Suchergebnisse für "baugrund au an der donau"

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Ort, an dem Familie und Vierbeiner gleichermaßen glücklich sind! Dieses charmante Haus mit Garten nahe der idyllischen Au Felixdorf bietet nicht nur ein gemütliches Heim für Sie und Ihre Liebsten, sondern auch ein Paradies für Ihre Tiere. Genießen Sie die Ruhe und die Natur in diesem familienfreundlichen Haus, das sich in einer ruhigen Gegend befindet und dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Der Garten ist groß genug für Kinder, um zu spielen, und bietet Ihren vierbeinigen Familienmitgliedern ausreichend Platz zum Herumtollen. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das den Namen verdient, die Küche, WC, Bad mit Dusche. Drei Schlafzimmer, von denen eines als Schrankraum genutzt wird und ein großes Badezimmer erwarten Sie im Obergeschoß, der Dachboden wird als Stauraum genutzt. An der südlichen Front verläuft ein großer Balkon, der Garten, der an das Haus angrenzt, ist sicher eingezäunt und der Altbaumbestand macht im Sommer angenehmen Schatten und gibt im Herbst wieder viel Licht frei. Im Keller war auch ein Büro eingerichtet, eine kleine Werkstatt sowie einiges an Stauraum. Dieses Haus ist der ideale Ort für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und viel Platz für ihre vierbeinigen Freunde suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne ruhige Single Wohnung zu vermieten In Au Argenzipfel Bregenzerwald Ca 30 m2

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietgegenstand ist die im Hause Au 54, 4351 Saxen, im Obergeschoss gelegene Wohnung Nr. 5 bestehend aus 2 Schlafräumen, Wohnraum, Küche, Bad, WC mit einer Nutzfläche von ca. 63,80 m² sowie einem Balkon (8,40 m²), einem zugehörigen Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim – Wohnung oder Haus. Doch im Land der „Hüslebauer“ wird es immer schwieriger, die Vision von den eigenen vier Wänden umzusetzen. Seelenlose Einheitsbauten nehmen überhand. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern treten wir von trimana dieser Entwicklung entgegen. So wie mit diesem Bauvorhaben: ein Reihenhaus in Au-Fischbach. Die Reihenhäuser versprechen Augen- und Wohnfreude auf über 139 Quadratmetern. Auf drei Ebenen finden sich Koch- und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, zwei WCs, Dachstudio, Wirtschaftsraum, großzügige Garderobe, Terrasse und eigene Gartenanteile. Optional ist auch ein Gartenhäuschen mit dabei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2957318 Willkommen in Ihrem neuen Refugium im idyllischen Bregenzerwald! Diese hochwertige 3,5-Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort inmitten einer malerischen Naturlandschaft. Die neuwertige Kleinwohnanlage mit 9 Einheiten fügt sich perfekt in die umgebende Schönheit der Alpen ein und verspricht Ihnen Ruhe und Erholung in einer erstklassigen Wohngegend. Die Gartenwohnung befindet sich in der Mühle in Au. Das charmante Dorf, in dem sie liegt, bietet Ihnen sowohl die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs als auch eine lebendige Gemeinschaft. Die unberührte Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Die Nähe zu Skigebieten ermöglicht es Ihnen, im Winter das volle Schneeerlebnis zu genießen. Die idyllische Lage ist auch für Familien perfekt, da sie eine sichere und entspannte Umgebung bietet. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 109 m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 19 m² Terrassenfläche & 69 m² Gartenfläche. Raumaufteilung: Diele - ca. 5,11 m² Wohn-/Essbereich inkl. Küche - ca. 45,73 m² Gang - ca. 7,80 m² Abstellraum/Waschraum - ca. 12,95 m² WC - 2,12 m² Badezimmer - 11,01 m² Schlafzimmer - 13,18 m² Kinderzimmer/Büro - 11,17 m² Terrasse - 18,94 m² Garten - 69,50 m² Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterfronten, die den Blick auf Ihren eigenen Garten freigeben und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die maßgefertigte Tischler Küche ist ein wahres Highlight und wird selbst den anspruchsvollsten Hobbykoch begeistern. Hochwertige Geräte und exquisit ausgewählte Materialien runden das Gesamtbild ab und schaffen ein elegantes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist das moderne & hochwertige Badezimmer. Das Badezimmer besticht mit einem maßgefertigten Doppelwaschbeckenverbau, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Die Badewanne wird zum Mittelpunkt Ihres Badezimmers und lädt zu entspannten Stunden voller Genuss ein. Tauchen Sie ein in das warme... [Mehr]

#Büro #möbliert

Dieses attraktive Gewerbeobjekt in Hallein Kaltenhausen überzeugt durch seine vorteilhafte Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zum Salzachradweg und zur Stadt Hallein unterstreichen die attraktive Umgebung. Das zur Vermietung stehende Objekt besteht aus einem großzügigen Erdgeschossraum, optimal nutzbar als Lagerfläche, sowie Büroeinheiten im ersten Obergeschoss. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Lagerzwecke, als auch für Bürobetriebe. Das Büro ist voll möbliert. Die Möbel können auf Anfrage auch abgelöst werden. Für Komfort und Kundenfreundlichkeit sorgen die unmittelbar vor dem Haus gelegenen Parkmöglichkeiten, sowie zusätzliche Stellplätze außerhalb der Anlage. Diese Infrastruktur gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeiten in diesem Gewerbeobjekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage in der Nähe von Hallein. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten betretbar sind. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang auf den großen Balkon der gen Westen gerichtet ist, ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne WM-Anschluss, ein WC und praktischer Abstellraum. In der gesamten Wohnung ist schöner Parkett und Fliesen verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeteilt. Geheizt wird hier mittels Gas und Photovoltaik. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage in der Nähe von Hallein. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten betretbar sind. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang auf den großen Balkon der gen Westen gerichtet ist, ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne WM-Anschluss, ein WC und praktischer Abstellraum. In der gesamten Wohnung ist schöner Parkett und Fliesen verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeteilt. Geheizt wird hier mittels Gas und Photovoltaik. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung bietet eine reizvolle Wohnlage in einer begehrten Gegenden in der Nähe Salzburgs. Diese Adresse präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist von einer malerischen Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern umgeben und verspricht ein ruhiges und entspanntes Wohngefühl. Man ist in wenige Gehminuten an der Salzach und kann von hier aus nach Salzburg oder Hallein zu Fuß oder mit dem Rad gelangen. Dennoch ist die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage auf einem nach Südwesten zur Donau hin abfallenden Hang, in der kleinen, zur Marktgemeinde Leiben gehörenden Ortschaft Ebersdorf. Im Zuge der Teilung im Jahre 2013 wurde das Grundstück vermessen, es liegt zu nahezu Dreiviertel im Bauland, lediglich im Süden mit 237 m² im Grünland, und bietet einen fantastischen Ausblick über die Donau und das Voralpenland hinweg bis zum Ötscher. Von Wien kommend benötigt man mit dem Auto über die A1, Abfahrt Melk, und die Romantikstraße Wachau nicht einmal eine Stunde zu dem Grundstück, weswegen es sich u.a. hervorragend für die Errichtung eines Wochenendhauses eignet. Natürlich ist es aufgrund seiner Lage in einer der reizvollsten Kulturlandschaften Niederösterreichs auch prädestiniert zur Schaffung eines Alterssitzes, bietet es doch in seiner nächsten Umgebung eine Vielzahl an Ausflugszielen und sehenswürdigen Plätzen. Auch öffentlich ist die Liegenschaft von Melk aus mit der Regionalbuslinie 790 erreichbar. Die Marktgemeinde Leiben liegt im Nibelungengau. Nach Melk, das die Grenze zur Wachau darstellt, sind es ca. 9 km. Die barocke Benediktinerabtei, das Stift Melk, thront hier unübersehbar auf einer Anhöhe. Es gibt aber neben diesem UNESCO Welterbe noch anderes Sehenswertes in der Wachau und dem Nibelungengau. Fährt man auf der Romantikstraße am linken Donauufer nach Ebersdorf, kommt man an der Burgruine Weitenegg vorbei. Linkerhand lädt ein herrlicher Badeplatz am Donausee Weitenegg zum Baden und Stand-up-Paddeln ein. Verlässt man das Donauufer und begibt sich in das Hinterland, treffen hier die Etappen des Weitwanderwegs Nibelungengau und der Jacobsweg aufeinander. Nicht nur zum Besuch, sondern auch für private Veranstaltungen lädt das wunderschön auf einem steilen Felsen gelegene Europaschloss Leiben ein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft zwischen Alte Donau und Hirschstetten, im 22. Bezirk der Kulturstadt Wiens. Das Grundstück liegt eingebettet in absoluter Ruhelage und sehr guter Siedlungslage inmitten vieler Einfamilienhäuser. Der gepflegte Garten und die große Grundstücksfläche, lassen einige Träume von einem Einfamilienhaus verwirklichen. Wer gerne alte Häuser renoviert und umbaut, der kann das alte bestehende Objekt in liebevoller und kreativer Weise sanieren bzw. gestalten. Die Feuchtigkeit und die zu erneuernde Wasserleitung haben der Haussubstanz bereits mächtig zu schaffen gemacht. Vom Garteneingang führt ein mit Pflastersteinen ausgelegter Weg zum ostseitigen Hauseingang. Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen (Gas, Strom, Kanal). Das bestehende, sanierungsbedürftige Objekt setzt sich zusammen aus: ? Kellergeschoss (komplette Kernsanierung notwendig, da feuchte Wände etc ? Erdgeschoss mit kleinem Vorzimmer, einer Wohnküche, Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC. ? Obergeschoss mit zwei Schlafräumen und zwei kleinen Abstellkammern (Dachunterbau) ? Dach über Dachluken Leiter, als Abstellfläche nutzbar ? Garage gemauert, für 1 KFZ... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von Natur in atemberaubender Wienerwaldlage die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und den herrlichen, unverbaubaren Blick in die Region, mit direkt an die Liegenschaft angrenzende Wald- und Wiesenflächen zu genießen, das alles in ruhiger Siedlungslage in einer Sackgasse, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte! Alles in allem bin ich unbestritten eine sehr hochwertige Liegenschaft, auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all meine Vorzüge zu schätzen wissen. Ursprünglich wurde die Liegenschaft als Einfamilienhaus in Massivbauweise konzipiert, in den Jahren 2010-2011 durch eine Aufstockung in Fertigbauweise als Zweifamilienhaus ausgebaut. Derzeit wird die Liegenschaft mit Möglichkeit auf zwei Wohneinheiten von einer Familie bewohnt. Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit angrenzender, großer Garderobe, Abstellraum sowie ein vom Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine getrenntes WC. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Wohnebene durch ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit sämtlichen Einbaugeräten und ein Schlafzimmer erfüllt. Ein Pellets-Einzelofen verbreitet angenehm wohlige Wärme an kühleren Tagen und bietet eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Über ein separates Stiegenhaus erreichen Sie das Obergeschoss dieser einzigartigen Liegenschaft. Hier werden sämtliche Wohnwünsche durch einen zentralen Galeriebereich, einen imposanten Wohnesssalon mit einem Einzelofen, welcher an kühleren Tagen eine angenehm, wohlige Wärme verbreitet und offener, integrierter Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie durch ein Badezimmer mit Dusche und WC erfüllt. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Flüssiggas, kombiniert mit den beiden Einzelöfen. Eine Garage bietet Schutz für Ihr Auto, ausreichend Parkplätze sind zusätzlich vorhanden. Mit Ausnahme von zeitgemäßen, optischen Adaptierungen, verlangt dieses Wohnjuwel nach viel Farbe und nur minimalen Investitionen, um den eigenen Wohnbedürfnissen und der außerordentlich guten Lage vollends und ideal gerecht zu werden. Es gibt viele Parameter, welche für diese außergewöhnliche Liegenschaft sprechen, einige davon sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten oder die hervorragende, um nicht zu sagen einzigartige Wohnlage. Auf angenehme Sonnenstunden in herrlicher Aussichtslage inkl. Grünblick lädt der in leichter Hanglage situierte Garten. Der liebevoll, sehr natürlich angelegte Garten ist ein Paradies für Ihre Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde und bietet ein kleines Nebengebäude, welches derzeit als Lager für Gartengeräte und Pellets genutzt wird sowie ein kleines Gartenhaus. Auch die unmittelbare Nähe zum Wienerwald ist ein Alleinstellungsmerkmal. Lebensqualität und Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten

Das um ca. 1972 in Massivbauweise errichtete Wohn- u. Wirtschaftshaus – welches bis dato als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt wurde – steht ab sofort zum Verkauf. Sowohl das Wohnhaus als auch diverse Nebengebäude bieten sehr viel Platz für Wohnen und auch Arbeiten an selben Platz. Das Wohnhaus mit seinen ca. 10 Zimmern besteht aus 2 Etagen und 2 Stiegenaufgängen. Die teilweise aneinandergereihten, bzw. zentral begehbaren Räume sind derzeit als Wohn- und Schlafräume, sowie Waschküchen und Stauräume genutzt. Natürlich kann auch zukünftig das Objekt von mehreren Parteien bewohnt werden! Beheizt werden die gesamten Räumlichkeiten mit der zentralen Ölheizung bzw. kann die Heizanlage auch mit Holz betrieben werden (Radiatoren). Das Wohnhaus wurde permanent serviciert und adaptiert: Neuwertig Kunststofffenster (ca. 12Jahre), gedämmte Fassade und gedämmter Dachboden. Zwischen dem Wohnhaus und den rückwärtigen Nebengebäuden ist genügend Platz für Sonnen, Garten, Grill,…Anfangend als Nebengebäude (ges. ca. 55m²) finden Sie das (nun länger nicht genutzte) Schwimmbad mit ehemaliger Sommerküche; darauffolgend der Gemüsegarten. Die Werkstatt (ca. 50m²) und die angrenzende, großzügige Halle (ca. 140m²) sind an der rückseitigen Grundstücksgrenze, welche dazumal mit Wirtschaftsgeräten genutzt wurde. Interesse? Für Fragen und gemeinsame Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 87/5 Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz, zuzüglich HK Akonto € 93,- Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 431,63). Gesamt FB € 21.833,78,- Rest gestundet 5 Jahre, Zinsen in mtl. Kosten enthalten.... [Mehr]