Suchergebnisse für "baugrund einfamilienhaus in 2721 bad fischau"

#Einfamilienhaus #Garten

Ebenerdig gelegenes EFH mit drei Zimmern und allen Nebenräumen. Gartenfläche 200 m2. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Das Haus liegt in der Friedrich-Kheck-Straße, im östlichen Teil von Bad Vöslau. Dadurch verfügt es über eine extrem gute Anbindung an die Südautobah (A2). Ein Billa Supermarkt berfindet sich in unmittelbarar Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Direkt an der Gasteiner Ache gelegen, bietet dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus eine besondere, naturnahe Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt und Richtung Bad Gastein. Das gemütliche Rauschen der Ache schafft eine angenehme Atmosphäre und macht die Lage zu etwas ganz Besonderem. Das Haus wurde ca. 1960 errichtet und zuletzt um 1980 renoviert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden die Fassade, die Fenster sowie das Dach erneuert. Die vorhandenen Holzfenster verfügen über eine Dreifachverglasung. Beheizt wird die Immobilie derzeit mittels Ölheizung. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung. Pro Etage stehen rund 47 m² Fläche zur Verfügung. Derzeit befinden sich auf jeder Ebene eine eigene Küche und ein Badezimmer. Dadurch ergeben sich verschiedene Möglichkeiten, etwa für mehrere Wohneinheiten, generationsübergreifendes Wohnen oder eine individuelle Neuaufteilung im Rahmen der Sanierung. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Kellerfläche von ca. 35 m². Die südostseitig ausgerichtete Terrasse eröffnet einen schönen Blick auf die Bergwelt und Richtung Bad Gastein. Auf der nordwestlichen Seite befindet sich ein großzügiger Garten mit ca. 400 m², der viel Platz für Erholung, Gartenprojekte oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Direkt angrenzend befindet sich zudem ein Pferdestall beziehungsweise Reitclub. Besonders für Pferde- und Reitsportbegeisterte stellt dies eine interessante Besonderheit der Lage dar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Haus in Bestlage von Baden ? Ideal für Eigennutzer & Bauträger In begehrter Wohnlage von Baden bei Wien gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 218 m² Wohnfläche auf einem ca. 512 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint viel Platz, eine ausgezeichnete Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien, Eigennutzer und Investoren. Das im Jahr 1975 errichtete Haus überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und viel Gestaltungsspielraum. Ob als geräumiges Familienhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Modernisierungsprojekt ? hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklichen. Auch für Bauträger ist die Liegenschaft besonders interessant. Die Widmung Bauland-Wohngebiet, Bauklasse II und geschlossene Bauweise ermöglichen die Errichtung von bis zu zwei Wohneinheiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das dahinterliegende 735 m² große Baugrundstück zu erwerben. Dadurch eröffnet sich ein noch größeres Entwicklungspotenzial für eine hochwertige Wohnbebauung. Die Badener Innenstadt, das Thermalstrandbad, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung nach Wien machen diese Lage besonders attraktiv. Highlights Ca. 218 m² Wohnfläche Ca. 512 m² Grundstück Bauland-Wohngebiet Bauklasse II Geschlossene Bauweise Baujahr ca. 1975 Bis zu 2 Wohneinheiten möglich Großzügiger Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum Ideal für Eigennutzer und Bauträger Optional Erwerb des dahinterliegenden 735 m² großen Baugrundstücks Attraktive Wohnlage nahe Badener Innenstadt und Thermalstrandbad Hervorragende Infrastruktur und schnelle Anbindung nach Wien Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Liegenschaft. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Richtpreis: 530.000,-? *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 214.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, Niederösterreich! Dieses vollrenovierte Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 116 m² Wohnfläche vier helle Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten bieten. Für 579.000,00 € erwerben Sie hier ein modernes und liebevoll gestaltetes Haus, das keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine praktische Einbauküche, zwei separate WCs sowie eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Westbalkon oder der Terrasse, die direkt an einen gepflegten Garten angrenzen – ideal für entspannte Nachmittage, Grillabende oder spielende Kinder. Ein Carport sowie ein Stellplatz vor dem Haus bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien oder als WG geeignet. Der außenliegende Sonnenschutz garantiert angenehme Temperaturen und schützt vor zu viel Sonne. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem und flexibel in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, eine Apotheke, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und eine Bäckerei bereit. Erleben Sie Lebensqualität und Komfort in einer der begehrtesten Lagen von Baden. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit praktischer Lage und ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ACHTUNG ideal auch für ANLEGER: Traumgrundstück in Alleinlage. Grundbuch statt Sparbuch! Der Baugrund mit entsprechenden Auflagen erstreckt sich über rund 2.600 m² mit ca. 1400 m² Wald in idyllischer Lage - ein Ort, an dem Natur und Erholung im Mittelpunkt stehen. Zu wenig Natur macht krank, "Waldbaden" setzt auf die Heilkraft der Bäume! Waldbaden direkt vor der Haustür: Spüren Sie die wohltuende Kraft des Waldes, atmen Sie tief durch und lassen Sie sich von der Ruhe und Ursprünglichkeit der Natur umgeben. Waldbaden - der bewusste Aufenthalt im Wald zur Stärkung von Gesundheit und Wohlbefinden - schenkt Ihnen neue Energie und innere Balance. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum renommierten Rogner Bad Blumau. Nur wenige Minuten entfernt erwartet Sie ein einzigartiges Kur- und Wellnesshotel mit natürlichen Thermalquellen und erstklassigen Entspannungsangeboten. Perfekt, um Körper und Geist zu verwöhnen und den Alltag loszulassen. Genießen Sie die herrliche Ruhelage dieses Grundstücks und gestalten Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Ob als Ort der Entspannung, für kreative Auszeiten oder einfach zum bewussten Leben im Einklang mit der Natur - hier verbinden sich Lebensqualität und Umgebung auf besondere Weise. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das ca. 2.090 m² große Baugrundstück mit einem Altbestand bietet außergewöhnlich viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Ein besonderer Vorteil ist die mögliche Zufahrt von zwei Seiten, wodurch sich eine flexible Planung und Erschließung des Grundstücks realisieren lässt. Die großzügige Fläche schafft ideale Voraussetzungen für ein exklusives Eigenheim, ein Mehrgenerationenprojekt oder andere individuelle Nutzungskonzepte. Das ebene Grundstück weist die Widmung "W" Wohngebiet auf und ist voll erschlossen. Es eignet sich für Privatpersonen, aber auch für Investoren und Bauträger. Wer die Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zur traditionsreichen Stadt Bad Ischl sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial! Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Hr. Wollschläger Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zeitloses Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial, ideal für Sanierung, großzügige Erweiterungen oder Neubau. Separate, große Garage Nach den örtlichen Bebauungsbestimmungen kann eine verbaute Fläche von bis zu 274 m² erzielt werden. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, welches viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie großzügige Grünflächen, einen Schwimmteich oder eine Pool-Landschaft zulässt. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Baden mit guter Anbindung mittels Badner Bahn an das Zentrum. - Autobahnanschluss A2 nur ca. 2,5 km entfernt - Bahnhof Baden in ca. 1,1 km erreichbar - Badner Bahn Station in ca. 450 m - Supermarkt fußläufig - AHS Campus, Schulen u. Kindergärten fußläufig - Nähe Landesklinikum und Ärztezentrum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in Baden (2500) bietet auf 105 m² Wohnfläche großzügigen Raum mit 4,5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich gibt es einen 40 m^2 großen voll ausgebauten Keller. Das Haus steht auf einem 550 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten und verfügt über eine 20 m² große Terrasse. Die Miete beläuft sich auf 2.150 €, Betriebskosten (Versicherung, Steuern ) 120, mit einer Kaution von 6.500 €. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Immobilie besticht durch ihre Massivbauweise und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein Keller, eine Einbauküche und hochwertige Parkettböden. Mit zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Komfort für die Bewohner: innen. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Lebensraum in den wärmeren Monaten.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein schönes Baugrundstück mit Einreichplanung. Geplant ist ein Einfamilienhaus auf 3 Ebenen: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse, Arbeitszimmer, WC OG: 3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern DG: 2 Schlafzimmer, Bad, WC und 2 Terrassen Im Keller ist neben der Technik ein großer Raum für Fitness, etc. geplant. Ein Garagenplatz. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein schönes Baugrundstück mit Einreichplanung. Geplant ist ein Einfamilienhaus auf 3 Ebenen: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse, Arbeitszimmer, WC OG: 3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern DG: 2 Schlafzimmer, Bad, WC und 2 Terrassen Im Keller ist neben der Technik ein großer Raum für Fitness, etc. geplant. Ein Garagenplatz. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

• Eigener funktionierender Bohrbrunnen mit Pumpe und Trinkwasserbehälter. • Trinkwasser Gutachten vom Hygiene Institut. • Gesicherte und im Grundbuch eingetragene Zufahrt. • Neu vermessen und im Kataster eingetragen 2025. • Bereits genehmigter Anschluss bei der Kanal Genossenschaft. • Baustromanschluss. • Bereits Verlegte Hausleitungen für Strom (Erdkabel), Internet (Glasfaser) und Wasser. • Widmung als Auffüllungsgebiet ohne Baudichtebestimmungen. Highlights des Grundstücks • Traumhafte Sonnenlage – perfekt für Photovoltaik und Selbstversorgerkonzepte. • Absolute Ruhelage – Das letzte bebaubare Grundstück am Ende einer Sackgasse, garantiert ohne Durchzugsverkehr. • Alle Voraussetzungen für Einreichen bei der Gemeinde sind erfüllt. KEINE WEITERE BEBAUUNG NEBENLIEGENDER GRUNDSTÜCKE MÖGLICH - WEITERE BAULANDWIDMUNGEN SIND AUSGESCHLOSSEN! Dass vereinbarte Zufahrtsrecht (Vereinbarung mit Servitutsgeber/Nachbar) gilt für ein Einfamilienhaus mit eine Wohnnutzfläche von 160 m² zuzüglich allfälliger Nebengebäuden. Weitere Infos auf Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses ca. 1.587 m² große Grundstück in Bad Schwanberg bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die leichte Hanglage und die Widmung WA 0,2-0,4 ermöglichen eine vielseitige Bebauung - vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zu einer großzügigen Wohnlösung. Die Liegenschaft befindet sich nahezu am Ende einer ruhigen Sackgasse, wodurch Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität genießen. Die dreieckige Grundstücksform eröffnet Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten - ob mit Terrassen, Gartenflächen oder modernen Architekturkonzepten. Ein geologisches Gutachten liegt bereits vor und bestätigt die bauliche Eignung des Grundstücks - ein weiterer Vorteil in Ihrer Planungssicherheit. Alle notwendigen Anschlüsse befinden sich in der Nähe, die Zufahrt ist problemlos möglich. In nur etwa fünf Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg - ideal für alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe kombinieren möchten. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: ✔ Grundstücksgröße: ca. 1.587 m² ✔ keine Bebauungsfrist ✔ Widmung: WA 0,2-0,4 ✔ leichte Hanglage ✔ ruhige Lage fast am Ende einer Sackgasse ✔ geologisches Gutachten vorhanden ✔ sehr gute Anbindung nach Deutschlandsberg Dieses Grundstück vereint Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit - ein idealer Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Alle Angaben stammen vom Abgeber, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]