Suchergebnisse für "baugründe in 4020 linz privat kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das PILLmein. Sympathisch und individuell. Für Menschen, die offen und neugierig durchs Leben gehen, hat dieser Stadtteil vieles zu bieten. Westlich des Bulgariplatzes ist unbeeinflusst vom sonstigen Treiben in der Stadt über die Jahrzehnte aus dem Zusammenspiel von hiesiger Stammbevölkerung und Zugezogenen eine dörfliche, beinahe familiäre Struktur gewachsen. Die Atmosphäre hier zeichnet sich durch ihre ganz eigenständige, charmant-urbane Lebensqualität aus. Alles ist möglich. Du weißt nie, was das Leben bringt. Deshalb ist die beste Eigentumswohnung eine, mit der du deine Optionen erhöhst. Im PILLmein wird vieles möglich. Es ist die perfekte Homebase für Beruf, Einkauf und Freizeit. Ein kurzer Abstecher in die Innenstadt? Oder eine Joggingrunde durch den Hummelhofwald? Als Lebensmittelpunkt bietet die Pillweinstraße ihren Bewohnern alle Optionen. Bunt wie das Leben. Du willst Job und Leben unkompliziert miteinander verbinden? Das PILLmein könnte dein neuer Hauptwohnsitz sein? Als Paar oder mit Kindern? Oder als Zweitwohnsitz, wenn du die Woche über in Linz arbeitest? Oder als private Anlage, weil deine Kinder vielleicht bald in Linz studieren wollen? Dieses moderne Neubauprojekt bietet bei den insgesamt 29 Wohneinheiten eine breite Palette an Grundrissen. Von kompakten 36 m² bis zu großzügigen 164 m² im Penthouse gibt es für jede Lebenssituation den passenden Wohnungstyp. Die Wohnungen sind topmodern ausgestattet und ermöglichen aufgrund der perfekt durchdachten Planung eine optimale Raumnutzung. Verschiedene Ausstattungslinien erlauben den nötigen Spielraum für Individualität. Alle Wohnungen begeistern zudem mit besonders großzügigen Balkonen , Loggien oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Im liebevoll geplanten Gemeinschaftsgarten kann im Hochbeet das eigene Gemüse angebaut werden. Eine PV-Anlage auf dem Dach hilft, Betriebskosten zu sparen und unterstreicht den Anspruch an Nachhaltigkeit. In der Tiefgarage sind dazu E-Ladestationen vorbereitet. Wenn man sein Geld mit eigenem Fleiß erarbeitet, will gut überlegt sein, wo genau man in Eigentum investiert. Wer das Andreas-Hofer-Platz-Viertel kennt, weiß seine Vorzüge zu schätzen. Wer es gerade erst entdeckt, hat hier eine seltene Chance. Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Beratungstermin vereinbaren! Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA ([Tel] I [Email] ) und Andreas Gillmayr ([Tel] I [Email] ) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]

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#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In der beliebten Breitwiesergutstraße in Linz wartet eine 85m² große Eigentumswohnung auf neue Eigentümer. Das Haus stammt aus dem Jahr 1968, die Wohnung selbst ist etwas renovierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der Grundriss erlaubt eine flexible Aufteilung in drei bis vier Zimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder als Anlageobjekt. Besonders hervorzuheben ist die beliebte Lage mit unverbaubarer Aussicht Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Linzer Innenstadt ist rasch erreichbar. Ergänzend besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Umgebung zu erwerben. Sie befindet sich nur rund 200 Meter von der Liegenschaft entfernt und kann um € 25.000 zusätzlich gekauft werden. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnung in begehrter Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und mit einer praktischen Garagenlösung zu kombinieren.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Im begehrten Hafenviertel von Linz befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit rund 94 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2011 umfassend modernisierte Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und bietet beste Voraussetzungen für einen sofortigen, sorgenfreien Einzug. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Zur linken Seite befindet sich die hochwertige DAN-Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und qualitativen Markengeräten. Eine stilvolle Barzeile schafft zusätzliche Funktionalität und verbindet Kochen und Wohnen auf angenehme Weise. Der angrenzende Essbereich ist von mehreren Fensterflächen umgeben und profitiert von optimalem Tageslichteinfall ? hier genießen Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in angenehmer Atmosphäre. Der Übergang in das großzügige Wohnzimmer erfolgt fließend und schafft ein offenes, harmonisches Raumgefühl. Über einen separaten Flur erschließt sich der private Wohnbereich mit mehreren gut geschnittenen Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem separaten WC sowie einem modern ausgestatteten Badezimmer. Sämtliche Schlafräume sind straßenabgewandt gelegen und bieten dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die südseitig ausgerichtete Loggia, die sonnige Stunden im Freien ermöglicht und den Wohnraum ergänzt. Hochwertige Fliesen sowie stilvolles Parkett unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stimmiges Wohnambiente legen. Die Wohnung wird schlüsselfertig gegen eine Ablöse in Höhe von ? 10.000 übergeben. Senden Sie uns gerne eine Anfrage für ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und zusätzlichen Bildern. Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Hafenviertel von Linz, welches urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe verbindet. Das Stadtzentrum ist in etwas mehr als 2 km rasch erreichbar und bietet vielfältige kulturelle, gastronomische und urbane Angebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Drogerien, liegen in unter 1 km Entfernung. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens ? Ärzte, Restaurants, Cafés sowie weitere Nahversorger ? sind fußläufig erreichbar. Auch kulturell überzeugt die Lage: Der Posthof als überregional bekanntes Veranstaltungszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien bietet das Umfeld eine sehr gute Infrastruktur: Krabbelstube, Kindergarten, Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzliche Bildungseinrichtungen sind im Umfeld vorhanden. Natur- und Erholungsräume befinden sich praktisch vor der Haustür. Das Donauufer sowie Grünflächen wie der Hafenpark sind zu Fuß erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Grünen. Die Anbindung ist hervorragend: Der nahegelegene Autobahnanschluss in rund 360 m sorgt für optimale Erreichbarkeit im Individualverkehr, während eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, hervorragend angebundene Wohnlage mit Entwicklungspotenzial ? ideal für alle, die Stadtnähe, Infrastruktur, Naturbezug und Wohnruhe in ausgewogener Kombination suchen. Highlights: * Top Wohnlage im aufstrebenden Hafenviertel von Linz * Ca. 94 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss * 4 Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit * 2011 modernisiert, sehr gepflegter Zustand * Hochwertige DAN-Einbauküche mit Barzeile * Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen * Südbalkon mit guter Besonnung * Begehbarer Kleiderschrank * Separates WC * Angenehmes Hausklima * Nähe zu Donau, Hafenpark und Grünflächen * Sehr gute öffentliche Verkehrs- und Autobahnanbindung * Stadtzentrum in rund 2 km erreichbar Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]