Suchergebnisse für "baugrund feldkirchen an der donau"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienhaus mit großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten nahe Ottensheim Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage unweit von Ottensheim bietet viel Platz für Familien, Hobby und Freizeit und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt Linz ist in kurzer Zeit erreichbar und macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Das ursprünglich im Jahr 1971 errichtete Haus wurde 1996 - 1998 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung erfolgten unter anderem der Kanalanschluss, die Errichtung eines neuen Zauns, die Verlegung einer Gartenwasserleitung, diverse Grundrissoptimierungen mit zusätzlichen Belichtungsflächen, die Überdachung der Terrasse, der Bau einer Garage, die Erneuerung des Ölheizkessels sowie eine Dacherneuerung. Die Wohnfläche von rund 117 m² wird durch großzügige Nutzflächen von insgesamt 146 m² ergänzt und bietet damit außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte, Hobbys oder Stauraum. Zusätzlich stehen rund 158 m² befestigte Freiflächen zur Verfügung. Das 1.070 m² große Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familienfeiern oder gesellige Grillabende. Ein gemauerter Grillplatz, Hochbeete sowie ein Gewächshaus machen den Garten zu einem Paradies für Hobbygärtner und Genießer. Der derzeitige Grundriss verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei davon verfügen über einen eigenen Schrankraum. Mit überschaubarem Aufwand lassen sich hier aber weitere Schlafzimmer realisieren. Darüber hinaus bieten die umfangreichen Nutzflächen weiteres Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Zimmer ? ideale Voraussetzungen für größere Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Gerne präsentieren wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Die Nähe zur Bahnlinie sowie zur Bundesstraße führt zu einer gewissen Geräuschkulisse, die insbesondere tagsüber wahrnehmbar ist. In den Abendstunden nimmt diese deutlich ab und stellte für die bisherigen Eigentümer im Alltag keine wesentliche Beeinträchtigung dar. Wer auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit Entwic... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Feldkirch-Nofels, Grenznahe zu LIE / CH. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Esszimmer. Ein Bad mit Dusche ist vorhanden sowie ein Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig sowie ein Parkplatz. Die zentrumsnahe Wohnung ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. Willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot in Feldkirch! Wir präsentieren Ihnen eine charmante Immobilie in bester Lage an der Feldkircherstrasse 1. Diese Wohnung wurde im Jahr 2008 komplett renoviert und bietet eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Zusätzlich zur Verfügung steht ein Parkplatz direkt vor dem Haus. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter ein Abstellraum mit 4,00 Quadratmetern sowie ein Keller mit einer Fläche von 10 Quadratmetern. Zusätzlich steht ein Fahrradabstellraum mit 10,00 Quadratmetern zur Verfügung. Die großzügigen Innenräume bieten viel Platz und Komfort. Genießen Sie gemütliche Abende im Wohnzimmer oder entspannen Sie im liebevoll gestalteten Garten. Die Umgebung bietet eine zentrale und familienfreundliche Atmosphäre. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Ihren Alltag bereichern werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.... [Mehr]

Insgesamt umfasst das Angebot zehn Tiefgaragenstellplätze. TG 35, TG 59, TG 60, TG 77, TG 95, TG 96, TG 97, TG 98, TG 99 und TG 102. Die Stellplätze TG 59, TG 60 und TG 102 sind in der derzeitigen Planbeilage noch nicht gekennzeichnet. Die genaue Lage dieser drei Stellplätze wird nachgereicht. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Tiefgarage befindet sich in der Churerstraße in Feldkirch (Bezirksgericht) und überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Die Feldkircher Innenstadt sowie zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Gastronomieangebote und öffentliche Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Stellplätze eignen sich daher ideal für Anwohner, Berufspendler, Mitarbeiter umliegender Unternehmen oder Gewerbetreibende, die eine sichere und wettergeschützte Parkmöglichkeit suchen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Die Ochsenpassage liegt im Stadtzentrum von Feldkirch und verbindet die Fußgängerzone in der Marktgasse mit der Vorstadt und dem Elisabethplatz. Von dort führt eine Fußgängerbrücke über die Ill zu den Parkplätzen im Reichenfeld, die in ein bis zwei Gehminuten erreichbar sind. Die Geschäftsräumlichkeit liegt innerhalb der Einkaufspassage mit zahlreichen Gastronomiebetrieben und Fachgeschäften. Das helle, klimatisierte Ladenlokal im Erdgeschoss mit 39 m² Nutzfläche und großer Schaufensterfront eignet sich ideal als Einzelhandelsgeschäft oder als Büroraum. Das Untergeschoss mit 21 m² Nutzfläche und der Abstellraum mit 6 m² ist über eine innenliegende Wendeltreppe oder über das Stiegenhaus mit einer getrennten Liftanlage erreichbar. Im Untergeschoss befindet sich auch eine WC-Anlage. Für weitere Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren! Wolfgang Breuss [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sehr guter Wohnlage von Feldkirchen in Kärnten, im Stadtteil Tschwarzen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, die südwestliche Ausrichtung sowie die schöne Hanglage mit viel Sonne und Ausblickspotenzial. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.096,7 m² und ist bereits im Grenzkataster eingetragen. Die Widmung lautet Bauland – Wohngebiet und bietet damit sehr gute Voraussetzungen für eine Wohnbebauung. Die Parzelle ist teilerschlossen. Ein zusätzlicher Vorteil: Für den unteren Bereich des Grundstücks besteht bereits eine aufrechte Baugenehmigung für ein Doppelhaus, die bei Bedarf übernommen werden kann. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Investoren. Die Kombination aus gefragter Lage, sonniger Ausrichtung, vorhandener Baugenehmigung und eingetragener Vermessung macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit in Feldkirchen. Weitere Informationen sowie Unterlagen zur bestehenden Baugenehmigung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAU: Tolle 2-Zimmer Gartenwohnung in Feldkirch zu verkaufen, Top 10 Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage Küchlerstraße in Feldkirch befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, eine Busverbindung, Restaurants, den Autobahnanschluss das Zentrum und vieles mehr. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 40 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 8,30 m2 großen Terrasse & ca. 55 m2 Gartenfläche. Raumaufteilung: • Diele • Badezimmer • Schlafzimmer inkl. Ankleide • Nische für die Waschmaschine • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse/Garten Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wird noch eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind dreifach verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche und einem hochwertigen WC ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Nische vor. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung EUR 248.000, zzgl. 20% Ust. Kaufpreis Tiefgarage EUR 24.000, zzgl. 20% Ust. Die Ust. kann beim Finanzamt überrechnet werden. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Highlights der Wohnung: Top Lage hochwertige Ausstattung Tischlerküche schöner Parkett- & Fliesenboden modernes Badezimmer Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entsteht ein modernes Doppelhaus. Jede Haushälfte bietet ca. 100 m² Wohnfläche (m² können noch angepasst werden) und wird schlüsselfertig errichtet. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus den idealen Platz für die ganze Familie. Ausstattung & Highlights Moderne und praktische Grundrisseinteilung Eigene Gartenfläche - ideal für Hobbygärtner und spielende Kinder Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Badausstattung mit großformatigen Wand- & Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten inkl. Badmöbel Hochwertiger Parkettboden inkl. Sockelleisten & Innentüren (Tischlerarbeiten) Einzelgarage (optional) Alles in schlüsselfertiger Ausführung Grundstück & Lage Die SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 250 m² inklusive Neubaukonzept. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung. Förderung Erhalten Sie für diese Doppelhaushälfte je nach persönlichen Kriterien eine attraktive Wohnbauförderung von bis zu EUR 100.000,00. Unser Partner, die SIMA GmbH, berät Sie hierzu gerne im Detail und erstellt Ihr persönliches Finanzierungskonzept. Preis Möglicher Gesamtpreis: ca. € 697.970,00 schlüsselfertig (exkl. Nebenkosten, Anschlusskosten und Einrichtung). Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich der Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück bei Bergäcker in Feldkirch besticht durch seine ideale Lage in einem lebendigen Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sorgen für täglichen Komfort, während Bank, Geldautomat und Post ebenfalls in der Nähe sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien rundet das attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• Marmorböden • Parkett • Offener Kamin • Wäschetrockenraum • 2 Garagen und 2 Freiplätze • Fußbodenheizung • Balkon, Garten und Terrasse • Alarmanlage Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint stilvolle Wohnkultur mit einer der besten Aussichten, die Feldkirch zu bieten hat. Hoch über der Stadt genießen Sie ein Panorama, das sich täglich neu inszeniert – begleitet von Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit. Im Inneren erwarten Sie edle Materialien und zeitlose Eleganz: Polierte Marmorböden in den repräsentativen Bereichen schaffen ein Gefühl von Weite und Wertigkeit, während hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Der offene Kamin bildet das architektonische Herzstück des Wohnbereichs – ein stilvoller Ort für Gespräche, Entspannung oder genussvolle Abende. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusives Familiendomizil, großzügige Residenz für zwei oder als Rückzugsort mit Raum für Inspiration und Entfaltung. Der weitläufige Garten eröffnet Raum für stilvolle Gartenfeste, ruhige Momente im Grünen oder kreative Gestaltungsideen. Ein separater Wäschetrockenraum sowie zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum runden das Angebot funktional ab – diskret und durchdacht. Diese Immobilie ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Sie ist ein Rückzugsort mit Charakter, eine Bühne für Lebensqualität und ein Statement für Menschen mit Sinn für das Besondere. Lassen Sie sich begeistern – und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Allgemein: Das an der Waldgasse gelegene Grundstück befindet sich in ruhiger und bester Wohnlage in Feldkirch-Gisingen und hat eine Gesamtfläche von 633 m². Dieses Grundstück ist vor allem für Familien interessant, die sich den Traum eines eigenen Hauses erfüllen wollen. Lage: Das Grundstück an der Waldgasse befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend. Die Lage ist ruhig, gleichzeitig sind Nahversorger und öffentliche Einrichtungen wie das Schulzentrum Oberau in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Besonders Familien, die viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen, finden hier einen ideal gelegenen Baugrund. Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Mittelschule sind in nur 7 Gehminuten (ca. 450 m) erreichbar. Für Freizeitaktivitäten sind das Waldbad und das Waldstadion in nur 9 Minuten zu Fuß oder in 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Ill lädt zu entspannten Radtouren oder sportlichen Joggingrunden ein. Die Bäckerei Schertler an der Noflerstraße liegt weniger als 200 Meter entfernt und auch das Lebensmittelgeschäft ADEG ist in rund 4 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Sägerstraße ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und bietet mit den Linien 401, 401s, 402 und 406 eine gute und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Personen mit Arbeitsplatz in Liechtenstein oder der Schweiz erweisen sich die nahe gelegenen Grenzübergänge als besonders angenehm. Der angeführte Preis ist als Richtwert zu verstehen. Die Liegenschaft wird im Angebotsverfahren verkauft. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Interessenten sind eingeladen ein Kaufanbot abzugeben. Ein Kaufanbotsformular sowie die dazugehörigen Unterlagen werden auf Anfrage gerne übermittelt. Weitere Informationen und Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt) zzgl. Kosten für Vertragserrichtung, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Wohnprojekt: Moderner Komfort trifft Nachhaltigkeit Diese exklusive Kleinwohnanlage mit nur 10 Einheiten besticht mit ihren durchdachten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Privatgärten oder überdachten Balkonen bzw. Terrassen. Barrierefreier Wohnkomfort mit Lift und Tiefgarage trifft hier auf modernste Technik. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme im Winter und sanfte Kühlung im Sommer, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Zudem verfügt das Projekt über eine Dachbegrünung und zukunftssichere E-Mobility-Vorbereitungen. Mit über 50 Jahren Erfahrung garantiert Nägele höchste Qualität.... [Mehr]

#Baugrund

Grenznah & leistbar! 6808 Nofels Diese sonnigen Baugrundstücke im Freschner Riegelweg bieten die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Fakts: sonnige, ebene, rechteckige Grundstücke Grenznähe zu Liechtenstein und Schweiz nur 4 Teilflächen mit jeweils ca. 418 m² gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Bebauung mit Doppelhäuser möglich (vorbehaltlich der Gemeindezustimmung) beste Infrastruktur, mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser u.v.m. Freizeitmöglichkeiten Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen wir freuen uns über Ihren Anruf! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Wohnprojekt: Moderner Komfort trifft Nachhaltigkeit Diese exklusive Kleinwohnanlage mit nur 10 Einheiten besticht mit ihren durchdachten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Privatgärten oder überdachten Balkonen bzw. Terrassen. Barrierefreier Wohnkomfort mit Lift und Tiefgarage trifft hier auf modernste Technik. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme im Winter und sanfte Kühlung im Sommer, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Zudem verfügt das Projekt über eine Dachbegrünung und zukunftssichere E-Mobility-Vorbereitungen. Mit über 50 Jahren Erfahrung garantiert Nägele höchste Qualität.... [Mehr]