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OKGrundstück kaufen in 1130 Wien
€ 1.300.000,-
1130 Wien,Hietzing / 612m²
€ 2.124,18 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein schönes Baugrundstück mit Einreichplanung. Geplant ist ein Einfamilienhaus auf 3 Ebenen: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse, Arbeitszimmer, WC OG: 3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern DG: 2 Schlafzimmer, Bad, WC und 2 Terrassen Im Keller ist neben der Technik ein großer Raum für Fitness, etc. geplant. Ein Garagenplatz. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 4975 Suben
4975 Suben / 13682m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Dieses Betriebsbaugebiet befindet sich strategisch ausgezeichneter Lage, direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu Deutschland gelegen. Die gesamte Fläche von rund 13.680 m² wird als Baurecht oder Grundfläche zur Pacht vergeben. Die Vorteile dieses Betriebsbaugebiets auf einen Blick: Ausgezeichnete Lage direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu DE. Linz: 1h, München ca. 1h 30 Min. Fahrzeit. Mehrere Tankstellen in der unmittelbaren Umgebung. Baurecht oder Grundstücks-Pacht mit diversen Möglichkeiten. Umfassendes Potential zur Bebauung. Aufstrebende Region für Logistik und Gewerbe. Eventuell Beteiligung an Investitionskosten seitens der Eigentümer. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 13.682 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist absolut eben und gut bebaubar. Die Grundstücksflächen sind zur Gänze Bauland mit der Widmung "Bauland Betriebsbaugebiet". Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Liegenschaft grenzt an eine öffentliche Straße. Die Bebauung der Liegenschaft ist laut Auskunft der Gemeinde lediglich durch die Oberösterreichische Bauordnung geregelt. Es gibt keinen Bebauungsplan. PACHT ODER BAURECHT. Die Fläche wird zur Pacht oder mittels Baurechts vergeben. Der Pacht- bzw. Baurechtszins beträgt € 0,40 pro m² netto monatlich. Dies ergibt rund € 5.473,- p.m. netto. Die angestrebte Laufzeit ist ca. 20 Jahre. Seitens der Eigentümer ist dafür grundsätzlich Bereitschaft gegeben, sich eventuell an Investitionskosten zu beteiligen. WEITER GEWERBE- & INDUSTRIE-GRUNDSTÜCKE. Direkt in der unmittelbaren Umgebung stehen weitere rund 6.500 m² als Baurecht zur Verfügung. (Zusammen somit über 20.000 m²) Gerne informieren wir Sie auch über dieses Angebot. Wir bieten in unserem Portfolio noch weitere Gewerbe- und Industrie-Baugründe. Unter anderem zum Beispiel: Nahe dem Flughafen Wien-Schwechat. Kalsdorf bei Graz und Hartberg (Steiermark). Feldkirchen und Wolfsberg (Kärnten) Gerne informieren wir Sie auch über diese Angebote. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Das Grundstück befindet sich im Innviertel in Oberösterreich, im Bezirk Schärding. Direkt am Inn gelegen sind es zum Grenzübergang Suben nur 2, 3km. Über die A3 erreichen Sie Passau Süd im benachbarten Deutschland in nur 23 min. Die Bezirkshauptstadt Schärding liegt in 10 km Entfernung, Linz erreichen Sie in etwas weniger als 100 km. Die Lage ist unweit von Speditionen und Logistikzentren gelegen und somit bestens als Gewerbegrund geeignet. Dennoch ist die umfassende regionale Infrastruktur in der Gemeinde fußläufig sehr gut erreichbar. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Wesentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von nur wenigen Minuten gegeben. Ein Nahversorger, der auch als Postpartner fungiert, ist in 2,8 km Entfernung zu finden, die Bäckerei mit Cafébetrieb findet sich in 1,7 km. Ein Gasthof mit Pension ist ebenfalls in dieser Entfernung angesiedelt, das Restaurant des Flugplatzes in Etzelsdorf wird in 4 min erreicht. Die nächste Bank der Region Schärding finden Sie in 5 min, viele weitere Bankinstitute sind in Schärding selbst anzutreffen. Zwei Apotheken gibt es 9 km entfernt in Schärding, ein Allgemeinmediziner im Ort Suben selbst, in nur 1 km Entfernung. Ein Naherholungsgebiet bildet der Lindetwald: in 4,5 km Entfernung gelegen lädt er zu Wanderungen ein. Der Radweg entlang des Inns sowie das Naturbad als auch ein Freibad in Suben (2, 7km entfernt) stellen weitere Bewegungsangebote dar. Suben ist hinsichtlich Mobilität bestens versorgt: zahlreiche Tankstellen im Umkreis von 1 km, ein Bahnhof (über Etzelshofen, B 149) ist in 800 m erreichbar. Mehrere Bushaltestellen im Ort sorgen für einen komfortablen öffentlichen Verkehr. Der Flugplatz Schärding-Suben ist in 2, 4 km erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage dieses Grundstücks in Suben ist durch eine hervorragende Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Als Grenzübergangsort erreichen Sie die deutsche Grenze in 2,3k m. Passau wird in 25 km erreicht, Regensburg in 139 km und München in 159 km. Die Innkreisautobahn A8 mündet direkt in die A3 in Deutschland. Richtung Süden liegt 26 km entfernt Ried im Innkreis; das westlich gelegene Salzburg ist in 85 km erreichbar und Linz in östlicher Richtung liegt 98 km entfernt. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 1.100.000,-
3400 Klosterneuburg / 929m²
€ 1.184,07 / m²
#Baugrund
Im schönen Klosterneuburg, am beliebten und idyllischen Ödberg, steht dieser äußerst gut geschnittene Baugrund mit ca. 929m² Fläche zum Verkauf. Beschreibung Dieses attraktive Grundstück umgeben von viel Grün befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend am Ödberg und bietet eine optimale Grundlage für ein oder sogar zwei Einfamilienhäuser. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für eine angenehme Privatsphäre, sondern auch für eine gute Aussicht. Die verbaubare Fläche beträgt ca. 192m². Die Widmung erlaubt laut Bebauungsvorschriften eine Bebauung in Bauklasse I und II, offene Bauweise mit bis zu 2 Wohneinheiten. So können Sie die Liegenschaft perfekt an Ihren Bedarf angepasst bebauen. Das Grundstück ist noch nicht elektronisch vermessen. Mit diesem Baugrundstück besitzen Sie eine herrliche Aussicht und bietet Ihnen eine vielseitige Nutzung und Gestaltungsmöglichkeit. Ihre Vorteile im Überblicksehr ruhige und gute Lagehohe Lebensqualität mit grüner Aussicht Nähe zu Wien - beliebte Lage beste Anbindungen an Freizeit und Erholungsgebieteu.v.m. Lage & Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und geschätzten Wohngegend der Stadtgemeinde Klosterneuburg. Die Infrastruktur darf man als gut bezeichnen. Das Klosterneuburger Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten gut erreichbar. Trotz der reinen Wohnlage punktet die Infrastruktur: Eine Bushaltestelle der Linie 401, der Stadtbus 2 sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier finden Sie Nahversorger und diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Hofer, Bäckerei Dacho, Trafik, sowie Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab. Klosterneuburg offeriert seinen Bewohnern zahlreiche sportliche und kulinarische Angebote. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum am Ödberg zu verwirklichen. Kontakt Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3443 Sieghartskirchen
€ 195.000,-
3443 Sieghartskirchen / 1093m²
€ 178,41 / m²
#Baugrund #ruhig
" Baugrund mit viel Platz " Ein Grundstück für Ihre Zukunft. Ein Platz für Ihre Träume. 1.093 m² Baugrundstück im Bauland Kerngebiet ? Sieghartskirchen Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Preis, der begeistert. Richtpreis: nur ? 195.000,-*) Manche Grundstücke sind einfach nur Bauland. Dieses Grundstück ist der Ort, an dem Ihr neues Leben beginnen kann. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.100 m² bietet Ihnen diese Liegenschaft im Bauland Kerngebiet von Sieghartskirchen die seltene Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Hier entsteht nicht einfach ein Haus ? hier entsteht ein Zuhause. Ein Platz, an dem Kinder unbeschwert im eigenen Garten spielen, ein Baumhaus bauen oder mit Freunden Fußball spielen. Ein Ort für Grillabende mit Familie und Freunden, für entspannte Sommerabende auf der Terrasse und für Erinnerungen, die ein Leben lang bleiben. Ihre Vorteile auf einen Blick ? Ca. 1.100 m² Grundstücksfläche ? Bauland Kerngebiet ? Sofort verfügbar ? ohne lange Wartezeit mit der Planung beginnen ? Aufschließungskosten bereits teilweise bezahlt ? Vorhandener Schuppen ? ideal als Lager oder Werkstatt nutzbar bzw. bei Bedarf problemlos abtragbar ? Großzügige Fläche für Haus, Garten, Pool, Spielbereich oder Gemüsegarten Raum für Ideen ? Freiheit für Ihre Planung Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Stadtvilla oder ein individuelles Architektenhaus ? dieses Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen.# Genießen Sie die Freiheit, großzügig zu planen und gleichzeitig genügend Grünfläche für Erholung, Freizeit und Familie zu schaffen. Leben in Sieghartskirchen Sieghartskirchen verbindet ländliche Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung Richtung Tulln, Wien und St.Pölten. Ein Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen können und Erwachsene die Ruhe genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Eine Gelegenheit, die selten geworden ist. Große Baugrundstücke in dieser Preisklasse sind heute kaum noch zu finden. Mit einem Richtpreis von nur ? 195.000,- eröffnet sich Ihnen die Chance, sich einen der we... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1120 Wien
Baugrund mit hervorragender Anbindung in 1120 Wien
€ 1.690.000,-
1120 Wien / 410m²
€ 4.121,95 / m²
#Baugrund
Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, auf einem Baugrundstück von 410 m² sich zu verwirklichen. Der VB-Kaufpreis von 1.690.000,00 € spiegelt die hervorragende Lage und die zahlreichen Vorteile dieses Grundstücks wider. Profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und garantieren Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Richtungen der Stadt. So erreichen Sie Ihr Ziel stressfrei und bleiben flexibel im Alltag. Die Umgebung überzeugt mit einer umfassenden Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser – ideal für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Für Familien besonders wichtig: Schulen, Kindergärten, höhere Schulen und sogar Universitäten sind bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Bildungsversorgung Ihrer Kinder. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und leicht zugänglich. Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum bieten Ihnen eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorteile urbanen Lebenskomforts, ohne auf eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
Baugrund in 1230 Wien, Alt-Erlaa
€ 790.000,-
1230 Wien / 567m²
€ 1.393,30 / m²
#Baugrund
Obj. Nr. 2402 Das Grundstück befindet sich in Krumbach, im Ortsteil Ödhöfen, im Bezirk Wiener Neustadt, in frequentierter Lage. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 802 m². Es gilt die Niederösterreichische Bauordnung und für die Parzelle besteht kein Bauzwang. Die Aufschließungskosten wurden bereits vom Verkäufer an die Gemeinde bezahlt. Anfallende Anschlusskosten an die Versorgungsunternehmen sind vom Käufer an die Gemeinde zu bezahlen. Die Bauparzelle, welche als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist, kann mit Unterzeichnung des Kaufvertrages übernommen werden. Kaufpreis: € 48.000, ausbezahlt und lastenfrei... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2152 Gnadendorf
€ 21.600,-
2152 Gnadendorf / 864m²
€ 25,- / m²
#Baugrund #ruhig
Ruhige Lage, nahe dem Naturpark Leiser Berge. Arzt mit Apotheke, Volksschule und Kindergarten sowie Gasthäuser in der Gemeinde. Vereine für Verschönerung der Ortschaft, Musik und Fußball vorhanden. Jugendfeuerwehr und Freiwillige Feuerwehr Anbindung asphaltierter Radweg Entfernung zur Autobahn A5 20min Entfernung Ernstbrunn, Laa Mistelbach 10-15km (Bahnanbindung) Stadtgrenze Wien 45km Bauzwang innerhalb 2 Jahre!... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 3413 Hintersdorf
€ 340.000,-
3413 Hintersdorf / 700m²
€ 485,71 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 700 m² in 3413 Hintersdorf, Marktgemeinde St.Andrä-Wördern. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen und von der Hauptstraße zurückversetzten Wohnlage. Durch die Lage hinter der bestehenden Bebauung bietet die Liegenschaft ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Familien oder kleinere Projektentwickler. Der Grundriss ist annähernd rechteckig. Das Grundstück weist eine leicht ansteigende Topografie auf und ist laut den vorliegenden Unterlagen als Bauland-Wohngebiet, eingeschränkt auf maximal zwei Wohneinheiten, gewidmet. Für das Grundstück besteht bereits eine Einreichplanung für die Errichtung eines Doppelhauses. Der vorliegende Plan sieht zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnnutzfläche von rund 310,86 m², Terrassen, Balkonen sowie insgesamt vier PKW-Stellplätzen vor. Die Planung bietet eine konkrete Grundlage für die weitere Projektierung; der aktuelle baubehördliche Bewilligungsstand und die heutige Umsetzbarkeit sind vom Käufer mit der zuständigen Gemeinde abzuklären. Die Zufahrt erfolgt über eine bestehende Zufahrtsstraße. Ein Geh-, Fahr- und Wasserleitungsrecht ist laut vorliegendem Servitutsvertrag geregelt. Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser, Kanal, Gas und Telekommunikation befinden sich laut Gutachten an der Straßenfront. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Klosterneuburg und Wien verbinden möchten. Die Grundstücksgröße, Widmung und Form ergeben sich aus dem Gutachten. Die Planung stammt aus Mai 2021 und weist die Doppelhausplanung, rund 155,43 m² Wohnnutzfläche je Einheit sowie vier Stellplätze aus. Die Geh-, Fahr- und Leitungsrechte sind auf Seite 3 des vorliegenden Servitutsvertrags beschrieben. Die Anschlüsse befinden sich laut Gutachten an der Straßenfront. Lage Das Grundstück befindet sich in Hintersdorf, einer ruhigen und naturnahen Ortschaft der Marktgemeinde St.Andrä-Wördern am Rand des Wienerwaldes. Die Lage verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Zentrum von Klosterneuburg ist rund 10 km beziehungsweise etwa 13 bis 15 Autominuten entfernt. Wien ist abhängig von Verkehr und Zielgebiet ebenfalls gut erreichbar. Ein Kindergarten, ein Postpartner sowie weitere örtliche Einrichtungen befinden sich direkt in Hintersdorf. Auch eine lokale Lebensmittelversorgung mit Trafik und Gastronomie ist im Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt im Nahbereich. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheke, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in St.Andrä-Wördern beziehungsweise in den umliegenden Ortszentren. Der Bahnhof St.Andrä-Wördern mit Bahnverbindungen in Richtung Wien und Tulln ist mit dem Auto in ungefähr zehn Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung des Wienerwaldes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren, Wandern und Freizeitaktivitäten. Die Liegenschaft eignet sich damit besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ruhig wohnen, aber nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten. Der Kindergarten Hintersdorf befindet sich in der Hauptstraße 30, der Postpartner in der Hauptstraße 32 und eine örtliche Lebensmittel-/Trafikversorgung mit Gastronomie in der Hauptstraße 85. Für vergleichbare Standorte in Hintersdorf werden Bushaltestellen im Nahbereich sowie Supermarkt, Arzt, Apotheke und Schule innerhalb weniger Kilometer ausgewiesen. Zum Zentrum von Klosterneuburg werden aktuell rund 10 km beziehungsweise 13 bis 15 Autominuten angegeben. Sonstiges Das Sachverständigengutachten, die vorhandenen Planunterlagen, der Servitutsvertrag sowie weitere Grundstücksunterlagen können bei ernsthaftem Interesse eingesehen beziehungsweise übermittelt werden. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte bei Anfragen vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt geben. Sämtliche Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Unterlagen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind der aktuelle Grundbuchstand, der gültige Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sowie die Auskünfte der zuständigen Baubehörde. Eine Gewähr für die heutige Genehmigungsfähigkeit der vorhandenen Planung wird nicht übernommen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt
Obj. Nr. 2449 Im Norden der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Gürtel und somit verkehrsgünstig gelegen, befindet sich eine ca. 7.300 m² große, vollständig eingezäunte Freifläche innerhalb einer Industrieliegenschaft. Das Grundstück ist weitgehend eben und rechteckig geschnitten und verfügt über eine großzügige Zufahrt. Dadurch ist die Fläche auch mit großen LKW samt Anhänger problemlos erreichbar und befahrbar. Die Liegenschaft bietet unterschiedliche langfristige Nutzungs- und Vertragsmöglichkeiten: Eine Anmietung der Freifläche ist ebenso möglich wie die Einräumung eines Baurechts oder die Errichtung eines Superädifikats. Für die beiden letztgenannten Varianten sind Laufzeiten von bis zu ca. 50 Jahren möglich. Am Grundstück sind Kanal, Wasser und Strom entweder bereits verfügbar bzw. können die entsprechenden Anschlussmöglichkeiten grundsätzlich hergestellt werden. Ein Verkauf der Liegenschaft ist ausdrücklich ausgeschlossen. Die monatliche Miete ist ABHÄNGIG von der NUTZUNG des Geländes! kurzfristige Vermietung (bis zu ca. 5 Jahren): mtl. Miete ca. € 1, / m² (+ / - je nach Nutzungsart) zzgl. allfälliger Betriebskosten zzgl. 20 % USt.langfristige Vermietung (nach Vereinbarung): Konditionen auf ANFRAGE* zzgl. allfälliger Betriebskosten zzgl. 20 % USt.• je nach Vereinbarung OPTIONAL mit Baurecht bzw. Superädifikat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (optional in Form einer Bankgarantie) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung: je nach gesetzlicher Berechnungsgrundlage Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 82m² / 3 Zimmer
€ 4.865,85 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Verbringen Sie hier viele glückliche Jahre! Diese moderne 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung (WG-tauglich). Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von dem aus Sie in die großzügige Wohnküche mit Loggia (7,96m²) und Balkon (3,76m²) gelangen. Verbringen Sie unvergessliche Momente dort. Das Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das moderne Bad und das WC sind separat zugänglich. Das Haus bietet einen Gemeinschaftsbereich mit Sauna, Hobbyraum und Dachterrasse. In den 82,2m² ist die Loggia (7,96m²) inkludiert. Der Baurechtzins beträgt monatlich 94,80 EUR +10%USt. Optional können Sie einen Garagenplatz für 20.000 EUR erwerben. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Vorraum - Wohnküche mit Loggia und Balkon - Schlafzimmer - Zimmer - Bad mit Badewanne - WC - Abstellbereich - Keller - Garage Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Perfekt! Sie finden in wenigen Gehminuten vom Apartment entfernt eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Penny Markt, Der Mann, Hofer ) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende eine Shoppingtour im nahegelegenen Donauzentrum. Öffentlicher Verkehr: In nur 5 Minuten erreichen Sie von der Wohnung aus die Buslinien 27B (Hans Czermak Gasse). Die Straßenbahnlinien 2, 25, 26 (Josef Baumann Gasse) erreichen Sie in 11 Minuten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 1481m²
€ 178,93 / m²
#Baugrund #ruhig
Baurecht | Attraktive Baugrundstück in Ruhelage! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen des 22. Bezirks! Dieses großzügige Baurechtsgrundstück bietet mit ca. 1.481 m² nicht nur viel Platz für Ihre Ideen, sondern auch eine ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Stadt. Grundstücksdaten & Bebauung Grundstücksgröße: ca. 1.481 m²Straßenfront: ca. 25 m Tiefe: ca. 59 m Widmung & Bebauung: Vorne: Bauklasse I, 6,5 m, gk (50 %), Bautiefe 28 m Hinten: Bauklasse I, 6,5 m, o BB, Bautiefe 13 m Anschlüsse: Gas, Wasser und Kanal bereits am Grundstück! Altbestand: kleines Haus vorhanden (Renovierung möglich. Achtung: Keine Heizung (nur Kamin), kein Ab-/Wasseranschluss, Strom ist vorhanden) Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im aufstrebenden Aspern, nur wenige Minuten von der U2 entfernt. Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in Gehdistanz erreichbar. Einkaufszentren, Post, Bank und weitere Dienstleistungen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Straßennetz ist ausgezeichnet – so erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und unkompliziert. Zusätzliche Unterlagen werden in Kürze ergänzt. Kaufpreis: € 265.000,-Baurechtszins: € 2.200,- /Jahr (bis zum 31.12.2051) Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
