Suchergebnisse für "appartement sekirn kaufen"

#Baugrund #Hanglage

​Einzigartiges Development-Areal mit unverbaubarem Wörtherseeblick! Eine Liegenschaft dieser Größenordnung mit garantierter Unverbaubarkeit und genehmigungsfähiger Luxus-Studie ist am Wörthersee eine absolute Rarität. Hier entsteht ein neues Landmark der Kärntner Seenarchitektur. ​Die Liegenschaft im Überblick ​Dieses weitläufige Areal repräsentiert eine der letzten großen Möglichkeiten zur Luxus-Projektentwicklung in direkter Nähe zum Wörthersee. Die exponierte Lage garantiert einen unverbaubaren Panoramablick über das türkisfarbene Wasser bis hin zum Nordufer. ​Gesamtgrundstücksfläche: ca. 12.133 m² ​Widmung: Bauland ​Topografie: Hanglage mit optimaler Sichtachse zum See ​Besonderheit: Unverbaubarer Weitblick durch die vorhandene Geländestruktur ​Projektstudie: "8 Residences of Excellence" ​Für das Areal liegt bereits eine detaillierte Bebauungsstudie vor, die eine homogene und exklusive Siedlungsstruktur vorsieht. Das Konzept umfasst 8 luxuriöse Bauparzellen, die höchsten architektonischen Ansprüchen gerecht werden. ​Parzellen-Details ​Größen: von ca. 1.147 m² bis 1.494 m² ​Bebauungskonzept: Jede Parzelle ist für die Errichtung einer High-End-Villa optimiert. ​Die Villen-Architektur ​Die Studie sieht repräsentative Villen vor, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen: ​Etagen: 3 Geschosse (Ebene 0 bis Ebene +2) ​Wohnnutzfläche: ca. 260 m² pro Einheit ​Ausstattung: Jede Villa verfügt über einen eigenen Infinity-Pool, großzügige Terrassenlandschaften und bodentiefe Glasfronten zur Seeseite. ​Parken: Großzügige Garagenlösungen in das Gelände integriert. Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer allfälligen USt.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

RARITÄT: Grundstücksareal in Sekirn #Südufer #Wörthersee Lifestyle #Naturidylle Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Grundstück? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Sie: Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und idyllischer Lage macht dieses Areal zu einer seltenen Gelegenheit in der Wörthersee-Region. Eckdaten zum Grundstück: • Gesamt-Grundstücksfläche: 33.147 m² • Widmung: Grünland mit insgesamt 6 Punktwidmungen • Traumhafte Ruhelage mit hoher Lebensqualität • Nur wenige Auto-Minuten zum Seeufer von Reifnitz & Maria Wörth • Anbindung nach Velden und Klagenfurt • Bio-Kläranlage für Abwasser • Wasserquelle vorhanden Highlights auf einen Blick: • Großzügiges Grundstücksareal mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten • Eingebettet in ruhiger Alleinlage inmitten von Wald und Wiese • Perfekt geeignet für Ihr Bauvorhaben Ob als Investment oder für ein exklusives Bauprojekt – hier verwirklichen Sie Ihre Pläne in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen Kärntens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ARCHIKTEKTENHAUS - Exklusiver Neubau-Bungalow inkl. Grundstück in Seenähe! #Barrierefrei #Wörthersee #Sekirn #Doppelcarport Wohnen, wo andere Urlaub machen - In der begehrten Wörthersee-Gemeinde Sekirn entsteht dieser hochwertige Neubau-Bungalow, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und barrierearmer Wohnkomfort auf einer Ebene - perfekt miteinander verbunden. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum in den warmen Monaten ideal erweitert und zum Entspannen im eigenen Garten einlädt. Der private Wohnbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum eigenen Badezimmer. Dadurch eignet sich der Bungalow sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Ein besonderes Highlight ist die Raumaufteilung mit Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie einem Außenabstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien bietet. Für angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung. Direkt vor dem Haus befindet sich ein großzügiges Doppelcarport mit zwei komfortablen Stellplätzen. Hier entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Architektur und naturnahes Leben in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee auf ideale Weise verbindet. RAUMAUFTEILUNG: Wohnbereich: • Eingangsbereich • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Gäste-Toilette • Überdachte Terrasse Schlafbereich: • Elternschlafzimmer mit Zugang zum Bad • 2. Schlafzimmer mit Zugang zum Bad • 3. Schlafzimmer / Gästezimmer / Homeoffice Außenbereich: • Doppelcarport • Außenabstellraum • Überdachte Terrasse • Großzügiges Grundstück HIGHLIGHTS • Erstbezug – Baubeginn 2026 • Rund 120 m² Wohnfläche • Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene • Großzügiger Wohn-Essbereich • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Überdachte Terrasse • Doppelcarport • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Helle, großzügige Fensterflächen mit elektrischer Beschattung • Ruhige Wohnlage • Wenige Minuten zum Wörthersee Für noch mehr Wohnkomfort kann der Bungalow individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Gegen Aufpreis stehen verschiedene hochwertige Ausstattungsoptionen zur Verfügung – darunter ein Schiedel-Kamin, eine Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher, eine Solarthermieanlage sowie Satelliten-TV und Satelliten-Internet. Sie möchten mehr darüber erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Balkon

Sekirn am Wörthersee – Garconniere mit Loggia, Parkplatz und exklusivem Seezugang Diese gut geschnittene Garconniere befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,43 m² sowie eine ca. 2,82 m² große Loggia. Ein der Wohnung zugehöriger Parkplatz ergänzt das Angebot. Da die Verkäufer die Wohnung für die kommenden zehn Jahre – mit Option auf Verlängerung – weiterhin nutzen beziehungsweise anmieten möchten, ist eine Eigennutzung derzeit nicht vorgesehen. Die Liegenschaft eignet sich daher insbesondere als langfristige Kapitalanlage mit späterer Perspektive zur Eigennutzung oder Nutzung als Ferienwohnung. Der konkrete Verkaufspreis richtet sich nach der Höhe der vereinbarten Miete. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang zum Wörthersee. Von der Wohnung bis zum privaten Seezugang sind es ca. 200m. Den Wohnungseigentümern steht direkt am Wasser ein Badehaus mit Kabinen, Duschen und WC-Anlagen zur exklusiven gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein angenehmes Wohnambiente und schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden in unmittelbarer Seenähe. Über den ca. 6,11 m² großen Vorraum gelangt man in das Badezimmer, das separate WC sowie in den großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Das ca. 29,13 m² große Zimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann durch eine passende Möblierung oder Raumteilung in unterschiedliche Wohn- und Schlafzonen gegliedert werden. Die Wohnung wird mittels Infrarotheizung beheizt. Die separate Küche umfasst ca. 3,62 m². Die ca. 2,82 m² große Loggia ist vom Wohnraum aus begehbar und erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien. Die großzügige Raumaufteilung, die Loggia, der zugehörige Parkplatz und insbesondere der exklusive Zugang zum Wörthersee machen diese Wohnung zu einer interessanten Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Raumaufteilung Wohn-, Ess- und Schlafbereich: ca. 29,13 m² Küche: ca. 3,62 m² Vorraum: ca. 6,11 m² Badezimmer: ca. 3,29 m² Separates WC: ca. 1,28 m² Loggia: ca. 2,82 m² Wohnfläche gesamt: ca. 43,43 m², zuzüglich Loggia Angaben laut Energieausweis Heizwärmebedarf: 75,9 kWh/m²a Endenergiebedarf: 121,9 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzklasse: D... [Mehr]

#Balkon

Sekirn am Wörthersee – Garconniere mit Loggia, Parkplatz und exklusivem Seezugang Diese gut geschnittene Garconniere befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,43 m² sowie eine ca. 2,82 m² große Loggia. Ein der Wohnung zugehöriger Parkplatz ergänzt das Angebot. Da die Verkäufer die Wohnung für die kommenden zehn Jahre – mit Option auf Verlängerung – weiterhin nutzen beziehungsweise anmieten möchten, ist eine Eigennutzung derzeit nicht vorgesehen. Die Liegenschaft eignet sich daher insbesondere als langfristige Kapitalanlage mit späterer Perspektive zur Eigennutzung oder Nutzung als Ferienwohnung. Der konkrete Verkaufspreis richtet sich nach der Höhe der vereinbarten Miete. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang zum Wörthersee. Von der Wohnung bis zum privaten Seezugang sind es ca. 200m. Den Wohnungseigentümern steht direkt am Wasser ein Badehaus mit Kabinen, Duschen und WC-Anlagen zur exklusiven gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein angenehmes Wohnambiente und schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden in unmittelbarer Seenähe. Über den ca. 6,11 m² großen Vorraum gelangt man in das Badezimmer, das separate WC sowie in den großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Das ca. 29,13 m² große Zimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann durch eine passende Möblierung oder Raumteilung in unterschiedliche Wohn- und Schlafzonen gegliedert werden. Die Wohnung wird mittels Infrarotheizung beheizt. Die separate Küche umfasst ca. 3,62 m². Die ca. 2,82 m² große Loggia ist vom Wohnraum aus begehbar und erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien. Die großzügige Raumaufteilung, die Loggia, der zugehörige Parkplatz und insbesondere der exklusive Zugang zum Wörthersee machen diese Wohnung zu einer interessanten Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Raumaufteilung Wohn-, Ess- und Schlafbereich: ca. 29,13 m² Küche: ca. 3,62 m² Vorraum: ca. 6,11 m² Badezimmer: ca. 3,29 m² Separates WC: ca. 1,28 m² Loggia: ca. 2,82 m² Wohnfläche gesamt: ca. 43,43 m², zuzüglich Loggia Angaben laut Energieausweis Heizwärmebedarf: 75,9 kWh/m²a Endenergiebedarf: 121,9 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzklasse: D... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Top 9 Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum am Wörthersee! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer außergewöhnlich großen Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 36,27 m² und bietet ein helles Wohnambiente mit Wohn-/Essbereich, separatem Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem getrennten WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit rund 39,62 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen oder geselligen Beisammensein bietet. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei ein Stellplatz bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet ist – ideal für zukunftsorientierte Mobilität. Zusätzlich sorgt die der Wohnung zugeordnete Photovoltaikanlage mit 2 k W Leistung für nachhaltige Energiegewinnung und reduziert laufende Energiekosten, wie z. B Infrarotheizung etc. Die hochwertige, neuwertige Küchenzeile sowie die vorhandene Einrichtung sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ihre Highlights auf einen Blick: Ca. 36,27 m² Wohnfläche Ca. 39,62 m² große Terrasse + 34,75m² Garten2 Zimmer Separates Bad und separates WC2 PKW-Stellplätze E-Ladestation vorhanden für 1 PPEigene PV-Anlage mit 2 k WNeue Küchenzeile inklusive Einrichtung im Kaufpreis enthalten Sofort bezugsbereit Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, Wochenendgenießer oder Anleger, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Ihre ​Premium-Hanglage in Maria Wörth / Sekirn ​Realisieren Sie Ihren Wohntraum an einer der begehrtesten Adressen Österreichs. Dieses sonnenverwöhnte Hanggrundstück in der Gemeinde Maria Wörth vereint absolute Privatsphäre, ein durchdachtes Bebauungspotenzial und einen unverbaubaren Panoramablick auf den tiefblauen Wörthersee. ​Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz für die Familie oder als exklusives Investment mit zwei getrennten Wohneinheiten – die vorliegende Machbarkeitsstudie lässt keine Wünsche offen. Das absolute Highlight: Ein geplanter Roof-Top-Pool, der Ihnen und Ihren Gästen ein Sunset-Erlebnis der Extraklasse garantiert. ​Die Eckdaten im Überblick • ​Parzelle: No. 1 • ​Grundstücksgröße: 1.147 m² • ​Topografie: Exklusive Hanglage (perfekt für architektonische Meisterwerke mit Seeblick auf allen Ebenen) • ​Bebauungsplan: Gültiger Bebauungsplan der Gemeinde Maria Wörth • ​Geschossflächenzahl (GFZ): 0,27 (laut vorliegender Studie) • ​Bauweise: Bis zu 3 Vollgeschosse möglich • ​Errichtbare Wohnfläche: ca. 260 m² ​Projekt-Highlights & Nutzungsmöglichkeiten ​Die High-End-Villa für höchste Ansprüche Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung einer luxuriösen Design-Villa. Dank der großzügigen Flächenaufteilung auf 3 Vollgeschossen sind flexible Nutzungskonzepte möglich: • ​Option A: Großzügiges Familiendomizil als Hauptwohnsitz mit maximaler Privatsphäre. • ​Option B: Aufteilung in 2 getrennte, exklusive Wohneinheiten (z.B. für Generationenwohnen oder als Teilvermietung). • ​Das Highlight: Ein spektakulärer Roof-Top-Pool mit Blick über den gesamten Wörthersee. Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer allfälligen USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusiver Neubau-Bungalow in Seenähe – Barrierefreier Erstbezug am Wörthersee #Erstbezug #Barrierefrei #Wörthersee #Neubau Wohnen, wo andere Urlaub machen: In einer der begehrtesten Wohnlagen rund um den Wörthersee entsteht dieser exklusive Doppelhaus-Bungalow, der modernes Design, hochwertige Bauqualität und höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene vereint. Das barrierearme Wohnkonzept bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und zukunftssicheres Wohnen – ob für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Auf rund 112 m² Wohnfläche überzeugt der Bungalow mit einer durchdachten 4-Zimmer-Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Großzügige Fensterflächen schaffen ein offenes Wohngefühl und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem Garten. Das Herzstück des Hauses bildet der über 37 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die rund 24 m² große, überdachte Terrasse, die den Wohnraum in den warmen Monaten perfekt nach außen erweitert. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Besonderen Wohnkomfort bieten zwei Badezimmer: Ein großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken sowie ein zusätzliches Gästebad mit Toilette sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum und runden das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Beheizt wird das Haus mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die in sämtlichen Wohnräumen für angenehme Wärme sorgt. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiges Doppelcarport mit rund 43 m² direkt beim Haus zur Verfügung. Hier entsteht ein Zuhause, das modernes Design, Energieeffizienz und naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee auf ideale Weise verbindet. RAUMAUFTEILUNG: • Großzügiger Vorraum • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Überdachte Terrasse • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken • Gästebad mit WC • Hauswirtschaftsraum • Abstellraum HIGHLIGHTS • Erstbezug – Baubeginn 2026 • Rund 111 m² Wohnfläche • Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene • Großzügiger Wohn-Essbereich mit über 37 m² • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Rund 24 m² überdachte Terrasse • Doppelcarport mit ca. 43 m² • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Helle, großzügige Fensterflächen mit elektrischer Beschattung • Ruhige Wohnlage in Seenähe • Wenige Minuten zum Wörthersee Für noch mehr Wohnkomfort kann der Bungalow individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Gegen Aufpreis stehen verschiedene hochwertige Ausstattungsoptionen zur Verfügung – darunter ein Schiedel-Kamin, eine Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher, eine Solarthermieanlage sowie Satelliten-TV und Satelliten-Internet. Im Rahmen dieses Neubauprojekts stehen zwei attraktive Bungalow-Haushälften zum Verkauf: • Haus A: ca. 112 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ca. 24 m² Terrasse und ca. 935 m² Gfl. • Haus B: ca. 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ca. 30 m² Terrasse und ca. 1.377 m² Gfl. Sie möchten mehr darüber erfahren? Gerne übermitteln wir Ihnen Detailunterlagen oder stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt befindet sich im Skigebiet Lech-Warth-Schröcken in bester, sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen dem Bregenzerwald und dem Arlberg. Die Anbindung an das Skigebiet Warth-Lech-Zürs garantieren sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Arlbergregion, das benachbarte Tiroler Lechtal und der Bregenzerwald bieten entlang der Käsestraße unzählige, auch kulinarische, Möglichkeiten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und mit Lärchenholzschindeln verkleidet. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die voll ausgestatteten Bäder mit Dusche und WC verfügen über wandhohe Verfliesungen. Beheizt werden sämtliche Wohnungen über Fußbodenheizung mit Anbindung an das Heizwerk der Fam. Jochum. Balkone und Terrassen sind je nach Wohnungsgestaltung vorhanden. Die Vorbereitungen für WLAN und diverse Fernsehanschlüsse sind selbstverständlich auch vorhanden. Im Gebäude befinden sich 17 Appartements, mit Wohnung Das Objekt befindet sich im Skigebiet Lech-Warth-Schröcken in bester, sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen dem Bregenzerwald und dem Arlberg. Die Anbindung an das Skigebiet Warth-Lech-Zürs garantieren sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Arlbergregion, das benachbarte Tiroler Lechtal und der Bregenzerwald bieten entlang der Käsestraße unzählige, auch kulinarische, Möglichkeiten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und mit Lärchenholzschindeln verkleidet. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die voll ausgestatteten Bäder mit Dusche und WC verfügen über wandhohe Verfliesungen. Beheizt werden sämtliche Wohnungen über Fußbodenheizung mit Anbindung an das Heizwerk der Fam. Jochum. Balkone und Terrassen sind je nach Wohnungsgestaltung vorhanden. Die Vorbereitungen für WLAN und diverse Fernsehanschlüsse sind selbstverständlich auch vorhanden. Im Gebäude befinden sich 17 Appartements, mit Wohnungsgrößen von 48 m² bis 76 m² und diverse Allgemeinräume, wie Skiraum, eine allgemeine Sauna mit Ruheraum sowie Wäsche- und Ablageräume. Von der Tiefgarage, die 27 Parkmöglichkeiten bietet, sind alle Tops bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Weitervermietung der Appartements steht ein Betreiber zur Verfügung. Haus 1 /Top 2 67,55 m² € 533.645,- Haus 1 /Top 3 76,14 m² € 601.506,- Haus 1 /Top 6 67,55 m² € 533.645,- Haus 2 /Top 8 70,95 m² € 560.505,- Haus 2 /Top 12 49,06 m² € 387.574,- Haus 2 /Top 13 66,14 m² € 522.506,- Haus 2 /Top 15 49,06 m² € 422.574,- Tiefgaragenstellplatz € 35.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Super Skigebiet in Lech-Warth-Schröcken, in sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen Bregenzerwald und dem Arlberg.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses luxuriöse Appartement-Gebäude mit 27 Einheiten befindet sich in ruhiger und sonniger Alleinlage von Niederau/ Wildschönau, nur 500 Meter entfernt vom Zentrum und vom Skilift. Das 2017 erbaute Appartement-Hotel wird von einem Hausmeisterpaar geführt. Das Hausmeisterpaar lebt im Komplex und ist daher fast immer präsent. Diese kümmern sich um den Check In/ Check Out der Gäste und stellen sicher, dass alles nach Wunsch verläuft. Gegen Gebühr bieten die Hausmeister auch einen Brötchenservice an. Die Liegenschaft verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen und einem Ruhebereich. Der Komplex verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum, eine Skiaufbewahrung, eine Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr) und eine Ladestation für E-Bikes. Außerdem gibt es eine Tiefgarage. Aktuell stehen folgende Einheiten zur Verfügung: Top 7: Erdgeschoss 7-Personen Appartement 122 m2 Wohnfläche 49 m2 Süd-Ostterrasse 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 separates Gäste-WC Offener Kamin 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 599.000,- netto inkl. Einrichtung Top 8: 1.Obergeschoss 8-Personen Appartement 147 m2 Wohnfläche 26 m2 Balkonfläche - primär Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin 1 Tiefgaragenstellplatz 2 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 750.000,- netto inkl. Einrichtung Top 28: 3.Obergeschoss - Penthouse 8-Personen Penthouse-Appartement 152 m2 Wohnfläche 49 m2 Balkon-/ Terrassenfläche - Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin Sauna Sichtdachstuhl 1 Tiefgaragenstellplatz 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 859.000,- netto inkl. Einrichtung... [Mehr]

Mitten im Ortskern des kleinen und urigen Rauris sind 5 Appartements im Obergeschoss des altehrwürdigen und 2018 generalsanierten "Verweserhaus" entstanden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Café und ein Krämerladen. Zur Skipiste und in die Natur sind es ebenfalls nur ein paar Gehminuten, sodass Sie eine gute Infrastruktur in herrlicher Umgebung problemlos und ohne großen Aufwand genießen können. Der Ort Rauris liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern und stellt gerade alle Weichen, um natürlich zu wachsen. Es sollen in Zukunft mehr "Betten" entstehen und sogar über eine neue Gondel, um das Skigebiet zu erweitern, wird verhandelt. Aber alles soll natürlich und weitestgehend ökologisch entstehen, damit der urige und authentische Charme des kleinen gemütlichen Ortes erhalten bleibt. In Rauris werden Sie keine Bettenburgen, keine Massenabfertigung und auch keine Fahrzeugkolonnen finden. Das Raurisertal endet mit dem Hohen Sonnblick und daher ist Rauris kein Lage: Mitten im Ortskern des kleinen und urigen Rauris sind 5 Appartements im Obergeschoss des altehrwürdigen und 2018 generalsanierten "Verweserhaus" entstanden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Café und ein Krämerladen. Zur Skipiste und in die Natur sind es ebenfalls nur ein paar Gehminuten, sodass Sie eine gute Infrastruktur in herrlicher Umgebung problemlos und ohne großen Aufwand genießen können. Der Ort Rauris liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern und stellt gerade alle Weichen, um natürlich zu wachsen. Es sollen in Zukunft mehr "Betten" entstehen und sogar über eine neue Gondel, um das Skigebiet zu erweitern, wird verhandelt. Aber alles soll natürlich und weitestgehend ökologisch entstehen, damit der urige und authentische Charme des kleinen gemütlichen Ortes erhalten bleibt. In Rauris werden Sie keine Bettenburgen, keine Massenabfertigung und auch keine Fahrzeugkolonnen finden. Das Raurisertal endet mit dem Hohen Sonnblick und daher ist Rauris kein Durchfahrtsort! Stattdessen genießen Sie alpinen Style auf höchstem Niveau. Sowohl im Winter als auch im Sommer gibt es hier Natur pur! Auf vielen Radwegen und insgesamt 290 Kilometer Wanderwegen können Sie in herrlicher Landschaft wunderbar entspannen. Oder genießen Sie Ihre freie Zeit auch bei Schneeschuhwanderungen, Langlaufen, Pferdekutschenfahrten, Skitouren, Eisklettern oder beim Rodeln. Ausstattung: Appartement zur touristische Nutzung! Luxus trifft Alpenflair - diesem geschichtsträchtigen und prächtigem Gebäude wurde ein frischer und hochklassiger Style eingehaucht! Dabei wurden der Charme des Gebäudes und die Funktion beibehalten. Das unter Denkmalschutz stehende "Verweserhaus" stammt aus dem Jahr 1500 und ist von 2017 bis 2018 komplett saniert worden. Während der Totalsanierung wurden im Obergeschoss 5 Wohnungen realisiert. Bei der Umsetzung wurde besonders auf die Liebe zum Detail geachtet. Historische Elemente wurden erhalten und in das neue Design integriert, sodass ein perfekter Mix aus Alt & Neu entstanden ist. Hochwertige Marken wie Villeroy & Boch wurden eingesetzt, sowie auch edle Massivholzdielen und lokale Produkte aus der Region wie der "Rauriser Naturstein". Appartement Top 2 (geeignet für 2-4 Personen) Vom Eingang gelangen Sie zum komplett sanierten und topmodernen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Das WC ist separat. Außerdem gelangen Sie vom kleinen Flur auch in den Küchen-Wohn-Ess-Bereich. Eine vollwertige neue Küche im Landhausstil passt sich der traditionellen Einrichtung des Appartements an und wirkt sehr luftig im Raum. Vom Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer mit originalen Verzierungen an der Decke aus der Biedermeierzeit. Die Küche und das Bad sind im Kaufpreis enthalten. Das hochwertige Interior kann jedoch gegen einen Aufpreis von € 33.000,- erworben werden. Es wird allen Eigentümern eine Möglichkeit zum Abstellen von persönlichen Sachen gegeben. Das Gebäude ist als Apartmenthaus gewidmet und die Wohnungen haben eine touristisch Nutzung. Ebenso gibt es die Möglichkeit eine Verwendungszwecksänderung auf Hauptwohnsitz umzustellen. Alle angegebenen Kaufpreise sind Bruttopreise - es kann keine Mehrwertsteuer ausgewiesen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Rauris. Der Skilift ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die nach Südosten gerichtete Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein WC separat und einen Abstellraum. Das gesamte Appartement ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Ein versperrbares Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption. Lage: Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at Ausstattung: ETW mit ca. 54,7 qm WFL, offene Küche im Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, WC separat, Abstellraum, Kellerabteil, Skiraum, Terrasse, Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Zentralheizung... [Mehr]