Suchergebnisse für "bauernhof zu verkaufen"

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbarer Bauernhof mit idyllischem Innenhof in attraktiver Lage von Seebenstein. Die Liegenschaft vereint bestehenden Ertrag mit weiterem Entwicklungspotenzial – ideal für Anleger oder Eigennutzer mit Vision. Die Wohnungen sind teilweise renovierungsbedürftig. Objektdetails Die Liegenschaft umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, darunter: vier Zweizimmerwohnungeneine Garçonnière Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch bereits ein laufender Ertrag gegeben ist. Top 1 - ca. 60m²Top 2 - ca. 28m²Top 3 - ca. 43m²Top 4 - ca. 45m²Top 5 - ca. 57m²Erzielbarer Nettomietertrag bei Vollvermietung: ca. € 1.500, pro Monat Wohnungsbeschreibung der Zweizimmerwohnungen Aufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer WCBesonderheiten der Liegenschaft Traditioneller Bauernhof mit Innenhofcharakter Teilweise vermietet – sofortige Einnahmen Attraktives Entwicklungspotenzial Unbebauter Baugrund im Eigentum Großer Stadl Ein besonderes Highlight ist der zur Liegenschaft gehörende unbebaute Baugrund mit wunderschönem Blick auf die Burg Seebenstein – ideal für Erweiterung, Neubau oder individuelle Nutzung. Ein angrenzendes Grundstück mit ca. 800m² ist um weitere 60.000. EUR käuflich zu erwerben. Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

GROSSER BAUERNHOF mit ausreichend Wohnfläche und Nebengebäuden zu verkaufen! Die Immobilie verfügt über ca. 18 Hektar Fläche - das Meiste davon ist EBENES ACKERLAND! AUF WUNSCH KANN AUCH DER HOF MIT EINER KLEINEREN FLÄCHE ERWORBEN WERDEN! Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieses großen Bauernhofs: Flächen vorwiegend eben und als Ackerland in Verwendung Grund derzeit verpachtet - neue Eigenbewirtschaftung kein Problem Riesiges Raumangebot Sehr schöne Küche Mehrere Wohnmöglichkeiten im Objekt Maschinenhalle derzeit zur Einstellung von diversen KFZ's in Verwendung Garagen im Objekt verfügbar Modernes Heizsystem mit Hackschnitzel Von der Gesamtfläche sind knapp 2 Hektar Waldflächeund viele weitere Pluspunkte... Ein sehr feiner großer Bauernhof, der auch wieder für Viehhaltung reaktiviert werden könnte. Ein Objekt in dieser Kategorie sollte man LIVE erleben. Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Hinweis: Ein gerines Flächenausmaß, welches Bauerwartungsland ist, möchte sich der Eigentümer zurückbehalten. Der Eigentümer wünscht Vermarktung mittels Preis auf Anfrage. Bitte beachten, dass aufgrund des hochwertigen Ackerlands, die Preisvorstellung entsprechend 7-stellig ist. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

GROSSER BAUERNHOF mit ausreichend Wohnfläche und Nebengebäuden zu verkaufen! Die Immobilie verfügt über ca. 18 Hektar Fläche - das Meiste davon ist EBENES ACKERLAND! Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieses großen Bauernhofs: Flächen vorwiegend eben und als Ackerland in Verwendung Grund derzeit verpachtet - neue Eigenbewirtschaftung kein Problem Riesiges Raumangebot Sehr schöne Küche Mehrere Wohnmöglichkeiten im Objekt Maschinenhalle derzeit zur Einstellung von diversen KFZ's in Verwendung Garagen im Objekt verfügbar Modernes Heizsystem mit Hackschnitzel Von der Gesamtfläche sind knapp 2 Hektar Waldflächeund viele weitere Pluspunkte... Ein sehr feiner großer Bauernhof, der auch wieder für Viehhaltung reaktiviert werden könnte. Ein Objekt in dieser Kategorie sollte man LIVE erleben. Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Hinweis: Ein gerines Flächenausmaß, welches Bauerwartungsland ist, möchte sich der Eigentümer zurückbehalten. Der Eigentümer wünscht Vermarktung mittels Preis auf Anfrage. Bitte beachten, dass aufgrund des hochwertigen Ackerlands, die Preisvorstellung entsprechend 7-stellig ist. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten

Zum Verkauf steht ein attraktives Bauernhaus in Arbing, Oberösterreich - ein hervorragendes Renditeobjekt für clevere Investoren. Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 204 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine solide Basis für nachhaltige Mieteinnahmen und weiteren Ausbaumöglichkeiten. Das Objekt präsentiert sich mit insgesamt zwei Wohneinheiten, die jeweils mit modernen Bädern inklusive Fenster und Badewanne ausgestattet sind - ideal für hohen Wohnkomfort. Vier WCs gewährleisten zusätzlichen Komfort für Mieter oder Familienangehörige. Die Wohnungen verfügen über offene Wohnküchen mit Einbauküchen, die durch ihre praktische und zeitgemäße Gestaltung überzeugen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der nicht nur Erholung im Grünen verspricht, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die weite Landschaft bietet. Der Fernblick und Grünblick schaffen eine angenehme Atmosphäre, die Bewohner und Mieter gleichermaßen begeistert. Für Ihre Fahrzeuge stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung mit Öl, was für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten sorgt. Die Lage in Arbing punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus ermöglicht eine bequeme Mobilität, während Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe das Objekt besonders interessant für Familien machen. Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein so vielseitiges und gepflegtes Zinsbauernhaus in dieser attraktiven Lage. Nutzen Sie diese Chance, um in ein nachhaltiges Immobilieninvestment in Oberösterreich zu investieren und profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungspotential. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Bauernhauses - ein Rendite - oder Familienobjekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch Ausstattung und Zustand überzeugt. Ein Gutachten über den Besitz wurde angelegt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Zukunft in der Immobilienwelt! Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bus Schulen Kindergarten Einkaufen... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #möbliert #ruhig

7 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt - abseits von der Hektik unseres Alltags - gelangt dieses charmante Bauernhaus mit ca. 95,32 m² Wohnfläche, idyllischem Innenhof und ca. 175m² Nebengebäuden, Stallungen, sowie ca. 228m² Reithalle/Scheune auf insgesamt ca. 2.251m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde ca. 1880 erbaut und in den 1980er u. 1990er Jahren mit viel Liebe und Umsicht generalsaniert, und in den heutigen Zustand gebracht. Bei der ca. 2.251m² Grundstücksfläche bestehend aus 82 m² Vorgarten-Grünland Ortsgebiet, 2 Grundstücken (1.496m² u. 673m²) handelt es sich um Bauland Agrargebiet I-II, Bauklasse 1-7m, 30% Bebauungsdichte - der Gebäudebestand könnte mindestens noch um ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus erweitert werden. Bei Bedarf wäre der Erwerb der Flächen ca. 1.999m² Grünland Land-Forstwirtschaft, sowie ca. 830m² Grünland-Landforstwirtschaft mit etwa 20 Obstbäumen gleich anschließend zum Grundstück für € 59.000, möglich. Raumaufteilung Wohnhaus ca. 95,31m²: Ziegelmassiv auf Fundament mit Ziegeldach, bestehend aus Vorraum, ca. 41,86m² Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer mit direkt begehbaren Bad u. WC, Arbeits- bzw. Schlafzimmer, Küche möbliert, Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss u. WC. Nebengebäude/Stallungen ca. 175m²: Ziegelmassiv bestehend aus 9 Pferdeboxen, Sattelkammer, Stüberl, Bad u. WC, Empfangsraum mit Fliesen u. Holzdecke - beheizbar ca. 19,5m², Werkstatt ca. 32m², sowie ein Lagerraumüberdachte Einfahrt mit Holztreppe zum Dachboden ca. 16,91m², Reithalle/Scheune ca. 228m², Dachboden, Flugdach ca. 77m², Miststätte (betoniert) Ausstattung Fliesen- u. Spannteppichböden, Gasetagenheizung, Schwedenofen, Brunnen, betonierte Hofeinfahrt, großzügiger Innenhof mit Walnussbaum, großzügiger Garten, Bauland Agrargebiet I-II ca. 673m² ohne Altbestand - Bau eines Ein- bzw. Zweifamilienhaus möglich, 1.999m² Grünland Land-Forstwirtschaft (eventuelle Pferdekoppel), 830m² Grünland Land-Forstwirtschaft mit 20 Obstbäumen, Anschluss an Kanal-Wasser, Gas-Strom u. Telefon. Infrastruktur7 Minuten mit dem KFZ zur Wiener Stadtgrenze, Groß-Enzersdorf Marchfeldcenter ca. 10 Autominuten (Merkur, Hofer, Apotheke, Libro, ecet.), Stadtplatz Groß-Enzersdorf, Biohof Adamah in Glinzendiorf, U2 Station Aspern Nord ca. 14 Autominuten, in der Umgebung finden Sie mehrere Reitställe in der Umgebung. Die Lage ist ruhig und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle 540, Richtung Hausfeldstraße - Schlosshof, 551 Richtung Groß Enzersdorf - Gänserndorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den Bahnhof Raasdorf und Glinzendorf. Mit der Bahn sind Sie in 20 Minuten in Wien Hauptbahnhof. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbHt [Telefonnummer entfernt] f [Telefonnummer entfernt] e [E-Mail-Adresse entfernt] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt

Hof mit unbegrenzten Möglichkeiten: Kfz-Werkstatt, Reifenhändler, Holzhändler, Zimmerei, Reithalle, ...! Wirklich fairer Preis: Renoviert und sofort bezugsfertig! Ehemaliger Bauernhof mit 2 Wohneinheiten, einer XXL Halle (ca. 600 m²), vielen zusätzlichen Nebengebäuden (ca. 1400 m² verbaute Fläche), geheizt wird mit Hackgutheizung und der Strom kommt vom Dach (ca. 50 Module). Hof und rückwärtige Zufahrt sind befestigt - dieses Objekt kann Beruf mit Wohnen verbinden. Es besteht eventuell auch noch die Möglichkeit, weitere ca. 0,5 bis 1 ha Grund zu erwerben. Hier gilt: einziehen und loslegen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Ulrike Glaser unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartiger Bauernhof mit ca. 15,8 ha Grundbesitz und traumhaftem Panoramablick - nahe der österreichischen Grenze Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches landwirtschaftliches Anwesen in wunderschöner, sonniger Aussichtslage in Gaj nad Mariborom, Slowenien. Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 18 km von Maribor und etwa 3 km von der österreichischen Grenze entfernt. Sie bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Hügellandschaft, die Wälder und bis nach Österreich. Das Anwesen umfasst ca. 15,8 Hektar Grundbesitz , darunter Wiesen, landwirtschaftliche Flächen, Wald und bebaute Grundstücksflächen. Gebäude und Ausstattung Auf dem Anwesen befinden sich unter anderem: Ein traditionelles Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit besonderem ländlichem Charme Ein weiteres historisches Gebäude, das früher als Presse genutzt wurde und interessantes Entwicklungspotenzial bietet Landwirtschaftlich nutzbare Flächen und Nebengebäude Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung Zentralheizung mit Holz Eigene Wasserversorgung aus einer Waldquelle Das Dach des Wohnhauses wurde in den 1980er-Jahren erneuert, der Dachgeschossbereich wurde 2014 im Innenbereich ausgebaut. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Diese besondere Liegenschaft eignet sich für Menschen, die Ruhe, Natur, Privatsphäre und großzügige Flächen schätzen. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten sind: Weiterführung einer landwirtschaftlichen Tätigkeit Naturnahes Wohnen und Selbstversorgung Pferdehaltung oder andere Tierhaltung Urlaub auf dem Bauernhof oder sanfter Tourismus Ein privater Rückzugsort in außergewöhnlicher Aussichtslage Eine touristische oder bauliche Weiterentwicklung ist vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen zu prüfen. Lage Die Nähe zu Österreich macht das Anwesen auch für österreichische und internationale Interessenten besonders attraktiv. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Natur, Weitblick, Ruhe und guter Erreichbarkeit der Stadt Maribor. Kaufpreis: 990.000 EUR Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf schriftliche Anfrage. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Individualisten und Menschen, die ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Grundbesitz suchen.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Landwirtschaftliche Liegenschaft mit 18 Hektar Grund ? Bauernhof mit Potenzial in zentraler Lage Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 18 Hektar Grundfläche, bestehend aus ca. 11 Hektar Ackerland und ca. 7 Hektar Wald, bietet dieses Anwesen beste Voraussetzungen für Landwirte, Selbstversorger oder Investoren. Die Hofstelle umfasst eine Fläche von rund 5.555 m² und verfügt über ein sofort bewohnbares Bauernhaus, das sich in einem gepflegten Zustand befindet, jedoch einer Modernisierung und Sanierung bedarf. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer neuwertigen Pelletsheizung, die für eine zeitgemäße und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt. Zur Liegenschaft gehören weiters ein großzügiges Wirtschaftsgebäude, eine Maschinenhalle sowie ausreichend Lagerflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Quelle, die derzeit sanierungsbedürftig ist, sowie ein idyllischer Streuobstgarten, der das Gesamtbild dieses landwirtschaftlichen Anwesens harmonisch abrundet. Die Highlights auf einen Blick: ca. 18 ha Gesamtfläche ca. 11 ha Ackerland ca. 7 ha Wald Hofstelle mit ca. 5.555 m² Bauernhaus ? sofort bewohnbar, mit Modernisierungs- und Sanierungspotenzial Neuwertige Pelletsheizung Wirtschaftsgebäude Maschinenhalle Umfangreiche Lagerflächen Streuobstgarten Eigene Quelle (sanierungsbedürftig) Eine außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Potenzial, die durch ihre Größe, die zentrale Lage und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ?[Tel]?. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heim... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

WOCHENENDREFUGIUM ODER DER TRAUM VOM AUTARKEN LEBEN AM LAND...... beides ist hier möglich. Der aus ca. 1750 stammende Bauernhof ist ein Steinhaus und wurde sukkzessive immer wieder liebevoll ausgebaut und wartet auf neue Besitzer Innen, die sich hier verwirklichen möchten. Mitten im Ortszentrum von Langeck befindet sich das zum Großteil gepflegte Anwesen, welches sich über eine Länge von mehreren Metern erstreckt. Über die schöne Einfahrt geht es in den Hof und von hier auf das Grundstück mit viel Platz zum Anbau von Gemüse, Obst etc. oder einfach nur zum Relaxen. Der Dachbden über der Einfahrt kann noch ausgebaut werden. In der Einfahrt befindet sich auch der Abgang in den Keller. Neben dem Hauptgebäude mit ca. 145qm Wohnfläche - bestehend aus Flur, Erkerzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Kabinett, Schlafzimmer, einem Wannenbad, einem Duschbad und einem WC - gibt es zahlreiche Stallungen sowie ein kleines Nebenhaus, welche auf Renovierungen warten. Beheizt wird das Haus mit zwei Kachelöfen und einer Elektroheizung. In der Küche befindet sich ein Schweden-Ofen, im Wohnzimmer ein schöner Kachelofen. Das Haupthaus ist wärmegedämmt und hat innenliegend neue Fenster, der Erker wurde angebaut, Dach und Dachrinnen wurden ebenso erneuert. Insgesamt ein mehr als romantischer Platz, der jede Menge Potential hat. Der Energieausweis wird nachgereicht! Kosten für Kanal/Wasser pro Jahr ca. € 120,00.Anfragen bitte mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Bei Interesse oder weiteren Fragen melden Sie sich gerne direkt bei uns unter [Telefonnummer entfernt]! ALLGEMEINES: Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie und freuen uns über Ihre Weiterempfehlung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig gelegener Bauernhof mit Nebengebäuden und geschütztem Innenhof Dieser gepflegte Vierkanthof besticht durch seine ruhige Lage, großzügige Räumlichkeiten und zahlreiche Nebengebäude die viele Möglichkeiten bieten. Der geschützte Innenhof bietet eine private Wohlfühloase, während das große Grundstück mit Obstbäumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ideal für Familien, Hobbylandwirte oder Ruhesuchende. Eine neue Pelletsheizung sorgt dabei für nachhaltigen und modernen Wohnkomfort. Am Haus anschließend ist eine Grünfläche von ca. 3.852 m². Zwei weitere Grünflächen mit gesamt ca. 3.086 m² sind fußläufig vom Haus erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, die beiden dazwischen liegenden Grünflächen (insgesamt ca. 4.694 m²) dazu zu pachten (nicht im Kaufpreis inbegriffen). Auch steht ein Wald mit ca. 12.901 m² zum Verkauf (nicht im Kaufpreis inbegriffen). Objektdetails Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich auf in: Ergeschoss: Vorzimmer (ca. 11,55 m²) Küche mit Essbereich (ca. 23 m²) Badezimmer mit Dusche (ca. 5m²) WC (ca. 2,2 m²) Heizraum (ca. 12,36 m²) Lagerräume (insgesamt ca. 66 m²) Garage (ca. 22,83 m²) Obergeschoss: Vorraum (ca. 21 m²) Zimmer 1 (ca. 20,5 m²) Zimmer 2 (ca. 17 m²) Zimmer 3 (ca. 17 m²) Zimmer 4 (ca. 15 m²) Zimmer 5 (ca. 17 m²) Zimmer zum ausbauen mit Wasseranschluss (ca. 30 m²) Große Nebengebäude: überdachte Hofeinfahrt (ca. 40 m²) Holzstadel 1 (ca. 100 m²) Holzstadel 2 (ca. 175 m²) gemauerte Stallungen (ca. 132 m²) Zusatzinformationen Der Dachboden wurde 2024 mit einer alternativen Dämmung (Lehm-Stroh-Gemisch, ca. 15 cm) versehen. Ein Glasfaseranschluss liegt an der Grundstücksgrenze. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung. Energie: Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Zusätzlich kann man in mehreren Zimmern mit Kaminöfen heizen. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort. Entsprechende Infrastruktur findet man in der 4km entfernten Ortschaft Kottes bzw. in der 8 km entfernten Marktgemeinde Ottenschlag. Nahversorgung: Supermärkte Nah und Frisch Markt Lagerhaus Tankstellen Postpartner Gasthäuser Friseur Bäcker Banken Medizinische Versorgung: Ärzte Apotheke Physiotherapeutin Massage Psychotherapie Tierarzt Bildung und Kinderbetreuung: Kleinkindbetreuung Kindergarten Volksschule Mittelschule Sonderschule Musikschule Kultur und Freizeit: Dorferneuerungsverein Landjugend Sportunion Trachtenkapelle Modellflugclub Union Sportverein Waidmannsbund NÖSenioren Entfernungen Krems: ca. 34 km St.Pölten: ca. 56 km Zwettl: ca. 32 km Melk: ca. 30 km Wien: ca.110 km Linz: ca. 121 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche ehemalige Bauernhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses gepflegte Haus mit ca. 238 m² Wohnfläche auf zwei Etagen wurde ca. um 1900 errichtet, 1975 aufgestockt und mittlerweile kernsaniert und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:• ) 7 Zimmer (EG: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Waschküche sowie eine großzügige Küche; OG: 1 Wohnzimmer und 4 weitere flexibel nutzbare Zimmer) • ) 2 Badezimmer • ) 2 Toiletten • ) Garage mit ca. 50 m² (Einfahrt) • ) ehemalige Stallungen • ) großer gemauerter Stadl + kleinere Halle (zwei Zufahrten!) • ) großzügiger, uneinsehbarer Innenhof Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2019 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: • ) Instandsetzung der Elektrik • ) Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe • ) Fenstertausch auf 3fach verglaste Fenster + Einbau neuer Sicherheitseingangstüren • ) Dämmung der hofseitigen Fassade2026 wurden sämtliche Räume neu ausgemalt. Beheizt wird das Haus mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Grundstück hat eine beeindruckende Größe von 1.695 m². Die Flächenwidmung lautet Bauland-Agrar und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, landwirtschaftliche Nebennutzung und natürlich für die Haltung von Tieren. Mit dem eigenen Brunnen kann man den Garten bewässern. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, ausreichend Platz für Hobbys oder einfach die Freude an einem Anwesen mit viel Freiraum – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für alle, die kein Haus von der Stange suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem besonderen Objekt überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – bevorzugt per E-Mail :) Kaufpreis: 240.000.-Lage: Wildendürnbach ist eine charmante Weinviertler Gemeinde im Bezirk Mistelbach und bekannt für ihre wunderschöne Kellergasse am Galgenberg – eine der eindrucksvollsten in ganz Österreich. Rund um den Ort findet man sanfte Hügel, Weingärten, Wanderwege und viel Ruhe. Wer das echte Weinviertel erleben möchte, ist hier genau richtig: freundlich, bodenständig und umgeben von herrlicher Natur. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen: ✔ Nah&Frisch direkt im Ort ✔ Allgemeinmediziner ✔ Kindergarten & Volksschule ✔ Friseursalon ✔ und vieles mehr, was den Alltag angenehm macht Ein kleiner Ort mit großer Lebensqualität – perfekt für alle, die Entschleunigung, Genuss und ländliche Idylle suchen. Die nächst größere Stadt, ca. 9 Autominuten entfernt, ist Laa/Thaya. Dort findet man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, umfassende medizinische Versorgung, etc. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (bevorzugt per E-Mail) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <8.000m Arzt <8.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Handwerklicher Bestbieter erhält die geringste Miete in einem strengen Auswahlverfahren, denn es geht um ökologisches Wohnen und Leben mit Werten. Keine Chemie im Einsatz, Investitionsbereitschaft, Zusammenarbeit, Freiräume. Das Anwesen bietet tolle Möglichkeiten für einen zusätzlichen Dachausbau, für einen Schwimmteich, Tierhaltung im kleineren Rahmen. Geboten werden Mit-Nutzung von Wald, Wiese, Pool, Brotbackofen, Grillplatz, Steintisch im Garten... Es gibt einen Traktor, Sitzrasenmäher, Handrasenmäher, diverse Kleingeräte. Es gibt 4 Schafe und kann wieder Hühner, Enten, Puten geben. Geeignet auch als Sommersitz für engagierte Städter mit Leibe zur Landarbeit und deren Ergebnissen. Kartoffel und Gemüse werden bereits angebaut. Das Anwesen ist fast autark: es gibt Solar, PV, Kleinkläranlage und eigenen Wassrversorgung. Wer sich in irgendeinem der genannten Bereiche sieht oder darin seine Träume findet, kann sich -wenn ernstgemeint- gerne anmelden.... [Mehr]