Suchergebnisse für "bauernhof in keutschach zu kaufen"

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Terrasse #hell #ruhig

Dieses modernisierte Reihenhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und Investitionspotenzial. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnflächen, sonnige Terrassen und helle Räume mit fantastischem Blick auf den Rauschelesee und die umliegenden Berge. Ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als Anlage ? diese Liegenschaft bietet maximale Flexibilität. Die ruhige Lage, die hervorragende Anbindung und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie Wörthersee, Pyramidenkogel und Klagenfurt machen diese Immobilie zu einer Rarität am Kärntner Immobilienmarkt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Objekt mit Wertsteigerungspotenzial und unverbaubarem Panorama! Highlights der Liegenschaft 3 separate Wohneinheiten ? ideal für Eigennutzung, Vermietung oder als Anlageobjekt Toplage mit unverbaubarem Blick auf den Rauschelesee und die umliegende Bergwelt Großzügige Terrassenflächen bei allen Einheiten Modernisierte Ausstattung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen Ruhige Lage inmitten der Natur, dennoch eine gute Verkehrsanbindung Perfekt geeignet für Familien, Investoren oder als Feriendomizil Mit dem Hauskauf ist ein unbefristetes Nutzungsrecht für den freien Eintritt in das Strandbad Rauschelesee für 7 Personen verbunden. Für weitere Informationen zu den 3 Wohnungseinheiten freuen wir uns über Ihre Nachricht. Nutzungsmöglichkeiten Dieses Reihenhaus bietet zahlreiche Optionen: Eigennutzung: Wohnen, wo andere Urlaub machen Teilweise Vermietung: Selbst eine Einheit bewohnen, die anderen vermieten Anlageobjekt: Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen mit Seeblick Ferienvermietung: Ideal für Tourismus, ganzjährig attraktiv Wichtiger Hinweis: Angaben laut Eigentümer. Durch aktuelle Sanierungsarbeiten sin... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Kleiner landwirtschaftlicher Betrieb, bestehend aus einem Wohnhaus mit Wirtschafts- und Nebengebäude sowie Acker- und Waldflächen. Schätzwert: 425.000 EUR Geringstes Gebot: 212.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie die NEUE Wohnanlage "Sinnlich" in der Nähe des Keutschachersees im Ortsteil Rauth.! Hier finden sich fünf moderne und stilvolle Wohnungen mit modernen gehobenen Standard. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Top 1 im EG: 40,71 qm Wohnfläche, 15,25 qm Terrasse, 101 qm Garten, 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) Top 2 im EG: 49,82 qm Wohnfläche, 20,58 qm Terrasse, 24 qm Garten, 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) Top 3 im EG: 40,71 qm Wohnfläche, 15,25 qm Terrasse, 99 qm Garten, 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) Top 4 im OG: 55,23 qm Wohnfläche, 9,32 qm Balkon, 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) Top 5 im OG: 55,23 qm Wohnfläche, 9,32 qm Balkon, 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) Die Wohnanlage erfreut sich einer beneidenswerten Lage zwischen zwei der schönsten Seen Österreichs - dem Keutschacher See und dem Wörthersee und bietet die Möglichkeit, das Leben im Einklang mit der Natur und der Nähe zum Wasser zu genießen. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsdetails und moderne Annehmlichkeiten, die das Leben lebenswerter machen. + Heizung Luftwärmepumpe mit Kühlung + Fenster Kunststoff 3 fach Verglasung mit aussen Aluklips + Parkettböden und vieles mehr Insgesamt stehen 5 überdachte Stellplätze (Carport) und 2 nicht überdachte Stellplätze für ihr zur Verfügung. VP Carport 17.000,- Die Gartenwohnungen sind mit einem Zaun eingefriedet und sowohl vom EG und OG haben sie einen herlichen Blick auf die Bergwelt Kärntens. Wohnen Sie an einem Ort, der Ruhe, Erholung und zahlreiche Freizeitaktivitäten vereint und Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontakt: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaft

Beste Lage mit wunderschönem Blick auf das Gegental sowie den Brennsee. Diese Agrarimmobilie befindet sich oberhalb von Radenthein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Brennsee und die majestätischen Nockberge. Der Bauernhof ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, die sich ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten eignen. Die Gebäude auf dem Bauernhof sind traditionell gestaltet, um den charmanten ländlichen Charakter zu bewahren. Neben den Wohnräumen für die Familie gibt es auch Stallungen, Scheunen und andere landwirtschaftliche Einrichtungen. Die Anwesenheit von Ackerland bietet vielfältige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Viehzucht, Ackerbau oder andere landwirtschaftliche Projekte. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus

Beste Lage mit wunderschönem Blick auf das Gegental sowie den Brennsee. Diese Agrarimmobilie befindet sich oberhalb von Radenthein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Brennsee und die majestätischen Nockberge. Der Bauernhof ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, die sich ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten eignen. Die Gebäude auf dem Bauernhof sind traditionell gestaltet, um den charmanten ländlichen Charakter zu bewahren. Neben den Wohnräumen für die Familie gibt es auch Stallungen, Scheunen und andere landwirtschaftliche Einrichtungen. Die Anwesenheit von Ackerland bietet vielfältige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Viehzucht, Ackerbau oder andere landwirtschaftliche Projekte. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Haus am idyllischen Keutschacher See bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Pension, Mehrfamilienhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten überzeugt die Liegenschaft durch ihre flexible Raumgestaltung, die sonnige Lage und die Nähe zum See. Die Immobilie ist sowohl für größere Familien als auch für Investoren interessant, die eine touristische Nutzung oder eine klassische Vermietung anstreben. Aufteilung der Wohneinheiten 1. Maisonette-Wohnung (EG + 1. OG) Erdgeschoss: - Eingangsbereich - WC - Heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - Ausgang auf die Gartenterrasse Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Zugang zum Garten über den großzügigen Wohn- Essbereich - ideal für Familien mit Kindern oder Gäste, die Ruhe und Natur genießen möchten. 2. Erdgeschosswohnung - Eigener Eingang über den gemeinsamen Flur - Geräumige Küche mit Essbereich (Ost-Ausrichtung) - Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten (West-Ausrichtung) - Schlafzimmer (Ost-Ausrichtung) - Bad und WC getrennt - Kaminofen im Flur für gemütliches Ambiente Diese Einheit überzeugt durch die klare Raumaufteilung und den direkten Zugang zum Garten. 3. Obergeschosswohnung - Separater Zugang über den Flur mit Kaminofen - 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Ostbalkon - Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon - Küche mit Essecke und Zugang zum Ostbalkon Die zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung ermöglichen Sonnengenuss von morgens bis abends. Ausstattung & Besonderheiten - Drei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Charakter - Heizung: Elektroheizung mit zusätzlichen Kaminöfen in zwei Wohneinheiten - Balkone mit Ost- und Westausrichtung - Garten mit Terrassenflächen - Kaminöfen im Flur für behagliche Wärme - Ruhige Lage nahe dem Keutschacher See Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von 2 Strandbädern. Die Region ist bekannt für ihre Seenlandschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Klagenfurt. Ob Wassersport, Wandern oder Radfahren - hier genießen Bewohner und Gäste eine hohe Lebens- und Urlaubsqualität. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. 📩 Andreas Trattner 📞 [Tel] 📧 [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Landwirtschaft

Bauernhof mit Vielfalt und ca. 2 bis 6 Hektar! Schöne Grundflächen, auch Ackerflächen um den Hof. Optimal für Tierhaltung jeder Art. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller

Bauernhaus mit Innenhof und Nebengebäude Dieser Bauernhof gliedert sich in 2 Wohneinheiten welche 55m² und 74m² groß sind , Mehrere Nebengebäude genutzt als Lager und Werkstätten sowie einer Gerätehalle mit350m² stehen zur Verfügung. Auch eine Kellerröhre für kühle Lagerung ist vorhanden. Eine Wohneinheit ist mit einem Zentralheizungsherd beheizt. Die Liegenschaft ist von vorne sowohl auch von hinten mit Fahrzeuge befahrbar. Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom Die Ortschaft ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen, Eine gute Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichleiten und vieles mehr bietet die Kleinstadt Dobersberg. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <7.000m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <6.000m Supermarkt <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <5.000m Post <7.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <6.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Gelegenheit: wunderschönes sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zu Keutschacher- und Wörthersee. Sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis. Widmung Bauland - Wohngebiet Für das Grundstück ist eine Bauplanung vorhanden, die vom Verkäufer auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Grundstück – Freiheit für Ihre Vision Das Gesamtgrundstück umfasst rund 1.000 m² und kann in 1 oder 2 exklusive Parzellen geteilt werden. Die Mindestgröße je Parzelle beträgt etwa 500 m², die Baudichte liegt bei 0,6 – perfekt für großzügige Architektur mit Stil und Ausblick. Ein besonderer Vorteil: Kein Bauzwang. Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie Ihr Traumhaus verwirklichen. Besondere Highlights Atemberaubender Seeblick – Wörthersee, Keutschacher See & Pyramidenkogel Sonnige Westhanglage mit spektakulären Sonnenuntergängen Ruhe & Privatsphäre in exklusiver Nachbarschaft Kein Bauzwang – volle Planungsfreiheit Weitblick auf Karawanken, Gurktaler Alpen & Gerlitzen Top-Infrastruktur – Velden, Pörtschach & Klagenfurt in wenigen Minuten erreichbar Lagevorteile Nur wenige Minuten zu den schönsten Strandbädern am Wörthersee Golfplätze, Gourmetrestaurants und Yachthäfen in unmittelbarer Nähe Flughafen Klagenfurt in ca. 20 Minuten erreichbar Ganzjährig sonnige Lage durch ideale Westausrichtung Hochwertige Nachbarschaft – Villen, Chalets und Ferienresidenzen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

VIEL PLATZ ZUM BAUEN Zum Verkauf steht ein Baugrundstück oberhalb vom Wörthersee. Hier haben Sie viel Platz und können Sie sich den Traum von Ihrer Traumvilla erfüllen. HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS: - Lage: oberhalb vom Wörthersee - Wasser: in 6 Minuten sind Sie beim Wörthersee im Strandbad Reifnitz - Größe: viel Platz um Ihre Träume zu erfüllen - Wald: vor der Haustüre BEBAUBARKEIT * Grundstücksgröße: 8.183 m² * Widmung: Bauland Wohngebiet * Baufläche: zirka 2.200 m² - kann um 20% überschritten werden * Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6 * Geschoße: 2 + Dachgeschoss * Maximal mögliche Bruttoflächen: 4.909 m² * Möglich laut Bürgermeister: Pool, Carports, Hütten * Architekt: Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Architekten, der mit Ihnen unverbindlich die Bebauungsmöglichkeiten bei einem Besichtigungstermin bespricht. * Wichtig: Bitte prüfen Sie die genauen Bebauungsbestimmungen mit Ihrem Architekten/Baufirma bzw. direkt bei der zuständigen Behörde. * Zuständige Baubehörde: die Kontaktdaten der Gemeinde finden Sie in den Unterlagen KOSTEN * Kaufpreis: € 750.000,- * Kaufpreis (m²): € 92,- pro m² KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): maximal 0,7% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email].... [Mehr]