Suchergebnisse für "bauernsacherl münster tirol mieten"

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

GELEGENHEITSKAUF! Es wird ein ca. 1922 m2 grosses Baugrundstück in Toplage in Wels verkauft. Das Grundstück ist teilbar und es sind viele Teilungsvarianten möglich. Natürlich ist das Wasser, der Kanal, Strom, Gas, Telefon usow direkt am Grund vorhanden. Auf dem sonnigen total ebenen Baugrund befindet sich ein sehr altes renovierungsbedürftiges Bauernsacherl Das Haus wurde ca. 1945 erbaut und hat ca. 200 m2 Wohnfläche. Ein hauseigener Brunnen ist vorhanden. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Herr Robert Brandtner Tel.: [Tel] oder 24 h [Email]ess Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Nebenkostenübersicht : 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintrag 3 % Prov. zuzügl. 20 % Mst. 1,5% + 20 % UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Gerne unterst&... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Bauernhof aus dem Jahr 1895 und vereint auf einzigartige Weise traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft liegt auf rund 900 Höhenmetern auf der Sonnenseite Kitzbühels und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger, naturnaher Umgebung mit eindrucksvollem Panorama. Die Wohnung besticht durch ihre offene, lichtdurchflutete Gestaltung sowie den gelungenen Mix aus historischen Elementen und hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung. Sichtbare Holzstrukturen, stilvolle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit Charakter. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Einheit und überzeugt durch Großzügigkeit und Behaglichkeit. Die Schlafräume bieten angenehme Rückzugsorte, während das modern ausgestattete Badezimmer höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus alpinem Flair und modernem Wohnstandard macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot in der Region. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zwei weitere Doppel-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer (zwei Waschbecken, WC und Dusche) im darunterliegenden Geschoss für je € 200,- zusätzlich anzumieten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Gäste oder eine flexible Nutzung. Die erhöhte Lage garantiert ganztägige Besonnung, Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die das Besondere suchen und die Verbindung aus Geschichte, Natur und modernem Komfort schätzen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 75 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hahnenkammblick, ruhige Umgebung, Sonnenplateau, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 2.990,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Gastronomie

Kurzbeschreibung Zum Pachten angeboten wird ein traditionsreiches Restaurant­haus im Zentrum von Brixlegg, Tirol. Das Objekt verfügt über eine jahrhundertealte Geschichte, eine ausgezeichnete Reputation im Gourmetbereich und infrastrukturell sehr gute Voraussetzungen für eine Fortführung – ideal für Betreiber mit konzeptuellem Ehrgeiz. Hier finden Sie ein kurzes Video über die zu verpachtende Tiroler Weinstuben: Tiroler Weinstuben Historie & Besonderheiten Die erste Erwähnung des Hauses geht auf das Jahr 1774 zurück – an dieser Stelle existierte bereits ein Gasthaus unter dem Namen „Gasthaus zur grauen Katze“. tiroler-weinstuben.at+2Rolling Pin+2Seit 1850 befindet sich das Haus im Familienbesitz der Familie Sigwart. tiroler-weinstuben.at Bewertet im Gourmet­führer mit 17/20 Punkten durch den Gault & Millau („4 Hauben“) – eine klare Auszeichnung für hohe kulinarische Qualität. gaultmillau.at1 Michelin Stern Die Lokalität wurde bis zuletzt unter hoher gastronomischer Prämisse betrieben und verfügte über ein ausgefeiltes Speise- und Weinkonzept. tiroler-weinstuben.at+1Lage & Umfeld Zentral gelegen in Marktstraße 40, 6230 Brixlegg – am Eingang zum Alpbachtal, einer touristisch wie lokal gut frequentierten Region. alpbachtal.at+1Gute Verkehrsanbindung sowie Sichtbarkeit – das Objekt profitiert von einer Kombination aus lokaler Resonanz und Ausflugsverkehr. Gastgarten mit Gartenhäuschen und beheizter Anlage („grüne Oase“) bietet Zusatzpotenzial außerhalb der Hauptsaison. tiroler-weinstuben.at+1Räumliches & Ausstattung Traditionelle Tiroler Gast­stubenkultur: urige Gaststuben im Tiroler Stil kombiniert mit gehobener Ausstattung. tiroler-weinstuben.at+1Gastgarten mit beheiztem Bereich – verlängert die Nutzbarkeit der Außenbereiche. tiroler-weinstuben.at Bereits anspruchsvolle Küche und Weinkeller vorhanden – gute Grundlage für eine Weiterführung mit eigenem Konzept. Zielgruppe & Potential Ideal für einen Betreiber mit Erfahrung im gehobenen Gastronomiebereich oder ambitionierte Gastronomen, die ein bereits etabliertes Haus übernehmen möchten. Potential zur Nutzung für Fine Dining, Spezialitätenrestaurant, Events (z. B. Weinbegleitungen), Seminare oder besondere Kulinarik-Erlebnisse. Die Kombination aus historischer Substanz, Gourmet­anspruch und touristischem Standort ist ein starker Hebel – insbesondere bei guter Vermarktung und moderner gastronomischer Ausrichtung. Aufbau einer Markenidentität oder eines individuellen Gastronomiekonzepts möglich – ggf. mit Fokus auf regionale Produkte, Design, Erlebnisgastronomie oder besondere Weinkultur. Wichtige Hinweise Interessenten sollten sich der bisherigen hohen Qualitätsanforderungen bewusst sein, um den Standard zu halten oder auszubauen. Betriebsübergabe, Pachtkonditionen, Inventar, Ausstattung und evtl. erforderliche Anpassungen (z. B. Modernisierung, Konzeptwechsel) sind im Einzelnen zu klären. Nutzung und Konzept sollten mit dem Standortprofil und der Geschichte in Einklang gebracht werden, um die vorhandene Reputation optimal zu nutzen. Des weiteren steht ein Personalhaus zur Anmietung zur Verfügung (eine Wohnung ca. 56 qm, eine Garconnieren ca. 20 qm sowie 6 weitere Zimmer mit Bad und WC. Ansprechpartner & nächste Schritte Bei Interesse an Pacht­übernahme des Hauses stehen wir für weiterführende Informationen, Besichtigungen sowie zur Besprechung von Konditionen und Übergabe­modalitäten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, gemeinsam mit Ihnen dieses besondere Gastronomie­juwel in eine erfolgreiche Zukunft zu führen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Juwel im Herzen der Natur – Historisches Bauernsacherl mit unverfälschtem Charme. Eingebettet in die sanften Hügel der Flachgauer Gemeinde Lamprechtshausen, umgeben von satten Wiesen und urigen Wäldern, entfaltet dieses bezaubernde Bauernsacherl seine einzigartige Magie. Seine Ursprünge reichen zurück bis ins 18. Jahrhundert, und noch heute verströmt es eine Atmosphäre von zeitloser Gemütlichkeit und ländlicher Idylle. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.000 m² erstreckt sich diese malerische Liegenschaft und umfasst ein charmantes Wohnhaus mit rund 276 m² Wohnnutzfläche, ein Carport für zwei Fahrzeuge, einen praktischen Lagerraum sowie einen traditionellen „Troadkasten“. Ein naturbelassenes Biotop sorgt für eine harmonische Verbindung zur unberührten Umgebung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Historie trifft Moderne – Eine behutsame Sanierung mit viel Liebe zum Detail. 1982 wurde das Anwesen mit großer Sorgfalt saniert, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und dennoch modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Weitere behutsame Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1992 und 2015, insbesondere im Bereich der Haustechnik (Kanal und Heizung). So präsentiert sich das Bauernhaus heute als ein harmonisches Zusammenspiel von rustikaler Tradition und zeitgemäßer Wohnqualität. Das teilweise in Holzblock- und Massivbauweise errichtete Haus ist teilunterkellert und mit einer modernen Ölheizung ausgestattet. Mehrere offene Kamine und liebevoll gestaltete Kachelöfen sorgen für eine behagliche Atmosphäre und laden dazu ein, gemütliche Stunden am knisternden Feuer zu verbringen. Ein Heim mit Seele – Raumaufteilung und Wohnambiente Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das wahre Herzstück dieses Anwesens ist der liebevoll gestaltete Garten. Hier entfaltet sich eine Oase der Ruhe mit alten Obstbäumen und einem prächtigen Altbaumbestand, der im Sommer wohltuenden Schatten spendet. Die großzügigen Grünflächen laden zum Träumen, Verweilen und Genießen der Natur ein. Dieses einzigartige Anwesen ist als Grünland mit Einzelgenehmigung ausgewiesen und bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in absoluter Naturidylle zu verbinden. Ein Zuhause für Liebhaber traditioneller Architektur, für Naturliebhaber und für all jene, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich verzaubern von der unvergleichlichen Aura dieses historischen Kleinods! DER perfekte Kraftplatz für Ruhesuchende und Familien, aber auch Ort für aktive Geister, die sich in unberührter Umgebung verwirklichen wollen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kappl, Tirol! Diese traumhafte Wohnung im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit der atemberaubenden Natur der Tiroler Alpen. Auf großzügigen 75,84 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der perfekt für Paare, Familien oder als Ferienwohnung geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihre drei lichtdurchfluteten Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie die frische Bergluft und die herrliche Aussicht genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder einfach den Ausblick auf die umliegende Landschaft bewundern. Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Fertigparkett harmonieren perfekt und verleihen der Wohnung einen modernen, eleganten Look. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kühleren Monaten, während die Badewanne im Badezimmer ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug und eine Tiefgarage machen Ihren Alltag noch komfortabler. Der Fahrradraum bietet zudem genügend Platz für Ihre sportlichen Aktivitäten und Ausflüge in die Umgebung. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Kappl bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei und Supermarkt sind bequem erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Mieten Sie diese exklusive Wohnung für nur 1.002,00 € und genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und alpinem Lebensstil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Kappl wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <7.350m Klinik <8.600m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <250m Nahversorgung Bäckerei <350m Supermarkt <225m Sonstige Bank <400m Geldautomat <7.350m Post <600m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in Hall-Thaur zu mieten! Im Gewerbegebiet Hall-Thaur kommt eine individuell gestaltbare Büroflächen mit ca. 190m² zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem 2019 errichteten Gebäude im zweiten Obergeschoss. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und lässt sämtliche Gestaltungsfreiheiten zu. Es finden eine Teeküche, 2 WC´s sowie ein Serverraum auf der Fläche Platz, das Büro ist mittels elektrischer Raffstores beschattet. Durch den modernen Lift sowie den großzügigen Stiegenaufgang, gelangt man bequem in die Büroräumlichkeiten. Parkplätze können zum Preis von je € 60,-/Monat zzgl. Ust. angemietet werden. Das Gewerbegebiet Hall-Thaur liegt unweit von der Autobahnabfahrt Hall-West entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung in das Tiroler Unterland, nach Innsbruck sowie in das Tiroler Oberland, auch die Zugverbindung nach Ost und West ist gegeben. In der Umgebung befinden sich einige namhafte Gewerbebetriebe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2005 zzgl 20% USt. Betriebskosten €600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €521 Gesamtbetrag €3126 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wohnung 100m2 im Hochparterre in stilvollem Tiroler Landhaus Kitzbühel Stadt, Pfarrau, zentrumsnahe 5 Minuten zu Fuß, sehr ruhige Lage. Ausstattung: 2 Schlafzimmer 2 Wohnräume (einer davon ggf. als 3 Schlafzimmer) einer mit eigenem Zugang zum Garten 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken 1 WC separat 1 Wohnküche voll ausgestattet zusätzlich Vorratsraum 1 Keller als Lager ca. 8m2 Waschmaschine und Wäschetrockner Skikeller mit Skischuh-Wärmer Inklusive 2 PKW -Stellplätze unter Carport Gartenmitbenutzung Geräte/Fahrradschuppen im Garten ca. 6m2 Voll möbliert Kabel-TV und Internetanschluss vorhanden Bezugsfrei ab: ab sofort Die Miete beträgt 2.084 EUR inkl. Umsatzsteuer und Betriebskostenvorauszahlung Die Heizung und wird nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet, monatlich ist dafür eine Akontozahlung noch zusätzlich zur oben genannten Miete zu leisten. Der Garten wird durch die Hausbetreuung instand gehalten. Strom, Internet, TV sind durch den Mieter abzuschließen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage - mitten in Oberösterreich - liegt dieses sonnig gelegene Baugrundstück (Grundstücksfläche von ca. 3155 m2) mit einem romantischen Bauernsacherl (Abrissobjekt) in ruhiger Hanglage - KEIN BAUZWANG!. Die Einkaufsstädte Linz und Steyr erreichen Sie rasch und einfach, in ca. 10 Min ist man auf der A1 Westautobahn. Das Häuschen (Abrissobjekt) kann mit Liebe auch zu einem Schmuckstück restauriert werden. Eine praktische Garage/Werkstatt befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Objekt bietet Ihnen Platz, um ein modernes Haus zu errichten, aufgrund der Lage und der Erreichbarkeit ist dieser Standort sehr interessant. Es ist aktuell nur eine Wohneinheit möglich. Bauland-Widmung ist Dorfgebiet. Anschluss Kanal und Strom sind vorhanden. Wasserversorgung erfolgt aus eigenem Brunnen, Entsorgung über das öffentliche Kanalnetz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung! Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: Supermarkt ca. 1,8 km Volksschule, Musikschule Neue Mittelschule Kindergarten und Krabbelstube ab 18 Monate Fachärzte Gastronomie Die Entfernungen von Niederneunkirchen betragen nach: Steyr ca. 17 km Linz ca. 24 km Traun ca. 14 km Wels ca. 30 km Amstetten ca. 40 km Die Anfahrt der Westautobahn A1 erfolgt ab der Anschlussstelle Ansfelden von Salzburg aus, von Wien aus Abfahrt Asten. Verkaufspreis: Euro 220.000,00Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hainzenberg, Tirol - einem charmanten Mehrfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort und eine traumhafte Lebensqualität bietet. Dieses beeindruckende Haus mit einer Gesamtnutzfläche von 275 m² präsentiert sich als perfekte Investition für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Der Kaufpreis von 990.000,00 € spiegelt die Qualität und den Wert dieser Immobilie wider, die durch ihre Lage und Ausstattung besticht. Genießen Sie von hier aus einen unvergleichlichen Bergblick, Fernblick und Grünblick, die Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Erholung schenken. Die idyllische Umgebung von Hainzenberg ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten inmitten der Tiroler Alpen. Das Haus verfügt über moderne Heizsysteme wie Öl, Heizofen und Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgen. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Fenster und Dusche für Komfort und Helligkeit sorgt. Praktisch sind auch die vorhandene Garage und der zusätzliche Parkplatz, die Ihnen und Ihren Gästen stets komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in der Nähe. Das macht dieses Mehrfamilienhaus nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien, sondern auch zu einer attraktiven Anlage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großzügiges Mehrfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus komfortablem Wohnen, traumhafter Lage und bester Infrastruktur in 6278 Hainzenberg. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis zur Vermittlung : Dieses Objekt wird in vertrauensvoller Kooperation mit der Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Mehrfamilienhaus in 6278 Hainzenberg liegt in einer sonnigen , ruhigen Lage im hinteren Zillertal.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert

Diese helle Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäfts- und Bürogebäudes (Baujahr 1998/1999, thermisch saniert 2022) überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine moderne Infrastruktur. Auf rund 155 m² erwarten Sie fünf separat nutzbare Büroräume, eine Teeküche, ein WC sowie eine Dusche. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht, während außenliegende Raffstores (neu 2024) ein angenehmes Arbeitsklima schaffen. Besonders attraktiv: die ca. 115 m² große Südwest-Terrasse – perfekt für Pausen oder informelle Meetings. Dank Leichtbauwänden ist auch ein Open-Space- oder Co-Working-Konzept problemlos umsetzbar. Ein Teppichdoppelboden, CAT-5-Verkabelung und Glasfaseranschluss bieten die ideale technische Basis für modernes Arbeiten. Die Fläche wird teilmöbliert übergeben. Optional können zwei KFZ-Außenstellplätze angemietet werden. Zusätzlich besteht nach drei Jahren die Möglichkeit zum Ankauf der Immobilie. Eine vielseitige Bürofläche mit Perspektive – sichern Sie sich jetzt Ihren Standort in attraktiver Lage und senden Sie uns Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

In zentraler Lage von Kirchberg befindet sich diese voll eingerichtete, mit Design Möbel ausgestattete Haushälfte. Der Wohn-Essraum überzeugt durch die Dachgiebel und die traumhaften Blickwinkel auf die umliegenden Berge. Der offene Kamin und die Holzsauna laden im Winter nach dem Skifahren zum Aufwärmen ein. Die Haushälfte verfügt über drei Stockwerke mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern mit Dusche, welche sich ideal für eine große Familie eignen oder für Gäste. Der gemütliche Wellnessbereich mit Sauna rundet das Angebot ab. Die Garage bietet viel Stauraum und Platz für zwei Autos, sowie einen Anschluss für ein Elektroauto. Die Immobilie wird komplett möbliert vermietet. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 3.500,- setzt sich aus Nettomietzins von EUR 3.000,- zzgl. 10% MwSt. und ca. 200,- Betriebskostenvorschreibung zusammen. Darin enthalten sind Gebühren, wie Strom, Internet, TV. Hinzu kommt die Haushaltsversicherung, welche vom Mieter abzuschließen ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In ruhiger, idyllischer und leicht erhöhter Lage von Aschau liegt dieser hochwertige Neubau. Der helle Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Von hier gelangen Sie in die große Küche mit Essbereich und weiter in den Wohnbereich mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, Gaskamin und großem Badezimmer in Naturstein und mit freistehender Badewanne, sowie zwei Dachräume, welche Ihnen viel Stauraum bieten. Ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite liegt im Untergeschoss. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den schön angelegten Gartenbereich. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt zudem über ein Dampfbad für entspannende Momente. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss der Technikraum, ein Wirtschaftsraum und ein großzügiges Lager. Das Carport bietet Platz für zwei Autos und der Lagerraum bietet genügend Raum für Sport- & Gartengeräte. Monatliche Miete: € 4.950,00 + 10 % USt. zzgl. ca. € 550,00 Betriebskosten... [Mehr]