Suchergebnisse für "bauernhof zu kaufen in altheim"

#Bauernhaus #ruhig

Im idyllischen Südburgenland befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus mit sechs Nebengebäuden, welche jede Menge Platz bieten. Zusätzlich zum Wohnhaus stehen insgesamt ca. 550 m² Nutzfläche zu Verfügung die als Einstellplatz für Fahrzeuge oder sonstige Hobbies die viel Platz benötigen, genutzt werden können. Das Wohnhaus verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen: + 3 Zimmer + geräumige Küche + Bad mit WC + Abstellraum (Speis) + Abstellraum (Technik) In der Küche steht ein traditioneller Sparherd auf dem mit Holz gekocht oder gebacken werden kann. Sehr praktisch: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt umweltschonend über Fernwärme. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Direkt im Ort, nur wenige hundert Meter entfernt, befindet sich der Kindergarten und die Volksschule, beide leicht fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind im wenige Kilometer entfernten Güssing oder Stegersbach beheimatet. Einkaufsmöglichkeiten: In der unmittelbaren Nachbarschaft versorgt ein kleines Geschäft die Ortsbevölkerung mit Lebensmitteln, größere Supermärkte und weitere Geschäfte sowie medizinische Infrastruktur sind in Güssing und Stegersbach zu finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre, nur 50 Meter entfernt.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Vierkanthof mit viel Grund für eine Wohngemeinschaft. Wenn es immer schon Ihr Wunsch war, mit Freunden auf einem Hof am Land zu leben, dann landen Sie mit diesem Hof einen "Volltreffer". Der großzügige Vierkanthof mit 4 getrennten Wohneinheiten mit gesamt ca. 600 m² Wohnfläche hat auch eine Sonnenterrasse im geschlossenen Hof. In den ca. 600 m² gemauerten Scheunen hat man genügend Lagerraum für Hackschnitzel, Fahrzeuge, Werkstatt, Garage, Stallungen für Tiere uvm. Die angrenzenden ca. 1,8 ha Grund einigen sich perfekt zur Tierhaltung oder zum Gemüseanbau. Optional kann man einige ha Ackerland oder Wald erwerben. Gemüse oder Wein ist in den beiden Erdkeller gut lagerbar. Die moderne Hackschnitzelheizung und die PV-Anlage runden die Sache ab. Eine Besichtigung lohnt sich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsplatz inmitten der malerischen Landschaft des Innviertels! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und zeitgemäßem Komfort. Das Herzstück dieses Anwesens ist ein uriges Holzhaus, das liebevoll modernisiert wurde, um allen Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit geräumigen Wohnbereichen, gemütlichen Schlafzimmern und einer gut ausgestatteten Küche bietet dieses Haus den idealen Ort, um sich niederzulassen und das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Neben dem Wohnhaus finden Sie Gewerbehallen, die sich perfekt für verschiedenste Geschäftszwecke eignen. Ob Sie nun einen Handwerksbetrieb führen oder einen Ort für kreative Projekte suchen, diese Hallen bieten vielseitige Möglichkeiten. Für Pferdeliebhaber stehen Stallungen bereit, für die Haltung und Pflege Ihrer edlen Vierbeiner geeignet sind. Die Stallungen bieten ausreichend Platz für Ihre Tiere. Ein Highlight dieses Anwesens ist der idyllische Schwimmteich mit einer einladenden Outdoor Lounge. Hier können Sie an warmen Tagen entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Der Schwimmteich bietet eine erfrischende Abkühlung und ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein weiteres Juwel dieses Anwesens ist der Weinkeller, der Liebhabern edler Tropfen eine beeindruckende Auswahl bietet. Genießen Sie gesellige Abende in stimmungsvollem Ambiente und verkosten Sie erlesene Weine aus der Region. Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: von charmantem Wohnen über vielseitige Arbeitsmöglichkeiten bis hin zu erholsamen Freizeitaktivitäten. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem eigenen zu machen! Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]e-mail : [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit

"Ab ins Grüne" Dieses einzigartige Bauernhaus befindet sich in Inzenhof, im Südburgenland und bietet alles, was man sich von einer Traumimmobilie wünschen kann. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer Nutzfläche von 248 m² ist dieser Bauernhaus für jeden geeignet, der die Ruhe des Südburgenlandes genießen möchte. Im Inneren finden Sie viel Platz. Es gibt 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Speis und eine Küche mit einem großen Kachelofen zum Kochen und Heizen und einen Erdkeller. Weiters befindet sich neben dem Haus ein Stall, um z B. Holz zu lagern. Auf dem Grundstück selbst gibt es noch einen alten Brunnen. Weiters besteht die Möglichkeit ein in der Nähe befindliches Waldstück zu erwerben. Auch die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, im Nahbereich befinden sich Sehenswürdigkeiten, viele Gastrobetriebe, tolle Radwege um die Gegend zu erkunden usw. Renoviert wurden im Jahre: 1974 trockengelegt und Betonboden. 1993 die Elektroleitungen und Sicherungskasten. 2010 Badezimmer, teilweise die Fenster und alle Balken, die Eingangstür. 2015 Fassade 2017 das Dach bei der Garage und der Stall sowie ein Teil vom Haus Außerdem erwartet Sie in dieser sonnigen Region des Südburgenlandes ein toller Ausblick auf die Landschaft - perfekt für Naturliebhaber! Diese Immobilie bietet Ihnen also alles, was Sie brauchen - besuchen Sie uns noch heute und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! www.remax.at/de/1669-1848 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Short Cuts: Grundstücksfläche ca. 1.576 m² Wohnfläche ca. 591 m² Nebenräumeca. 234 m² Schlafzimmer 8 Badezimmer 7 Wärmepumpenheizung Sauna Schwimmteich Kaufpreis 9.850.000 € HWB 45 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Vierkanthof mit viel Grund für eine Wohngemeinschaft. Wenn es immer schon Ihr Wunsch war, mit Freunden auf einem Hof am Land zu leben, dann landen Sie mit diesem Hof einen "Volltreffer". Der großzügige Vierkanthof mit 4 getrennten Wohneinheiten mit gesamt ca. 600 m² Wohnfläche hat auch eine Sonnenterrasse im geschlossenen Hof. In den ca. 600 m² gemauerten Scheunen hat man genügend Lagerraum für Hackschnitzel, Fahrzeuge, Werkstatt, Garage, Stallungen für Tiere uvm. Die angrenzenden ca. 1,8 ha Grund einigen sich perfekt zur Tierhaltung oder zum Gemüseanbau. Optional kann man einige ha Ackerland oder Wald erwerben. Gemüse oder Wein ist in den beiden Erdkeller gut lagerbar. Die moderne Hackschnitzelheizung und die PV-Anlage runden die Sache ab. Eine Besichtigung lohnt sich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

2 Häuser mit großem Garten, Ackerland, Stadl in herrlichster Ruhelage! Sie brauchen viel Fläche für Ihr Hobby und lieben die Stille und die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig: Zwei Wohnhäuser, zwei Stadl, viel Garten und eine überschaubare landwirtschaftliche Fläche stehen am Rande des Dorfes Heinrichsreith zum Verkauf. Auf einen Blick: *2 Wohnhäuser, 2 Stadl, viele Lagerräume *Gesamtfläche: 3800 m² *Haus 1: ~116m² *Haus 2: ~61m² *Stadlflächen: ~375m² *Garten: 1602m² *Ackerfläche: 1500m2 *Alleinlage *Herrliche Landschaft Ringsum Felder, im Garten alte Obstbäume, Sonne und frische Luft: Hier in Heinrichsreith wird Ihr Traum vom großen Haus mit viel zusätzlicher Fläche zum Werkeln Realität. Das zu verkaufende Grundstück besteht aus zwei Wohnhäusern und zwei Stadln. Die Häuser sind so angeordnet, dass in der Mitte ein schöner, nicht einsehbarer Innenhof entsteht. Die dazu passende überdachte Sitzecke steht schon bereit. Haus 1: Wohnfläche ca. 116 m. Es stand lange Zeit leer und wurde noch nicht Saniert. So haben Sie die Chance, den Wohnraum ganz nach Ihren Ideen zu gestalten. Es gibt drei getrennt begehbare Zimmer zwischen 15 und 23 m², sowie eine 20 m² Küche und ein ca. 15 m2 großes Durchgangszimmer. Das Bad hat eine Dusche. Geheizt wurde mit Holz. Die Technik ist ebenso zu sanieren, ein Raum ist bereits für den Bodenaufbau vorbereitet. Oberhalb der Wohnräume ist der Dachboden, der ausgebaut werden kann. Haus 2: Wohnfläche ca. 61 m². Ein großen Vorraum, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und ein Bad mit separatem WC. Dieses Haus könnte zu einem Gästehaus ausgebaut werden. Mit nur wenigen Handgriffen ist diese bezugsfertig. Da dieses Haus zum anderem Wohnhaus abgegrenzt ist, hat man gut Abstand und Ruhe voneinander. Von diesem Haus gibt es einen direkten Zugang zu dem angrenzenden Stadl/Garage.(62m2) Stadl / Garage Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stadl. Der erste grenzt direkt an das Haus 2 an (62m²), perfekt für die Garage. Zwei weiteren Räumen mit jeweils 41 m² und 23,5 m², diese Räume sind ideale Werkstätten für jedes Wetter. Alle Räume sind aus dem Innenhof begehbar. Die zweite Stadl ist 250 m² groß hat wesentlich höhere Decken. Der Vorbesitzer nutze es als Garage für seinen Fuhrpark. Der Garten Der 1602 m² große Garten umrahmt die gesamte Liegenschaft. Die Südwestliche Ausrichtung und eine große Wiese laden zum Verweilen ein. Der Acker Mit einer Fläche von ca. 1500m2 ist er perfekt für den Eigenbedarf, der Acker befindet sich nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt und ist durch den Feldweg gut erreichbar. Umgebung Die Liegenschaft befindet sich am Rande des kleine Dorfes. Die nächsten Nachbarn sind in weitem Abstand. Hier kann man die Weite und die Ruhe in vollen Zügen genießen. Entfernungen Mit dem Pkw erreichen Sie: Retz: 00: 30 Min Horn: 00: 30 Min Wien: 01: 10 Min Nahversorger: Bahnhof: 4 km Schule: 6 km Kindergarten 4 km Supermarkt: 6 km... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

PROVISIONSFREI für den Käufer - GENIALER BERGBAUERNHOF - sonnige Alleinlage in absoluter Ruhe auf einer Bergkette mit unverbaubarer Frei- und Aussicht auf einer Seehöhe von 666 Metern über der Nebelgrenze. Zum Verkauf steht ein toller Bauernhof, welcher zurzeit als Pferdehof geführt wird. Dazu wird erklärt, dass sich die 5,66 ha große Liegenschaft auf der Staatsgrenze zwischen Österreich zu Slowenien befindet. Das Bauernhaus, ein uraltes Kellerstöckl und ein Nebengebäude mit angrenzendem Stall sowie die Hoffläche und die Zufahrt zum Anwesen befinden sich auf der österreichischen Seite und haben insg. ca. 4.600m² Grundstücksfläche. Die restlichen, überwiegenden 50.060 m² Grundstücksflächen mit Wiesen und Waldstücke sowie ein Reitplatz und ein weiterer Stall mit einer kleineren Reithalle befinden sich hingegen, direkt angrenzend, auf der slowenischen Seite. Der Bauernhof ist teils windgeschützt eingebettet inmitten von Weinbergen, Wäldern und Wiesen. Er liegt wortwörtlich grenzgenial auf einer Bergkuppe mit fantastischer Atmosphäre und herrlichem Blick an der steirisch-slowenischen Grenze. Das Anwesen liegt auf 666 Meter Seehöhe und ist somit über der südsteirischen Nebelgrenze. Das Bauernhaus ist ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert und wurde laufend in Schuss gehalten. Das uralte Kellerstöckl ist renovierungsbedürftig und hat jedoch jede Menge potenzial. Das Bauernhaus bietet ca. 157 m² Wohnfläche und einen 26 m² Teilkeller. Das erste Nebengebäude samt Stallzubau und Pferdeboxen hat ca. 213 m² wobei hier auch eine 20 m² Garage integriert ist und im Obergeschoß das Reiterstüberl war. Die Reiterhalle mit Pferdeboxen samt überdachtem Futter-/Unterstellplatz bietet ca. 335 m² und ist massiv gebaut. Die Hoffläche ist asphaltiert und zu den restlichen Liegenschaftsteilen gelangt man ganz bequem, über die befestigten oder schottrigen Fahr- und Gehwege. Es befinden sich zurzeit zwei Reitplätze auf der Liegenschaft. Der Größere hat die Maße von ca. 30 m x 60 m und der Kleinere ca. 11 m x 18 m, jeweils in ebener Lage. Auch die Nebengebäude verfügen über Wasser- und Stromversorgung. Di... [Mehr]

#Landwirtschaft

Bauernhof im Hausruckviertel. Bauernhaus im Hausruckviertel mit ca. 5 bis 12 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche und Wald. Gute Verkehrsanbindung, die Fläche ist arrondiert. Ideal für Pferdehaltung, Schafe, Ziegen, oder auch Obstbau Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Nürnberger unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt. Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen). Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Betriebskosten €336 zzgl 20% USt. Heizkosten €147 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €96,6 Gesamtbetrag Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt. Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen). Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Betriebskosten € 336 zzgl 20% USt. Heizkosten € 147 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 96,6 Gesamtbetrag € 1779,6 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Sonniger Bauernhof in der Stadt Güssing Das charmante Anwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 4.092 m², einer Mischung aus Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, bietet viele Möglichkeiten. Die Wohnfläche, bestehend aus dem Haupthaus aus dem Jahre 1964 und die zusätzlichen drei kleinen Wohnungen aus dem Jahre 1978, beträgt ca. 265 m². Die separaten Wohnungen machen das Objekt für verschiedene Nutzungszwecke attraktiv. Die Wirtschaftshalle mit ca. 440 m² wurde im Jahr 1974 errichtet und bietet genügend Platz für Stallungen, Milchkammer, Fahrsilo, Scheune und Einstellplätze; somit geeignet für landwirtschaftliche Aktivitäten und Tierhaltung. Der Bauernhof ist ideal für Bastler und Naturliebhaber. Am Grundstück gibt es einen eigenen Brunnen sowie zahlreiche Obstbäume und Uhudlerweinstöcke. Ebenso möchten wir die gute Busverbindung nach Wien oder Graz erwähnen. Autobahnanschlussstelle A2 Richtung Wien ca. 30 Minuten und Richtung Graz S7 ab Rudersdorf Eröffnung am 23.3.24 Haupthaus: Vorraum Küche Speis 2 Zimmer Badezimmer WC`s Waschraum Schankraum 2 Gästezimmer 3 Wohnungen jede mit: Küche Zimmer Kabinett WC und Dusche Der Energieausweis ist in Arbeit. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1928 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kost... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Hanglage #Terrasse

Herzallerliebstes Kleinod - ehemaliger Bauernhof im Weinviertel Dieser charmante Weinviertler Bauernhof ? wohl aus dem Jahr 1828, andere Quellen sprechen von 1868 ? wurde von seinen jeweiligen Besitzer*innen gut gepflegt und später behutsam saniert sowie modernisiert. Zwei uneinsichtige Innenhöfe sichern auch im Freien Privatsphäre und laden zur Erholung ein. Den Wintergarten (Baujahr 2012), eines der Herzstücke dieses Hauses mit seiner klassischen Weinviertler Trettn, beschattet im Sommer höchst angenehm ein üppiger Feigenbaum, der jedes Jahr kiloweise süße Früchte trägt. Die ursprünglichen Räume des Hauses bleiben aufgrund der Lehmziegelbauweise im Sommer angenehm wohltemperiert bei ca. 22 Grad und halten im Winter gleichfalls gut die Temperatur. Geheizt wird wahlweise mit Pellets und Schüttbrennholz, die Warmwasserzubereitung ergänzt höchst sparsam ein Solarpaneel am Dach. Das Dach wurde ebenso wie die straßenseitigen Fenster 2024 renoviert; alle Fenster sind Holzfenster mit Isolierglas (2012 bzw. ca. 1990). Wer ein altes Haus wie dieses kauft, darf sich kein neues erwarten, sondern ersteht ein Objekt mit beinahe einem Jahrhundert Geschichte, die sich auf vielfältige Art und Weise einschrieb: Das macht das Leben in solch einem Kleinod zu einem bedeutsamen Abenteuer. Das Grundstück gliedert sich in einen Vorgarten, in zwei Innenhöfe und in ein sogenanntes ? Hintaus?, einen rückwärtig gelegenen großen Garten in Hanglage zum Obst und Gemüseanbau, der ein weites Betätigungsfeld für passionierte Hobby-Gärtner*innen gestattet. Das Scheunendach würde sich ideal für eine Photovoltaikanlage eignen, sodass auch in Punkto Strom Unabhängigkeit herrscht. Das sanfthügelige Weinviertel, eine Autostunde von Wien entfernt, gestattet verschiedenste sportliche Betätigungen wie Radtouren, Wanderungen, Besuch in der Therme Laa und bietet gerade auch durch seine Grenzlage jede Menge interessante Ausflugsziele (Nationalpark Thayatal, eine Autostunde nach Brno, Znojmo, Mikulov ?). Detaildaten: Doppelte Außenwände: gebrannte Lehmziegel, Tonziegel. Dach: Figaro de Luxe, rot, 2023 Fenster straßenseitig: Rusticatio, Holz, Isolierglas 2023 Verglasung & Terrassentür zum großen Innenhof: Kutro Heizung: Wodtke Franke, Pelletsofen, wasserführend Festbrennofen im rückwärtigen Werkraum Warmwasser: im Winter über die Heizung, im Sommer per Solarpan... [Mehr]