstück – es ist eine Gelegenheit, etwas Bleibendes zu schaffen."Änderungen im Konzept sind selbstverständlich auf Wunsch des Investors noch kurzfristig möglich! Für nähere Informationen dürfen wir höflich um Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bitten. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese absolut seltene Gelegenheit! Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Provisionshinweis: 3% vom eingetragenen Kaufpreis zuzüglich 20% UST. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
