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#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EIN HERZ. KÄRNTNER SEELE. Wohnen, Leben und Genießen auf einem besonderen Anwesen mit historischem Troatkastn Zwischen den Karawanken, dem Faaker See und den sanften Hügeln der Region Finkenstein liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft, die modernen Wohnkomfort mit authentischer Kärntner Baukultur verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.146 m² befindet sich ein hochwertig errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnnutzfläche sowie ein liebevoll revitalisierter historischer Troatkastn, der heute als charmantes Freizeit- und Gästehaus genutzt wird. Die Nähe zum Golfplatz Finkenstein, die Nähe zur Stadt Villach, die ruhige Lage und der wunderschön, ländliche Charakter der Umgebung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Hier findet man nicht nur ein Haus - sondern ein Stück Kärnten. Die Highlights auf einen Blick - 1.146 m² Grundstücksfläche - Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnnutzfläche - Massivbauweise mit 18 cm Wärmedämmung - Luftwärmepumpe ( Fussbodenheizung) - Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich - Zwei Schlafzimmer, 2x Bad , großer Schrankraum und umfangreiche Nebenräume - Historischer Troatkastn mit ca. 30 m² Wohnnutzfläche - Neu angelegter Schwimmteich mit Umwälzpumpe - 2x Panoramaterrasse - Gemütliche Trinkstube und Holzofen - Golfplatz Finkenstein in unmittelbarer Nähe - Faaker See und Villach in wenigen Minuten erreichbar - Ideale Kombination aus Wohnsitz und Rückzugsort Das Wohnhaus Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahr 2010 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäße Haustechnik. Wohnnutzfläche Wohngeschoss 63,70 m² Schlafgeschoss 62,64 m² Gesamt 126,34 m² Der Kaufpreis für diese liebenswerte Liegenschaft beträgt € 890.000,- zzgl. Kaufnebnekosten beim Immobilienerwerb in Österreich. Wohn-/Gartengeschoss Das Wohngeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. - Wohn-/Essbereich: 39,04 m² mit Ausgang auf die überdachte Gartenterrasse mit ca. 40 m2 - Küche: 6,00 m² - Speis: 4,97 m² - Vorraum: 10,91 m² - WC: 2,77 m² Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre für Familie und Gäste. Hier steht ein zusätzlicher Sichtofen, der Wärme bei Blackout sichert. Schlafgeschoss Das vollwertig ausgebaute Schlafgeschoss erweitert die Wohnmöglichkeiten erheblich. - Bad: 8,62 m² - Diele: 12,79 m² - Dusche/WC: 4,69 m² - Schrankraum: 6,97 m² - Zimmer 1: 11,55 m² - Zimmer 2: 18,01 m² - Lager-/Technikraum 23,3 m² Die Räume eignen sich ideal als Schlafbereich, Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyräume. Qualität, die Bestand hat Die Baubeschreibung dokumentiert eine hochwertige und nachhaltige Bauausführung: Konstruktion - Stahlbetonplatte mit Feuchtigkeitsisolierung - Streifenfundamente mit 10 cm Styrodur - Tragende Außenwände aus 25 cm Ziegel - Innenwände aus 12 cm Ziegel - Stahlbetondecke - Walmdach mit ca. 20° Dachneigung - Hartdachdeckung - 18 cm Wärmedämmverbundsystem Haustechnik - Luftwärmepumpe - Öffentliche Wasserversorgung - Kanalanschluss - Öffentliche Stromversorgung Die Kombination aus massiver Bauweise und moderner Heiztechnik sorgt für ein angenehmes Wohnklima und wirtschaftliche Betriebskosten. Die Herzstücke der Liegenschaft sind der Troatkastn und der Schwimmteich. Der historische Troatkastn ( Wochenendhäuschen) Wirklich einzigartig macht diese Immobilie der auf dem Grundstück befindliche Troatkastn. Ein Troadkastn (Getreidekasten) ist ein historischer Holz- oder Steinspeicher, der in früheren Jahrhunderten (hauptsächlich vom 16. bis 19. Jahrhundert) zur sicheren Aufbewahrung von Getreide und Saatgut diente. Sie gelten heute als wichtige Zeugnisse der alpinen Baukultur. Solche Gebäude sind heute selten geworden und gelten als kulturhistorische Besonderheiten. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude, welches ca. 300 Jahre alt ist und aus dem Liesertal stammt. umfassend renoviert und rund zehn Jahre lang als Wochenendhaus genutzt. Anschließend erfolgte ein weiterer behutsamer Ausbau zu seiner heutigen Form. Heute präsentiert sich der Troatkastn als gemütlicher Rückzugsort mit besonderem Charme. Untergeschoss Troatkastn Gemütliche Trinkstube mit kleiner Bar. ca. 10 m² Wohnnutzfläche Der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Obergeschoss Troatkastn Wohnstube, mit Küche, gemütlichem Esstisch und einem Holzofen. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Panoramaterrasse sowie über die Innentreppe auf den Dachboden. ca. 10 m² Wohnnutzfläche Dachgeschoss Troatkastn Schlafplatz / Bettenlager ca. 10 m² Wohnnutzfläche Panoramaterrasse Troatkastn Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große Terrasse mit Grillplatz, die schön erhöht liegt und einen besonderen Ausblick bietet. (Hinweis: Auch ein Warmräucherofen ist vorhanden.) Hier genießen Sie die Ruhe, die Natur und die beeindruckende Kulisse der Kärntner Landschaft - vom Frühstück in der Morgensonne bis zum gemütlichen Ausklang eines Sommerabends. Schwimmteich Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der erst kürzlich errichtete Schwimmteich, der sich harmonisch in die Gartenanlage einfügt und dem Anwesen zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Mit einer Tiefe von bis zu 2,20 Metern und einem Wasserinhalt von rund 55 m³ bietet der Teich ideale Voraussetzungen zum Schwimmen, Entspannen und Genießen der Natur direkt vor der eigenen Haustüre. Für die Wasserqualität sorgt eine moderne Umwälzanlage mit eigener Pumpe, die eine kontinuierliche Wasserzirkulation gewährleistet. Der Teich wird derzeit zudem als Lebensraum für wertvolle Koikarpfen genutzt, die dem Garten ein außergewöhnliches Ambiente verleihen und die besondere Qualität dieser Anlage unterstreichen. Ein privater Rückzugsort, an dem Naturerlebnis, Erholung und Gartenkultur auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Das Doppelcarport und der angebauter Lagerraum wurden ebenfalls 2010/2011 errichtet. Im miterrichteten Lagerraum befindet sich ein sehr großer Kalträucherofen, mit Sie etwa 300-400 Lachse pro Winter räuchern können. Grundstück und Außenbereich Die Grundstücksfläche von 1.146 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob naturnaher Garten, Gemüsegarten, Spielbereich für Kinder oder zusätzliche Freizeitflächen - hier steht ausreichend Raum zur Verfügung. Leben zwischen Golfplatz, Seen und Bergen Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im Raum Finkenstein/Gödersdorf. Der Golfplatz Finkenstein zählt zu den schönsten Anlagen Kärntens und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich der Faaker See, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Stadt Villach in unmittelbarer Nähe. Entfernungen (ca.) - Golfplatz Finkenstein: wenige Gehminuten - Faaker See: 5 Autominuten - Villach Zentrum: ca. 8 Autominuten / Atrio: ca. 4 Autominuten - Italienische Grenze: ca. 15 Autominuten - Velden am Wörthersee: ca. 20 Autominuten - Flughafen Klagenfurt: ca. 35 Autominuten - Flughafen Ljubljana (Slowenien): ca. 50 Autominuten - Flughafen Triest (Italien) : ca. 60 Autominuten Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen Kärntens. Fazit Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint zwei Welten: Ein modernes, hochwertig errichtetes Wohnhaus für den täglichen Komfort und einen historischen Kärntner Troatkastn, der Geschichten erzählt und einzigartige Aufenthaltsqualität bietet. Ob als Hauptwohnsitz, Familiendomizil, Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs - diese Immobilie bietet Möglichkeiten, die nur selten auf den Markt kommen. Ein Herz. Kärntner Seele. Wohnhaus: 126,34 m² Wohnnutzfläche Troatkastn: ca. 30 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen plus Panoramaterrasse Grundstück: 1.146 m² (Bauland Kurgebiet / Grünstreifen) Lage: Golfplatznähe Finkenstein | Faaker See Region | Kärnten Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt - sondern ankommt. Außergewöhnliche Lebensqualität in der Region Finkenstein Leben im Süden Kärntens - zwischen Seen, Bergen und drei Kulturräumen Die Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten Kärntens und gehört zu den Gemeinden mit dem stärksten Bevölkerungszuwachs Österreichs. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und außergewöhnlichem Freizeitwert macht die Region sowohl für Eigennutzer als auch für Zweitwohnsitzsuchende besonders attraktiv. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage südlich von Villach und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Lebens. Zentrale Lage im Alpen-Adria-Raum Ein besonderer Vorteil ist die einzigartige Position im Dreiländereck Österreich - Italien - Slowenien. Von hier aus erreichen Sie: - Villach Zentrum in rund 10 Minuten - Faaker See in wenigen Minuten - Wörthersee in rund 20 Minuten - Tarvis (Italien) in ca. 20 Minuten - Kranjska Gora (Slowenien) in ca. 25 Minuten - Udine in rund 60 Minuten - Ljubljana in rund 70 Minuten - Flughafen Klagenfurt in rund 35 Minuten Die Region bietet dadurch eine außergewöhnliche internationale Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Kultur, Kulinarik und Freizeitangeboten in drei Ländern. Hervorragende Infrastruktur Finkenstein verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: - Kindergärten - Volksschulen und weiterführende Schulen - Ärzte und Apotheken - Banken - Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten - Gastronomiebetriebe - Sport- und Freizeiteinrichtungen - Bahnhof und öffentliche Verkehrsanbindung Die nahegelegene Stadt Villach ergänzt das Angebot mit umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsmöglichkeiten. Freizeit- und Naturarena Kärnten Die Region rund um Finkenstein gilt als eine der vielseitigsten Freizeitregionen Österreichs. Seenwelt vor der Haustüre Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie: - Faaker See - Aichwaldsee - Silbersee - Ossiacher See - Wörthersee Die Kärntner Seen bieten beste Wasserqualität und vielfältige Möglichkeiten zum Baden, Segeln, Stand-up-Paddling, Kajakfahren oder einfach zum Genießen. Golfen in einer der schönsten Anlagen Kärntens Nur wenige Minuten entfernt liegt der renommierte Golfclub Schloss Finkenstein. Der 18-Loch-Championship-Course zählt zu den landschaftlich schönsten Golfanlagen Österreichs und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Karawanken und den Mittagskogel. Wandern, Klettern, Radfahren uvm. Direkt vor der Haustüre beginnt eines der attraktivsten Outdoor-Reviere Kärntens: - Karawanken - Mittagskogel - Dobratsch Naturpark - Alpe-Adria-Trail - Drauradweg - Faaker-See-Rundweg Die Region bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderer, Mountainbiker, Rennradfahrer und Naturliebhaber. Wintersport in kurzer Distanz Mehrere Skigebiete befinden sich in komfortabler Reichweite: - Dreiländereck Arnoldstein - Gerlitzen Alpe - Kranjska Gora (Slowenien) - Nassfeld Damit ist ganzjährig ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm garantiert. Kultur und Kulinarik Die Alpen-Adria-Region ist bekannt für ihre einzigartige Mischung aus österreichischer, italienischer und slowenischer Kultur. Zu den besonderen Highlights zählen: Kultur - Burgarena Finkenstein mit ihrem überregional bekannten Sommerprogramm - Villacher Kirchtag - Villacher Fasching - Carinthischer Sommer in Villach und Ossiach - Zahlreiche Konzerte, Festivals und Veranstaltungen rund um den Faaker See Kulinarik Die Region bietet eine außergewöhnliche gastronomische Vielfalt: - Traditionelle Kärntner Wirtshäuser - Ausgezeichnete Fischrestaurants am Faaker See - Buschenschenken und regionale Produzenten - Italienische Trattorien in Tarvis - Slowenische Spezialitäten rund um Kranjska Gora - Zahlreiche Hauben- und Genussrestaurants im Alpen-Adria-Raum Hier treffen Kärntner Gastfreundschaft, italienische Lebensfreude und slowenische Tradition aufeinander. Fazit zur Lage Wenige Regionen Europas verbinden Natur, Freizeit, internationale Erreichbarkeit und Lebensqualität in vergleichbarer Weise. Finkenstein am Faaker See steht für: - Wohnen in einer der dynamischsten Gemeinden Österreichs - Nähe zu Villach - Seen- und Berglandschaft direkt vor der Haustüre - Dreiländereck Österreich-Italien-Slowenien - Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten - Hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit Eine Lage, die heute bereits überzeugt und auch langfristig enormes Entwicklungspotenzial bietet. Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #ruhig

In idyllischer Umgebung nähe Faaker See präsentiert sich dieses attraktive Wohnhaus mit großem Nebengebäude und Bachlauf auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt über 12.000 m². Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint naturnahes Wohnen mit großzügigem Platzangebot. Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück: Neben der großzügigen Gartenfläche stehen rund 10.805 m² als landwirtschaftliche Nutzfläche zur Verfügung. Ein idyllischer Bach, der sich malerisch durch das Grundstück schlängelt, verleiht der Liegenschaft eine ganz besondere Atmosphäre und unterstreicht den naturnahen Charakter dieses Angebots. Das große Nebengebäude wurde in der Vergangenheit als Stall genutzt und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für kreative Projekte. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die großzügigen Grundbesitz, Naturverbundenheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine moderne und neuwertige Wohnimmobilie in Neubau-Qualität, die sich in einem tadellosen, hervorragenden Zustand präsentiert. Das architektonisch ansprechende und energieeffiziente Gebäude besticht durch eine Pelletzentralheizung mit Fußbodenheizung sowie eine ausgezeichnete Gesamteffizienz mit fGEE 0,58 Klasse A. Die Einheit bietet gehobenen Wohnkomfort auf 62 m² Wohnfläche und verfügt über ein praktisches Kellerabteil. Ein absolutes Highlight ist die riesige Dachterrasse mit 62 m² Fläche, nahezu deckungsgleich mit der Wohnfläche selbst, die den unverbaubaren, atemberaubenden Panoramablick auf den glitzernden Faaker See und den majestätischen Mittagskogel in vollen Zügen genießen lässt. Ein extrabreiter Tiefgaragenplatz steht optional zur Verfügung und ist im Kaufpreis nicht inkludiert. Preis gesondert 30.000 Euro. Vermittlung nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 32 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = 0.58 Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

🌿 AUSZEIT GESUCHT? Dann bist du hier genau richtig! Manchmal braucht man einfach ein paar Tage Abstand vom Alltag: 🏖️ Urlaub machen 💻 in Ruhe arbeiten 🌲 die Natur genießen ❤️ Zeit zu zweit oder mit der Familie verbringen 🧘 einfach einmal den Kopf freibekommen Egal, ob für ein paar Nächte oder eine ganze Woche – im Apartment Auszeit am Faaker See bist du herzlich willkommen. 📍 Rosentalstraße 22, 9582 Latschach Apartment Olympia | 1. Stock | Top 106 Perfekt für: Urlaub in Kärnten Kurzurlaub oder spontanen Tapetenwechsel Homeoffice mit Bergblick Wander-, Rad- oder Motorradurlaub Paare und Familien Singles, die einfach einmal ihre Ruhe möchten oder wenn man den Partner zwar noch liebt, ein paar Tage Abstand aber vielleicht trotzdem nicht schaden 😉 🛋️ Das erwartet dich: gemütliches Apartment für 2–4 Personen Doppelbett für 2 Personen Schlafcouch für 2 weitere Personen tageweise oder wochenweise buchbar voll ausgestattete Küche Geschirrspüler inklusive Tabs Waschmaschine inklusive Waschmittel kostenloses WLAN Smart-TV mit Netflix Bettwäsche und Handtücher vorhanden großer Balkon mit wunderschönem Bergblick Abstellmöglichkeit für bis zu drei Fahrräder am Balkon kostenloser Parkplatz direkt vor dem Haus Lift vorhanden Kärnten Gästekarte inklusive 24-Stunden-Self-Check-in Check-in ab 15: 00 Uhr Check-out bis 10: 00 Uhr 💶 Preise 450 € pro Woche für das gesamte Apartment tageweise Buchung und Preis nach Vereinbarung Mindestaufenthalt abhängig vom gewünschten Zeitraum Das Apartment wird ausschließlich tageweise oder wochenweise vermietet. Eine dauerhafte oder monatsweise Vermietung ist leider nicht möglich. 📅 Verfügbarkeit Es gibt regelmäßig freie Tage und Wochen. Schreib mir gerne mit deinem gewünschten Reisezeitraum und der Anzahl der Personen – ich schaue dann gleich nach, ob das Apartment verfügbar ist. 📱 Kontakt – bevorzugt über Whats App Am besten erreichst du mich über Whats App unter [Telefonnummer entfernt]. Alternativ per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich darauf, dich bald im Apartment Auszeit am Faaker See begrüßen zu dürfen. 😊 Und keine Sorge: Egal, ob du zum Wandern, Entspannen, Arbeiten oder zum „kurz vor dem Partner flüchten“ kommst – ich verrate nichts. 😉... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige, moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Drobollach am Faaker See Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Drobollach am Faaker See! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer modernen Wohnanlage zu leben, die alle Annehmlichkeiten eines komfortablen, zeitgemäßen Lebensstils vereint. Die insgesamt 7 hochwertigen Wohnungen befinden sich in 2 modernen, zweigeschossigen Baukörpern, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten vom schönen Faaker See sowie vom Strandbad Panoramabeach entfernt. Hier können Sie die Schönheit des Sees und der Berge genießen. In nur ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie Villach mit perfekter Infrastruktur und zahlreichen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Autobahn genießen Sie Flexibilität. Die Wohnung TOP 7 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,08 m², die sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Koch-/Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Vom Wohnbereich aus genießen Sie die Aussicht direkt auf den Mittagskogel und vom Schlafbereich aus auf die Gerlitzen - ein wunderschöner, unverbaubarer Ausblick. Zur Wohnung gehören eine ca. 9,46 m² große Terrasse sowie ein ca. 135,60 m² großer Gartenanteil (im Erdgeschoss), die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern und einen hohen Wohnkomfort bieten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 3,93 m² großes Kellerabteil. Zwei PKW-Außenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Insgesamt stehen noch 5 freie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 61,53 m² bis ca. 84,21 m² zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Jede Wohnung ist bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen liebevoll gestaltet zu werden. Alle Wohneinheiten bieten jeweils eine großzügige, direkt von der Wohnung aus zugängliche Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten einen unmittelbaren Zugang zum privaten Garten über die jeweilige Terrasse. Die den Obergeschoss-Wohnungen zugeordneten Gartenflächen sind bequem über die Allgemeinflächen der Wohnanlage erreichbar. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss des Stiegenhauses sowie im Untergeschoss und bieten zusätzlichen, praktischen Stauraum. Die Wohnungen überzeugen mit großzügigen Glasflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen sowie mit hochwertiger Ausstattung, wie unter anderem edlen Böden aus Parkett und Fliesen, die den Wohnungen ein modernes, stilvolles Ambiente verleihen. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe mit vertikaler Tiefenbohrung, welche unabhängig von den Außentemperaturen verlässlich gleichbleibende Wärme liefert. Eine umweltfreundliche Lösung mit minimalen Heizkosten. Die PKW-Abstellplätze sind als Freistellplätze ausgeführt und über die Zufahrt komfortabel sowie direkt erreichbar. Insgesamt stehen 16 Stellplätze zur Verfügung. Davon befinden sich 10 Stellplätze entlang der südlichen Grundstücksgrenze und 4 Stellplätze entlang der nördlichen Grundstücksgrenze. Je nach Größe der Wohnung sind im Kaufpreis bereits 1-2 Parkplätze inkludiert. Ergänzend sind 2 Stellplätze als Besucherparkplätze ausgewiesen und stehen Gästen der Wohnanlage zur Verfügung. Die Wohnanlage ist nicht nur von wunderschöner Natur umgeben, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrt, ermöglichen Ihnen eine optimale Anbindung. Drobollach am Faaker See ist ein idyllisches Dorf der Stadtgemeinde Villach, das für seinen atemberaubenden Blick auf die Karawanken und den tiefblauen See bekannt ist. Der Ort bietet hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Wandern und Radfahren - ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Diese Immobilie eignet sich perfekt für modernes und komfortables Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Kärntens. Die Kombination aus traumhafter Lage und hochwertiger Ausstattung macht sie zu einem einzigartigen Angebot. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser außergewöhnlichen Wohnanlage zu werden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die im vorliegenden Exposé enthaltenen Angaben, insbesondere zu Flächenmaßen, Grundrissen sowie zur Grundstücksgröße, beruhen ausschließlich auf den vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen - Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Die angegebenen Wohn-/Nutz- und Grundstücksflächen sind daher als unverbindliche Richtwerte zu verstehen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die dargestellten Grundrisspläne nicht maßstabsgetreu sein müssen und von den tatsächlichen Gegebenheiten sowie Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top-Rendite: Vermietete 3-Zimmer-Anlegerwohnung in Drobollach am Faaker See Sichern Sie sich ein wertstabiles Investment in einer der gefragtesten Urlaubs- und Wohnregionen Kärntens! Diese moderne Immobilie ist bereits langfristig vermietet und bietet Investoren ab dem ersten Tag verlässliche Mieteinnahmen. Zum Verkauf steht diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung TOP 6 mit einer Wohnfläche von ca. 84,21 m². Die Wohnung befinden sich im Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: > Vorraum > Koch-/Wohn-/Essbereich > zwei (Schlaf-) Zimmer > Badezimmer > separates WC > Abstellraum Zur Wohnung gehören eine ca. 9,45 m² große Terrasse sowie ein ca. 93,45 m² großer Gartenanteil. Die zugeordnete Gartenfläche ist bequem über die Allgemeinflächen der Wohnanlage erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen Glasflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen sowie mit hochwertiger Ausstattung, wie unter anderem edlen Böden aus Parkett und Fliesen, die den Räumen ein modernes, stilvolles Ambiente verleihen. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe mit vertikaler Tiefenbohrung, welche unabhängig von den Außentemperaturen verlässlich gleichbleibende Wärme liefert. Eine umweltfreundliche Lösung mit minimalen Heizkosten. Zur Wohnung gehört ein ca. 3,80 m² großes Kellerabteil, welches weiteren Stauraum bietet. Zwei PKW-Außenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Investment auf einen Blick: * Sichere Einnahmen: Wohnung ist bereits langfristig und bonitätsstark vermietet. * Wertstabile Anlage: Hochwertiger Neubau mit insgesamt nur 7 Einheiten verteilt auf 2 Baukörper. * Premium-Lage: Nur wenige Gehminuten zum Faaker See und zum beliebten Panoramabeach. * Unverbaubarer Ausblick: Einzigartiges Panorama auf den Mittagskogel und die Gerlitzen sichert die langfristige Begehrtheit am Markt. Standort-Vorteile für Eigentümer: * Hohe Nachfrage: Drobollach kombiniert idyllische Lebensqualität am See mit der Nähe zu Villach (nur 10 Autominuten). * Top-Infrastruktur: Perfekte Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn. * Nachhaltige Wertsteigerung: Begrenzter Wohnraum in Seenähe garantiert eine hervorragende Wiederverkaufsprognose. Insgesamt stehen noch 5 freie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 61,53 m² bis ca. 84,21 m² zur Verfügung sowie 1 weitere, bereits vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,85 m². Der Verkaufspreis versteht sich als Nettopreis für Anleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vom Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Renditeimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die im vorliegenden Exposé enthaltenen Angaben, insbesondere zu Flächenmaßen, Grundrissen sowie zur Grundstücksgröße, beruhen ausschließlich auf den vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen - Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Die angegebenen Wohn-/Nutz- und Grundstücksflächen sind daher als unverbindliche Richtwerte zu verstehen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die dargestellten Grundrisspläne nicht maßstabsgetreu sein müssen und von den tatsächlichen Gegebenheiten sowie Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nur knapp fünf Kilometer vom türkisblauen Faaker See entfernt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landhaus in Latschach als Rückzugsort für Menschen, die Naturverbundenheit, großzügiges Wohnen und zeitlose Eleganz miteinander verbinden möchten. Eingebettet in ein rund 1.917 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück, eröffnet sich hier ein privates Refugium mit altem Pflanzenbestand, liebevoll gestalteten Gartenbereichen und mehreren Terrassenplätzen. Natursteinflächen, mediterrane Bepflanzung und geschützte Sitzbereiche verleihen dem Außenbereich ein beinahe toskanisches Flair. Zu jeder Tageszeit findet sich ein besonderer Platz, um die Ruhe, die Sonne und die umliegende Natur zu genießen. Der weitläufige Garten bietet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Selbstversorger. Ob Gemüse- und Kräutergarten, Obstbäume, Blumenparadies oder einfach großzügige Grünflächen zum Entspannen und Spielen – dieses Grundstück lässt Raum für individuelle Wünsche und persönliche Lebensentwürfe. Das Wohnhaus wurde innerhalb der vergangenen rund 20 Jahre umfassend und mit besonderem Augenmerk auf ein gesundes Wohnklima saniert. Dabei wurde großer Wert auf eine diffusionsoffene Bauweise sowie auf hochwertige und möglichst natürliche Baustoffe gelegt. Nach Angaben der Eigentümer wurde bewusst auf Materialien mit Kunststoffanteilen verzichtet. Edle Echtholzfenster unterstreichen den authentischen Landhauscharakter und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Im Zuge der Sanierungen wurden unter anderem die Installationen, die Heizungsanlage, die Fenster, Böden, Badezimmer und die Küche erneuert. Die Kombination aus traditionellen Elementen, hochwertigen Holzarbeiten und hellen, freundlich gestalteten Räumen schafft eine wohnliche Atmosphäre, die Beständigkeit und Behaglichkeit ausstrahlt. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Pelletheizung, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Ergänzend bildet der stilvolle Kachelofen im Erdgeschoss nicht nur eine behagliche Wärmequelle, sondern zugleich einen charaktervollen Mittelpunkt des Hauses. Gerade in der kühleren Jahreszeit entsteht dadurch jene besondere Wohnatmosphäre, die man mit einem echten Landhaus verbindet. Das Gebäude erstreckt sich über drei großzügige Wohnebenen sowie ein zusätzliches Kellergeschoss. Die vorliegenden Grundrisse weisen über die drei Wohnebenen eine Gesamtfläche von rund 246 m² aus. Dank der Größe und der vielseitigen Raumaufteilung bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine Großfamilie, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche mit traditionellem Tischherd, zwei großzügige Ess- beziehungsweise Wohnbereiche, ein Allzweckraum, eine Wäschekammer, ein separates WC sowie die zentralen Erschließungsbereiche. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 24 m² große Terrasse, die den Wohnraum harmonisch in den Garten erweitert. Das Obergeschoss bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein weiteres Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Der rund 22,6 m² große Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und eröffnet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung. Gerade für Familien und Menschen, die dauerhaft oder teilweise im Homeoffice arbeiten, bietet diese Ebene ausgezeichnete Rückzugsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss stehen ein besonders großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Dadurch kann diese Ebene bei Bedarf als eigener Rückzugsbereich für ältere Kinder, Gäste oder Familienmitglieder genutzt werden. Ergänzt wird das Anwesen durch ein eigenes Garagenhaus mit zusätzlichen Lager- und Abstellräumen. Fahrzeuge, Gartengeräte, Fahrräder, Sportausrüstung und Vorräte finden hier ausreichend Platz, ohne die Wohnbereiche zu beanspruchen. Die Lage in Latschach verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu einer der beliebtesten Seenlandschaften Kärntens. Der Faaker See ist nur knapp fünf Kilometer entfernt und bietet mit seinem klaren Wasser sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten einen außergewöhnlichen Mehrwert. Kindergarten, Volksschule und Hort befinden sich ebenfalls in Latschach und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Dieses Anwesen ist weit mehr als ein großzügiges Wohnhaus. Es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben – ein Landhaus wie aus dem Bilderbuch, das naturnahes Wohnen, hochwertige Sanierungsqualität und zeitlose Eleganz zu einem außergewöhnlichen Gesamtbild vereint.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• Traumhafter Blick auf die Gerlitzen, Wohnen mitten im Grünen• Strandbad Faak/See 5 Autominuten entfernt, Wanderwege (Burgruine Finkenstein) direkt vom Haus weg• Alle Einheiten sind per Aufzug erreichbar (wenn notwendig)• Große Fensterflächen• Große Terrassenflächen• Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882• Großzügige Garagen optional verfügbar• Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung• Provisionsfrei• Hochwertige Ausstattung• Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung)• Sehr gute Energiekennzahlen• Photovoltaik• E-Stationen für E-Fahrzeuge (gegen Aufpreis)• Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Hella• Fußbodenheizung• Premiumparkettboden Eine sehr große Gartenfläche (ca. 330 m²) gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Aufgrund der Lage in der Wohnanlage (ganz im Westen) geniesst man hier eine besondere Privatsphäre. STELLPLÄTZE:• Garagenplätze (9m lang x 3m breit, auf Wunsch mit Abstellraum) und einem Stellplatz davor: EUR 39.800,-• Freie Stellplätze mit E-Anbindung: EUR 11.300,-• Freie Stellplätze á EUR 9.400,-• Die Wohnanlage verfügt über 2 Besucherstellplätze Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Zellermoos In herrlicher Lage in Zellermoos präsentiert sich dieses ca. 414 m² große Baugrundstück. Bei einer GFZ von 0,6 können Sie unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum realisieren. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Baugrundstück in Zellermoos In herrlicher Lage in Zellermoos präsentiert sich dieses ca. 414 m² große Baugrundstück. Bei einer GFZ von 0,6 können Sie unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum realisieren. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage im Ortsteil Zellermoos von Zell am See mit Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, zahlreiche Geschäfte sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Skigebiet Zell am See / Kaprun. Bushaltestelle und Lokalbahn sind ca. 300 Meter entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in einer charmanten Liegenschaft mit insgesamt drei Wohneinheiten – gelegen in einer ländlichen Ruhelage mit herrlichem Bergblick und ganztägiger Sonneneinstrahlung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet drei Zimmer, 1 Bad mit Fenster , 2 WCs (1 mit Fenster ) 1 Abstellraum , großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Pool und den Garten / Außenbereiche .... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Attraktives Baugrundstück in sonniger Hanglage – 1.086 m² Bauland Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit 1.086 m² Baulandfläche in begehrter Lage von Ledenitzen. Die erhöhte Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick auf den majestätischen Mittagskogel, einen der markantesten Berge Kärntens. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur: An der westlichen Grundstücksgrenze schließt direkt ein Waldgebiet an, das für eine ruhige, naturnahe Atmosphäre sorgt und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die wichtigsten Eckdaten Grundstücksfläche: 1.086 m²Widmung: Bauland Keine Bebauungsverpflichtung Sonnige und attraktive Hanglage Unverbaubarer bzw. beeindruckender Blick auf den Mittagskogel Wald angrenzend an der Westseite Ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert Ideal für Einfamilienhaus, Ferienimmobilie oder langfristige Investition Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbHSie wollen wissen, wie viel ihre Immobilie heute wirklich wert ist? Jetzt diskret & kostenlos online bewerten lassen (in nur 2 Minuten – unverbindlich) www.immohelden.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Fertig Stellung Ende 2027 Exklusive Neubauwohnung mit Seeblick & und XL Balkon – Egg am Faaker See In attraktiver Lage von Egg am Faaker See erwartet Sie diese hochwertige 3‑Zimmer‑Erstwohnung, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen eindrucksvollen Blick auf den Faaker See. Auf 74,91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der offene Wohn‑ und Essbereich mit edlem Parkettboden ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die Balkone mit traumhafter Aussicht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, umlaufende Balkon, der sich über zwei Seiten erstreckt und einen eindrucksvollen Blick auf den Faaker See eröffnet. Highlights im Überblick Erstbezug in exklusiver Wohnanlageca. 74,91 m² Wohnfläche3 Zimmer mit optimalem Grundriss Nord- Westbalkon Herrlicher Seeblick Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche Personenaufzug Attraktive Wohnlage nahe dem Faaker See Lage & Infrastruktur Die Nähe zum Faaker See garantiert hohe Freizeitqualität, während die gute Infrastruktur den Alltag erleichtert. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Neubauwohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage in einer der schönsten Regionen Kärntens. Gerne informieren wir Sie persönlich und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]