Suchergebnisse für "baugründe in bad zell"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer erst 2011 komplett sanierten Stadtvilla, in bester Zentrumslage von Zell am See - mit Blick auf den Zeller See! Die Mietwohnung verbindet Tradition mit Moderne und besticht durch das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Grundausstattung. Die Wohnnutzfläche beträgt großzügige 92,2 m² und bietet ein helles, einladendes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt mit gebeizten Eichendielen, einer großen Einbauküche sowie einem modern gestalteten Badezimmer. Zwei Balkone - ein klassischer Balkon mit ca. 3 m² sowie ein französischer Balkon mit 1 m² - sorgen für zusätzliche Frischluft und kleine Außenbereiche. Der Mietpreis inkludiert ein zugeteiltes Kellerabteil, sowie einen Parkplatz vor dem Haus. Allgemeinräumlichkeiten: - Wasch und Trockenraum - Fahrradabstellraum Nur Hauptwohnsitz! Keine Haustiere! - befristeter Mietvertrag für 3 Jahre - Verfügbarkeit ab Jänner 2026 Lage: Das Haus liegt in der Fußgängerzone, direkt im Zentrum von Zell am See - als Mieter dieser Wohnung haben Sie jederzeit Zufahrt zu Ihrem Parkplatz - Zug und Bus erreicht man bequem zu Fuß - Geschäfte, Schulen, Banken, Schilifte, Strandbäder, usw. sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar Ausstattung: Die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 92 m² Wfl. ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich - großzügiger Wohnbereich mit abgeteilter Küche und Ausgang auf den Balkon - Abstellraum - Bad mit Badewanne, Dusche und WC - 2 Schlafzimmer - Kellerabteil - Parkplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Seltene Gelegenheit: Gepflegtes 3-Zimmer-Appartment in Zell am See, nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem See entfernt! Dieses Appartment bietet eine erstklassige Lage und ist das perfekte Zuhause für Touristen. Das Auto wird bequem in der Tiefgarage geparkt - ab hier beginnt der Urlaub, denn alle wichtigen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist in gutem Zustand. Der großzügige Balkon (fast 14 m²) lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Das Appartment ist Teil eines größeren Aparthotels und muss touristisch vermietet werden. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es Platz für bis zu 6 Personen und erzielt eine attraktive, stabile Rendite. Gäste haben Zugang zu den allgemeinen Einrichtungen wie Rezeption, Restaurant, Therapieraum, Wellnessbereich und Tiefgarage. Möbel, Parkplatz und ein Abstellraum im Keller sind im Preis inkludiert. Wichtige Eckdaten: - Investmentobjekt - Top-Lage in Zell am See - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - Wellnessbereich - Kellerabteil und Parkplatz inklusive Hinweis: Aus rechtlichen Gründen können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Apartment befindet sich im Zentrum von Zell am See und ist nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem Stadtzentrum mit allen Geschäften, Restaurants und Bars entfernt. Auch den See erreicht man schon in 5 Minuten zu Fuß. Ausstattung: Das Appartment mit ca. 67,63 m2 befindet sich im zweiten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Gästetoilette - Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Bad en suite, mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette und Dusche - Balkon - Abstellraum im Keller - Parkplatz in der Tiefgarage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See! Das hochwertige Projekt besteht aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 23 Einheiten. Die von uns angebotenen ca. 96 m² großen Wohnungen vermitteln, trotz der Lage im Herzen von Zell am See, das Gefühl mitten im Grünen zu Leben. Die traumhaften Einheiten befinden sich im selben Gebäude des Bauvorhabens und verfügen über den gleichen Grundriss. Der offene, fast 38 m² große Wohnbereich mit direktem Blick auf die Schmittenhöhe wird von viel Licht durchflutet. Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich und Blick ins Grüne, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Doppelwaschtischen, Dusche und Badewanne und ein separates WC lassen keine Wünsche offen. Ein durchdachtes Energiekonzept mit der Kombination aus Erdwärme und Photovoltaik garantiert niedrige Betriebskosten. Sie wohnen im Grünen und sind in fünf Minuten zu Fuß im Stadtzentrum, am See oder auf der Schipiste. Eckdaten / Keyfacts: - ca. 96m² Wnfl. - Terrasse, ca. 12 m² / Garten, ca. 42 m² - Hauptwohnsitz - Erdwärme in Kombination mit Photovoltaik - Fußbodenheizung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Bauvorhaben befindet sich im Herzen von Zell am See. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Zentrum: ca. 100 m Restaurant: ca. 50 m Geschäfte: ca. 50 m Zeller See: ca. 200 m Skilift: ca. 400 m Bahnhof: ca. 500 m Hallenbad: ca. 200 m Schulen: ca. 300 m Kindergarten: ca. 300 m Ausstattung: DIe 2 Wohneinheiten mit einer Wnfl. von ca. 96 m² befinden sich im selben Gebäude des Bauvorhabens, verfügen über den gleichen Grundriss und sind wie folgt eingeteilt: C-01: - Barrierefreie Gartenwohnung im Erdgeschoss - 41m² große Terrasse direkt im Garten - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche - 2 Schlafzimmer mit französischen Balkonen - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Vorraum -Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz - Preis: 799.000,00 € C-03: - 1. Obergeschoss - 12m² Terrasse mit Abendsonne - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche - 2 Schlafzimmer mit französischen Balkonen - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Vorraum -Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz - Preis: 889.000,00 € Allgemeine Räumlichkeiten: - Wasch- und Trockenraum - Fahrradraum... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

HAUPTWOHNSITZ - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Zell am See, mit Seeblick! Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines älteren Stadthauses, mit insgesamt 11 Einheiten, darunter 8 Wohnungen sowie Büro- und Geschäftsräumlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² präsentiert sich die Wohnung kompakt, aber sehr funktional. Die gemütliche Einrichtung und die harmonische Raumaufteilung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das absolute Highlight ist die süd-östlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den See und die Berge der "Hohen Tauern". Hervorzuheben ist auch der zugeteilte, abgeschrankte Pkw-Abstellplatz im Freien - ein Pluspunkt, der in dieser zentralen Lage nicht selbstverständlich ist. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Gastronomie, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, See und Schilifte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch sich der Alltag auch ohne Auto gestalten lässt. Eckdaten: - teilmöbliert - Personenlift - zugeteilter Parkplatz - Kellerabteil - Balkone und Fassade wurden erst vor kurzem saniert - HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Haus, mit insgesamt 8 Wohneinheiten, und Geschäftslokalen im Erdgeschoß, liegt in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Zeller Sees. Der Einstieg in das Schigebiet Zell am See/Schmittehöhe ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Banken, usw. ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Zug und Bus erreicht man in wenigen Schritten. Somit könnte man problemlos auch auf das Auto verzichten! Ausstattung: Die Wohnung mit einer Wnfl. von ca. 60 m² befindet sich im 3. Stock und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit Garderobe - sep. kleine Küche - gemütliches Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang auf die Terrasse - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - Schlafzimmer mit Doppelbett - Kinderzimmer/Büro - Abstellraum im Keller - Pkw-Stellplatz im Freien... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Penthouse - Apartment befindet sich im modernen Aparthotel Elements Resort **** mit fantastischem Ausblick auf den Gletscher Kitzsteinhorn und in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien, hohe Räume mit Sichtdachstuhl und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Die Einheit verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, zusätzlich kann das Sofa im Wohn- Essraum als Schlafsofa genutzt werden, daher ist diese Einheit für 8 bis zu 10 Personen geeignet. Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräuters Dieses exklusive Penthouse - Apartment befindet sich im modernen Aparthotel Elements Resort **** mit fantastischem Ausblick auf den Gletscher Kitzsteinhorn und in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien, hohe Räume mit Sichtdachstuhl und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Die Einheit verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, zusätzlich kann das Sofa im Wohn- Essraum als Schlafsofa genutzt werden, daher ist diese Einheit für 8 bis zu 10 Personen geeignet. Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool genutzt werden. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Apartments werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Größe den prozentuellen Anteil am Pool. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Das Angebot an Apartments so nah an der Skipiste in unserem Top-Skigebiet Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn ist begrenzt. Nutzen Sie daher womöglich eine Ihrer letzten Chancen. Für nähere Details und Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Der Standort könnte nicht einzigartiger sein: von Ihrer Anlage aus haben Sie einen traumhaften, sonnigen Blick auf das ganzjährig beschneite Kitzsteinhorn, die Schmittenhöhe sowie auf die gesamte umliegende Bergwelt! Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist natürlich auch der Zellersee sowie der 18-Loch Golfplatz problemlos zu Fuß erreichbar. Sie haben hier das ganze Jahr über eine touristische Toplage. Die zentrale Lage erfreut das Urlauberherz: Was gibt es Schöneres als anzukommen, sein Auto in der Garage abzustellen und erst wieder bei Abreise einzusteigen? Von Ihrem Apartment aus erreichen Sie zu Fuß die Talstation der Schmittenhöhenbahn in nur wenigen Minuten, sowie den Skibus zum Gletscher des Kitzsteinhorns und selbst den wunderschönen Zeller See. Wenn Sie abends in der Altstadt etwas bummeln möchten, ist auch der gemütliche Stadtkern von Zell am See in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Einzigartige an Zell am See ist, dass die Region nicht nur im Winter ein perfekter Ort für Ihren Urlaub ist. Auch im Sommer ist Zell am See ein optimaler Ort für Ihren Aktivurlaub: ob Wandern entlang der unzähligen Wanderwegen, der 18-Loch Golfplatz, der wunderschöne Zellersee welcher zum Baden einlädt, Segeln oder eine Schifffahrt, auch viele Attraktionen für Kinder (wie zum Beispiel der Maisiflitzer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Die MwSt. wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Zusätzlich erworben werden muss ein Einrichtungspaket sowie ein Stellplatz lt. Preisliste. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Nutzflächen und ein kleines Stück Wald im Gemeindegebiet von Bad Zell, Bezirk Perg Die Wiesenfläche beträgt ca. 7600m² Die Waldfläche beträgt ca. 750m² Die Grundstücke befinden Sie im Gebiet des Ortsteil Aich und wird durch eine Straße geteilt. Im Osten grenzt das Grundstück an die kleine Naarn, welche für eine gewisse Grundfeuchte im Erdreich sorgt und auch zu gelegentlichen Überflutungen führen kann. Anzumerken ist die grundbücherliche Dienstbarkeit einer Wasserleitung im Westen des Grundstücks, welche aktuell auch genutzt wird. Der Kauf kann nur bei Nachweis einer landwirtschaftlichen Befähigung erfolgen. Wohnbau oder dergleichen ist aufgrund der Gegebenheiten NICHT möglich. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Telefonnummer entfernt] | M: [Telefonnummer entfernt] | E: [E-Mail-Adresse entfernt] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage: herrliche Ruhelage mit Seeblick am Sonnenhang, leicht erhöht über dem Irrsee, nur wenige Fahrminuten nach Mondsee, ca. 30 Fahrminuten zur Stadt Salzburg. Sehr gute Infrastruktur. Objektbeschreibung: Das voll aufgeschlossene Baugrundstück liegt in einer Sackgasse in ruhiger Traumlage mit maximaler Besonnung und Seeblick. Die GFZ von 0,5 ermöglicht eine Wohnfläche von ca. 290 m² Netto-Wohnfläche Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Auf Grund der Zufahrt von der Nordseite großzügige Gartenfläche eventuell auch mit Pool möglich. Der Irrsee ist auf Grund der weitgehend, geschützten Seeuferflächen besonders für den sanften Tourismus (auch auf Grund der äußerst beliebten Rad und Wanderwege um den See) ein absoluter Geheimtipp. Nicht umsonst haben bekannte Persönlichkeiten aus Politik, Kunst und Kultur hier einen Wohnsitz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht dieses neuwertige Einfamilienhaus in Zell am See, einem der malerischen Orte in Salzburg. Diese besondere Immobilie bietet ihnen ein Zuhause das von Komfort, Stiel und einer atemberaubenden Naturkulisse geprägt ist. Die Immobilie wurde auf einem 1.094 m² großem Grundstück am Sonnenweg in Zell am See im Baujahr 2020 errichtet. Aufteilung: Erdgeschoß: Eingang, Vorraum, Stiegenhaus, Abstellraum, Technikraum, Garage und Keller. Im Haus befindet sich ein Personenlift. Obergesschoß: entweder mit dem Lift oder über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß in dem sich 2 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden. Im großen Bad ist eine Sauna eine Badewanne und eine Dusche installiert. Von der Sauna gelangt man auf die Terrasse auf der ein Jacuzzi wartet, von dem man einen herrlichen Weitblicl auf das verschneite Kitzsteinhorn genießen kann. Von beiden Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 14m² großen Balkon. Sensationeller Ausblick ! Dachgeschoß: entweder mit dem Lift oder über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoß. Hier erwartet sie ein ca. 62m² großer offener heller Raum mit Sichtdachstuhl.( siehe Fotos ). In dieser Etage befindet sich die Küche mit einem Abstellraum und Ausgang auf die zweite Terrasse. Ebenfalls gibt es in dieser Etage ein Bad mit Dusche und Wc. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf dn 19m² großen sonnigen Balkon mit unverbaubaren Weitblick. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen drei moderne Badezimmer, sodass auch größere Familien oder Gäste problemlos untergebracht werden können. Die hochwertige Ausstattung und die stilvollen Materialien sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die große Garage ( ca. 33m² ) sowie die Stellplätze vor dem Haus, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und den Alltag erleichtern. Die Lage könnte nicht besser sein! Zell am See ist bekannt für seine beeindruckende Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Skifahren in den umliegenden Bergen, Wandern im Sommer oder entspannende Tage am Zeller See ? hier erwartet Sie ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ein Supermarkt, der Golfplatz, ein Kindergarten und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer N... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

ACHTUNG ideal auch für ANLEGER: Traumgrundstück in Alleinlage. Grundbuch statt Sparbuch! Der Baugrund mit entsprechenden Auflagen erstreckt sich über rund 2.600 m² mit ca. 1400 m² Wald in idyllischer Lage - ein Ort, an dem Natur und Erholung im Mittelpunkt stehen. Zu wenig Natur macht krank, "Waldbaden" setzt auf die Heilkraft der Bäume! Waldbaden direkt vor der Haustür: Spüren Sie die wohltuende Kraft des Waldes, atmen Sie tief durch und lassen Sie sich von der Ruhe und Ursprünglichkeit der Natur umgeben. Waldbaden - der bewusste Aufenthalt im Wald zur Stärkung von Gesundheit und Wohlbefinden - schenkt Ihnen neue Energie und innere Balance. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum renommierten Rogner Bad Blumau. Nur wenige Minuten entfernt erwartet Sie ein einzigartiges Kur- und Wellnesshotel mit natürlichen Thermalquellen und erstklassigen Entspannungsangeboten. Perfekt, um Körper und Geist zu verwöhnen und den Alltag loszulassen. Genießen Sie die herrliche Ruhelage dieses Grundstücks und gestalten Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Ob als Ort der Entspannung, für kreative Auszeiten oder einfach zum bewussten Leben im Einklang mit der Natur - hier verbinden sich Lebensqualität und Umgebung auf besondere Weise. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht diese 2008 neu errichtete Architekten Villa oberhalb dem Zeller See, ca. 350m² Wohnfläche im Landhausstil errichtet. Diese BESONDERE Immobilie, oberhalb dem Zeller See ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl ? hier verbinden sich Komfort, Lage und hochwertige Qualität zu einem einzigartigen Angebot. Das gepflegte Haus besticht durch seine Ausstattung, dem großzügigen Grundriss und Raumhöhe. Beschreibung: Erdgeschoß: Eingang, Vorraum, über 4 Treppen gelangt man in das Erdgeschoß in dem sich 3 Schlafzimmer alle mit Bad befinden. Von jedem Schlafzimmer gelangt man auf den langen, sonnigen Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Schrankraum mit Glastüren und ein separates Bad mit Dusche und Badewanne. In dieser Etage befindet sich ein aufwendig errichteter Weinkeller mit Gewölbe (siehe Fotos ) der Waschraum, ein großes Lager/Keller und der Technikraum für die Heizung, Lift und Poolanlage. Obergeschoß: Mit dem Lift oder über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoß wo sich der sehr großzügige Wohn-Essbereich befindet. Eine hochwertige Küche mit Abstellraum, auch ein WC befindet sich in dieser Etage. Der Sichtdachstuhl und die großen Fensterelemente verleihen diesem Raum etwas BESONDERES. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die große großzügige, gemütliche Terrasse mit unverbaubaren Weitblick auf den Zeller See und auf das weltbekannte Kitzsteinhorn. In dieser Etage gelangt man in die Schwimmhalle ( ca. 48m²) mit einem neuen Indoorpool und einer unbenützten Sauna für 4 Personen. In diesem Bereich befindet sich noch ein separates WC und eine Dusche. Galerie: Über die Treppe oder mit dem Lift gelangt man in die Empore - Galerie ( ca. 45m²), von der aus man einen sensationellen Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt und auf den Zeller See genießen kann. (siehe Fotos) Untergeschoß / Garage: Von der beheizbaren Doppel-Garage ca. 37m² gelangt über einen Gang (ca.9m²), zum Aufzug mit dem man in die verschiedenen Etagen fährt. In der Garage befindet sich der Technikraum / Lager . Heizung: computergesteuertes Heizsystem inkl. Fernsteuerung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe ( wurde voriges Jahr erneuert ) Besichtigung:... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zell am See, das "Sonnenkind der Alpen" - eine absolute Rarität - ein Baugrundstück in Panoramalage - direkt im Skigebiet Zell am See/Kaprun gelangt hier in den Verkauf! Das hier angebotene Grundstück in leichter Hanglage ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich auf ca. 975m Seehöhe am Fuße des bekannten Zeller Hausbergs, der Schmittenhöhe. Mit seinen fast 2.000 Höhenmetern ist es nicht nur das größte Skigebiet der Region Zell am See/Kaprun, sondern wird wegen seiner sonnigen Lage und der vielen Freizeitmöglichkeiten auch liebevoll das "Sonnenkind der Alpen" genannt. Wenige Meter von der Sonnenalmbahn entfernt, genießt man hier auf einem 770m² großen Grundstück einen grandiosen Panoramablick über den blau schimmernden Zeller See und in die imposante, umliegende Bergwelt. Bei guten Schneeverhältnissen ist hier im Winter über die Sonnenalmabfahrt für Ski-Enthusiasten sogar Ski-In Ski-Out möglich. Bei einer GFZ von ca. 0,35 pro m² Baufläche ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus von maximal drei Geschoßen denkbar. Das neue Bauwerk soll sich mit seiner Architektur harmonisch in das Umgebungsumfeld einfügen, welches als "Reines Wohngebiet" ausgewiesen ist. Auf dem voll aufgeschlossenen Grundstück befindet sich vom Altbestand nur noch die Bodenplatte der ursprünglichen Tenne. Die Zufahrt wird in Abstimmung mit den Eigentümern erstellt. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem raren Baugrundstück inmitten der traumhaften Bergwelt! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Berg, See & Gletscher - ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer. Auf einer Seehöhe von 757 Meter idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn in Kaprun macht Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr über möglich. Neben dem Zeller "Hausberg" Schmittenhöhe auf ca. 2000 m Höhe stehen in der ganzen Region fast 140 Pistenkilometer mit urgemütlichen Hütten zur Verfügung. Mit der Nähe nach Kaprun ("Kitzsteinhorn-Gletscher") und den nahegelegenen Ski- und Wandergebieten Saalbach-Hinterglemm­-Leogang-Fieberbrunn ist die Schmittenhöhe an das größte Skigebiet Österreichs angebunden. Im Sommer werden Sie verwöhnt durch die vielen Möglichkeiten, die Ihnen die wunderschöne Natur, Berge und Seen und viele weitere Angebote rundherum bieten: ob Golfen am 2 x 18-Loch-Platz, mit Privatflugzeug am ortseigenen Flugplatz Zell am Sees landen oder auch einfach nur Wandern und Mountainbiken. Auch für das kulinarische Wohl mit feinen Restaurants und gemütlichen Bars ist neben den Dingen des täglichen Bedarfs gesorgt. In die Festspielstadt Salzburg fahren Sie gut 1 Stunde, nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht diese raffiniert aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit 80m² im Ortsteil Schüttdorf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 10 Einheiten in absolut attraktiver Lage im Ortsteil Schüttdorf. Die sonnige, helle Immobilie befindet sich im ersten Stock (kein Lift). Aufteilung: Vorraum, langer Flur, separates WC mit Fenster, Bad mit Badewanne und Fenster, Balkon/Loggia, Küche inkl. Geräten, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, großes Wohnzimmer, ein Kellerabteil und ein Parkplatz (Hausgemeinschaft) sind dabei. Heizung: Gasheizung - Radiatoren steuerbar, Verfügbar: ab SOFORT Teilmöbliert mit hochwertigen Einbauschränken vom Tischler eingebaut (siehe Fotos ) Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]