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OKApartment kaufen in 9754 Kärnten
9754 Kärnten / 45m² / 2 Zimmer
€ 1.444,44 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6 Wohnungen umfassenden Gebäudes und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorraum. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Balkon ist baubewilligt und kann auf eigene Kosten errichtet werden. Das Haus wurde 1957 errichtet und 1989 saniert. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 143,00, die Heizkosten auf ca. € 482,00. Der Beitrag zur Rücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung vorgeschrieben. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Wohnung in der Waldstraße besticht durch ihre sonnige Südost-Ausrichtung. Ideal gelegen, erreicht man bequem Schule, Kindergarten, Supermarkt sowie Bus und Bahnhof.... [Mehr]
House kaufen in 9071 Kärnten
9071 Kärnten / 283m² / 8 Zimmer
€ 1.939,93 / m²
Zwei Haushälften. Viel Platz für gemeinsame Zukunftspläne. In Rekagraben bei Köttmannsdorf bietet dieses Familienzuhause rund 283,2 m² Wohnfläche , acht Wohn- und Schlafzimmer, zwei Koch- und Essbereiche sowie vier Badezimmer. Die Aufteilung eignet sich besonders für Familien mit großem Platzbedarf und das Wohnen mehrerer Generationen. Die Eckdaten Wohnfläche: ca. 283,2 m² · Gesamtnutzfläche: ca. 464,63 m² Grundstücksfläche: insgesamt ca. 1.092 m² auf drei Grundstücken Balkon: ca. 9,28 m² · Terrasse: ca. 25,23 m² Kaufpreis: € 549.000 Linke Haushälfte - Baujahr 1964 Fünf Wohn- und Schlafzimmer, ein Koch- und Essbereich und zwei Badezimmer schaffen Raum für den Familienalltag. Balkon und Terrasse ergänzen das Wohnangebot. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde etwa 2016 modernisiert. Rechte Haushälfte - Zubau 1990 Drei Wohn- und Schlafzimmer, ein eigener Koch- und Essbereich sowie zwei Badezimmer bieten einen weiteren Wohnbereich. Zu den Modernisierungen zählen die Küche aus etwa 2022, erneuerte Badezimmer und dreifach verglaste Fenster. Nebenflächen und Grundstücke Keller-, Abstell- und Waschräume sowie Heizräume und ein Pelletsspeicher bieten zusätzliche Nutzflächen. Zwei Garagen in den Kellergeschossen sowie ein Carport mit ca. 45,52 m² ergänzen das Angebot. Die Liegenschaft umfasst die drei Grundstücke 787, 791/6 und 792/5 mit einer Gesamtfläche von ca. 1.092 m². Modernisierungen und Heizung Die Fassade wurde etwa 2020/2021 erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Fröling SP Dual compact 20 (20 k W, Baujahr 2021), die mit Stückholz oder Pellets betrieben werden kann. Die Prüfung der Anlage erfolgte am 10.03.2026. Energieausweis Der Energieausweis vom 29.09.2026 liegt für beide Wohneinheiten vor. Heizwärmebedarf (HWB): 90,0 kWh/m²a, Klasse C. Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,12, Klasse C. Gültig bis 28.09.2036. Entdecken Sie die beiden Haushälften bei einer persönlichen Besichtigung. Infrastruktur in Köttmannsdorf In Köttmannsdorf stehen ein Arzt mit Hausapotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule zur Verfügung. Der Arzt mit Hausapotheke ist rund 2 km entfernt. Lage: Die Immobilie liegt in Rekagraben bei Köttmannsdorf in einer grünen, von Wiesen und Wäldern geprägten Umgebung. Die Lage verbindet ein ländliches Wohnumfeld mit der Nähe zum Ortszentrum von Köttmannsdorf. Dort stehen ein Arzt mit Hausapotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule zur Verfügung. Der Arzt mit Hausapotheke ist rund 2 km entfernt. Klagenfurt am Wörthersee ist je nach Verkehrslage und Zieladresse mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen, zahlreiche Arbeitsplätze sowie das Kultur- und Freizeitangebot der Landeshauptstadt ergänzen die örtliche Infrastruktur. Besichtigung und weitere Informationen MBA Christoph Sabitzer, Betriebswirt (HWK) [Tel] · [Email] Virtueller Rundgang 3D-Rundgang öffnen oder den QR-Code in der Bildergalerie scannen. Hinweis zu den Abbildungen: Die Fotos wurden zur Optimierung von Helligkeit, Farben und Bildwirkung digital und teilweise KI-gestützt bearbeitet. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften. Abgebildete Einrichtungsgegenstände sind nur bei ausdrücklicher Vereinbarung Bestandteil des Kaufgegenstandes.... [Mehr]
Haus kaufen in 9853 Gmünd
9853 Gmünd in Kärnten / 210m²
€ 2.495,24 / m²
#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Stadthaus in der Hinteren Gasse in Gmünd mit 3 Parkplätzen. Das Ergeschoss mit seinen 171 m² eignet sich hervorragend für Geschäftsräume oder es besteht die Möglichkeit diese Etage als Wohnraum zu nutzen. In dem angeschlossen Anbau im Erdgeschosses befindet sich eine Werkstatt, mit einer Fläche von ca 99 m², die ggf. auch als Garage adaptiert werden kann. Im 1.OG befindet sich eine separte Wohnung mit 105m², welche mit neu eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem großem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum ausgestattet ist. Im 2. OG befinden sich zwei getrennte Wohnungen (eine Einheit mit ca 55m² und eine weitere Einheit mit ca 30m²) mit jeweils einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad, WC und Dusche und einem Balkon mit Blick über die Dächer der Altstadt und die Stadtpfarrkirche von Gmünd. Geheizt wird mittels Infrarotpanellen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. (Teilunterschutzstellung - ausgenommen ist das Innere des Anbaus, siehe Anlage) Aufgrund der zentralen Lage ist Gmünd ein beliebter Urlaubsort und eignet sich perfekt für Tagesausflüge! Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Die Gegend rund um Gmünd ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Stadt Gmünd ist auch als Künstlerstadt bekannt, so finden Sie von historischen Gebäuden über Museum, alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Boutiquen, Bäckereien, Apotheke, Friseure, Gastronomiebetriebe, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind alle bequem zu Fuß zu erreichen. Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 9330 Kärnten
9330 Kärnten / 54m² / 2 Zimmer
€ 9,63 / m²
#ruhig
Die Wohnanlage liegt in einer sehr ruhigen Gegend, wobei das Zentrum von Treibach-Althofen in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar ist. Aufgeteilt in zwei Zimmer, eine Küche, Abstellraum, das Badezimmer ist voll verfliest und hat einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Keller ist der Wohnung zugeteilt. Die Wohnung ist mit 01.12 vermietbar! Miete: ca. EUR 520 inkl. Betriebskosten und Heizung (Fernwärme) Kaution: ca. EUR 1.560 EUR Erkundigen Sie sich jetzt: Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder für weitere Fragen zu diesem Mietobjekt kontaktieren Sie uns vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Emailadresse sowie Ihrer Telefonnummer. In dieser idyllischen Lage kann die Freizeit mit der Natur verbunden werden, und der Erholungswert vom stressigen Alltag kann voll genossen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung liegt im Zentrum Treibach Althofen. Die Lage von Althofen ist nicht nur in Kärnten einzigartig. Auf einem Hügel errichtet, thront das historische Ortszentrum über den umliegenden Ebenen und bietet schon vom Weiten einen malerischen Anblick. Althofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Schulen und Kindergarten befinden sich in der Stadt. Es gibt viele Freizeitangebote, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und es werden kulinarische Genüsse geboten. Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.000 Wohnungen, davon rund 10.000 Einehiten im Süden Österreichs. Als Bautäger zeichnen wir bislang für die Errichtung von mehr als 35.000 Wohnungen in Österreich verantwortlich. Als Eigentümer vergeben wir die Wohnung provisionsfrei.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 9632 Kärnten
9632 Kärnten / 70m² / 2 Zimmer
€ 11,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Die Liegenschaft liegt mitten im Ort und hat einen schönen Blick ins Gebirge und in den eigenen Garten. Das Haus selbst ist ein 2-3 Parteienhaus. Insgesamt sind 3 Wohnungen plus das Gartenhaus in dem Objekt....... Der Garten könnte auf Grund seiner Größe ideal für den Eigenanbau von Obst und Gemüse genutzt werden! Ein Einzelgarage gehört zur Wohnung dazu. Erdgeschoss: Diese Wohnung besteht aus Diele mit Essbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Toilette und Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/WM-Anschluss und Ausgang auf den großen Balkon. Die Verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom, Öl, Internet, TV und Telefon müssen vom jeweiligen Nutzer direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wunderschön gelegen zwischen den Gailtaler und den Karnischen Alpen liegt die Marktgemeinde Kirchbach. Hier hat die Almwirtschaft große Tradition und es gibt zahlreiche Almen, wo nach alten Rezepten der Gailtaler Almkäse hergestellt wird. Wanderer und Käseliebhaber folgen dem 30 Kilometer langen und grenzüberschreitenden Käsewanderweg in den Karnischen Alpen, der auch mit dem Mountainbike oder per Pferd zurückgelegt werden kann. Golfspieler erwartet in Kirchbach die 18-Loch-Anlage Nassfeldgolf in Waidegg, der auch ein 6-Loch-Practice Course angeschlossen ist. Designed wurde der flache Platz mit einigen Wasserhindernissen von Gary Player. Im Winter warten in Kirchbach und Umgebung Möglichkeiten zum Langlaufen, Winterwandern und Rodeln. Das Skivergnügen am Nassfeld, Kärntens größtem Skigebiet, ist mit einem Shuttlebus in knapp 20 Minuten erreichbar.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 9702 Kärnten
€ 830,-
9702 Kärnten / 80m² / 3 Zimmer
€ 10,38 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
eine große Kation der BUWOG Group... Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine große Herbst-Aktion der BUWOG speziell für diese Wohnung. 3 Monate mietfrei, Sie bezahlen in den ersten drei Monaten keine Miete. im Dezember einziehen - erst im März 2027 Miete bezahlen! Die Aktion ist gültig, für alle Personen, welche bis 05.11.2026 eine Anfrage zur Besichtigung über dieses Internetportal stellen, die Wohnung besichtigen und am 01.12.2026 die Wohnung beziehen. völlig neu saniert! Bezug ab 01.12. möglich die Wohnung befindet sich im 3.OG Stock ohne Lift hochwertige Böden in der ganzen Wohnung komfortable Zentralheizung mittels Fernwärme Zentrumsnahe Lage der Wohnung die Stadt Spittal ist schnell erreichbar die Küche ist unmöbliert und kann vom Mieter nach seinem eigenen Geschmack eingerichtet werden Diese Wohnung hat einen Balkon und 2 waldseitige Schlafzimmer ein Abstellplatz im Freien oder sogar ein Carport-Platz kann separat angemietet werden schöne Allgemein-Fläche mit grünem Garten direkt mitbenutzbar Die Miete von Euro 830. versteht sich inklusive der Betriebs-und Heizkosten! Die Bilder sind von einer vergleichbaren Wohnung im Haus, ähnlicher Zustand, persönliche Besichtigung kann erfolgen Fragen Sie jetzt über dieses Internetportal an, sichern Sie sich einen Platz zur Besichtigung und schnappen Sie sich diese einmalige Aktion! * die Aktion bezieht sich rein auf den Netto-Hauptmietzins. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten sind im Aktionszeitraum vom Mieter zu bezahlen. Fragen & Besichtigung: Wenn Sie die Wohnung besichtigt haben und gerne anmieten möchten geben Sie uns die Nachricht über Ihr Interesse ausschließlich per Email bekannt. Senden Sie die Email sowie das im Inserat anhängliche Mietinteressentenformular an folgende E-mail an: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wohnen in Ferndorf - naturnah leben, gut angebunden und vielseitig gelegen Die Gemeinde Ferndorf in 9702 Kärnten liegt im malerischen Unteren Drautal zwischen Spittal an der Drau und Villach. Eingebettet zwischen den Nockbergen und der reizvollen Landschaft rund um den Millstätter See, bietet Ferndorf eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, dörflichem Charme und guter regionaler Erreichbarkeit. Gute Infrastruktur für den Alltag: Im Ort stehen Einrichtungen für die tägliche Versorgung zur Verfügung. Ein Kindergarten, eine Kleinkindbetreuung und eine Volksschule ergänzen das familienfreundliche Angebot der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich vor Ort beziehungsweise in den umliegenden Gemeinden. Spittal an der Drau und Villach in Reichweite: Durch die Lage zwischen zwei wichtigen Städten Kärntens eignet sich Ferndorf auch für Berufstätige und Pendler. Spittal an der Drau bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Dienstleistungen. Auch Villach ist als Wirtschafts- und Arbeitsstandort gut in die regionale Umgebung eingebunden. Die Region eröffnet damit unterschiedliche Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Berufliche Perspektiven in der Region: Ferndorf selbst verfügt über einen gewerblich-industriell geprägten Wirtschaftsstandort mit Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. In der näheren Umgebung bieten sich zusätzliche Beschäftigungsmöglichkeiten unter anderem in Industrie und Produktion, Handwerk, Handel, Gesundheitswesen, Dienstleistungen und Tourismus. Damit ist Ferndorf auch für Menschen interessant, die ruhig wohnen und ihren Arbeitsplatz in der Region haben möchten. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür: Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der Millstätter See bietet vielfältige Möglichkeiten für Badeausflüge und Wassersport. Ein besonderes Highlight ist das gemeindeeigene Strandbad am Millstätter See. Auch die Bergwelt der Nockberge mit ihren Wanderwegen und Aussichtspunkten eröffnet attraktive Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ferndorf verbindet naturnahe Lebensqualität mit regionaler Infrastruktur und beruflichen Möglichkeiten. Ein attraktiver Wohnstandort für alle, die eine angenehme Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig die Angebote der umliegenden Städte sowie die vielfältige Kärntner Freizeitlandschaft nutzen möchten.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 9632 Kärnten
9632 Kärnten / 250m² / 13 Zimmer
€ 5,50 / m²
Die Liegenschaft liegt mitten im Ort und hat einen schönen Blick ins Gebirge und in den eigenen Garten. Das Haus selbst kann als Einfamilienhaus oder als Mehrparteienhaus bewohnt werden. Auch als Gäste- oder Personalhaus ließe es sich gut eignen. Insgesamt könnte man 3 Wohnungen plus das Gartenhaus nutzen....... Der Garten könnte auf Grund seiner Größe ideal für den Eigenanbau von Obst und Gemüse genutzt werden! Im Garten gibt es noch ein schönes großes und offenes Gartenhaus das auch bewohnt werden kann. Ebenso gibt es eine Einzelgarage und einen PKW-Stellplatz sowie einen Saunabereich der von außen zugängig ist! Die Verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom, Öl, Internet, TV und Telefon müssen vom jeweiligen Nutzer direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden. Untergeschoss: Bestehend aus einer Einliegerwohnung mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette und Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/WM-Anschluss und separaten Eingang vom Garten aus. Erdgeschoss: Diese Wohnung besteht aus Diele mit Essbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Toilette und Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/WM-Anschluss und Ausgang auf den großen Balkon. Obergeschoss: Bestehend aus Diele Mit Essbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Toilette, Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/WM-Anschluss und Ausgang auf den großen Balkon. Dachgeschoss: Bestehend aus einem großen offenen und hellen Raum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wunderschön gelegen zwischen den Gailtaler und den Karnischen Alpen liegt die Marktgemeinde Kirchbach. Hier hat die Almwirtschaft große Tradition und es gibt zahlreiche Almen, wo nach alten Rezepten der Gailtaler Almkäse hergestellt wird. Wanderer und Käseliebhaber folgen dem 30 Kilometer langen und grenzüberschreitenden Käsewanderweg in den Karnischen Alpen, der auch mit dem Mountainbike oder per Pferd zurückgelegt werden kann. Golfspieler erwartet in Kirchbach die 18-Loch-Anlage Nassfeldgolf in Waidegg, der auch ein 6-Loch-Practice Course angeschlossen ist. Designed wurde der flache Platz mit einigen Wasserhindernissen von Gary Player. Im Winter warten in Kirchbach und Umgebung Möglichkeiten zum Langlaufen, Winterwandern und Rodeln. Das Skivergnügen am Nassfeld, Kärntens größtem Skigebiet, ist mit einem Shuttlebus in knapp 20 Minuten erreichbar.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 9812 Kärnten
9812 Kärnten / 1743m²
€ 562,25 / m²
Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für 26 Wohnungen. Das bereits projektierte und genehmigte Wohnbauvorhaben besticht durch modernes Design mit Flachdach, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine unkomplizierte Mobilität und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte. Somit verbindet sich hier naturnahes Wohnen mit urbaner Flexibilität. Projektbeschreibung: Genehmigtes Wohnbauprojekt für 26 Wohnungen komprimiert in 3 Baukörpern (1 Baukörper Südausrichtung, 1 Baukörper Ostausrichtung, 1 Baukörper Westausrichtung). Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern Wohnflächen von ca. 44m² bis ca. 90m² jede Einheit mit großzügiger Freifläche (Balkon, Terrasse oder eigener Garten) 44 Carport-Parkplätze, 4 Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe und PV-Anlage Das Projekt wurde in ökologischer Holzbauweise konzipiert und genehmigt. Für Familien besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Schultypen bis hin zur Fachhochschule, was den Standort ideal für Eltern macht, die kurze Wege für ihre Kinder schätzen. Gleichzeitig bietet die ruhige, grüne Umgebung beste Voraussetzungen für ein entspanntes und gesundes Familienleben. Dieses Grundstück in Pusarnitz ist mehr als nur ein Bauplatz - es ist der Beginn eines neuen Kapitels voller Lebensqualität, Ruhe und beeindruckender Ausblicke. Nutzen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie Ihr Wohnprojekt an einem der schönsten Plätze Kärntens. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses exklusive Grundstück mit genehmigtem Wohnbauprojekt in Pusarnitz. Ihr Traum vom Wohnen in den Bergen wartet auf Ihre Kunden! Pläne, weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gerne bei Kontaktaufnahme mit uns. VOM WOHNRAUM ZUM LEBENSRAUM - baugenehmigtes Projekt in ländlicher Lage. Dem Millstätter See so nah. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sonnige Südausrichtung - beste Anbindung - wenige Minuten zum Bahnhof, Bus, Schule - ideal für Wohnen und Freizeit in bester Balance.... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 9170 Kärnten
9170 Kärnten / 91m²
€ 6,04 / m²
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Vermietet werden einzelne möblierte Zimmer in einer frisch sanierten 3er-WG nahe der HTL Ferlach. Die Wohnung eignet sich besonders für Schüler, Lehrlinge, Studierende oder Wohngemeinschaften. Auch Familien oder Gruppen können gerne anfragen, sofern das Pauschalmietmodell passend ist. Wichtig zur Miete: Die Vermietung erfolgt pro Zimmer / pro Bewohner mit eigenem Mietvertrag und fixer monatlicher All-in-Pauschalmiete. Der angegebene Preis ist daher nicht als Gesamtmiete für die gesamte Wohnung zu verstehen. Das selbe gilt für die Kaution. Die Pauschalmiete umfasst: ● Miete ● Betriebskosten ● Heizung ● Strom ● Internet ● Teilmöblierung ● monatliche Basisreinigung der Gemeinschaftsflächen Das Objekt wurde umfassend technisch und energetisch saniert. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, Badezimmer, Loggia und Kellerabteil. Die Wohnküche und das Badezimmer sind möbliert. Enthalten sind unter anderem Küche samt Geräten, Esstisch mit Stühlen, Sofa, Fernseher sowie Waschmaschinen-/Trocknerkombigerät. Die Schlafzimmer sind mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch ausgestattet. Stellplätze sind vorhanden und können bei Bedarf separat angemietet werden. Durch die fixe Pauschalmiete gibt es keine laufenden Nachverhandlungen einzelner Kostenbestandteile. Das Modell ist transparent, planbar und einfach. Diese Information stellt keine rechtliche oder vertragliche Zusicherung dar, sondern dient lediglich der Information. Maßgeblich für den Leistungsumfang und Kosten sind ausschließlich die Regelungen im jeweiligen Mietvertrag. Hinweis: Die enthaltenen Fotos und der 3D-Rundgang zeigen Musterfotos bzw. eine Musterwohnung. Abweichungen sind möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Nahe dem Zentrum Ferlach. HTL Ferlach zu Fuß in unter 5 Minuten erreichbar.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 9020 Kärnten
9020 Kärnten / 12m²
€ 658,33 / m²
# PKW-Stellplatz # Klagenfurt-Ost # Zu verkaufen # Zum Verkauf steht ein asphaltierter PKW-Stellplatz im Freien bei der Wohnanlage Pokeritschstraße 9B in Klagenfurt . Der Stellplatz ist nicht überdacht , gut zugänglich und eignet sich zum Abstellen verschiedenster Fahrzeuge. Angeboten wird Stellplatz, wobei auch der Erwerb eines 2. Stellplatzes möglich ist . Besonders praktisch ist die verkehrsgünstige Lage : Durch die Nähe zum Autobahnanschluss Klagenfurt Ost sind die Stellplätze rasch und unkompliziert erreichbar. E ckdaten 1 PKW-Stellplatz im Freien / rd. 12,50 m² asphaltierte Stellfläche Gute Zufahrt und Erreichbarkeit Verkehrsgünstige Lage in Klagenfurt Nähe zum Autobahnanschluss Klagenfurt Ost Einzelkauf möglich Kaufpreis: EUR 7.900,- Der Stellplatz eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung - beispielsweise für Anrainer, Pendler oder Personen, die einen zusätzlichen Abstellplatz in gut erreichbarer Lage suchen. Kaufpreis: EUR 7.900,- Kaufnebenkosten: ● Grunderwerbsteuer 3,5 % des Kaufpreises ● Grundbucheintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises ● Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters ● Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. des Kaufpreises Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Nur so ist es uns möglich, weitere Informationen zu übermiteln und Besichtigungstermine zu vereinbaren. Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Übertragungsfehler sowie zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird daher keine Gewähr oder Haftung übernommen. Visualisierungen, Grundrisse und Bilddarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung der Liegenschaft bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung ist nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG gestattet. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 9751 Kärnten
€ 698,-
9751 Kärnten / 81m² / 3 Zimmer
€ 8,62 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #hell #ruhig #unbefristet
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine große Herbst-Aktion der BUWOG speziell für diese Wohnung. 3 Monate mietfrei, Sie bezahlen in den ersten drei Monaten keine Miete. im Dezember einziehen - erst im März 2027 Miete bezahlen! Die Aktion ist gültig, für alle Personen, welche bis 05.11.2026 eine Anfrage zur Besichtigung über dieses Internetportal stellen, die Wohnung besichtigen und am 01.12.2026 die Wohnung beziehen. Zu vermieten ist ab sofort diese Erdgeschoss-Wohnung: tolle Wohnung mit bequemer Lage im Erdgeschoss aufgearbeitete, edle Parkettböden und modernen Vinyl Böden schöne, sehr helle Wohnung und besonders ruhige Wohnung komfortable Zentralheizung netter Balkon offerner Wohn-Essbereich kleine Wohnanlage mit nur wenigen Mieteinheiten unbefristetes Mietverhältnis gute Anbindung, das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar, die Stadt Spittal nur 12 Kilometer (Fahrzeit 12 Minuten) entfernt Fragen Sie jetzt über dieses Internetportal an, sichern Sie sich einen Platz zur Besichtigung und schnappen Sie sich diese einmalige Aktion! * die Aktion bezieht sich rein auf den Netto-Hauptmietzins. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten sind im Aktionszeitraum vom Mieter zu bezahlen. Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wohnen im Herzen von Sachsenburg - zentral, naturnah und mit guten beruflichen Perspektiven Sachsenburg liegt im Herzen Oberkärntens am Eingang des Drautales und verbindet den Charme eines traditionsreichen Marktes mit hoher Lebensqualität und einer reizvollen Naturlandschaft. Der historische Marktplatz prägt das Ortsbild und bildet den Mittelpunkt des Gemeindelebens. Zentrale Lage und kurze Wege: Im Ortszentrum befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und weitere Angebote des örtlichen Lebens. Auch Volksschule und Kindergarten sind Teil der örtlichen Infrastruktur. Die Anbindung an die Drautal Straße B100 und den regionalen Bahnverkehr erleichtert die Mobilität im Alltag. Spittal an der Drau in bequemer Reichweite: Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist nur rund 15 bis 20 Autominuten entfernt und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung und Gastronomie. Damit profitieren Bewohner von der ruhigen, überschaubaren Atmosphäre Sachsenburgs und gleichzeitig von den Vorzügen eines regionalen Zentrums. Attraktive berufliche Möglichkeiten in der Region: Oberkärnten bietet ein vielfältiges Spektrum an Beschäftigungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen. In Sachsenburg selbst ist unter anderem die Holzindustrie mit der HASSLACHER-Gruppe vertreten. In Spittal an der Drau finden sich weitere namhafte Unternehmen und Arbeitgeber, beispielsweise in der Bauwirtschaft, der Industrie, der Produktion und im Bereich erneuerbarer Energietechnik. Auch Handel, Dienstleistungen, Gesundheitswesen und Tourismus eröffnen berufliche Perspektiven. Die gute regionale Verkehrsanbindung macht Sachsenburg zudem zu einem interessanten Wohnort für Pendler. Natur und Freizeit direkt vor der Haustür: Die Drau und der Drauradweg laden zu Radtouren und Ausflügen ein. Die umliegende Berglandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für weitere Freizeitaktivitäten. In den Sommermonaten ergänzt das Erlebnisbad Sachsenburg das Freizeitangebot. Sachsenburg vereint damit zentrale Lage, naturnahes Wohnen und die Nähe zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort Oberkärntens. Ein attraktiver Wohnort für alle, die Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und berufliche Möglichkeiten in der Region miteinander verbinden möchten.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 9751 Kärnten
9751 Kärnten / 87m² / 3 Zimmer
€ 8,39 / m²
#Dachgeschoss #hell #ruhig #unbefristet
Pssst ... ich bin vielleicht genau die Wohnung, nach der Du schon länger suchst! Ich bin eine frisch sanierte, kuschelige Dachgeschosswohnung mit Charme, Charakter und einer ordentlichen Portion Gemütlichkeit. Ich mag Menschen, die das Besondere lieben, gerne durchatmen und sich nach einem Zuhause sehnen, in dem Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität noch großgeschrieben werden. Bei mir gibt es kein hektisches Großstadtgetümmel, keine überfüllten Wohnanlagen und keinen Nachbarn, der Dir beim Frühstück auf den Teller schaut. Dafür gemütliche Dachschrägen, viel Licht, wunderschöne Böden und jede Menge Platz zum Ankommen. Und jetzt kommt's: Ich schenke Dir die ersten drei Monate mietfrei! Ja, richtig gelesen! Du ziehst im Dezember 2026 ein und bezahlst Deinen ersten Netto-Hauptmietzins erst ab März 2027. Drei Monate ankommen, einrichten, wohlfühlen - und dabei ordentlich Geld sparen. Klingt doch nach einem ziemlich guten Start, oder? ❤️ Was ich Dir zu bieten habe: Frisch saniert: Ich habe mich ordentlich herausgeputzt und freue mich auf meine neuen Bewohner. Dachgeschoss mit Charme: Meine gemütlichen Dachschrägen verleihen mir einen ganz besonderen Charakter. Böden mit Stil: Aufgearbeitete, edle Parkettböden treffen auf moderne Vinylböden. Licht, Licht und nochmals Licht: Ich bin wunderbar hell und strahle eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Ruhe zum Durchatmen: Hier kannst Du nach einem langen Tag die Tür hinter Dir schließen und einfach abschalten. Badezimmer mit Sternenhimmel: In meiner Badewanne entspannen und durch das Dachfenster in den Himmel schauen - gibt es einen schöneren Tagesausklang? Wohlige Wärme: Eine komfortable Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Klein, aber fein: Ich befinde mich in einer überschaubaren Wohnanlage mit nur wenigen Mietparteien. Langfristig zuhause: Das Mietverhältnis ist unbefristet. Und wo findest Du mich? Mitten im schönen Sachsenburg - einer Ortschaft, die mit ihrem besonderen Charme, ihrer Lebensqualität und ihrer angenehmen Atmosphäre punktet. Mein Standort verbindet das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen in einer schönen Umgebung und trotzdem eine gute Infrastruktur. Das Ortszentrum erreichst Du bequem zu Fuß. Und wenn es Dich einmal in die Stadt zieht: Spittal an der Drau liegt nur rund 12 Kilometer bzw. etwa 12 Fahrminuten entfernt. MEINE EINZUGSAKTION: 3 MONATE MIETFREI! Damit Du Deinen Einzug besonders entspannt genießen kannst, gibt es ein außergewöhnliches Angebot: Einziehen am 01.12.2026 - den ersten Netto-Hauptmietzins erst ab 01.03.2027 bezahlen! Aber Achtung: Meine Großzügigkeit hat einen kleinen Haken - das Angebot ist zeitlich begrenzt! So sicherst Du Dir die Aktion: Deine Besichtigungsanfrage muss spätestens am 05.11.2026 über dieses Internetportal eingehen. Du besichtigst die Wohnung. Du beziehst die Wohnung am 01.12.2026 . Die Aktion bezieht sich ausschließlich auf den Netto-Hauptmietzins. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten sind auch während des Aktionszeitraums vom Mieter zu bezahlen. ️ Na, neugierig geworden? Dann warte nicht zu lange! Vielleicht ist es ja Liebe auf den ersten Blick. Stelle jetzt Deine Anfrage über dieses Internetportal, vereinbare einen Besichtigungstermin und lerne mich persönlich kennen. Ich freue mich auf Dich - Dein neues Zuhause in Sachsenburg! ❤️ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wohnen im Herzen von Sachsenburg - zentral, naturnah und mit guten beruflichen Perspektiven Sachsenburg liegt im Herzen Oberkärntens am Eingang des Drautales und verbindet den Charme eines traditionsreichen Marktes mit hoher Lebensqualität und einer reizvollen Naturlandschaft. Der historische Marktplatz prägt das Ortsbild und bildet den Mittelpunkt des Gemeindelebens. Zentrale Lage und kurze Wege: Im Ortszentrum befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und weitere Angebote des örtlichen Lebens. Auch Volksschule und Kindergarten sind Teil der örtlichen Infrastruktur. Die Anbindung an die Drautal Straße B100 und den regionalen Bahnverkehr erleichtert die Mobilität im Alltag. Spittal an der Drau in bequemer Reichweite: Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist nur rund 15 bis 20 Autominuten entfernt und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung und Gastronomie. Damit profitieren Bewohner von der ruhigen, überschaubaren Atmosphäre Sachsenburgs und gleichzeitig von den Vorzügen eines regionalen Zentrums. Attraktive berufliche Möglichkeiten in der Region: Oberkärnten bietet ein vielfältiges Spektrum an Beschäftigungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen. In Sachsenburg selbst ist unter anderem die Holzindustrie mit der HASSLACHER-Gruppe vertreten. In Spittal an der Drau finden sich weitere namhafte Unternehmen und Arbeitgeber, beispielsweise in der Bauwirtschaft, der Industrie, der Produktion und im Bereich erneuerbarer Energietechnik. Auch Handel, Dienstleistungen, Gesundheitswesen und Tourismus eröffnen berufliche Perspektiven. Die gute regionale Verkehrsanbindung macht Sachsenburg zudem zu einem interessanten Wohnort für Pendler. Natur und Freizeit direkt vor der Haustür: Die Drau und der Drauradweg laden zu Radtouren und Ausflügen ein. Die umliegende Berglandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für weitere Freizeitaktivitäten. In den Sommermonaten ergänzt das Erlebnisbad Sachsenburg das Freizeitangebot. Sachsenburg vereint damit zentrale Lage, naturnahes Wohnen und die Nähe zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort Oberkärntens. Ein attraktiver Wohnort für alle, die Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und berufliche Möglichkeiten in der Region miteinander verbinden möchten.... [Mehr]
